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1. INCORPORADOR
1.1 Nome:
1.2 CNPJ/CPF:
1.3 Endereo:
3. DADOS DO PROJETO/IMVEL :
3.1 Nome do Edifcio :
3.2 Local da Construo
3.3 Cidade /UF:
3.4 Designao Projeto- Padro da NBR 12721 mais semelhante ao imvel: R
CG
3.5 Quantidade de unidades autnomas:
3.6 Padro de Acabamento:
3.7 Nmero de Pavimentos:
3.8 Quantidade de vags de estacionamento para veculos:
3.8.1 Vagas de estacionamento (unidade autnoma)
3.8.2 Vagas de estacionamento (acessrio de unidade autnoma)
3.8.3 Vagas de estacionamento (reas de uso comum)
3.9 rea do lote/terreno:
3.10 Data de aprovao do projeto
3.11 Nmero do Alvar de aprovao do projeto
4. INFORMAES PLANILHAS/QUADROS
Esta a primeira folha de um total de folhas, todas numeradas seguidamente e assinad
pelo profissional responsvel tcnico, incorporador/proprietrio, para arquivamento e registro junto ao competente
Registro de Imveis, em atendimento ao disposto na Lei 4.591 de 16 de dezembro de 1964.
obs: Os quadros apresentados neste Anexo podero ser reproduzidos mantendo-se o formato original, sendo vedada
alterao da numerao de quadros e colunas, designao e especificao.
CS CL
CP CP1Q
TOTAIS 743.4320 189.4679 142.1009 932.8999 885.5329 0.0000 0.0000 0.0000 0.0000 0.0000 286.3826 130.8924 68.7353 417.2750 355.1179 1350.1749 1240.6508
REA REAL GLOBAL (TOTAL DA COLUNA 17): 1350.1749 REA DE CONSTRUO GLOBAL (TOTAL DA COLUNA 18): 1240.6508
INFORMAES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMVEIS
(LEI 4591 - 16/12/64 - ART. 32 E (NBR 12721)
QUADRO III - AVALIAO DO CUSTO GLOBAL E UNITRIO DA CONSTRUO FOLHA N
LOCAL DO IMVEL: TOTAL FLS:
19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35
Box 01 36.5704 27.4278 36.5704 27.4278 27.4278 0.0309732 8.8706 4.0542 2.1290 12.9244
Box 02 33.9621 25.4716 33.9621 25.4716 25.4716 0.0287641 8.2375 3.7650 1.9771 12.0025
Box 03 13.3727 10.0295 13.3727 10.0295 10.0295 0.0113259 3.2435 1.4825 0.7785 4.7260
Box 04 12.6140 9.4605 12.6140 9.4605 9.4605 0.0106834 3.0595 1.3984 0.7343 4.4579
Box 05 12.6140 9.4605 12.6140 9.4605 9.4605 0.0106834 3.0595 1.3984 0.7343 4.4579
Box 06 12.6140 9.4605 12.6140 9.4605 9.4605 0.0106834 3.0595 1.3984 0.7343 4.4579
Box 07 15.8191 11.8643 15.8191 11.8643 11.8643 0.0133979 3.8369 1.7537 0.9209 5.5906
Box 08 25.1080 18.8310 25.1080 18.8310 18.8310 0.0212652 6.0900 2.7835 1.4617 8.8735
Box 09 11.7191 8.7893 11.7191 8.7893 8.7893 0.0099254 2.8425 1.2992 0.6822 4.1417
Box 10 15.0745 11.3059 15.0745 11.3059 11.3059 0.0127673 3.6563 1.6711 0.8776 5.3274
Apartamento 301 92.4903 92.4903 92.4903 92.4903 0.1044459 29.9115 13.6712 7.1791 43.5827
Apartamento 302 93.3677 93.3677 93.3677 93.3677 0.1054367 30.1952 13.8009 7.2472 43.9961
Apartamento 401 92.4903 92.4903 92.4903 92.4903 0.1044459 29.9115 13.6712 7.1791 43.5827
Apartamento 402 93.3677 93.3677 93.3677 93.3677 0.1054367 30.1952 13.8009 7.2472 43.9961
Apartamento 501 92.4903 92.4903 92.4903 92.4903 0.1044459 29.9115 13.6712 7.1791 43.5827
Apartamento 502 93.3677 93.3677 93.3677 93.3677 0.1054367 30.1952 13.8009 7.2472 43.9961
Apartamento 601 92.4903 92.4903 92.4903 92.4903 0.1044459 29.9115 13.6712 7.1791 43.5827
Apartamento 602 93.3677 93.3677 93.3677 93.3677 0.1054367 30.1952 13.8009 7.2472 43.9961
TOTAIS 743.4320 189.4679 142.1009 932.8999 885.5329 885.5329 1.000000 286.3826 130.8924 68.7353 417.2750
REA REAL GLOBAL (TOTAL DA COLUNA 37): ### REA DE CONSTRUO GLOBAL (TOTAL DA COLUNA 38):
FOLHA N
TOTAL FLS:
ELO CLCULO
REGISTRO CREA:
PROPORCIONAL
O COMUM REA
O
DA B
S
TOTAIS UNIDADE
E
R
V
CONST. REAL CONST. A
(32+34) (23+28+35) (30+36) .
36 37 38
10.9998 49.4948 38.4276
10.2146 45.9646 35.6862
4.0220 18.0987 14.0515
3.7938 17.0719 13.2543
3.7938 17.0719 13.2543
3.7938 17.0719 13.2543
4.7578 21.4097 16.6221
7.5517 33.9815 26.3827
3.5247 15.8608 12.3140
4.5339 20.4019 15.8398
37.0906 136.0730 129.5809
37.4424 137.3638 130.8101
37.0906 136.0730 129.5809
37.4424 137.3638 130.8101
37.0906 136.0730 129.5809
37.4424 137.3638 130.8101
37.0906 136.0730 129.5809
37.4424 137.3638 130.8101
355.1179 1350.1749 1240.6508
###
INFORMAES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMVEIS
(Lei 4591 - 16/12/64 - art.32 e NBR 12721
QUADRO IV A- AVALIAO DO CUSTO DE CONSTRUO DE CADA UNIDADE AUTNOMA FOLHA N
LOCAL DO IMVEL: TOTAL FLS:
INCORPORADOR PROFISSIONAL RESPONSVEL PELO CLCULO
NOME: NOME:
ASSINATURA: ASSINATURA:
DATA: DATA: REGISTRO CREA:
Custo de construo da unidade autnoma Re-rateio do coeficiente de proporcionalidade (quando houver unidades dadas em pagamento do terreno) Quantidade de
Coeficiente de Coeficiente de rea de construo Custo Custo da Unidades Autnomas
Designao rea de Coeficiente proporcionalidade proporcionalidade total total construo subrogao
da unidade construo Custo proporcionalidade ( das Unidades que (incorpora coefic das unid. (rea+rea sub-rogada) total suportado Total Sub- rogadas Diferena
da unidade (relativo UA) suportam o custo dadas em pgto do terreno) (re-rateio das reas (re-rateio por cada
da construo) (re-rateio do coeficiente) de construo) do custo) unidade
(19) (38) (40x item14QIII) (31) (42) (43/43) (44x40) (45x item14QIII) (46-41)
39 40 41 42 43 44 45 46 47 50 51 52
Box 01 38.4276 78,696.96 0.0309732
Box 02 35.6862 73,082.80 0.0287641 0.0287641 0.0333076 41.3231 84,626.40 11,543.60
Box 03 14.0515 28,776.66 0.0113259 0.0113259 0.0131149 16.2710 33,321.71 4,545.05
Box 04 13.2543 27,144.06 0.0106834 0.0106834 0.0123709 15.3480 31,431.48 4,287.42
Box 05 13.2543 27,144.06 0.0106834 0.0106834 0.0123709 15.3480 31,431.48 4,287.42
Box 06 13.2543 27,144.06 0.0106834 0.0106834 0.0123709 15.3480 31,431.48 4,287.42
Box 07 16.6221 34,041.04 0.0133979 0.0133979 0.0155142 19.2477 39,417.75 5,376.71
Box 08 26.3827 54,029.97 0.0212652 0.0212652 0.0246242 30.5500 62,563.96 8,533.99
Box 09 12.3140 25,218.40 0.0099254 0.0099254 0.0114932 14.2590 29,201.29 3,982.89
Box 10 15.8398 32,438.96 0.0127673 0.0127673 0.0147840 18.3418 37,562.54 5,123.58
Apartamento 301 129.5809 265,371.63 0.1044459 0.1044459 0.1209439 150.0491 307,288.55 41,916.92
Apartamento 302 130.8101 267,888.93 0.1054367
Apartamento 401 129.5809 265,371.63 0.1044459 0.1044459 0.1209439 150.0491 307,288.55 41,916.92
Apartamento 402 130.8101 267,888.93 0.1054367 0.1054367 0.1220912 151.4725 310,203.56 42,314.63
Apartamento 501 129.5809 265,371.63 0.1044459 0.1044459 0.1209439 150.0491 307,288.55 41,916.92
Apartamento 502 130.8101 267,888.93 0.1054367 0.1054367 0.1220912 151.4725 310,203.56 42,314.63
Apartamento 601 129.5809 265,371.63 0.1044459 0.1044459 0.1209439 150.0491 307,288.55 41,916.92
Apartamento 602 130.8101 267,888.93 0.1054367 0.1054367 0.1220912 151.4725 310,203.56 42,314.63
TOTAIS 1240.6508 R$ 2,540,753.61 1.000000 0.863590 1.000000 1240.6508 2,540,753.59 346,579.65
INFORMAES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMVEIS
(Lei 4591 - 16/12/64 - art.32 e NBR 12721
QUADRO IV B - RESUMO DAS REAS REAIS PARA OS ATOS DE REGISTRO DE IMVEIS E ESCRITURAO - Colunas A e G
LOCAL DO IMVEL:
INCORPORADOR PROFISSIONAL RESPONSVEL PELO CLC
NOME: NOME:
ASSINATURA: ASSINATURA:
DATA: DATA:
REAS REAIS
Designao rea Outras reas rea rea rea Real Total (37) Coef. de
da unidade Privativa Privativas Privativa Total (23) Uso Comum (D+E) Proporcionalidade
19 (principal) (acessrios) (B+C) (28+35) 31
A B C D E F G
Box 01 36.5704 0.0000 36.5704 12.9244 49.4948 0.0309732
Box 02 33.9621 0.0000 33.9621 12.0025 45.9646 0.0287641
Box 03 13.3727 0.0000 13.3727 4.7260 18.0987 0.0113259
Box 04 12.6140 0.0000 12.6140 4.4579 17.0719 0.0106834
Box 05 12.6140 0.0000 12.6140 4.4579 17.0719 0.0106834
Box 06 12.6140 0.0000 12.6140 4.4579 17.0719 0.0106834
Box 07 15.8191 0.0000 15.8191 5.5906 21.4097 0.0133979
Box 08 25.1080 0.0000 25.1080 8.8735 33.9815 0.0212652
Box 09 11.7191 0.0000 11.7191 4.1417 15.8608 0.0099254
Box 10 15.0745 0.0000 15.0745 5.3274 20.4019 0.0127673
Apartamento 301 92.4903 0.0000 92.4903 43.5827 136.0730 0.1044459
Apartamento 302 93.3677 0.0000 93.3677 43.9961 137.3638 0.1054367
Apartamento 401 92.4903 0.0000 92.4903 43.5827 136.0730 0.1044459
Apartamento 402 93.3677 0.0000 93.3677 43.9961 137.3638 0.1054367
Apartamento 501 92.4903 0.0000 92.4903 43.5827 136.0730 0.1044459
Apartamento 502 93.3677 0.0000 93.3677 43.9961 137.3638 0.1054367
Apartamento 601 92.4903 0.0000 92.4903 43.5827 136.0730 0.1044459
Apartamento 602 93.3677 0.0000 93.3677 43.9961 137.3638 0.1054367
Quantidade
( nmero
de Observaes
unidades
identicas )
INFORMAES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMVEIS
(Lei 4591 - 16/12/64 - art.32 e NBR 12721
QUADRO IVB - RESUMO DAS REAS REAIS PARA OS ATOS DE REGISTRO DE IMVEIS E ESCRITURAO - C
LOCAL DO IMVEL:
INCORPORADOR PROFISSIONAL RESPONSVEL PELO
NOME: NOME:
ASSINATURA: ASSINATURA:
DATA: DATA:
TOTAIS
DE IMVEIS
In
Coef. de
Proporcionalidade Quantidade
( nmero de
31
unidades
J identicas ) Observaes
TIPO DE EDIFICAO:
LOCALIZAO:
INCORPORADOR:
PROPRIETRIO DO TERRENO:
NMERO DE PAVIMENTOS:
PAVIMENTOS ESPECIAIS:
LO CLCULO
INFORMAES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMVEIS
(Lei 4591 - 16/12/64 - art.32 e NBR 12721
QUADRO VI - MEMORIAL DESCRITIVO DOS EQUIPAMENTOS FOLHA N
LOCAL DO IMVEL: Rua das Flores, 904 - Porto Alegre/RS TOTAL FLS.:
INCORPORADOR PROFISSIONAL RESPONSVEL PELO CLCULO
NOME: NOME: Carolina Dornelles
ASSINATURA: ASSINATURA:
DATA: DATA: REGISTRO CREA:
EQUIPAMENTO TIPO(OU MARCA) ACABAMENTO DETALHES GERAIS
DESCREVER INSTALAES PREDIAIS
TIPOS
MATERIAL
MARCA
ACABAMENTO
DETALHES GERAIS
INFORMAES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMVEIS
Lei 4591 - 16/12/64 - Art.32 e NBR 12721
QUADRO VII - MEMORIAL DESCRITIVO DOS ACABAMENTOS (DEPENDNCIAS DE USO PRIVATIVO) FOLHA N
LOCAL DO IMVEL: TOTAL FLS.:
INCORPORADOR PROFISSIONAL RESPONSVEL PELO CLCULO
NOME: NOME:
ASSINATURA: ASSINATURA:
DATA: DATA: REGISTRO CREA:
DEPEN- PISOS PAREDES TETOS
DNCIAS REVESTIM. ACABAM. SOLEIRA REVESTIM. ACABAM. RODAP REVESTIM. ACABAM. PEITORIS
Pegar do memorial descritivo
INFORMAES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMVEIS
Lei 4591 - 16/12/64 - Art.32 e NBR 12721
QUADRO VIII - MEMORIAL DESCRITIVO DOS ACABAMENTOS (DEPENDNCIAS DE USO COMUM)
LOCAL DO IMVEL:
INCORPORADOR PROFISSIONAL RESPONSVEL PELO CLCULO
NOME: NOME:
ASSINATURA: ASSINATURA:
DATA: DATA: REGISTRO CREA:
DEPEN- PISOS PAREDES TETOS
DNCIAS REVESTIM. ACABAM. SOLEIRA REVESTIM. ACABAM. RODAP REVESTIM. ACABAM.
FOLHA N
TOTAL FLS.:
CLCULO Pegar do memorial descritivo
PEITORIS