RESIDENCIAL ARCO IRIS – 55 unidades

Rua , São Diego, 310 – Jardim California - Jacareí/SP

Att. Sr. Renato
PROPOSTA COMERCIAL
PORTARIA REMOTA COM INCREMENTO DE SEGURANÇA

Somos a Virtual Port SJC / DeltaOmega

Empresa Altamente Especializada

em Portaria Remota e Projetos de Segurança
para Condomínios e Empresas

A MAIOR ESTRUTURA DE ATENDIMENTO DA GRANDE SÃO PAULO ,VALE DO PARAIBA E LITORAL NORTE

Atendemos todas as Cidades e Bairros da Grande São Paulo, Vale do Paraiba e Litoral Norte
com ampla
rede de técnicos e agentes de preservação

Nossa Central de Operações 24horas é moderna e muito bem equipada, projetada para nunca parar.
Possui sistemas de comunicação e segurança avançados, blindada e protegida a distância.

Foto tirada in loco na nossa Central 24hs

Virtual Port SJC – www.virtualportsjc.com.br – tel +55 12 3922 9803

Página 1 de 9
 Aqui nasceu a Primeira Portaria Remota do Brasil.
No ano de 2009 os Condomínios de São Paulo sofriam uma série de arrastões. Durante um Projeto de Segurança, a
Solução para não invadir a portaria foi encontrada quando a Virtual Port / DeltaOmega transferiu o porteiro e os serviços
de atendimento para “fora” do Condomínio, sendo realizados remotamente em nossa Central 24horas. O Sistema foi
um sucesso e se tornou referência para todo o Brasil.

Sucesso garantido de Implantação e Serviços

Conte com quem mais entende de Portaria Remota. Já implantamos
mais de 250 CONDOMÍNIOS NESTES ÚLTIMOS 10 ANOS com 28 mil
moradores sendo atendidos todos os dias.
▪ Venha conhecer e visitar nossas instalações. Coloque na “balança” sua
responsabilidade como síndico e administrador. Quanto vale dormir sossegado? Quanto
vale sair para viajar sabendo que existe uma empresa sólida, presente e atuante cuidado
do seu condomínio com apoio de Viaturas, Policia Militar, Copom 190 e Bombeiros.
▪ Oferecemos nossa EXPERIENCIA E CONSULTORIA GRATUÍTA para implantar sua
Portaria Remota. Ajudamos e desembaraçar qualquer tramite do processo de
contratação e participar de reuniões. Criamos planilhas e perguntas para identificar a melhor escolha. Atuamos junto a
sua administradora para esclarecer clausulas jurídicas, solicitação de documentos e certidões para comprovar
qualidade, experiência e idoneidade.

Sindico e Administradora ganham uma poderosa Ferramenta

Após a instalação da Portaria Remota os atendimentos de Visitantes, todas
as entregas e todas as entradas e saídas de funcionários passam a ser
registrados por gravação de imagem, vídeo, áudio. Desta forma é possível
verificar qualquer reclamação de atendimento e detectar problemas.
As manutenções dos equipamentos passam a ser realizadas pela Virtual
Port SJC, inclusive os Interfones e quebra de Portões. Sistema de
Segurança, Alarme e Câmeras passam a ser monitorados na central
24horas com atendimento emergencial imediato.
Equipes técnicas emergenciais se deslocam para o condomínio caso ocorra
qualquer irregularidade. Em caso de pane total enviamos um agente de preservação para resguardar o condomínio.

Virtual Port SJC – www.virtualportsjc.com.br – tel +55 12 3922 9803

Página 2 de 9
Garantia
Os equipamentos fornecidos pela Virtual Port SJC ficam garantidos com manutenção técnica e substituição
imediata contra mal funcionamento durante a vigência dos serviços, incluindo a reposição de peças.
Serviços
Tempo de atendimento remoto + Cobertura de manutenção com Peças + Envio de Viatura + Envio de Agente de
Preservação.

SLA – Atendimento Portaria .... – Atendimento em 05 segundos a 01 minuto

SLA - Técnico Emergencial........ - Chegada em 25 minutos a 02 horas
SLA - Viaturas de Apoio ............- Chegada em 10 minutos a 45 minutos;
SLA - Agentes de Preservação ..- Chegada em 20 minutos a 02 horas

Projeto Portaria Remota

FICHA TÉCNICA – RESIDENCIAL ARCO IRIS

R. São Diego, 310 – Jardim California – Jacareí/SP

54 Unidades - 02 Torres
02 Elevadores
07 Andares
04 Apartamentos por andar
01 Acesso pedestre
01 Portão de Veículos Térreo

Melhor Projeto e Segurança - Portaria Remota Completa

Nestes 10 anos implantando Portarias Remotas a Virtual Port SJC adquiriu especialização e muita maturidade na
operação. Nossa proposta Comercial está dimensionada para proporcionar total eficiência no atendimento sem a
necessidade de Porteiro Presencial.

Virtual Port SJC – www.virtualportsjc.com.br – tel +55 12 3922 9803

Página 3 de 9
Supervisão Pós Venda Mensal
Sabemos como é importante a prevenção, por isso a Virtual Port SJC realiza a Supervisão
Preventiva e Qualidade de Pós Venda.
- Vistoria das instalações realizadas junto com zelador ou sindico.
- Garante de forma preventiva detectar problemas e defeitos, necessidades e melhorias.
- Serão efetuados testes de funcionamento e manutenção Preventiva com Check List.
- Os acessos, Portões de Veículos, Portas internas, Câmeras, Segurança Perimetral
- Relatório da vistoria enviado ao Sindico

Temos como objetivo fortalecer nosso relacionamento com o condomínio, sindico, zelador e administradora,
para prevenir, antecipar e detectar problemas. Desta forma conseguimos agilizar soluções, mantendo o
sistema sempre atualizado e operacional mantendo o condomínio em total segurança.

Oferecemos nesta proposta Sistemas de Segurança e Serviços Exclusivos que são essenciais para manter o
Condomínio 100% Seguro. Anotem os Detalhes que seu Condominio irá receber com a VirtualPortSJC.

Virtual Port SJC – www.virtualportsjc.com.br – tel +55 12 3922 9803

Página 4 de 9
Portão Pedestre - • Este Portão recebe trava magnética com sensor de alarme de arrombamento • Câmeras de
alta definição registram cada acesso • Alarme de portão esquecido aberto • Mola hidráulica para fechamento mecânico
do portão • Monitoramento 24h detecta alarme junto a Central..

Totem de Acesso - Moradores - Os Moradores terão acesso livre, autônomo e independente por Tag. Este
sistema é muito rápido e seguro .
• Proporciona áudio de alta qualidade em Viva Voz • Câmera grava e registra o rosto com alta resolução e visão noturna.
• efetua registro e gravação de todos os atendimentos.

Visitantes e Familiares – Nossa central recepciona, conversa e visualiza o Visitante. Na sequencia entra em contato
com o morador que autoriza ou não o acesso. Sendo autorizado, observando políticas do Condomínio e a política da
Unidade, a Central 24horas registra o visitante e aciona os portões remotamente, acompanhando o acesso pelo sistema
de câmeras.

Convite - De forma simples o morador poderá enviar convite autorizando seu visitante,
amigo ou familiar a ter acesso rápido e automático. Basta usar nosso APP . Quando ele
chegar basta entrar no convite pelo celular que a nossa Central abrirá o portão de
pedestre remotamente e a partir dai faz seu atendimento valido somente para este período
autorizado. O sistema identifica automaticamente e você recebe no mesmo instante o aviso que
ele chegou. Nossa Central acompanha e verifica se ele está sozinho para dar seguimento ao acesso.

Saída Controlada - • O Portão da Rua terá acesso restrito para SAIR e será controlado por TAG. Desta forma os
Visitantes e Prestadores de Serviço precisam ter seus acessos registrados / autorizado para liberação junto a Central
24horas.

.
Prestadores de Serviço / Entregas / Delivery
Nossa central recepciona, conversa e visualiza cada prestador de serviço, na sequencia interfona para o morador
avisando da entrega para que o mesmo desça para retirar ou no caso de correspondências e entregas chama o zelador
pelo celular para receber.

Acompanhe e Visualize tudo pelo Celular

Por Celular os moradores podem acompanhar as informações de acesso, avisar sobre a chegada de visitantes , enviar
chave virtual e visualizar as principais câmeras.

Novo Sistema de Câmeras - Amplo monitoramento de câmeras de alta definição com registro total dos acessos
de entrada e saída de pedestres e veículos • Todos os acessos das áreas internas • Câmeras dentro dos elevadores •
As imagens das câmeras principais ficam armazenadas em nuvem fora do condomínio. • Novo sistema DVR Intelbras de
Alta Resolução. Armazena por detecção de movimento por até 30 dias em looping com HD de 2 TeraByte • Este novo
sistema de CFTV será integrado a rede de monitoramento, permitindo a central , visualizar, gravar e acompanhar os
pontos estratégicos de acesso e perímetro de segurança.

Virtual Port SJC – www.virtualportsjc.com.br – tel +55 12 3922 9803

Página 5 de 9
Cerca Perimetral – Será revisada e alarmada junto a nossa Central 24hs

Portões de Veículos - Os Moradores terão acesso livre, autônomo e independente através de: controle remoto
sem fio • Os novos controles possuem tecnologia anti clonagem + pânico silêncio monitorado

• Estes Portões recebem sensor de alarme de arrombamento • Câmeras de alta definição dentro e fora registram cada
acesso • Alarme de portão esquecido aberto • Monitoramento 24h detecta alarme junto a Central

• A parte estrutural, mecânica, partes de ferro, aço, cabos, roldanas, precisam estar bem alinhados, sem
ferrugem e balanceados para serem integrados ao sistema, como também os sensores anti esmagamento.
Após aceitação, todas as partes de serralheria serão integrados a garantia de manutenção e serviços.

Portas Torre:
a) Portas Sociais – Esta porta de acesso a Torre recebe um sistema de molas para fechamento
automático,Identificação por Tagl • acesso aos ramais das unidades e central • efetua registro e gravação de
todos os atendimentos. • Saída Livre com Botoeira

Observação : Todas as portas recebem sistema de destrave emergencial para casos de pane ou emergências.

Elevadores – Estes elevadores recebem sistema de comunicação com interfone e alarme ligados diretamente a
central 24h com câmera dentro de cada elevador .

Segurança e proteção contra falta de energia - Nosso Sistema está dimensionado para
operar 100% em caso de falta de energia elétrica. Fornecemos banco de baterias monitorado com
autonomia de 4h a 8h. • alimenta todo o sistema de segurança, câmeras, alarme, sistema de
comunicação, portões de pedestres e portões de veículos. • Viaturas de Apoio entram de prontidão
em caso de bateria fraca ou pane. • Se a energia não retornou ou causou pane no sistema nosso
agente de preservação presencial ficará resguardando o condomínio até reestabelecer o sistema Sem Custo Adicional.

Virtual Port SJC – www.virtualportsjc.com.br – tel +55 12 3922 9803

Página 6 de 9
 DIMENSIONAMENTO do SISTEMA

ZONA 1: ACESSO PEDESTRES

01 PORTÃO PEDESTRE TAG / TAG ELETRO+MOLA ALARME E SOM

ZONA 2: ACESSO VEÍCULOS

01 PORTÃO VEÍCULOS ENTRADA CONTROLE REMOTO MOTOR ALARME

ZONA 3: ACESSO TORRES

02 PORTA ENTRADA SOCIAL TAG + DESTRAVE ELETRO+MOLA ALARME E SOM

ZONA 6: SEGURANÇA
CAMERAS + DVR 32 CAMERAS HD NOVAS VIGILÂNCIA ALARME
CERCA / ELEVADOR MONITORAMENTO INTEGRAÇÃO ALARME

Virtual Port SJC – www.virtualportsjc.com.br – tel +55 12 3922 9803

Página 7 de 9
PROPOSTA COMERCIAL

PORTARIA REMOTA 24 HS COM COMODATO DE EQUIPAMENTOS

▪ Plano Especial com TUDO INCLUSO (EQUIPAMENTOS + M.O. + SERVIÇOS + Comodato

▪ Serviços Inclusos de PORTARIA REMOTA INTEGRAL 360
Valor Mensal.............................................................................................. R$ 7.500,00
▪ Fornecimento de 01 Link de comunicação dedicado .. (.GRÁTIS) ......R$ 700,00/mês
(*) CONTROLE REMOTO R$ 45,00/cada - Grátis 01 por unidade
(*) TAG R$ 15,00/cada - Grátis 02 por unidade

Comunicação Avançada - Sua Portaria Remota irá receber 01 lins de Comunicação Dedicado . Desta forma garantimos a
conexão entre o condomínio e a central 24horas. O link é criptografado em túnel VPN tornando a comunicação indevassável.

Comodato - Após 36 meses todos os equipamentos instalados, passam para a propriedade do Condominio.

Serviços inclusos e Sem Custos adicionais ( PORTARIA REMOTA)

▪ Manutenção Corretiva 24horas ........................................................................................................ (Incluso)

▪ Manutenção Preventiva a cada 90 dias............................................................................................ (Incluso)
▪ Toda a passagem de cabos, ligações e adequações........................................................................ (Incluso)
▪ Serviços de serralheria para fixar mola nos portões e portas ............................................................ (Incluso)
▪ Fornecimento de 01 Link de comunicação dedicado ........................................................................ (Incluso)
▪ Envio de Controlador de acesso em caso de pane geral .................................................................. (Incluso)
▪ Fornecimento de celular com chip para comunicação direta com central p zelador ........................... (Incluso)
▪ Garantia dos equipamentos, com substituição em caso de pane, defeitos ou queima por raio ........... (Incluso)
▪ Banco de Baterias contra falta de energia com sistema de monitoramento ....................................... (Incluso)
▪Todos itens e serviços descritos nesta proposta ............................................................................... (Incluso)
▪ Modelo de Portaria Dimensionado neste Projeto ....................................... PORTARIA REMOTA INTEGRAL

Virtual Port SJC – www.virtualportsjc.com.br – tel +55 12 3922 9803

Página 8 de 9
0bservações

 A Virtual Port SJC se responsabiliza por quaisquer acidentes que envolvam empregados e terceiros a ela ligados,
durante a execução dos serviços ora contratados.

 Forneceremos todos os equipamentos, materiais, ferramental, mão de obra especializada e serventia, que se
fizerem necessários à conclusão total dos serviços em perfeitas condições de uso;

 O Coordenador Técnico da Virtual Port responderá tecnicamente pela condução dos serviços, devendo referido
profissional efetuar visitas à obra, periodicamente ou quando solicitado pelo Cliente. Os funcionários da Virtual
Port estarão sempre uniformizados e utilizando os respectivos EPI’s necessários;

 Antes da entrega da Portaria Remota faremos uma reunião com os moradores

para sanar todas as dúvidas, entregar os controles e tags, realizar
esclarecimentos, entregar manuais para cada unidade • Após a implantação
nossa equipe de Pós Venda e Pessoal técnico continuará a disposição e realizando visitas mensais, sempre
oferecendo Suporte técnico e constante melhoria.

NÃO DIVULGAR, REPRODUZIR OU ENVIAR

PEDIMOS AO CLIENTE PARA MANTER A CONFIDENCIALIDADE E SIGILO DE TODAS AS INFORMAÇÕES CONTIDAS NESTA PROPOSTA.
DA MESMA FORMA NOSSA RECIPROCIDADE E COMPROMISSO PARA O CONDOMINIO, REFERENTE A VISTORIA REALIZADA E
DIMENSIONAMENTO DO SISTEMA.

Atenciosamente

Virtual Port SJC

Nosso objetivo é atender a expectativa de nossos clientes,
utilizando Tecnologia Aplicada a Segurança, através da
prestação de serviços personalizados e planejados.

Virtual Port SJC – www.virtualportsjc.com.br – tel +55 12 3922 9803

Página 9 de 9