EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA VARA CÍVEL DA

CIDADE.
(CPC, art. 781, inc. I)

O Exequente, albergado no art. 798, inc. II, “c” c/c 829, § 2º,
ambos do CPC, pede:

( i ) que penhora incida sobre o imóvel de logo indicado nesta

peça proemial, cuja matrícula ora é anexada.

EMPRESA ZETA LTDA,

pessoa jurídica de direito privado, inscrita no CNPJ(MF) sob o nº

11.222.333/0001-44, com sua sede em Curitiba(PR), na Av. Xista, nº. 0000 – CEP nº.
55.666-77, com endereço eletrônico ficto@ficticio.com.br, ora intermediado por seu
mandatário ao final firmado – instrumento procuratório acostado –, esse com endereço
eletrônico e profissional inserto na referida procuração, o qual, em obediência à diretriz
fixada no art. 106, inc. I c/c art. 287, ambos do CPC, indica-o para as intimações que se
fizerem necessárias, vem, com o devido respeito à presença de Vossa Excelência, com
suporte no art. 786 e segs. do CPC, ajuizar a presente

AÇÃO DE EXECUÇÃO
contra de devedor solvente
1
contra (CPC, art. 779, inc. IV)

FICTÍCIA MATERIAL DE CONSTRUÇÃO LTDA,

pessoa jurídica de direito privado, inscrita no CNPJ(MF) nº. 00.333.222/0001-44,

estabelecida na Rua Y, nº. 000 – Centro – Curitiba (PR), endereço eletrônico
material@material.com.br, em razão das justificativas de ordem fática e de direito abaixo
delineadas.

I - QUADRO FÁTICO
 
A Exequente celebrou em 22/11/3333 contrato escrito de
locação residencial com Francisco das Quantas, tendo como objeto o imóvel sito na Rua dos
Quadros, nº. 0000, nesta Capital (doc. 01). Do pacto, ainda em vigor, resulta inadimplência
de aluguéis e encargos contratuais, razão da presente ação de execução ( CPC, art. 784, inc.
VIII).

Figura como fiador do referido acerto contratual a Executada, a

qual, segundo cláusula 17ª, apresenta-se como principal pagadora do débito locatício. A
mesma, segundo a previsão contratual ora aludida, renunciou expressamente ao benefício
de ordem, obrigando-se solidariamente com o pagamento das obrigações locatícias. (CC,
art. 265, 827 e 828)

Em face disso, a Exequente é credora da Executada da

importância líquida, certa e exigível (CPC, art. 783) de R$ 00.000,00 ( .x.x.x ), segundo o
5
memorial de débito anexo (CPC, art. 798, inc. I, “b”), o qual contém a relação dos encargos
previstos no art. 798, parágrafo único, do CPC, cujo resumo abaixo demonstra-se:
(1) Aluguel vencido em 22/33/4444

Principal ....................................... R$ 00.000,00

Juros moratórios (1% a.m.)........... R$ 0.000,00
Correção monetária (INPC)........... R$ 0.000,00
Multa contratual .......................... R$ 0.000,00
Honorários advocatícios ............. R$ 0.000,00
Sub-total ......................R$ 00.000,00

(2) Aluguel vencido em 33/22/1111

Principal ....................................... R$ 00.000,00

Juros moratórios (1% a.m.)........... R$ 0.000,00
Correção monetária (INPC)........... R$ 0.000,00
Multa contratual .......................... R$ 0.000,00
Honorários advocatícios ............. R$ 0.000,00
Sub-total ......................R$ 00.000,00

Total a pagar nesta data ............R$ 00.000,00

Apesar dos esforços em receber o débito em ensejo, não foi

possível obter o pagamento extrajudicialmente.

5
II – PEDIDOS e REQUERIMENTOS

( a ) Dessarte pleiteia o Exequente a expedição de mandado de citação,

para que a Executada, no prazo de 03(três) dias efetue o pagamento da
dívida (CPC,
(CPC, art. 829),
829), acrescida de juros de mora, correção monetária,
custas processuais e verba honorária de advogado;

( b ) Requer, ademais, para o cumprimento do ato expropriatório seja

facultado ao senhor meirinho o emprego da força policial e ordem de
arrombamento (CPC,
(CPC, art. 782, § 2º).
2º). Pleiteia, ainda, sejam de pronto
estipulados honorários advocatícios provisórios, na ordem de 10%(dez por
cento) sobre o débito perseguido (CPC,
(CPC, art. 827, caput);
caput);

( c ) O Exequente, mais, consoante lhe é facultado pelo art. 798, inc. II, “c”
c/c art. 829, § 2º, ambos do Código de Processo Civil,
Civil, indica o bem abaixo
descrito para fins de penhora, cuja cópia da respectiva matrícula segue
anexa:
anexa:

(1) Um terreno situado na cidade de Curitiba(PR), objeto da

matrícula imobiliária nº. 000, do Cartório de Registro de Imóveis
do 00º Ofício desta Cidade.

5
 ( d ) Solicita, ainda, seja determinada a inclusão do nome da Executada junto
aos cadastros de inadimplentes (CPC,
(CPC, art. 782, § 3º);
3º);

Concede-se à causa, com arrimo no art. 292, inciso I, da Lei

Instrumental Civil, o valor de R$ 00.000,00 ( x.x.x. ).

Respeitosamente, pede deferimento.

Cidade, 00 de fevereiro do ano 0000.