CONTRATO DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS DE REFORMA DE RESIDÊNCIA

       

IDENTIFICAÇÃO DAS PARTES CONTRATANTES

       
              
       
        CONTRATANTE: Nome: (Claudionor Telles), Nacionalidade: (Brasileira),
Estado Civil: (Casado ), Profissão: (Aposentado), Carteira de Identidade: nº
(3448782), C.P.F: nº (614205908-63), residente e domiciliado na: Avenida (Hugo
Ventura), nº (315), bairro (Parque Continental ), Cep: (11348-200), Cidade (São
Vicente), no Estado (SP); 
              
        CONTRATADO: (Nome: Antônio Fernandes Neto) , Nacionalidade:
(Brasileira), Estado Civil: (Casado) ,Profissão: (Autônomo) Carteira de Identidade
nº: (21109930), C.P.F. nº:(041366074-58), residente e domiciliado na: Rua
(Ermenegildo Leal Pacheco), nº (44), bairro (Parque Bitaru ), Cep: (11330-240),
Cidade (São Vicente), no Estado (SP).
              
        As partes acima identificadas têm, entre si, justo e acertado o
presente Contrato de Prestação de Serviços de Reforma de Residência, que
se regerá pelas cláusulas seguintes e pelas condições descritas no
presente.       
       
              

       
DO OBJETO DO CONTRATO

              
       
        Cláusula 1ª. O presente contrato tem como OBJETO, a prestação,
pelo CONTRATADO, dos serviços relativos à reforma de uma residência aos
cuidados do CONTRATANTE, situada na ( Praça 22 de Janeiro n. 424 apt. 132),
Bairro (Centro) , Cep (11310-090), Cidade (São Vicente), no Estado (São Paulo )
              
        Cláusula 2ª. O presente serviço, acertado neste instrumento, consistirá na
primeira parte da reforma do apartamento . Segue a descrição dos serviços as
serem executados.

# Recortar as paredes e piso de todo o apartamento para preparar a passagem da fiação

elétrica

# Revisar toda a parte hidráulica do apartamento

# Retirada de pisos e Revestimentos do apartamento deixando pronto para a colocação dos

novos pisos e Revestimentos

# Retirada do piso Porcelanato da entrada (Porta da Sala) para a passagem da caixa de força
para o Apartamento
Descrição por cômodos
Quarto 01

# Retirar o piso do quarto e preparar o contra piso para colocação do porcelanato .

# Levantar parede Lajota separando o quarto da sala e abrir e instalar uma porta para
adentrar ao quarto .

#Retirar um pedaço da parede do quarto para a lavanderia onde será o Closet

# Cortar a parede para preparar para passar a fiação .

Banheiro do Quarto 01

# Fechar a porta do banheiro que dá para a Sala .

#Quebrar parede da lavanderia para o banheiro

#Preparar o espaço para o closet

# Revisão da parte Hidráulica e deixar pronto para a mudança de lugar do vaso sanitário , pia
e chuveiro , bem como possível banheira.

# Retirar o revestimento , piso e louças do banheiro deixar pronto para colocar o novo piso ,
louças e novo revestimento.

# Retirar as 03 janelas antigas e deixar pronto para a colocação das novas janelas no padrão
do prédio .

Quarto 02

# cortar a parede para passar a fiação

# Retirar o piso do quarto e deixar pronto para a colocação do Porcelanato

#Abrir nova porta para o banheiro da Suíte 02

Banheiro do Quarto 02

# Retirar o piso e revestimento deixar pronto para o novo piso e Revestimento

# Quebrar a parede do banheiro onde fica o chuveiro para levar até a janela que dá para a
rua.

# Retirada das louças de banheiro e colocação das novas , bem como preparar a parte
hidráulica.

# Levantar parede separando o Lavabo 01 do Banheiro da Suíte 02

Lavabo 01

# Abrir e instalar porta para o Lavabo 01 , bem como preparar a parte Hidráulica e elétrica
para a colocação de vaso sanitário e pia

Cozinha.

# Preparar o espaço para um pequeno banheiro ao lado da entrada da cozinha e instalar

uma porta para o mesmo .

#Derrubar as paredes do quartinho e do Banheiro antigo , deixando o piso nivelado .

#Fechar uma parede da área de serviço com a cozinha que pertencera ao Banheiro da suíte
02

# Retirar o revestimento e piso antigo de toda a cozinha e deixar todo o piso e paredes
prontos para o novo piso e revestimento , o piso deverá estar todo nivelado sem degraus.

# Subir mureta tipo balcão de cozinha americana em toda a extensão deixando uma passagem
para porta de acesso separando a Cozinha da Área Gourmet.

# Manutenção do telhado , troca de algumas telhas , tapar os furos , colocar manta e pintar as
telhas ,passar remédio para cupins nas madeiras

# Limpeza e manutenção das Calhas

#Preparar as paredes da cozinha e Área Gourmet para colocação de Revestimento ou pintura.

# Preparar o local para colocar a churrasqueira , bem como cortar as telhas e vedar para a
passagem da chaminé para a saída de fumaça

# Preparar a parte Hidráulica para pia perto da churrasqueira e ralo

# Preparar o local com hidráulica e passagem de energia para a mini piscina ,com saída d’água,
ralos ,chuveiros e fazer uma malha para absorção e distribuição do peso, fazer uma
paredinha de alvenaria ao redor da mini piscina para dar apoio e fazer uma escadinha para
entrar na mesma.

               
       
DAS OBRIGAÇÕES DAS PARTES

       
       
        Cláusula 3ª. O CONTRATANTE se compromete a fornecer todo o material
necessário para a realização da reforma, constante em lista fornecida
pelo CONTRATADO, anexa a este instrumento.
       
        Cláusula 4ª. O CONTRATADO se responsabilizará pelo material fornecido,
devendo utilizá-lo conforme estabelecido neste contrato, a fim de que não ocorra
desperdício.
       
        Cláusula 5ª. O CONTRATADO  está ciente das regras do condomínio,
quanto aos horários, dias e uso das dependências para efeito de barulho e entrada
e retirada de materiais. Se compromete ao término da reforma, a retirar todo o
entulho ou lixo formado em decorrência da prestação do serviço, entregando o
imóvel limpo e em perfeitas condições de habitação. 
       
       
       
DAS RESPONSABILIDADES

       
        
        Cláusula 6ª. Caso ocorra algum problema na reforma contratada neste
instrumento, decorrente de falhas na realização dos serviços, o CONTRATADO se
responsabilizará pelas reparações que se fizerem necessárias, a fim de que a
reforma feita no imóvel esteja de acordo com o estabelecido pelas partes. 
       
              
       
DO PREÇO

              
       
        Cláusula 7ª. O CONTRATANTE pagará ao CONTRATADO, pela realização
dos serviços contratados, a quantia de R$ (11.500,00) Sendo dividido da seguinte
forma. R$ (2.500,00) ao início da empreitada, mais R$ (1.000,00) a cada
Segunda-feira até alcançar o valor de R$ (6.500,00) . Ao termino da Obra será
pago o restante de uma só vez.      
       
       
DA RESCISÃO
       
       
       
        Cláusula 8ª. O presente contrato poderá ser rescindido caso uma das partes
descumpra o estabelecido nas cláusulas deste instrumento, devendo o serviço,
nesta hipótese, ser imediatamente interrompido, aplicando-se, ainda, à parte que
deu causa, a multa de (30)% do preço ajustado na cláusula anterior.
       
       
       
DO PRAZO

       
       
        Cláusula 9ª. O CONTRATADO terá o prazo de (40 dias corridos), para o
término da reforma, iniciando-se a partir do dia (04/01/21).
       
        Cláusula 10ª. Este prazo não poderá ser alterado unilateralmente, sob pena
de rescisão do contrato, salvo se decorrente de caso fortuito ou força maior.
       
       
         

DO FORO

              
       
        Cláusula 11ª. Para dirimir quaisquer controvérsias oriundas do CONTRATO,
as partes elegem o foro da comarca de (São Vicente SP);sito a Rua Jacob Emerick
n. 1367
              
              
        Por estarem assim justos e contratados, firmam o presente instrumento, em
duas vias de igual teor, juntamente com 2 (duas) testemunhas.
              
              
        (São Vicente 04 de Janeiro de 2021).
       
       
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Contratante : Claudionor Telles RG: 3448782

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Contratado : Antônio Fernandes Neto RG:21109930
       

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Testemunha 1: Claudio Guillen Telles RG 17306622

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Testemunha 2: Rosivania silva dos santos RG: 64887871