EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA ___ VARA CÍVEL DA COMARCA DE

NOVA FRIBURGO/RJ

JOAQUIM MARANHÃO, nacionalidade, estado civil, profissão, portador da carteira de

identidade nº..., expedida pelo..., inscrita no CPF sob o nº..., endereço eletrônico..., residente e
domiciliado em NOVA FRIBURGO/RJ, ANTÔNIO MARANHÃO nacionalidade, estado civil,
profissão, portador da carteira de identidade nº..., expedida pelo..., inscrita no CPF sob o nº...,
endereço eletrônico..., residente e domiciliado em NOVA FRIBURGO/RJ e MARTA MARANHÃO,
nacionalidade, estado civil, profissão, portador da carteira de identidade nº..., expedida pelo...,
inscrita no CPF sob o nº..., endereço eletrônico..., residente e domiciliado em NOVA
FRIBURGO/RJ , por seu Advogado com endereço profissional..., vem a este juízo, propor

AÇÃO DE ANULAÇÃO DE NEGÓCIO JURÍDICO

Pelo procedimento comum, em face de MANUEL MARANHÃO, nacionalidade..., estado civil...,

profissão..., portador da carteira de identidade nº..., expedida pelo..., inscrita no CPF nº...,
endereço eletrônico..., residente e domiciliado em NOVA FRIBURGO/RJ, FLORINDA
MARANHÃO, nacionalidade..., estado civil..., profissão..., portador da carteira de identidade
nº..., expedida pelo..., inscrita no CPF nº..., endereço eletrônico..., residente e domiciliada em
NOVA FRIBURGO/RJ, e RICARDO MARANHÃO, nacionalidade..., estado civil..., profissão...,
portador da carteira de identidade nº..., expedida pelo..., inscrita no CPF nº..., endereço
eletrônico..., residente e domiciliada em NOVA FRIBURGO/RJ, pelos fatos e fundamentos
jurídicos passa a expor.

DOS FATOS

Os réus celebraram um contrato de compra e venda no valor de R$200.000,00

referente ao imóvel localizado na cidade de PETRÓPOLIS/RJ, sendo que os autores são filhos do
1º e 2º réu, tios do 3º réu e mãe do 3º réu, ocorre que o negócio jurídico celebrado foi
realizado sem que a aquiescência dos demais.

Os autores sabendo de tal informação requer o desfazimento do negócio

jurídico.

DOS FUNDAMENTOS

Verifica-se no caso em tela, a existência de anulação do negócio jurídico, que foi

celebrado entre os réus uma vez que é descendente e ascendente, e que foi feita sem a
aquiescência dos autores que também são descendentes dos primeiros réus. Além do mais vale
citar o art. 104 do Código Civil, que prevê na realidade que o negócio jurídico tem que ser na
forma prevista em Lei ou não vedada em Lei, como se vê não caso em tela, não foi obedecido.

Para corroborar com a pretensão da autora vale citar o Julgado do Superior

Tribunal de Justiça, em que o Relator Ministro Hélio Quaglia Barbosa, Recurso Especial
725.032/RS (2005/0024158-0), quando julgou o caso semelhante da seguinte maneira:
 “Ementa: RECURSO ESPECIAL. CIVIL. VENDA A DESCENDENTE. ART.

1132 DO CC/1916. ART. 496 DO ATUAL CÓDIGO CIVIL. VENDA DE AVÔ

A NETO, ESTANDO A MAE DESTE VIVA. AUSÊNCIA DE

CONSENTIMENTO DOS DEMAIS DESCENDENTES. ATO ANULÁVEL.

DESNECESSIDADE DE PROVA DE EXISTÊNCIA DE SIMULAÇAO OU

FRAUDE. RECURSO NAO CONHECIDO.

Assim diante do que foi explanado, espera a autora que este Juízo atenda a sua
pretensão.

DOS PEDIDOS

Diante do exposto, a autora requer à Vossa Excelência:

• Designação de audiência de conciliação e mediação;

• Citação e intimação dos réus para integrar na relação processual;

• Julgue procedente o pedido de Anulação do Negócio Jurídico;

• Condenação do réu ao pagamento dos ônus de sucumbência.

DAS PROVAS
 Requer a produção de todas as provas em direito, admitidas na amplitude dos
Art.369 do Código de Processo Civil, em especial à prova documental, a prova pericial, a
testemunhal e o depoimento pessoal do réu.

DO VALOR DA CAUSA

Da-se à causa o valor de R$200.000,00 (duzentos mil reais).

Nos termos,

Pede deferimento.

Rio de Janeiro, 22 de março de 2017

Nome do Advogado

OAB/Sigla do Estado