MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO.

SUJEITO A ALTERAÇÃO
 A Diálogo Engenharia traz para o Belém a
linha High Class - empreendimentos de
alto padrão, projetados com acabamentos
diferenciados, sofisticados e exclusivos.
Suas plantas apresentam amplos espaços
que valorizam o bem-estar, em
localizações excelentes para você morar
com qualidade de vida. E você ainda conta
com Diálogo Personal, um serviço de
personalização do apartamento com itens
de acabamento à sua escolha.

MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO. SUJEITO A ALTERAÇÃO

 LOCALIZADO ONDE O MELHOR DA TRADIÇÃO
Shopping Metrô ENCONTRA O MELHOR DA INOVAÇÃO.
Tatuapé

Av. Salim Metrô Belém

Farah Maluf
400M
Radial Leste
Viaduto
Guadalajara

3. 062m²

foto aérEadarEgião
 FICHA T É C N ICA

REALIZAÇÃO E CONSTRUÇÃO: Diálogo Engenharia

PROJETO DE ARQUITETURA: MCAA Arquitetos
PROJETO DE PAISAGISMO: MarthaGavião
PROJETO DE DECORAÇÃO E INTERIORES: Fernanda Abs
ÁREA DO TERRENO: 3.062 m²
NÚMERO DE TORRES: 2torres independentes

TORRE SMART STUDIOS BELÉM

NÚMERO DE ANDARES: 22 andares
NÚMERO TOTAL DE UNIDADES: 170unidades
TIPOLOGIA: 25 a 28 m²

TORRE HIGH BELÉM

NÚMERO DE ANDARES: 24 andares, sendo:
22 pavimentos-tipo + duplex
NÚMERO DE UNIDADES POR ANDAR: 5o ao 26o: 4 unidades por andar
27o e 28o (duplex): 4 unidades por andar

NÚMERO TOTAL DE UNIDADES: 92 unidades + 1 loja de 237 m²

TIPOLOGIA: 88 unidades de 3 suítes - 134 m²
4 unidades duplex de 3 suítes - 257 m²

3 SUÍTES 134 m2
TERRAÇO COM CHURRASQUEIRA
2 VAGAS DETERMINADAS + LAZER
BICICLETÁRIO PRIVATIVO* EXCLUSIVO

perspectiva i l u s t r a d a d a f a c h a d a - imagem preliminar

MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO. SUJEITO A ALTERAÇÃO

 IMPLANTAÇÃO DO TÉRREO
11
1 a c e s s o social de p ed est r es
2 a c e s s o s e r v i ç o de p ed est r es 9
10

3 a c e s s o de veículos 8

4 p o r t a r i a c o m caixilhos, v i d r o s e
porta blindados

5 hall s o c i a l c o m pé-direito d u p l o

6 lounge festas
7
7 s a l ã o de f e s t a s c o m espaço
g o u r m e t - 90 m 2
12 12
12
8 s a l ã o d e f e s t a s - 120 m 2
5 6
9 apoio festas 1a
4
10 dog wash 3 1

11 pet place 2

12 ele va d o r

1a a c e s s o à loja

p r o j e t o de d e c o r a ç ã o p r o j e t o de paisagismo:
e interiores:
 IMPLANTAÇÃO 4O PAVIMENT0 - LAZER

13 elevador

14 f i t n e s s - 120 m 2 21
24 21
14b fitness externo
24
15 s a l ã o de j o g o s 22
23
16 e s p a ç o g o u r m e t - 70 m 2 27

17 brinquedoteca

18 sauna
18
19 descanso da sauna 17
25
20
20 ducha da sauna 26
19

21 solarium 14b

22 p i s c i n a c o m r a i a d e 25 m 13 13
13
23 piscina infantil
27
24 deck molhado
14
25 playground 16
15

26 q u a d r a recreativa
27 churrasqueira com f o r n o
p a r a pizza

p r o j e t o de d e c o r a ç ã o p r o j e t o de paisagismo:
e interiores:
HALL S O CIAL COM PÉ- DI R EI TO D U PL O

perspectiva i l u s t r a d a d o h a l l s o c i a l com p é-direito d u p l o - imagem preliminar

MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO. SUJEITO A ALTERAÇÃO

PISCI N A AD U LTO C OM R AIA DE 25 M, PISCI N A
I N FA N T IL , S O LA R I UM E DEC K MO LHAD O

PERSPECTIVA ILUSTRADA PISCINA A D U L T O COM RAIA DE 25 M, PISCINA INFANTIL, SOLARIUM E DECK MOLHADO
- IMAGEM PRELIMINAR

MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO. SUJEITO A ALTERAÇÃO

F I T N ESS C OM 150 M 2 (4 O P A V. )

PERSPECTIVA I L USTRAD A D O FITNESS - IMAGEM PRELIMINAR

MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO. SUJEITO A ALTERAÇÃO

SALÃ O DE FESTAS COM 120 M 2

Perspectiva I l u s tr ada D o S a l ã o De Festas Com 120 M2 - Imagem Preliminar

MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO. SUJEITO A ALTERAÇÃO

CH U R R ASQ U EI R A COM FO R N O PAR A PI ZZ A (4 O PAV. )

P E RS P E C T IV A I L U S T R A D A D A C H U R R A S Q U E I R A COM F O R N O P A R A PIZZA - IMAGEM P RE LIM INA R

MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO. SUJEITO A ALTERAÇÃO

SAL ÃO DE FES TAS COM ESPAÇ O G O U R M ET DE 90M 2

PERSPECTIVA I LUST RADA D O S A L Ã O DE FESTAS DE 90 M2

COM ESPAÇO GOURMET - IMAGEM PRELIMINAR

MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO. SUJEITO A ALTERAÇÃO

SAL Ã O DE J O G O S(4 O PAV. )

PERSPECTIVA IL U S T R A D A D O S A L Ã O DE J O G O S - IMAGEM PRELIMINAR

MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO. SUJEITO A ALTERAÇÃO

DESCA N S O DA SA U N A (4 O PA V. )

PERSPECTIVA I L USTRAD A D O DESCANSO DA SAUNA –

IMAGEM PRELIMINAR

MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO. SUJEITO A ALTERAÇÃO

Q U AD R A R EC R EAT IV A (4 O PAV. )

PERSPECTIVA I L USTRAD A DA QUADRA RECREATIVA - IMAGEM PRELIMINAR

MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO. SUJEITO A ALTERAÇÃO

B R I N QU ED O T ECA (4 O PAV. )

PERSPECTIVA I L USTRAD A DA BRINQUEDOTECA - IMAGEM PRELIMINAR

MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO. SUJEITO A ALTERAÇÃO

PL AY G R O U N D (4 O PAV. )

PERSPECTIVA I L USTRAD A D O PLAYGROUND -

IMAGEM PRELIMINAR

MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO. SUJEITO A ALTERAÇÃO

D O G W ASH ( T É R R E O)

PERSPECTIVA I L USTRAD A D O D O G
WASH - IMAGEM PRELIMINAR

MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO. SUJEITO A ALTERAÇÃO

PE T PLACE ( T É R R E O)

PERSPECTIVA I L USTRAD A D O PET PLACE -

IMAGEM PRELIMINAR

MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO. SUJEITO A ALTERAÇÃO

 entrada social
com persiana de
fechadura enrolar com
digital infraestrutura para
persiana elétrica
infraestrutura
para ar-
condicionado na
sala misturador de
água quente em
entrada todos os
banheiros sociais
de serviço
ventilação e
iluminação naturais

ralo longo de alumínio

tipo sekapiso no
box dos banheiros
ponto de água para sociais
filtro de bancada e
geladeira
todas as bacias com
pia com bancada caixa acoplada e
de granito, sistema de
cuba dupla e economia ecoflush
misturador de
água quente

passage
m infraestrut
gourmet ura para ar-
condicionado e 2
tomadas com
porta usb nas 3
suítes

terraço entregue
com bancada de
granito, cuba e
churrasqueira
embutida a carvão

terraço entregue
nivelado com a sala ralo longo persiana de ventilação e porta com persiana de
de enrolar com enrolar com
alumínio infraestrutura iluminação infraestrutura para
para persiana naturais persiana elétrica os móveis são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato.
tipo medidas internas de face a face das paredes. 3
sekapiso elétrica
suítes - Final 04 - Imagem preliminar.
T E R R A Ç O DO APARTAMENTO DE 3 SUÍTES F I N A L 04

PERSPECTIVA I L USTRAD A D O T E R R A Ç O D O
APARTAMENTO DE 3 SUÍTES – F I N A L 04
IMAGEM PRELIMINAR

MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO. SUJEITO A ALTERAÇÃO

 os móveis são de dimensões comerciais
e não fazem parte do contrato.
medidas internas de face a face das paredes.
2 suítes - opção 2
suítes com banheiros sr. e sra. e living ampliado
final 04 - imagem preliminar.
DIFE R E N CIAIS| HI G H CLASS

Áreas comuns Áreas privativas

misturador de água
Wi-fi nasáreas Biometrianaentrada social portariacomcaixilhos, fechaduradigitalna 2 tomadas com porta quente nosbanheiros
comuns dotérreo depedestrese noacessoao vidrose portas blindadose entrada social usB em cada sociaise cozinha
internoe fitness ar-condicionado instalado dormitório dasunidades
4opavimento delazer*

LÂMPADASDELED NO
infraestrutura pronta
TÉRREO, NO 4OPAVIMENTO INFRAESTRUTURA DO AR- APROVEITAMENTODEÁGUAS
para sistema dear- persianadeenrolar nas infraestruturado
LAZER,HALL SOCIALEDOS CONDICIONADO ENTREGUENO PLUVIAIS EREÚSODE
condicionado nos janelas dos aquecedor de
APARTAMENTOSE NA SALÃODEFESTAS,FITNESS E ÁGUASCINZA
dormitórios e na sala de dormitórios*** passagema gás****
GARAGEM ESPAÇOGOURMET
algunsapartamentos**

GERADORPARAATENDERA2ELEVADORES
SOCIAIS E 1ELEVADOR DE SERVIÇO,
ESCADARIA, BOMBAS,PORTÕES,PORTARIA
E PARTE DA ILUMINAÇÃO DAS ÁREAS
BICICLETÁRIOCOM TOMADA pisodoterraço ralo longode alumíniotipo gerador paraatender a 2
COMUNS,GARAGENS E SISTEMA DE CUSTO DE CONDOMÍNIO
PARA BIKEELÉTRICA entregue nivelado sekapiso no terraço social e pontos de tomada de uso
SEGURANÇA ECOMUNICAÇÃO DIFERENCIADO coma sala nos boxes dos banheirossociais geral em cadaapartamento

*conforme memorial descritivo.

**infraestrutura do ar-condicionado nos dormitórios:

5 o ao 26o pav. – todos os finais, nas 3 suítes e na sala.
27 o pav. duplex – todos os finais, nas 3 suítes.

Baciascomcaixa
* * * persiana de enrolar nas janelas dos dormitórios:
5 o ao 26 o pav. – em todos os finais, serão entregues porta com persiana de enrolar na suíte 01 e janela com persiana de enrolar nas suítes 02 e 03.
pontodeáguaparafiltro
27o pav. duplex – em todos os finais, serão entregues porta com persiana de enrolar nas suítes 01 e 03 e janela com persiana de enrolar na suíte 02.
debancadae filtro de acoplada e sistemade
* * * * infraestrutura do aquecedor de passagem.
o proprietário deverá adquirir o aquecedor de passagem geladeira economiade água
Ecoflush

MATERIAL PRELIMINAR DE USO INTERNO. SUJEITO A ALTERAÇÃO

 Futura Intermediação:

Material preliminar sujeito a alteração.

O empreendimento somente poderá ser comercializado após o Registro de Incorporação.
LPS São Paulo Consultoria de Imóveis Ltda. Rua Estados Unidos, 1.971 – Jardim América – São Paulo-SP – CEP 01427-002 Tel.: (11) 3067-0000. CRECI/SP 24.073-J.
Imagens ilustrativas. *Para algumas unidades. Impresso em janeiro/2020.