Eliezer e Querlen

Sobrado em Barueri
Jardim Belval - Barueri - SP

EM-43845

Jovelino Carneiro Jr.

Agente Imobiliário | CRECI 207.102
11 978785895
jovelinojunior@remax.com.br
Identificação do solicitante
A pedido de Eliezer e Querlen, procedeu-se a avaliação do imóvel de
sua propriedade.

Finalidade do estudo
A finalidade deste parecer é determinar o valor de mercado para o
imóvel, a fim de colocá-lo à venda. Para tanto, foi utilizado o método
comparativo de dados de mercado, que permite a determinação do
valor, utilizando como amostra imóveis com característica semelhantes,
localizados na mesma região.

Identificação e caracterização do imóvel

O imóvel está localizado em Avenida Henrique Gonçalves Baptista, 692
casa, Jardim Belval, Barueri/SP, 06420-130.

Descrição detalhada do imóvel

Eliezer e Querlen 07/07/2021 900.000,00

Avenida Henrique Gonçalves Baptista, 692 Jardim Belval 3.082,19

casa Barueri - SP
580,00 0.00

Sobrado em Barueri
355m² 292m²

5 não não
1 sim sim não
4 3 não não
1 sim não não
sim não não
0 não não
não não não

3 dormitórios, 1 com suíte, sala de tv, cozinha, sala de jantar, lavabo, lavanderia do
fundo
varanda na frente, um sótão, casa dos fundos, 2 dormitórios, sala cozinha, quintal
(área) fundos com poço artesiano com profundidade de 30 metros...
Vivareal 10/07/2021 800.000,00

..., 0 ... 2.684,56

Sobrado ... - ...

-- --

Casa com 5 Quartos e 4 banheiros à Venda...

298m² 298m²

5 não não
1 sim não não
4 6 não não
1 sim não não
não não não
0 não não
não não não

ESPAÇO LIVRE ENORME NA FRENTE COM POSSIBILIDADE DE AMPLIAR A

CONSTRUÇÃO.
UMA CASA TÉRREA COM 2 DORM. SENDO UMA SUÍTE UMA SALA PARA DOIS
AMBIENTES ,COZINHA E UM BANHEIRO E LAVANDERIA E UM
LAVABO.https://www.vivareal.com.br/imovel/casa-5-quartos-jardim-belval-bairros-
barueri-com-garagem-298m2-venda-RS800000-id-1040989665/
Vivareal 10/07/2021 1.000.000,00

Estrada das Pitas, 1765 Parque Viana 3.521,13

Sobrado Barueri - SP
60,00 710,00

Casa de Condomínio com 3 Quartos e 3 banheiros...

284m² 284m²

3 não não
1 não não não
3 2 não não
0 não não não
não não não
0 não não
não não não

condomínio onde a integração com a natureza é o diferencial.Casa com 3

dormitórios sendo:Uma suíte master, 2 quartos com suíte americana, Sala com pé
direito alto,Churrasqueira,Forno de pizza,Piscina aquecida,Garagem coberta dois
carros,vista para área de preservação e lago.
https://www.vivareal.com.br/imovel/casa-de-condominio-3-quartos-parque-viana-b
airros-barueri-com-garagem-284m2-venda-RS1000000-id-2517853977/
Vivareal 10/07/2021 900.000,00

Rua das Ostras, 0 Jardim Paraíso 3.600,00

Sobrado Barueri - SP
-- 988,00

Sobrado com 6 Quartos e 4 banheiros...

330m² 250m²

6 não não
0 não não não
4 6 não não
0 não não não
não não não
0 não não
não não não

Sobrado em um dos melhores bairros para se morar em Barueri, com 6 dormitórios

sendo 1 suíte master com
hidro...https://www.vivareal.com.br/imovel/sobrado-6-quartos-jardim-paraiso-bairro
s-barueri-com-garagem-330m2-venda-RS900000-id-2456734709/
Vivareal 10/07/2021 997.000,00

Rua da Liberdade, 623 Vila Boa Vista 2.949,70

Sobrado Barueri - SP
200,00 --

Casa com 3 Quartos e 4 banheiros à Venda...

400m² 338m²

3 não não
1 não não não
4 4 não não
0 não não não
não não não
0 não não
não não não

(CASA EM REFORMA) contendo closet com armário embutido e banheiro com hidro
de 1,80 e jardim de
inverno...https://www.vivareal.com.br/imovel/casa-3-quartos-vila-boa-vista-bairros-
barueri-com-garagem-338m2-venda-RS997000-id-2486401899/Escritório com
armário embutido;- Cozinha com armário embutido; Lavanderia com armário
embutido; Despensa com armário embutido.
mgfimoveis 10/07/2021 800.000,00

Rua Ilydio Paglia, 0 Vila Boa Vista 2.197,80

Casa assobradada Barueri - SP

-- --

Oportunidade casa em Barueri...

364m² 364m²

3 não não
1 não não não
1 4 não não
0 não não não
não não não
0 não não
não não não

Possui 3 dormitórios, 1 suíte, 4 vagas na garagem, venda por R$800.000, 364m² de

área
https://sp.mgfimoveis.com.br/oportunidade-casa-em-barueri-r-800mil-aceita-financ
iamento-venda-sp-barueri-257841783
 R$ 3.750,00

R$ 717.753,12
R$ 2.684,56

R$ 3.521,13
R$ 681.865,46
R$ 3.600,00

R$ 2.949,70
R$ 574.202,50
R$ 2.197,80

R$ 2.990,64

R$ 717.753,12

A sugestão para a venda mais rápido de seu imóvel é praticarmos

o Valor competitivo, que torna o produto com melhor custo x
benefício no comparativo com outros imóveis oferecidos. Com a
adesão do preço competitivo junto a gestão de marketing,
buscaremos a venda mais rápida e eficiente.

Jovelino Carneiro Jr. 11 978785895

Agente Imobiliário | CRECI 207.102 jovelinojunior@remax.com.br
Jovelino Carneiro Jr.
Agente Imobiliário | CRECI 207.102
11 978785895
jovelinojunior@remax.com.br

Alameda Cauaxi, 293

Conj: 2515
Alphaville - Barueri/SP - BRASIL
CEP: 06454-020

11 45525965