01/07/2020 Portal do Aluno

Iniciado em quarta, 1 Jul 2020, 18:53

Estado Finalizada
Concluída em quarta, 1 Jul 2020, 18:59
Tempo 6 minutos 40 segundos
empregado
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Questão 1 Segundo o livro A Perícia judicial, do Engenheiro Civil, Advogado e

Correto Perito Judicial Fernando Ribeiro (2011), citado na apostila, um laudo
Atingiu 1,00 de
segue, em geral, a seguinte estrutura:
1,00 1.
2. Sumário.
3. Observações preliminares, síntese do objeto da perícia.
4.
5. Relatório fotográfico.
6.
7. Metodologia aplicada.
8. Transcrição e respostas aos quesitos.
9. Conclusão.
10.
Os itens que faltam, na sequência correta, são:

Escolha uma:
a. Contextualização; Vistoria e diligências realizadas; Considerações
técnicas; Anexos.
b. Identificação dos Autos e das partes; Vistoria e diligências
realizadas; Considerações técnicas; Encerramento.
c. Identificação dos Autos e das partes; Considerações técnicas;
Encerramento Vistoria e diligências realizadas.
d. Vistoria e diligências realizadas; Identificação dos Autos e das
partes; Considerações técnicas; Encerramento.

Sua resposta está correta.

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Questão 2 Marque a alternativa correta:

Correto
O _____________ é escrito e assinado pessoalmente pelo perito e uma
Atingiu 1,00 de das provas que compõem um processo judicial.
1,00

Escolha uma:
a. Laudo técnico
b. Inventário técnico
c. Comprovante de vistoria
d. Estudo de viabilidade

Sua resposta está correta.

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Questão 3 A metodologia de cálculo de avaliação de imóveis escolhida deve ser

Correto compatível com a natureza do bem avaliando, a finalidade da avaliação
Atingiu 2,00 de
e os dados de mercado disponíveis. A abordagem metodológica a ser
2,00 utilizada será escolhida baseada na natureza do bem que está sendo
avaliado. Faça a associação entre o método de cálculo e a
explicação:

1. Por meio desse método é

possível identificar o valor do Método Evolutivo
bem pelo somatório das
parcelas componentes dele.
2. Por meio desse método é
possível identificar o valor do
bem, baseado na
capitalização presente da sua Método da Capitalização da Renda
renda líquida prevista,
considerando-se cenários
viáveis.
3. Por meio desse método é
possível identificar o valor de
mercado do bem por meio de
tratamento técnico dos Método Comparativo Direto de Dad
atributos dos elementos
comparáveis que compõem a
amostra.
4. Por meio desse método é
possível identificar o valor de
mercado do bem, alicerçado
no seu aproveitamento
eficiente, baseado em modelo
de estudo de viabilidade
técnico-econômica, mediante
hipotético empreendimento Método Involutivo
compatível com as
características do bem e com
as condições do mercado no
qual está inserido,
considerando-se cenários
viáveis para execução e
comercialização do produto.

Sua resposta está correta.

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Questão 4 Para a segurança do avaliador e de todos os dados que serão

Incorreto levantados, é necessário que a documentação do imóvel esteja correta
Atingiu 0,00 de
e completa. Se o suposto proprietário omitiu alguma documentação, é
1,00 possível que aconteça incoerência nas informações.

Escolha uma:
a. Omitir este fato do processo de avaliação.
b. Deixa o avaliador livre para continuar ou não a fazer o laudo.
c. Acionar juridicamente o proprietário.
d. O Avaliador abandona a avaliação na hora que perceber o
ocorrido.

Sua resposta está incorreta.

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