1 – Constar a apresentação da ART do CREA antes do inicio dos serviços e recebimento

da primeira parcela, constando nela a capacidade da plataforma, já vi que vocês já

fizeram o rascunho.
2 – Documentação dos funcionários que executarão os serviços (pode ser o contrato
caso não tenham carteira assinada) com o certificado de trabalho em altura (NR35) de
todos que forem trabalhar na instalação.
3 – Constar comprovação de que os funcionários são devidamente registrados, em caso
de contratados pela CLT.
4 – Apresentar relação dos funcionários que irão ter acesso a área interna do
condomínio se responsabilizando por qualquer dano causado.
5 – Constar os equipamentos de segurança que serão utilizados para o trabalho em
altura.
6 – Capacidade da plataforma
7 – Apresentação das guias de recolhimento dos encargos trabalhista (pode ser
genérico, não sendo necessário ser específico).

CLÁUSULA SEGUNDA – DO PRAZO

As partes convencionam que os serviços, conforme descrito no item “C” do quadro

resumo, serão executados dentro de prazo máximo e improrrogável acima descrito,
iniciando-se a partir de deposito do sinal na conta da empresa CONTRATADA.

PARÁGRAFO PRIMEIRO: A CONTRATADA se compromete a concluir os serviços no

prazo acima determinado. O prazo poderá ser revisto na hipótese de ocorrência de
caso fortuito ou força maior, devidamente justificados e comprovados, mediante
análise e aceitação da CONTRATANTE. A CONTRATADA terá uma tolerância após o
prazo acima estabelecido de 10 (dez) dias úteis. Caso o limite seja ultrapassado, a
CONTRATADA arcará com 0,0005% de multa, por dia de atraso.

PARÁGRAFO SEGUNDO: Caso haja alguma paralização da obra, por motivo de força
maior, a contagem do prazo contratual será interrompida, sem prejuízo do financeiro já
executado, até que o problema seja sanado e a obra retomada.

CLÁUSULA TERCEIRA – DO PREÇO, FORMA DE PAGAMENTO E DO

FATURAMENTO

Pela execução dos serviços contratados a CONTRATANTE pagará a CONTRATADA o

valor global, conforme detalhado no item “D” do quadro resumo, de R$ 47.499,24
(quarenta e sete mil, quatrocentos e noventa e nove reais e vinte e quatro centavos).,
sendo: Pagamento Quando Valor (RS) 1ª parcela (sinal) No ato da assinatura do
contrato R$ 11.874,81 2ª parcela 05/mar R$ 11.874,81 3ª parcela 05/abr R$ 11.874,81 4ª
parcela 05/mai R$ 11.874,81

PARÁGRAFO PRIMEIRO - Os pagamentos serão efetuados via apresentação de Notas

Fiscais e boletos bancários ou transferência.

PARÁGRAFO SEGUNDO - A CONTRATANTE se reserva o direito de reter o

pagamento pendente, sem incidir em qualquer multa, caso os serviços não sejam
cumpridos adequadamente, por exclusiva responsabilidade da CONTRATADA, até
que sejam sanadas as respectivas pendências. PARÁGRAFO TERCEIRO - Os
pagamentos serão feitos pela CONTRATANTE à CONTRATADA conforme parcelas
estabelecidas acima no quadro resumo.

PARÁGRAFO QUARTO - O pagamento da última medição somente se dará após a

Equipe Técnica da CONTRATANTE acusar a entrega total e definitiva da obra pela
CONTRATADA, podendo, inclusive, servir para abatimento de eventuais sanções
contratuais decorrentes de descumprimentos de especificações, cronograma, dentre
outros prejuízos que eventual inadimplemento imputável a CONTRATADA possa ter
causado à CONTRATANTE.

CLÁUSULA QUARTA – DAS OBRIGAÇÕES DA CONTRATANTE

A CONTRATANTE através do presente contrato compromete-se a:

a) Efetuar o pagamento regular e pontual dos valores definidos neste contrato;

b) Assumir a responsabilidade pelo pagamento das respectivas taxas, de qualquer

órgão público, exceto ART’s da obra;

c) Obriga-se a indicar profissionais capacitados (a “Equipe Técnica”) para prestar

informações administrativas necessárias ao planejamento e orientação dos trabalhos da
CONTRATADA, se necessário;

d) Prover acesso à área onde será executada a obra, sem restrições; e) Fornecer energia
e água em local acessível e distando no máximo 50 (cinquenta) metros do local da obra;

f) Efetuar, quando julgar necessário, inspeção com a finalidade de verificar a prestação

dos serviços e o atendimento das exigências contratuais;

g) Fornecer à CONTRATADA, com antecedência, as informações e documentações

técnicas necessárias ao bom andamento dos serviços;

h) Cumprir e fazer cumprir, por seus prepostos, as obrigações e deveres assumidos no

presente CONTRATO;

i) Orientar os seus funcionários e fornecedores internos sobre os cuidados para evitar

transtornos durante a execução das atividades por parte dos empregados da
CONTRATADA;

j) Disponibilizar uma área para execução dos serviços, compatível com o prazo
pactuado;

k) Indicar um responsável com o qual deverá a CONTRATADA se relacionar, durante

a execução dos serviços;

l) Disponibilizar área fechada para a guarda de materiais, ferramentas e EPI’S, bem

como para a montagem do canteiro de serviços.

PARÁGRAFO ÚNICO: A obrigação de que trata a letra “b” não exime a

CONTRATADA
de apontar, na proposta aprovada pela CONTRATANTE, segundo sua expertise,
aspectos técnicos que possam diminuir a higidez da estrutura da obra contratada,
sugerindo melhorias técnicas para garantir a longevidade e a vida útil das estruturas a
serem montadas.

CLÁUSULA QUINTA – DAS OBRIGAÇÕES DA CONTRATADA

A CONTRATADA através do presente contrato compromete-se a:

a) Executar os serviços, conforme descrito no item “C” do quadro resumo, através de

equipe multidisciplinar pertinente, nas dependências do local indicado;

b) Fornecer à CONTRATANTE, com antecedência, as informações e documentações

técnicas necessárias ao bom andamento dos serviços;

c) Obriga-se a indicar profissionais capacitados (a “Equipe Técnica”) para prestar

informações administrativas necessárias ao planejamento e orientação dos trabalhos da
CONTRATANTE, se necessário;

d) Cumprir e fazer cumprir, por seus prepostos, as obrigações e deveres assumidos no

presente CONTRATO;

e) Planejar, conduzir e executar todos os serviços com integral observância deste

CONTRATO, de acordo com os requisitos de utilidade, qualidade e resistência, e as
prescrições, recomendações, e normas Página 5 de 7 aplicáveis estabelecidas pela
ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas), e em estrita obediência às leis e
exigências das autoridades federais, estaduais e municipais, isentando a
CONTRATANTE de quaisquer responsabilidades pela falta do cumprimento dessas
Leis e exigências;

f) Emitir Anotação de Responsabilidade Técnica – ART, antes do início das atividades;

g) Utilizar pessoal qualificado e em número suficiente à execução dos serviços

contratados;

h) Fornecer mão de obra idônea e qualificada, devidamente uniformizada, supervisão,

ferramentas, equipamentos, materiais permanentes e de consumo e todos os demais
recursos e insumos necessários, fornecimento que será extensivo a eventuais
aditamentos deste CONTRATO;

i) Executar os serviços, seguindo estritamente a proposta aprovada pela

CONTRATANTE, programando, organizando, executando e fiscalizando os serviços,
de modo a assegurar o cumprimento do prazo estipulado para sua conclusão bem
como observar todas as cláusulas e condições do presente instrumento;

j) Fornecer todas as ferramentas necessárias para a execução dos serviços pelos seus
empregados, inclusive os equipamentos, leves ou pesados, e ferramentas necessários
para a execução dos serviços, inclusive Equipamentos de Proteção Individual (EPI)
e/ou coletiva (EPC);

k) Zelar pelos serviços que estiver executando, responsabilizando-se pelos danos

oriundos de sua negligência, imprudência ou imperícia;

l) Fornecer alimentação para os seus empregados durante todo o período necessário

para a conclusão dos serviços contratados;
m) Assumir todos os encargos de possível demanda trabalhista, cível ou penal,
relacionados aos serviços, originariamente ou vinculada por prevenção, conexão ou
contingência;

n) Assumir, ainda a responsabilidade pelos encargos fiscais, sociais, previdenciários e

outros decorrentes da presente contratação;

o) Responsabilizar-se pela solidez e segurança dos serviços, nos termos do artigo 618
do Código Civil brasileiro;

p) Manter a limpeza do local de trabalho;

q) Proceder, após o término dos serviços contratados, a retirada, às suas custas, das
máquinas, equipamentos, utensílios, acessórios e materiais de sua responsabilidade,
dentro dos prazos a serem acordados entre as partes;

r) Deve ser enviado para a CONTRATANTE uma relação de funcionários, que irão
compor o quadro técnico das atividades a serem desenvolvidas no CONDOMÍNIO;

s) A CONTRATADA assumi todo e qualquer prejuízo ou dano causado pelos seus

prepostos.

PARÁGRAFO PRIMEIRO - Todos os tributos, emolumentos e contribuições devidos

em decorrência direta ou indireta do presente CONTRATO são de inteira
responsabilidade da CONTRATADA, inclusive aqueles eventualmente recolhidos pela
CONTRATANTE na forma de substituição tributária ou de retentor como fonte
pagadora, reservando-a o direito de reter do preço contratado a quantia necessária
para quitação destes.

PARÁGRAFO SEGUNDO: A inadimplência da CONTRATADA, com referência aos

encargos estabelecidos nos itens anteriores não transfere à CONTRATANTE, a
responsabilidade pelo seu pagamento, nem poderá onerar o objeto deste contrato,
razão pela qual a CONTRATADA renuncia expressamente a qualquer vínculo de
solidariedade, ativa ou passiva, com a CONTRATANTE.
PARÁGRAFO TERCEIRO: Os empregados em serviço possuirão vínculo empregatício
exclusivamente com a CONTRATADA, sendo esta responsável pelo pagamento de
salários e demais vantagens e recolhimento de todas as obrigações e tributos
pertinentes, bem assim por quaisquer acidentes de que possam ser vítimas, quando em
serviço, na forma como a expressão é considerada nos artigos 30 e 60 do Regulamento
do Seguro de Acidentes de Trabalho, aprovado pelo Decreto nº. 61.784, de 20 de
novembro de 1987.

PARÁGRAFO QUARTO: Na contratação de serviços em que a CONTRATADA se

obriga a fornecer material ou dispor de equipamentos, fica facultada à
CONTRATADA, na nota fiscal, a discriminação do valor correspondente ao material
ou equipamentos, que será excluída da retenção, desde que contratualmente previsto e
devidamente comprovado e observados sempre os limites legais previstos, em especial
o disposto no art. 450 da Instrução Normativa da RFB/INSS n. 971/2009, observando
que o mínimo de base de cálculo é de 40% (quarenta por cento) sobre o valor do
serviço.
CLÁUSULA SEXTA – DA RESCISÃO O presente CONTRATO poderá ser rescindido a
qualquer tempo:
PARÁGRAFO PRIMEIRO - Por comum acordo entre as partes:

PARÁGRAFO SEGUNDO - Pela CONTRATANTE, automaticamente:

a) Caso a CONTRATADA não acate de maneira ampla as determinações,

especificações e orientações da CONTRATANTE relativas a este CONTRATO, a forma
de execução dos serviços ou crie dificuldade à fiscalização deles;

b) Por falência liquidação judicial ou extrajudicial ou concordata da CONTRATADA;

c) Por suspensão pelas autoridades competentes dos serviços da CONTRATADA em

decorrência de atos por ela própria cometidos;

d) Por superveniência técnica da CONTRATADA, devidamente comprovada;

e) Na hipótese de a CONTRATADA ceder ou transferir, total ou parcialmente, o ônus

ou a responsabilidade deste CONTRATO;

f) Por inadimplência, suspensão ou paralisação da CONTRATADA das etapas em

desenvolvimento, sob sua responsabilidade, por período superior a 30 (trinta) dias,
salvo motivo de caso fortuito ou força maior devidamente comprovados;

g) Por inobservância da CONTRATADA, dos prazos e/ou especificações inerentes aos

serviços contratados;

PARÁGRAFO TERCEIRO - Pela CONTRATADA, automaticamente:

a) Por inadimplência da CONTRATANTE, nos prazos previstos para pagamento,

conforme cláusula terceira;

b) Se a CONTRATANTE, injustificadamente, não apresentar informações e dados que

sejam imprescindíveis, quando solicitados por escrito.

CLÁUSULA SÉTIMA – DAS PENALIDADES

Estipulam as partes multa no montante equivalente a 1% (um por cento) do valor

global do presente contrato, na qual incorrerá a parte que infringir quaisquer de suas
cláusulas, sem prejuízo da apuração de eventuais perdas e danos.

Não cumprindo o prazo estipulado, a CONTRATADA incorrerá em multa

convencional de 0,005% sobre o valor do contrato, por dia útil de atraso não justificado.
A CONTRATANTE poderá deduzir eventuais multas diretamente do saldo a receber
pela CONTRATADA.

Na hipótese de rescisão por inadimplemento da CONTRATADA, poderá a

CONTRATANTE contratar terceiros para concluir os serviços. Será descontado do
saldo da CONTRATADA o custo dos pagamentos a maior que a CONTRATANTE
tiver que fazer a terceiros eventualmente contratados.
CLÁUSULA OITAVA – DAS DISPOSIÇÕES FINAIS

O presente CONTRATO passará a vigorar a partir da data de sua assinatura. Todo e

qualquer adendo ou alteração ao presente contrato só será válido se feito através de
documento escrito, assinado por ambas as partes, na forma de aditivo a este
instrumento.

Os serviços serão aceitos pela CONTRATANTE após sua efetiva conclusão e em

conformidade com este CONTRATO.

Esta aceitação deverá ser para todos os efeitos, manifestada por escrito entre as partes
envolvidas.

As situações não previstas no presente CONTRATO serão reguladas mediante acordo

entre as partes ou, não sendo isto possível, através de aplicação da legislação
pertinente.

Ocorrendo irregularidade na execução do CONTRATO caberá à parte prejudicada

fazer a reclamação, por escrito.

O presente CONTRATO não estabelece relação ou vínculo laboral entre as partes

contratantes, e entre os empregados e dependentes de uma em relação à outra,
prevalecendo a liberdade empresarial e o caráter de autonomia atinente a elas.

Fica eleito o foro da Comarca de Natal/RN para dirimir todas as questões porventura
oriundas do presente CONTRATO, renunciando as partes a qualquer outro que
tenham ou venham a ter, por mais especial ou privilegiado que seja.

E por assim estarem justas e acordadas, assinam as partes o presente instrumento, em

duas vias de igual teor, para um só efeito, frente às testemunhas abaixo subscritas.