Honorários de Referência de Projetos de Estruturas

Os honorários profissionais podem variar 10% para mais ou para menos deste valor em função dos custos de cada Escritório.

Valor do CUB de Referência - CUB R8-N (jun-08) = R$ 853.18/m2 (1)

Honorário de Referênc
Caracterização da Edificação (1)

% CUB / m2
Edifício Residencial de 8 pavimentos com apartamentos de baixo padrão
H8-2NP 0.90
sobre pilotis com 2 eixos de simetria.
Edifício Residencial de 12 pavimentos com apartamentos de baixo padrão
H12-2NSS 1.05
sobre térreo e 1 subsolo com 2 eixos de simetria.
Edifício Residencial com apartamentos de médio padrão sobre térreo e 2
MP 1.25
subsolos com 1 eixo de simetria.
Edifício Residencial com apartamentos de alto padrão sobre térreo e 3
AP 1.60
subsolos sem eixo de simetria.

Adicionais
1 Subsolos Adicionais à Edificação Característica +2.0 % / subsolo
2 Falta de simetria em relação à Edificação Característica (4) 7.5 % / simetria
Pavimentos Especiais na Torre/Tipos (Lofts, Plantas Diferentes, Todos Pav.
3 Duplex,...) +10.0 %
4.1 Mezanino sobre o Pav. Térreo +0.5 %
4.2 Duplex na Cobertura +2.0 %
4.3 Penthouse na Cobertura +1.0 %
4.4 Pavimento Técnico +0.5 %
5.1 Laje Plana sem Vigas +2.0 %
5.2 Parede Diafragma +1.0 %
5.3 Cortina com Tirantes Definitivos +1.0 %
5.4 Muros de Arrimo Externos à Edificações +1.0 %
5.5 Lajes de Subpressão +2.0 %
6.1 Protensão Geral: Toda a estrutura protendida +15.0 %
6.2 Protensão Localizada: Protensão em Térreos e Subsolos +5.0 %
6.3 Protensão Específica: Protensão no Pavimento Tipo +3.0 %
7.1 Transição Leve: Apenas alguns pilares deixam de existir em um Pavimento +5.0 %
7.2 Transição Normal: Metade dos Pilares não podem seguir no Subsolo +10.0 %
7.3 Transição Pesada: Pilares mudam de posição no Térreo e Subsolos +20.0 %
8.1 Sistema Construtivo em Alvenaria Estrutural +15.0 %
8.2 Sistema Construtivo com uso de Pré-Moldados +20.0 %

Adicional Final
A Entrega de Memória de Cálculo (3) +25.0 %

NOTAS:
(1) CUB de referência: Custo Unitário Básico - Padrão R8-N Total (R$ / m2)
(2) Área Construída Total de Prefeitura (m2)
(3) Incide sobre o valor total do adicional
(4) Sugestão de redução de 15% para 10% da variação do valor do honorário de referência
(5) É aplicado o adicional para a perda de um eixo de simetria, em relação à caracterização do Edifício. Não
aplicar redução, no caso de existência de eixo de simetria adicional à Edificação Característica
(6) Em caso de Torres repetidas e idênticas em um empreendimento, aplicar sobre a área das demais Torre
(Pav.Tipos, Coberturas e Áticos), o fator de 25%
Projetos de Estruturas
nos deste valor em função dos custos de cada Escritório. (4)

.18/m2

Honorário de Referência

R$ / m2
9.49269 1.23625
7.68

8.96

10.66

13.65

s
+2.0 % / subsolo
7.5 % / simetria 7.5 % / simetria 1.075

+10.0 %
+0.5 %
+2.0 %
+1.0 %
+0.5 %
+2.0 %
+1.0 %
+1.0 %
+1.0 %
+2.0 %
+15.0 %
+5.0 %
+3.0 %
+5.0 %
+10.0 %
+20.0 %
+15.0 % +15.0 % 1.15
+20.0 %

inal
+25.0 %

R8-N Total (R$ / m2)

do valor do honorário de referência

metria, em relação à caracterização do Edifício. Não
metria adicional à Edificação Característica
reendimento, aplicar sobre a área das demais Torres
Exemplo 1
Descrição:
Edifício de 8 Pavimentos de baixo padrão com 1 Subsolo e com 1 eixo
de Simetria e Transição Leve no 1o Pavimento
(1) Área Total de Prefeitura= 6,000.00 m2

Caracterização da Edificação:
R8-2NP 0.90%CUB/m2
Adicional de Transição = +5% 0.05
(3) Adicional de Subsolo = +2% 0.02
(2) Falta de 1 simetria = +7,5% 0.075
Somatória dos Adicionais = 0.145
Adicionais s/ valor básico caracterís. 14.5% (x)
Caract. da Edificação + Adicionais 1.03%CUB/m2

Valor do CUB de Referência (x)

R$ 853.18/m2
CUB R8-N (abr/07)
Valor Básico do Projeto/m2 R$ 8.79/m2

Área Total de Prefeitura = 6,000.00 m2 (x)

Honorário de Referência R$ 52,752.12

Honorário Inferior (-10%) R$ 47,476.91

Honorário de Referência R$ 52,752.12
Honorário Superior (+10%) R$ 58,027.33

(1) Área construída total de prefeitura (Computável + Não Computável)

(2) Edificação Característica possui 2 eixos de simetria
(3) Edificação Característica não possui subsolo
Exemplo 2
Descrição:

Edifício de 16 Pavimentos de médio padrão com 4 Subsolos e com 1 eixo

de Simetria e Transição Normal no Pav. Térreo, Mezanino sobre o
Pavimento Térreo, Apartamento Duplex na cobertura e Entrega da
Memória de Cálculo
(1) Área Total de Prefeitura = 35,000.00 m2

Caracterização da Edificação:
MP 1.25%CUB/m2
Transição Normal = +10% 0.100
(2) 2 Subsolos adicionais = + (2x) 2% 0.040
Mezanino no Térreo= +0,5% 0.005
Apto Duplex na Cobertura= +2% 0.020
Entrega de Memorial de Cálculo=+25% 0.250
Somatória dos Adicionais= 0.415
Adicionais s/ valor básico caracterísitco 41.5% (x)
Caract. da Edificação + Adicionais 1.77%CUB/m2

Valor do CUB de Referência (x)

R$ 853.18/m2
CUB R8-N (abr/07)
Valor Básico do Projeto/m2 R$ 15.09/m2

Área Total de Prefeitura = 35,000.00 m2 (x)

Honorário de Referência R$ 528,171.74

Honorário Inferior (-10%) R$ 475,354.57

Honorário de Referência R$ 528,171.74
Honorário Superior (+10%) R$ 580,988.92

(1) Área construída total de prefeitura (Computável + Não Computável)

(2) Edificação Característica possui 2 Subsolos
Exemplo 3
Descrição:
3 Torres Identicas com cada Edifício de 8 Pavimentos de baixo padrão com 1
Subsolo e com 1 eixo de Simetria e Transição Leve no 1o Pavimento (3)
(1) Área Total de Prefeitura= 17,000.00 m2
(4) Área de 1 Torre (Tipos, Coberturas, Áticos) = 4,000.00 m2
Área Total de 1 Torre + Térreo e Subsolo = 9,000.00 m2
redutor por repetição (25%) 1,000.00 m2
0,25*4000m2 (+)
2a Torre=por repetição (25%)
redutor
0,25*4000m2 1,000.00 m2
3a Torre=
Área Total a Considerar = 11,000.00 m2 (4)

Caracterização da Edificação:
H8-2NP 0.90%CUB/m2
(3) Adicional de Subsolo = +2% 0.02
Adicional de Transição = +5% 0.05
(2) Falta de 1 simetria = +7,5% 0.075
Somatória dos Adicionais = 0.145 (x)
Adicionais s/ valor básico caracterísitco 14.5%
Caract. da Edificação + Adicionais 1.03%CUB/m2

Valor do CUB de Referência (x)

R$ 853.18/m2
CUB R8-N (abr/07)
Valor Básico do Projeto/m2 R$ 8.79/m2

Área Total de Prefeitura = 11,000.00 m2 (x)

Honorário de Referência R$ 96,712.22

Honorário Inferior (-10%) R$ 87,041.00

Honorário de Referência R$ 96,712.22
Honorário Superior (+10%) R$ 106,383.44

(1) Área construída total de prefeitura (Computável + Não Computável)

(2) Edificação Característica possui 2 eixos de simetria
(3) Edificação Característica não possui subsolo
(4) Caso de Empreendimento com Torres Idênticas