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TIJUCANO
Denominação reconhecida por todos os Cariocas e sempre atribuída com muito carinho.
APEGADO AO
SEU BAIRRO
Tijucano é a sociedade mais identificada e apegada ao seu bairro entre todos. Conhecido como um tipo
de elite do Rio que sempre contrapôs a identidade cosmopolita praiana, como os moradores da Zona
Sul.
BONS E GRANDES
VALORES
Sofreu (por vezes ainda sofre) um período de baixa auto estima, por seus morros circundados de
SUPERA E
violência. Mas supera e reverte cotidianamente.
REVERTE
Por isso prefere não sair de seu lugar de origem. Quando jovem, as vezes sai, mas deixa lá o que
NÃO SAIR DO SEU considera de mais importante: a sua família e uma legião de amigos. E muitas vezes volta.
LUGAR DE
ORIGEM
Tem muitos bons condomínios na Tijuca, mas eles não oferecem lazer para a sua família.
Já outros têm apartamentos com estilo, mas que ficam muito longe de onde você quer viver.
E se você descobrisse que é possível viver num endereço que une localização, estilo e lazer ?
Nós temos!
Esses 3 pilares diferenciais atendem a TUDO que o nosso público-alvo, famílias que
amam a Tijuca, precisa para VIVER FELIZ PARA SEMPRE e em seu bairro do coração.
A tijuca tem tudo, é um bairro completo.
16 linhas de ônibus;
4 estações do metrô só no bairro (R. Uruguai).
Cruzada por ciclovias;
Excelente oferta airbnb;
3 polos de gastronomia:(Vanhagem, Uruguai, Maris e Barros);
Shopping |Tijuca
Maracanã: Prática de esportes;
A maior floresta urbana do mundo.
LOCALIZAÇÃO
5 MIN. A PÉ DO METRÔ (400 METROS)
Previsão para instalação de aquecedor a gás de passagem com ponto de água quente nos chuveiros, cuba dos banheiros e cozinha.
Armários planejados Madeirol entregue na cozinha e banheiros *para as vendas até 31/12.
Kit Terrace para gardens e coberturas - Composto de churrasqueira à carvão, bancada e piscina *para as vendas até 31/12.
Flexibilização de planta:
Ampliação da sala no 3Q
Notas:
* O cliente poderá fazer a sua escolha de planta dentre as opções apresentadas, respeitando o prazo determinado na promessa de compra e venda.
** A infraestrutura compreende o dreno do condensador, a tubulação de cobre com isolamento térmico, os cabos de força com comando e o ponto de força no quadro elétrico. Ao proprietário
caberá a compra dos equipamentos internos e externos, bem como a integração dos mesmos à infraestrutura fornecida.
FICHA
TÉCNICA
Ficha Técnica
Construtora: Balassiano
Local para compartilhamento de ferramentas como escada, bombas de bike, furadeiras, etc. Entregue equipados
Bicicletário
Playground
Salão de Festas
Salão Gourmet
Salão de Jogos
Brinquedoteca
Lounge coberto
Academia
Sauna
Repouso
Churrasqueira
Piscina descoberta
Piscina infantil
Solarium
Sistema de ar-condicionado do tipo split: salão de festas, espaço gourmet e demais ambientes decorados.
Infraestrutura para internet wireless (entrega do roteador sem o provedor): piscina, salão de festas, espaço
gourmet, Churrasqueira,playgroud e academia.
Todas as áreas comuns serão entregues equipadas e mobiliadas conforme projeto de decoração e paisagismo.
Infraestrutura para carregamento de veículos híbridos (duas vagas com uso preferencial).
Segurança:
• Sistema para monitoramento dos espaços vitais (CFTV- Circuito fechado de TV).
• CFTV
• Sistema de detecção de incêndio instalado.
• Sistema de detecção facial para acesso de pedestres
Fachada: em cerâmica e textura com guarda-corpo em vidro e alumínio nos apartamentos. Pele de vidro nos
pavimentos de lazer .
Apartamentos
Tipo
2 e 3 quartos
Apartamentos Tipo - 2 Quartos
Planta humanizada - Coluna 01
Apartamentos Tipo - 2 Quartos
Planta humanizada - Coluna 02
Apartamentos Tipo - 2 Quartos
Planta humanizada - Coluna 03
Apartamentos Tipo - 2 Quartos
Planta humanizada - Coluna 04
Apartamentos Tipo - 2 Quartos
Planta humanizada - Coluna 07
Apartamentos Tipo - 2 Quartos
Planta humanizada - Coluna 08
Apartamentos Tipo - 2 Quartos
Planta humanizada - Coluna 09
Apartamentos Tipo - 3 Quartos
Planta humanizada - Colunas 05 e 06
Apartamentos
UPGardens
2 e 3 quartos
Apartamentos UPGardens - 2 Quartos
Planta humanizada - Coluna 01
Apartamentos UPGardens - 2 Quartos
Planta humanizada - Coluna 02
Apartamentos UPGardens - 2 Quartos
Planta humanizada - Coluna 03
Apartamentos UPGardens - 2 Quartos
Planta humanizada - Coluna 04
Apartamentos UPGardens - 2 Quartos
Planta humanizada - Coluna 07
Apartamentos UPGardens - 2 Quartos
Planta humanizada - Coluna 08
Apartamentos UPGardens - 2 Quartos
Planta humanizada - Coluna 09
Apartamentos UPGardens - 3 Quartos
Planta humanizada - Coluna 05
Apartamentos UPGardens - 3 Quartos
Planta humanizada - Coluna 06
Apartamentos
Cobertura
2 e 3 quartos
Planta Humanizada Cobertura
Coluna 01
Planta Humanizada Cobertura
Coluna 01
Planta Humanizada Cobertura
Coluna 02
Planta Humanizada Cobertura
Coluna 02
Planta Humanizada Cobertura
Coluna 03
Planta Humanizada Cobertura
Coluna 03
Planta Humanizada Cobertura
Coluna 04
Planta Humanizada Cobertura
Coluna 04
Planta Humanizada Cobertura
Coluna 07
Planta Humanizada Cobertura
Coluna 07
Planta Humanizada Cobertura
Coluna 08
Planta Humanizada Cobertura
Coluna 08
Planta Humanizada Cobertura
Coluna 09
Planta Humanizada Cobertura
Coluna 09
Planta Humanizada Cobertura
Colunas 05 e 06
Planta Humanizada Cobertura
Colunas 05 e 06
Tipologia das unidades:
2Q 201 - 192,46 m2 2Q 301 a 1001 - 81,68 m2 3Q - Sendo 2 Q + 1 suíte + 1 sala + lavabo + BH social 1101 - 144,19 m2
2Q 202 - 212,97 m2 2Q 302 a 1002 - 68,40 m2 3Q - Sendo 1Q + 2 suítes + 1 sala + lavabo + BH social 1102 - 159,81 m2
2Q 203 - 123,38 m2 2Q 303 a 1003 - 64,90 m2 3Q - Sendo 2Q + 1 suíte + 1 sala + lavabo + BH social + 2 terraços íntimos 1103 - 144,78 m2
2Q 204 - 126,17 m2 2Q 304 a 1004 - 65,88 m2 3Q - Sendo 2Q + 1 suíte + 1 sala + lavabo + BH social + 1 terraço íntimo 1104 - 137,24 m2
3Q 205 - 253,75 m2 3Q 305 a 1005 - 84,96 m2 3Q - Sendo 1Q + 2 suítes + 2 salas + 2 BH social 1105 - 171,62 m2
3Q 206 - 200,94 m2 3Q 306 a 1006 - 84,96 m2 3Q - Sendo 1Q + 2 suítes + 2 salas + 2 BH social 1106 - 171,62 m2
2Q 207 - 113,67 m2 2Q 307 a 1007 - 65,76 m2 3Q - Sendo 2Q + 1 suíte + 1 Sala + lavabo + BH social + 1 terraço íntimo 1107 - 136,41 m2
2Q 208 - 109,47 m2 2Q 308 a 1008 - 68,76 m2 3Q - Sendo 1Q + 2 suítes + 1 sala + lavabo + BH social 1108 - 145,94 m2
2Q 209 - 100,30 m2 2Q 309 a 1009 - 73,61 m2 3Q - Sendo 2Q + 1 suíte + 1 sala + lavabo + BH social 1109 - 142,72 m2
Rua Uruguai, 330 - Tijuca