Edifício W305 - Isay Weinfeld

UNIVERSIDADE EVANGÉLICA DE GOIÁS

DOCENTES: DR. ALEXANDRE RIBEIRO E MR. MANOEL BALBINO
DISCIPLINA: PROJETO IV
DISCENTES: DANIEL MENDES, LORENA SODRÉ E WANDERSON
PEREIRA Fig.01: archdaily
 O ARQUITETO

Isay Weinfeld
Nascido em São Paulo no de 1952, Isay
Weinfeld se formou em Arquitetura pela
Universidade de Mackenzie, entretanto,
sua formação oficial não era, e ainda não
é, sua única paixão e vocação. Cineasta e
cenógrafo, começou sua carreira no
cinema dedicando-se principalmente a
curtas-metragens.
A principal exigência de Isay Weinfeld ao
iniciar um projeto é a afinidade estética
com o cliente. Quando percebe que a
suas visões não batem, não hesita em
recusar a execução do trabalho.

Fig.02: laart.art Pág.02

OUTRAS OBRAS DE ISAY

Fasano Las Piedras Hotel

O Hotel Fasano Las Piedras foi
construído em Punta del Este,
Edifício 360°
Localizado no topo de
Uruguai.
uma colina no Alto da
Fig.03: hometeka.com.br
Lapa, em São Paulo.
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Fig.04: hometeka.com.br
 LOCALIZAÇÃO

EDIFÍCIO W305

O edifício está localizado na

região da Vila Madalena em São
Paulo. Aproveitando o formato
do terreno de 1.120m², Isay
propôs um projeto em ´´L``. Um
prédio de escritório simples,
mas moderno.
Fig.05: Google
Fig.06: Google
Fig.07: Google Earth Pág.04
 Ficha Técnica
Ano: 2011

Área construída: 5839 m²

Área do terreno: 1120 m²

Endereço: Vila Madalena, São Paulo, Brasil

Tipo de projeto: Comercial

Status: Construído

Materialidade: Metal e Vidro

Estrutura: Concreto

Localização: Vila Madalena, São Paulo, Brasil

Fig.08: archdaily
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 Introdução ao
Projeto
O Edifício W305 foi construído na Vila
Madalena, um bairro alternativo e boêmio
na Zona Oeste de São Paulo.
Há anos, bares, restaurantes, lojas e galerias
de arte vêm se instalando na região,
ocupando e transformando imóveis no
casario baixo e modesto ainda
predominante, e trazendo ao bairro um
público jovem e moderno.

Fig.09: archdaily
Pág.06
 O primeiro, longo, estreito
e perpendicular em relação

Volume à rua. Maciço, em que o

interior fica resguardado
da insolação nas fachadas
Considerando o formato voltadas a leste e a oeste.
do terreno e a orientação
(norte), foi projetado um
edifício composto por dois
volumes articulados, mas O segundo, recuado em
distintos entre si. relação à rua e com
fachadas voltadas a norte,
sul e leste, tem moderada
exposição ao sol e é
inteiramente envidraçado,
em todas ass suas faces.

Fig.10: archdaily
Pág.07
 O Projeto
Ao longo de 8 andares estão
distribuídas 12 unidades de
escritório, que variam entre 80m² e
250m², e possuem um pé direito de
5,12m. Esse pé direito dá a opção ao
cliente de construir até 2 mezaninos
por unidade.

Os andares também dispõem

de terraços e pequenos
balcões que contribuem para
dar ao ambientes um clima
descontraído. Além dessas
disponibilidades o edifício é
composto também por um
deck de cobertura e 3
Fig.11: archdaily subsolos de garagem.
Pág.08
Fig.12: archdaily
 Estudo do Projeto
No térreo, há um grande
espaço de estar e um café
(6) envoltos por um jardim
(verde), que é de uso
exclusivo dos condôminos.

Jardim

Circulação horizontal

Circ. vertical mecânica

Circ. vertical / escadas

Fig.12: archdaily
Pág.09
 Estudo do Projeto

Corte Transversal Corte Longitudinal

Fig.13: archdaily
Pág.10
Fig.14: archdaily
 Estudo do Projeto

Fig.17: archdaily (fachada oeste)

Fig.18: archdaily (fachada oeste)

Fig.15: archdaily (fachada norte)

Fig.16: archdaily (fachada norte) Pág.11
 Pré-dimensionamento

PROGRAMA OBRIGATÓRIO USOS ÁREA UNITÁRIA QUANTIDADE ÁREA SOMADA

Salas modulares 30m² 30 900m²

Salas com plantas livres 150m² 4 600m²
Salas duplex com terraço 90m² 12 1080m²
Pavimento colaborativo 340m² 1 340m²
WC coletivo / fem e masc 60m² 1 / por pavimento 60m² / por pavimento
Salas de reunião modulares e flexíveis - cap. 40 70m² 3 210m²
Salas de reunião modulares e flexíveis - cap. 20 40m² 4 160m²
Auditório capacidade 200 pessoas 400m² 1 400m²
Flat 30m² 30 900m²
Módulos com 30m² 30m² 3 90m²
Módulos com 60m² 60m² 1 60m²
Módulos com 90m² 90m² 1 90m²
Academia com piscina semiolímpica 350m² 1 350m²
2 subsolos 700m² 2 1400m²
Praça de convivência aberta para a cidade 800m² 1 800m²
Praça de convivência interna exclusiva para 500m² 1 500m²
usuários
TOTAL: 7240M²
 Estudo do Lugar
O Bairro
O bairro Cidade Jardim de Anápolis
se encontra em uma região
privilegiada. Além de estar na
parte alta do relevo do Rio das
Antas, ele veio com a expansão da
cidade a partir da linha férrea de
Anápolis.
Cada cidade tem seu eixo de
expansão, algumas utilizam o rio, e
sua margem, outras utilizam o rio, e
sua margem, outras, rodovias que
passam dentro ou próximo do seu
centro. No caso da cidade
estudada, o eixo de expansão da
cidade no inicio foi ao longo da
ferrovia.
Fig.1: Mapa da linha férrea de Anápolis

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 Estudo do Lugar
Localização
O bairro está localizado bem no
principal entroncamento da cidade,
Viaduto Nelson Mandela (Fig.3),
onde há uma importante divisão
de eixos. Além disso fica próximo
do Rio das Antas, que corta a
cidade de Anápolis, além de estar
próximo do Brasil Park Shopping e
da Rodoviária de Anápolis.

Fig.2: Mapa de Goiás - Google

Fig.2: Bairro Cidade Jardim - Google Maps
Fig.3: Viaduto Nelson Mandela - Google Maps Pág.1
Estudo do Lugar
Região estudada - Terreno escolhido: Pontos Destaques

1 Casa do Curso
2 Hospital Oftalmológico de Anápolis
3 Parque Maria Izoleta Borges
4 Igreja Videira
5 Academia SmartFit
6 Residencial Cidade Jardim
7 Clínica Ultramed
8 Cartório Eleitoral de Anápolis
9 Igreja Batista da Lagoinha
10 Clínica Gastromed
11 Centro Educacional de Jovens e
12 Adultos
13 Praça da Bíblia
Terreno escolhido / estudado
Fig.4: Mapa editado
Viaduto Nelson Mandela Pág.2
Estudo do Lugar
Uso dos Solos - Entorno do terreno

Fig.5: Mapa editado

Pág.3
 Estudo do Lugar
Gabarito- Entorno do terreno

O entorno do terreno tem

uma predominância de
edificações tipo térrea.

Fig.6: Mapa editado

Pág.4
 Estudo do Lugar
Malha Viária

A malha viária da
região é formada em
sua maioria por vias
coletoras e é
composta também
por vias arteriais,
entre elas as Av. Brasil
e Universitária.

Fig.7: Mapa editado

Pág.5
 Estudo do Lugar
Topografia e Vegetação
A topografia da região
configura em um plano
inclinado, com altitudes que
vão de 1.000m a 1.010m.

A vegetação presente na
região, conta com árvores de
médio a grande porte, as
árvores presentes em
Fig.8: Mapa editado calçadas são de pequeno a Pág.6
Fig.8: Mapa editado
médio porte.
Referências:
Referências ESTUDO DE CASO
https://laart.art.br/blog/isay-
weinfeld/#:~:text=Biografia%20de%20Isay%20Weinfeld,se%20principalmente%20a%20curtas%2Dmetragens

https://www.archdaily.com.br/br/01-27542/edificio-w305-isay-weinfeld.

https://earth.google.com/

https://www.hometeka.com.br/inspire-se/isay-weinfeld-os-7-projetos-mais-incriveis-do-arquiteto-brasileiro/

https://www.isayweinfeld.com/projetos/edificio-w305/

Referências ESTUDO DO LUGAR

Estudos feitos em campo.

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