Cálculo de Financiamento

Sistema da Tabela Price

Digite os Valores Digite os valores nos campos à
Valor Financiado R$ 120,000.00 esquerda e veja, abaixo, primeiro
Taxa de Juros Mensal 1% o resumo dos cálculos e, em
seguida, os detalhes do
Prazo, em Meses (até 360) 18 financiamento.
Data Inicial (dd/mm/aaaa) 2/28/2009

Pagamento Mensal R$ 7,486.17

Número de Pagamentos 18
Total de Juros R$ 14,751.06
Custo Total do Financiamento R$ 134,751.06

Data do Balanço
No. Pagto Inicial Pagto Principal Juros Balanço Final
1 28/03/09 R$ 120,000.00 R$ 7,486.17 R$ 5,986.17 R$ 1,500.00 R$ 114,013.83
2 28/04/09 R$ 114,013.83 R$ 7,486.17 R$ 6,061.00 R$ 1,425.17 R$ 107,952.82
3 28/05/09 R$ 107,952.82 R$ 7,486.17 R$ 6,136.76 R$ 1,349.41 R$ 101,816.06
4 28/06/09 R$ 101,816.06 R$ 7,486.17 R$ 6,213.47 R$ 1,272.70 R$ 95,602.59
5 28/07/09 R$ 95,602.59 R$ 7,486.17 R$ 6,291.14 R$ 1,195.03 R$ 89,311.44
6 28/08/09 R$ 89,311.44 R$ 7,486.17 R$ 6,369.78 R$ 1,116.39 R$ 82,941.66
7 28/09/09 R$ 82,941.66 R$ 7,486.17 R$ 6,449.40 R$ 1,036.77 R$ 76,492.26
8 28/10/09 R$ 76,492.26 R$ 7,486.17 R$ 6,530.02 R$ 956.15 R$ 69,962.24
9 28/11/09 R$ 69,962.24 R$ 7,486.17 R$ 6,611.65 R$ 874.53 R$ 63,350.59
10 28/12/09 R$ 63,350.59 R$ 7,486.17 R$ 6,694.29 R$ 791.88 R$ 56,656.30
11 28/01/10 R$ 56,656.30 R$ 7,486.17 R$ 6,777.97 R$ 708.20 R$ 49,878.33
12 28/02/10 R$ 49,878.33 R$ 7,486.17 R$ 6,862.70 R$ 623.48 R$ 43,015.63
13 28/03/10 R$ 43,015.63 R$ 7,486.17 R$ 6,948.48 R$ 537.70 R$ 36,067.15
14 28/04/10 R$ 36,067.15 R$ 7,486.17 R$ 7,035.34 R$ 450.84 R$ 29,031.82
15 28/05/10 R$ 29,031.82 R$ 7,486.17 R$ 7,123.28 R$ 362.90 R$ 21,908.54
16 28/06/10 R$ 21,908.54 R$ 7,486.17 R$ 7,212.32 R$ 273.86 R$ 14,696.22
17 28/07/10 R$ 14,696.22 R$ 7,486.17 R$ 7,302.47 R$ 183.70 R$ 7,393.75
18 28/08/10 R$ 7,393.75 R$ 7,486.17 R$ 7,393.75 R$ 92.42 R$ 0.00
 Data do Balanço
No. Pagto Inicial Pagto Principal Juros Balanço Final
 Data do Balanço
No. Pagto Inicial Pagto Principal Juros Balanço Final
 Data do Balanço
No. Pagto Inicial Pagto Principal Juros Balanço Final
 Data do Balanço
No. Pagto Inicial Pagto Principal Juros Balanço Final
 Data do Balanço
No. Pagto Inicial Pagto Principal Juros Balanço Final
 Data do Balanço
No. Pagto Inicial Pagto Principal Juros Balanço Final
 Cálculo de Financiamento
TABELA SAC - Supondo-se inflação Zero
Digite Aqui o Valor Financiado R$ 120,000.00
Taxa de Financiamento 1.3% a.m.
Prazo de Financiamento 18 meses
Digite os valores nos
campos à esquerda e veja,
abaixo, primeiro o resumo
dos cálculos e, em
seguida, os detalhes do
financiamento.

Total a ser pago pelo bem R$ 134,250.00 R$ 14,250.00 ◄ Juros total R$

No. Dívida Prestação Juros Amortização
### 0 R$ 120,000.00
### 1 R$ 113,333.33 R$ 8,166.67 R$ 1,500.00 R$ 6,666.67
### 2 R$ 106,666.67 R$ 8,083.33 R$ 1,416.67 R$ 6,666.67
### 3 R$ 100,000.00 R$ 8,000.00 R$ 1,333.33 R$ 6,666.67
### 4 R$ 93,333.33 R$ 7,916.67 R$ 1,250.00 R$ 6,666.67
### 5 R$ 86,666.67 R$ 7,833.33 R$ 1,166.67 R$ 6,666.67
### 6 R$ 80,000.00 R$ 7,750.00 R$ 1,083.33 R$ 6,666.67
### 7 R$ 73,333.33 R$ 7,666.67 R$ 1,000.00 R$ 6,666.67
### 8 R$ 66,666.67 R$ 7,583.33 R$ 916.67 R$ 6,666.67
### 9 R$ 60,000.00 R$ 7,500.00 R$ 833.33 R$ 6,666.67
### 10 R$ 53,333.33 R$ 7,416.67 R$ 750.00 R$ 6,666.67
### 11 R$ 46,666.67 R$ 7,333.33 R$ 666.67 R$ 6,666.67
### 12 R$ 40,000.00 R$ 7,250.00 R$ 583.33 R$ 6,666.67
### 13 R$ 33,333.33 R$ 7,166.67 R$ 500.00 R$ 6,666.67
### 14 R$ 26,666.67 R$ 7,083.33 R$ 416.67 R$ 6,666.67
### 15 R$ 20,000.00 R$ 7,000.00 R$ 333.33 R$ 6,666.67
### 16 R$ 13,333.33 R$ 6,916.67 R$ 250.00 R$ 6,666.67
### 17 R$ 6,666.67 R$ 6,833.33 R$ 166.67 R$ 6,666.67
### 18 (R$ 0.00) R$ 6,750.00 R$ 83.33 R$ 6,666.67
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 TABELA SAC CORRIGIDA PELA INFLAÇÃO

Inflação 0.00% a.m.

Valor total pago pelo bem ► R$ 134,250.00

Dívida Prestação Juros Amortização

R$ 120,000.00
R$ 113,333.33 R$ 8,166.67 R$ 1,500.00 R$ 6,666.67
R$ 106,666.67 R$ 8,083.33 R$ 1,416.67 R$ 6,666.67
R$ 100,000.00 R$ 8,000.00 R$ 1,333.33 R$ 6,666.67
R$ 93,333.33 R$ 7,916.67 R$ 1,250.00 R$ 6,666.67
R$ 86,666.67 R$ 7,833.33 R$ 1,166.67 R$ 6,666.67
R$ 80,000.00 R$ 7,750.00 R$ 1,083.33 R$ 6,666.67
R$ 73,333.33 R$ 7,666.67 R$ 1,000.00 R$ 6,666.67
R$ 66,666.67 R$ 7,583.33 R$ 916.67 R$ 6,666.67
R$ 60,000.00 R$ 7,500.00 R$ 833.33 R$ 6,666.67
R$ 53,333.33 R$ 7,416.67 R$ 750.00 R$ 6,666.67
R$ 46,666.67 R$ 7,333.33 R$ 666.67 R$ 6,666.67
R$ 40,000.00 R$ 7,250.00 R$ 583.33 R$ 6,666.67
R$ 33,333.33 R$ 7,166.67 R$ 500.00 R$ 6,666.67
R$ 26,666.67 R$ 7,083.33 R$ 416.67 R$ 6,666.67
R$ 20,000.00 R$ 7,000.00 R$ 333.33 R$ 6,666.67
R$ 13,333.33 R$ 6,916.67 R$ 250.00 R$ 6,666.67
R$ 6,666.67 R$ 6,833.33 R$ 166.67 R$ 6,666.67
(R$ 0.00) R$ 6,750.00 R$ 83.33 R$ 6,666.67
Juros Mensais
Juros
Faixa de renda Anual Mensal Modaliade
Renda até R$ 1.500,00 6% a.a. 0,5% a.m. CCFGTS
Renda de R$ 1.500,00 a R$ 3.000,00 8,16% a.a. 0,68% a.m. CCFGTS
Renda acima de R$ 3.000,00 12% a.a. + TR 1,60% a.m. CCCAIXA Somente operações com valor superior a R$ 130 mil
Variável em função da renda, conforme tabela abaixo.
TAXA DE TAXA DE
JUROS JUROS
Renda familiar bruta (R$) Modaliade
EFETIVA
NOMINAL A.A.
A.A.
De 300,01 até 1.500,00 6.00% 6.17% CCFGTS
De 1.500,01 a 3.900,00 8.16% 8.47% CCFGTS
De 3.900,01 a 4.900,00 10.16% 10.65% SBPE Operações com valores inferiores a R$ 130 mil
Operações especiais 10.16% 10.65%

LIMITES Seguro
Variáveis em função da modalidade, renda familiar, valor venal, valor de financiamento e de prazo de amortização. conforme FAIXA
dados constantes no quadro abaixo: TAXA
ETÁRIA
VF
RENDA MÁXIMO PRAZO DE até 30 anos 0.000422
FAMILIAR VV MÁXIMO VF MÍNIMO (MIL R$) AMORTIZA-
MODALIDADE
MENSAL (MIL R$) (MIL R$) ÇÃO MÍNIMO
BRUTA (R$)
- EM MESES de 31 a 40
(*) 0.000497
anos
de 41 a 50
0.000974
anos
3,000 43,000 120
de 300,01 até de 51 a 60
0.00213
1.500,00 anos
  72.000
de 61 a 70
0.00505
anos
Aquisição de Imóvel novo 15,000 72,000 180
de 1.500,01 de 71 a 80
0.012622
até 3.900 anos
de 3.900,01
até 4.900 e
80,000 10,000 80,000 180
Operações
Especiais

de 300,01 até 3,000 43,000 120

1.500,00
Aquisição de Imóvel usado 72,000
Aquisição de Imóvel usado 72,000
de 1.500,01 15,000 72,000 180
até 3.000
a R$ 130 mil