03/06/2019 CUB/m² | CBIC

CUB/m²
Custo Unitário Básico
Indicador dos custos do setor da Construção
Civil

Caracterização dos projetos-padrão conforme a ABNT NBR

12721:2006
Área
Área Real Equivalente
Sigla Nome e Descrição Dormitórios (m²) (m²)

R1-B Residência unifamiliar padrão baixo: 1 2 58,64 51,94

pavimento, com 2 dormitórios, sala,
banheiro, cozinha e área para tanque.

R1-N Residência unifamiliar padrão normal: 3 106,44 99,47

1 pavimento, 3 dormitórios, sendo um
suíte com banheiro, banheiro social,
sala, circulação, cozinha, área de
serviço com banheiro e varanda (abrigo
para automóvel)

www.cub.org.br/projetos-padrao 1/9
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Área
Área Real Equivalente
Sigla Nome e Descrição Dormitórios (m²) (m²)

R1-A Residência unifamiliar padrão alto: 1 4 224,82 210,44

pavimento, 4 dormitórios, sendo um
suíte com banheiro e closet, outro com
b a n h e i r o , b a n h e i r o s o c i a l , s a l a d e e s t a r,
sala de jantar e sala íntima, circulação,
cozinha , área de serviço completa e
varanda (abrigo para automóvel)

RP1Q Residência unifamiliar popular: 1 1 39,56 39,56

pavimento, 1 dormitório, sala, banheiro
e cozinha

PIS Residência multifamiliar - Projeto de 2 991,45 978,09

interesse social: Térreo e 4
pavimentos/tipo
Pavimento térreo: Hall, escada, 4
apartamentos por a n d a r, com 2
dormitórios, sala, banheiro, cozinha e
área de serviço. Na área externa estão
localizados o cômodo da guarita, com
banheiro e central de medição.
Pavimento-tipo: Hall, escada e 4
apartamentos por a n d a r, com 2
dormitórios, sala, banheiro, cozinha e
área de serviço.

www.cub.org.br/projetos-padrao 2/9
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Área
Área Real Equivalente
Sigla Nome e Descrição Dormitórios (m²) (m²)

PP-B Residência multifamiliar - Prédio 2 1.415,07 927,08

popular - padrão baixo: térreo e 3
pavimentos-tipo
Pavimento térreo: Hall de entrada,
escada e 4 apartamentos por andar com
2 dormitórios, sala, banheiro, cozinha e
área de serviço. Na área externa estão
localizados o cômodo de lixo, guarita,
central de gás, depósito com banheiro e
16 vagas descobertas.
Pavimento-tipo: Hall de circulação,
e s c a d a e 4 a p a r t a m e n t o s p o r a n d a r, c o m
2 dormitórios, sala, banheiro, cozinha e
área de serviço.

PP-N Residência multifamiliar - Prédio 3 2.590,35 1.840,45

popular - padrão normal: Pilotis e 4
pavimentos-tipo.
P i l o t i s : E s c a d a , e l e v a d o r, 3 2 v a g a s d e
garagem cobertas, cômodo de lixo,
depósito, hall de entrada, salão de
festas, copa, 3 banheiros, central de gás
e guarita.
Pavimento-tipo: Hall de circulação,
escada, elevadores e quatro
a p a r t a m e n t o s p o r a n d a r, c o m t r ê s
dormitórios, sendo um suíte, sala de
e s t a r / j a n t a r, b a n h e i r o s o c i a l , c o z i n h a ,
área de serviço com banheiro e varanda.

www.cub.org.br/projetos-padrao 3/9
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Área
Área Real Equivalente
Sigla Nome e Descrição Dormitórios (m²) (m²)

R8-B Residência multifamiliar padrão baixo: 2 2.801,64 1.885,51

Pavimento térreo e 7 pavimentos-tipo
Pavimento térreo: Hall de entrada,
e l e v a d o r, e s c a d a e 4 a p a r t a m e n t o s p o r
a n d a r, com 2 dormitórios, sala,
banheiro, cozinha e área para tanque.
Na área externa estão localizados o
cômodo de lixo e 32 vagas descobertas.
Pavimento-tipo: Hall de circulação,
e s c a d a e 4 a p a r t a m e n t o s p o r a n d a r, c o m
2 dormitórios, sala, banheiro, cozinha e
área para tanque.

R8-N Residência m u l t i f a m i l i a r, padrão 3 5.998,73 4.135,22

normal: Garagem, pilotis e oito
pavimentos-tipo.
Garagem: Escada, elevadores, 64 vagas
de garagem cobertas, cômodo de lixo
depósito e instalação sanitária.
Pilotis: Escada, elevadores, hall de
entrada, salão de festas, copa, 2
banheiros, central de gás e guarita.
Pavimento-tipo: Hall de circulação,
escada, elevadores e quatro
a p a r t a m e n t o s p o r a n d a r, c o m t r ê s
dormitórios, sendo um suíte, sala
e s t a r / j a n t a r, b a n h e i r o s o c i a l , c o z i n h a ,
área de serviço com banheiro e varanda.

www.cub.org.br/projetos-padrao 4/9
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Área
Área Real Equivalente
Sigla Nome e Descrição Dormitórios (m²) (m²)

R8-A R e s i d ê n c i a m u l t i f a m i l i a r, p a d r ã o a l t o : 4 5.917,79 4.644,79

Garagem, pilotis e oito pavimentos-tipo.
Garagem: Escada, elevadores, 48 vagas
de garagem cobertas, cômodo de lixo,
depósito e instalação sanitária.
Pilotis: Escada, elevadores, hall de
entrada, salão festas, salão de jogos,
copa, 2 banheiros, central gás e guarita.
Pavimento-tipo: Halls de circulação,
escada, elevadores e 2 apartamentos
p o r a n d a r, c o m 4 d o r m i t ó r i o s , s e n d o u m
suíte com banheiro e closet, outro com
b a n h e i r o , b a n h e i r o s o c i a l , s a l a d e e s t a r,
sala de jantar e sala íntima, circulação,
cozinha, área de serviço completa e
varanda.

www.cub.org.br/projetos-padrao 5/9
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Área
Área Real Equivalente
Sigla Nome e Descrição Dormitórios (m²) (m²)

R16-N Residência m u l t i f a m i l i a r, padrão 3 10.562,07 8.224,50

normal: Garagem, pilotis e 16
pavimentos-tipo.
Garagem: Escada, elevadores, 128
vagas de garagem cobertas, cômodo de
lixo depósito e instalação sanitária.
Pilotis: Escada, elevadores, hall de
entrada, salão de festas, copa, 2
banheiros, central de gás e guarita.
Pavimento-tipo: Hall de circulação,
escada, elevadores e quatro
a p a r t a m e n t o s p o r a n d a r, c o m t r ê s
dormitórios, sendo um suíte, sala de
e s t a r / j a n t a r, b a n h e i r o s o c i a l , c o z i n h a e
área de serviço com banheiro e varanda.

www.cub.org.br/projetos-padrao 6/9
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Área
Área Real Equivalente
Sigla Nome e Descrição Dormitórios (m²) (m²)

R16-A R e s i d ê n c i a m u l t i f a m i l i a r, p a d r ã o a l t o : 4 10.461,85 8.371,40

Garagem, pilotis e 16 pavimentos-tipo.
Garagem: Escada, elevadores, 96 vagas
de garagem cobertas, cômodo de lixo,
depósito e instalação sanitária.
Pilotis: Escada, elevadores, hall de
entrada, salão de festas, salão de jogos,
copa, 2 banheiros, central de gás e
guarita.
Pavimento-tipo: Halls de circulação,
escada, elevadores e 2 apartamentos
p o r a n d a r, c o m 4 d o r m i t ó r i o s , s e n d o u m
suíte com banheiro e closet, outro com
b a n h e i r o , b a n h e i r o s o c i a l , s a l a d e e s t a r,
sala de jantar e sala íntima, circulação,
cozinha, área de serviço completa e
varanda.

CSL-8 Edifício comercial, com lojas e salas: - 5.942,94 3.921,55

Garagem, pavimento térreo e 8
pavimentos-tipo.
Garagem: Escada, elevadores, 64 vagas
de garagem cobertas, cômodo de lixo,
depósito e instalação sanitária.
Pavimento térreo: Escada, elevadores,
hall de entrada e lojas
Pavimento-tipo: Halls de circulação,
escada, elevadores e oito salas com
s a n i t á r i o p r i v a t i v o p o r a n d a r.

www.cub.org.br/projetos-padrao 7/9
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Área
Área Real Equivalente
Sigla Nome e Descrição Dormitórios (m²) (m²)

CSL- Edifício comercial, com lojas e salas: - 9.140,57 5.734,46

16 Garagem, pavimento térreo e 16
pavimentos-tipo.
Garagem: Escada, elevadores, 128
vagas de garagem cobertas, cômodo de
lixo, depósito e instalação sanitária.
Pavimento térreo: Escada, elevadores,
hall de entrada e lojas
Pavimento-tipo: Halls de circulação,
escada, elevadores e oito salas com
s a n i t á r i o p r i v a t i v o p o r a n d a r.

CAL-8 Edifício Comercial Andares Livres: - 5.290,62 3.096,09

Garagem, pavimento térreo e oito
pavimentos-tipo.
Garagem: Escada, elevadores, 64 vagas
de garagem cobertas, cômodo de lixo,
depósito e instalação sanitária.
Pavimento térreo: Escada, elevadores,
hall de entrada e lojas.
Pavimento-tipo: Halls de circulação,
escada, elevadores e oito andares
corridos com sanitário privativo por
a n d a r.

GI Galpão industrial: Área composta de - 1.000,00 -

um galpão com área administrativa, 2
banheiros, um vestiário e um depósito.

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