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Concreto Celular
Concreto Celular
ESCOLA DE ENGENHARIA
DEPARTAMENTO DE ENGENHARIA CIVIL
Porto Alegre
junho 2012
Porto Alegre
junho 2012
BANCA EXAMINADORA
AGRADECIMENTOS
Agradeo ao Prof. Luis Carlos Bonin, orientador deste trabalho, pela forma com que
trabalhou comigo, estando sempre disponvel para quando precisasse e me brindando como
fonte de conhecimento e sabedoria.
Agradeo a Profa. Carin Maria Schmitt, coordenadora da disciplina, pela dedicao em tornar
o hbito de escrever, de forma correta, agradvel a todos, fazendo com que seus ensinamentos
sejam levados a nossa vida profissional.
Agradeo aos trs agentes que participaram do meu questionamento pelo tempo dispendido e
pacincia em responder aos meus e-mails.
Agradeo ao meu grande amigo Eng Civil Ricardo da Steel Engenharia, com quem trabalhei
durante anos e que me ensinou muito sobre a tcnica, perseverana e relaes interpessoais.
Agradeo por fim a minha esposa, Ana Karina Breda, por ter me acompanhado por este
perodo to importante e por ter sido meu norte e apoio quando mais necessitei.
RESUMO
Este trabalho versa sobre a identificao dos incentivos e obstculos que as empresas de
construo civil enfrentam para implementar o mtodo construtivo em concreto celular
moldado no local. A identificao destes incentivos e obstculos surge como fruto da anlise
crtica das opinies dos especialistas, obtidas por meio de trs questionrios com agentes da
cadeia de produo: Associao Brasileira de Cimento Portland, como incentivador, Caixa
Econmica Federal, como agente financeiro e uma construtora brasileira, como executora do
mtodo. Como forma de criar um embasamento para a aplicao das entrevistas, apresenta-se
o mtodo construtivo em concreto celular moldado no local, desde seu posicionamento como
opo para suprir o dficit habitacional brasileiro, os programas governamentais de apoio
compra de moradia, polticas de incentivo a inovao, o processo de aprovao de um mtodo
construtivo inovador, as normas de avaliao tcnica de desempenho e sua forma de execuo
de. As perguntas formuladas no questionrio aplicado foram extradas da reviso bibliogrfica
e posteriormente aplicadas aos agentes da cadeia de modo a permitir uma anlise crtica sobre
os fatores que levam uma construtora edificar ou no utilizando esta tcnica.
LISTA DE FIGURAS
Figura 1 Diagramas das etapas de pesquisa ..................................................................
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Figura 10 Misturador padro com bomba incorporada para concreto celular para
gerao de espuma com as demais matrias primas ..........................................
50
Figura 11 Parede de concreto celular armada vista das frmas e armaduras em tela
eletrosoldada ......................................................................................................
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LISTA DE QUADROS
Quadro 1 Comparativo dos sistemas de frmas............................................................. 43
Quadro 2 Anlise tcnica para especificao de frmas................................................ 45
Quadro 3 Anlise econmica para especificao de frmas.......................................... 45
Quadro 4 Tpicos abordados ABCP .......................................................................... 54
Quadro 5 Tpicos abordados Caixa ...........................................................................
56
Quadro 6 Tpicos abordados Construtora X .............................................................. 58
LISTA DE SIGLAS
PAC Programa de Acelerao do Crescimento
MCMV Minha Casa Minha Vida
Caixa Caixa Econmica Federal
IPT Instituto de Pesquisas Tecnolgicas
Finep Financiadora de Estudos e Projetos
Sinat Sistema Nacional de Avaliaes Tcnicas
MCT Ministrio da Cincia e Tecnologia
BNDES Banco Nacional de Desenvolvimento Econmico e Social
OMC Organizao Mundial do Comrcio
FAP formulrio de apresentao de propostas
ABCP Associao Brasileira de Cimento Portland
Datec Documento de Avaliao Tcnica
ITA Instituio Tcnica de Avaliao
SUMRIO
1 INTRODUO ...........................................................................................................
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REFERNCIAS................................................................................................................
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APNDICE A...................................................................................................................
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1 INTRODUO
Ao longo dos anos, a construo civil foi caracterizada pela tolerncia ao desperdcio,
ineficincia e baixa produtividade. H, indiscutivelmente, a necessidade de reduo de custos
na execuo, entregando para o consumidor final um produto com valor compatvel ao que o
mercado est disposto a pagar.
Nota-se que outras especialidades de engenharias, anteriormente embasadas apenas em
conceitos empricos e de observao, desenvolveram-se introduzindo tecnologia para a
programao, controle e avaliao do bem produzido. Enquanto isso, a Engenharia Civil, na
rea de edificaes, ainda encontra resistncia, carecendo de aplicao no canteiro de obras
dos estudos desenvolvidos pelas universidades e indstrias. Algumas aes pontuais so
visveis no que tange tecnologia, mas muito limitado movimentao de pessoas e
materiais, fornecimento de insumos e instalaes.
Quando se pensa em tecnologia aplicada no canteiro, logo vem mente a dificuldade de
iniciar-se o processo de mudana, visto que a construo civil absorve uma parcela
significativa da mo de obra com baixo grau de instruo disponvel no mercado. Diante deste
paradigma, as empresas construtoras continuam edificando com mtodos antiquados,
acumulando prejuzos e sem padronizao, muito dependentes da habilidade do operrio e do
tipo de insumo empregado.
Nos ltimos anos, houve incentivos por parte do Governo Federal para acelerao da
produo de moradias populares a baixo custo com o objetivo de suprir o dficit habitacional
brasileiro. Diante destes incentivos e com a demanda apresentada, as construtoras brasileiras
direcionaram seu foco para este segmento de mercado, sendo foradas a absorverem e
desenvolverem novas tecnologias e racionalizarem a construo, de modo que os custos sejam
diminudos e haja lucro na operao. No processo de absoro de tecnologia pelas empresas,
necessria a criao de mtodos, processos e aperfeioamento dos existentes, para que se
possa evoluir tecnologicamente, reduzindo significativamente a interferncia da habilidade da
mo de obra no produto final.
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Concreto celular espumoso moldado no local: identificao dos incentivos e obstculos enfrentados pelas
empresas construtoras para a implementao do mtodo construtivo
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Assim, visando identificar os incentivos e obstculos encontrados pelas empresas construtoras
para a implementao do mtodo construtivo em concreto celular espumoso moldado no
local, este trabalho descreve no seu captulo 2 as diretrizes de pesquisa, objetivo principal e
secundrio, bem como, as premissas, delimitaes, limitaes e delineamento da pesquisa
realizada. No captulo 3 apresenta-se a classificao e caracterizao do dficit habitacional,
os programas e polticas de incentivo a inovao que esto disponveis aos construtores, o
processo de aprovao de um sistema construtivo inovador e as normas de avaliao tcnica
de desempenho. O captulo 4 abrange a descrio do mtodo construtivo utilizado comumente
mostrando os critrios de escolha para as fundaes, frmas, definio e propriedade do
concreto celular espumoso e armaduras utilizadas. O captulo 5 apresenta os tpicos
abordados no questionamento aos agentes, a descrio dos incentivos e obstculos e uma
anlise sobre o resultado, fruto dos questionamentos efetuados aos agentes participantes da
cadeia produtiva. Finalmente, o captulo 6, apresenta uma anlise global sobre o estudo
realizado.
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2 DIRETRIZES DA PESQUISA
As diretrizes para desenvolvimento do trabalho so descritas nos prximos itens.
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Concreto celular espumoso moldado no local: identificao dos incentivos e obstculos enfrentados pelas
empresas construtoras para a implementao do mtodo construtivo
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2.3 PREMISSA
A premissa do trabalho que mtodos construtivos inovadores, especificamente o concreto
celular espumoso moldado no local, precisam de incentivo como fonte motivadora e
necessrio o conhecimento dos riscos de se implementar uma nova tecnologia.
2.4 DELIMITAES
O trabalho delimita-se ao estudo do mtodo construtivo em concreto celular espumoso
moldado no local, especificamente para habitaes unifamiliares.
2.5 LIMITAES
So limitaes do trabalho:
a) utilizao de estudos e modelos desenvolvidos exclusivamente no mercado
brasileiro;
b) realizao de entrevista com trs agentes do mtodo construtivo em concreto
celular espumoso moldado no local: incentivador, financeiro e executor.
2.6 DELINEAMENTO
O trabalho foi realizado por meio das etapas apresentadas a seguir, representadas na figura 1,
e so descritas nos prximos pargrafos:
a) pesquisa bibliogrfica;
b) definio de dficit habitacional, programas de combate e polticas de
incentivo;
c) descrio do processo de aprovao de um mtodo inovador e normas de
avaliao tcnica de desempenho;
d) descrio do mtodo construtivo;
e) entrevista com agentes de fomento, financeiro e execuo;
f) identificao dos incentivos e obstculos pelo confrontamento dos resultados
das entrevistas;
g) anlise das respostas e consideraes finais.
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Figura 1 Diagrama das etapas da pesquisa
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moldado no local. Aps identificados os incentivos e obstculos, houveram subsdios
suficientes para a anlise global sobre o estudo realizado.
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NORMAS
DE
AVALIAO
TCNICA
DE
DESEMPENHO
Um dos temas mais discutidos no Brasil o dficit habitacional. Visivelmente, existem
divergncias nos nmeros apresentados pelas metodologias de clculo do dficit, o que faz
com que se trabalhe em bases de dados diferentes e polticas nem sempre eficientes de
erradicao do problema.
O dficit habitacional pode ser definido como citam Azevedo e Arajo (2007, p. 242):
Como dficit habitacional entende-se a noo mais imediata e intuitiva de
necessidade de construo de novas moradias para a soluo de problemas sociais e
especficos de habitao detectados em certo momento.
Por outro lado, o conceito de inadequao de moradias reflete problemas na
qualidade de vida dos moradores: no esto relacionados ao dimensionamento do
estoque de habitao e sim a especificidades internas do mesmo. Seu
dimensionamento visa ao delineamento de polticas complementares construo de
moradias, voltadas para a melhoria dos domiclios existentes.
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Concreto celular espumoso moldado no local: identificao dos incentivos e obstculos enfrentados pelas
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de classificar o dficit, Prado e Pelin (1993) elaboraram um estudo que afirma que o dficit
total composto por trs tipos de dficit habitacional, ou seja, por moradia:
a) conjunta, que corresponde a uma habitao ocupada por mais de uma famlia;
b) precria, composto por moradias improvisadas (como lojas, salas, prdios em
construo, etc.) e as casas de taipa no revestidas ou de madeiras
aproveitadas, casas cobertas de palha ou sap e apenas quartos ou cmodos;
c) deficiente, que corresponde a moradias que no tem acesso canalizao
interna de gua e rede de esgoto.
Pode-se afirmar, por meio desta classificao, que os itens a e b necessitam solues
quantitativas, onde h um nmero de unidades habitacionais a construir, devendo este ser
suprido por programas governamentais de combate ao dficit habitacional. Em compensao,
o item c necessita soluo qualitativa, que so as unidades que tem carncia de padro
construtivo, situao fundiria e acessos infraestrutura precrios.
Segundo o Ministrio das Cidades (BRASIL, 2010), embora exista um declnio no percentual
do dficit habitacional, pode-se dizer que o mesmo continua a ser expressivo, pois os
percentuais vm caindo da seguinte forma: de 16,1%, em 2004, para 14,5%, em 2006, e para
10,1%, em 2008, indicando que o crescimento do dficit habitacional em nmeros absolutos
se deu num ritmo menor do que o crescimento dos domiclios nos ltimos anos. Do dficit
apresentado, cerca de 82% est localizado nas reas urbanas e uma grande parcela da
populao que no possui recursos financeiros para a aquisio de moradias comercializadas
pela iniciativa privada exigindo algum tipo de ao governamental para satisfazer sua
necessidade fundamental para um espao adequado para morar.
Diante destes nmeros, o governo empenhou-se em colocar em prtica um programa de
incentivo que inclui a melhoria da infraestrutura urbana e a facilitao para a aquisio de
moradia por parte desta parcela da populao.
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das condies de vida da populao brasileira. Este programa consiste em um conjunto de
medidas destinadas a incentivar o investimento privado, aumentar o investimento pblico em
infraestrutura e remover os obstculos ao crescimento.
Segundo Bonduki1 (2009, p. 44 apud FERREIRA, A. R., 2009, p. 42):
Com avanos e recuos, a poltica habitacional do governo Lula marcou um ponto de
inflexo, revertendo a estagnao do setor vivida desde o fim do Banco Nacional de
Habitao (BNH).
A estrutura institucional foi reorganizada, com a criao do Ministrio e Conselho
das Cidades, o Fundo Nacional de Interesse Social e o Sistema Nacional de
Habitao. Os recursos do oramento da unio destinados a habitao, mais que
decuplicaram, entre 2003 e 2008 de 350 milhes para 4 bilhes de reais, exigiu-se
dos bancos a aplicao dos recursos da poupana em habitao, que cresceu de 3
bilhes para 30 bilhes de reais em 5 anos e parcela do FGTS foi disponibilizada
para subsidiar os mais pobres. Com o PAC criou-se um grande programa de
urbanizao de assentamentos precrios.
Com o lanamento da segunda fase do PAC houve a incorporao de mais aes na rea
social e urbana, alm do incremento de recursos para as reas de infraestrutura logstica e
energtica. Mesmo com a incluso destas novas aes propostas, o setor da habitao
continua sendo o eixo principal do programa atravs do PAC Minha Casa, Minha Vida
(MCMV). Com o objetivo principal de reduzir o dficit habitacional, o governo prev em
quatro anos investir R$ 279 bilhes (BRASIL, 2011a).
Com o aporte de capital por parte do Governo Federal, e pelo bom momento vivido pela
economia brasileira, as construtoras, que at ento estavam voltadas para um mercado de
imveis de alto valor, constataram que era o momento ideal para direcionar suas aes para
esta rea. Desta forma, buscaram novas alternativas construtivas, investindo em novos
processos para a reduo do ciclo construtivo, garantindo assim a entrega com prazo reduzido,
menor custo e consequentemente lucratividade devido as mudanas na forma de edificar.
Conforme Souza (2010):
O programa MCMV vem incentivando o desenvolvimento de novos sistemas
construtivos para atender meta de um milho de unidades de habitao econmica
construdas em vrias regies do Brasil.
BONDUKI, N. G. Como enfrentar o dficit. Carta Capital, So Paulo, n. 570, p. 44, 2 set. 2009.
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Concreto celular espumoso moldado no local: identificao dos incentivos e obstculos enfrentados pelas
empresas construtoras para a implementao do mtodo construtivo
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So vrios os sistemas propostos: paredes macias moldadas in loco com vrios
tipos de concreto e frmas (alumnio, ao e plstico), [...] com um alto grau de
racionalizao, integrao e facilidade de montagem.
O mesmo autor sugere que em busca dos benefcios da aplicao de novos sistemas
construtivos, como por exemplo, reduo de prazos e custos, qualidade do produto final,
atendimento s normas de desempenho, maior produtividade, qualificao da mo de obra e
compromisso com o meio ambiente, necessrio avaliar os diferenciais em relao aos
mtodos tradicionais aplicados hoje. fundamental definir o sistema de gesto empregado na
construo das unidades, o que garantir a qualidade dos servios executados, materiais
empregados, e evitar desperdcios, retrabalhos e futuras patologias construtivas.
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pesquisa, empresas de consultoria e contratantes de servios, produtos e processos, por meio
do seu financiamento na rea. A Finep pode participar de todas as etapas e dimenses do ciclo
de desenvolvimento e aperfeioamento de ideias e processos para a melhoria de produtos,
mtodos e servios.
Dentro da sua gama de programas, existe uma linha criada em 2006 que se adapta ao
incentivo ao desenvolvimento de novos sistemas construtivos. Esta linha chamada de
Subveno Econmica a Inovao e permite a utilizao de recursos pblicos no
reembolsveis diretamente nas empresas privadas para compartilhar os custos e riscos da
atividade de pesquisa, desenvolvimento e inovao.
Segundo a Finep (FINANCIADORA DE ESTUDOS E PROJETOS, 2010), a subveno
econmica inovao considerada um dos principais instrumentos de fomento
governamental, largamente utilizado em pases desenvolvidos para incentivo inovao,
estando de acordo com as normas da Organizao Mundial do Comrcio (OMC). Alm disso,
busca abrandar a ausncia de nimo por parte dos agentes privados no que tange a
determinadas oportunidades de introduo de um mtodo inovador, muitas vezes por
considerarem que tero mercados restritos, ou ento, por inviabilizao dos investimentos
necessrios. Este instrumento fomentador foi criado a partir da aprovao da Lei da Inovao
(Lei 10.973, de 02/12/2004) e da Lei do Bem (Lei 11.196, de 21/11/2005).
Conforme o material da Finep (FINANCIADORA DE ESTUDOS E PROJETOS, 2010)
determinadas reas estratgicas das polticas pblicas, como a diminuio do dficit
habitacional, por exemplo, tem amplo apoio pela subveno econmica por meio da
concesso de recursos para o desenvolvimento, por empresas brasileiras de produtos,
processos e servios inovadores. As empresas construtoras interessadas nesta concesso de
recursos devero apresentar uma proposta dentro do formulrio para apresentao de
propostas (FAP) constando:
a) caracterizao,
- com os dados cadastrais das instituies e do coordenador do projeto;
- dos dados institucionais e competncias;
- dos dados do projeto levando-se em considerao a descrio, resultados e
impactos previstos, equipe executora e resumo do oramento;
b) detalhamento,
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Concreto celular espumoso moldado no local: identificao dos incentivos e obstculos enfrentados pelas
empresas construtoras para a implementao do mtodo construtivo
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- do cronograma fsico;
- da equipe executora;
- oramentos e cronogramas de desembolsos;
- bolsas;
c) e, se necessrio, informaes complementares conforme orientao do FAP.
A partir das informaes apresentadas, gerado um plano de trabalho e feita a anlise dos
critrios estabelecidos pela Finep e consultores externos. Se aprovada, passa-se para a etapa
conclusiva, no qual o projeto defendido pelo proponente, habilitando-o ou no para a
homologao.
Existe outra linha de apoio inovao, que no se caracteriza como fomento, e sim, como
financiamento, que a linha de Inovao Tecnolgica. Trata do apoio aos projetos de
inovao de natureza tecnolgica que envolva algum tipo de risco as empresas na rea de
tecnologia e oportunidades de mercado, podendo ser utilizado no desenvolvimento de novos
produtos e aprimoramento de processos. Diferentemente da Subveno Econmica, a
Inovao Tecnolgica de carter reembolsvel e prev carncia de 36 meses e pagamento de
at 120 meses, caracterizando-se numa excelente alternativa para as empresas investirem num
mtodo construtivo inovador.
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Habitat (PBQP-H). Este conjunto de documentos constantes no referido manual serviu de
base para a elaborao da NBR 15.575, conforme citam MITIDIERO FILHO; et al. (2002).
Esta Norma de desempenho, a Diretriz n. 001 e NBR 16.055 so descritas de forma mais
detalhada no item 3.5 deste captulo.
Fundamental no processo de aprovao de um mtodo inovador, o Sistema Nacional de
Avaliao Tcnica (Sinat) uma iniciativa da comunidade tcnica nacional e tem o papel de
suprir as lacunas existentes na avaliao de sistemas no normalizados, alm de harmonizar
estes procedimentos, de forma que sejam reconhecidos por toda cadeia produtiva da
construo civil. O intuito de avaliar produtos e tcnicas inovadoras o estmulo inovao
tecnolgica com segurana, baseada em processos avaliados com homogeneidade por
instituies tcnicas autorizadas. A harmonizao de procedimentos necessria para que no
processo de avaliao todos os comportamentos de um produto sejam considerados e que haja
uma convergncia de resultados de um mesmo produto em instituies distintas (trabalho no
publicado2). A motivao ao Sinat expressa na figura 2.
Material apresentado pelo Eng Cludio Mitidieri aos participantes da 2 Reunio da Comisso Nacional Sinat. Material obtido por meio do Professor Orientador Luis Carlos Bonin.
idem.
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Concreto celular espumoso moldado no local: identificao dos incentivos e obstculos enfrentados pelas
empresas construtoras para a implementao do mtodo construtivo
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Sem a referncia tcnica, seja por meio da normalizao ou a um Documento de Avaliao
Tcnica (Datec) emitido e chancelado pelo Sinat, nenhum sistema construtivo obtm
financiamentos ou participa de programas habitacionais, dessa forma, as empresas
construtoras que aderem a um mtodo construtivo inovador e tem expectativa em utilizao
do mtodo em larga escala, devem encaminhar para aprovao o sistema, obtendo assim, a
garantia de que o projeto ser avaliado por uma instituio tcnica aprovada, e que seu
desempenho esteja suprindo os requisitos mnimos que a Norma NBR 15.575 recomenda.
importante ressaltar, que um Datec vlido para um determinado produto ou sistema
construtivo de uma determinada empresa. Para consecuo de seus objetivos, o Sinat possui
uma estrutura desenvolvida conforme a figura 3.
Em relao s atribuies dos comits do Sinat, cita-se que a Comisso Nacional (CN) tem a
obrigao de zelar pelo funcionamento do sistema, autorizando a participao de uma
Instituio Tcnica Avaliadora (ITA) e concedendo a chancela Sinat aos Datec que foram
analisados pelo Comit Tcnico (CT), sendo que este responsvel pela anlise e aprovao
das diretrizes Sinat e dos Datec encaminhados pelas ITAs. As instituies tcnicas
avaliadoras so autorizadas a participar do Sinat propondo diretrizes, avaliando produtos e
mtodos construtivos, e elaborando Datec (trabalho no publicado 5).
Material apresentado pelo Eng Cludio Mitidieri aos participantes da 2 Reunio da Comisso Nacional Sinat. Material obtido por meio do Professor Orientador Luis Carlos Bonin.
Idem.
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As diretrizes Sinat incluem os requisitos e critrios de desempenho, bem como, os mtodos de
avaliao a serem adotados pela ITA. Para uma nova diretriz, o proponente do sistema
inovador dever encaminhar a ITA uma solicitao para avaliao, desta forma, h a
elaborao da diretriz, encaminhamento para anlise e aprovao do Sinat e posteriormente a
publicao. Com a existncia de uma diretriz publicada para a avaliao tcnica de um
determinado sistema construtivo inovador, o proponente encaminha a solicitao de avaliao
a ITA que por sua vez realiza todos os testes necessrios para garantia de desempenho
satisfatrio. Se aprovado, realizada a auditoria de qualidade e elaborado o Datec que ser
encaminhado ao Sinat para anlise e concesso da chancela Sinat, e posteriormente,
publicao atestando que o sistema foi aprovado. No Datec emitido constam: a descrio do
sistema construtivo, o nmero da diretriz para avaliao tcnica, as informaes e dados
tcnicos dos principais componentes, elementos e equipamentos, os parmetros de avaliao,
o controle de qualidade, as fontes de informao, e por fim, as condies de emisso do
Datec. A operacionalizao do Sinat baseia-se nas seguintes diretrizes de funcionamento,
tendo como base os fluxos apresentados nas figuras 4 a 7.
Material apresentado pelo Eng Cludio Mitidieri aos participantes da 2 Reunio da Comisso Nacional Sinat. Material obtido por meio do Professor Orientador Luis Carlos Bonin.
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empresas construtoras para a implementao do mtodo construtivo
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Figura 5 Fluxo de Avaliao do Desempenho do Produto
Material apresentado pelo Eng Cludio Mitidieri aos participantes da 2 Reunio da Comisso Nacional Sinat. Material obtido por meio do Professor Orientador Luis Carlos Bonin.
Idem.
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Figura 7 Fluxo de Controle Peridico dos Datec Aprovados
A emisso de seguidos Datec de um mesmo mtodo pode abrir a discusso para a elaborao
de uma norma especfica, e eliminar assim, a obrigatoriedade de avaliao e aprovao do
Sinat para cada projeto lanado no mercado utilizando este mtodo. Um passo importante em
busca do incentivo do mtodo construtivo foi a aprovao a NBR 16.055 (ASSOCIAO
BRASILEIRA DE NORMAS TCNICAS, 2012) que trata dos requisitos e procedimentos
para execuo de paredes de concreto armado moldado no local. Dentre os Datec emitidos
pelo Sinat, destaca-se que a maioria so relacionados a este mtodo construtivo, o que mostra
a importncia da aprovao desta Norma para disseminao do mtodo para o mercado de
construo habitacional.
Material apresentado pelo Eng Cludio Mitidieri aos participantes da 2 Reunio da Comisso Nacional Sinat. Material obtido por meio do Professor Orientador Luis Carlos Bonin.
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m) e impacto ambiental.
A NBR 15.575-1 (ASSOCIAO BRASILEIRA DE NORMAS TCNICAS, 2008a) cita
que para anlise e adequao do uso de um sistema ou processo construtivo destinado a
cumprir os requisitos acima citados realizada uma investigao sistemtica. Essa
investigao destina-se a produo de uma interpretao objetiva dos comportamentos
esperados, em condies de uso pr-definidas. Para isso, necessrio o conhecimento
cientfico sobre a funcionalidade da edificao que est sendo avaliada, quanto a materiais e
tcnicas empregadas, bem como sobre as exigncias dos usurios e das diversas condies de
uso. H a recomendao que a avaliao de desempenhos dos sistemas seja realizada por
instituies de ensino e pesquisa, laboratrios especializados, empresas de tecnologia, equipes
multiprofissionais ou profissionais de capacidade tcnica reconhecida.
Referente aos requisitos para sistemas estruturais, a NBR 15.575-2 (ASSOCIAO
BRASILEIRA DE NORMAS TCNICAS, 2008b), estabelece regras para a avaliao de
desempenho, podendo ser avaliado de forma isolada para um ou mais sistemas estruturais
especficos, considerando os estados-limites ltimo e de servio, sendo que este ltimo
assegura a durabilidade quando da utilizao normal da estrutura, limitando a formao de
fissuras, deformaes e falhas que possam prejudicar o desempenho para as estruturas e
elementos e componentes que constituem a edificao.
A NBR 15.575-3 (ASSOCIAO BRASILEIRA DE NORMAS TCNICAS, 2008c), referese a requisitos de desempenho para os sistemas de pisos internos, incluindo acabamentos e
substratos que possam numa situao de desgaste, causar de certa forma rudos indesejveis
nas edificaes vizinhas, no caso de edificaes multipavimentos. Sempre que for necessrio,
esta parte da norma deve ser utilizada em conjunto com a NBR 15.575-1.
A parte 4 da NBR 15.575, de extrema importncia para a avaliao de desempenho em
edificaes, pois trata de sistemas de vedaes verticais externas e internas. As vedaes
verticais exercem as funes de estanqueidade gua, isolao trmica e acstica, alm da
importante funo estrutural quando projetada para este fim.
Conforme o item 7.2 da NBR 15.575-4 (ASSOCIAO BRASILEIRA DE NORMAS
TCNICAS, 2008d), em relao ao desempenho estrutural o sistema deve atender durante a
vida til de projeto, sob as diversas condies de exposio como, por exemplo: ao do peso
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Concreto celular espumoso moldado no local: identificao dos incentivos e obstculos enfrentados pelas
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prprio, sobrecarga de utilizao, atuao do vento, etc., aos requisitos de no perder a
estabilidade de nenhuma das partes, prover segurana aos usurios sob a ao de impactos,
choques, vibraes e no provocar sensao de insegurana aos usurios pelas deformaes
de qualquer elemento. Para atendimento dos requisitos de segurana estrutural, devero ser
previstos os ensaios de impacto de corpo mole e duro, arrancamento horizontal e inclinado; e
impacto de portas, sendo que as exigncias devero ser buscadas diretamente no item 7.2.1 da
referida Norma.
A seo 10, item 10.1, da Norma 15.575-4 (ASSOCIAO BRASILEIRA DE NORMAS
TCNICAS, 2008d) indica os requisitos e critrios de estanqueidade, sendo que o ensaio que
se verifica o sistema estanque a gua proveniente de chuva ou de outra fonte. Este ensaio
elaborado de forma a submeter uma amostra da parede a ser executada, com as mesmas
caractersticas tcnicas, a uma vazo de gua, de forma que se crie uma pelcula homognea e
contnua, juntamente com uma presso pneumtica nesta regio. A presso empregada
especificada conforme a regio brasileira de implantao da edificao.
A NBR 15.575-4 (ASSOCIAO BRASILEIRA DE NORMAS TCNICAS, 2008d) cita, na
seo 11, que o desempenho trmico seja avaliado para um sistema, de forma independente,
ou para edificao como um todo, para efeito de aprovao. A edificao habitacional deve
reunir caractersticas que atendam as exigncias do desempenho trmico, devendo ser
avaliada conforme as regies bioclimticas brasileiras. recomendado que sejam ensaiadas
para o clima de vero e inverno.
Para comprovao do desempenho trmico das edificaes, exige-se que se verifique o
sistema de vedao e sistema de cobertura. Ainda o volume 4 da Norma estabelece requisitos
relativos transmitncia e s capacidades trmicas das paredes externas, bem como as
dimenses das aberturas para ventilao e dispositivos de sombreamento. Afirma-se tambm
que analisando apenas os materiais que compem o mtodo, no possvel estabelecer sua
adequabilidade ao desempenho trmico, pois esta condio depende tambm das condies
que so empregados estes materiais, orientao e ventilao do imvel e as dimenses de
aberturas.
A NBR 15.575-4 (ASSOCIAO BRASILEIRA DE NORMAS TCNICAS, 2008d), seo
12, afirma que o isolamento acstico dever ser projetado a partir do desempenho acstico de
materiais, componentes e elementos, de modo a assegurar o conforto acstico e a privacidade
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acstica entre o meio externo e interno, bem como, entre unidades condominiais distintas.
Para verificar o atendimento a este requisito, necessrio que se faa medies em campo ou
laboratrio conforme os mtodos descritos no item 12.1.2.3 da referida Norma:
a) de laboratrio: determina a isolao sonora de elementos construtivos, sendo
que o resultado aplicvel a diferentes projetos, mas para avaliar um elemento
em conjunto, necessrio ensaiar cada um e depois calcular o isolamento
global do conjunto;
b) de engenharia: determina-se em campo, de forma rigorosa a isolao sonora
global da vedao externa, caracterizando de forma direta o comportamento
acstico do sistema;
c) simplificado de campo: este mtodo determina e permite obter uma estimativa
do isolamento sonoro global da vedao externa em situaes nas quais no se
dispe de instrumentao necessria para medir o tempo de reverberao ou
quando as condies de rudos de fundo no permitem obter este parmetro.
Um dos mtodos que possui vantagem em relao aos outros dois descritos o de engenharia,
que por meio da insero direta da habitao num determinado espao, passvel de rudos
externos urbanos, consegue avaliar o desempenho acstico da construo, enquanto os outros
dois, avaliam os materiais de forma independente e determinam seu desempenho estimado.
A parte 4 da NBR 15.575 (ASSOCIAO BRASILEIRA DE NORMAS TCNICAS,
2008d), cita ainda os requisitos e critrios de vida til, mtodo de avaliao, premissas de
projeto e nveis de desempenho em relao a durabilidade, manutenibilidade e funcionalidade
das edificaes.
A NBR 15.575-5 (ASSOCIAO BRASILEIRA DE NORMAS TCNICAS, 2008e), referese aos Requisitos para sistemas de coberturas, salientando sua funo de proteo da estrutura
contra intempries, o que interfere diretamente na durabilidade dos elementos que a
compem. Um sistema de cobertura, quando bem executado, impede a infiltrao de umidade
para os ambientes habitveis, a proliferao de microrganismos, alm de evitar a degradao
dos materiais de construo. Um ponto que a norma frisa a importncia da previso em
projeto de algumas solues construtivas que interferem diretamente em questes estruturais,
de vedao trmica e acstica, alm da facilidade de acesso para manuteno, ponto
relacionado tambm com a segurana dos usurios.
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A ltima parte da norma versa sobre Sistemas hidrossanitrios, NBR 15.575-6
(ASSOCIAO BRASILEIRA DE NORMAS TCNICAS, 2008f), que est relacionado
diretamente s boas condies de sade e higiene requeridas para a habitao. As instalaes
hidrossanitrias devem estar incorporadas a construo de forma que no representem riscos
para os usurios e estejam harmonizadas com o mtodo construtivo de uma forma geral, ou
seja, devem estar adequadas com o sistema estrutural no quesito deformao, interao com o
solo e resistir a ataques fsico-qumicos dos demais materiais de construo.
A NBR 15.575 uma Norma baseada no conceito de desempenho mnimo obrigatrio ao
longo da vida til de um empreendimento e no em prescrio como a maioria das normas
brasileiras, ou seja, so considerados os resultados atingidos na utilizao da edificao como
um todo e no na forma em que foi construda.
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construtivo. Os relatrios especficos resultantes destas anlises so consolidados em um
Relatrio Tcnico de Avaliao (RTA), no qual apresentada uma sntese de desempenho
global do produto. Estes fluxos de elaborao da diretriz, relatrio tcnico de avaliao,
aprovao e emisso de um Datec, foram descritos detalhadamente no item 3.4.
A Diretriz Sinat n. 001 tem como produtos alvos os sistemas construtivos que so
caracterizados pela execuo de paredes estruturais e/ou lajes de concreto armado, podendo
estes, serem em concreto armado normal ou com ar incorporado na mistura. Estas paredes
devero ser moldadas no local e com frmas removveis. A diferena entre as possibilidades
de execuo de edificaes entre o concreto convencional e o concreto com ar incorporado,
a liberdade de executar inclusive edifcios multipavimentos com o normal. A principal
caracterstica dos sistemas construtivos alvo desta diretriz a condio da moldagem no local
dos elementos estruturais, e seu princpio estrutural o modelo composto por lminas ou
painis e no por prticos de pilares e vigas como previsto pela NBR 6.118 (ASSOCIAO
BRASILEIRA DE NORMAS TCNICAS, 2007).
Em relao s restries de uso e campo de aplicao, esta diretriz no contempla os
concretos celulares e nem os constitudos de agregado leve, alm de outros componentes da
construo, elementos pr-fabricados, sistemas com frmas incorporadas, paredes curvas ou
com carregamentos predominantemente horizontais. Apesar de no contemplar estes
concretos descritos, esta diretriz elaborada serviu como fonte de comparao servindo de
fonte indireta de consulta, pois os parmetros de desempenho da diretriz podem ser aplicados
no mtodo descrito neste trabalho. Os sistemas construtivos so destinados execuo de
unidades trreas, sobrados unifamiliares, casas sobrepostas multifamiliares, edifcios
multipavimentos fundamentalmente habitacional, sendo estes vlido somente para o concreto
normal.
Pode-se concluir ento, que a diretriz Sinat n. 001 utiliza como referncia tcnica para
avaliao de desempenho a NBR 15.575, nas suas partes 1 a 5, porm diferentemente desta,
direciona os mtodos de avaliao para o sistema construtivo em paredes de concreto armado
moldado no local. Desta forma, houve um avano na padronizao e linearidade da avaliao
do mtodo construtivo, gerando confiana ao proponente do mtodo e encorajando novos
proponentes a solicitarem a avaliao tcnica do seu produto inovador. Em contrapartida,
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cada alterao na forma construtiva ou no elemento estrutural, seja ela para melhoria do
processo, demanda tempo e custo, pois o sistema reavaliado como um todo.
37
permitindo a execuo de espessuras mnimas para paredes externas com at 3 metros de
altura de 10 cm e de paredes internas de at 8 cm de espessura em edificaes de at 2
pavimentos, claro que sempre observadas as ressalvas e limitaes previstas. Por meio desta
abertura na Norma, a questo econmica sobressai podendo ser um diferencial em relao a
outros mtodos. Alm destes itens, ela aborda os deslocamentos e aberturas de fissuras, a
anlise estrutural das paredes de concreto verificando o posicionamento de aberturas, o
dimensionamento, procedimentos para a fabricao das paredes e o controle tecnolgico do
concreto.
Desta forma, o mtodo abre-se para o mercado brasileiro, deixando de ser tratado como um
sistema inovador, que dependia de uma avaliao especfica para cada caso, e sim como um
sistema normalizado, constitudo de requisitos e procedimentos tcnicos.
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- dados histricos da regio a ser construdo o empreendimento;
c) dados da estrutura a construir,
- tipo e uso da obra;
- sistema estrutural;
- cargas aplicadas nas fundaes;
d) dados das construes vizinhas,
- tipo de estrutura e fundaes;
- desempenho de fundaes;
- possveis consequncias quanto a escavaes da obra.
Devero ser avaliados tambm os aspectos econmicos para a execuo dos servios, fazendo
um comparativo entre as caractersticas tcnicas e a melhor soluo financeira que seja
adequada ao tipo de obra edificada (trabalho no publicado 10). Quanto aos requisitos que o
projeto de fundaes dever atender:
a) deformaes aceitveis sob as condies de trabalho;
b) segurana adequada ao colapso do solo;
c) segurana adequada ao colapso dos elementos estruturais.
Para a finalidade deste estudo, apresenta-se a seguir as caractersticas da fundao superficial
do tipo Radier devido afinidade tcnica com o mtodo construtivo em paredes de concreto
moldadas no local, em funo da velocidade na execuo, moldagem superficial e
propriedade de adaptao como contra piso definitivo, classificando-o e apresentando um
breve procedimento de execuo.
10
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Lopes (1998, p. 214) que indicam que quando se deseja uniformizar os recalques por meio de
fundaes associadas adota-se o radier. Esse pode ser projetado como radier liso, com
pedestais ou cogumelos, nervurado e em forma de caixo.
O radier, como cita Loturco (2004, p. 44), recomendado para edificaes trreas ou
sobrados e edifcios de poucos pavimentos, sendo que as cargas calculadas so definidas na
fase de projeto, e a partir dos resultados, so definidas as espessuras do radier e
posicionamento das armaduras que sero utilizadas para combater cisalhamento e puno. O
autor descreve ainda que este tipo de fundao vantajoso por ser direto e rpido, eliminando
o contrapiso e podendo ser utilizado para duas ou mais habitaes geminadas, num nico
radier. A figura 8 mostra um radier de concreto com as tubulaes executadas previamente.
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Apresenta-se um breve procedimento para execuo de radier de concreto armado para
utilizao em habitaes trreas, segundo Loturco (2004, p. 45), sendo que este poder sofrer
alteraes conforme os critrios anteriormente descritos:
a) limpeza e nivelamento do solo;
b) locao da obra e compactao da rea a ser executado o radier;
c) abertura de valas para colocao das hidrossanitrias e eltricas;
d) execuo de camada de brita 1 e 2 para lastro compactada;
e) colocao de lona plstica para evitar a perda de lquido para a camada de
lastro;
f) posicionamento da frma;
g) colocao das armaduras nas posies conforme projeto de fundaes
desenvolvido;
h) concretagem;
i) acabamento do radier;
j) incio e trmino da cura do radier;
j) desforma.
Conforme os critrios de escolha de fundaes citados anteriormente, para que se atinja o
melhor tipo de fundao importante a unio entre os projetos estrutural e o de fundaes
num nico projeto, uma vez que mudanas em um, provocam reaes imediatas no outro.
necessrio que a fundao suporte cargas da estrutura com segurana e estejam de acordo com
os fatores topogrficos, solos, e sobre tudo seja avaliada quanto a fatores tcnicos e
econmicos.
42
Faria (2009) afirma que No h como executar um sistema construtivo sem um bom jogo de
frmas.. Esta afirmao pode ser fundamentada em duas anlises, tcnica e econmica como
ser apresentado na seo 4.2.2.
43
Para auxiliar no conhecimento dos sistemas de frmas disponveis no mercado, Vaquero Y
Mayor (2008, p. [18]) apresenta um comparativo dos sistemas indicando vantagens e
desvantagens (quadro 1).
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e) durabilidade da estrutura: geralmente a estrutura de ao ou alumnio,
garantindo alta durabilidade, porm necessrio que sejam rgidas e resistentes
a quedas que podem provocar empenamento e comprometimento do
alinhamento das paredes;
f) modulao: o projeto deve ser adaptado modulao das frmas evitando a
utilizao de complementos de madeira;
g) soluo para oites: normalmente utilizada a soluo de frmas em escada,
usando a modulao disponvel. O ideal seria que as frmas fossem executadas
na inclinao necessria, mas isso s se viabilizaria em empreendimentos com
um nmero considervel de casas;
h) embutidos: deve-se pensar antes de iniciar a execuo em como sero fixadas
as instalaes eltricas, hidrulicas, portas, janelas, etc., pois caso sejam
alugadas as frmas, sero cobradas as peas danificadas.
A matriz de deciso elaborada pelo autor atribui peso (1 a 3) para cada um dos itens dos
quesitos tcnicos e econmicos e nota (1 a 5) para cada item levando em considerao o
empreendimento no qual sero utilizadas as frmas. A multiplicao do peso pela nota resulta
numa classificao por pontuao (1 a 15). Somando a pontuao, chega-se na melhor soluo
tcnica (quadro 2) e econmica (quadro 3) para a obra. A composio assim distribuda:
a) peso (1 a 3), sendo 3=muito importante; 2=importncia mdia; 1=pouco
importante;
b) nota (1 a 5), deve levar em conta as especificidades de cada empreendimento,
ou seja, a relevncia de cada item;
c) pontos (1 a 15), multiplicao entre a nota e o peso em cada linha;
Em relao a anlise econmica, Faria (2009) cita os itens que devero ser observados para
obteno da melhor condio de escolha:
a)
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Quadro 2 Anlise tcnica para especificao de frmas
De outra maneira, Cichinelli (2010), apresenta como critrio de escolha das frmas o checklist abaixo:
a) os elementos devem permitir a montagem manual das frmas, com o menor peso
e o menor travamento possvel de peas soltas. As peas devem garantir o
alinhamento, travamento e prumos de todos os painis;
b) a desforma no pode gerar impactos sobre as paredes recm concretadas;
c) como o concreto utilizado na maioria das vezes autoadensvel, frmas mal
vedadas podem comprometer a concretagem e o aspecto final da parede;
d) os painis devem garantir uma superfcie de parede lisa e sem imperfeies.
Quanto menor o nmero de ancoragens melhor;
e) o sistema deve se adaptar ao menor mltiplo dimensional possvel, ajustando-se
arquitetura proposta da casa ou apartamento, sem necessidades de complementos
de madeira. Essa modularidade deve ocorrer tanto na horizontal como na vertical
(ajustando-se a diversos ps-direitos) e ainda oferecer soluo para os oites;
f) os painis devem permitir a fixao de peas hidrulicas, eltricas, portas e
janelas, maximizando assim o processo construtivo e permitindo a moldagem das
paredes j com todos estes elementos fixados.
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bolhas de ar estveis no interior de pastas de cimento ou argamassas.. Essas bolhas devem se
manter integras em todas as etapas de produo do concreto.
48
Complementando, Neville (1997, p. 553) cita que no lugar dos agregados grados se
incorpora o agente espumgeno, que gerador de bolhas de ar de grande elasticidade e baixo
atrito superficial, fazendo com que o concreto celular espumoso possua grande
trabalhabilidade, fluidez e plasticidade da matriz.
Ainda referente trabalhabilidade, Ferreira (O. A. R., 1986, p. 42) explica que:
No concreto celular espumoso, a perda de ar incorporado pode ocorrer quando se
utiliza o processo de bombeamento. A correo da quantidade de espuma e ar
incorporado mistura deve ser feita de acordo com o tipo de bomba, presso de
bombeamento, comprimento e bitola da mangueira e altura de bombeamento. Este
cuidado deve ser tomado para que no haja perda da principal caracterstica do
concreto celular, a baixa massa especfica, j que no se deseja perder ar
incorporado na forma de clulas macroscpicas.
49
ambiente exerce grande influncia devido aos efeitos de retrao por carbonatao e que pode
chegar a ser da mesma ordem da retrao por secagem.
Por esses problemas, Sacht (2008, p. 68) ressalta a importncia, devido alta porosidade do
concreto celular, de se evitar a aplicao em ambientes marinhos devido aos ataques de
cloretos. De acordo com Freitas (2004, p. 42), uma forma de se diminuir a retrao nos
concretos celulares e aumentar a resistncia trao e deste modo, limitar as fissuraes, a
adio de fibras leves a mistura de concreto, mas este procedimento depende ainda de mais
pesquisas.
Quanto variao da resistncia compresso, Freitas (2004, p. 48) cita:
A resistncia compresso do concreto celular espumoso varia com os seguintes
fatores: consumo de cimento, fator gua/cimento, finura do cimento, idade, tipo de
cura (mida ou ar), processo de produo, tipo de agente espumgeno, volume de
espuma, quantidade e granulometria dos agregados adicionados mistura e,
principalmente, o volume de ar incorporado que representar a porosidade e a massa
especfica do concreto celular.
Teixeira Filho (1992, p. 559) indica que a porosidade um dos parmetros que limita a
resistncia do concreto e, como exemplo, um volume de poros de 5% em relao massa
especfica, resulta em 30% menos da resistncia mecnica.
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Figura 9 Misturador para gerao de espuma pr-formada
Figura 10 Misturador padro com bomba incorporada para concreto celular para
gerao de espuma com as demais matrias primas
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4.4 ARMADURAS
Pode-se citar, segundo Missurelli e Massuda (2009, p. 78), que as armaduras inseridas em
sistemas de concreto celular espumoso moldado no local devem atender, dentre outros, a trs
requisitos bsicos:
a) esforos de flexotoro nas paredes;
b) controle da retrao;
c) estruturao e fixao das instalaes inseridas antes da moldagem das paredes.
Os autores ainda afirmam que, usualmente, se armam as paredes em concreto celular com
uma ou duas telas eletrosoldadas, estando dispostas no centro da parede ou em ambas as
faces, dependendo, claro, do dimensionamento das paredes de concreto. Barras especficas
so colocadas como reforos em pontos estratgicos das paredes, como em vergas,
contravergas e reforos superiores de paredes, alm dos espaadores plsticos, especficos
para telas eletrosoldadas. Os espaadores so fundamentais para garantir o distanciamento
correto entre as telas, geometria dos painis e o afastamento entre a tela de face e a frma. A
figura 11 mostra um exemplo de posicionamento das armaduras nas paredes de concreto
celular. Nota-se a colocao das instalaes eltricas fixadas s telas.
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Para o correto posicionamento das armaduras dentro da parede moldada, dever ser
desenvolvido o projeto de armaduras dentro das especificaes da NBR 16.055
(ASSOCIAO BRASILEIRA DE NORMAS TCNICAS, 2012), que alm do tipo de ao,
informa cobrimento mnimo, reforos e espaamento entre barras e o posicionamento de
aberturas de portas e janelas.
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IDENTIFICAO
DOS
INCENTIVOS
OBSTCULOS
NA
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Habitao 1.0, que prope duas alternativas, sendo uma em blocos de concreto (alvenaria
estrutural) e outra em concreto celular moldado no local.
Tem como misso consolidar e expandir o mercado de produtos e sistemas a base de cimento,
prestando servios tecnolgicos de excelncia e representando tcnica e institucionalmente a
indstria do cimento, principalmente nas reas de competitividade industrial, normalizao,
qualidade e meio ambiente. A escolha como agente incentivador pela representatividade e
reconhecimento como referncia em tecnologia e informao relacionadas a produtos
cimentcios como o concreto celular.
55
NORMAS TCNICAS, 2012), referente a paredes de concreto moldadas no
local para construo de edificaes. Este grupo formado por construtoras,
associaes e fornecedores de materiais e visa fomentar a utilizao deste
sistema usando qualquer tipo de concreto;
b) disponibilizao de material para consulta no site da ABCP referente a paredes
de concreto;
c) aes voltadas para o estmulo a criao de novos produtos e servios
especficos para a rea de concreto. Dentro deste item esto sendo
desenvolvidos temas referentes a concreto, revestimentos, esquadrias e
instalaes;
d) promoo de palestras para a divulgao da NBR 16.055 (ASSOCIAO
BRASILEIRA DE NORMAS TCNICAS, 2012) atravs do grupo Paredes de
Concreto, do qual a ABCP faz parte.
Em relao ao obstculo apresentado, pode-se citar que a ABCP no dispe de tcnicos para o
auxlio direto s construtoras quanto a aes no canteiro de obras que visem o
acompanhamento na execuo de um mtodo construtivo inovador.
11
Trabalho no publicado. Apresentao realizada no mbito do projeto Moradia Central durante a Oficina 3
Financiamento para habitao social em centros. Data: 05 de Dezembro de 2008, Local: Instituto Plis.
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a) possui manual normativo especfico para propostas que envolvam sistemas
construtivos inovadores, com vistas a verificar a qualidade, vantagem em
relao ao sistema construtivo convencional e garantia de desempenho
proposto, porm no divulga este manual para conhecimento externo;
b) no dispem de recursos para o desenvolvimento de sistemas construtivos
inovadores, nem para o financiamento de avaliao do sistema ou pagamento
para ensaios necessrios a comprovao de desempenho.
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Quadro 6 Tpicos abordados Construtora X
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equipamentos e materiais disponveis no local do empreendimento, pois no h sequer fontes
de difuso de informaes tecnolgicas, como por exemplo: consultores tcnicos, laboratrios
de P&D, detentores de mquinas, insumos, etc. Alm desses entraves, houve ainda: a
dependncia de um nico fornecedor de bomba misturadora de concreto, equipamento
identificado como extremamente crucial; a necessidade de um nmero grande de adaptaes
em vedaes de esquadrias e junes de frmas; e adequaes em instalaes eltricas e
hidrulicas, o que diminui consideravelmente a flexibilidade do sistema.
A Caixa possui disponibilidade de crdito para sistemas inovadores, apesar de que uma das
premissas da liberao de crdito a habilitao tcnica atendida, item verificado nas
respostas da construtora, pois como agente financeiro, a Caixa aceitando e at estimulando
propostas envolvendo sistemas construtivos inovadores, altamente incentivador. De outra
forma, mesmo tendo recursos disponveis para o financiamento de moradias prontas, no h
disponibilizao destes recursos para o desenvolvimento do sistema, nem para avaliao e
comprovao de desempenho, sendo este um obstculo para as empresas que esto em
processo de desenvolvimento interno de um mtodo construtivo inovador. Esta objeo a
liberao de recursos, se d muito em funo de no ser o papel da Caixa (tendo para isso a
Finep como entidade fomentadora a inovao, por exemplo). Nenhum dos agentes citou,
talvez por desconhecimento, as agncias de fomento a inovao tecnolgica, nem suas linhas
de financiamento. A dificuldade de acesso ou desconhecimento deste item leva a restrio ao
desenvolvimento de novos sistemas construtivos
Outro item relevante que pode ser considerado como um obstculo na implementao do
mtodo, o fato da Caixa possuir um manual normativo de avaliao de sistemas construtivos
inovadores restrito a consulta interna, cujo o objetivo a verificao de qualidade,
desempenho e, vantagens e desvantagens em relao ao mtodo convencional.
Em termos tcnicos, segundo as informaes da construtora, verifica-se que a utilizao do
mtodo construtivo em concreto celular moldado no local incentivada pela reduo de
custos em larga escala, padronizao dos servios pela industrializao de algumas etapas e a
evoluo constante dos empreendimentos pelo fator repetio. A melhora de ndices foi
medida em canteiro, chegando at 37% de aumento de produtividade e a um custo geral de
40% inferior em relao alvenaria convencional de blocos cermicos. A racionalizao da
construo pelo sistema reduz significativamente a gerao de resduos e a perda de materiais,
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dois dos fatores geradores de economia no produto final. Em razo da padronizao da
construo e da melhoria constante do processo, h sem dvida, um produto de acabamento
final superior ao da construo convencional, seja em acabamento superficial de paredes ou
em termos desempenho. Desta forma, obtm-se ndices de manuteno no ps-obra muito
inferiores aos dos mtodos mais difundidos. Segundo informaes do construtor, o
acabamento final superior e o fato do produto empregado na construo das paredes passar a
imagem de resistncia e durabilidade tornam a habitao de concreto celular um produto de
alta aceitao pelo consumidor. Assim, o imvel pronto tem alta liquidez no mercado, sendo
este um dos maiores incentivos apontados pelo construtor.
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6 CONSIDERAES FINAIS
O governo brasileiro est investindo em programas de aquecimento do mercado e trabalhando
incisivamente na reduo do dficit habitacional. Uma mostra disso so as metas exigidas
pela Presidente Dilma Rousseff no lanamento da segunda fase do PAC quando afirma que a
prioridade volta-se para a reduo da deficincia em moradias e saneamento bsico, aplicando
investimento pesado nestas reas. A demanda por moradias populares histrica, e sua
tendncia continuar a crescer devido ao aumento da facilidade da aquisio de moradias por
boa parte da populao, graas ao programa Minha Casa, Minha Vida, e a estabilidade em que
o Brasil vive hoje, viabilizada pela reduo de taxas de juros e pela manuteno de programas
sociais.
O resultado do trabalho demonstra que h hoje um ambiente favorvel implementao do
mtodo construtivo inovador que atenda ao mesmo tempo os requisitos bsicos em termos de
desempenho e tenha custo atrativo para as empresas construtoras. Este equacionamento
sugere o atendimento do custo em sentido amplo, no sendo somente atrativo por gerar um
lucro maior, mas sim, por se enquadrar nos valores ofertados pelo mercado e pelo governo
dentro de seus programas habitacionais. Corroborando com essa afirmao, h a possibilidade
de busca de recursos para fomento por meio de linhas de crdito a inovao (subveno
econmica), dependendo apenas da estrutura da empresa, da capacidade tcnica para o
desenvolvimento de prottipos e da mo de obra qualificada para a execuo.
Fundamental na simplificao de processos e padronizao de execuo, a Norma NBR
16.055, recm aprovada, uma ferramenta importantssima no estmulo a aplicao do
mtodo construtivo, pois algumas barreiras estruturais que antes eram um entrave, hoje foram
desmanchadas. Isso pode ser comprovado pelo enquadramento das paredes de concreto dentro
da Norma NBR 6.118, que eram tratadas como pilares de concreto, tendo muitas vezes, uma
espessura maior do que a necessria, tornando assim, sua aplicao onerosa. A Norma NBR
16.055 possibilita a adaptao de diversos tipos de concreto, sendo um instrumento poderoso
no incentivo a utilizao do mtodo.
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Concreto celular espumoso moldado no local: identificao dos incentivos e obstculos enfrentados pelas
empresas construtoras para a implementao do mtodo construtivo
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H diversas condies favorveis para investimento no setor, entretanto, aps questionrio
aplicado, identificou-se alguns dos obstculos enfrentados pelas empresas construtoras na
implementao do mtodo construtivo. O principal entrave na utilizao do mtodo a falta
de conhecimento e o acesso a esta, visto que no h uma organizao que preste auxlio ao
construtor quando este busca informao tcnica. Acredita-se por meio das respostas obtidas,
que se houvesse auxlio s construtoras e desenvolvimento tcnico lastreado por uma
associao de porte como a ABCP, incentivadora da utilizao do concreto como material
construtivo, haveria um maior nmero de empresas com o sistema em processo de aprovao
no Sinat e empreendimentos utilizando o mtodo construtivo. A criao do Sinat foi benfica
para a regulao de ensaios e abertura para o mercado de mtodos inovadores. Porm, devido
a precariedade e morosidade da estrutura de aprovao corre-se o risco de demora no processo
de avaliao, acarretando a entrada de mtodos no aprovados quanto a desempenho. Por isso,
de grande valia o fortalecimento da estrutura por meio do crescimento da capacidade de
avaliao dos mtodos, incorporando novas instituies avaliadoras ao Sistema.
Outro ponto relatado nas respostas foi a falta de materiais e equipamentos desenvolvidos
especificamente para o mtodo construtivo, ficando a cargo de cada construtora a soluo
para problemas decorrentes da execuo, desde compatibilizao de materiais, at
desenvolvimento de trao de concreto. Alm disso, a dependncia de um determinado
equipamento sugere que no h um trabalho efetivo por parte da ABCP na busca de
fornecedores capacitados para suprir esta lacuna.
Necessita-se imediatamente da criao de uma estrutura mais aberta a informao, com
procedimentos padronizados, tendo materiais e equipamentos desenvolvidos especificamente
para o mtodo construtivo, abandonando assim a ideia de adaptaes exclusivas s empresas
que possuem capacidade de P&D que parte inerente dos processos de gerao de inovao.
Deve-se lembrar de que o desenvolvimento de processos no faz parte da competncia da
grande maioria das construtoras, pois demanda recursos e disponibilidade de profissionais.
Idealiza-se que a parametrizao de processos, vindo das mos de entidades capacitadas,
abriria o mercado, possibilitando as construtoras obterem qualidade, desempenho e custo
compatveis com o mercado.
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de empreendimentos. No caso de unidades isoladas, a regra flexibilizada, em funo do
risco pulverizado.
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acabamento fino e massa corrida PVA interna e posterior pintura. No ocorreram fissuras do
tipo bigode em janelas, pois na armao das paredes j foram previstos os reforos de
vergas e contravergas. Aps a instalao de portas, janelas e a pintura realizada, nenhuma
manuteno em paredes foi necessria at o presente momento;
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