-: LEI N. 3.

361/07 :DISPE SOBRE: O PLANO DIRETOR URBANSTICO DO MUNICPIO DE

PIRAPOZINHO/SP.

ORLANDO PADOVAN, Prefeito Municipal de Pirapozinho, Estado de So Paulo,

usando das atribuies que lhe so conferidas por leis em vigor; Faz saber que a
Cmara Municipal de Pirapozinho aprovou e eu sanciono e promulgo a seguinte
Lei:
TTULO I DAS DIRETRIZES DA POLTICA URBANA
Art. 1 - Na forma do disposto na Constituio Federal e no Estatuto da Cidade, o Plano
Urbanstico Diretor do Municpio de Pirapozinho/SP, tem por objetivo promover a justia social
na cidade, objetivando, sobretudo, a construo de uma cidade sustentvel, voltada para o bemestar e interesse de todos, resguardando o direito terra urbanizada, moradia, ao saneamento
ambiental, infra-estrutura urbana, aos servios comunitrios, ao transporte, acessibilidade e
mobilidade, ao trabalho e ao lazer para as presentes e futuras geraes.
Pargrafo nico. Todos os instrumentos, sem excluso de nenhum, de ordenao urbana
institudos pelo Estatuto da Cidade so incorporados pelo Municpio de Pirapozinho, podendo
ser utilizados para o adequado ordenamento territorial.
Art. 2 - O Plano Diretor garantir que tanto a cidade quanto a propriedade privada ou pblica
cumpram sua funo social e ambiental, nos termos da Constituio Federal e do Estatuto da
Cidade.
1 A propriedade privada observar sua funo social quando utilizada para habitao, atividade
econmica com gerao de servio, preservao ambiental, preservao do patrimnio cultural, e
demais normas do presente Plano, sendo que os proprietrios de imveis que no cumprirem a
funo social estaro sujeitos s sanes estabelecidas por esta Lei.
2 A cidade cumprir sua funo social assegurando aos seus habitantes o direito moradia,
sade, ao trabalho, ao transporte coletivo, infra-estrutura urbana, ao patrimnio cultural, ao
saneamento ambiental, educao, sade, segurana, ao lazer e a cultura.
3. A funo ambiental resulta da obedincia das normas relativas proteo do meio ambiente
natural, artificial e cultural.
Art. 3 - A Poltica Urbana, explicitada atravs da presente Lei e da legislao posterior,
disciplinar, dentre outras, as seguintes questes indispensveis ao desenvolvimento urbano e
social do Municpio:
I Garantia, a todos os cidados, do direito a moradia digna, democratizando o acesso a terra e
aos servios pblicos em geral;
II Combate a segregao social, tendo como norte a justia social;
III Promoo da regularizao fundiria de reas ocupadas por populao carente, visando
incluso social;
IV Observncia a que tanto a propriedade quanto a cidade cumpram sua funo social, nos
termos da Constituio Federal e do Estatuto da Cidade;
V Adequao do adensamento populacional capacidade de suporte do meio fsico,
otimizando a utilizao de reas providas de infra-estrutura e equipamentos comunitrios,
evitando a sobrecarga nas redes j instaladas;
VI Direito acessibilidade universal para todas as pessoas, de modo a promover o acesso
seguro e autnomo para todos os indivduos com mobilidade reduzida;

VII Aperfeioamento do sistema de circulao, garantindo fluidez do trfego local e

assegurando o transporte pblico para todos os cidados;
VIII Implementao da diversidade na utilizao do solo urbano, descentralizando os usos e
incentivando a presena concomitante de atividades econmicas e uso habitacional;
IX Proteo dos ambientes naturais e construdos, elevando a qualidade do meio urbano;
X Construo e difuso da memria e identidade do Municpio de Pirapozinho, por intermdio
da proteo do patrimnio histrico, artstico, urbanstico e paisagstico;
XI Descentralizao dos equipamentos pblicos comunitrios do Municpio de Pirapozinho,
garantindo melhor acesso para toda a populao;
XII Garantir a compatibilidade de usos nas diferentes partes da cidade, instalando usos
incompatveis ou incmodos em reas especficas;
XIII Instalao de elementos visuais, tais como anncios e sinalizao urbana, por toda a
extenso das vias municipais;
XIV Estabelecimento de normas especficas para a ocupao do solo urbano, sobretudo atravs
da criao de ndices urbansticos especficos para cada rea do territrio municipal.
Pargrafo nico. A Poltica Urbana, em todo e qualquer caso, reger-se- pelos patamares
fundamentais de justia social, proteo do patrimnio cultural e ambiental, bem como utilizao
e localizao adequada, ou no, das atividades urbanas habitacionais.
Art. 4 - O Poder Pblico despender tratamento diferenciado aos imveis ocupados por
populao de baixa renda, conforme o Estatuto da Cidade em seu artigo 2, XIV, mediante o
estabelecimento de normas especiais de urbanizao, uso e ocupao do solo e edificao.
Art. 5 - A implantao de assentamentos populacionais restringir-se- s reas urbanas e de
expanso urbana, visando a otimizao e universalizao do acesso aos servios pblicos.
Art. 6 - Todo e qualquer uso, ocupao e parcelamento do solo, na zona urbana, de expanso
urbana e de urbanizao especfica, feito por empreendedor privado ou pelo Poder Pblico,
depender de prvia licena ou autorizao do Poder Executivo, sem qualquer exceo, sob pena
de embargo, sano pecuniria prevista em Lei, demolio e desfazimento, a cargo do
interessado.
1 Do mesmo modo, e consoante o artigo 30, VIII, da Constituio Federal, as obras federais e
estaduais, ou de entidades por estas esferas criadas, levantadas no territrio do Municpio de
Pirapozinho, dependero do competente licenciamento pela autoridade local, sob pena de serem
consideradas ilegais.
2 O princpio estabelecido no Pargrafo anterior vale tambm para obras relativas segurana
pblica como presdios, penitencirias e similares, e instalaes para reeducao de menores
infratores.
TTULO II DO ORDENAMENTO TERRITORIAL
Capitulo I Do Macrozoneamento
Art. 7 O Municpio de Pirapozinho, a fim de atender aos princpios constitucionais de
implementao da poltica urbana, da funo social e ambiental da propriedade e da funo
social da cidade, lanar mo de macrozoneamento, que se traduz em instrumento fundamental
para a ordenao do territrio municipal, nos termos do Estatuto da Cidade. O macrozoneamento
vincula os imveis neles situados.
Art. 8 O ordenamento territorial, atendendo regulao, controle do uso e ocupao do solo,
no permitir, em especial:
I a proximidade entre usos incompatveis ou incmodos e reas residenciais;

II - a degradao ambiental, de modo a prevenir os efeitos negativos do crescimento urbano e da

ocupao humana sobre o meio ambiente;
III - a utilizao inadequada de imveis urbanos, sua sub-utilizao ou no utilizao, a fim de
desencorajar a especulao imobiliria;
IV - a ociosidade de infra-estrutura urbana e dos servios pblicos em geral, cuja utilizao deve
ser maximizada.
Captulo II Das reas de Uso Especial - Delimitaes
Art. 9 Para fins de ordenamento territorial, direo e produo do espao urbano, bem como
garantia do bem estar da populao, o Municpio de Pirapozinho efetuar a diviso de seu
territrio em Zona Urbana (ZU) e Zona de Expanso Urbana (ZEU), sendo que seu permetro
no dever ser alterado dentro do prazo mnimo de dez anos.
Pargrafo nico A Zona Urbana e Zona de Expanso Urbana encontram-se estabelecidas na
Representao Cartogrfica RC 01, contida no Apndice 01 da presente Lei.
Art. 10 Entender-se- por Zona Rural todas aquelas que, por excluso, no se enquadrarem na
Zona Urbana (ZU) ou na Zona de Expanso Urbana (ZEU).
1 Caber ao Poder Pblico Municipal administrar, na Zona Rural, os ncleos habitacionais e as
estradas vicinais, importando observar que, no primeiro caso, o uso e a ocupao do solo
dependero de prvio licenciamento municipal. As estradas vicinais devem ser objeto de
manuteno peridica, devendo ser transformadas em rodovias aquelas que tenham trnsito mais
intenso, tal como demonstrado em levantamento a ser feito pela Prefeitura sempre que se fizer
necessrio, devido ao aumento do fluxo de veculos.
2 Caber, tambm, ao Municpio de Pirapozinho, combater, na Zona Rural, toda e qualquer
forma de poluio e degradao ambiental, em observncia ao que determina o art. 44 da
Constituio Federal.
3 Sob o prisma da legislao tributria, a distino entre urbano e rural observar o tipo de uso
do solo e a existncia de equipamentos urbanos disposio dos muncipes.
4 O Imposto Predial Territorial Urbano - IPTU ser cobrado de novos projetos de loteamento a
partir do registro no cartrio de imveis.
Art. 11 - A fim de assegurar a funo social da propriedade e ordenar o crescimento territorial, o
Municpio de Pirapozinho, em linha de princpio bsico de ordenao, somente permitir
eventual alterao da zona de expanso urbana na medida em que os lotes da Zona Urbana forem
progressivamente ocupados.
Pargrafo nico. A ocupao ser incentivada pelo Municpio atravs da instituio das sanes
sucessivas previstas no art. 182, 4 da Constituio Federal, regulamentadas pelo Estatuto da
Cidade, e disciplinadas pelo presente Plano.
Art. 12 - Para efeito de ordenao territorial, as seguintes reas so destacadas e identificadas na
Zona Urbana (ZU) e Zona de Expanso Urbana (ZEU) do Municpio de Pirapozinho, conforme
especificado na RC 02, contida no Apndice 01 da presente Lei:
I rea de Preservao Permanente (APP);
II - rea de Atividades Incmodas (AIA);
III - rea Exclusivamente Industrial (AEI);
IV - rea Especial de Interesse Social (AEIS);
V - rea Ocupao Prioritria (AOP);
VI reas Verdes (AV);
VII reas de Interesse Ambiental (AIA);
VIII reas No Edilcias (ANE).
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Captulo III Do Macrozoneamento Caractersticas e Funes

Art. 13 - A Zona Urbana, definida pela urbanizao existente e j consolidada, consiste em rea
dotada de infra-estrutura implantada ou em previso e se encontra contida dentro do permetro
urbano, que, por sua vez, apresenta-se configurado na RC 01 contida no Apndice 01 da
presente Lei.
Art. 14 - A Zona de Expanso Urbana, que se encontra definida na RC 01 contida no
Apndice 01, corresponde rea reservada para futura ocupao humana, sendo que nela sero
instalados novos parcelamentos, a partir do momento em que a Zona Urbana se encontrar
ocupada, o que deve ser controlado pela Prefeitura Municipal, de modo a evitar crescimento
desorganizado do tecido urbano.
Art. 15 As reas de Atividades Incmodas (AAI) visaro centralizar e retirar da Zona
Urbana todos os usos do solo incompatveis, incmodos ou perigosos, como rege o art. 2, VI,
b do Estatuto da Cidade. A relao completa de usos incompatveis com o entorno, incmodos
ou perigosos ser feita por meio de Lei regulamentar no prazo mximo de 1(um) ano a contar da
aprovao do presente Plano.
Pargrafo nico. No intuito de conservar as condies adequadas de moradia, a rea de
Atividades Incmodas (AAI) ser isolada da rea de Expanso Urbana, por meio da
constituio de uma faixa de amortizao de impacto, com cem metros de largura mnima e
composta por vegetao arbrea nativa, essa rea ser delimitada por meio de estudo tcnico
posterior, num prazo mximo de 01 (um) ano.
Art. 16 A inconvenincia ou incmodo de qualquer atividade que se encontre instalada ou que
pretenda instalar-se na zona urbana ou na zona de expanso urbana depender da elaborao do
Estudo de Impacto de Vizinhana (EIV), regulamentado por Lei especfica a ser aprovada num
prazo mximo de 01 (um) ano.
Art. 17 - A compatibilidade entre os usos prximos, especialmente os no habitacionais,
consistir parmetro fundamental para que os alvars de instalao e funcionamento sejam
expedidos pela Prefeitura. Em havendo incompatibilidade, fica a Prefeitura proibida de concedlos, sob as penas da Lei.
Art. 18 As reas Exclusivamente Industriais caracterizar-se-o por abrigar, exclusivamente,
indstrias de grande porte, com potencial de impacto ambiental, tendo seu permetro delimitado
na RC 07 contida no Apndice 01 da presente lei.
Pargrafo nico. Na AEI fica impedida qualquer forma de uso do solo que no seja
exclusivamente industrial.
Art. 19 As reas Especiais de Interesse Social (AEIS) sero definidas de acordo com as
condies de infra-estrutura urbana, socioeconmicas e ambientais, onde se encontrem
habitaes destinadas populao carente, loteamentos desprovidos de algum tipo de infraestrutura urbana, distantes de equipamentos comunitrios, consolidadas em reas destinadas
preservao ambiental ou em reas irregulares.
1 As mencionadas reas esto delimitadas na RC 04 contida no Apndice 01 da presente Lei,
importando ressaltar que sua abrangncia poder ser ampliada mediante Lei municipal
complementar e verificao dos pressupostos do art. 2, XIV, da Lei Federal n. 10.257/01
(Estatuto da Cidade).
2 s reas Especiais de Interesse Social (AEIS) sero destinadas normas urbansticas e
tributrias especiais, a serem estabelecidas em lei complementar decorrente do Plano Diretor,
sem prejuzo dos princpios gerais aqui dispostos.
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 3 Para a regularizao fundiria em loteamentos irregulares, desde que ocupados por

populao de baixa renda, podero ser aplicados os ndices urbansticos das reas especiais de
interesse social, desde que sejam respeitadas, em qualquer caso, as normas de proteo
ambiental.
Art. 20 O Poder Pblico dever providenciar, no prazo mximo de 1(um) ano, a construo de
residncias unifamiliares, em local apropriado, visando abrigar os moradores que ocupam
atualmente o antigo leito ferrovirio, situado na Vila So Francisco entre as ruas Antonio Nunes
Furlan, Francisco Vantini, Geta Barreto e Professora Dirce Dias Jorge. Esta medida deve ser
considerada prioridade mxima do Poder Pblico municipal.
Art. 21 As reas de Ocupao Prioritria (AOP) representam todas aquelas reas que
devero ser ocupadas progressivamente, sendo que ao Municpio, a fim de cumprir tal
desiderato, dado efetivar as sanes sucessivas do art. 182, 4 da Constituio Federal.
1 Tais reas - que se encontram delimitadas na RC 05 contida no Apndice 01 da presente Lei
- caracterizam-se por gozarem de boas condies de infra-estrutura urbana, estarem localizadas
nas proximidades do centro comercial e de servios, apresentarem prioritariamente populao de
alta e mdia renda e/ou concentrarem quantidade significativa de lotes vazios ou subutilizados.
2 No prazo mximo de um ano, a contar da aprovao da presente Lei, o Municpio de
Pirapozinho dever aprovar Lei ordinria regulamentando a aplicao das sanes cabveis pelo
descumprimento ao caput deste artigo, sendo que, em igual perodo, notificar os proprietrios
de lotes vazios ou sub-utilizados para que cumpram a obrigao de aproveitamento imediato das
reas, iniciando-se o processo punitivo para os recalcitrantes, na forma estabelecida pelo
Estatuto da Cidade.
Art. 22 Sero criados atravs de Lei Municipal ndices urbansticos a fim de reger o uso e
ocupao do solo do Municpio de Pirapozinho, valendo para os ncleos urbanos da sede do
Municpio e do Distrito de Itoror do Paranapanema.
Pargrafo nico. Tanto a ocupao das reas especificadas no art. 12 da presente Lei, quanto
qualquer outra rea situada na Zona Urbana (ZU) ou Zona de Expanso Urbana (ZEU), dever
obedecer aos ndices que sero estabelecidos em Lei municipal decorrente do Plano Diretor.
Art. 23 Em nenhum caso poder a Prefeitura licenciar o uso e a ocupao do solo em
desobedincia aos ndices estabelecidos no dispositivo anterior, sob pena de responsabilidade
funcional, cabendo Secretaria de Urbanismo e Ambiente (SUA) - que fica criada em captulo
especfico do presente Plano - analisar os projetos edilcios e os pedidos de licena de uso sob o
ponto de vista urbanstico, emitindo deciso fundamentada pela aprovao ou pela rejeio,
podendo tambm orientar os responsveis a realizar as alteraes necessrias no projeto para sua
aprovao.
Pargrafo nico Os projetos edilcios devero vir acompanhados da respectiva Anotao de
Responsabilidade Tcnica ART, a fim de que sejam aceitos e analisados. Nenhum projeto
edilcio ser analisado sem prvia apresentao desse documento.
Art. 24 Toda e qualquer atividade que se mostre inadequada ou incompatvel com a realidade
local e que pretenda se instalar no territrio municipal, dever apresentar previamente o Estudo
de Impacto de Vizinhana - EIV e seu respectivo Relatrio de Impacto de Vizinhana - RIV, para
que possa ser aprovada e licenciada.
Pargrafo nico Sero exigidos o EIV e RIV de todas as atividades incmodas que pretendam
ser instaladas fora da rea destinada a essas atividades. Podendo o Poder Pblico solicitar tal
estudo a qualquer tempo das atividades que j se encontram instaladas anteriormente a
aprovao do presente Plano.

TITULO III - PARCELAMENTO DO SOLO URBANO

Captulo I - Diretrizes Gerais
Art. 25 - Os projetos de parcelamento do solo no Municpio de Pirapozinho, em observncia
s diretrizes estabelecidas pela Lei Federal n. 6.766/79 (Parcelamento do solo) e demais
legislaes estaduais e municipais atinentes matria, estaro sujeitos a aprovao prvia da
Secretaria de Urbanismo e Ambiente (SUA), sob o ponto de vista urbanstico e de
convenincia para a cidade. A aprovao do parcelamento concedida por autorizao
discricionria do Poder Pblico.
1 Em nenhuma hiptese poder ser aprovado projeto de parcelamento em desconformidade
com a legislao vigente, submetendo-se o funcionrio que o fizer s penas da lei.
2 A anlise dos projetos de parcelamento dever buscar sempre a compatibilizao entre
interesse pblico e privado, podendo a Prefeitura, por intermdio da Secretaria de Urbanismo
e Ambiente (SUA), fazer sugestes aos autores e interessados para melhor adequao dos
empreendimentos ordenao territorial do Municpio.
Art. 26 Em princpio, somente sero aprovados projetos de parcelamentos do solo dentro da
Zona Urbana e, conforme a ocupao progressiva desta, dentro da Zona de Expanso Urbana,
desde que no acarretem impacto ambiental ou urbanstico para a cidade.
Pargrafo nico - O Municpio dever na forma legal, incentivar a ocupao dos lotes vazios
na Zona Urbana, tal como disciplinado no Ttulo II, Captulo III, art. 21, do presente Plano.
Art. 27 - O parcelamento do solo urbano poder ser realizado mediante loteamento,
desmembramento, desdobro, condomnio urbanstico ou remembramento conforme as
especificaes no presente Ttulo.
Art. 28 - O parcelamento do solo no ser permitido:
I Em terrenos alagadios ou sujeitos a inundaes, salvo o caso onde haja projeto de
conteno e controle apresentado Secretaria de Urbanismo e Ambiente (SUA) e
devidamente aprovado;
II - Em terrenos que tenham sido aterrados com material nocivo sade pblica como aterros
e lixes, dentre outros;
III - Em terrenos com declividade igual ou superior a 30% (trinta por cento), salvo se
atendidas as exigncias especficas das autoridades competentes para segurana das
edificaes;
IV - Em terrenos onde as condies geolgicas no sejam aconselhveis edificao;
V - Em reas de Preservao Permanente (APP), assim definidas pela Lei Federal n 4771, de
15 de setembro de 1965, Cdigo Florestal, de preservao de mananciais hdricos e fundos de
vales;
VI Em reas onde a poluio impea condies sanitrias suportveis, ou em reas que
representem algum risco populao, bem como ao redor das indstrias.
Art. 29 - Os parcelamentos urbansticos do solo no Municpio de Pirapozinho podero ser de
trs tipos:
a) Parcelamento Ordinrio;
b) Parcelamento de Interesse Social;
c) Condomnios Urbansticos, que tm carter excepcional.
Captulo II - Dos Requisitos Urbansticos para Loteamento
Art. 30 - Todos os novos Loteamentos institudos no Municpio de Pirapozinho atendero os
seguintes requisitos:
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I - As reas pblicas, doadas para a municipalidade, sero proporcionais densidade de

ocupao prevista para a gleba, sendo que, depois de descontadas a reas de preservao
ambiental, estas no sero inferiores a 35% (trinta e cinco por cento) da gleba total, dividindo
este percentual da seguinte forma:
a) reas de uso institucional de 3% a 5%
b) reas verdes de 5% a 10%
c) sistema virio de 10% a 15%
d) reas de lazer de 5% a 10%;
II Ser garantido o prolongamento das vias arteriais existentes, devendo o loteamento
implantar uma hierarquizao das vias internas, a partir da classificao do Cdigo Brasileiro de
Trnsito.
III As ruas tero no mnimo 08 (oito) metros de largura, com 02 (dois) metros laterais de
calada.
Art. 31 - As reas institucionais, de lazer e reas verdes, devero localizar-se de modo a atender
satisfatoriamente toda a populao residente na rea loteada e adjacncias. Sua determinao
ser feita de modo criterioso pela Secretaria de Urbanismo e Ambiente, sempre levando em
considerao a adequada insero do parcelamento no tecido urbano.
Art. 32 - O Municpio de Pirapozinho instalar os equipamentos do sistema de lazer e as reas
verdes no prazo mximo de 2 (dois) anos a partir do registro do loteamento em cartrio. As reas
de lazer dos loteamentos no podero, em nenhuma hiptese, ter sua destinao alterada,
devendo permanecer como bens de uso comum do povo, na forma da legislao civil e
administrativa vigente.
Art. 33 Sero exigidas faixas no edificantes numa extenso de 15 metros de cada lado
quando existirem na gleba ferrovias, rodovias, guas correntes e dormentes e dutos, salvo
maiores exigncias de legislao especfica.
Art. 34 - O arruamento dever articular-se com as vias adjacentes, existentes ou projetadas, e
harmonizar-se com a topografia local, de maneira que o mesmo no venha a provocar
impactos ambientais de carter relevante. O desenho do loteamento dever levar em conta a
topografia da gleba sob pena de no ser aprovado pela Prefeitura.
Art. 35 - Configura infra-estrutura bsica exigida do loteador, pblico ou privado:
I - a arborizao das vias;
II o cumprimento dos parmetros no que diz respeito implantao de acessos para pessoas
portadoras de necessidades especiais, os quais sero estabelecidos em Lei a ser aprovada
dentro do prazo de 2 (dois) anos, a contar da aprovao desta;
III - pavimentao de vias e construo de passeios, meios-fios e sarjetas;
IV - rede de abastecimento de gua com ponto de ligao em cada lote, e rede para hidrantes
externas;
V - rede de coleta de esgoto com ponto de ligao em cada lote;
VI - rede de energia eltrica e iluminao pblica;
VII - rede de drenagem de gua pluvial;
VIII - placas de identificao das ruas e avenidas ou similares;
IX - sistema de sinalizao de trnsito e de acessibilidade s pessoas portadoras de
necessidades especiais;
X - SUPRIMIDO.
Art. 36 - Todas as instalaes de infra-estrutura, necessrias, a cargo do loteador, devero
interligar-se a rede pblica j existente, bem como ser implantadas dentro de um cronograma
de no mximo 1 (um) ano, a contar da aprovao do projeto.
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Art. 37 - Sero estabelecidos, em captulo prprio, parmetros especficos para as reas

Especiais de Interesse Social (AEIS).
Art. 38 - Os lotes criados devero ter acesso independente e direto via pblica, em
metragem definida nos ndices urbansticos, estando vedada a implementao de lotes
internos, bem como o desdobro que resulte em lotes encravados. A Prefeitura no permitir a
criao de lotes com desenho irregular ou que contrarie o padro existente na cidade.
Art. 39 - As quadras tero comprimento mximo de 100 (cem) metros lineares e no mnimo
50 (cinqenta) metros lineares, a critrio do Poder Pblico, que dever definir o desenho e a
metragem adequadas para a gleba quando da expedio das diretrizes. Admite-se acordo com
o loteador de modo a determinar a melhor concepo do projeto.
Pargrafo nico Para todos os projetos de loteamentos que resultem na criao de mais de
100 (cem) lotes ser exigido EIV/RIVI, tal como definido em captulo prprio deste Plano.
Captulo III - Do desmembramento e desdobro do solo urbano
Art. 40 - Somente sero permitidos desmembramentos em reas com infra-estrutura bsica
completa e que possuam vias lindeiras aos lotes que sero criados.
Pargrafo nico. O tamanho mnimo dos lotes criados por desmembramento ser de
125,00m (cento e vinte e cinco metros quadrados). (Alterado pela Lei N. 3.776, de
06/05/2011)
Art. 41 - No ser alvo de desmembramento glebas superiores a 5.000 m (cinco mil metros
quadrados), observando-se que todos os projetos nos quais as glebas sejam superiores a esta
dimenso sero considerados como projetos de loteamentos, e, conseqentemente, submetidos
s normas e aos requisitos pertinentes.
Art. 42 - Os projetos de desmembramentos devero obedecer legislao vigente de
parcelamento e uso do solo.
a) SUPRIMIDO - (Lei N. 3.776, de 06/05/2011);
b) SUPRIMIDO - (Lei N. 3.776, de 06/05/2011);
c) SUPRIMIDO - (Lei N. 3.776, de 06/05/2011);
Art. 43 - Tendo o projeto de desmembramento interferncia no sistema virio, ser destinada
uma parcela da rea a ser desmembrada para a continuidade do sistema, que no poder, em
nenhum caso, ser interrompido ou modificado em razo do desmembramento.
Art. 44 A ttulo de desdobro, os lotes criados devero ter acesso independente via lindeira,
em medida no inferior a 5 (cinco) metros lineares de testada e respeitaro os ndices
urbansticos.
Pargrafo nico Nenhum desdobro ser aprovado se resultar em diminuio dos ndices
urbansticos definidos por esta lei para qualquer dos lotes; tambm deve ser respeitada a
regularidade das parcelas, na forma existente no entorno.
Captulo IV - Dos Parcelamentos Ordinrios
Art. 45 Os parcelamentos que no forem considerados como de interesse social ou relativos
aos condomnios urbansticos sero tratados por esta Lei como parcelamentos ordinrios,
exigindo extensa anlise do Poder Pblico para sua aprovao mediante autorizao, de modo
a preservar a qualidade de vida urbana e os padres do desenvolvimento urbano do
Municpio.

Pargrafo nico A anlise e aprovao dos parcelamentos ordinrios consideraro a

prevalncia do interesse pblico na expanso horizontal da cidade, sendo que sua avaliao
deve ser feita a partir de critrios de convenincia e oportunidade da fragmentao do espao,
no se pautando a Prefeitura meramente por anlise da legalidade do projeto.
Art. 46 Os parcelamentos ordinrios s sero realizados na Zona Urbana e na Zona de
Expanso Urbana definidas em anexo -, sendo certo que o Poder Pblico garantir a
ocupao em grande escala da primeira zona para posterior avano da urbanizao sobre a
segunda, em nome da universalidade e da facilidade de acesso aos servios pblicos.
Parcelamentos desconectados do sistema urbano, ainda que estejam dentro da Zona de
Expanso Urbana (ZEU) no podero ser aprovador pela Prefeitura por serem inconvenientes
para o desenvolvimento da cidade.
Art. 47 Em todo projeto de parcelamento ordinrio do solo urbano que tenha mais de 400
lotes, ser criada uma ou mais vias arteriais, de maneira que a mesma se articule com o
sistema virio j existente. A Prefeitura velar pela hierarquizao das vias pblicas a partir
da instituio de vias arteriais, com estrutura distinta e semaforizadas - haja vista a
necessidade de fluidez do sistema de circulao da cidade.
Pargrafo nico. Todo projeto de parcelamento ordinrio do solo estar sujeito a ndices
urbansticos, estabelecidos na lei. Quando da aprovao de loteamento em rea de expanso
urbana, pode o Municpio, por intermdio de lei, estabelecer ndices especficos para a nova
poro que se agrega ao espao urbanizado, considerando suas peculiaridades.
Captulo V - Dos Parcelamentos de Interesse Social
Art. 48 - So considerados parcelamentos de interesse social aqueles destinados s famlias
de baixa renda e cujo objetivo seja a promoo da justia social na cidade, o que ser
implementado por intermdio da aplicao de ndices urbansticos e tributrios diferenciados.
Pargrafo nico A Prefeitura tambm dispensar tratamento diferenciado para os
parcelamentos de interesse social em tudo o que respeitar aos servios de infra-estrutura, que
podero ser realizados e implantados pelo Poder Pblico, em benefcio da populao carente.
Art. 49 - O Municpio de Pirapozinho instituir parcelamentos de interesse social quando o
loteamento for destinado populao de renda igual ou inferior a 02 (dois) salrios mnimos
mensais, por famlia, podendo ser executados pelo Poder Executivo Municipal, cooperativa
habitacional ou empresa privada capaz de comprovar o interesse social do empreendimento.
Pargrafo nico A Prefeitura assegurar a preferncia na anlise e aprovao dos
parcelamentos de interesse social sobre os demais, de modo a assegurar a rapidez na sua
implantao, quando for o caso. Porm, fica assegurada a estrita observncia da Lei quando
de sua aprovao, haja vista que devem permanecer inalterados os padres de
desenvolvimento urbano.
Art. 50 - O Poder Pblico Municipal fica autorizado a realizar pavimentao das caladas e
do leito carrovel, nos parcelamentos de interesse social, desde que o titular demonstre no
ter condies financeiras de execut-la, condio a ser comprovada atravs de procedimento
administrativo junto a Prefeitura Municipal, depois de notificado o interessado.
Pargrafo nico Todo parcelamento de interesse social estar sujeito a ndices urbansticos
e tributrios abrangendo imposto e taxas de servio pblico - diferenciadas, tal como
estabelecido em lei futura, a ser aprovada dentro do prazo de um (1) ano a partir da aprovao
deste Plano.
Captulo VI - Dos Condomnios Urbansticos

Art. 51 Os condomnios urbansticos ou condomnios fechados devem ser vistos como

forma excepcional de urbanizao, s podendo ser aprovados mediante constatao prvia de
baixo impacto no meio urbano, apurado pelo instrumento EIV/RIV, disciplinado na presente
Lei.
Pargrafo nico - A gleba a ser parcelada na forma de condomnio urbanstico no poder
localizar-se em reas prximas a parcelamentos convencionais, sendo necessariamente
desconectadas do tecido urbano, e apresentando tamanho no superior a 40.000 m (quarenta
mil metros quadrados).
Art. 52 - Para evitar-se a segmentao do tecido urbano, no podero ser alvo de
parcelamento na forma de condomnio urbanstico glebas que possuam em seu entorno outros
condomnios urbansticos j instalados, na busca da harmonia do tecido urbano.
Art. 53 Todo parcelamento na forma de condomnio urbanstico no poder intervir no
prolongamento de vias arteriais e coletoras, e dever possuir um sistema de vias publicas que
o circundem externamente. Este sistema dever ser formado por vias arteriais, com estrutura
definida no presente Plano.
Art. 54 As reas institucionais, reas de lazer e reas verdes, devero estar localizadas fora
da rea fechada do loteamento, em local de acesso por via pblica e escolhido a critrio da
Secretaria de Urbanismo e Ambiente.
1 Os condomnios urbansticos, por constiturem barreiras expanso do tecido urbano,
s podero ser aprovados aps criteriosa anlise do Poder Pblico a respeito de sua
convenincia dentro dos padres de desenvolvimento urbano do Municpio de Pirapozinho.
2 - Todos os parcelamentos na forma de condomnios urbansticos estaro sujeitos a ndices
urbansticos estabelecidos em lei regulamentar futura, sendo necessariamente distintos do
restante da cidade.
TTULO IV DO MEIO AMBIENTE
Captulo I Da Poltica Ambiental
Art. 55 Constitui obrigao do Municpio de Pirapozinho, por meio dos seus representantes
legais e muncipes, adotar poltica ambiental que articule as diversas polticas pblicas de gesto
e proteo ambiental, seguindo o disposto no art. 225 da Constituio Federal e a legislao
vigente a respeito do meio ambiente natural, cultural e artificial.
Art. 56 Visando a otimizao dos sistemas infra-estruturais, caber Prefeitura Municipal
elaborar e manter atualizado cadastro unificado, em base georreferenciada, que contenha os
equipamentos pertencentes aos sistemas:
I de abastecimento de gua;
II - de coleta, afastamento e tratamento de esgotos;
III - de drenagem urbana;
IV de coleta e disposio de resduos slidos; e
V de reas verdes.
1 - Tal banco de dados dever permitir a insero de outras informaes que se faam
necessrias, ou que sejam de interesse da Administrao Pblica.
2 - A Prefeitura deve constituir cadastro desses sistemas ainda que o servio tenha sido
concedido, permitido ou autorizado, caso em que a empresa terceirizada dever fornecer,
periodicamente, as informaes pertinentes.
Art. 57 A poltica ambiental do Municpio dever seguir as seguintes diretrizes bsicas:

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I - garantir a qualidade ambiental, a preservao, conservao e o uso sustentvel dos recursos

naturais, por meio do planejamento e controle ambiental;
II - promover a recuperao ambiental revertendo os processos de degradao das condies
fsicas, qumicas e biolgicas do ambiente;
III - controlar e reduzir os nveis de poluio e de degradao em quaisquer de suas formas;
IV mediante propaganda, campanhas, e outras formas de divulgao, estimular a adoo de
hbitos, costumes, posturas, prticas sociais e econmicas que visem proteo do meio
ambiente;
V - recuperar a qualidade da gua dos crregos que entrecortam o Municpio, impedindo o
despejo de efluentes sem o devido tratamento;
VI - universalizar os servios de saneamento ambiental, sobretudo das reas com populao
carente;
VII - elaborar e implementar o sistema de gesto de resduos slidos, estabelecendo a prtica de
coleta seletiva e reciclagem;
XI - controlar o uso e a ocupao de fundos de vale, reas sujeitas inundao, mananciais,
reas de alta declividade e cabeceiras de drenagem.
Captulo II Da Educao Ambiental
Art. 58 - O Municpio de Pirapozinho obriga-se a promover aes de educao ambiental - nos
moldes definidos pela Lei federal n 9.795, de 27 de abril de 1999, que versa sobre a Poltica
Nacional de Educao Ambiental -, tendo como objetivo primordial universalizar os
conhecimentos acerca da conservao, preservao e bom uso dos bens naturais e culturais.
Pargrafo nico Caber Secretaria de Urbanismo e Ambiente e aos Conselhos de
Participao Popular propor os mecanismos para se atingir o objetivo definido no caput.
Art. 59 Cabe, porm, a todos os rgos municipais desenvolver medidas direcionais para a
populao residente nas reas de proteo ambiental, de orientao e conscientizao ambiental,
procedendo concomitantemente fiscalizao para que sejam cumpridos os ndices urbansticos
especficos e resguardadas reas de maior suscetibilidade ambiental.
Art. 60 Compete ao Poder Pblico Municipal, destinar verbas para com a participao da
Cmara Municipal, no tocante poltica de educao ambiental:
I - elaborar calendrio anual, contendo atividades que incentivem a participao da populao,
com o objetivo de desenvolver a concepo integrada do meio ambiente e suas complexas
relaes;
II - implementar programas de educao ambiental, em especial para a rede de ensino, com
nfase nos temas de preservao do patrimnio ambiental, de minimizao da gerao de
resduos e do estmulo aos processos de reciclagem e no desperdcio.
Pargrafo nico As aes de educao ambiental podero ser encetadas mediante parcerias
com rgos estaduais e federais, haja vista que todos os entes polticos tm competncia comum
em matria ambiental.
Captulo III Dos Recursos Hdricos
Art. 61 - O Municpio dever garantir representatividade na gesto da Unidade de
Gerenciamento de Recursos Hdricos do Pontal do Paranapanema (UGRHI 22), definida pela Lei
estadual n. 9.034, de 27 de dezembro de 1994, visando integrar suas aes ao conjunto de
decises tomadas na esfera regional.
Art. 62 - Cabe ao Poder Pblico Municipal, incluindo o Poder Legislativo, assegurar a existncia
e o desenvolvimento das condies bsicas de produo, regularizao, disponibilizao e

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conservao dos recursos hdricos necessrios ao atendimento da populao e das atividades

econmicas no Municpio.
Art. 63 - Visando manuteno da oferta de gua para os diversos usos, o Poder Pblico dever:
I - implantar e manter espaos permeveis no permetro urbano para garantir a recarga dos
mananciais subterrneos, que so responsveis pelo abastecimento de gua no Municpio;
II - elaborar estudos hidrolgicos e geotcnicos, alm de planejar a captao de gua para
abastecimento;
III - incentivar as prticas conservacionistas do solo, inclusive mediante incentivos tributrios.
Art. 64 Caber ao Poder Pblico Municipal, a fim de garantir a qualidade dos recursos
hdricos, realizar permanente fiscalizao e manuteno sobre as seguintes instalaes, dentre
outras que venham a ser consideradas como potenciais poluidoras:
a) postos de combustveis;
b) cemitrios;
c) estaes elevatrias de esgoto;
d) aterros e antigos locais de disposio de resduos slidos;
e) indstrias;
f) outros pontos que se julgar necessrios.
Pargrafo nico Esta fiscalizao deve ser peridica, feita pelo menos anualmente ou sempre
que houver suspeita de problemas, e os resultados constaro de cadastro da Secretaria de
Urbanismo e Ambiente.
Art. 65 So diretrizes bsicas da poltica pblica para os recursos hdricos do Municpio de
Pirapozinho:
I - a recuperao da qualidade ambiental dos crregos inseridos no Municpio, bem como suas
matas ciliares, sendo eles: Crrego Pirapozinho, Ribeiro das Laranjeiras, Crrego do Peru e
Crrego do Lajeado, dentre outros pontos considerados nascentes ou formadores de nascentes e
reas de vrzeas;
II - difundir polticas de reduo do consumo e desperdcio da gua, mediante campanhas
direcionadas aos usurios, sobretudo os grandes.
Captulo IV Das reas Verdes
Art. 66 Sero consideradas reas verdes todas aquelas constitudas pelo conjunto de
espaos arborizados e ajardinados, essenciais para o paisagismo da cidade, o lazer da
populao e a manuteno da qualidade ambiental.
Art. 67 Caber Administrao Pblica municipal incentivar a criao de corredores
ecolgicos formados pelas reas de Preservao Permanentes (APPs) definidas pelo Cdigo
Florestal -, mostradas na RC 11, contida no Apndice 01, e tambm pelas as reservas legais das
propriedades particulares, inseridas na Zona Rural do Municpio, bem como os espaos de mata
criados por esta Lei.
Art. 68 dever do Municpio de Pirapozinho fiscalizar as reas de Preservao Permanente,
considerando o disposto no art. 2 da Lei n 4.771, de 15 de setembro de 1965, Cdigo Florestal,
promovendo a recuperao dos cursos de gua que se encontram degradados, principalmente nas
periferias da rea urbana.
Art. 69 - Fica criado o Parque Municipal, na rea definida na RC 11, contida no Apndice 01,
desta Lei, cabendo ao Poder Pblico Municipal, no prazo mximo de 01 (um) ano a contar da
aprovao da presente lei, regular por meio de Lei especfica o plano de manejo do aludido
parque, elaborado por profissional habilitado.
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Pargrafo nico Por sua importncia, a instalao do Parque Municipal deve ser medida
prioritria da Administrao Pblica local em matria ambiental, devendo a rea ser integrada ao
patrimnio pblico do Municpio, na forma da lei.
Art. 70 Caber ao Poder Pblico Municipal promover programas de arborizao da cidade
com espcies nativas. Estes programas devem ser estabelecidos a partir de proposta da Secretaria
de Urbanismo e Ambiente.
Art. 71 A arborizao urbana ser monitorada pela Administrao Pblica, para que no
provoque danos na rede de distribuio de energia eltrica, bem como outros equipamentos que
se encontrem instalados na via pblica. A poda das rvores no pode implicar sua destruio ou
descaracterizao.
Art. 72 - O Poder Pblico Municipal providenciar a elaborao de plano de recuperao de
todas as reas verdes constantes da rea urbana, a fim de que as mesmas cumpram a primordial
funo de:
a) conforto trmico urbano;
b) manuteno e aumento da rea permevel no Municpio;
c) promoo de melhor qualidade de vida populao.
Art. 73 Incumbe ao Poder Pblico Municipal a ampliao da arborizao no passeio pblico,
dando prioridade aos seguintes bairros: Parque Residencial Natal Marrafon, Jardim Cana,
Jardim Ana Luiza, Residencial Santa Edwirges, Residencial Rangel, Jardim Panorama e
Residencial Novo Horizonte.
Pargrafo nico A prioridade determinada para os bairros citados no exime o Municpio de
atender as necessidades de arborizao de toda a rea da cidade e seu entorno, favorecendo a
melhoria na qualidade de vida dos cidados.
Art. 74 No tocante poltica municipal de reas verdes, dever o Poder Pblico Municipal
estabelecer parcerias, por meio de incentivos fiscais e tributrios, para a implantao e
manuteno da arborizao no Municpio, atendendo a critrios tcnicos definidos pela
Secretaria de Urbanismo e Ambiente.
Captulo V Do Saneamento Ambiental
Art. 75 Na poltica de saneamento bsico, competir ao Municpio obter nveis crescentes de
salubridade e qualidade de vida, de maneira a garantir o desenvolvimento sustentado.
Pargrafo nico. Cabe ao Poder Pblico por meio de estudo fundamentado determinar, sob o
ponto de vista tcnico, econmico, financeiro e de adequao aos padres dos servios prestados
populao, sobre a assuno dos servios ou contratao de terceiros para prestao dos
mesmos seguindo para tal as determinaes da Lei Federal n.11.445, de 05 de janeiro de 2007.
Art. 76 - O Municpio de Pirapozinho far sistemtico acompanhamento dos servios prestados
pela concessionria dos servios de saneamento bsico, responsvel pelos servios de:
a) abastecimento de gua;
b) esgotamento sanitrio coleta, afastamento e tratamento dos esgotos.
1 - Por ocasio da renovao de contrato de prestao de servio de saneamento bsico, o
Municpio estipular prazo mximo para que esteja implantado o tratamento de esgoto sanitrio
em 100% da rea da sede do municpio e do distrito de Itoror do Paranapanema, se tal meta j
no houver sido atingida, pena de resciso do contrato e imposio de multa.
2 - Toda renovao de contrato com concessionria de saneamento bsico de gua e esgoto, s
poder ser efetuado com Lei especfica aprovada pelo Legislativo.

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Art. 77 Fica proibido a qualquer cidado fazer obras ou reparo nos equipamentos de
distribuio de gua e coleta e afastamento de esgotos, principalmente quanto s ligaes
clandestinas - que sero inutilizadas imediatamente -, sendo o responsvel passvel de sano por
parte do Poder Pblico, sem prejuzo das demais sanes penais e civis previstas no ordenamento
jurdico.
Seo I - Do Sistema de Abastecimento de gua
Art. 78 Cuidar o Poder Pblico Municipal para que a gua fornecida populao esteja em
consonncia com as determinaes da Portaria MS 518, de 25 de maro de 2004, sendo que os
resultados do controle devero ser apresentados populao como determina o Decreto Federal
n 5.440, de 04 de maio de 2005.
Art. 79 - A Administrao Pblica de Pirapozinho, por meio da concessionria, promover e
fomentar o uso racional dos recursos hdricos, atravs do incentivo diminuio dos padres de
consumo e desestmulo do desperdcio de gua potvel.
Art. 80 Incumbir concessionria, dentre outras atribuies:
I - assegurar qualidade e regularidade plena no abastecimento de gua para consumo humano e
outros fins, capaz de atender as demandas geradas em seu territrio;
II proceder a manuteno do servio de abastecimento por gua potvel, buscando sempre a
elevao dos nveis de satisfao dos clientes;
III - promover a instalao de equipamentos macromedidores em todos os pontos de captao de
gua para abastecimento;
IV - reduzir as perdas fsicas no abastecimento at atingir o nvel adequado para as condies
locais e tecnologia empregada;
V - estimular, atravs de campanhas direcionadas, a limpeza dos reservatrios domiciliares.
Seo II - Do Esgotamento Sanitrio
Art. 81 dever da concessionria dos servios de saneamento universalizar os servios de
coleta, afastamento e tratamento dos esgotos gerados no Municpio. Este dever deve ser
fiscalizado e acompanhado pela Prefeitura.
Art. 82 - O Municpio dever detectar e combater quaisquer ligaes clandestinas de esgoto, em
especial a ligao de esgoto no sistema de drenagem, punindo os responsveis por qualquer
espcie de poluio ambiental, tanto de no campo civil quanto no campo penal.
Art. 83 Caber concessionria dos servios de saneamento estabelecer os padres dos
efluentes industriais passveis de recebimento, bem como as quantidades, de acordo com o
suporte da Estao de Tratamento de Esgotos.
Art. 84 A concessionria dos servios de saneamento manter plano de manuteno preventiva
das redes coletoras, poos de visita, estaes elevatrias de esgotos e das estaes de tratamento
de esgoto, atravs de procedimento documentado e com periodicidade pr-estabelecida em
cronograma devidamente aprovado pela Prefeitura.
Art. 85 As Estaes de Tratamento de Esgoto sero monitoradas e controladas para que os
parmetros de lanamento especificados pela Resoluo CONAMA 357, de 17 de maro de
2005, sejam atendidos.
Seo III - Da Drenagem Urbana

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Art. 86 atribuio da Administrao Pblica Municipal assegurar a implantao de sistema

de drenagem pluvial, atravs de sistemas fsicos naturais e construdos, de modo que o
escoamento das guas pluviais no cause processos erosivos nem tampouco pontos de
alagamento.
Art. 87 Competir Prefeitura a efetiva instituio e manuteno das reas verdes na cidade,
com o intuito de aumentar a rea de infiltrao e reduzir o escoamento superficial, e assim
contribuir com a diminuio do risco em reas sujeitas aos processos referentes s chuvas
intensas.
1 Nos novos loteamentos, ser instituda a calada ecolgica e os passeios devero respeitar
uma fixa de um (1) metro de largura, onde ser impedida a pavimentao.
2 Tambm nas praas e demais reas de propriedade do Poder Pblico fica proibida a
pavimentao integral, devendo aquelas ser objeto de projeto paisagstico que respeite os espaos
permeveis.
Art. 88 - Para o desenvolvimento de projetos de drenagem devero ser considerados, entre
outros aspectos, a mobilidade de pedestres e portadores de mobilidade reduzida, a paisagem
urbana e o uso do solo para atividades de lazer.
Art. 89 Fica terminantemente proibida a canalizao fechada dos cursos de gua que se
encontram na Zona Urbana e de Expanso Urbana, respeitando-se apenas a canalizao j
existente.
Art. 90 Implantar-se-o sistemas de reteno temporria de guas pluviais de modo a reduzir a
sobrecarga no sistema de drenagem urbana e minimizar a ocorrncia de processos erosivos.
Art. 91 Todas as bocas-de-lobo ou bueiros instalados e as que venham a ser instaladas no
passeio pblico devero ser devidamente fechadas por grades, de modo a evitar riscos
populao e o ingresso de lixos, entulhos, galhos, folhas e demais resduos na canalizao.
Pargrafo nico O sistema de drenagem deve ser objeto de limpeza peridica por parte da
Prefeitura para evitar que sua obstruo cause prejuzos populao. Esta limpeza dever ser
preventiva.
Seo IV - Dos Resduos Slidos
Art. 92 - O sistema de limpeza urbana de competncia do Poder Pblico Municipal,
constituindo-se pela limpeza de logradouros, coleta, transporte e destino final dos resduos
slidos, cabendo ao Poder Pblico Municipal elaborar e implementar o Plano de Gerenciamento
de Resduos Slidos, no prazo mximo de 02 (dois) anos.
Art. 93 - Os custos das externalidades negativas sero repassados aos agentes responsveis pela
gerao de resduos slidos que sobrecarregam o sistema pblico de coleta e destinao,
comprometendo as finanas pblicas, sendo a cobrana regulamentada por meio de Lei
especfica.
Art. 94 O Poder Pblico Municipal dever implantar e estimular programas de coleta seletiva
no mbito do Municpio, adotando as seguintes estratgias:
I - realizar convnios ou termos de parceria entre a Administrao Municipal e grupos de
catadores organizados em cooperativas, organizaes no governamentais e escolas;
II - implantar Pontos de Entrega Voluntria de lixo reciclvel PEVs;
III - estimular a separao dos diversos tipos de resduos slidos na fonte geradora.

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Art. 95 Implantar-se- no Municpio a coleta de pneus e pneumticos inservveis, os quais

sero encaminhados para destinao adequada atravs de parceria com os Municpios vizinhos e
fabricantes, de acordo com a Resoluo CONAMA n. 301, de 22 de maro de 2002.
Art. 96 - Caber Administrao Municipal contratar estudos tcnicos com empresas
especializadas no ramo a fim de determinar a rea adequada para implantao do aterro sanitrio
municipal, contratao dever se dar sempre que atingido 30% da vida til do local em uso.
Art. 97 As reas de disposio de resduos slidos quando desativadas s podero ser
utilizadas como reas verdes, e a implantao dever ser de imediata.
Art. 98 No mbito do Municpio dever ser intensificada a fiscalizao de forma a proibir a
existncia de lixes, aterros e depsitos clandestinos de resduos, principalmente nos fundos de
vale, cuja desobstruo deve merecer ateno especial da Prefeitura.
Art. 99 - Caber ao Poder Pblico Municipal, instituir, por meio de Lei especfica, a operao
cata-bagulho, cujo objetivo ser eliminar a disposio inadequada de materiais inservveis de
porte mdio e grande que no possam ser levados pelo servio de coleta de resduos slidos;
Art. 100 A Administrao Pblica tem o dever de instalar rea destinada ao descartes de
resduos inertes de construo e restos de poda de rvores, a partir da publicao desta Lei.
Art. 101 O Poder Pblico Municipal buscar a melhor forma de destinar os Resduos Slidos
de Servios de Sade (RSSS.) gerados no Municpio, firmando, para tal, parcerias com agentes
privados e Municpios vizinhos.
Pargrafo nico Pode a Municipalidade integrar consrcio municipal para tratamento de
resduos slidos, especialmente os referidos no caput.
Seo V Das reas de Risco Ambiental
Art. 102 O Poder Pblico Municipal identificar e delimitar, por meio de estudo tcnico, num
prazo mximo de 01 (um) ano, quais as reas de risco ambiental localizadas no Municpio e
quais as formas de restrio de uso, dessas reas e recuperao quando for o caso, sendo
preliminarmente indicadas, mostradas na RC 12, contida no Apndice 01, da presente Lei:
I - Locais no espao urbano que apresentem processos erosivos e com potencial para a
ocorrncia deste fenmeno, tais como: os pontos de disperso dos cursos de gua canalizados e
da rede de drenagem;
II - A rea no entorno dos pontos onde se localizam as bombas de recalque, num raio de 50
(cinqenta) metros;
III - A rea no entorno dos pontos onde se localizam as Antenas de Celular, num raio de 50
(cinqenta) metros;
IV - A rea onde se encontram instalados postos de combustveis num raio de 50 (cinqenta)
metros a partir do centro do imvel;
V - O cemitrio da cidade, em toda sua extenso, inclusive seu subsolo e futuras reas para
instalao;
VI A rea no entorno do aterro sanitrio municipal num raio de 200 (duzentos) metros.
Pargrafo nico As reas de risco so definidas a partir da degradao do solo em estgio
avanado, o que determina atuao imediata do Municpio para sua recuperao.
TTULO V - DA CIRCULAO
Captulo I Diretrizes Bsicas

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Art. 103 O Municpio responsvel pelo projeto de circulao urbana, que garanta fluidez,
acessibilidade e segurana para os cidados, buscando o equacionamento dos conflitos no
trnsito. Nas vias rurais, o Municpio responsvel pelas estradas vicinais, cabendo lhe a
adequao e manuteno, sendo a identificao de todas as estradas e vias rurais matria de Lei
especifica a ser elaborada pelo Poder Executivo, num prazo mximo de 06 (seis) meses.
Art. 104 So diretrizes gerais da circulao no Municpio de Pirapozinho:
I dar sempre prioridade circulao dos indivduos em relao aos veculos e, dos veculos
automotores coletivos em relao aos individuais;
II estruturar e hierarquizar o sistema virio de forma a proporcionar dinamismo e fluidez ao
trfego urbano;
III possibilitar que cada via exera sua caracterstica funcional;
IV criar mecanismos para o controle de velocidade nas vias urbanas, de modo a garantir a
segurana no trnsito.
Art. 105 Fica sujeita prvia aprovao do Poder Pblico Municipal a realizao de
qualquer atividade que bloqueie de forma parcial ou plena a circulao de pedestres e veculos
nas vias e reas pblicas, tais como comcios e manifestaes, exposies automobilsticas,
festas populares (quermesses, festas juninas, entre outras), feiras livres, e demais atividades
urbanas.
Captulo II - Sistema Virio
Art. 106 Os critrios que definem a funo e a hierarquia das vias a serem implantadas na
Zona Urbana ou de Expanso Urbana do Municpio de Pirapozinho devero respeitar a presente
Lei.
1 A hierarquia viria compreende as seguintes categorias de vias:
I Vias urbanas: ruas, avenidas, vielas, travessas ou caminhos e similares abertos circulao
pblica, situadas na rea urbana, que se caracterizam principalmente por apresentarem imveis
edificados ao longo de sua extenso, classificadas em Vias Arteriais, Vias Coletoras e Vias
Locais.
II Vias rurais: aquelas que interligam a zona rural entre seus diferentes pontos com as vias
urbanas e so classificadas em Rodovias e Estradas.
2 As vias arteriais, coletoras e locais so definidas da seguinte forma:
I Vias arteriais so aquelas que por estruturarem o sistema virio do Municpio, apresentam
interseces em nvel geralmente semaforizados com acessibilidade direta aos lotes lindeiros, s
vias coletoras e s vias locais, possibilitando o trnsito entre as diferentes regies da cidade. A
velocidade mxima permitida nestas vias ser de 50 km/h.
II Vias coletoras so aquelas destinadas a coletar e distribuir o trfego das diferentes regies da
cidade s vias locais e arteriais. So de menor porte se comparadas com as arteriais e a
velocidade mxima permitida neste tipo de via ser a de 40 km/h.
III As vias locais so caracterizadas por interseces em nvel no semaforizadas e se destinam
ao acesso s reas restritas do Municpio, tais como bairros e conjuntos habitacionais, tendo
como velocidade mxima permitida 30 km/h.
3 Por sua importncia para a estruturao do trnsito na cidade, as ruas Rui Barbosa e
Tiradentes ficam classificadas como vias arteriais e esto definidas na RC 10 contida no
Apndice 01, da presente Lei.
4 Fica a cargo da Prefeitura elaborar norma especfica, mediante realizao de estudo
preliminar, a fim de classificar em locais ou coletoras todas as outras vias que faam parte da
malha urbana municipal.
5 As rodovias Assis Chateaubriand e Olmpio Ferreira da Silva so responsveis por
interligarem o Municpio de Pirapozinho com as demais regies do Estado e do Pas, operando
sob gesto estadual.
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 6 A rodovia Assis Chateaubriand tem como funo interligar o Distrito de Itoror do

Paranapanema sede do Municpio de Pirapozinho.
Art. 107 Os passeios pblicos ou caladas, destinados prioritariamente ao trnsito de
pedestres, so caracterizados por apresentarem em toda sua extenso:
a) uma faixa calada destinada locomoo de pedestres;
b) uma faixa destinada ao mobilirio urbano;
c)uma faixa permevel destinada a infiltrao e guas pluviais e implantao de vegetao com
largura mnima de 1 (um) metro (v. art. 87/ 1).
Art. 108 O passeio, a fim de cumprir sua funo social, dever ter piso antiderrapante e estar
livre de qualquer tipo de barreira, seja ela arquitetnica ou urbanstica.
Art. 109 A presente Lei estabelecer ndices especficos para o Sistema Virio Urbano do
Municpio de Pirapozinho, os quais devero ser rigorosamente respeitados:
1 A criao de novas vias, na Zona Urbana ou na Zona de Expanso Urbana, dever se
submeter s exigncias tcnicas descritas na Tabela 01, contida no Apndice 02, desta Lei.
2 A declividade transversal mxima permitida para as caladas ser de 3%, ficando proibidas a
instalao de rampas, degraus e condutores de gua pluvial em qualquer ponto do passeio
pblico.
3 A utilizao dos passeios pblicos para a instalao de mobilirio urbano, que vo alm dos
apresentados nesta Lei, dever ser previamente autorizado pelo Poder Pblico Municipal, de
modo a no atrapalhar o trnsito de pedestres.
4 O rebaixamento das guias das caladas deve obedecer as Normas Tcnicas da ABNT NBR
9050, de 31 de maio de 2004.
Art. 110 Caber Secretaria de Urbanismo e Ambiente a elaborao e aprovao de projetos,
bem como a execuo e a fiscalizao das obras relacionadas s vias, sejam elas de quaisquer
tipos.
Pargrafo nico. Quando a construo de caladas for realizada em frente a imveis
particulares, competir ao proprietrio efetivar o pagamento de taxa sobre os servios prestados
pelo Poder Pblico Municipal para fiscalizao.
Art. 111 O desenho do sistema de circulao e transporte, bem como a construo e
manuteno das vias do Municpio de Pirapozinho, dever ser realizado em ambiente
georreferenciado de Sistema de Informao Geogrfica (SIG), a fim de facilitar o gerenciamento
dos custos envolvidos nas obras, bem como possibilitar a conteno de despesas desnecessrias.
Pargrafo nico. Fica estabelecido o prazo mximo de 30 (trinta) meses para o Poder Pblico
Municipal implantar o mecanismo disposto no caput deste artigo.
Art. 112 O Poder Executivo Municipal fiscalizar a adequao e a conservao das caladas e
aplicar multa ao muncipe que no atender s exigncias desta Lei, tanto para criao de novas
caladas, bem como para o reparo das existentes, sendo a multa fixada atravs de ato legislativo
de iniciativa do Poder Executivo.
Art. 113 As vias rurais que interligam diferentes pontos da zona rural, e estes com as vias
urbanas, pavimentadas ou no, bem como as ferrovias, devero reservar uma faixa no
edificante, observando o seguinte:
I Na via rural dever ser reservada uma faixa de 15 metros (quinze metros) de cada lado, a
contar da divisa entre o bem pblico e o imvel privado;
II Na ferrovia dever ser reservada uma faixa de 15 metros (quinze metros) de cada lado,
medida tambm a partir da faixa de domnio.

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Art. 114 A recuperao e a manuteno de estradas, rodovias e pontes, no contexto rural,

devero ser realizadas pelo Poder Executivo Municipal com o objetivo de atender as
necessidades da populao no tocante ao transporte de pessoas, escoamento da produo rural e
circulao de produtos necessrios ao desenvolvimento econmico e ao bem-estar da populao.
1 Fica o Poder Pblico Municipal responsvel por fixar em Lei local a criao de parcerias
com empresas de grande porte que utilizam as estradas rurais para recuper-las e mant-las em
bom estado de conservao.
2 A manuteno das vias rurais dever estar articulada em conjunto com o Programa de
Microbacias Hidrogrficas e Programa Melhor Caminho.
Art. 115 Na rea urbana, os cruzamentos de vias que compreendem a Rua Rui Barbosa com a
Rua Machado de Assis, Rua Rui Barbosa com a Rua Ailton Orlando, Rua Tiradentes com a Rua
Penha Barbosa de Castro, Rua Dra. Cssia Maria Martins com a Rua Daria Braga Lobo, Rua
Antonio Gabriel de Oliveira com a Rodovia Assis Chateaubriand, interseo da Rua Francisco B.
Sobrinho, Rua Oreste Magro com a Rodovia Assis Chateaubriand, prolongamento da Avenida
Bertasso com a Rotatria sentido Rodovia Assis Chateaubriand, localizados na rea sede do
Municpio de Pirapozinho, devero possuir elementos sinalizadores e redutores de velocidade
para assegurar a circulao de veculos e de pedestres com segurana e bem-estar.
Art. 116 Fica a Prefeitura obrigada a construir faixas de travessia de pedestre nos cruzamentos
de vias e outros pontos carentes localizados em proximidades com escolas, igrejas, reas
comerciais e demais locais de necessidade.
Art. 117 Fica a Prefeitura responsvel pela criao de mecanismos adequados regulao da
circulao de veculos e pedestres, bem como o transporte em geral, a fim de garantir a
segurana e o bem-estar de todos. A Secretaria de Urbanismo e Ambiente tambm ser
responsvel por:
I realizar estudos de demanda por estacionamentos, faixas de travessia de pedestres, faixas de
permeabilidade, pavimentao e recapeamento de vias na Zona Urbana, Zona de Expanso
Urbana e Zona Rural, bem como normatizar a implantao dos mesmos;
II prever a possibilidade de instalao de faixas de travessia de pedestres elevadas, de acordo
com a norma tcnica ABNT NBR 9050, de 31 de maio de 2004;
III determinar critrios e normas para implantao de elementos que conduzam circulao e
a mobilidade de veculos e pedestres, em termos de qualificao, quantificao e distribuio
espacial, na medida em que for detectada a demanda pelos mesmos;
IV determinar critrios e normas para a implantao de redutores de velocidade e sinalizao
nas proximidades de todos os estabelecimentos de ensino (bsico e mdio) e creches;
V realizar estudos para detectar locais de risco causados em cruzamentos de vias urbanas e/ou
rurais, bem como locais de demanda de sinalizao para reduo de velocidade de veculos, alm
de definir mecanismos que os reduzam;
VI estudar o funcionamento do processo de carga e descarga feito por caminhes e outros
veculos comerciais que dificultem o funcionamento correto da circulao de veculos e
pedestres, conforme normas dispostas pelo Cdigo Nacional de Trnsito (Lei n 9.503, de 23 de
setembro de 1997), bem como propor normas, estabelecer horrios e apresentar critrios para sua
regularizao;
VII definir, com base em critrios, locais apropriados para a construo de ciclovias;
VIII definir locais apropriados para embarque e desembarque de passageiros de transporte
coletivo;
IX - na rea central e em outros locais de comrcio intenso, definir quantidade de vagas
apropriada para estacionamentos de motocicletas, bem como implant-los de acordo com a
necessidade.
Pargrafo nico. Fica estabelecido o prazo de 2 (dois) anos, a contar da aprovao desta lei,
para que sejam implementados todos os mecanismos dispostos no caput.
19

Art. 118 O Poder Pblico Municipal dever disponibilizar aos cidados transporte coletivo
circular que assegure pelo menos duas vezes por dia o transporte e o deslocamento em todas as
regies da cidade, sendo que para a manuteno deste servio poder o Municpio efetuar
concesso ou terceirizao para empresa privada de transporte.
Pargrafo nico. O mesmo benefcio aplicar-se- ao transporte coletivo entre o distrito de
Itoror do Paranapanema e a rea sede do Municpio de Pirapozinho.
Art. 119 O Municpio de Pirapzinho, dentro do prazo mximo de 6 (seis) meses, identificar
todos os pontos de conflito virio, e, atravs de decreto do Prefeito, estabelecer solues a fim
de otimizar e garantir a segurana do trfego municipal.
Art. 120 Fica a cargo da Prefeitura realizar estudo preliminar sobre o trfego na rea central da
cidade, levando em conta o sentido das vias, o trfego de veculos pesados e os locais adequados
para o estacionamento, sendo que uma vez diagnosticados todos os problemas da aludida regio,
o Poder Municipal elaborar lei municipal a fim de solucion-los.
TITULO VI - DA ACESSIBILIDADE E MOBILIDADE URBANA
Art. 121 O Municpio de Pirapozinho garantir a acessibilidade segura e autnoma para todos
os cidados com mobilidade reduzida ou no, resguardando-lhes o direto de ir e vir, o direito a
educao e a sade, e, genericamente, todos os direitos previstos constitucional e
infraconstitucionalmente para os cidados.
Pargrafo nico - Para efeito desta lei consideram-se indivduos com mobilidade reduzida todos
aqueles que possuam qualquer dificuldade de locomoo, sejam eles deficientes fsicos, mentais,
auditivos, visuais, ou com dificuldade de locomoo temporria que necessitem de auxlio de
equipamentos para locomoo ou idosos.
Art. 122 - A fim de garantir o acesso pleno de todos os cidados aos servios pblicos em geral,
aos servios de sade, de educao, lazer, assim como a todos os bens de uso pblico do
Municpio de Pirapozinho, caber ao Poder Pblico Municipal:
I reformar todos os equipamentos pblicos comunitrios que no se apresentem em condies
adequadas pra receber de forma segura e autnoma indivduos com mobilidade reduzida no
prazo mximo de 1( um ) ano a contar da aprovao da presente Lei;
II promover a implantao de rampas de acesso em todos os passeios do Municpio e adequar
os j existentes s normas tcnicas de acessibilidade da ABNT;
III reservar vagas para o estacionamento de veculos que conduzam ou sejam conduzidos por
portadores de necessidades especiais, estando estes localizados prximo as rampas de acesso ao
passeio e possuir espao para circulao do individuo, conforme estabelecido pelas normas
tcnicas da ABNT;
IV promover a adaptao a adequao de todas as vagas para portadores de mobilidade
reduzida j existente no Municpio.
V implementar o mobilirio urbano de forma a assegurar o acesso da pessoa portadora de
necessidades especiais, bem como possibilitar sua integrao ao ambiente urbano;
VI sinalizar, com piso ttil e sinal sonoro, todos os elementos urbansticos necessrios para
garantir o acesso seguro e autnomo de deficientes visuais;
VII garantir servio de atendimento a portadores de deficincia auditiva e visual atravs da
contratao de profissionais capacitado em Lngua Brasileira de Sinais e de guias interpretes.
VIII garantir a existncia de programas desportivos destinados deficientes fsicos.
IX garantir sistema de transporte pblico destinado ao portador de deficincia fsica.
1 Todas as reformas e novas obras realizadas tanto pelo Poder Pblico quanto pelo privado
devero atender as normas tcnicas de acessibilidade ABNT NBR 9050/2004.

20

 2 No sero aprovadas obras pblicas e privadas que se destinem ao pblico que no

garantam a acessibilidade e mobilidade segura e autnoma a todos os cidados.
Art. 123 Ficar a cargo do Poder Pblico promover estudo especfico, tendo como prazo a
contar da data da aprovao da presente Lei o perodo de 1(um) ano, sobre as condies de
acessibilidade e mobilidade do Municpio, demarcando todos os pontos onde sero necessrias
reformas ou instalao de equipamentos que assegurem o acesso de todos os cidados.
TTULO VII - DO MOBILIRIO URBANO
Art. 124 O Municpio de Pirapozinho deve controlar e fiscalizar a instalao de mobilirio
urbano de forma a garantir a paisagem urbana e a segurana dos pedestres. Por mobilirio urbano
entende-se todo o conjunto de elementos de escala microarquitetnica integrantes da paisagem
urbana localizados nas vias e espaos pblicos, atendendo a critrios estticos e funcionais.
1 Para efeitos de aplicao deste artigo entende-se por espao pblico todo aquele pertencente
ao domnio municipal, de uso comum e posse coletiva, tais como parques, praas, jardins e demais
elementos congneres.
2 Por via entende-se toda superfcie destinada circulao de veculos, pessoas e animais,
compreendendo a pista de rolamento, canteiro central, ilha, acostamento, passeio e similares.
Art. 125 O mobilirio urbano compreende:
a) os anncios;
b) os elementos aparentes de infra-estrutura urbana;
c) os elementos de sinalizao urbana;
d) os servios de comodidade pblica.
Art. 126 Consideram-se elementos do mobilirio urbano, painis, cartazes, suportes
informativos, postes da rede de energia eltrica, de iluminao pblica e telefonia, hidrantes,
placas de sinalizao, toldos, cabines telefnicas, cestos de lixo, floreiras, abrigos e pontos de
embarque de nibus, sanitrios pblicos, bancos de jardim, e outros elementos de natureza
anloga.
1 A presente Lei aplica-se a toda forma de ocupao da via e dos espaos pblicos, seja qual
for instalao utilizada, no solo ou no espao areo.
2 A instalao do mobilirio urbano na via pblica ficar dependente da aprovao do Poder
Pblico municipal, sendo vetada a ocupao de qualquer elemento que compe o mobilirio sobre
o leito carrovel, salvo os postes de iluminao pblica e as placas de sinalizao de carter
horizontal.
Art. 127 O mobilirio urbano instalado no passeio no deve obstruir, prejudicar, ou oferecer
riscos circulao de pedestres, devendo, pois, complementar as funes urbanas com uma rea
de influncia restrita.
Pargrafo nico O mobilirio que possuir elevada projeo area dever ter altura livre mnima
de 2,10 m.
Art. 128 So diretrizes para a poltica relativa ao mobilirio urbano:
I promover melhores condies de fluidez aos pedestres;
II garantir segurana e conforto ao ato de caminhar;
III garantir os padres estticos da cidade;
IV combater a poluio visual;
V promover a visibilidade entre motoristas e pedestres.
Art. 129 So aes estratgicas para a poltica relativa ao mobilirio urbano:
I a concentrao dos elementos que compem o mobilirio em uma faixa nica prxima guia,
funcionando como elemento separador entre o passeio e o leito-carrovel, sendo importante frisar
21

que concentrar-se-o nesta faixa postes da rede de energia eltrica, de iluminao pblica e
telefonia, placas de sinalizao, vegetao, cabines telefnicas, cestos de lixo e outros elementos
congneres.
II criao de uma faixa livre, desprovida de elementos que compem o mobilirio, destinada
nica e exclusivamente circulao de pedestres.
1 Tal faixa, referida no inciso II, dever possuir uma largura mnima de 1,50 m em locais com
elevada circulao de pedestres, e nas demais reas o mnimo admissvel de 1,20 m.
2 A faixa de interferncia dos imveis ao nvel do solo permitida em passeios com largura
igual ou superior aos 3,00 m, caso em que dever ser assegurada uma faixa livre mnima de 1,50
m.
3 Canteiros e floreiras junto ao muro de alinhamento sero permitidos desde que preserve a
faixa mnima de circulao correspondente a 1,20m (admissvel) ou 1,50 (recomendado).
Captulo I Dos Anncios
Art. 130 Por anncio subentende-se qualquer veculo de comunicao visual presente na
paisagem constitudo de signos, palavras, imagens ou desenhos, dispostos ao longo dos
logradouros pblicos.
Pargrafo nico. Considera-se suporte de anncio: placas, tabuletas, faixas, toldos, dispositivos
luminosos, painis, cartazes, muros, fachadas e outros elementos de natureza anloga.
Art. 131 Constituem aes estratgicas no campo especfico dos anncios:
I fixar, em legislao a ser editada no prazo de um ano, a cota de anncio, a qual expressar em
metros quadrados a rea total mxima permitida;
II retirar os anncios publicitrios das placas de denominao do logradouro pblico;
III proibir a disposio de anncios nos seguintes locais:
a) prximos a elementos de sinalizao de trnsito;
b) sobre rvores dispostas ao longo do passeio;
c) prximos a pontes e viadutos;
d) nas dependncias do cemitrio;
e) sobre postes da rede de energia eltrica, de iluminao pblica e telefonia;
f) prximos a postos eleitorais estaduais;
g) nas dependncias de pronto-socorro, salvo a identificao de eventos relacionados sade;
h) nos bens e locais tombados, de modo a no prejudicar sua visibilidade, salvo os anncios
relacionados a eventos culturais realizados nos limites dos centros histricos;
i) nas proximidades dos edifcios pblicos;
j) propagandas polticas de qualquer natureza em muros e fachadas de prdios e residncias, cuja
regulamentao se dar em lei especfica, a ser elaborada no prazo mximo de noventa dias a
partir da publicao desta Lei.
Art. 132 O anncio instalado na fachada que constitui o alinhamento poder avanar at 2/3
(dois teros) da largura do passeio.
Pargrafo nico Legislao futura cuidar especificamente dos anncios publicitrios de modo
a ordenar a disposio de todo e qualquer tipo de anncio presente no tecido urbano.
Captulo II Dos Elementos Aparentes de Infra-estrutura Urbana
Art. 133 Consideram-se elementos aparentes de infra-estrutura urbana, hidrantes, postes da rede
de iluminao eltrica, de iluminao pblica e telefonia.
Pargrafo nico. A ocupao destes elementos contar com a aprovao do Poder Pblico
municipal visando a garantir a circulao no meio urbano com segurana e fluidez.

22

Art. 134 Em nenhuma hiptese os elementos aparentes da infra-estrutura podem ser dispostos
de forma a causar algum perigo, seja a pedestres, seja a condutores de veculos. Para tanto, cumpre
Prefeitura verificar quais os locais apropriados para sua instalao.
Pargrafo nico O prazo para adequao dos elementos aparentes de infra-estrutura que
estiverem em desacordo com as medidas especificadas nos artigos anteriores ser de 1 (um) ano a
contar da aprovao da presente Lei.
Captulo III Dos Elementos de Sinalizao
Art. 135 Os elementos de sinalizao urbana so constitudos de sinalizao de trnsito,
nomenclatura dos logradouros pblicos e numerao das edificaes.
Pargrafo nico. Os elementos de sinalizao devero ser os mais claros possveis, de modo a
facilitar a ordenao dentro do tecido urbano.
Art. 136 Contemplar ao estratgica no campo relativo aos Elementos de Sinalizao Urbana
promover a fcil localizao dentro do tecido urbano, por meio de placas com a denominao do
logradouro pblico.
1 As placas com suporte cilndrico de ao, devero estar localizadas em todos os cruzamentos
das Ruas Rui Barbosa e Tiradentes.
2 Nos bairros residncias tais placas devero ser fixas nas fachadas dos imveis, ou junto ao
muro de alinhamento quando o mesmo no for visvel ao nvel da via.
Seo I Dos Servios de Comodidade Pblica
Art. 137 Os servios de comodidade pblica so unidades microarquitetnicas, com rea de
influncia restrita, destinada ao conforto pblico.
Pargrafo nico. Consideram-se servios de comodidade pblica cestos de lixo, bancos de
jardim, abrigos e pontos de embarque de nibus, sanitrios pblicos, bancas de jornais e cabines
telefnicas, entre outros elementos congneres.
Art. 138 Constituem aes estratgicas no campo dos Servios de Comodidade Pblica:
I - disseminar os elementos que compem o mobilirio urbano ao longo de toda Cidade.
II garantir segurana ao ato de caminhar.
III aumentar a visibilidade nos cruzamentos.
1 Elementos do mobilirio suspensos entre 0,60 m e 2,10 m de altura, que possuem um
volume superior maior que a base, devero ser sinalizados com piso ttil de alerta, e a superfcie a
ser sinalizada dever exceder em 0,60 m a projeo do obstculo em toda a superfcie.
2 - As esquinas devero ser desprovidas de quaisquer elementos que no sejam os de
sinalizao.
3 Bancas de jornais e de vendas de mercadorias devero estar localizadas h uma distncia
mnima de 15 m da esquina.
Art. 139 Esta seo merecer destaque em legislao futura, a qual especificar normas
para cada item pertencente aos servios de comodidade pblica.
TITULO VIII - EQUIPAMENTOS PBLICOS
Art. 140 A fim de cumprir a funo social da cidade e assegurar o direto de todos os cidados,
a Prefeitura Municipal dever garantir o acesso escola, educao, cultura, e ao lazer para
todos os muncipes, implantando todos os equipamentos comunitrios que forem necessrios
pra suprir as necessidades e os interesses da populao.

23

Pargrafo nico Constitui princpio bsico da ordenao urbana a descentralizao dos

equipamentos pblicos comunitrios, de modo a garantir a universalidade do acesso para os
moradores de todas as regies da cidade.
Art. 141 O Poder Pblico Municipal garantir a implantao de equipamentos comunitrios
sempre que forem detectadas sua ausncia e necessidade ou sobrecarga dos j existentes,
garantindo o uso racional e eficiente dos mesmos.
Art. 142 A quantidade e diversidade de equipamentos comunitrios dever ser compatvel com
a densidade populacional dos loteamentos.
Art. 143 A instalao de equipamentos comunitrios dever ser realizada levando em
considerao o acesso universal, e, priorizando, sobretudo, o acesso e o atendimento do
indivduo com mobilidade reduzida, seja ele portador de necessidades especiais ou no.
Art. 144 Tal como previsto pelo Estatuto da Cidade, o Poder Pblico poder usar o direto de
preempo, sempre que houver necessidade de reas para equipamentos, visando principalmente
a implantao de novos equipamentos pblicos comunitrios em regies carentes.
Art. 145 Em nenhuma hiptese o Municpio legitimar as posses de reas que, em funo
deste Plano ou de outra diretriz qualquer, vierem a ser necessrias no futuro para qualquer uso
pblico.
Pargrafo nico. Em especial, fica impedido o Municpio de legitimar as reas destinadas ao
prolongamento das vias urbanas, existentes ou projetadas.
Art. 146 O Poder Pblico Municipal dever realizar estudo e aprovar Lei municipal no prazo
mximo de 2 (dois) anos que discorra sobre as condies e as necessidades de adaptao e
demanda de equipamentos pblicos comunitrios em todo o permetro urbano, inclusive no
Distrito de Itoror do Paranapanema.
TITULO IX - PATRIMNIO HISTRICO E CULTURAL
Captulo I - Do Patrimnio Cultural
Art. 147 So objetivos da poltica relativa ao Patrimnio Cultural, documentar,
selecionar, proteger e promover a preservao, a conservao, a
revitalizao e a divulgao dos bens materiais e imateriais, naturais ou
construdos no mbito do Municpio.
Art. 148 O Patrimnio Cultural do Municpio ser dividido em:
I - Bens de natureza Material:
a) Mveis, que tambm compreendem a produo de obras de arte ou objetos utilitrios e
mobilirios de uso dirio de determinada poca;
b) Imveis, que englobam os edifcios e seu entorno, os conjuntos urbanos e paisagsticos.
II Bens de natureza Imaterial, que compreendem as prticas e representaes das
danas, festas, expresses literrias, cnicas, ldicas, musicais e plsticas, das celebraes, da
memria oral e, ainda, os instrumentos, objetos, artefatos e lugares que so associados e
caracterizam a comunidade;
Art. 149 O maior ou menor grau de interveno no patrimnio cultural edificado variar em
funo do estado de conservao do bem, compreendendo a integridade tanto do imvel quanto
do ambiente.

24

Art. 150 O bem cultural edificado sem destinao especfica poder ter seu uso modificado de
acordo com sua capacidade de suporte, desde que no sejam colocadas em risco sua estrutura
fsica e sua ambincia.
Art. 151 O bem cultural edificado de carter privado, inventariado ou tombado, manter a sua
condio de propriedade privada.
Pargrafo nico O proprietrio de bem cultural dever ser conscientizado sobre sua condio
especial, a fim de usufruir e explor-lo de maneira coerente, de forma a sentir-se parte da
memria histrica do meio onde se habita, apropriar-se de sua cidade, defend-la e achar-se um
autntico guardio da sua histria.
Art. 152 A poltica relativa do patrimnio cultural ter como diretrizes:
I garantir amplo acesso da populao estimulando a ocupao cultural dos espaos pblicos;
II implementar aes que contribuam para a consolidao do municpio como referncia
regional, estadual e nacional em promoo e produo cultural;
III propiciar o reconhecimento e a apropriao do valor cultural do patrimnio para toda a
populao;
IV fortalecer o setor municipal responsvel pela gesto do patrimnio cultural e do Conselho
de Defesa do Patrimnio Cultural (CDPC), a ser implementado a partir da aprovao deste
Plano.
Art. 153 A poltica relativa ao patrimnio cultural ter como aes de desenvolvimento:
I proteger os elementos paisagsticos, permitindo a visualizao do panorama e dos conjuntos
de interesse histrico e arquitetnico;
II estimular a recuperao de edificaes e conjuntos, conservando as caractersticas que os
particularizam;
III implementar recursos especiais para revitalizao do patrimnio cultural, atravs de fundo
especfico;
IV promover parcerias entre os setores pblico e privado, visando recuperao do acervo
cultural do Municpio;
V criar o Centro Cultural e restabelecer o Museu Histrico Cacique Tibiri, como referncia
a identidade, a ao e a memria do Municpio;
VII criar o Conselho de Defesa do Patrimnio Cultural (CDPC), para gesto das polticas e
aes relativas ao patrimnio cultural;
Seo I - Do Conselho de Defesa do Patrimnio Cultural (CDPC)
Art. 154 O Conselho de Defesa do Patrimnio Cultural (CDPC) , conforme definido nesta lei,
instncia responsvel pela gesto, pelo planejamento e pela fiscalizao das aes pblicas de
preservao do patrimnio cultural.
Art. 155 A proteo, promoo, preservao e valorizao do patrimnio cultural do
municpio, atravs do Conselho de Defesa do Patrimnio Cultural (CDPC), ressalvadas outras
estipulaes previstas em captulo prprio desta Lei, visar:
I elaborar, implantar e implementar plano para incluir o patrimnio num roteiro cultural do
Municpio;
II garantir a acessibilidade s edificaes pblicas ou privadas de uso coletivo de interesse
cultural;
III identificar e sinalizar os bens tombados e preservados, bem como os que sero ainda
implementados, acompanhadas de respectiva justificao;
IV proteger o Patrimnio Cultural mediante pesquisas, inventrios, registros, vigilncia,
tombamento, desapropriao e outras formas de acautelamento e preservao previstas em Lei;
25

V promover polticas e campanhas de promoo e proteo dos bens culturais, com o apoio da
estrutura administrativa da Prefeitura.
Art. 156 O Plano de Inventrio, a ser formulado pelo Conselho, oferecer subsdios e insumos
para as propostas de preservao dos bens inventariados, estabelecendo as seguintes aes no
Municpio de Pirapozinho:
I nvel de proteo onde se concentram bens de interesse de preservao catalogados em
categorias de preservao distintas, alm de diretrizes para projetos e programas a serem
implantados nessas reas especficas;
II estabelecer os limites e diretrizes para propostas de intervenes urbansticas nas reas de
entorno do patrimnio cultural edificado.
Pargrafo nico O Plano de Inventrio dever estar concludo no prazo de 2 (dois) anos a
contar da data de publicao desta Lei, recebendo apoio de equipe tcnica a ser organizada pelo
Conselho de Defesa do Patrimnio Cultural (CDPC).
Art. 157 A composio dos membros do Conselho ser discriminada por Decreto, devendo ser
paritria entre representantes do Poder Pblico e Sociedade Civil, a partir de Lei aprovada pela
Cmara Municipal.
Pargrafo nico Aps sua instalao, o Conselho elaborar seu regimento interno, que
conter, no mnimo, formas de convocao, deliberao e periodicidade das reunies.
Seo II - Dos Bens Culturais
Art. 158 Os Bens Culturais so compostos de edificaes e conjuntos de relevante significado
a memria histrica e cultural de Pirapozinho, estando sujeitos aplicao de polticas voltadas
conservao e preservao patrimonial, prioritrias para execuo de projetos de revitalizao e
recuperao.
Art. 159 Por esta Lei, no Municpio de Pirapozinho ficam estabelecidos como bens culturais os
conjuntos localizados na RC 08, contido no Apndice 01 a serem protegidas:
I Da rea Central da Sede, compreendendo:
a) O Complexo Ferrovirio da antiga Estrada de Ferro Sorocabana ramal de Dourados, situado
no Parque da Estao;
b) A Parquia de So Joo Batista, situada na Praa da Matriz;
c) A Igreja de So Francisco, situada na Rua Francisco Miras;
d) A Escola Estadual Celestino Martins Padovan, situada na Rua Oscar de Toledo Cezar;
e) A FEJUPI Festa Junina de Pirapozinho, realizada anualmente e situada no Complexo
Ferrovirio.
II Dos Conjuntos situados fora do permetro urbano:
a) O Casaro que compreende a sede da Fazenda 14.
1 Outras reas Especiais de Interesse Cultural podero ser institudas por ato do Executivo
Municipal, observando as demandas da populao e ouvido o Conselho de Defesa do Patrimnio
Cultural (CDPC).
2 Os bens culturais identificados nesta Lei ou demais atos tero zona envoltria de 150
metros de forma a garantir sua visibilidade. Nesta rea ser controlada tanto as novas edificaes
que devero ter gabarito reduzido - como a instalao de painis publicitrios.
Art. 160 A constituio de bens culturais tem por finalidade:
I conciliar e compatibilizar os diversos tecidos construdos em distintas pocas histricas em
um mesmo ambiente;
II resgatar uma parte importante da memria coletiva e de convergncia de identidade dos
cidados que nela convivem, atravs de pesquisas, atividades scio-educativas e de incluso
social;
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III garantir a preservao do bem que contenha um legado histrico importante.

Art. 161 Os bens culturais estaro sujeitos a tratamento e cuidados especiais, com critrios e
diretrizes de interveno urbanstica e arquitetnica, constantemente revisados e atualizados pela
equipe tcnica do Conselho de Defesa do Patrimnio Cultural (CDPC).
1 - Qualquer interveno urbanstica e arquitetnica nos bens culturais, devero ser
precedidas de consulta aos agentes envolvidos, incluindo representantes dos moradores e
usurios no local, para avaliao das propostas, tendo por base o inventrio a ser realizado pelo
Conselho de Defesa do Patrimnio Cultural (CDPC).
2 Os projetos de interveno urbanstica e arquitetnica devero considerar as melhorias
necessrias acessibilidade para pessoas portadoras de necessidades especiais ou com
mobilidade reduzida.
Art. 162 Para ampliar as possibilidades de revitalizao dos bens culturais, devero ser
realizadas parcerias ou articulaes com a iniciativa privada e outras entidades envolvidas com o
tema da preservao do patrimnio cultural, visando promover intervenes virias urbansticas
e paisagsticas nos bens imveis e nas reas do entorno, quando necessrio.
Captulo II - Da Poltica Cultural
Art. 163 A cultura, direito social bsico, dever proporcionar o desenvolvimento econmico e
a incluso social, tendo como objetivos:
I desenvolver a cultura como afirmao de identidade;
II democratizar o acesso aos equipamentos, aos servios e s aes culturais;
III assegurar o pleno funcionamento de equipamentos e servios culturais municipais;
IV inserir a cultura no processo econmico como fonte de gerao e distribuio de renda;
V dar visibilidade, estimular e valorizar a produo cultural local;
VI apoiar as iniciativas comunitrias que renam as atividades culturais;
VII incentivar aos espetculos culturais e expresses artsticas;
VIII garantir o acesso cultura as pessoas com necessidades especiais e as pessoas idosas;
IX promover atividades que despertem o interesse das crianas e dos jovens para a cultura.
Art. 164 Para a consecuo dos objetivos previstos nesta Lei, a Poltica Cultural Municipal
observar as seguintes diretrizes:
I democratizao da gesto cultural, promovendo a participao dos diversos segmentos
envolvidos com a cultura no Municpio;
II modernizao da Diviso de Esporte e Cultura, buscando agilizar o atendimento ao pblico;
III incentivo e fomento dos espaos culturais, pblicos e privados, existentes e a serem
criados, dotando-os de infra-estrutura e acessibilidade;
IV elaborao, implantao e implementao de plano especfico para incluso do patrimnio
cultural num roteiro turstico municipal;
V implantao e alimentao de banco de dados sobre o acervo histrico, cultural e artstico do
municpio, bem como sua disponibilizao consulta da populao.
Art. 165 O estmulo s atividades culturais no Municpio ser realizado a partir da adoo das
seguintes aes:
I apoio e incentivo aos projetos de msica, artes cnicas, artes plsticas, circenses,
fotogrficos, cinema e outras expresses artsticas de mbito estadual e nacional;
II apoio s iniciativas e projetos que valorizem e difundam a cultura local;
III promoo de parcerias para ampliao de projetos culturais;
IV incentivo de projetos voltados s pessoas com necessidades especiais, idosos, jovens e
crianas;

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V ampliao e atualizao do acervo da Biblioteca Municipal, com publicaes de escritores

pirapozenses, bem como de monografias e teses de mestrado e doutorado sobre o Municpio;
VI auxlio e promoo de lanamento de livros de escritores locais;
VII apoio s manifestaes folclricas regionais;
VIII instituio de oficinas para o desenvolvimento da msica, artes cnicas, artes plsticas,
circense, fotografia, cinema, dentre outras;
IX promoo e apoio s exposies coletivas e individuais de artistas locais e convidados;
X promoo a exposies fotogrficas de interesse histrico, artstico e cultural;
XI implantao de programas estaduais e federais de incentivo cultura;
XII incentivo pesquisa histrica sobre o Municpio.
Art. 166 A melhoria e ampliao do entendimento populao da rede de servios e
equipamentos voltados para a cultura se daro mediante:
I instalao de equipamentos e ampliao permanente do acervo da Biblioteca Municipal;
II construo do Centro Cultural e reorganizao do Museu Histrico Cacique Tibiri;
III criao de espaos culturais para apresentao de manifestao da cultura popular e para a
realizao de oficinas.
TTULO X - DA POLTICA TRIBUTRIA, DA ORGANIZAO ADMINISTRATIVA E
DO ORAMENTO
Captulo I Dos Princpios Norteadores da Tributao Municipal
Art. 167 A Legislao Tributria do Municpio de Pirapozinho, fundada na vocao social da
cidade e no bem-estar da coletividade, ser instrumento de realizao da poltica urbana, na
forma definida pela Constituio Federal, pela Constituio do Estado de So Paulo e pela Lei
federal n 10.257 de 10 de julho de 2001 (Estatuto da Cidade), disciplinando todos os
instrumentos tributrios e financeiros aptos a implementar e conferir eficcia s diretrizes deste
Plano, observados os seguintes princpios:
I legalidade;
II isonomia;
III propriedade privada;
IV funo social da propriedade;
V anterioridade;
VI irretroatividade;
VII vedao ao confisco;
VIII capacidade contributiva;
IX relevncia do interesse pblico;
X incentivo proteo ambiental;
XI universalidade da cobrana.
Pargrafo nico. Os princpios previstos expressamente nesta Lei no excluem outros teis
sedimentao da poltica tributria como mecanismo de ordenao urbana.
Art. 168 O Municpio, a fim de realizar harmonicamente os ideais de estruturao da
Legislao Tributria Municipal, fomento da arrecadao e justia fiscal, instituir, em 5 (cinco)
anos, Programa de Fortalecimento Financeiro Municipal (PFFM), otimizando o potencial
tributrio e garantindo maior equidade tributria aos cidados.
1 O Programa de Fortalecimento Financeiro Municipal (PFFM) pautar-se- pelos seguintes
objetivos:
I saneamento das finanas pblicas e equilbrio oramentrio;
II desenvolvimento de poltica tributria garantidora da progressividade fiscal no mbito local;
III no utilizao dos instrumentos tributrios com finalidade exclusivamente compensatria;

28

IV recuperao, em benefcio comum, do nus provocado pelas distores do processo de

urbanizao advindos da m utilizao da propriedade;
V resgate, em benefcio comum, da valorizao propriedade particular decorrente de
investimentos pblicos;
VI coibio da atividade especulativa;
VII elaborao de oramento participativo delimitador das diretrizes da poltica fiscal;
VIII aplicao dos recursos municipais, anualmente, em reas temticas.
Captulo II Dos Instrumentos Tributrios e Financeiros
Art. 169 Constituem o Sistema Tributrio Municipal:
I os Impostos:
a) sobre a propriedade predial e territorial urbana (IPTU);
b) sobre a transmisso inter vivos, a qualquer ttulo, por ato oneroso, de bens imveis, por
natureza ou acesso fsica, e de direitos reais sobre imveis, exceto os de garantia, bem como
cesso de direitos a sua aquisio (ITBI);
c) sobre servios de qualquer natureza (ISSQN);
II alm das j previstas no inciso II do art. 3 do Cdigo Tributrio Municipal (Lei
Complementar n 13 de 01 de janeiro de 2001), as seguintes Taxas:
a) de licena para construes, arruamentos e loteamentos;
b) de expediente;
III a Contribuio de Melhoria, decorrente de obras pblicas;
IV a Contribuio para o Custeio do Servio de Iluminao Pblica (COSIP).
1 Os tributos acima mencionados no excluem outras receitas objeto de transferncia da
Unio e do Estado ao Municpio em razo de lei.
2 Ao Municpio, atravs da celebrao de convnio com a Unio, ser facultada a cobrana
do ITR (Imposto Territorial Rural), nos moldes do que dispe a Lei n 11.250/2005 e o artigo
153, 4, inciso III, da Constituio Federal, cabendo ao Poder Executivo disciplinar a referida
cobrana por Decreto no prazo de 6 (seis) meses a contar da aprovao da presente lei.
Seo I Do Imposto Predial e Territorial Urbano
Art. 170 O Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana ser progressivo no
tempo, conforme prev o inciso II do 4 do art. 182 da Constituio Federal, e em razo do
valor do imvel, apresentando ainda alquotas diferenciadas segundo a localizao e o uso a que
se destina a propriedade.
Art. 171 Para a aplicao progressiva das alquotas os imveis sero classificados em
ocupados e no ocupados, sendo que os no ocupados se submetero a alquotas progressivas na
forma do art. 7 da Lei n 10.257 de 10 de julho de 2001 (Estatuto da Cidade).
Pargrafo nico As reas submetidas s alquotas progressivas, com finalidade de sano,
esto especificadas em captulo prprio deste Plano.
Art. 172 A alquota do IPTU para os imveis residenciais ser de 1% (um por cento) e para os
destinados a outras finalidades 1,5% (um e meio por cento), ressalvadas as zonas especiais de
interesse social, que se submetero a alquotas especficas, como especificado na Lei.
Seo II Do Imposto Sobre a Transmisso de Bens Imveis, a qualquer ttulo, por ato
oneroso inter vivos
Art. 173 O Imposto Sobre a Transmisso de Bens Imveis, a qualquer ttulo, por ato oneroso
inter vivos (ITBI), respeitadas as determinaes dos artigos 145, 146, 150, 152 e 156 da
Constituio Federal, bem como as estipulaes do Cdigo Tributrio Municipal, ter como base
29

de clculo o valor de mercado estabelecido ao imvel por Comisso Municipal de Avaliao, a

cada transferncia.
Art. 174 A Comisso Municipal de Avaliao ser composta de, no mnimo, 3 (trs) servidores
municipais de reconhecida capacidade tcnica, pertencentes Secretaria de Obras ou de
Planejamento e Urbanismo, tal como criada nesta lei.
1 O Prefeito Municipal, atravs de Decreto, nomear os membros da Comisso Municipal
de Avaliao, devendo nomear ainda mais trs suplentes que substituiro os titulares nos seus
eventuais impedimentos ou ausncias.
2 Os laudos de avaliao sero firmados por 3 (trs) membros titulares ou suplentes.
Seo III Do Imposto Sobre Servios de Qualquer Natureza
Art. 175 Para fins de cobrana do Imposto Sobre Servios de Qualquer Natureza o Municpio
de Pirapozinho providenciar, a fim de combater a clandestinidade e aumentar a arrecadao, o
recadastramento de todos os servios e atividades geradoras do imposto, o que se dar no prazo
de 6 (seis) meses a contar da aprovao desta lei.
Art. 176 So contribuintes do Imposto Sobre Servios de Qualquer Natureza (ISSQN) todos e
quaisquer prestadores de servios no Municpio de Pirapozinho, no importando onde est
situada a sede da empresa.
Art. 177 O Municpio de Pirapozinho, no prazo de 5(cinco) anos a partir da aprovao desta
lei, e dentro do Plano de Fortalecimento Financeiro Municipal (PFFM), far reviso das
alquotas do ISSQN, de modo a garantir a justia fiscal.
Seo IV - Das Taxas
Art. 178 Ao Municpio de Pirapozinho, no exerccio do poder de polcia, ser dado instituir
Taxa de Licena para Construes, Arruamentos e Loteamentos, fundada no estabelecimento de
normas de edificao e de abertura e ligao de novos logradouros ao sistema virio urbano.
1 A mencionada taxa ter como fato gerador o licenciamento obrigatrio e a fiscalizao
quanto s posturas edilcias e administrativas constantes da legislao municipal, e relativas
segurana, higiene e sades pblicas.
2 O sujeito passivo da taxa ser o proprietrio, o titular do domnio til ou o possuidor dos
imveis em que faam as obras referidas no caput deste artigo, respondendo solidariamente os
profissionais responsveis pelo projeto e pela sua execuo.
3 A arrecadao e demais particularidades, como isenes e multas pelo descumprimento, se
dar na forma de legislao municipal a ser editada.
Art. 179 Ao Municpio de Pirapozinho, pela prestao de servio pblico, ser dado
instituir Taxa de Expediente, cujo fato gerador ser:
I a prestao de servios burocrticos postos disposio do contribuinte no seu exclusivo
interesse;
II a apresentao de petio ou documento ou projeto que deva ser apreciado por qualquer
autoridade municipal.
Art. 180 Fica vedado o recebimento de qualquer documento pelo protocolo da Prefeitura, nas
situaes acima mencionadas, que no esteja acompanhado do comprovante do recolhimento da
taxa definida no dispositivo anterior.
Art. 181 O valor da Taxa de Expediente ser de R$ 5,00 (cinco reais), devendo ser reajustado
anualmente.
30

Art. 182 O regime da Taxa de Expediente garante obedincia integral ao disposto no art. 5,
inciso XXXIV da Constituio Federal.
Seo V - Da Contribuio para Custeio do Servio de Iluminao Pblica
Art. 183 O servio compreender a iluminao de vias, logradouros e demais bens pblicos,
bem como a instalao, manuteno, melhoramento e expanso da rede de iluminao pblica,
alm de outras atividades geradoras do bem-estar da coletividade.
Art. 184 Com base na Lei Municipal a ser elaborada at o final do exerccio de 2.007, o valor
da contribuio ser fixo e obedecer a classificao dos contribuintes em classes:
a) residencial;
b) comercial;
c) industrial;
d) Poder Pblico estadual e federal e servio pblico.
1 O valor da contribuio ser reajustado anualmente pelo mesmo ndice utilizado para o
reajuste da tarifa de energia eltrica.
2 Ficaro isentos do pagamento da contribuio os consumidores residenciais que ostentem
consumo inferior ou igual a 80 KWH.
3 - Fica mantida a cobrana da CIP vigente at a entrada em vigor da nova lei a ser elaborada
para o prximo exerccio.
Art. 185 Fica o Executivo Municipal autorizado a celebrar convnio com a concessionria
responsvel pela prestao do servio de energia eltrica, a fim de implementar a cobrana da
contribuio.
Art. 186 O produto da arrecadao da presente contribuio ser aplicado exclusivamente nas
obras e servios referentes a iluminao das ruas e logradouros pblicos, atento ao disposto no
art. 149-A da Constituio Federal.
Captulo III Da Organizao Administrativa e da Gesto Democrtica
Art. 187 Fica criada, na estrutura administrativa da Prefeitura, a Secretaria de
Urbanismo e Ambiente (SUA), que ter competncia para atuar em todos os assuntos
referentes a ordenao urbana e proteo ambiental no Municpio de Pirapozinho.
Pargrafo nico A estrutura da Secretaria de Urbanismo e Ambiente (SUA) ser
estabelecida por Decreto do Prefeito editado no prazo de 6 (seis) meses a contar da data de
aprovao desta lei.
Art. 188 O titular da Secretaria de Urbanismo e Ambiente (SUA) dever ser profissional
com registro no sistema CREA/CONFEA, submetendo-se, portanto, s normas
disciplinares baixadas pela mencionada corporao profissional.
Art. 189 Na estrutura organizacional da Prefeitura so criados os seguintes Conselhos de
Participao Popular, criados por este Plano :
I Conselho de Planejamento Urbano e Meio Ambiente (CPUMA);
II Conselho de Defesa do Patrimnio Cultural (CDPC).
Art. 190 O Conselho de Planejamento Urbano e Meio Ambiente (CPUMA) rgo
deliberativo e consultivo da Secretaria de Urbanismo e Ambiente (SUA), devendo ser
ouvido em todas as questes que impliquem em alterao substantiva da ordem urbana, em
especial aprovao de loteamentos e parcelamentos do solo em geral, revises do Plano
Diretor e licenas edilcias para empresas ou empreendimentos de grande porte.
31

Pargrafo nico A Composio do conselho ser estabelecida em Decreto do Executivo,

sendo certo que a maioria dos seus integrantes no deve pertencer aos quadros da
Prefeitura Municipal.
Art. 191 O Conselho de Defesa do Patrimnio Cultural (CDPC) ter carter consultivo e
deliberativo, devendo ser ouvido em todos os assuntos referentes a proteo do patrimnio
cultural do Municpio de Pirapozinho, seja ela material ou imaterial.
1 O Conselho de Defesa do Patrimnio Cultural (CDPC) poder formular propostas de
tombamentos de bens culturais do Municpio, que devero ser acolhidas pelo Poder
Executivo se estiverem acompanhadas da respectiva justificao.
2 Caber tambm ao O Conselho de Defesa do Patrimnio Cultural (CDPC) promover
polticas e campanhas de promoo e proteo dos bens culturais do Municpio, com o
apoio da estrutura administrativa da Prefeitura.
3 A composio do Conselho de Defesa do Patrimnio Cultural (CDPC) ser
discriminada por Decreto do Prefeito, sendo certo que a maioria de seus integrantes no
deve pertencer aos quadros da Prefeitura Municipal.
Art. 192 Buscando a gesto democrtica, a Prefeitura e a Cmara Municipal devem
incentivar a participao popular na discusso dos assuntos pblicos, devendo promover
audincias pblicas, consultas populares e debates sempre que forem apreciar projetos
polmicos, que dividam as opinies da comunidade.
Pargrafo nico Os projetos de lei de iniciativa popular devem necessariamente ser
levados a Plenrio da Cmara para discusso e deliberao
Art. 193 Os projetos urbanos considerados de impacto devero ser objeto de audincias
pblicas, onde se garantir a participao de todos os envolvidos e interessados. Os
Conselhos de Participao Popular tambm devem recorrer consulta popular direta
sempre que apreciarem temas de especial relevncia.
Captulo IV Do Oramento
Art. 194 Visando garantir a consecuo das diretrizes estabelecidas neste Plano, o
oramento do Municpio de Pirapozinho obedecer, dentre outros, aos seguintes princpios:
I participao popular, devendo os Poderes Municipais incentivar a participao da
populao das diferentes regies da cidade na sua formulao, mediante consultas e
audincias pblicas sistemticas para definio de prioridades;
II vinculao ao Plano Diretor, de modo tal que o oramento preveja verbas necessrias
para a execuo de obras e servios previstos neste Plano.
Pargrafo nico As propostas feitas pela Secretaria de Urbanismo e Ambiente (SUA), tal
como criada nesta lei, tero prioridade na formulao da lei oramentria.
Captulo V Das Disposies Gerais
Art. 195 A concesso de qualquer espcie de benefcio fiscal (subsdio, iseno, reduo de
base de clculo, concesso de crdito presumido, anistia ou remisso) depender de lei
especfica.
Pargrafo nico. O Municpio de Pirapozinho s conceder anistia ou remisso de tributo se o
principal for saldado, devidamente corrigido.
Art. 196 Ao Municpio de Pirapozinho fica vedada a possibilidade de renncia a qualquer
espcie de receita que fuja das regras estabelecidas nos artigos 1, 1, 11 e 14 da Lei de
Responsabilidade Fiscal (Lei Complementar n 101, de 04 de Maio de 2000).

32

TTULO XI DAS DISPOSIES FINAIS

Art. 197 O presente Plano constituido por uma parte cartogrfica e uma parte normativa
bsica que sero, posteriormente, desdobradas e especificadas para fim de que o mesmo tenha
plena efetividade.
Art. 198 O Poder Legislativo e Executivo do Municpio de Pirapozinho comprometem-se a
garantir efetividade ao presente Plano, que deve nortear as aes da Municipalidade nos
prximos dez (10) anos, quando ser revisto na sua integralidade. Nenhuma atuao dos poderes
constitudos poder contrariar as diretrizes deste Plano, sob pena da prtica ser considerada ilegal
e inconveniente para o Municpio e para os muncipes.
Art. 199 Como este Plano tem natureza diretiva, o Poder Legislativo e Executivo de
Pirapozinho cumpriro a obrigao de elaborar as normas complementares a este Plano nos
prazos especificados nos dispositivos, para que ele tenha plena e integral aplicao.
Pargrafo nico Fica estipulado o prazo mximo de 01 (um) ano a contar da aprovao desta
para elaborao e envio do Projeto de Lei que apresenta as diretrizes para o Distrito de Itoror do
Paranapanema e demais reas no abrangidas. Fica certo que o Plano Diretor do Municpio de
Pirapozinho composto pelas duas leis sem distines, relativas a sua aplicabilidade, entre essas.
Art. 200 Esta Lei entra em vigor na data de sua publicao, revogadas as disposies em
contrrio.
PM Pirapozinho, 10 de maio de 2.007.

ORLANDO PADOVAN
PREFEITO

Registrada na Secretaria da Prefeitura

Na data supra em livro prprio.

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Apndice I REPRESENTAES CARTOGRFICAS

RC 01 - Macrozoneamento
RC 02 - reas Destacadas
RC 03 Densidade de Ocupao
RC 04 reas de Especial Interesse Social
RC 05 reas de Ocupao Prioritria
RC 06 reas Verdes
RC 07 rea Exclusivamente Industrial
RC 08 Bens Culturais
RC 09 Equipamentos Pblicos
RC 10 Classificao de Vias
RC 11 rea de Preservao Permanente e rea de Interesse Ambiental
APP/AIA
RC 12 reas de Risco
Apndice II - LISTAS
Lista 1 - Atividades que devero ser submetidas ao EIV e RIV
Para que possam ser aprovadas ou licenciadas todas as atividades a seguir devero ser
submetidas ao EIV e RIV:
I Consultrios e clinicas mdicas ou veterinrias;
II Servios de lazer, tais como casas de festas e estabelecimentos com msica ao vivo ou
mecnica;
III Estabelecimentos de ensino seriado (pr-escolar, fundamental, mdio, superior, tcnico,
etc.) ou no;
IV Depsitos, galerias e conjuntos de edificaes comerciais que contenham mais de cinco
lojas;
V Lojas de departamentos, mercados e atacadistas;
VI Assistncias mdicas com internao, postos de sade e hospitais;
VII Centros Culturais, museus, cinemas, teatros e locais de culto religioso;
VIII Estabelecimentos de hospedagem em geral;
IX Agrupamento de edificaes com uso residencial, comercial ou mistos;
X Garagens comerciais com mais de vinte vagas;
XI Empresas de transporte de pessoas ou cargas;
XII Clubes recreativos ou desportivos;
XIII Edificaes com uso industrial;
XIV Parques, estdios e complexos esportivos;
XV Terminais de transporte;
XVI Condomnios urbansticos;
XVII Parcelamentos que resultem na criao de mais de 100 lotes;
XVIII Edificaes com mais de trs pavimentos;
XIX Oficinas mecnicas, borracharias, funilarias e prestadoras de servios automotivos em
geral;
XX Marcenarias, carpintarias, serralherias;
XXI Cadeias, presdios, e demais instituies de crcere;
XXII Cemitrios e necrotrios;
XXIII Abatedouros, matadouros, frigorficos e curtumes;
XXIV Aterros Sanitrios e usinas de reciclagem de resduos slidos;
XXV Postos de combustveis.
Alm das atividades listadas acima, qualquer empreendimento que apresente ao menos um dos
itens abaixo dever ser submetido ao EIV e RIV:
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I Poluio Visual;
II Poluio Sonora;
III Poluio Atmosfrica;
IV Poluio Hdrica;
V Poluio por Resduos Slidos;
VI Vibrao;
VII Promoo do adensamento incompatvel com a infra-estrutura urbana local;
VIII Gerao de Trfego Pesado;
IX Gerao de Trfego Intenso;
X Gerao de grande valorizao ou desvalorizao imobiliria.
Apndice III - TABELAS
Tabela 1 - ndices Urbansticos para o Sistema Virio

Via Local
Via Coletora
Via Arterial

N de pistas de
Rolamento
4
6
6

Largura mnima
(metros)
12
18
18

Largura mnima do passeio

(metros)
2,50
2,50
2,50

Apndice IV GLOSSRIO
Passeio a parte da via pblica, situada entre o alinhamento e o logradouro, destinada
exclusivamente circulao dos pedestres e cadeirantes. Tambm chamada de calada.
Faixa destinada ao mobilirio urbano a rea da calada destinada implantao de
lixeiras, sinalizao toponmica, postes de energia, elementos de iluminao pblica, orelhes,
caixas de correio e arborizao;
Faixa permevel a rea do passei pblico permevel ou provida de pavimento permevel e
destinada infiltrao de guas pluviais e a implantao de vegetao.
Barreira arquitetnica ou urbanstica Qualquer elemento instalado ou edificado que impea
a liberdade de movimento, a circulao no espao ou nos equipamentos pblicos.
Usos incompatveis ou incmodos Atividade que causem qualquer tipo de transtorno
populao e ao meio que o circunda.
Zona Urbana Constitui a rea de urbanizao j consolidada do permetro urbano.
Zona de Expanso Urbana Parte do permetro urbano, onde ainda no ocorreu o
parcelamento do solo, so destinadas ocupao futura.
RC Representao Cartogrfica.
Infra-estrutura Rede de abastecimento de gua e de coleta de esgoto, rede de energia eltrica
e iluminao pblica e rede de drenagem de guas pluviais.
Equipamentos Comunitrios Edificaes que abrigam servios prestados por entidades
pblicas ou privadas destinadas a toda populao do Municpio.
EIV e RIV (Estudo de Impacto Vizinhana e Relatrio de Incmodo ou Impacto de
Vizinhana) So instrumentos destinados anlise e avaliao de empreendimentos que
sejam potencialmente incmodos ou impactantes ao meio ambiente urbano ou rural.
Espaos Pblicos Locais, pblicos ou privados, disponibilizados para o uso do pblico em
geral.
Leito carrovel rea da via pblica destinada ao trfego de veculos automotores ou no.
CREA Conselho Regional de Engenharia, Arquitetura e Agronomia do estado de So Paulo;
Permetro Urbano a linha que define o contorno da rea urbana e de expanso urbana;
Alinhamento a linha divisria existente entre o lote e a via pblica;

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rea no edificante a rea de terra na qual proibida a edificao de qualquer natureza.

Mobilirio urbano Todos os objetos, elementos e pequenas construes integrantes da
paisagem urbana, utilitria ou no, instalados em espaos pblicos ou privados.
Acesso universal Garantir o acesso, a possibilidade de alcance, percepo e entendimento para
a utilizao com segurana e autonomia de edificaes, espaos e equipamentos urbanos, para
todos os cidados sem qualquer distino.

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