DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA ANÁLISE:

Locatário e Fiador Pessoa Física

- Ficha cadastral preenchida na íntegra (nós te enviamos);

- Ficha da seguradora (no caso de Seguro Fiança);
- Cópia de CPF e RG ou CNH;
- Cópia de CPF e RG ou CNH do cônjuge;
- Certidões de casamento (se casado), de Divórcio (se divorciado), de óbito (se viúvo);
- Comprovante de endereço atualizado;
- Comprovante de renda líquida de no mínimo 03 vezes o valor do aluguel, podem ser os 03 (três)
últimos contracheques + cópia da carteira de trabalho (na página com a foto, qualificação civil e
registro da empresa onde trabalha) ou a Declaração de Imposto de Renda completa com recibo;
- Em caso de Fiadores, 01 (um) deles deverá apresentar cópia da Escritura do Imóvel quitado e
registrado no estado do ES e Certidão de Ônus atualizada (o documento poderá ser aceito até 30
dias depois de emitido);
- Em caso de Seguro Fiança, deve-se apresentar os 03 (três) últimos contracheques ou os 03 (três)
últimos meses completos de extrato bancário.
- Fiador até 70 anos.
- Todos os envolvidos no contrato devem apresentar e-mail próprio.
Obs.: Não é aceito Pró-labore, Decore, Extrato Bancário e Informe de Rendimentos como
comprovação de renda. Somente no caso de Seguro Fiança é aceito Extrato Bancário.
*Sujeito a análise cadastral

Pessoa Jurídica (Locatário ou Fiador)

- Ficha cadastral preenchida na íntegra (nós te enviamos);

- Cópia de CPF e RG do representante da empresa;
- Cópia do CNPJ;
- Contrato social e última alteração contratual (atividade específica);
- Cópia do balancete, declaração de Imposto de Renda (ECF), simples nacional, extrato do simples
(DEFIS) e o PGDAS;
- Certidão negativa de débitos de tributos e contribuições federais;
- Todos os envolvidos no contrato devem apresentar e-mail próprio.
Obs: Os sócios não podem ser os fiadores.
*Sujeito a análise cadastral

MODALIDADES DE FIANÇA
Seguro Fiança

O Seguro Fiança é a forma mais rápida e prática de alugar o seu imóvel. O processo é intermediado pela
Betha Espaço com a corretora. Enviamos a ficha da seguradora para análise, que é feita em até 48 horas.
Após a aprovação, recebemos os orçamentos, onde a parcela mensal custa aproximadamente 10% do valor do
aluguel mais encargos, pagos durante o período do contrato (sendo que o valor da 1ª parcela, deve ser pago a
vista através de depósito ou TED), a retirada das chaves será permitida após o valor ser confirmado.
Trabalhamos com as seguradoras Porto Seguro, Mapfre e TOO. O seguro deve ser renovado a cada 36 meses
e não há devolução de valores.
 Fiador

São solicitados 02 (dois) Fiadores residentes no Espírito Santo. Ambos devem apresentar comprovantes de
renda líquida no valor de 03 (três) vezes o valor do aluguel e um deles deverá ser proprietário de um imóvel
quitado e registrado no estado do ES, apresentando Certidão de ônus atualizada (o documento poderá ser
aceito até 30 dias depois de emitido). Os fiadores deverão ter no máximo 70 anos.

Título de Capitalização

Outra modalidade rápida e prática de alugar o seu imóvel. A documentação é analisada e, de acordo com o
cadastro do cliente, é realizado um depósito de 12 até 16 vezes o valor de aluguel + encargos (condomínio e
IPTU), devolvidos no final da locação corrigidos pela TR (caso não seja utilizado como garantia). O produto
oferece sorteios de prêmios e possui assistências emergenciais gratuitas (Hidráulica, Elétrica, chaveiro).
Trabalhamos com as seguradoras Icatu e Porto Seguro.

Carta Fiança Bancária

Levar valores de 36 vezes aluguel + encargos (condomínio e IPTU), ao banco onde o locatário tenha Conta e
solicitar a Carta Fiança Bancária, que está sujeita a aprovação. Encargos e taxas variam de acordo com o
banco.