INSTRUMENTO PARTICULAR DE INSTITUÍÇÃO DE CONDOMÍNIO POR UNIDADES

AUTÔNOMAS DO EMPREENDIMENTO DENOMINADO XXXXXXXX, SITUADO NA RUA

XXXX, Nº XXXX EM JAUARIBE, SUBDISTRITO DE ITAPOAN, ZONA URBANA DESTA
CAPITAL, NA FORMA ABAIXO:

ANDRÉA XXXXXX, brasileira, publicitária, solteira, inscrito no CPF/MF sob nº XXXXXXXX-XX,

titular da cédula de identidade número XXXXXXX, expedida pela SSP/BA; ERICA XXXXXXXX,
brasileira, engenheira, solteira, inscrita no CPF/MF sob nº XXXXXXXX-XX, titular da cédula de
identidade número XXXXXXXXX, expedida pela SSP/BA; ANTÔNIO XXXXXXXX, brasileiro,
empresário, casado, inscrito no CPF/MF sob nº XXXXXXXXX-XX, titular da cédula de identidade
de nº XXXXXXXX, expedida pela SSP/BA; ANTÔNIO XXXXXX JR., brasileiro, empresário,
casado, inscrito no CPF/MF sob nº XXXXXXXX-XX, titular da cédula de identidade de nº
XXXXXXX, expedida pela SSP/BA WASHINGTON XXXXXXXX, brasileiro, aposentado, casado,
inscrito no CPF/MF sob nº XXXXXXXXX-XX, titular da cédula de identidade de nº XXXXXXXX,
expedida pela SSP/BA; JORGE XXXXXXXX, brasileiro, industriário, casado, inscrito no CPF/MF
sob nº XXXXXXXX-XX, titular da cédula de identidade de nº XXXXXXX, expedida pela SSP/BA;
CREMILDA XXXXXXXXX, brasileira, solteira, comerciária, inscrita no CPF/MF sob nº
XXXXXXXX-XX, titular da cédula de identidade de nº XXXXXX, expedida pela SSP/BA; LUCIANO
XXXXXXX , brasileiro, contador, casado, inscrito no CPF/MF sob nº XXXXXXXXX-XX, titular da
cédula de identidade de nº XXXXXXX, expedida pela SSP/BA, MARCELO XXXXXXX, brasileiro,
militar, solteiro, inscrito no CPCF/MF sob nº XXXXXXXX-XX, titular da cédula de identidade de nº
XXXXXXXX, expedida pela SSP/BA; EVERTON XXXXXXXXXXX, brasileiro, solteiro, Bancário,
inscrito no CPF/MF sob nº XXXXXXXX-XX, titular da cédula de identidade de nº XXXXXXX,
expedida pela SSP/BA; ROBSON XXXXXXXX, brasileiro, solteiro, bancário, inscrito no CPF/MF
sob nº XXXXXXXX-XX, titular da cédula de identidade de nº XXXXXXX, expedida pela SSP/BA;
RODOLFO XXXXXXXXXX, brasileiro, construtor, casado, inscrito no CPF/MF sob nº
XXXXXXXXX-XX, titular da cédula de identidade de nº XXXXXXX, expedida pela SSP/BA;
PAULO XXXXXXXXXX, brasileiro, empresário, casado, inscrito no CPF/MF sob nº XXXXXXXXX-
XX, titular da cédula de identidade de nº XXXXXXX, expedida pela SSP/BA. JOSÉ XXXXXXXX,
brasileiro, aposentado, casado, inscrito no CPF/MF sob nº XXXXXXX-XX, titular da cédula de
identidade de nº XXXXXXXX, expedida pela SSP/BA; LEILA, brasileira, aposentada, viúva,
inscrita no CPF/MF sob nº XXXXXXXX-XX, titular da cédula de identidade de nº XXXXXXXX,
expedida pela SSP/BA; MARCELO XXXXXXXXX, brasileiro, empresário, Solteiro, inscrito no
CPF/MF sob nº XXXXXXXXX-XX, titular da cédula de identidade de nº XXXXXXXX, expedida
pela SSP/BA; MARIO XXXXXXX, brasileiro, administrador, casado, inscrito no CPF/MF sob nº
XXXXXXXX-XX, titular da cédula de identidade de nº XXXXXXX, expedida pela SSP/BA;
MAURÍCIO XXXXXXXXX, brasileiro, bancário, divorciado, inscrito no CPF/MF sob nº XXXXXXX-
XX, titular da cédula de identidade de nº XXXXXXXX, expedida pela SSP/BA; RICARDO
XXXXXXX, brasileiro, empresário, casado, inscrito no CPF/MF sob nº XXXXXXXXX-XX, titular da
cédula de identidade de nº XXXXXXXX, expedida pela SSP/BA; ROBERTO XXXXXXXX,
brasileiro, contador, casado, inscrito no CPF/MF sob nº XXXXXXXX-XX, titular da cédula de
identidade de nº XXXXXXX, expedida pela SSP/BA; ANA XXXXXXXXX, brasileira, socióloga,
divorciada, inscrita no CPF/MF sob nº XXXXXXX-XX, titular da cédula de identidade de nº
XXXXXXX, expedida pela SSP/BA; RUBEM, brasileiro, engenheiro civil, casado, inscrito no
CPF/MF sob nº XXXXXXXX-XX, titular da cédula de identidade de nº XXXXXXX, expedida pela
SSP/BA; ANTÔNIO XXXXXXXXXXX, brasileiro, contador, casado, inscrito no CPF/MF sob nº
XXXXXXXXX-XX, titular da cédula de identidade de nº XXXXXXXX, expedida pela SSP/BA;
RODOLFO XXXXXXXX , brasileiro, empresário, casado, inscrito no CPF/MF sob nº XXXXXXX-
XX, titular da cédula de identidade de nº XXXXXX, expedida pela SSP/BA; JM, pessoa jurídica de
direito privado, neste ato representado por seu sócio RONALDO, brasileiro, empresário, casado,
inscrito no CPF/MF sob nº XXXXXXXX-XX, titular da cédula de identidade de nº XXXXXXXX,
expedida pela SSP/BA;
INSTITUIÇÃ O DE CONDOMÍNIO – XXXXXXXXXXXX Page 1
 Na qualidade de proprietários do LOTE DE TERRENO próprio, designado pelo nº
XX do Loteamento denominado “Jardim Jaguaribe”, no subdistrito de Itapoan, zona urbana desta
Capital, inscrito no censo imobiliário municipal sob nº XXXXX-X, com área total de 1.253,40m² o
qual se encontra devidamente registrado nesta serventia na matricula XXX.

Que os peticionários resolveram edificar o prédio residencial denominado “XXXXXXXXXX”,

localizado na Rua XXXXXXX, integrante do Loteamento Jardim Jaguaribe, no subdistrito de
Itapoan, zona urbana desta capital; com área total construída de XXXXXm², constituido de XX
UNIDADES AUTONOMAS, e assim caracterizado: SUB-SOLO, garagem com 44 vagas,
reservatório inferior e dependência para funcionários. TÉRREO, 4 vagas para estacionamento de
visitantes descobertas, jardim, guarita, entrada social, rampa de acesso para veículos, casa de
gás, casa de lixo, playground descoberto, playground coberto, escada de acesso aos andares,
elevador, academia, salão de festas, brinquedoteca, piscina e churrasqueira com dois banheiros.
PRIMEIRO ANDAR composto por hall, escada de acesso aos andares e elevador, e ainda 4
APARTAMENTOS de nº 101 à 104 de porta; SEGUNDO ANDAR, composto por circulação
escada de acesso aos andares e elevador, e com 4 APARTAMENTOS de nº 201 à 204 de porta;
TERCEIRO ANDAR, composto por circulação escada de acesso aos andares e elevador, e com
4 APARTAMENTOS de nº 301 à 304 de porta; QUARTO ANDAR, composto por circulação
escada de acesso aos andares e elevador, e com 4 APARTAMENTOS de nº 401 à 404 de porta;
QUINTO ANDAR, composto por circulação escada de acesso aos andares e elevador, e com 4
APARTAMENTOS de nº 501 à 504 de porta; SEXTO ANDAR, composto por circulação escada
de acesso aos andares e elevador, e com 4 APARTAMENTOS de nº 601 à 604 de porta;
SÉTIMO ANDAR, composto por circulação escada de acesso aos andares e elevador, e com 4
APARTAMENTOS de nº 701 à 704 de porta; e ainda, a casa de máquinas situadas na cobertura
do edifício. A composição interna dos apartamentos será a seguinte: Os apartamentos de 101 a
601 e 104 a 604, serão do TIPO A, compostos por sala, varanda, dois quartos, sendo uma suíte,
circulação, sanitário social, cozinha e área de serviço com sanitário para empregados, com área
útil de 62,90m², área real de XX,XXM2( AREA TOTAL CONSTRUÍDA DIVIDIDO POR No DE
UNIDADES ), e fração ideal de XX,XXm². Os apartamentos de 102 a 602 e 103 a 603, serão do
TIPO B, compostos por sala, varanda, dois quartos, sendo uma suíte, circulação, sanitário social,
cozinha e área de serviço com sanitário para empregados, com área útil de XX,XXm², área real
de XX,XXm², e fração ideal de XX,XXm². Os apartamento 701 e 704, serão compostos por sala,
varanda, dois quartos, sendo uma suíte, circulação, sanitário social, cozinha e área de serviço
com sanitário para empregados, e escada (na sala), com acesso à cobertura, com uma sala com
sanitário e um terraço descoberto, com área útil de 137,44m², área real de XX,XXm² e fração
ideal de XX,XXm². O apartamento 702 e 703, serão composto por sala, varanda, dois quartos,
sendo uma suíte, circulação, sanitário social, cozinha, área de serviço e sanitário para
empregados, e escada (na sala), com acesso à cobertura, com uma sala com sanitário e um
terraço descoberto, com área útil de XX,XXm², área real de XX,XXm² e fração ideal de XX,XXm².

O empreendimento terá área total construída de XXXXm², sendo XXXX,XXm2 de

área privativa, e XXXX,XXm² de área comum que engloba casa de lixo, playground descoberto,
reservatório inferior, playground coberto, salão de festas, academia, brinquedoteca, circulação,
entrada social, acesso de veículos, escadas de acesso aos andares e elevador.
As unidades serão distribuídas de forma exclusiva da seguinte forma:
APARTAMENTO 101 para RODOLFO; APARTAMENTO 102 ANTÔNIO; APARTAMENTO 103
para MAURÍCIO; APARTAMENTO 104 para WASHINGTON; APARTAMENTO 201 para
ANTÔNIO; APARTAMENTO 202 para ANDRÉIA; APARTAMENTO 203 para ANDRÉIA;
APARTAMENTO 204 para EVERTON; APARTAMENTO 301 para ANTÔNIO JR;
APARTAMENTO 302 para RUBEM; APARTAMENTO 303 para ANTÔNIO; APARTAMENTO 304
para ERICA; APARTAMENTO 401 para ROBERTO; APARTAMENTO 402 para PAULO;
APARTAMENTO 403 para PAULO; APARTAMENTO 404 para LUCIANO; APARTAMENTO 501

INSTITUIÇÃ O DE CONDOMÍNIO – XXXXXXXXXXXX Page 2

para CREMILDA; APARTAMENTO 502 para JORGE; APARTAMENTO 503 para JOSÉ;
APARTAMENTO 504 para RICARDO; APARTAMENTO 601 para MARIO; APARTAMENTO 602
para ANA; APARTAMENTO 603 para MARIO; APARTAMENTO 604 50% para LEILA e 50%
para ROBSON; APARTAMENTO 701 50% para RODOLFO e 50% para ERICA;
APARTAMENTO 702 para MARCELO; APARTAMENTO 703 para JM representada neste ato
por RONALDO e APARTAMENTO 704 para MARCELO ;.
Os apartamentos 103, 104, 203, 204, 303, 304, 403, 404, 503, 504,603 e 604 terão
1 (uma) garagem livre cada e os apartamentos 101, 102, 201, 202, 301, 302, 401, 402, 501,
502, 601, 602, 701, 702, 703 e 704 ficarão com 2 (duas) vagas de garagem sendo uma presa.

Mediante o exposto, requerem de V.Sas., que, obedecendo ao disposto na Lei

4.591, institua, como instituído fica, sobre o imóvel antes descrito um CONDOMÍNIO POR
UNIDADES AUTÔNOMAS na matrícula competente.

Salvador, 10 de maio de 2012.

Nestes termos
Pedem averbação.

________________________________________
ANA

________________________________________
ANDRÉA

________________________________________
ANTÔNIO

________________________________________
ANTÔNIO

_______________________________________
ANTÔNIO JR

________________________________________
CREMILDA

________________________________________
ERICA
________________________________________
EVERTON

________________________________________
PAULO

________________________________________
JM

________________________________________
JORGE

________________________________________
JOSÉ

INSTITUIÇÃ O DE CONDOMÍNIO – XXXXXXXXXXXX Page 3

 ________________________________________
LEILA

________________________________________
LUCIANO

________________________________________
MARCELO

________________________________________
MARCELO
________________________________________
MARIO

________________________________________
MAURÍCIO

________________________________________
RICARDO
________________________________________
ROBERTO

________________________________________
ROBSON

________________________________________
RODOLFO

________________________________________
RODOLFO

________________________________________
RUBEM
________________________________________
WASHINGTON

INSTITUIÇÃ O DE CONDOMÍNIO – XXXXXXXXXXXX Page 4