JUL/1989
CDU: 69.007
Participacao dos intervenientes em
servigos e obras de engenharia e
arquitetura
SS BRA-0007
Procedimento
ABNT-Associagao
Brasileira de
Normas Técnicas
Tec PaBxro24) 210-3122
Exauecs Testes
Nomuareonen
Registrada no INMETRO como NBR 5671
NBR 3 - Norma Brasileira Registrada
Origem: Projeto 2:006.09-001/89
CB-2 - Comité Brasileiro de Construcdo Civil
CE-2:006.09 - Comissdo de Estudo da Participacao dos Intervenientes em
Servigos e Obras de Engenharia ¢ Arquitetura
NB-578 - Engineering and architectural works and services - Participation of
intervenients - Procedure a:
Esta Norma substitui a NB-578/85
copys 1990 Incorpora Errata - Maio 1991
[SENT Sanco rains
Palavras-chave: Obra de engenharia. Participagao profissional.
Servigo de engenharia 10 paginas
‘SUMARIO 9 fiscal
4 Objativo
2 Documentos complementares 1h) empreiteirotécnico,
3 Definigoes:
4 Condigdes gerais dos intervenientes ater cee
5 Condigdes especificas dos intervenientes :
6 Registro de ocorréncias ’
7 Recebimento, uso e manutencao
1 tecndlogo:
1 Objetivo 1m) fabricante de materials e/ou equipamentos:
41.1 Esta Norma fixa ds concigSes exigiveis deppartcipacao eet
dos interveniantes em servicos e cbras de engenharia @
arquitetura, definindo suas responsabilidades e prerroga~
fivas, visando garantir caracteristicas adequadas aos
empreencimentos.
0} concessionario de service pubiice
p) corretor
41.2 So intervenientes 9) adquirente;
Ausuario;
8) proprietario;
5) outros,
») contratante; "
F 2 Documentos complementares,
6) firma projetista:
Na aplicagdo desta Norma é necessério consular:
4d) autor do projeto
Cédigo civit
«@} fnanciador
Loin? 4.591, de 16/12/64: dispde sobre o condomi-
‘ executante: rio em edificagdes e as incorporagées imobilaras, NB-578/1989
Lei n2 5.194, de 24/12/66: regula o exercicio das
profissées de Engenheiro, Arquiteto » Engenheiro-
Agrénomo
Leine 5.988, de 14/12/73: regula os direitos autorais,
Lei n2 6.496, de 07/12/77: inetitul a “Anotagio de
Responsabilidade Técnica” na prestagéo de servigos
de engenharta, de arquitatura e agronomia, @autoriza
‘a ctiagdo pelo CONFEA de uma mitua Assisténcia
Profissional
Resolugdes do CONFEA # Portarias do Ministerio do
‘Trabalho que tratam de assuntos correlatos,
Decrato n? 2300, de 21/11/86: dispde sobre a publi-
cagdo obrigatéria de contratos administrativos de
Interesse dos érgdos da Administracao direta e suas
autarquias
Loin? 6.530, de 12/05/78: regulamentagdo da profis-
io do corretor de imSveis, disciplina ofuncionamen-
to de seus drgaos de fiscalizacao
Decrato n2 81.871, de 29/06/78: reguiamenta a Lei
ne 6.530
NB-178 - Estudos de pré-viabilidade de servigos e de
cobras de engenharia @ arquitetura - Procedimento
NB-179 - Estudos de viabilidade de servicos @ de
obras de engenharia @ arquitetura - Procedimento
NB-192 - Elaboracdo de projetos de obras de enge-
rnharia @ arquitetura - Procedimento
NB-S77 - Selego e contratacdo de servicos @ obras
de engenharia e arquitetura de natureza privada -
Procedimento
NB-595 - Manutengdo de edificagdes -Procadimento
NB-S97 - Recebimento de servigos # obras de enge-
niharia @ arquitetura - Procedimento
NB-598 - Contratagdo, execucdo @ superviséo de
demoligées - Procedimento
3 Definigoes
Para os efeitos desta Norma so adotadas as deinigdes
de 3.13.17
3.1 Proprietario
Pessoa fisica cujuridica de cireito, que tem a aptiddo egal
de determinar a execugdo de um empreendimento, cor-
rendo por sua conta todas as despesas inerentes.
32 Contratante
Pessoa tlsica ou juridica que, em nome e por conta do
proprietario, promove a execugae do empreendimento
(ver NB-577)
3.3 Firma projetista
Pessoa juridica, lagalmente habiltada, contratada para
elaborar, através de seu quadro técnico, 0 projeto de um
empreendimento ou parte deste (ver Lei nz 5194 ©
NB-192).
3.4 Autor do projeto
Pessoa fisica, egalmente habiltada, contratada para ela
borat 0 projeto de um empraencimento ou parte deste (ver
Lein? 5.194 @ NB-192)
3.5 Financiador
Pessoa fisica ou juridica que contrata com o proprietarioa
concessio de recursos dastinados ao empreendimento
ou parte deste.
3.6 Executante
Pessoa fisica ou juridica, legalmente habiltaca, contrata~
dda por quem de direito (contratante), para executar 0
‘empreencimento, assumindo a responsabilidace tecnica
deste, de acorde com o projeto @ em condiges mutua-
mente estabelecidas, conforme Lein? 5.194.
3.7 Fiscal
Pessoa fisica ou juridica, legalmente habiltada, para veri-
ficar 0 cumprimento parcial ou total das disposigdes
‘contratuais.
3.7.1 Fiscal tecnico
Fiscal, conforme definido acima, com atribuigées relatives
Unicamente aos aspectos técnicos (ver Lei né 5.194)
3.7.2 Fiscal administrative
Fiscal, conforme definido acima, com atribuigées relativas|
Uunicamente aos aspectos administratives.
3.8 Empreiteiro técnico
Pessoa fisica ou jurdica, legalmente habiltada, contrata-
{a por quem de direto, com anuancia ¢ sob a coorcena-
(¢do do executante, para assumir a responsabllidade téc-
fica pela execugdo de partes perteitamente definidas do
‘empreendimento.
3.9 Subempreiteiro
Pessoa tisica ou juricica contratada, por quem de cireto.
para a execugde de partes perfeitamente definidas do
fempreendimento, sob a responsablidade co executante
(u de um empretteiro técnice,
3.10 Consultor técnico
Pessoa tisica ou jutidica, legaimente habilitada, que ana-
lisa e sugere solugdes de problemas de suas especialida-
das (ver Lei n® 5.194).
3.11 Teendlogo
Pessoa fisica ou jurdica, lgalmente habilitada, contrata-
dda por quem de ditto, para elaborar pescuisa, andlise ©
controle tecnolégico de materiais, de procutos cu de
processos de execupéo, relatvos ao empreendimento. ZH
|
|
!
|
NB-578/1989
9.12 Fabricante de materiais e/ou equipamentos
Pessoa fisica ou juridica que fabrica componentes,
subcompenentes, materiais © equipamentos para o em-
preendimento, de acordo com as normas brasileras vi-
gentes, quando existentes, ou outras previamente acor-
dedas.
3.13 Fornecedor
Pessoa fisica ou uridica contratada para fornecimento de
Componentes, subcomponentes, materiais @ equipamen-
tos para o empreendimento, de acordo com as
‘especificagdes recebidas.
13.14 Goncessionério de servigo publico
Pessoa juridica que recebe de quem de direito a conces-
so de explorar daterminado servigo de utlidade publica
3.15 Corretor
Pessoa fisica ou juridica, legalmente habilitada
intermediadora da comercializago de bem imével, con-
forme Lei n? 6.530 e Decreto n? 61.871
3.16 Adquirente
Pessoa fisiea ou juridica que adquire o bem, resultante do
fempreencimento.
3.17 Usuario
Pessoa tisica ou juridica @ quem ¢ entregue o bem,
tesultante do empreendimento para seu uso.
4 Condi¢ées gerais dos intervenientes
4.1 Actimulo de responsabilidades e prerrogativas
No desempenho des diferentes intervenientes detinidos
de 3.1 2 3.17, podera haver o exercicio de diferentes
fungées pelamesmapessoafisica ouluridica econsequente
aciimulo deresponsabllidades e prerrogativas, Dem como
poderd haver varios agentes numa Unica categoria de
interveniente, salvo, em qualquer caso, as fungées
confltantes.
4:11 E de responsabilidade dos intervenientes:
a) ater-se 8 sua area de atuagto;
») servir seus interesses atendendo padrées éticos ©
idéneos;
)cumprire fazer cumpriro disposto nos seus contra-
tos # acassérios, nos termos da Lei
«d) pagar em tempo, com a corregao prevista, o que for
devido;
| fazer 0 registro de ocorréncia dos fatos @ observa-
(Ges relevantes:
‘) obedecer as normas brasileiras pertinentes, quan-
do existentes, ou cutras previamente acordacas;
9) providenciar, quande for 0 caso, sua anotagao de
Tesponsablidade técnica (ART) junto ao CREA,
cconforme Lei n? 6.496, cumprindo todas as deter
‘minagées legais pertinentes,
4.12 Sao prerrogativas dos intervenientes:
4)ter autonomia na érea de sua atuagdona formaesta-
belecida, respeitada a legisiagao;
>) agir no sentido de que todos os seus direitos sejam
respaitados e cumpridos, na forma estabelecida
em contrato;
¢} ser informado, em tempo, pelo contratante, dos
demais contratos firmados com outros
intervenientes, sempre que se rlacionar com a sua
participagao.
5 Condigoes especificas dos intervenientes
5.1 Do proprietario
5.1.1 E de responsabilidad do proprietari:
2) dispor de recursos ou de previsées garantidas de
recursos para 0 desenvolvimento normal dos tra-
baihos;
') defini com precisdo e clareza 0s objetivos e ele-
mentos necessérios a elaboragao do programa do
Projeto;
©) dispor do local desembaracado fisica elegalmente,
‘em tempo habit, necessério para o inicio e desen
volvimento do empreendimento:
6) autorizar ao executante a posse do local durante 0
perlodo ds execugdo do empreendimentoe dar aos
emais intervenientes condigdes de acesso a este
empreendimento;
2} conceder a0 executante procuragao pare contratar
f@ administrar a méo-de-obra, inclusive nos seus
aspectos trabalhistas @ previdenciarios
f) vistoriar 0 empreendimento com assisténcia de
fiscal técnico, se he for conveniente, apontando de
‘maneira formal, por escrito, quaisquer iregularica-
des veriticadas;
49) receber © empreencimento, com assisténcia de
fiscal tecnico, 38 he for conveniente, constatada a
inexistenc’a de defeitos visiveis, antes de tomar
posse, fornecendo o respective termo de recebi-
mente (ver NB-597)
hy tomar as providéncias necessarias, de ordem nor
mativa, legal e fiscal para recebimento formal do
empraendimento de acordo com NB-597,
sar adequadamente o bem, conforme o “Max
‘nual de Uso @ Manutengao" do empreendimento,
recabido do executante;
|) comunicar imediatamente a0 executante os de-
felts verticados durante 0 uso: NB-578/1
Dtraneferir20 acquirente as responsablidades defini-
«das em §.1.1-n) ¢5.1.1-),
5.1.2 prerrogativa do proprietario:
4) escolher fiscal, determinando suas atribuigées;
') ter acesso a0 local do empreendimento, durante
horério previamente estabelecio;
©) determinar modificagao do projeto com a compe-
tente anudncia do autor e sue regularizacao legal,
areando com os énus decorrentes;
4) quando subdelegar obrigagées legais de sua res-
ponsabilidade, exigr do respectivo delegado a
‘comprovagio do seu cumprimento, na devida
oportunidade;
©) exigir do executante a correcdo dos deteitos vis!-
‘veis acusados na vistoria de recebimento do em
preencimento;
f) recusar 0 empreendimento, quando nao corrigi-
dos adequadamenteos defeitos visiveis apontados
apds a vistoria de recebmento do bem:
9) exigir do executante a correedo dos defeitos ocul-
108 vicios recibitérios) do empreendimento, desde
que acusados, pormenorizadamente, de maneira
formal, por escrito, no prazo de seis meses, como
previsto no Cédigo Civil; ou outro prazo, quando
prévia e explicitacamente for acordado com 0 exe-
cutante;
h) receber 0 “Manual de Uso @ Manutengao” do
‘empreendimento, fornecido pelo executante,
52 Do contratante
5221 E de responsabilidade do contratante:
8) representar o proprietario na medida da delegacao
recebida;
b) fornecer aos seus. contratados a documentagao
que © qualifica como contratante,
152.2 E prerrogativa do contratante escolher fiscal, deter-
minando suas atribuigdes.
1522.1 So prerrogativas do contratante, aquelas do oro-
prietario que ines forem exprassamente delegacas
5.3 Da firma projetista
8.21 € de responsabliidade da firma projetista
8) possuir protissionais habiltados, os quais, manten-
do autonemia tecnica, assumam a condi¢ao de
‘autores dos projetos, sendoresponséveis técnicos
por estes,
b)anotare atestar aresponsabllidade dos seus protis-
sionais para fins de acervo técnico:
) assumir os Grus decorrentes de erros de projeto
especificagdes ou conchisées apresentacas, de
sua autoria, desde que devidamente comprovades.
5.02 € prerrogativa da frma projetista:
4) considerar como seu acervo técnico soma dos
‘acervos teonicos dos autores de projeto atuantes @
pertencentes a sua equipe
bjacompanhar oempreendimento paraverificagao da
‘execucdo, de acordo com 0 seu projeto, indepen-
dentemente ou ndo de remuneragéo.
5.4 Do autor do projeto
5.4.1 E de responsabilidade do autor do projet:
‘nos termos da egislagdo pertinente, arcar com suas.
responsabilidades técnicas de autor do projeto;
») elaborar seu projeto de forma que se apresente
evidamente coordenado integrado com os de-
mais e que contenha todos os elementos necessa-
Fios a execugo do empreendimento (ver NB-178,
NB-178 @ NB-192):
©) quando encarregado de coordenar os projetos de
cutros autores, dirmir pontos contfitantes entre
‘estes, respeitando aindependincia técnicadecada
<¢) respeltar a vontade exprassa de quem 0 contratou,
‘aps a sua concordéncia, obadecendo as normas
brasileras @ regulamentos vigentes;
©) quando profissional auténomo diretamente contra-
tado pelo propristarioou preposto, assumiros onus
ecorrentes de orojeto e especiticagdes ou conciu-
‘s6es apresentadas, desde que devidamente com-
provados,
5.42 € prerrogativa do autor do projeto
‘)acompanhar o empreendimento para verficagaoda
‘execugdo, de acordo com o projet, independente-
mente ou nao de remuneracao;
b)incluir em seu acervo técnico todos os projetos por
ele executados, mesmo na condigdo de intagrante
de equipe ou firma projetista:
) subcontratar parte de seus servigos mantendo
integral responsablidade pelo projet:
4) ser consultado, por quem de direito, no caso de
moditicagao do projeto, cabendo-ine o direito de
rejetar a autoria deste, quando ele for mutilado por
‘alteragdes & sua revelia, sem prajulzo de sua inte-
{gral remuneragdo e deals aspectos legais, con-
forme Lein? 5.988 NB-578/1989
55 D0
inciador
155.1 € de responsabilidade do financiador:
8) cumprir com oaporte de recursos conforme prazos,
valores @ demais concigdes ajustadas entre as
partes no respective contrato @ cronograma de
desembolso;
) assumir os énus decorrentes do eventual descum-
pprimento dos prazos de liberagdo de recursos pre-
viarente ajustados;
¢) fiscalizar o cumprimento das condigdes de qualida-
de previstas no projeto.
5.52 prerrogativa do financiador:
a) examinar @ aprovar previamente o cronograma tis
co-financeiro, as especificagées, plantas e demais
componentes do projeto do empreendimentoa ser
financiade:
') exigir as garantias previstas am Loi @ em contrato
para concessao do financiamento;
C)indicar fiscal para veriticagdo das etapas de execu-
lo do empreendimento, com 0 fim de liberar os
Fespectivos valores de financiamento ajustados;
) suspender a liberagdo de recursos no caso de des-
Cumprimento do cronograma fisico-financeiro @
das especiticagdes técnicas do projeto:
€@) exigir oretomo do financlamento de acordo com 0
estabelecido em contrato.
5.6 Do executante
5.0: € de responsabilidade do executante:
4@) examinar previamente os projetos © executar 0
empreendimento, aplicande processes, materiais,
Componentes, subcomponentes, equipamentos &
ferramentas, respeitando os mesmos projetos eas
determinagdes técnicas:
') contratar os subempreiteros © os empreiteios
técnicos, diigindo os seus trabalhos, sem prejuizo
dda autonomia @ da responsabilidade técnica des-
tes;
©) prover eacministraramdo-de-obra, de acordo com
a legislagdo trabalhista e previdenciaria em vigor
) manter no empreencimento:
= prepostos com poderes definidos:
= 0 projeto executive completo atualizado;
= 08 contratos @ demais documentos nos seus
aspectos tecnicos;
= olvro de registro de ocorréncias:
9)2m conformidade com alegislagao vigente, assumi
‘a responsabilidade técnica pela execugdo do em-
preendimento, salvo a dos empreiteiras técnicos
contratados;
f) refazer 0s servigos executados em desacordo
com o projeto contratual, sem nus para o contra-
tante;
‘)regtstrar, com clareza, o que for relavante nolivro de
ocorréncia e permitir os ragistros dos demais
Intervenientes, no horério de trabalho:
h) tomar as providéncias pela guarda e seguranca do
empreencimento;
i) fomecer ao proprietirio 0 “Manual de Uso &
Manutengao" do empreenidimento @ prestar as in-
formagdesnecessériasnos casos omissosou cuvi-
doses:
|) corrigir os deteitos visiveis veriticados pelo
proprietario, na vistoria do empreencimento:
responder até seis meses, @ contar do recebi-
‘mento do empreencimento pelo propretario, atra~
és de documento que comprove a efetiva entrega
do empreendimento, por todos os demais defeitos
de construgdo encontrados, salvo os visive's, que
{deverdo ser objeto de identificagio no ato dorece-
bimento do empreendimento, Os defeitos devergo
‘ser acusados de manetra formal e por escrito;
1m) responder durante cinco anos, a contar do rece
‘mento do empreendimento pelo proprietario, pelos
efeitos estrutura's que ameacem cu provoquem a
sua ruina;
1) ser responsavel pelo arquivamento dolivro Registro
de Ocorréncias pelo prazo de cinco anos apés a
ata da entrega do empreendimento.
Nota: Os prazosreferdos nesta clausula sto de decacancia
9 ndo de presengao.
5.82 £ pretrogativa do executante
a) ser comunicado em tempo habil, em caso de
modificagdo do projeto;
bb) mandar proceder, as expensas emediante comuni
cacao previa a0 contratante, os ensaics
comprovadamente necessérios, mesmo ndo pre-
Vistos nocontrato, comunicando: Ine os resultados;
©) ndo executar trabalnos em desacordo com as
normas técnicas # de seguranca vigentes;
d) no caso de defeitos ocultos (recibigao), chamar &
autoria os demais intervenientes para que assu-
mam as responsablidades, de acordo com sua
participacdo no empreencimento,
5.7 Do fiscal
5.7.1 E de responsabilidad do fiscal, em sentido gera 8) comprovar perante o executant
- sua condigdo de fiscal e @ abrangéncia de sua
atvidade
~ sua habiltagao legal e competéncianas areas de
suas atribuigses;
»)indicar seu preposto, no caso do fiscal se tratar de
pessoa juridica, o qual deverd também ter aneces-
série habilitagao legal e competéncia nas areas de
sua atribuigao:
)notifcar, a quem de direito, as inadimplencias con-
tratuais ou infringéncias da legislagdo das partes ©
‘as penalidades respectivas quando previstas no
‘contrato;
)responder pelos prejuizos decorrentes da sua atu
‘go quando for comprovada sua mpropriedade.
5.7.2 prerrogativa do fiscal, em sentido geral, ter acesso
08 locals de atividades @ aos documentos relacionados
‘com sua atuagao.
5.78 € de responsabilidade do fiscal técnico, além da
cconstante am 5.7.1
a) fazer-se presente no local dos trabalnos quando
necessério;
) preservar a autonomia técnica do executante;
¢) receber oportunamente os servi¢os executados,
de acordo com © contrato, quando tver esta dele-
gagdo;
9) alertar o8 intervenientes quanto ao cumprimento
das medidas de seguranca previstas em regula
mentos normativos, normas legais, referentes &
medina e seguranga do trabalho e normas bras
leiras registradas compulsérias,
15.74 E prerrogativa do fiscal téenico, além do constante
om 5.7.2:
a) recusar servigos executados em desacordo com 0
contrato ou com 0 projeto;
b) determinar a rejeigdo de materiais, equipamentos &
Componentes que estiverem em desacordocom as
especificagdes constantes em contrate;
} vetar 0 emprego de pesscal comprovadamente
desqualificado para a atividade que exerce;
4) proibir a utilizagdo de apetrechos, ferramentas ©
maquinas comprovadamente inadequades:
9} determinar a paralisagao dos trabalhos que estive-
tem sendo executados, quando em desacordo
‘com @ projeto ou com 0 contrato:
f) ser comunicado em tempo habil da ocorréncia
dos eventes por ele previamente relacionados, em
que sua presenga se fizer necessaria
NB-578/19
5.7.5 € de responsabilidade do fiscal acministrativo, além
60 constante em 5.7.1, manter sigilo das informagses a
‘que tiver acesso por forga de sua atuagéo,
18.7.8 prerrogativa do fiscal administrativo, além da cons~
tante em 5.7.2, determinar a paralisago de praticas adi
nistrativas em desacordo com o ccnvencionado,
5.8 Do empreiteiro tecnico:
5.81 de responsabilidade do empreiterro técnica:
a) executar @ aplicar processos construtivos, mater-
ais, componentes, subcomponentes, equipamen-
tos e ferramentas, respeitando 0 projeto, 0 qual
devera ter sido previamente examinado;
)prover eadministrar am&o-de-obrasob suarespon=
sabia
) manter na obra prepostos com poderes detinidos
‘enquanto necessario;
)retazer seus servigos quando executados em desa-
cordo com o projet
©) aseumir os énus decorrentes de erros de seu tra-
batho, desde que devidamente comprovados:
f) fornacer a0 executante elementos necessarios &
redagdo do “Manual de Uso e Manutengao” do
fempreendimento;
9) acatar as determinagdes do(s) tiscall's) a que o
executante estaja sujet, como se executante fos-
h) acatar as daterminagdes do executante que visem
a boa coordenagao do empreendimento,
responder pelos encargos trabaihistas © pre-
videnciarios de sua mao-de-obra, assim como por
‘encargos tributarios decorrentes de sua prestagéo
de servigas, de acordo com a legisiagao vigente,
fornecer ao executante a comprovagéo do
cumprimento das obrigagoes trabalnistas,
previdencidras, sociais e tributaries, quando solic-
tades:
subordinar-se aos regulamentos @ normas do
‘executante, vigentes no empreencimento
1m) 0 emprego adequado dos matenais, apetrechos,
ferramentas, equipamentos e nstalagoas que ine
forem confiados;
n) assumir a responsabilidade pelos danos causados,
‘por si ou seus prepostos a0 empreencimento ou 8
terceicos,
5.8.2 prerrogativa do empreiteio tecnico:
2) ser consultade no caso de mosificagdo de projet
'b) mandar proceder, mediante comunicagao prévia,
(8 ensaios comprovadamente necessarios, mes NB-578/1989
mo no previstos em contrato, comunicando os
resultados;
@} receber oportunamente @ no local previsto os in
sumos que the devam ser fomecidos;
<)ndo executartrabalhos em desacordo com as nor
mas técnicas e de seguranca vigentes.
5.9 Do subempreiteiro:
5.9. € de responsabil
fade do subempreiteiro:
4) acatar as determinagSes de natureza técnica do
‘executante cu do empreitetr:
bb) responder pelos encargos trabalhistas @ previden-
cldrios de sua mao-de-obra, assim como por en-
cargos trioutarios decorrentes de sua prastagdo de
servigos, de acordo com a legisiacdo vigente
©) fornecer ao executante a comprovagao do cumpri-
© ‘mento das obrigagdes trabalhistas, socials @tribu-
térias, quando solicitado:
4) subordinar-se aos regulamentos e normas do 0,
cutante, vigantes no empreendimento;
9) empregar adequadamente os materials, apetre-
chos, ferramentas, equipamentose nstalagdes que
the sejam confiados;
4) assumir 08 danos e prejuizos causados por si ou
‘sous prepostos,
8.02 € prerrogativa do subempreiteiro receber oportu-
namente e no local previsto os insumos @ demais condi-
7826 que he devam ser fornecidos.
15.10 Do conaultor tecnico:
‘510.1 E de responsabilidade do consultor tecnico:
a) comprovar habiltago legal técnica para aarea de
‘sua atuagdo
b) apresentar, através de documento, solucdes técni-
cas Vidveis para os problemas que he forem sub-
metidos:
©) assumir os nus decorrentes de erros por suas
especificagdas cu conclisdes apresentadas, des-
de que devidamente comprovados.
5.10.2 € prerrogativa do consultor tecnico
‘@) acompanhar os trabalhos referentes ds suas solu-
ges, quando adotadas:
») subcontratar parte especializada dos seus servi-
70s, mantendo integral responsabilidade,
5.11 Do tecnologo
15.1.1 € de responsabilidade do tecndiogo:
ar
ar 0s trabalhos cbedecendo as normas brasi-
leiras ou, na auséncia destas, as indicadas pelo
solictanter
») apresentar documentos conclusivos relatives aos
‘seus trabshhos, indicando a normalizagao utlizada:
©) assumir os Gnus decorrentes de erros de suas
especificagdes ou conclusées apresentadas, des-
de que devidamente comprovados.
5.11.2 € pretrogativa do tecndlogo exigir 0 cumiprimento
das suas determinagdes, em seu campo de atuacao,
relatando no livro “Registro de Ocorréncias” o eventual
escumprimento,
5.12 Do fabricante de materiais e/ou equipamento:
5.121 E de responsabilidade do fabricante de materiais
2/ou equipamentos
a) atender as normas brasileras pertinentes, tanto no
proceso de fabricapdo, quantonas caracteristicas
técnicas do seu produto final
b) fazer corresponder exatamente as caracteristicas
técnicas do seu produto com as caracteristicas por
ele divuigadas;
¢] responder pelos defeitos de fabricacdo, assumin-
do 0 énus que porventura recair sobre o éxecutan
te,
4) aceltar a devolugao dos produtos fornecidos quan-
do em desacordo com o estabelecido, arcando
‘com 0 énus correspondente, obrigando-se a devi-
da reposigao;
«ter responsdvel tecnico pela fabricagao, nas condi-
(760s estabelecidas pelo CONFEA;
4) fixar no produto, em local visivel, indelevelmente,
sua marca e a identificagao co produto:
49] entregar os materials ¢ equipamentos adequada-
mente embalados e acongicionados, de forma que
estes ndo sofram danos durante o transporte
armazenagem;
h)indicar na embalagem instrugdas para transporte,
armazenagem e manuseio:
1} permite que seja procedida a inspepao técnica
do produto durante a fabricaggo @ armazenagem,
salvo quando nower “Certifcagdo de Conformi-
dade"
1512.2 € prerrogativa do fabricante de materiis e/ou equi-
amentos:
a) divulgar o nome de seus clientes:
b) receber 0 contrato de fornecimento por escrito,
antes da entrega do seu produto;
©) tomar conhecimento do Gnus a que poderd estar
sujeito, em func de desempenne do seu produto. NB-578/19
5.18 Do fornecedor
5.19.1 E de responsabilidade do fomecedor:
a) atender 0 que foi estabelecicio no contrato de for-
necimento e, em especial, 0 prazo, a quantidade
a qualidade definidos;
»)entregar os materiais de acordo com as especifica-
758s técnicas de contrato, atendendo as normas
técnicas. Na auséncia de especificagdo técnica
suficiente para perfeitaidentificagdo dos materais,
‘caberd ao fornecedor obter as informagées ne-
‘cessérias na contratapdo do fornecimento. Na
Inexisténcia de normas pertinentes devem ser
‘obedecidas as especiticagdes usuais dos materiais
‘adotadas no local do empreendimento;
6) fazer a entrega dos materials nos locals e hordrios
acordados, obedecidas as posturas municipais;
4) acettar a devolugao dos materiais fornecidos em
desacordo com 0 estabelecido, arcando com 0
‘nus correspondente, obrigando-se & devidarepo-
sigdo;
©) quando representado por preposto, apresentar 2
documentagao que o habilte como tal, particular-
mente para o caso de firmar cantrato de fornec=
mento;
4) manter os materiais @ equipamentos adequa-
damente embalados @ armazenados, de acordo
‘com prescriges de norma e instrugses do fabri-
cante;
9) permiticinspegao técnica dos produtes a serem
forecidos,
5.19.2 € prerrogativa do fornecedor:
4) recaber 0 contrato de fornecimento por escrito,
antes da entrega dos materais:
Db) receber as especiticagdes técnicas de forma clara
2 completa:
©) agir no sentido de que seus direitos sejam respei-
tados e cumpridos na forma estabelecida em con
trate.
‘5.14 Do concessionario de servigo publico
5.141 Ederesponsabiidade do concessioniio de sevigo
pibiice
a) cumprir as obrigacdes constantes da legislagdo
‘specifica que rege a sua concessio;
bb responder pela execugdo, manutengdo @ explora
(cdo dos servigos publices, nao transterindo a t
eros 0 respective Gnus:
©) fornecer as diretrizes basicas para a elaboracao e
aprovagio de projetos;
4) aprovar @ atestar tempestivamente os projatos,
obras @ services executados de acordo com as
suas diretrzes;
@) comunicar quaisquer moditicagdes que atinjam a
terceiros, dando suticiente divulgagao e permitindo
‘que os interessacos a alas se adaptem através da
{cago de prazo de caréncia para sua vigenci.
8.142 prerrogativa do concessionario de servigo pilblico
exigiro.cumprimento das obrigagSes cabiveis aos interes:
ssados, de acordo com a legisiagao especifica que rege a
sua concessio.
5.18 Do corretor ver Lein?
[530 © Decreto n® 81.871)
5.18.1 E de responsabilidace do corretor:
a) obter por escrito aautorizagao paras intermediagao;
) dectinar o numero de sua inscrigdo do CRECI res-
ppectivo, em toda propaganda ouimpressiovelativo
‘a sua atividade;
Ojlevara publico somente afrmagées verdadeiras so-
bre o bem imovel
5.18.2 prerrogativa do corretor:
4) receber do proprietario cépia da documentagao
ecesséria pertinente a0 bem imovel. conforme
arquivada no Registro de Imoveis:
by ter acesso @ levar os clientes ao imével em horario
Previamente estabelecido com o proprietério,
5.16 Do adquirente
5.16.1 € de responsabilidade do adquirente:
4] vistoriar 0 bem imével, apontando de maneira for-
imal, por escrito, quaisquer defeitos veriicados:
antes de tomar posse, receber o bem imével, cons
tatada a nexisténcia de defeitos visiveis:
) usar adequadamente o bem imével, contorme ©
“Manual de Uso Manutencao” do empreenimen-
to recebido:
{) comunicar imediatamente ao proprietario os
tes veniicados durante o uso:
transfert ao usuario as responsabilidades detnidas
ras letras c) e d) deste iter
5.16.2 € prerrogativa do adquirente:
a) receber do proprietario 0 “Manual de Uso @ Manu-
tengdo" do empreendimento;
) obter do proprietirio a correco dos defeitos acu-
ssados apés vistoriar 0 bem;
©) recusar 0 bem, desde que fundamentalmente,
‘quando nao corrigidos adequadamente os defeitos
Visivels apontados apds vistoria dele NB-578/1989
0) ter corrigidos 08 defsitos de construgdo qua se a-
presentem até seis meses contados parti dadata
de entrega do bem, através de documento
‘comprobatério ou prazo maior que conste de cléu-
sula de garantia, pelo executante ou responsavel
or esta;
9) receber do propristério garantia contra defeitos
estruturais, que ameacem ou provoquem ruina,
pelo prazo de cinco anos, a contar do recebimento
do bem, através de documento que comprove
‘sua efetiva entrega;
) contratar, &s suas expensas, fiscal técnico para
assisti-o na vistoria @recebimento do bem.
5.17 Do usuario
5.17.1 € de responsabilidade do usuério:
a) usar adequadamente o bem, especialmente quan-
to.ao que prescreve o “Manual de Uso e Manuten-
G40" doempreendimento, respondendo pelos énus
decorrentes da desobediéncia a este item;
'b) comunicar imediatamente ao adquirente os defel-
tos verificados durante o uso:
c)consultaro executante no caso de mosificagSes ou
reformas.
8.17.2 E prerrogativa do usudrio receber do adquirente 0
"Manual de Uso e Manuten¢o" do empreendimento,
6 Registros de ocorréncias
6.1 Do objetivo
Tem por objetivo o registro, por qualquer interveniente,
Gurante a execucdo do empreendimento, dos fatos, ob-
servagées e anotapdes pertinentes que, de forma diretacu.
indireta, tenham a ver com a responsabilidade de quem
ragistra
6.2 Da natureza do registro de ocorréncias
‘Serd constituido de um conjunto de folhas numeradas em
sequéncia, rubricadas pelo proprietario Ou contratante @
pelo executante, com termos de abertura e encerramento,
63 Da abertura
(termo de abertura 6 anotado na primeira pagina, donde
devem constar
4] identiticagao pormenorizada e localizaco do em-
preencimento;
) qualificagéo do propritirio @ rubrica
©) qualificagdo do executante e rubsica;
4) data;
2) oresponsavel pelo arquivamento, apés 0 encerra-
mento do lve.
6.44 Da forma dos registros
Os ragistro devem ser feitos de forma legivel e indeléve
Sem espagos nem rasuras, datados © assinados, Os
ragistros nao podem ser anulados no seu texto original
6.5 Da guarda
A quarda do “Registro de Ocorréncias” # de responsabil-
‘dade do executante, que tem a obrigagdo de colocd-lo &
Gisposigao dos demaisintervenientes, ou prepostos auto-
rizados no proprio "Registro de Ocorréncia”,no ampreen-
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