3303 RO 2 0 300 a≤300 2,00 2,00 100 - 10,50 - - - - proibida - ponto médio da testada frontal permitido-tipo 1

3304 CSIIR 1 NO 0 100 a≤100 2,00 2,50 100 - 15,50 - - - - - - ponto médio da testada frontal permitido-tipo 1
3305 CSIIR 1 NO 700 1000 700<a≤1000 2,00 2,00 60 30 22,50 - - - - - - ponto médio da edificação permitido-tipo 2
(1)
3306 CSIIR 1 700 1500 700<a≤1500 2,00 2,00 100 - 22,50 - - - - obrigatória - ponto médio da testada frontal permitido-tipo 1
3307 CSIIR 1 1500 2500 1500<a≤2500 2,00 2,00 70 20 22,50 - - - - - - ponto médio da edificação permitido-tipo 2
3308 CSIIR 2 NO 0 500 a≤500 2,00 3,00 100 - 15,50 - - - - - - ponto médio da testada frontal permitido-tipo 1
3309 CSIIR 2 NO 500 3000 500<a≤3000 2,00 3,00 70 20 22,50 - - - - - - ponto médio da testada frontal permitido-tipo 2

PÁGINA 48 Diário Oficial do Distrito Federal - Suplemento

3310 CSIIR 2 NO 3000 8500 3000<a≤8500 2,00 2,00 60 30 29,50 - - - - - - ponto médio da edificação permitido-tipo 2
3311 CSIIR 2
(1)
0 180 a≤180 2,00 4,00 100 - 15,50 - - - - Nº 7, SEXTA-FEIRA,
obrigatória- ponto médio29 DE ABRIL
da testada frontal DE 20221
permitido-tipo
(1)
3312 CSIIR 2 180 1000 180<a≤1000 2,00 3,00 100 - 36,50 - - - - obrigatória - ponto médio da testada frontal permitido-tipo 1
3313 CSIIR 2 1000 5000 1000<a≤5000 2,00 3,80 70 20 36,50 - - - - - - ponto médio da testada frontal permitido-tipo 2
3314 CSIIR 2 5000 7000 5000<a≤7000 2,00 2,00 60 30 29,50 - - - - - - ponto médio da edificação permitido-tipo 2
3315 CSIIR 3 3000 4000 Anexo III - Quadro 29A2,00
3000<a≤4000 - Parâmetros
2,00de Ocupação
70 do Solo / Arniqueira
20 29,50 - - - - - - ponto médio da testada frontal permitido-tipo 2
CÓDIGO
3316 CSII 1 UOS INICIO_FAIXA
750 FIM_FAIXA
2500 FAIXA ÁREA(m²)
750<a≤2500 CFA
2,00B CFA
2,00M TX OCUP(%)
70 TX PERM(%)
20 ALT MAX
12,00 AFR
- AFU
- AF -LAT AF OBS
- MARQUISE
proibida GALERIA
- COTA
ponto médio da SOLEIRA
edificação SUBSOLO2
permitido-tipo
3301
3317 RO 1
CSIIndR 0 300
600 a<300
a≤600 2,00 2,00 100 - 10,50
12,00 - - - - proibida
- - ponto médio da testada frontal permitido-tipo 1
3302
3318 RO 1 1
CSIInd 300
500 500
2500 300≤a≤500
500<a≤2500 2,00 2,00 80
70 10
20 10,50
12,00 - - - - proibida - ponto médio da testada frontal 1
permitido-tipo 2
3303
3319 RO 2 1 - ADE
CSIInd 0
2500 300
12500 a≤300
500<a≤12500 2,00
1,00 2,00 100
60 -
30 10,50
15,50 - - - - proibida - testada frontal
ponto médio da edificação 1
permitido-tipo 2
3304
3320 CSIIR 12NO
CSIInd 0 100
350 a≤100
a≤350 2,00 2,50
2,00 100 - 15,50 - - - - - - ponto médio da testada frontal permitido-tipo 1
3305
3321 CSIIR 12NO
CSIInd 700
350 1000
5000 700<a≤1000
350<a≤5000 2,00 2,00 60
80 30
10 22,50
15,50 - - - - - - edificação
ponto médio da testada frontal permitido-tipo 2
(1)
3306
3322 CSIInd
CSIIR 12 700
5000 1500
15000 700<a≤1500
5000<a≤15000 2,00 2,00 100
70 -
20 22,50
15,50 - - - - obrigatória
- - ponto médio da testada frontal
edificação permitido-tipo 1
2
3307
3323 CSIIR 12
CSIInd 1500
15000 2500
50000 1500<a≤2500
15000<a≤50000 2,00 2,00 70
60 20
30 22,50
15,50 - - - - - - ponto médio da edificação 2
permitido-tipo 1
3308
3324 CSIIR2(2)
PAC 2 NO 0
1000 500
7000 a≤500
1000<a≤7000 2,00
0,50 3,00
0,50 100
50 - 15,50
8,50 - - - - -
proibida - testada frontal
ponto médio da edificação permitido-tipo 1
3309 CSIIR 2 NO 500 3000 500<a≤3000 2,00 3,00 70 20 22,50 - - - - - - ponto médio da testada frontal permitido-tipo 2
3310 LEGENDA: 3000 8500 3000<a≤8500 2,00 2,00 60 30
CSIIR 2 NO 29,50 - - - - - - ponto médio da edificação permitido-tipo 2
a (1)
ÁREA ALT MAX ALTURA MÁXIMA
3311 0 180 a≤180 2,00 4,00 100 - 15,50 - - - - obrigatória - ponto médio da testada frontal permitido-tipo 1
-CSIIR 2 NÃO EXIGIDO AFR AFASTAMENTO MÍNIMO DE FRENTE
(1)
3312 CSIIR
CFA B2 180
COEFICIENTE 1000
DE APROVEITAMENTO 180<a≤1000
BÁSICO 2,00 3,00 100 AFU - 36,50 - -
AFASTAMENTO -
MÍNIMO DE FUNDO - obrigatória - ponto médio da testada frontal permitido-tipo 1
3313 CFA M2
CSIIR COEFICIENTE
1000 DE APROVEITAMENTO
5000 MÁXIMO
1000<a≤5000 2,00 3,80 70 AF LAT
20 36,50 AFASTAMENTO
- - MÍNIMO
- LATERAL - - - ponto médio da testada frontal permitido-tipo 2
TX OCUP TAXA DE OCUPAÇÃO MÁXIMA AF OBS OBSERVAÇÃO DO AFASTAMENTO
3314 CSIIR 2 5000 7000 5000<a≤7000 2,00 2,00 60 30 29,50 - - - - - - ponto médio da edificação permitido-tipo 2
TX PERM TAXA DE PERMEABILIDADE MÍNIMA COTA SOLEIRA COTA DE SOLEIRA (ver definição no art.16)
3315 CSIIR 3 3000 4000 3000<a≤4000 2,00 2,00 70 20 29,50 - - - - - - ponto médio da testada frontal permitido-tipo 2
3316 CSII 1 / ARNIQUEIRA:
NOTAS 750 2500 750<a≤2500 2,00 2,00 70 20 12,00 - - - - proibida - ponto médio da edificação permitido-tipo 2
3317 (1) MARQUISE: Marquise obrigatória de 2,00m no pavimento0 de acesso de pedestre,
CSIIndR 600 respeitado a≤600
o disposto no art.2,00
24, § 4º. 2,00 100 - 12,00 - - - - - - ponto médio da testada frontal permitido-tipo 1
(2) ALT MAX: Altura máxima inclui a cobertura.
3318 CSIInd 1 500 2500 500<a≤2500 2,00 2,00 70 20 12,00 - - - - proibida - ponto médio da testada frontal permitido-tipo 2
3319 CSIInd 1GERAIS:
NOTAS - ADE 2500 12500 500<a≤12500 1,00 2,00 60 30 15,50 - - - - proibida - ponto médio da edificação permitido-tipo 2
3320 CSIInd 2
- Nos casos onde a marquise não é exigida sua construção em 0 área pública deve 350respeitar ao disposto
a≤350 no art. 24. 2,00 2,00 100 - 15,50 - - - - - - ponto médio da testada frontal permitido-tipo 1
3321 - Ver definição
CSIInd 2 de subsolo permitido-tipo 1 e subsolo permitido-tipo
350 2 no art. 22.
5000 350<a≤5000 2,00 2,00 80 10 15,50 - - - - - - ponto médio da testada frontal permitido-tipo 2
- Além dos afastamentos mínimos obrigatórios definidos neste quadro de parâmetros, devem ser obedecidos os afastamentos estabelecidos nos arts. 19 e 20.
3322 CSIInd 2 5000 15000 5000<a≤15000 2,00 2,00 70 20 15,50 - - - - - - ponto médio da edificação permitido-tipo 2
- Para exigências de vagas respeitar os arts. 25 ao 32.
3323 CSIInd
- Nas UOS 15000
2 CSIInd 1, 2 e 3, as edificações de uso industrial 50000
poderão ultrapassar 15000<a≤50000
a altura máxima 2,00que atendido
estabelecida, desde 2,00 ao disposto
60 no art. 15. 30 15,50 - - - - - - ponto médio da edificação permitido-tipo 1
3324 PAC 2(2) 1000 7000 1000<a≤7000 0,50 0,50 50 - 8,50 - - - - proibida - ponto médio da edificação permitido-tipo 1

LEGENDA:
a ÁREA ALT MAX ALTURA MÁXIMA
- NÃO EXIGIDO AFR AFASTAMENTO MÍNIMO DE FRENTE
CFA B COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO BÁSICO AFU AFASTAMENTO MÍNIMO DE FUNDO
CFA M COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO MÁXIMO AF LAT AFASTAMENTO MÍNIMO LATERAL
TX OCUP TAXA DE OCUPAÇÃO MÁXIMA AF OBS OBSERVAÇÃO DO AFASTAMENTO
TX PERM TAXA DE PERMEABILIDADE MÍNIMA COTA SOLEIRA COTA DE SOLEIRA (ver definição no art.16)

NOTAS / ARNIQUEIRA:
(1) MARQUISE: Marquise obrigatória de 2,00m no pavimento de acesso de pedestre, respeitado o disposto no art. 24, § 4º.
(2) ALT MAX: Altura máxima inclui a cobertura.

NOTAS GERAIS:
- Nos casos onde a marquise não é exigida sua construção em área pública deve respeitar ao disposto no art. 24.
- Ver definição de subsolo permitido-tipo 1 e subsolo permitido-tipo 2 no art. 22.
- Além dos afastamentos mínimos obrigatórios definidos neste quadro de parâmetros, devem ser obedecidos os afastamentos estabelecidos nos arts. 19 e 20.
- Para exigências de vagas respeitar os arts. 25 ao 32.
- Nas UOS CSIInd 1, 2 e 3, as edificações de uso industrial poderão ultrapassar a altura máxima estabelecida, desde que atendido ao disposto no art. 15.

Anexo III - Quadro 29 A - ARNIQUEIRAS (0285046) SEI 00001-00041992/2020-59 / pg. 5

Anexo IV

Afastamentos (metros) para as divisas voltadas para lotes adjacentes

Altura* H da
edificação p/ lotes com área ≤ 600 m² ou testada ≤ 20m
(metros)
Anexo III - Quadro 29 A - ARNIQUEIRAS (0285046) SEI 00001-00041992/2020-59 / pg. 5
p/ vãos c/ p/ vãos c/ abertura de compartimentos fachada sem
abertura de permanência transitória abertura

H até 8,50 1,50 1,50 -

8,50 < H ≤ 12,00 3,00 1,50 -

12,00 < H ≤ 36,50 5,00 2,50 -

36,50 < H ≤ 54,00 7,50 4,00 -

H > 54,00 10,00 5,00 -

* Altura H: altura sempre tomada a partir da cota de soleira

Afastamentos (metros) para as divisas voltadas para lotes adjacentes

Altura* H da
edificação p/ lotes com área > 600 m²
(metros)

p/ vãos c/ p/ vãos c/ abertura de compartimentos fachada sem

abertura de permanência transitória abertura

H até 8,50 1,50 1,50 -

8,50 < H ≤ 12,00 3,00 1,50 -

12,00 < H ≤ 26,00 5,00 2,50 1,50

26,00 < H ≤ 40,00 7,50 4,00 2,50

40,00 < H ≤ 61,00 10,00 5,00 3,50

H > 61,00 11,00 6,0 4,50

* Altura H: altura sempre tomada a partir da cota de soleira

Documento assinado digitalmente, original em https://www.dodf.df.gov.br