Estância Araça - Veridiana

Localização : Estrada Palmeiras – Mucugê...20 km de Palmeiras...8 km do Guiné...acesso de carro.

 Trekking de três horas pela trilha rio preto / ponte velha/ sitio novo/ volta da serra / poço do
gavião (opção) / esbarrancado (q é o povoado mais perto do imóvel, sendo que o comércio mais
próximo fica no Tijuco (4km)...ou no Guiné.
 O imóvel esta entre a Fazenda Brejão ( praticas e cursos de agrofloresta) e o restaurante
permacultural Bistrô da Onça (ver vídeos sobre).
 Essa estrada já foi aprovada para asfaltamento, por se tratar de uma rodovia estadual. o imóvel
fica a 1,5 km desse acesso.
 Estamos entre 900m a 1100m de altitude.

Documentos :

 Cefir / CAR / novo Georeferenciamento ( sendo finalizado com as ofertas disponíveis) / ITR /
CCIR / Licença ambiental
 Existe um advogado, Rafael Alves, residente e atuante no Vale, que nos da toda a segurança
jurídica necessária.

Benfeitorias :

 Duas casas pequenas (podendo ser ocupadas de imediato)

 Estrada com acesso aos “lotes” ofertados...dentro do imóvel todo. Acesso ao rio (60 metros de
extensão).
 Fronteira norte com o parque, o rio é nosso divisor.
 Frutíferas diversas...mangas, jacas, mogno africano, araças, goiaba, cítricas , mandioca,
bananas,...
 Captação de agua por declive, nascente de agua limpa do parque.
 Energia solar ou eólica (ainda não temos nem uma nem outra)
 Amplo espaço plano para agricultura.
 Praticas de agricultura biodinâmica.
 Dois córregos secos, cortando a propriedade ( tomam vida nas chuvas, mas podem ser
revitalizados com manejo especifico)

Histórico da região:

 Muitas comunidades quilombolas ainda não regularizadas.

 Economia girou em torno do garimpo de diamantes e cultura do café
  Manifestações culturais endêmicas desvalorizadas, como o samba do quebra coco na
comunidade Mulungu, Jarei (q é uma espécie de candomblé).

Vizinhança :

 A propriedade fica num vale que vai do Bistrô da Onça ate a Volta da Serra.
 Somos um pouco mais de dez proprietários nessa extensão.
 Iniciamos um primeiro encontro para viabilizar uma associação protetora dos recursos naturais
e culturais da área.
 Praticas de permacultura, agrofloresta , desescolarização, agricultura biodinâmica, dança
contemporânea , bioconstrução, musica,...dão a tônica das pessoas envolvidas.

Valores / Condições:

 Cada hectare (10.000 m²) por R$ 25.000

 Relevos diversos (uns com mais declives do que outros)
 Ter como principio o respeito pela biodiversidade
 Não obter a terra para especulações.