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NormasDesempenhoResp e Garantias
NormasDesempenhoResp e Garantias
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(aspectos jurídicos)
Roteiro da apresentação
Zona de fronteira
Direito Engenharia
Falhas,
Responsabilidades
e Garantias
na construção civil
Editora Pini
Editora Método
www.piniweb.com.br
CONMETRO
(órgão normativo) ABNT
INMETRO
(órgão executivo)
Padronização: um retrospecto
4 ft 8½ in Î 1 435,1 mm
Estradas romanas
Primeiros bondes
Conceitos
Sobre a obrigatoriedade
9 Aspecto contratual
Aspecto contratual:
• Conseqüências ...
CÓDIGO CIVIL:
Sobre a obrigatoriedade
CONCLUSÃO:
¾ (Dever contratual)
– Capítulo 1
– Capítulo 1
“ 9.2-COMPONENTES BÁSICOS
– Os componentes básicos da edificação, que compreendem fundações, estruturas,
paredes e cobertura, deverão apresentar resistência ao fogo, isolamento térmico,
isolamento e condicionamento acústicos, estabilidade e impermeabilidade
adequados à função e porte do edifício, de acordo com as N.T.O., especificados e
dimensionados por Profissional habilitado.”
Dever legal
¾ Aspecto contratual
¾ Aspecto legal propriamente dito
Ressalvas à obrigatoriedade
Ressalvas:
Ressalvas à obrigatoriedade
• Questão
No campo do Direito
Sobre a obrigatoriedade
CONCLUSÃO:
Norma de Desempenho
Itens de destaque
Norma de Desempenho
A Norma de Desempenho:
- Sugere, no ANEXO “D.1”, da Parte 1, prazos de garantia que não existem na lei e
que serão doravante “cobrados”
Entrega da obra
ou “HABITE-SE” 5 anos
aparentes
ocultos simples
ocultos redibitórios
1 2 3 4 5 6 7
5 ANOS - PRAZO DE GARANTIA
(somente p/ solidez e segurança) Um ano p/ Um ano p/
surgir propor ação
solidez e segurança
segurança
(habitabilidade)
solidez (edificação)
prazo prescricional
Nov/2010 Carlos Pinto Del Mar 39
PRAZOS DE RECLAMAÇÃO
Entrega da obra
ou “HABITE-SE”
2 ANOS – por destacamentos,
fissuras, desgaste excessivo de
5 anos
pisos cimentados, acabados em
concreto, contrapiso
aparentes
3 ANOS – pela instalação das partes
hidráulicas e gás – coletores,
ocultos simples ramais, louças, caixas de descarga,
bancadas, metais sanitários, 5 ANOS – pela integridade e
ocultos redibitórios válvulas, registros, ralos, tanques vedação de instalações
hidráulicas e gás – na parte de
CC, art 445, §1º 3 ANOS – pela estanqueidade de colunas de água fria, quente, de
fachadas e pisos molháveis, quanto gás, tubos de queda de esgoto
Um ano p/ Um ano p/ aos revestimentos de paredes, pisos
surgir propor ação e tetos em azulejo, cerâmica ou
pastilhas
1 2 3 4 5 6 7
5 ANOS - PRAZO DE GARANTIA
(somente p/ solidez e segurança) Um ano p/ Um ano p/
surgir propor ação
solidez e segurança
segurança
3 ANOS – pela Instalação de 5 ANOS – pela má aderência do (habitabilidade)
tomadas, interruptores, revestimento e dos componentes do
sistema de revestimentos de
disjuntores, fios e cabos paredes e tetos internos e externos solidez (edificação)
elétrico, caixas e quadros em argamassa, gesso liso prazo prescricional
Nov/2010 Carlos Pinto Del Mar 40
NORMAS TÉCNICAS - Desempenho
Norma de Desempenho
2/3
A IMPORTÂNCIA DA NORMA DE DESEMPENHO
PARA O MUNDO JURÍDICO:
DICO
A Norma de Desempenho:
Norma de Desempenho
TABELA 4 – Vida útil de projeto (VUP)
(item 14.2.1.1 da Norma)
3/3
3) “5.4 Usuário
Ao usuário ou seu preposto cabe realizar a manutenção, de acordo
com o que estabelece a ABNT NBR 5674 e o manual de operação, uso
e manutenção, ou documento similar (ver 3.18)” (pág. 9)
Responsabilidades / conseqüências
Dono da obra
Construtor
Desenhista
Fornecedor
Produtor
delmar@delmar.adv.br
1 PARTICIPANTES
1.1 PRESENTES
(P) Produtor (C) Consumidor (N) Neutro
Entidade Representante Classe
1ª LINHA CARLOS MARTINS P
LAURA MARCELLINI P
ABRAMAT
MELVYN FOX P
1/9
ABNT/CB-02
Comitê Brasileiro de Construção Civil
NILTON VALENTIM P
BRASKEM
MARCELO MAJOROS P
2/9
ABNT/CB-02
Comitê Brasileiro de Construção Civil
RONALDO SÁ P
SECOVI SP
CARLOS BORGES p
3/9
ABNT/CB-02
Comitê Brasileiro de Construção Civil
Entidade
UNIVERSO TINTAS
MRV ENGENHARIA E PARTICIPAÇÕES S.A.
1.3 CONVIDADOS
Ver Anexo 7.
4/9
ABNT/CB-02
Comitê Brasileiro de Construção Civil
2 EXPEDIENTE
2.1 Foram convidados a participar desta reunião, as entidades/pessoas que enviaram sugestões
aos Projetos de Emenda da ABNT NBR 15575 (Partes 1 a 6), durante a Consulta Nacional (Ver
Anexos 1 a 6).
3 ASSUNTOS TRATADOS
A Sra Marcia Cristina (Gerente do Processo de Normalização - ABNT) iniciou a reunião agradecendo a
presença dos participantes. Em seguida fez breve relato sobre a Consulta Nacional, segundo ela o
resultado foi surpreendente. Durante o período que os Projetos de Emendas da ABNT NBR 15575
(seis partes) estiveram em Consulta Nacional foram registrados aproximadamente 16 000 acessos,
isto é, a sociedade brasileira reconhecendo esta ferramenta.
Também comentou que a ISO consultou a ABNT sobre a possibilidade de apresentarmos esta
ferramenta ao seu Conselho.
Recomendação Qtde
TOTAL 909
5/9
ABNT/CB-02
Comitê Brasileiro de Construção Civil
Título em inglês: Residential buildings up to five storied – Performance – Part 2: Requirements for
structural systems
Recomendação Qtde
TOTAL 827
Título em inglês: Residential buildings up to five storied – Performance – Part 3: Requirements for
structural systems
Recomendação Qtde
TOTAL 822
6/9
ABNT/CB-02
Comitê Brasileiro de Construção Civil
Título em inglês: Residential buildings up to five storied – Performance – Part 4: Internal and external
wall systems
Recomendação Qtde
TOTAL 816
Título em inglês: Residential buildings up to five storied – Performance – Part 5: Requirements for
roofing systems
Recomendação Qtde
TOTAL 817
7/9
ABNT/CB-02
Comitê Brasileiro de Construção Civil
Título em inglês: Residential buildings up to five storied – Performance – Part 6: Hidro sanitary systems
Recomendação Qtde
TOTAL 817
Concluída a análise da Consulta Nacional, a Comissão aprova as Emendas da ABNT NBR 15575
(seis partes) para publicação os projetos acima mencionados, encaminhando-os à Gerência do
Processo de Normalização para homologação e publicação.
4 OUTROS ASSUNTOS
Não houve
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ABNT/CB-02
Comitê Brasileiro de Construção Civil
5 PRÓXIMA REUNIÃO
A definir.
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Secretário da CE 02:136.01 do ABNT/CB-02
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