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Resumo
Este estudo tem como tema gerenciamento de projetos em escritórios de design de interiores -
uma metodologia focada no planejamento, controle e gestão de projetos. O objetivo do tema
está ligado à profissão: Arquiteta e Urbanista e ao meu escritório: Fonseca & Burity
Arquitetura. Existe uma queixa constante por parte dos clientes em relação à finalização do
projeto no tempo necessário e com a verba disponível. Como conciliar momentos de
inspiração, gestão do escritório, coordenação de equipe e preço de homem-hora? Como criar
uma metodologia de projeto de Design de Interiores que atenda a todos os tipos de clientes?
Este trabalho busca encontrar quais as estratégias eficazes para gestão desses projetos.
Acredita-se que a partir de prioridades estabelecidas, foco e racionalidade do processo é
possível fazer um melhor gerenciamento de projetos. A pesquisa exploratória nos escritórios
de design de interiores, escritórios de arquitetura e urbanismo e bibliografada sobre os temas
como design de interiores, arquitetura e obra civil. Os resultados encontrados indicam que é
possível gerir um escritório de Design de Interiores através das boas práticas de gestão de
projetos.
1. Introdução
Surgiu nos últimos anos no Brasil o aquecimento da economia e o aumento de crédito para a
população de baixa renda. Isto gerou o aumento do mercado de Design de Interiores, pois,
além das classes mais altas que sempre contrataram arquitetos, a população com menor poder
aquisitivo passou a buscar este profissional no mercado. Junto com isso houve uma
diminuição nas áreas internas dos apartamentos nas grandes cidades devido à escassez de
espaços e ao crescimento populacional. O arquiteto neste contexto precisa otimizar o pouco
espaço disponível e muitas vezes atender as necessidades de clientes com menos recursos.
O escritório Fonseca & Burity Arquitetura foi fundado em 2011 por mim e pela arquiteta Ana
Burity. Com sede no edifício empresarial TK Tower, localizado na Avenida Professor
Magalhães Neto, em Salvador. Tendo como foco principal o mercado de Arquitetura e
Interiores no primeiro semestre de 2015 passou por mudanças significativas no modelo de
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gestão do escritório devido aos problemas identificados como exemplo o não cumprimento
dos prazos, sobrecarga de trabalho e falta de controle dos processos.
a) Objetivos gerais
Identificar quais são as estratégias eficazes para gestão de projetos no escritório de
Design de Interiores.
b) Objetivos específicos
Como criar uma metodologia de projeto de Design de Interiores que atenda a todos os
tipos de clientes? Como conseguir finalizar os projetos no tempo desejado? Como evitar as
revisões no projeto e o retrabalho? Como deixar o cliente satisfeito e fiel ao escritório?
Vamos fazer uma reflexão sobre como planejar, controlar e gerenciar o tempo em projetos.
1.1. Justificativa
Atrasos geram insatisfação. Entregar projetos no prazo é o resultado que todos buscam
alcançar. Meu estudo está inserido na área de escritório de projetos de design de interiores.
Meu interesse pelo tema está ligado a minha profissão: Arquiteta e Urbanista e ao meu
escritório: Fonseca & Burity Arquitetura. Com a vivência no escritório nos últimos três anos,
em Salvador, decidi focar minha pesquisa no gerenciamento de projetos no escritório. Existe
uma queixa constante por parte dos clientes em relação à entrega dos projetos no prazo e
finalização do projeto. Esta é uma dificuldade comum para quem trabalha na área de criação.
Como conciliar momentos de inspiração, gestão do escritório, coordenação de equipe e preço
de homem-hora sendo esta uma profissão que trabalha com questões subjetivas? O
aprofundamento no tema vai esclarecer o que deve e o que não deve ser feito durante o
processo para alcançar os resultados esperados. Vai trazer artifícios para planejamento,
controle e gestãode projetos de Design de Interiores.
Atualmente ainda vemos diversos escritórios de arquitetura e design de interiores com
atrasos nas entregas dos projetos e dificuldade na finalização dos serviços. O cliente
geralmente é ansioso e quer receber o projeto o mais rápido possível. O arquiteto então se
sente pressionado a entregar logo o projeto e não consegue focar na qualidade do que está
entregando. Isso tem trazido diversos problemas no decorrer da obra. A prática da gestão de
projetos surge então para que se gaste um pouco mais de tempo antes da obra começar para
que este tempo seja recuperado em dobro durante a construção.
Design de interiores é criação, inovação tecnológica, infinitas possibilidades para
alcançar um resultado satisfatório para todos que utilizarão o espaço a que se propõe o
projeto. Trabalhar com criação em um escritório demanda foco no resultado. Todas essas
considerações acabam por justificarem estudos mais aprofundados para o desenvolvimento de
uma metodologia de gerenciamento dos projetos focada na gestão de tempo nesses escritórios.
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2. Desenvolvimento
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melhor, não perderiam tempo fazendo tarefas desnecessárias e conseguiriam desenvolver seus
trabalhos mais eficiente e efetivamente.
Muitas vezes não temos consciência de como estamos usando mal o tempo, é preciso
avaliar as necessidades reais do projeto e focar nos seus pontos críticos. Uma pessoa que
passa a maior parte do tempo na execução constante de uma determinada atividade e não
consegue finalizá-la certamente está utilizando mal o tempo. O exemplo disso é aquele
profissional que cumpre seu horário de trabalho, faz horas extras, continua a execução do
projeto em casa e nos finais de semana. Esse profissional está executando muito ou muitas
coisas, mas sendo improdutivo, não está conseguindo finalizar o que começou.
Produtividade é fazer tudo que é necessário ser feito de forma planejada, organizada,
no tempo determinado resultando em qualidade de vida. É quando trabalhamos no horário de
trabalho, almoçamos na hora do almoço. Descansamos no momento de descanso, nos
divertimos em nosso momento de lazer. Para sermos produtivos, temos que planejar o que
vamos fazer, em quanto tempo, e em que momento. Ter definido o tempo necessário para
realizar uma determinada tarefa com boa margem de folga.
Se a tarefa exige mais do que o tempo diário no trabalho deve-se dividir a tarefa em
partes de acordo com o tempo disponível e realize uma de cada vez. Descanso, boa
alimentação e momentos de lazer são importantes para aumentar a disposição no escritório e
conseguir focar no que realmente é necessário e ser mais produtivo.
São diversas as razões que levam as pessoas a adiar uma tarefa ou um compromisso
importante como, por exemplo, a preguiça, insegurança e não saber aproveitar o tempo.
As pessoas que têm este hábito sofrem e ficam atormentadas com as tarefas e
compromissos cujos prazos estão terminando e que acreditam não serem capazes de cumprir.
A melhor forma de se livrar deste hábito é gerenciando melhor o tempo.
É preciso ter a clara noção de que os eventos estão todos interligados e que quando
prorrogamos alguma coisa estamos utilizando esse tempo com outras coisas. Para vencer a
imobilidade temporal só é viável prorrogar uma tarefa, quando iremos utilizar o tempo para a
execução de outra mais importante.
Barbosa (2012), em seu livro “A Tríade do Tempo” separa o tempo em tarefas
importantes, urgentes e circunstanciais. Diz que devemos alcançar uma meta ideal de 70% do
tempo sendo usado para tarefas importantes, 20% para tarefas urgentes e 10% para tarefas
circustanciais Ao priorizar as tarefas importantes, a urgentes tendem a diminuir. Separar parte
tempo para as tarefas circusntaciais é necessário pois elas sempre irão existir e são
inevitáveis, como atender a um telefonema, por exemplo.
Cronograma é uma ferramenta importante para ser utilizada no escritório de design de
interiores. Com o cronograma conseguimos planejar, controlar e gerenciar o tempo do
projeto.
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com atividades de melhoria contínua dos processos conduzidas do início ao fim, conforme
adequado.
Os processos de gerenciamento da qualidade do projeto incluem o planejamento da
qualidade, responsável pela identificação dos padrões de qualidade relevantes; realizar a
garantia da qualidade, que aplica as atividades de qualidade planejadas e sistemáticas para
garantir que o projeto emprega todos os processos necessários para atender aos requisitos; e
realizar o controle da qualidade, monitorando os resultados específicos do projeto a fim de
determinar se eles estão de acordo com os padrões relevantes de qualidade e identificar as
maneiras de eliminar as causas de um desempenho insatisfatório para o projeto e determinar
como satisfazê-los.
No projeto de Design de intereiores podemos fazer melhorias contínuas através de
dados levantados em feedbacks dos clientes. É comum a qualidade do projeto ser confundida
com a qualidade da obra. O arquiteto pode, por exemplo, espeficificar um material
apropriado, dentro dos requisitos importantes predefinidos, como estética, preço, resistência,
durabilidade, garantias e a instalação do material comprometer a qualidade na execução.
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Para projetos de maior porte deverá ser previsto uma análise de risco e um projeto de
proteção contra incêndio e controle de pânico. A SUCOM é o órgão que regula a obtenção do
Alvará Contra Incêndio.
A análise de SWOT é uma forma prática de identificar os riscos em projetos:
CONTRUBUI PARA A DIFICULTA A
ESTRATÉGIA DA SUA ESTRATÉGIA DA SUA
EMPRESA EMPRESA
ASPECTOS INTERNOS Pontos fortes (S) Pontos fracos (W)
ASPECTOS EXTERNOS Oportunidades (O) Ameaças (T)
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3. Metodologia Científica
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Cargo Função
Arquiteto Sócio Diretor Captação de clientes
Reuniões com clientes
Reuniões com a equipe de trabalho
Criação
Entrevista de funcionários
Visita a lojas
Padronização
Normatização
Resposta a e-mails
Telefonemas
Arquiteto Sócio Diretor Criação
Financeiro Reuniões com clientes
Reuniões com a equipe de trabalho
Emissão de notas fiscais
Pagamentos
Elaboração e controle de planilhas orçamentárias
Compras de materiais de escritório
Contratação de funcionários
Padronização
Normatização
Resposta a e-mails
Telefonemas
Arquiteto Desenvolvimento de projetos no programa
SkecthUp
Desenvolvimento de projetos no programa
Autocad
Solicitação de orçamentos via email e telefone
Estagiário experiente Desenvolvimento de projetos no programa
SkecthUp
Desenvolvimento de projetos no programa
Autocad
Solicitação de orçamentos via email
Estagiário aprendiz Organização de contatos de fornecedores
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Cadastro
Digitalização de plantas
Auxiliar o estagiário Senior em todas as atividades
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Projeto Estrutural
Projeto de instalações Elétricas e Telefônicas
Cálculo luminotécnico
Projeto de Instalações Hidrossanitárias
Projeto de Instalações de Ar Condicionado
Projeto de comunicação visual
Projeto de automação
Projeto de som, áudio e vídeo
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conter um documento formal assinado por ambas as partes. O cliente deve ser informado
sobre estas questões de aprovação no início do processo, na apresentação do contrato.
3.3. A obra
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Elaboração do cronograma
Contratação de funcionários
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Trabalhos finais;
Limpeza de periódica e final.
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3. Conclusão
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Referências
OLIVEIRA, O.J. Modelo de Gestão para Pequenas Empresas de Projeto de Edifícios. São
Paulo: 2005. 256p. Tese (Doutorado) Escola Politécnica, Universidade de São Paulo.
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MATTOS, Aldo Dórea. Planejamento e Controle de Obras. São Paulo: Pini, 2010.
RUNGE, Mirian. Como Trabalhamos / Etapas do Projeto. http://www.runge.arq.br/, acesso
em 12/11/2014.
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Anexos
Modelo de contrato
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