LAUDO PERICIAL

I CONSIDERAES PRELIMINARES
Identificao do Solicitante: Josivaldo Janurio de Lima Pinto
II CLASSIFICAO DO OBJETO DE INSPEO
O objeto do presente trabalho tcnico um Edifcio localizado no bairro da
Ponta Verde, Macei, neste Estado de Alagoas
III - OBJETIVO
O objetivo do presente trabalho tcnico identificar as patologias, as suas
possveis causas e consequentemente o possvel tratamento para a mesma, tendo como
parmetros o seguimento das normas vigentes que assegura a nossa classe de
engenheiros o correto procedimento de execuo.
IV DANOS OBSERVADOS NO TRANSCORRER DA VISTORIA
No transcorrer da vistoria do referido Edifcio, observamos a ocorrncia de
desprendimento de peas cermicas na fachada lateral esquerda e aplicao de
revestimento cermico em um muro onde argamassa de emboo externo no foi feita
uniformemente, ausentes de juntas de dilatao e o tempo de cura da mesma no foi
respeitado, visto que ainda parece estar mida, destacando tambm a falta de EPI do
colaborador. O relatrio fotogrfico que se segue mostra esses danos.






FOTO N 01 Vista Lateral Esquerda.
Notar o desprendimento do revestimento
cermico e Eflorescncia.


FOTO N 02 Vista Lateral Esquerda.
Notar desplacamento caracterstico de
expanso por umidade.







FOTO N 03 Vista Lateral Esquerda.
Vista de outro ngulo.








FOTO N 04 Vista Lateral Esquerda.
Emboo externo no foi feito
uniformemente, ausentes de juntas de
dilatao e o tempo de cura da mesma no
foi respeitado, visto que ainda est mida.
Falta de EPI do colaborador.


V POSSVEIS CAUSAS DAS PATOLOGIAS
Tem-se como parmetros de execuo para esse tipo de servios as normas:
NBR 13755/96 Revestimento de paredes externas e fachadas com placas cermicas e
utilizao de argamasa colante e a NBR 13818/97 Ensaio de expanso por umidade
em placa cermica. Tendo em vista essas normas e conhecimento de patologias em
obras, podemos identificar algumas causas nas trs primeiras fotos como sendo:
DESTACAMENTOS:
Os destacamentos so caracterizados pela perda de aderncia das placas
cermicas do substrato: emboo sobre a alvenaria ou peas estruturais, ou da argamassa
colante. Essas situaes ocorrem quando as tenses surgidas no revestimento cermico
ultrapassam a capacidade de aderncia das ligaes entre a placa cermica e a
argamassa colante e/ou emboo e/ou alvenaria e/ou estrutura. Devido a probabilidade de
acidentes envolvendo os usurios e os custos para o seu reparo, esta patologia
considerada mais sria.
O primeiro sinal desta patologia a ocorrncia de um som cavo (oco) nas placas
cermicas submetidas percusso, em seguida o revestimento passa a apresentar
empolamento em partes dos panos da fachada, as placas descolam-se do substrato e
ficam retidas apenas pelo rejuntamento. Do empolamento passamos ao desprendimento
propriamente dito, ou seja, as placas caem da fachada.
As causas destes problemas so:
Assentamento sobre a superfcie contaminada
Impercia ou negligncia da mo de obra na execuo
Falta do controle de qualidade por parte de assentadores, mestres e engenheiros
Deformao lenta da estrutura, variaes higrotrmicas, expanso por umidade e
de temperatura, choque trmico e caractersticas um pouco resilientes dos
rejuntes

EFLORESCNCIA
Esta situao caracterizada pela presena de depsitos cristalinos de cor
esbranquiada, comprometendo a aparncia do revestimento. Esses depsitos
ocorrem quando os sais solveis existentes nas placas cermicas, nos componentes
da alvenaria, na argamassa de emboo, na argamassa de fixao ou na de
rejuntamento, so transportados pela gua utilizada na construo, ou originria de
infiltraes, por meio dos vazios das partes integrantes supra mencionadas. Os sais,
tais como o carbonato de clcio, em contato com o ar solidificam-se formando os
depsitos. Nos ambientes muito midos e com alguns tipos de sais mais difceis de
secar, esses depsitos apresentam-se como uma exsudao na superfcie do
revestimento.
eflorescncia pode ser evitada eliminando-se esses fatores: sais solveis em
gua, presena de gua ou porosidade do componente de revestimento.

Principais precaues que devem ser tomadas para evitar a eflorescncia:

Reduzir o consumo de cimento Portland na argamassa de emboo ou usar
cimento com baixo teor de lcalis;
Utilizar placas cermicas de boa qualidade, ou seja, queimadas em altas
temperaturas, o que elimina os sais solveis de sua composio e a umidade
residual;
Aguardar o tempo necessrio para secagem de todas as camadas anteriores
antes de aplicar o revestimento cermico.



POSSVEIS PATOLOGIAS PARA A EXECUO DO REVESTIMENTO
EXTERNO DO MURO
Observando com ateno alguns detalhes da foto em questo, nota-se que a
execuo da argamassa de emboo externo no foi feita uniformemente, ausentes de
juntas de dilatao e o tempo de cura da mesma no foi respeitado, visto que ainda est
mida, alm da falta de EPI do colaborador.
O emboo uma superfcie que permite receber uma camada de reboco ou de
revestimento decorativo tais como: textura, argamassa decorativa, cermicas e pintura.
Conforme NBR 7200:1998, a idade ideal do emboo de 21 dias para aplicao da
camada posterior de revestimento. Para emboo de argamassas mistas, admite-se uma
idade de 7 dias.
Caso no seja respeitado esse tempo de cura, consequentemente teremos
patologias tais como:
Falta de aderncia entre o emboo e o revestimento cermico
Destacamento das peas cermicas
Deteriorizao das juntas
Eflorescncia
Para evitar essas possveis patologias, basta respeitar as normas, esperando o dia de
cura de cada material ou adicionando algum aditivo para uma cura mais rpida.


Alunos:
Eduardo Feitosa
Mrcio Xavier
Yago de Sena
Dacl Edson