REVER ÁREAS

PARTE DA EDIFICAÇÃO ESTÁ

SOBRE FAIXA NÃO EDIFICÁVEL? . A
REGULARIZAR

N
Conforme Ofício (anexo ao processo) emitido pelo
DER/PR além da faixa de domínio deverá ser
respeitada a faixa não edificável de 15,00metros
Apresentar piso acessível na

NOVO ALINHAMENTO PREDIAL

vaga e desta à edificação
BB

RECUO OBRIGATÓRIO
8650

RECUO FRONTAL
CC

MURO FRONTAL
8291
1374 390 110 1390 1035 2014 706 1130 500

VAR. 120 70
1015 500
0,75 0,75
muro h=? Projeção Térreo Projeção Térreo/Superior Projeção Térreo/Superior muro h=?
375
ÁREA NÃO EDIFICÁVEL

PROJ. EDF

PROJ. EDF
UNI 03

ra
ei
lix
?
01 PAVIMENTO

260
265

263
PAVER
AA
? ÁREA: 29,73 m² AA

VAGA 13 - 2,50X5,00m

VAGA 12 - 2,50X5,00m

VAGA 11 - 2,50X5,00m

VAGA 10 - 2,50X5,00m
A: 104,46 m² RESERVATÓRIO PARA RETARDO

ACESSO PEDESTRE
A: 51,35 m²

DE ESCOAMENTO DE
UNI 02 ÁGUAS PLUVIAIS

Projeção Térreo/Superior
RESERVATÓRIO PARA RETARDO

(EM NÍVEL)
02 PAVIMENTOS

COBERTA

COBERTA

COBERTA

COBERTA
Projeção Térreo/Superior
DE ESCOAMENTO DE 250 120
ÁGUAS PLUVIAIS
ÁREA: 400,46 m²

120
(ANTIGA ESTRADA DO ENCANAMENTO)

UNI 01 REVER
RODOVIA JOÃO LEOPOLDO JACOMEL

VAGA 09 - 2,50X5,00m

EDIFICAÇÃO
02 PAVIMENTOS GRAMA

VAGA 08 - 2,40X5,00m

VAGA 07 - 2,40X5,00m

VAGA 06 - 2,40X5,00m

VAGA 05 - 2,40X5,00m

VAGA 04 - 2,40X5,00m

VAGA 03 - 2,40X5,00m

VAGA 02 - 2,40X5,00m

VAGA 01 - 2,40X5,00m
ÁREA: 244,17 m² A: 159,51 m²
CALÇADA MODELO PADRÃO PMP

DESCOBERTA

DESCOBERTA

DESCOBERTA

DESCOBERTA

DESCOBERTA

DESCOBERTA

DESCOBERTA

DESCOBERTA
PROJEÇÃO PAVIMENTO TÉRREO
R

Térreo/Superior
RIO
REVER

COBERTA
1 2 3 4

500
PE
(CONF. DECRETO 539/2020)

570
500

CALÇADA PADRÃO PMP

SU
ESTACIONAMENTO DESCOBERTO

MEIO FIO

RUA NICARÁGUA
DECRETO 539/2020
CAL 9,98

GRAMA
PROJEÇÃO
TO

490
A:
ÁREA: 69,62 m²

ÇADA m²

EN

Projeção
1400

1400
IM
908
IDOSO

PROJ PAV. SUP.

AV
PcD

OP
LEGENDA DE HACHURAS

0
30
ÇÃ

330
PROJEÇÃO EDIFICAÇÃO

R
Projeção Térreo/Superior
PROJEÇÃO PAVIMENTO SUPERIOR

Térreo EDIFICAÇÃO
ÁREA COMPUTÁVEL

OJ
496
240 240 240 240 240 240 240 240

PR

PORTÃO METÁLICO DE CORRER

CALÇADA
*

TérreoEDIFICAÇÃO
Projeção Térreo/Superior

ACESSO VEÍCULOS
? *

727

GUIA REBAIXADA
PROJ. EDF
963 GRAMA

(EM NÍVEL)
ACESSO VEÍCULOS E
ACESSO VEÍCULOS

PROJEÇÃO
R300 ESTACIONAMENTO

565
ACESSO VEÍCULOS E ESTACIONAMENTO PÁTIO DE CARGA

530
PAVER
(EM NÍVEL)

PÁTIO DE CARGA PEDRISCO

PISO: CONCRETO E DESCARGA (50%)

Projeção

PROJEÇÃO
A: 175,57 m²
397

E DESCARGA (50%)
A: 104,46 m² ÁREA: 50,00 m² PEDRISCO
? ÁREA: 50,00 m²

Projeção
muro h=? Projeção Térreo muro h=? 0,75 0,75

RECUO OBRIGATÓRIO
1012 500 540 1872 1414 2437 500
MURO FRONTAL

1387 BB 7263
CC
8650

IMPLANTAÇÃO
ESCALA 1/100 Conforme Código de Obras, Tabela I, o uso compartilhado
QUAL DIMENSÃO ESTA CORRETA? do pátio de carga e descarga com área de estacionamento
é previsto somente no caso de "Centro Comercial"
9,35

ALTURA FINAL

8,30

ALTURA FINAL
240

155
6,95

185
COBERTURA 6,45

COBERTURA

30
310
860

280

280
3,85
PAVIMENTO 3,65
SUPERIOR COMÉRCIO E SERVIÇO COMÉRCIO E SERVIÇO PAVIMENTO

755
SUPERIOR

600
3,09

COBERTURA/ALTURA FINAL
310

290

290
0,75 0,75 0,75
PAVIMENTO PAVIMENTO PAVIMENTO
TÉRREO COMÉRCIO E SERVIÇO ESTACIONAMENTO COMÉRCIO E SERVIÇO ESTAC. COBERTO TÉRREO DEPÓSITO ? TÉRREO
0,00
75

ACESSO AO LOTE
706 1130
1500

CORTE AA
ESCALA 1/100

ÁREA EDIFICADA EM CONTAINER

ÁREA EDIFICADA EM CONTAINER 900

1500 1035 2014

1027 128

360
DIVISA DIVISA - A solicitação de Recurso ao Conselho de
Urbanismo deverá estar assinada.
25

- Lembrando que pela Lei de Regularização de

265
Edificações é aceitável recuo frontal mínimo de
187

324

2,00metros, mediante CPA (Compensação

Pecuniária Ambiental.
UNI 01
135

301 22 COMÉRCIO E SERVIÇO

02 PAVIMENTOS
399

COMÉRCIO E SERVIÇO ÁREA 161,16 m² COMÉRCIO E SERVIÇO

2 PAVIMENTOS APROVADO PELO ALVARÁ 290/2003
1000
1000

A: 82,39 m² COMÉRCIO E SERVIÇO 02 PAVIMENTOS

570
UNI 02 ESTAC. COBERTO ÁREA =168,23m² - Apresentar projeto topográfico do lote, com devidas cotas. (inclusive locando

1414
02 PAVIMENTOS REVER a posição atual do muro frontal); o projeto topográfico deverá estar assinado
ÁREA 27,50 m²
ÁREA COMPUTÁVEL: 238,23 m² REVER pelo profissional e proprietário.

1400

1400

1400
REVER - O lote real não possui as dimensões conforme consta na matrícula do
652

Registro de Imóveis; apresentar matrícula com as dimensões corretas.

330

2014

2014
411

128 907 1035 ÁREA EDIFICADA EM CONTAINER

995 REVER 800
132
?

565
928
66
3

? OBS:
Projeção superior a - NÃO EXISTEM ABERTURAS A MENOS DE 2,00m DAS DIVISAS DO LOTE/SUBLOTE
1,20m = área construída - AS ABERTURAS MÍNIMAS PERPENDICULARES À DIVISA SÃO DE 0,75 m (SETENTA E CINCO
CENTÍMETROS) DA ABERTURA À EXTREMIDADE MAIS PRÓXIMA DA DIVISA
DIVISA - O LOTE É ATENDIDO POR REDE COLETORA DE ESGOTO
- ÁRVORES NATIVAS COM ALTURA MÍNIMA DAS MUDAS DE 1,50m
PLANTA ESQUEMÁTICA PLANTA ESQUEMÁTICA 1414 496 104

496
ÁREA DE USO EXCLUSIVO DA P.M.P.
UNI 01 UNI 01 E 02 QUAL COTA
PAVIMENTO SUPERIOR PAVIMENTO TÉRREO 2014
ESCALA 1/100
AREA COMPUTÁVEL: 84,27 m2
ESCALA 1/100
AREA COMPUTÁVEL UNI 01: 151,82 m2
ESTÁ CORRETA?
Rever PLANTA ESQUEMÁTICA UNIDADE 02
Análise 04
ÁREA COMPUTÁVEL UNI 02: 243,35 m2
ÁREA TOTAL: 395,17 m2
PAVIMENTO TÉRREO
Esc. 1:100

104
ÁREA COMPUTÁVEL Unidade 02= ________m2
ÁREA COMPUTÁVEL TOTAL = _____m2
Jozianne - 06/01/2023
ÁREA EDIFICADA EM CONTAINER
43 592 265
Para NOVA ANÁLISE
240

900
1130
100

DIVISA PLANTA ESQUEMÁTICA

PROJETO ARQUITETÔNICO SIMPLIFICADO - DECRETO Nº 312/2021
UN. 03
COMÉRCIO E SERVIÇO
? UNI 02
PAVIMENTO SUPERIOR
244
860

860

280

1 PAVIMENTO Declaramos que a aprovação do projeto não implica no reconhecimento, pelo Município, do direito de
ÁREA COMPUTÁVEL = 27,57 m2 ESCALA 1/100
AREA COMPUTÁVEL: 168,23m2
propriedade ou de posse do lote.
REVER Projeto Arquitetônico Simplificado aprovado em relação aos parâmetros urbanísticos relevantes. O autor do
670

670

projeto e o responsável técnico são responsáveis civil e administrativamente pelo atendimento das
especificações constantes na legislação municipal, estadual e federal vigente, bem como normas técnicas e
LOTE 48 regulamentos específicos conforme o uso da edificação, sujeitando-se às sanções legais decorrentes de
FAIXA DE DOMÍNIO FAIXA NÃO EDIFICÁVEL
PLANTA ESQUEMÁTICA 1500 1500 eventuais prejuízos a terceiros.
A definição das cotas de nível da edificação e do reservatório de retardo de águas pluviais é de inteira
310

UNI 03 8650
290

responsabilidade do autor do projeto e do responsável técnico da execução.

PAVIMENTO TÉRREO
EIXO DA RODOVIA JOÃO LEOPOLDO JACOMEL (MURETA CENTRAL)

1374 TÍTULO DO PROJETO

ESCALA 1/100 LOTE 397/1995
354 4 1015 480 42A1A SUBSTITUIÇÃO DOS ALVARÁS Nº 387/95 E 290/03 PARA
AREA COMPUTÁVEL: 26,03 m2
ÁREA NÃO COMPUTÁVEL: 0,00m2 Rever REGULARIZAÇÃO DE UMA EDIFICAÇÃO COMERCIAL E DOIS
ÁREA TOTAL: 26,03m2
REVER, POIS NÃO ESTÁ CONFORME DEPÓSITOS EM ALVENARIA METÁLICA COM DOIS PAVIMENTOS
RODOVIA JOÃO LEOPOLDO JACOMEL

RUA NICARÁGUA
CORTE BB CORTE CC ?
ESCALA 1/100 ESCALA 1/100
INDICAÇÃO DA LINHA DE CORTE NOVO ALI.PREDIAL
PROPRIETÁRIO
?
1400

1400
ALINHAMENTO PREDIAL

ALISSOM SCHEFER
?
CPF _________

ENDEREÇO OFICIAL INDICAÇÃO FISCAL

RODOVIA DEP. JOÃO LEOPOLDO JACOMEL, 11.586, CENTRO, LOTE 50A DA

PLANTA VILA PROGRESSO
23.012.0315
CONTEÚDO DA PRANCHA Nº PRANCHA
354 21 1012 467
1387

8650
7263 Implantação, diagrama e corte esquemático
Quadro de Áreas e estatística 01 / 01
AUTOR DO PROJETO RESPONSÁVELTÉCNICO

LOTE 53 LOTE 52

PLANTA DE SITUAÇÃO Não são unidades Daniel Benevenutti Daniel Benevenutti

ESCALA 1/100 Posição do muro comerciais distintas? Arquiteto - CAU A54816-2 Arquiteto - CAU A54816-2
frontal atual?