PREVENÇÃO

São medidas para prevenir um futuro calote. São as primeiras medidas a serem tomadas para evitar
futuros problemas.

Em cada uma das fases da obrigação, até mesmo antes do judiciário, podem ser tomadas medidas a
fim de proteger o adimplemento da obrigação.

Uma coisa é ser credor de alguém com vasto patrimônio; outra coisa é ser credor de alguém com
pouco patrimônio ou cujo patrimônio está sendo desviado.

As medidas preventivas podem ser de 2 espécies:

1ª: Durante uma negociação.

Ex. Fazer uma pesquisa

Ex.2. Pedir garantias reais (patrimônio ou bem de raiz, imóvel, algo que sustente eventual
descumprimento do contrato).

2ª Prevenção quando você começa a sentir cheiro de calote

Ex. averbação premonitória

Ex.2. tutelas cautelares antecedentes

Ex.3. Utilização do seresajud

Na execução, um fator de grande sucesso é a velocidade de atuação. Quando o cliente é precavido e

tem um advogado para atuação preventiva, desde a negociação, o cliente já estará prevenido.