CRITÉRIOS PARA MEDIÇÃO

DOS SERVIÇOS
Limpeza do terreno m2 Área de
ocupação, mais
3m em toda a
periferia ou o
total.
Locação da obra m2 Área do
primeiro
pavimento da
obra.
Em obras muito
extensas ou
recortadas,
considerar o
custo do auxílio
de um
topógrafo.
Escavação m3 Volume real da cava.
para fundações Quando houver
escoramento, prever
o custo do
escoramento. Prever
o espaço para o
trabalho nos
elementos de
fundação.

Reaterro de m3 Diferença entre o

cavas. volume das cavas e
o volume dos
elementos da
fundação.
Na falta de dados,
usar 80% do volume
escavado (dados
para estimativa).
Aterro m3 Volume real.
compactado Caso a
composição não
considere o
empolamento, o
valor
característico do
material deve ser
acrescido: argila
úmida 25%; areia
úmida 12%; terra
vegetal úmida
27%; brita 5%.
Remoção de m3 Diferença entre
escavação escavação e
reaterro.
Considerar o
empolamento.

Estaquea- m Comprimento efetivo

mento da estaca,
considerando um
mínimo de 6m.

Alicerce de m, Pode ser medido em

pedra m2, m, m2 ou m3.
m3
Lastro de m3 Dimensões da peça
concreto acrescendo 5 cm em
magro cada lado da planta,
com o objetivo de
apoiar a fôrma do
bloco ou viga de
fundação.
Se a altura do lastro é
constante, é possível
medir em m2.
Fôrmas para m2 Área real em contato
concreto com o concreto
Armadura kg Peso real por bitola
ou por faixas de
bitolas (até 12,5 mm,
acima de 12,5 mm)
Quantificar por bitola,
em peso ou barras
para pequenas obras.
Cuidado quando a
mão-de-obra for sub-
empreitada, pois a
forma de pagamento
pode ser por kg ou
por metro. As perdas
devem ser
contempladas na
composição unitária.
Concreto m3 Cubar o volume real.
As perdas, o tipo de
adensamento e o
lançamento serão
contemplados na
composição unitária.
Alvenaria m2 Descontar a área que
de tijolos exceder, em cada vão
(JANELAS, PORTAS,
ETC.), a 2m2. Vãos com
área 2m2 não são
descontados, bem como
eventuais elementos
estruturais de concreto
inclusos na alvenaria.

Encunha- m Comprimento real,

mento ou considerando a
aperto da espessura da alvenaria.
alvenaria

Estrutura m2 Área da projeção

para horizontal
cobertura
Cobertura m2 Área da projeção
(telhas) horizontal.
O m2 (proj. horizontal)
é vinculado ao ponto
do telhado para telhas
cerâmicas. Para
telhados complexos é
melhor trabalhar com a
verdadeira grandeza.
Para telhados com
telhas metálicas ou de
fibrocimento,
quantificar por unidade
e acessórios.

Cumeei- m Comprimento real

ras, (verdadeira grandeza)
espigões
e rincões.
Calhas, rufo. m Comprimento real

Forros m2 Área real

Esquadrias m2 Área real ou unidades

e grades un
Peitoris m Comprimento real do
projeto
Guarda- m Comprimento real
corpo/corri-
mão
Impermea- m respaldo de alicerces
bilização m2 lajes, floreiras,
reservatórios, etc.
Nos casos de sub-
empreitadas é
interessante consultar
o fornecedor. Deve-se
levar em conta que o
preparo da superfície
para receber a
impermeabilização e
às vezes até a
proteção térmica e
mecânica são por
conta do construtor.
Contra piso m2 Área real
Pavimenta- m2 Área real
ções

Soleiras e m Comprimento real

rodapés

Escadas m Pisos e espelhos

medidos em m
considerando a
formação dos lances
e patamares
Chapisco m2 Descontar apenas a
área que exceder, em
cada vão, a 2,0m2. Ex.:
vão com 6m2 descontar
apenas 4,0m2.

Emboço e m2 Descontar apenas a

reboco área que exceder, em
cada vão, a 2,0m2. Ex.:
vão com 6m2 descontar
apenas 4,0 m2.

Azulejos, m2 Deve-se medir toda

cerâmicas, área realmente
pedras. revestida.
Vidros m2 Área real
planos
Pintura m2 Alvenarias: não descontar
vãos de até 2 m2. Vãos
superiores a 2m2, deduzir
apenas o que exceder a
esta área.
Portas: usar 3x área da
folha.
Janelas com caixilhos: 3x
área do vão luz.
Janelas com venezianas:
usar 5x a área do vão luz.
Esquadrias metálicas tipo
basculantes e grades: usar
2x o vão luz.
Instalações var São quantificadas
elétricas, por metro, unidade
telefônicas, ou por ponto (obras
hidro- padronizadas).
sanitárias. Verificar a
composição
adequada

Equipamen un Custo por unidade

-to sanitário
Limpeza m2 São cobrados por m2
final (pisos).

Recomenda-se
separar a limpeza
grossa que é feita
pelo pessoal da obra,
da limpeza fina que é
feita por faxineiros
especializados.