Orçamento

de
Obra
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 CUB(NBR 12721)

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 Demonstre expertise para cliente prospecto!

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 CUIDADO!

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 CUB estabelece padrão de imóvel em relação direta
a seu padrão construtivo

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 Padrão Construtivo

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 Coeficiente Médio

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 Área equivalente = Área Real x Coeficiente Médio

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 Coeficiente Médio
Garagem(Subsolo): 0,50 a 0,75
Área Privativa(Unidade Autônoma Padrão): 1,00
Área Privativa(Salas com Acabamento): 1,00
Área Privativa(Salas sem Acabamento): 0,75 a 0,90
Área de loja sem acabamento: 0,40 a 0,60
Varandas: 0,75 a 1,00
Terraços ou áreas descobertas sobre lajes: 0,30 a 0,60
Estacionamentos sobre Terreno: 0,05 a 0,10
Área de Projeçãodo terreno sem benfeitoria: 0,00
Área de Serviço – Residência Unifamiliar padrão Baixo(aberto): 0,50
Barrilete: 0,50 a 0,75
Caixa d’água: 0,50 a 0,75
Piscinas: 0,50 a 0,75
Quintais,
Licenciado para Rennan furst da cruz - 03232330150 calçadas,
- Protegido por Nutror.comjardins: 0,10 a 0,30
 Vamos Calcular!

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 Vamos Calcular!

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 DICA PEDRADA!

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 Calcule valor da reforma como se fosse nova

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 Reforma: Bora Calcular?

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 Estudo de Viabilidade/Orçamento
Serviços Preliminares – 4% Preliminar
Alvenarias – 5%
Instalações Hidráulicas – 11%
Instalações Elétricas – 7%
Esquadrias – 10%
Revestimentos e Acabamentos – 32%
Pinturas – 6%
Serviços Complementares – 1%
Total=76%

R$242.341,80 x 0,76=R$183.419,76

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 É mais simples do que parece

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 Estude o projeto e Analise a Logística

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 Leve em Consideração:
Serviços Preliminares
Mobilização
Demolições
Novas Construções
Instalações Elétricas, hidráulicas e outras
Forros
Pisos e Revestimentos
Portas e Esquadrias
Bancadas
Pintura
Iluminação
Instalações de Louças, Metais e Equipamentos
Acabamentos
Limpeza
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Leve em Consideração a Especificidade dos Itens

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 #BORAnaOBRA

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