2 ENCLAVES FORTIFICADOS: ERGUENDO MUROS E CRIANDO UMA NOVA ORDEM PRIVADA © wiga ne goatee feetfiads& ovo no svi € em obigago de me brrar no condominin, Perna me ome € opriedase Prva, sim ur plo les nto ucutem 3 vere resides dos ene. Cidade de Mueos as anslo quran rid dans 4 ao aun oie cate asia aon pr, aos pote Pa pomp o ebb ame : ano erouse popu nes cite ils soe -resignificads para conferir status em vez de estima, ia De Conncos a ENcLAvES BE Luxo er emdioscom saan comparihund nt wo gsi oped edas conan Camscrestninnva pan sease aa ston to par pee onal congecsctaeea yop 1 ate mio sparcnenen egal ut doa dee snus anamenes nom Ge cog ese sp tora et net, deni aurea do coe sot des dosaos 8 30S do snign ip seapremnen snes Srptcndinenn ab etait ce eum soe ago Ur ae 1a oqo nor ns onde deca econo dost bry cos eas ena 30 ean siua em ts douse. note orange sparemeros ego oe echo sendomins eames sens gar Sun os eedones Cinna por exo mason eu hc sane Desens se bs pa as Enron cs so eeade eae Solr nd era pare sen soncfo alms ince ope ‘ovo pass, Tei nov th de condom tad ce te tee 4 (gue ves mato gande asecqupomenos deo eto ogee 8 ern eer ex pegs comms hnanamsegealneneg ope one Siete, peace rans um aio oa Ena oy sondaminndontt 8 sase d apr eto nowt 30 cla po so pon: alos es Oop loro glmente uma se deer om panies om ae coes ‘erode too lei, 0 ipo ponnani en So Fu Os lone eo teem un idence tp predominant So maopltann, Aca so ren comet pls pps mois Eonalontos npentars seems done farce Bee Es ogi devniom am cnshe doen iss tcaporsines ina stl de vend antler cents sence tee 1% mare cons amano dace pets eas) aera "Agden ne in i de 10 pr wo cine poten er conga «ds viiaon Ais eo gene qansom fates toe eee a Inanes vt uate Bet ven se 260 Tere Pits do Rho Cabdeire a sercondominios,jé que a propriedade eo uso de reas comons si compariha- dos coletvament ¢ 08 moradores tim de obedecer as convencées do ondominio, ‘Os condominiosfechados basis nfo so obviamente urna vendo or tinal, mag patlham viriascaracteritieas com 08 CIDs (common intrest develop- ‘ments ou incorporecbes de inceresses comuns) «subtrbiosamericanos. Noentan- to, algamas dierengas entre eles sto eclarecedoras. Primero, 0 eondominios {echados brasilecs so ivarivelmente murados ecom acess controaco,enquanto sos EUA, os empreendimentosfechados (gated communities) constiuem apenas cerea de 20% dos CDs: Segundo, os rpos mais comuns de condoriios echa- dos em Sio Paulo ainda si os de prédios de apartamentos, e, apesa: de poderem ser vendidos como im meio de escapar da cidade e seus perigos, ainia sf0 mais tbanos do que suburbanos, Os primeitos conjantos construdos de acordo com o ‘model fechado sio um,bom exemplo. © lha do Sul, constr em 1975, € um conjunco de classe média de seis edifcios, cada um com 80 apartamentos de ts dormitério,loalizado na zona oest da cidade (Alo de Piabezos). Sua pine puis inovagdeseram, de umn lado oerecercomodidades como cubs de mais de {Omil m= incluindoinsalaes exportivas, om estarane eum tate, de Os, saseguratiga: ele € murado eo aceso& controlado por seguranga privade, Na ép0 2,0 crime no ra a principal preocupacio da cidade, e a prtica de comtolar a ‘izculagio era na verdadetemida por vtios grupos: 1973 era o augeda ditadura militar e para muitos qualquer investigaio de identidade ea vista cono ameagi- dors, Ese fato indies como o enclaururamento foi uma estatégia imeblria ede rnareting ques tornou dominante ats decadassoguntes: hoje, os precedimentos de seguranga rio sequisito em todos os tipos de predios que apirem a ter pres to: Ducante 0 finel dos anos 70 a década de 80, a maiocia dos condominiosf- chados cnstuidosem Sio Paulo eram verticals localizados no Moruntbi,seguindo © exemplo do Poral do Morumbi ‘Os condomiios horizontais comagaram a ser construides no final dos anos 70, especaimente nos municipios ajacentcs & capital na parte oewe da regio ‘metropolitans Eles apresentam slgamasineressanes diferencas em oe a0 5048 equivalents americanos. Embora a homogeneidade social seja obviarente valor- rads, a homogencidade do projero nfo 0 &: casas com s mesma plans fachada } Ver MeKensie (1994 para una andi ds IDs nos Estados Unidos. Sepul, McKenzs, guts cers in ngen oot eso ‘deem oro; parpago obrigstrian stn de moradoreseresine pride Seconren fs eras nporto por moradores. les pero dete pos enpreenciments de nage: Planciadas(on PUD: —plened mit development), queconsisteren cass isla consuls ‘6 corde com um miro plano mest, em gral nos subssbios; condones, camumene prt tose eoopeativas (ou co-ops), iro & apartamentos em que ot eandimioes in pariiasio consi n pd como umn todo em ver de sere propristrioe de uma unica 1994: 19 “ lokaly Snyder (19977, 180) enim que 19% de os 180 mil aoa ace tuantes do CAI (Community Aeoition Insts) em 1996 ear condoms fechas. les ferrerpoderiam 2 mals de 3 miles de uniades, No i eximatva done do nimere de tomes fechas er S30 Paul. Gilde: