Indicadores Do Registro Imobiliário 2020

ESTADO DE SÃO PAULO
INFORME 3º TRIMESTRE DE 2020
informes e séries históricas disponíveis em

www.registrodeimoveis.org.br e www.fipe.org.br
DESTAQUES DO 3º TRIMESTRE DE 2020
Mercado paulista se recupera no 3º tri com alta expressiva nos registros de compra e venda
Número de transações de imóveis encerrou período com alta de 54,2% frente ao trimestre anterior, e de 13%, em relação ao mesmo trimestre de 2019
De acordo com informações do Registro de Imóveis do Brasil, foram registradas no 3º trimestre um total de 253.009 transferências envolvendo imóveis* no estado de
São Paulo, dentre as quais 179.108 classificadas como transações de compra e venda**, o que corresponde a 70,8% do total. Comparativamente, os números de
compra e venda** nesse período representaram uma alta expressiva de 54,2% em relação ao trimestre anterior, bem como um avanço de 13,0% em relação ao 3º
trimestre de 2019. Considerando o acumulado em 2020 até setembro, a quantidade de transferências envolvendo imóveis* somou 626.928 registros no estado,
enquanto as operações de compra e venda** totalizaram 443.487 (70,7% do total). Em relação ao mesmo período de 2019, todavia, o número de operações de compra
e venda** ainda representa um recuo de 0,9% em volume.
Adotando como referência os últimos 12 meses encerrados em setembro de 2020, foram registradas 869.911 transferências* no estado, enquanto as transações
classificadas como compra e venda de imóveis** totalizaram 608.294 registros (69,9% do total). Comparativamente, a quantidade de registros de compra e venda**
nesse horizonte temporal é 1,7% inferior ao volume acumulado nos 12 meses precedentes. Em termos de tipologia, as transferências nos últimos 12 meses
encerrados em setembro de 2020 apresentaram como objeto: terrenos (33,7%), apartamentos (294,4%), prédios residenciais (11,9%), casas (11,0%), fazendas (2,9%),
salas comerciais (1,5%), prédios comerciais (0,6%), lojas (0,3%), galpões (0,1%) e outros tipos de imóveis (9,0%).
Individualmente, todas 14 mesorregiões do estado de São Paulo apresentaram alta no número de registros de compra e venda no 3º trimestre de 2020 na
comparação com o trimestre anterior. Dentre elas, os maiores avanços foram contabilizados nas mesorregiões do Litoral Sul Paulista (+84,1%), Campinas (+72,3%),
Araçatuba (+68,7%), Itapetininga (+68,5%) e Piracicaba (+66,2%), ao passo que os menores crescimentos foram notados em: Assis (+29,6%), Presidente Prudente
(+41,8%), Ribeirão Preto (+43,6%), São José do Rio Preto (+47,5%) e Metropolitana de São Paulo (+50,8%) Já na comparação com o 3º trimestre de 2019, o
resultado positivo do último trimestre também repercute em todas as mesorregiões, destacando-se o desempenho observado em: Araçatuba (+44,0), Marília
(+27,5%), Macro Metropolitana Paulista (+24,6%), Litoral Sul (+23,0%) e Ribeirão Preto (+22,7%), contrastando com as altas menos expressivas registradas em: Vale
do Paraíba Paulista (+5,8%), São José do Rio Preto (+6,5%), Metropolitana de São Paulo (+8,1%), Campinas (+11,0%) e Piracicaba (+12,1%)
No tocante à Região Metropolitana de São Paulo (RMSP) – integrante da mesorregião Metropolitana Paulista –, a quantidade de transações de compra e venda**
avançou 50,8% na comparação entre o 3º trimestre e o 2º trimestre de 2020. Já em relação ao registrado no 3º trimestre de 2019, a alta na quantidade de operações
desse tipo foi de 5,1%. No acumulado em 2020 até setembro, as operações de compra e venda registram uma queda de 4,0%, ao passo que, considerando o
acumulado nos últimos 12 meses encerrados em setembro, os registros desse tipo mantiveram-se praticamente estáveis na região (-0,2%)
O informe apresenta também informações atualizadas sobre a evolução dos registros de alienação fiduciária, execuções extrajudiciais iniciadas e consolidações no
estado de São Paulo. No recorte dos últimos 12 meses encerrados, em particular, foram 218.882 registros de alienação fiduciária, 29.352 execuções extrajudiciais
iniciadas e 1.873 consolidações. Em termos de variação, é possível destacar o aumento de 12,1% na quantidade de registros de alienação fiduciária em relação aos
12 meses precedentes, resultado acompanhado pela queda expressiva no número de execuções extrajudiciais iniciadas (-63,4%) e de consolidações (-57,4%).
ELABORAÇÃO: FIPE, COM BASE EM DADOS DO REGISTRO DE IMÓVEIS DO BRASIL. NOTAS (*): INCLUI REGISTROS DE ADJUDICAÇÃO; ARREMATAÇÃO EM HASTA PÚBLICA; CESSÃO DE DIREITOS; COMPRA E
VENDA; DAÇÃO EM PAGAMENTO; DESAPROPRIAÇÃO; DISSOLUÇÃO DE SOCIEDADE; DISTRATO; DOAÇÃO; DOAÇÃO EM ADIANTAMENTO DA LEGÍTIMA; HERANÇA, LEGADO OU MEAÇÃO; INCORPORAÇÃO E
LOTEAMENTO; INTEGRALIZAÇÃO SUBSCRIÇÃO DE CAPITAL; PARTILHA AMIGÁVEL OU LITIGIOSA; PERMUTA; PROCURAÇÃO EM CAUSA PRÓPRIA; PROMESSA DE CESSÃO DE DIREITOS PROMESSA DE
COMPRA E VENDA; RETORNO DE CAPITAL PRÓPRIO; OUTROS. (**) INCLUI REGISTROS DE COMPRA E VENDA, PERMUTA, CESSÃO DE DIREITOS E ARREMATAÇÃO EM HASTA PÚBLICA.
INDICADORES DO REGISTRO IMOBILIÁRIO DO ESTADO DE SÃO PAULO | INFORME DE 3º TRIMESTRE DE 2020 2

SUMÁRIO
PRINCIPAIS RESULTADOS
EVOLUÇÃO DOS REGISTROS NO ESTADO DE SÃO PAULO
⇢ PARTICIPAÇÃO DE REGISTROS DE COMPRA & VENDA NO TOTAL
⇢ QUANTIDADE ANUAL DE REGISTROS
⇢ VARIAÇÃO ANUAL DE REGISTROS
⇢ DISTRIBUIÇÃO ANUAL POR TIPO DE REGISTRO
⇢ DISTRIBUIÇÃO ANUAL POR TIPO DE IMÓVEL
⇢ REGISTROS DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, EXECUÇÕES EXTRAJUDICIAIS E CONSOLIDAÇÕES
DISTRIBUIÇÃO E EVOLUÇÃO DOS REGISTROS POR MESORREGIÃO
⇢ MESORREGIÃO METROPOLITANA DE SÃO PAULO
⇢ REGIÃO METROPOLITANA DE SÃO PAULO (RMSP)
⇢ DEMAIS MESORREGIÕES DO ESTADO DE SÃO PAULO

ÚLTIMO MÊS Variação Variação
Setembro/2020 em relação ao mês anterior em relação ao mesmo mês de 2019
Mesorregião Total de Compra & Todos os Compra & Todos os Compra &
% de C&V % de C&V % de C&V
transferências* Venda** registros* Venda** registros* Venda**
Estado de São Paulo (total) 91.023 63.997 70,3% +9,8% +9,1% -0,5 p.p +19,6% +27,9% +4,6 p.p.
Metropolitana de São Paulo 34.607 24.585 71,0% +9,6% +9,5% -0,0 p.p +15,8% +22,9% +4,1 p.p.
└ Região Metropolitana de São Paulo (RMSP) 29.341 20.729 70,6% +6,0% +5,7% -0,2 p.p +11,1% +17,7% +3,9 p.p.
└ Município de São Paulo 18.519 12.400 67,0% +7,0% +5,7% -0,8 p.p +15,8% +24,6% +4,7 p.p.
└ Demais municípios da RMSP 10.822 8.329 77,0% +4,3% +5,8% +1,1 p.p. +3,8% +8,7% +3,4 p.p.
└ Demais municípios da Metropolitana de SP 5.266 3.856 73,2% +35,1% +35,8% +0,4 p.p. +51,1% +61,7% +4,8 p.p.
Campinas 11.034 7.554 68,5% +19,7% +15,7% -2,3 p.p +29,2% +34,1% +2,5 p.p.
Ribeirão Preto 7.303 5.015 68,7% +15,3% +16,0% +0,4 p.p. +32,5% +40,6% +3,9 p.p.
Macro Metropolitana Paulista 7.589 5.675 74,8% +15,3% +9,2% -4,2 p.p +25,5% +45,2% +10,2 p.p.
São José do Rio Preto 5.647 3.964 70,2% +11,2% +15,2% +2,5 p.p. +9,8% +17,1% +4,4 p.p.
Vale do Paraíba Paulista 5.042 3.501 69,4% +8,2% +7,3% -0,6 p.p +10,6% +12,9% +1,4 p.p.
Bauru 4.578 3.119 68,1% +8,4% +6,4% -1,3 p.p +28,7% +40,8% +5,8 p.p.
Piracicaba 3.126 2.145 68,6% +4,6% +1,1% -2,4 p.p +2,5% +12,2% +5,9 p.p.
Araraquara 2.352 1.601 68,1% -5,9% -9,8% -2,9 p.p +27,1% +34,4% +3,7 p.p.
Araçatuba 2.049 1.460 71,3% -8,5% -10,6% -1,7 p.p +21,6% +32,4% +5,8 p.p.
Presidente Prudente 1.794 1.205 67,2% +7,0% +11,6% +2,7 p.p. +17,3% +28,7% +6,0 p.p.
Itapetininga 2.131 1.542 72,4% +12,5% +18,3% +3,6 p.p. +27,7% +39,5% +6,2 p.p.
Assis 1.357 842 62,0% -11,9% -19,9% -6,2 p.p +2,6% +11,1% +4,8 p.p.
Litoral Sul Paulista 1.481 1.108 74,8% +4,9% +29,1% +14,0 p.p. +51,3% +66,4% +6,8 p.p.
Marília 933 681 73,0% -1,3% -6,5% -4,0 p.p +18,9% +26,8% +4,6 p.p.
LOTEAMENTO; INTEGRALIZAÇÃO SUBSCRIÇÃO DE CAPITAL; PARTILHA AMIGÁVEL OU LITIGIOSA; PERMUTA; PROCURAÇÃO EM CAUSA PRÓPRIA; PROMESSA DE CESSÃO DE DIREITOS PROMESSA DE COMPRA E
VENDA; RETORNO DE CAPITAL PRÓPRIO; OUTROS. (**) INCLUI REGISTROS DE COMPRA E VENDA, PERMUTA, CESSÃO DE DIREITOS E ARREMATAÇÃO EM HASTA PÚBLICA.

ÚLTIMO TRIMESTRE 3º Trimestre de 2020
Variação
Variação
em relação ao mesmo trimestre de
em relação ao trimestre anterior
2019
Estado de São Paulo (total) 253.009 179.108 70,8% +60,5% +54,2% -2,9 p.p +7,1% +13,0% +3,7 p.p.
Metropolitana de São Paulo 94.863 67.434 71,1% +59,3% +50,8% -4,0 p.p +3,5% +8,1% +3,0 p.p.
└ Região Metropolitana de São Paulo (RMSP) 82.017 58.120 70,9% +57,4% +48,3% -4,3 p.p +0,8% +5,1% +2,9 p.p.
└ Município de São Paulo 51.036 34.393 67,4% +56,0% +43,6% -5,8 p.p +2,1% +6,9% +3,0 p.p.
└ Demais municípios da RMSP 30.981 23.727 76,6% +59,8% +55,8% -2,0 p.p -1,2% +2,6% +2,9 p.p.
└ Demais municípios da Metropolitana de SP 12.846 9.314 72,5% +72,3% +68,5% -1,7 p.p +24,3% +31,3% +3,9 p.p.
Campinas 28.772 20.222 70,3% +84,7% +72,3% -5,1 p.p +7,8% +11,0% +2,1 p.p.
Ribeirão Preto 20.219 14.176 70,1% +45,6% +43,6% -1,0 p.p +14,6% +22,7% +4,6 p.p.
Macro Metropolitana Paulista 20.415 15.497 75,9% +61,9% +56,4% -2,7 p.p +9,0% +24,6% +9,5 p.p.
São José do Rio Preto 15.940 10.883 68,3% +50,2% +47,5% -1,2 p.p +5,0% +6,5% +1,0 p.p.
Vale do Paraíba Paulista 14.575 10.185 69,9% +58,9% +49,6% -4,3 p.p +5,0% +5,8% +0,6 p.p.
Bauru 12.746 8.865 69,6% +55,7% +58,7% +1,3 p.p. +7,7% +14,5% +4,1 p.p.
Piracicaba 8.963 6.420 71,6% +71,6% +66,2% -2,3 p.p -1,4% +12,1% +8,6 p.p.
Araraquara 7.265 5.096 70,1% +57,1% +56,4% -0,3 p.p +13,3% +19,8% +3,8 p.p.
Araçatuba 6.674 4.934 73,9% +70,2% +68,7% -0,7 p.p +27,6% +44,0% +8,4 p.p.
Presidente Prudente 5.409 3.485 64,4% +45,5% +41,8% -1,7 p.p +11,7% +17,1% +3,0 p.p.
Itapetininga 5.633 4.006 71,1% +73,6% +68,5% -2,2 p.p +9,0% +20,8% +6,9 p.p.
Assis 4.443 2.886 65,0% +37,8% +29,6% -4,1 p.p +11,3% +13,6% +1,3 p.p.
Litoral Sul Paulista 4.221 2.889 68,4% +101,9% +84,1% -6,6 p.p +28,1% +23,0% -2,8 p.p
Marília 2.871 2.130 74,2% +46,7% +42,5% -2,2 p.p +12,7% +27,5% +8,6 p.p.

ACUMULADO NO ANO Acumulado em 2020 Acumulado em 2019 Variação
(janeiro-setembro/2020) (janeiro-setembro/2020) (Acum. 2020 x Acum. 2019)
Estado de São Paulo (total) 626.928 443.487 70,7% 664.296 447.728 67,4% -5,6% -0,9% +3,3 p.p.
Metropolitana de São Paulo 238.848 170.510 71,4% 256.343 173.538 67,7% -6,8% -1,7% +3,7 p.p.
└ Região Metropolitana de São Paulo (RMSP) 207.867 148.301 71,3% 228.455 154.544 67,6% -9,0% -4,0% +3,7 p.p.
└ Município de São Paulo 129.844 88.542 68,2% 141.536 90.308 63,8% -8,3% -2,0% +4,4 p.p.
└ Demais municípios da RMSP 78.023 59.759 76,6% 86.919 64.236 73,9% -10,2% -7,0% +2,7 p.p.
└ Demais municípios da Metropolitana de SP 30.981 22.209 71,7% 27.888 18.994 68,1% +11,1% +16,9% +3,6 p.p.
Campinas 69.375 49.657 71,6% 74.341 50.840 68,4% -6,7% -2,3% +3,2 p.p.
Ribeirão Preto 50.409 34.778 69,0% 50.668 34.011 67,1% -0,5% +2,3% +1,9 p.p.
Macro Metropolitana Paulista 49.514 36.744 74,2% 53.354 36.853 69,1% -7,2% -0,3% +5,1 p.p.
São José do Rio Preto 39.665 27.026 68,1% 42.685 28.463 66,7% -7,1% -5,0% +1,5 p.p.
Vale do Paraíba Paulista 36.220 25.707 71,0% 39.053 27.043 69,2% -7,3% -4,9% +1,7 p.p.
Bauru 31.702 21.814 68,8% 32.597 21.377 65,6% -2,7% +2,0% +3,2 p.p.
Piracicaba 21.763 15.562 71,5% 25.706 16.389 63,8% -15,3% -5,0% +7,8 p.p.
Araraquara 17.977 12.416 69,1% 18.387 12.551 68,3% -2,2% -1,1% +0,8 p.p.
Araçatuba 14.941 10.864 72,7% 15.043 10.062 66,9% -0,7% +8,0% +5,8 p.p.
Presidente Prudente 14.067 9.082 64,6% 13.331 8.382 62,9% +5,5% +8,4% +1,7 p.p.
Itapetininga 13.478 9.396 69,7% 14.361 9.541 66,4% -6,1% -1,5% +3,3 p.p.
Assis 11.123 7.353 66,1% 11.535 7.117 61,7% -3,6% +3,3% +4,4 p.p.
Litoral Sul Paulista 10.454 7.131 68,2% 9.132 6.299 69,0% +14,5% +13,2% -0,8 p.p
Marília 7.392 5.447 73,7% 7.760 5.262 67,8% -4,7% +3,5% +5,9 p.p.

ACUMULADO EM 12 MESES Últimos 12 meses 12 meses anteriores Variação
(out/2019 - set/2020) (out/2018 - set/2020) (últimos 12 m. x 12 m. anteriores)
Estado de São Paulo (total) 869.911 608.294 69,9% 888.230 598.054 67,3% -2,1% +1,7% +2,6 p.p.
Metropolitana de São Paulo 332.116 234.016 70,5% 340.107 229.708 67,5% -2,3% +1,9% +2,9 p.p.
└ Região Metropolitana de São Paulo (RMSP) 289.945 204.234 70,4% 303.068 204.590 67,5% -4,3% -0,2% +2,9 p.p.
└ Município de São Paulo 180.734 120.916 66,9% 186.879 118.775 63,6% -3,3% +1,8% +3,3 p.p.
└ Demais municípios da RMSP 109.211 83.318 76,3% 116.189 85.815 73,9% -6,0% -2,9% +2,4 p.p.
└ Demais municípios da Metropolitana de SP 42.171 29.782 70,6% 37.039 25.118 67,8% +13,9% +18,6% +2,8 p.p.
Campinas 96.535 68.052 70,5% 100.192 68.587 68,5% -3,6% -0,8% +2,0 p.p.
Ribeirão Preto 69.190 47.772 69,0% 68.496 46.128 67,3% +1,0% +3,6% +1,7 p.p.
Macro Metropolitana Paulista 68.519 49.755 72,6% 71.510 49.574 69,3% -4,2% +0,4% +3,3 p.p.
São José do Rio Preto 55.378 37.465 67,7% 57.156 37.969 66,4% -3,1% -1,3% +1,2 p.p.
Vale do Paraíba Paulista 50.271 35.436 70,5% 52.371 36.093 68,9% -4,0% -1,8% +1,6 p.p.
Bauru 44.443 30.450 68,5% 44.652 29.419 65,9% -0,5% +3,5% +2,6 p.p.
Piracicaba 30.390 21.254 69,9% 34.076 21.918 64,3% -10,8% -3,0% +5,6 p.p.
Araraquara 24.483 16.887 69,0% 24.360 16.353 67,1% +0,5% +3,3% +1,8 p.p.
Araçatuba 20.307 14.397 70,9% 20.084 13.488 67,2% +1,1% +6,7% +3,7 p.p.
Presidente Prudente 19.389 12.707 65,5% 18.073 11.337 62,7% +7,3% +12,1% +2,8 p.p.
Itapetininga 19.073 13.009 68,2% 19.047 12.627 66,3% +0,1% +3,0% +1,9 p.p.
Assis 15.405 10.140 65,8% 15.704 9.661 61,5% -1,9% +5,0% +4,3 p.p.
Litoral Sul Paulista 14.226 9.512 66,9% 12.184 8.314 68,2% +16,8% +14,4% -1,4 p.p
Marília 10.186 7.442 73,1% 10.218 6.878 67,3% -0,3% +8,2% +5,7 p.p.

EVOLUÇÃO MENSAL DOS
REGISTROS DO ESTADO
EVOLUÇÃO MENSAL DOS REGISTROS
REGISTROS DO ESTADO DE SÃO PAULO (SP)
100.000 set/20
registros de
91.023
transferências
90.000 (total*)
80.000
set/20
70.000
63.997
60.000
50.000
40.000
30.000 registros de
compra &
venda**
20.000
registros de todas as transferências*

10.000
registros de C&V**
-
jan/12
jan/13
jan/14
jan/15
jan/16
jan/17
jan/18
jan/19
jan/20
set/12
set/13
set/14
set/15
set/16
set/17
set/18
set/19
set/20
mar/12
jul/12
nov/12
mar/13
jul/13
nov/13
mar/14
jul/14
nov/14
mar/15
jul/15
nov/15
mar/16
jul/16
nov/16
mar/17
jul/17
nov/17
mar/18
jul/18
nov/18
mar/19
jul/19
nov/19
mar/20
jul/20
mai/12
mai/13
mai/14
mai/15
mai/16
mai/17
mai/18
mai/19
mai/20

EVOLUÇÃO DE REGISTROS (ACUMULADOS EM 12 MESES)
1.100.000
dez/12 registros de mar/20
966.647 transferências 914.226
(total*) set/20
1.000.000
869.911
nov/16
900.000 804.823
800.000 dez/12
mar/20
705.730 set/20
620.923
608.294
700.000
nov/16
546.846
600.000
500.000
registros de
compra &
venda**
400.000
registros totais*
300.000
registros de C&V**
200.000
ago/13
ago/14
ago/15
ago/16
ago/17
ago/18
ago/19
ago/20
dez/12
dez/13
dez/14
dez/15
dez/16
dez/17
dez/18
dez/19
out/13
out/14
out/15
out/16
out/17
out/18
out/19
fev/13
fev/14
fev/15
fev/16
fev/17
fev/18
fev/19
fev/20
jun/13
jun/14
jun/15
jun/16
jun/17
jun/18
jun/19
jun/20
abr/13
abr/14
abr/15
abr/16
abr/17
abr/18
abr/19
abr/20

PARTICIPAÇÃO DE REGISTROS DE C&V** NO TOTAL*
85%
abr/14
80% jul/13 abr/20
75,0% fev/15
74,5% 75,8%
jan/12 74,1%
72,3% mai/16
jun/18
75% 71,1%
jun/17 69,7%
fev/18
69,6% mar/19
69,0%
68,9%
70%
dez/12 jan/14
jan/15
71,8% 70,8% set/20
71,5%
70,3%
65%
nov/17
64,5%
participação de registros dez/15 set/19
de compra & venda** no 66,0% 65,7%
jan/19
60% total de transferências*
64,8%
55%
50%
jan/12
set/12
jan/13
set/13
jan/14
set/14
jan/15
set/15
jan/16
set/16
jan/17
set/17
jan/18
set/18
jan/19
set/19
jan/20
set/20
nov/12
nov/13
nov/14
nov/15
nov/16
nov/17
nov/18
nov/19
mar/12
jul/12
mar/13
jul/13
mar/14
jul/14
mar/15
jul/15
mar/16
jul/16
mar/17
jul/17
mar/18
jul/18
mar/19
jul/19
mar/20
jul/20
mai/12
mai/13
mai/14
mai/15
mai/16
mai/17
mai/18
mai/19
mai/20

QUANTIDADE ANUAL DE REGISTROS
registros de transferências (total*)
1.200.000
registros de compra & venda**
participação de C&V** no total*

1.000.000
995.854
966.647
925.350
907.279
879.400
869.911
867.709
800.000
829.101
812.046
729.562
705.730
677.704
600.000
619.601
612.535
608.294
589.747
561.156
552.594
400.000
73,0% 73,3% 73,2%

70,5% 69,9%
200.000 68,0% 68,0%
67,7% 67,5%
0
2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 Últimos 12
meses

VARIAÇÃO ANUAL DOS REGISTROS
+15%
+10%
+5,1%
+4,7%
+4,6%
+3,9%
+3,4%
+3,0%
+2,1%
+1,7%
+1,5%
+5%
0%
-2,1%
-5%
-5,0%
-7,1%
-7,1%
-7,7%
-8,6%
-10%
-15% -10,8% registros de transferências (total)*

registros de compra & venda**
-20%
2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 Últimos 12
meses

DISTRIBUIÇÃO ANUAL POR TIPO DE REGISTRO
Tipo de registro 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020*
Compra e Venda (agregado) 73,0% 73,3% 73,2% 70,5% 68,0% 67,7% 68,0% 67,3% 69,9%
└ Compra e Venda 70,7% 70,9% 70,8% 68,1% 65,6% 65,0% 65,5% 64,7% 67,7%
└ Permuta 0,8% 0,9% 1,0% 1,1% 1,2% 1,3% 1,3% 1,3% 1,3%
└ Cessão de Direitos 1,0% 1,1% 1,0% 1,0% 0,9% 1,0% 0,8% 0,9% 0,7%
└ Arrematação em Hasta Pública 0,5% 0,4% 0,4% 0,3% 0,3% 0,4% 0,4% 0,4% 0,2%
Herança, Legado ou Meação 7,2% 7,2% 7,4% 7,7% 8,0% 8,1% 7,7% 7,6% 6,2%
Doação 6,0% 5,3% 5,4% 6,8% 7,3% 7,3% 7,4% 6,4% 5,8%
Partilha amigável ou litigiosa 3,9% 4,1% 4,3% 4,6% 5,2% 5,2% 5,1% 4,4% 3,6%
Dação em Pagamento 1,1% 1,0% 1,2% 1,3% 1,4% 1,6% 1,7% 2,1% 1,9%
Adjudicação 1,6% 1,6% 1,6% 1,7% 1,8% 1,7% 1,7% 1,6% 1,2%
Integralização/Subscrição de capital 1,0% 1,2% 1,2% 1,6% 1,7% 1,4% 1,2% 1,2% 0,9%
Promessa de Compra e Venda 0,6% 0,6% 0,6% 0,5% 0,5% 0,5% 0,4% 0,4% 0,4%
Desapropriação 0,3% 0,2% 0,3% 0,4% 0,2% 0,3% 0,2% 0,1% 0,1%
Incorporação e loteamento 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,2% 0,3% 0,1% 0,1% 0,1%
Promessa de Cessão de Direitos 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1%
Distrato de Negócio 0,1% 0,0% 0,0% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,0%
Dissolução de Sociedade 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,1% 0,1%
Procuração em Causa Própria 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0%
Doação em adiantamento da legítima 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0%
Retorno de Capital próprio 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 0,0%
Outros tipos de registro 4,9% 5,3% 4,5% 4,4% 5,4% 5,5% 6,3% 8,5% 9,7%
Total 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0%
ELABORAÇÃO: FIPE, COM BASE EM DADOS DO REGISTRO DE IMÓVEIS DO BRASIL.

NOTA: (*) DADOS DE 2020 REFERENTES AOS ÚLTIMOS 12 MESES ENCERRADOS EM SETEMBRO.

DISTRIBUIÇÃO ANUAL POR TIPO DE IMÓVEL
Tipo de imóvel 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020*
Terreno 33,6% 32,9% 32,1% 32,2% 33,1% 34,1% 33,3% 32,8% 31,8%
Apartamento 27,3% 29,3% 30,2% 30,5% 29,4% 29,8% 30,8% 30,2% 32,0%
Prédio Residencial 12,9% 12,8% 13,2% 12,2% 12,4% 11,6% 11,5% 11,9% 11,8%
Casa 12,0% 11,7% 11,5% 11,4% 11,2% 10,9% 10,8% 10,8% 10,8%
Fazenda 2,8% 2,6% 2,5% 2,7% 3,2% 3,0% 2,8% 2,8% 2,5%
Salas Comerciais 1,7% 1,7% 1,7% 1,9% 1,8% 1,8% 1,6% 1,7% 1,5%
Prédio Comercial 0,6% 0,6% 0,6% 0,6% 0,6% 0,6% 0,6% 0,6% 0,5%
Lojas 0,4% 0,3% 0,3% 0,3% 0,3% 0,3% 0,3% 0,3% 0,3%
Galpões 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1%
Outros tipos de imóvel 8,6% 7,9% 7,8% 8,1% 7,9% 7,8% 8,2% 8,8% 8,7%
Total 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0%

REGISTROS DE ALIENAÇÃO
FIDUCIÁRIA, EXECUÇÕES
EXTRAJUDICIAIS INICIADAS
E CONSOLIDAÇÕES
EVOLUÇÃO MENSAL DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA E EXECUÇÕES
30.000
25.000
registros de alienação fiduciária

(imóvel dado como garantia)
20.000
15.000
10.000
5.000
execuções extrajudiciais iniciadas
-
jan/12
set/12
jan/13
set/13
jan/14
set/14
jan/15
set/15
jan/16
set/16
jan/17
set/17
jan/18
set/18
jan/19
set/19
jan/20
set/20
mar/12
jul/12
nov/12
mar/13
jul/13
nov/13
mar/14
jul/14
nov/14
mar/15
jul/15
nov/15
mar/16
jul/16
nov/16
mar/17
jul/17
nov/17
mar/18
jul/18
nov/18
mar/19
jul/19
nov/19
mar/20
jul/20
mai/12
mai/13
mai/14
mai/15
mai/16
mai/17
mai/18
mai/19
mai/20

-
1.000
1.200
200
400
600
800
jan/12
mar/12
mai/12
jul/12
set/12
nov/12
jan/13
mar/13
mai/13
jul/13
set/13
nov/13
jan/14
mar/14
mai/14
jul/14
set/14
nov/14
jan/15
mar/15
mai/15
jul/15
set/15
nov/15
jan/16
mar/16
mai/16
jul/16
set/16
nov/16
jan/17
mar/17
mai/17
jul/17
consolidações
(retomada do imóvel)
set/17
nov/17
EVOLUÇÃO MENSAL DAS CONSOLIDAÇÕES
jan/18
mar/18
mai/18
jul/18
set/18
nov/18
jan/19
mar/19
mai/19
INDICADORES DO REGISTRO IMOBILIÁRIO DO ESTADO DE SÃO PAULO | INFORME DE 3º TRIMESTRE DE 2020
jul/19
set/19
nov/19
jan/20
mar/20
mai/20
jul/20
19
set/20
EVOLUÇÃO DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA E EXECUÇÕES (ACUM. EM 12 MESES)
300.000
jun/15
239.921 (imóvel dado como garantia)
dez/12 set/20
250.000
202.035 218.822
out/18
189.866
200.000
jul/16
150.000
180.046
100.000 out/18
138.668
jul/16
15.358 set/20
113.665
29.352
50.000
jun/15 execuções extrajudiciais iniciadas
55.157
-
ago/13
ago/14
ago/15
ago/16
ago/17
ago/18
ago/19
ago/20
dez/12
fev/13
dez/13
fev/14
dez/14
fev/15
dez/15
fev/16
dez/16
fev/17
dez/17
fev/18
dez/18
fev/19
dez/19
fev/20
out/13
out/14
out/15
out/16
out/17
out/18
out/19
jun/13
jun/14
jun/15
jun/16
jun/17
jun/18
jun/19
jun/20
abr/13
abr/14
abr/15
abr/16
abr/17
abr/18
abr/19
abr/20

EVOLUÇÃO DAS CONSOLIDAÇÕES (ACUM. EM 12 MESES)
10.000
dez/16
9.000 8.531
set/17
8.000 7.110
fev/19
7.000 6.456
6.000
jan/18
5.000
6.234
mar/15
4.000
2.807
consolidações
(retomada do imóvel)
3.000
1.312
2.000
set/20
1.000
1.873
-
ago/13
ago/14
ago/15
ago/16
ago/17
ago/18
ago/19
ago/20
dez/12
dez/13
dez/14
dez/15
dez/16
dez/17
dez/18
dez/19
out/13
out/14
out/15
out/16
out/17
out/18
out/19
fev/13
fev/14
fev/15
fev/16
fev/17
fev/18
fev/19
fev/20
jun/13
jun/14
jun/15
jun/16
jun/17
jun/18
jun/19
jun/20
abr/13
abr/14
abr/15
abr/16
abr/17
abr/18
abr/19
abr/20

QUANTIDADE ANUAL DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, EXECUÇÕES E CONSOLIDAÇÕES

300.000
consolidações
250.000
226.733
225.639
218.822
215.998
200.000
202.035
201.570
196.982
178.714
178.125
150.000
132.919
118.393
100.000
107.543
79.276
29.352
28.471
64.601
50.000
15.358
8.531
6.443
6.327
41.796
3.821
3.444
2.800
1.986
1.873
1.312
0
2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 Últimos 12
meses*


VARIAÇÃO ANUAL DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, EXECUÇÕES E CONSOLIDAÇÕES
+123,3%
+150% registros de alienação fiduciária
+89,7%
consolidações
+120%
+85,4%
+90%
+51,4%
+46,8%
+41,0%
+36,5%
+35,7%
+60%
+12,3%
+12,1%
+11,7%
+10,6%
+10,1%
+2,3%
+1,8%
+30%
+0,5%
0%
-0,3%
-4,7%
-17,3%
-30%
-25,8%
-46,5%
-60%
-51,4%
-57,4%
-63,4%
-90%
-120%
2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 Últimos 12
meses*


REGISTROS POR
MESORREGIÃO
DIVISÃO GEOGRÁFICA POR MESORREGIÕES
Os dados de transações dos mais de 300 registros de imóveis do estado de São Paulo
encontram-se organizados em 15 mesorregiões (divisão territorial do IBGE*)
SÃO PAULO (SP)
NOTA: (*) O ESTADO DE SÃO PAULO FOI DIVIDO GEOGRAFICAMENTE PELO IBGE EM 15 MESORREGIÕES, QUE POR SUA VEZ ABRANGIAM 63 MICRORREGIÕES,
SEGUNDO O QUADRO VIGENTE ENTRE 1989 E 2017. EM 2017, O IBGE EXTINGUIU AS MESORREGIÕES E MICRORREGIÕES, CRIANDO UM NOVO QUADRO REGIONAL
BRASILEIRO, COM NOVAS DIVISÕES GEOGRÁFICAS DENOMINADAS, RESPECTIVAMENTE, REGIÕES GEOGRÁFICAS INTERMEDIÁRIAS E IMEDIATAS.

DISTRIBUIÇÃO GEOGRÁFICA DOS REGISTROS
REGISTROS DO ESTADO DE SÃO PAULO (SP) ÚLTIMOS 12 MESES
METROPOLITANA DE
SÃO PAULO
 332,1 mil registros
SÃO JOSÉ DO RIO
 38,2% do estado de SP
PRETO
RIBEIRÃO PRETO
ARAÇATUBA
MARÍLIA
ARARAQUARA
PRESIDENTE
PRUDENTE
MARÍLIA
BAURU PIRACICABA
CAMPINAS
ASSIS
LEGENDA
VALE DO
PARAÍBA
PAULISTA
MACRO- Acima de 30%

METROPO- METROPOLITANA DE
LITANA SÃO PAULO
PAULISTA
ITAPETININGA
Entre 10% e 30%
LITROAL Entre 5% e 10%

SUL-PAULISTA
Entre 2,5% e 5%
RMSP
Abaixo de 2,5%

DISTRIBUIÇÃO GEOGRÁFICA DOS REGISTROS DE C&V
METROPOLITANA DE
SÃO PAULO
SÃO JOSÉ DO RIO
PRETO
RIBEIRÃO PRETO
ARAÇATUBA
MARÍLIA
ARARAQUARA
PRESIDENTE
PRUDENTE
MARÍLIA
BAURU PIRACICABA
CAMPINAS
ASSIS
LEGENDA
VALE DO
PARAÍBA
PAULISTA
MACRO- Acima de 30%

LITANA SÃO PAULO
PAULISTA
ITAPETININGA
Entre 30% e 10%
LITROAL Entre 5% e 10%

SUL-PAULISTA
Entre 2,5% e 5%
RMSP
Abaixo de 2,5%

DISTRIBUIÇÃO GEOGRÁFICA DO % DE C&V NO TOTAL
MARÍLIA
 73,1% de C&V
no total de registros
SÃO JOSÉ DO RIO
PRETO
RIBEIRÃO PRETO
ARAÇATUBA
PRESIDENTE PRUDENTE
 65,5% de C&V
no total de registros
ARARAQUARA
PRESIDENTE
PRUDENTE
MARÍLIA
BAURU PIRACICABA
CAMPINAS
ASSIS
LEGENDA
VALE DO
PARAÍBA
PAULISTA
MACRO- Acima de 72,5%

LITANA SÃO PAULO
PAULISTA
ITAPETININGA
Entre 70% e 72,5%
LITROAL Entre 67,5% e 70%

SUL-PAULISTA
Entre 66% e 67,5%

RMSP
Abaixo de 66%

DISTRIBUIÇÃO GEOGRÁFICA DOS REGISTROS
50%
Vale notar que a mesorregião

45% registros de transferências (total) *
“Metropolitana de São Paulo” é
38,5%
38,2%
composta pela “Região Metropolitana

40% de São Paulo” (RMSP) e outros registros de compra & venda**
33,6%
33,3%
municípios que não fazem parte da

RMSP (como no caso de Santos)
35%
30%
20,8%
19,9%
25%
20%
13,7%
12,6%
11,2%
15% 11,1%
8,2%
8,0%
7,9%
7,9%
6,4%
6,2%
5,8%
5,8%
10%
5,1%
5,0%
4,9%
4,8%
3,5%
3,5%
2,8%
2,8%
2,4%
2,3%
2,2%
2,2%
2,1%
2,1%
1,8%
1,7%
1,6%
1,6%
1,2%
1,2%
5%
0%
Piracicaba
Araçatuba
Araraquara
Campinas
Bauru
Marília
Ribeirão Preto
Vale do Paraíba Paulista
Itapetininga
Assis
São José do Rio Preto
Litoral Sul Paulista

Município de São Paulo
Demais municípios da mesorregião
Presidente Prudente
Região Metropolitana de São Paulo
Demais municípios da RMSP

Metropolitana de São Paulo (mesorregião)
Macro Metropolitana Paulista

QUANTIDADE ANUAL DE REGISTROS TOTAIS POR MESORREGIÃO
Mesorregião 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020*
Estado de São Paulo (total) 966.647 995.854 925.350 879.400 812.046 829.101 867.709 907.279 869.911
Metropolitana de São Paulo 366.609 385.022 347.238 319.533 287.849 300.524 319.108 349.611 332.116
└ Região Metropolitana de São Paulo (RMSP) 333.291 337.721 301.641 277.587 251.219 263.756 283.124 310.533 289.945
└ Município de São Paulo 216.448 207.547 179.296 163.002 146.281 153.429 170.378 192.426 180.734
└ Demais municípios da RMSP 116.843 130.174 122.345 114.585 104.938 110.327 112.746 118.107 109.211
└ Demais municípios da Metropolitana de SP 33.318 47.301 45.597 41.946 36.630 36.768 35.984 39.078 42.171
Campinas 116.930 118.013 108.417 102.947 99.288 95.082 101.554 101.501 96.535
Ribeirão Preto 75.463 72.168 70.555 68.119 64.254 67.621 69.767 69.449 69.190
Macro Metropolitana Paulista 82.181 82.655 77.235 75.881 68.568 69.151 68.808 72.359 68.519
São José do Rio Preto 58.689 59.282 56.656 54.982 49.202 52.154 54.522 58.398 55.378
Vale do Paraíba Paulista 51.497 59.407 59.149 53.996 51.125 51.140 52.029 53.104 50.271
Bauru 47.816 51.989 45.398 45.225 43.687 41.219 45.598 45.338 44.443
Piracicaba 34.875 35.536 34.468 32.115 30.882 31.364 33.566 34.333 30.390
Araraquara 27.097 29.409 28.373 25.182 24.499 26.321 25.775 24.893 24.483
Araçatuba 21.214 22.542 20.017 20.351 18.175 19.456 20.008 20.409 20.307
Presidente Prudente 15.716 15.903 17.277 17.836 16.208 17.237 17.922 18.653 19.389
Itapetininga 23.378 20.648 18.518 18.671 16.852 16.783 18.198 19.956 19.073
Assis 14.813 14.676 14.182 14.735 13.892 15.297 15.837 15.817 15.405
Litoral Sul Paulista 20.007 18.230 17.885 18.503 15.338 15.373 13.898 12.904 14.226
Marília 10.362 10.374 9.982 11.324 12.227 10.379 11.119 10.554 10.186
ELABORAÇÃO: FIPE, COM BASE EM DADOS DO REGISTRO DE IMÓVEIS DO BRASIL. DADOS INCLUEM REGISTROS DE: ADJUDICAÇÃO; ARREMATAÇÃO EM HASTA PÚBLICA; CESSÃO DE DIREITOS; COMPRA E VENDA;
DAÇÃO EM PAGAMENTO; DESAPROPRIAÇÃO; DISSOLUÇÃO DE SOCIEDADE; DISTRATO; DOAÇÃO; DOAÇÃO EM ADIANTAMENTO DA LEGÍTIMA; HERANÇA, LEGADO OU MEAÇÃO; INCORPORAÇÃO E LOTEAMENTO;
INTEGRALIZAÇÃO SUBSCRIÇÃO DE CAPITAL; PARTILHA AMIGÁVEL OU LITIGIOSA; PERMUTA; PROCURAÇÃO EM CAUSA PRÓPRIA; PROMESSA DE CESSÃO DE DIREITOS PROMESSA DE COMPRA E VENDA;
RETORNO DE CAPITAL PRÓPRIO; OUTROS. NOTA: (*) DADOS DE 2020 REFERENTE AOS ÚLTIMOS 12 MESES ENCERRADOS EM SETEMBRO.

VARIAÇÃO ANUAL DE REGISTROS TOTAIS POR MESORREGIÃO
Mesorregião 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020*
Estado de São Paulo (total) +3,0% -7,1% -5,0% -7,7% +2,1% +4,7% +4,6% -2,1%
Litoral Sul Paulista -8,9% -1,9% +3,5% -17,1% +0,2% -9,6% -7,2% +16,8%
Presidente Prudente +1,2% +8,6% +3,2% -9,1% +6,3% +4,0% +4,1% +7,3%
Araçatuba +6,3% -11,2% +1,7% -10,7% +7,0% +2,8% +2,0% +1,1%
Ribeirão Preto -4,4% -2,2% -3,5% -5,7% +5,2% +3,2% -0,5% +1,0%
Araraquara +8,5% -3,5% -11,2% -2,7% +7,4% -2,1% -3,4% +0,5%
Itapetininga -11,7% -10,3% +0,8% -9,7% -0,4% +8,4% +9,7% +0,1%
Marília +0,1% -3,8% +13,4% +8,0% -15,1% +7,1% -5,1% -0,3%
Bauru +8,7% -12,7% -0,4% -3,4% -5,6% +10,6% -0,6% -0,5%
Assis -0,9% -3,4% +3,9% -5,7% +10,1% +3,5% -0,1% -1,9%
Metropolitana de São Paulo +5,0% -9,8% -8,0% -9,9% +4,4% +6,2% +9,6% -2,3%
└ Região Metropolitana de São Paulo (RMSP) +1,3% -10,7% -8,0% -9,5% +5,0% +7,3% +9,7% -4,3%
└ Município de São Paulo -4,1% -13,6% -9,1% -10,3% +4,9% +11,0% +12,9% -3,3%
└ Demais municípios da RMSP +11,4% -6,0% -6,3% -8,4% +5,1% +2,2% +4,8% -6,0%
└ Demais municípios da Metropolitana de SP +42,0% -3,6% -8,0% -12,7% +0,4% -2,1% +8,6% +13,9%
São José do Rio Preto +1,0% -4,4% -3,0% -10,5% +6,0% +4,5% +7,1% -3,1%
Campinas +0,9% -8,1% -5,0% -3,6% -4,2% +6,8% -0,1% -3,6%
Vale do Paraíba Paulista +15,4% -0,4% -8,7% -5,3% +0,0% +1,7% +2,1% -4,0%
Macro Metropolitana Paulista +0,6% -6,6% -1,8% -9,6% +0,9% -0,5% +5,2% -4,2%
Piracicaba +1,9% -3,0% -6,8% -3,8% +1,6% +7,0% +2,3% -10,8%

QUANTIDADE ANUAL DE REGISTROS DE C&V POR MESORREGIÃO
Mesorregião 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020*
Estado de São Paulo (total) 705.730 729.562 677.704 619.601 552.594 561.156 589.747 612.535 608.294
Metropolitana de São Paulo 267.001 287.989 256.657 227.210 194.972 204.348 217.539 237.044 234.016
└ Região Metropolitana de São Paulo (RMSP) 242.530 252.774 223.219 197.430 169.900 179.130 192.797 210.477 204.234
└ Município de São Paulo 150.400 148.866 127.678 110.427 93.399 97.954 109.326 122.682 120.916
└ Demais municípios da RMSP 92.130 103.908 95.541 87.003 76.501 81.176 83.471 87.795 83.318
└ Demais municípios da Metropolitana de SP 24.471 35.215 33.438 29.780 25.072 25.218 24.742 26.567 29.782
Campinas 91.901 90.690 82.066 71.731 69.587 66.102 71.653 69.235 68.052
Macro Metropolitana Paulista 57.105 57.622 56.162 53.392 46.611 45.916 46.985 49.864 49.755
Ribeirão Preto 55.298 52.379 51.850 47.619 42.913 46.880 49.087 47.005 47.772
São José do Rio Preto 43.086 42.483 40.459 37.862 33.019 35.754 36.394 38.902 37.465
Vale do Paraíba Paulista 39.890 44.887 45.148 39.611 35.640 35.891 36.236 36.772 35.436
Bauru 31.809 34.106 30.795 30.439 28.398 26.922 29.252 30.013 30.450
Piracicaba 24.650 25.816 24.801 22.486 21.820 20.128 21.477 22.081 21.254
Araraquara 20.201 20.655 20.350 18.328 17.882 17.999 17.150 17.022 16.887
Araçatuba 15.689 16.590 14.482 14.423 12.791 13.105 13.732 13.595 14.397
Itapetininga 15.844 14.136 12.762 13.135 11.032 11.039 12.027 13.154 13.009
Presidente Prudente 10.455 10.377 11.266 11.490 9.858 10.625 11.342 12.007 12.707
Assis 10.208 10.170 9.855 9.533 7.688 8.370 9.391 9.904 10.140
Litoral Sul Paulista 15.352 13.846 13.688 13.894 11.094 10.803 9.634 8.680 9.512
Marília 7.241 7.816 7.363 8.448 9.289 7.274 7.848 7.257 7.442
ELABORAÇÃO: FIPE, COM BASE EM DADOS DO REGISTRO DE IMÓVEIS DO BRASIL. DADOS INCLUEM REGISTROS DE COMPRA E VENDA, PERMUTA, CESSÃO DE DIREITOS E ARREMATAÇÃO EM HASTA PÚBLICA.
NOTA: (*) DADOS DE 2020 REFERENTE AOS ÚLTIMOS 12 MESES ENCERRADOS EM SETEMBRO.

VARIAÇÃO ANUAL DE REGISTROS DE C&V POR MESORREGIÃO
Mesorregião 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020*
Estado de São Paulo (total) +3,4% -7,1% -8,6% -10,8% +1,5% +5,1% +3,9% +1,7%
Litoral Sul Paulista -9,8% -1,1% +1,5% -20,2% -2,6% -10,8% -9,9% +14,4%
Presidente Prudente -0,7% +8,6% +2,0% -14,2% +7,8% +6,7% +5,9% +12,1%
Marília +7,9% -5,8% +14,7% +10,0% -21,7% +7,9% -7,5% +8,2%
Araçatuba +5,7% -12,7% -0,4% -11,3% +2,5% +4,8% -1,0% +6,7%
Assis -0,4% -3,1% -3,3% -19,4% +8,9% +12,2% +5,5% +5,0%
Bauru +7,2% -9,7% -1,2% -6,7% -5,2% +8,7% +2,6% +3,5%
Ribeirão Preto -5,3% -1,0% -8,2% -9,9% +9,2% +4,7% -4,2% +3,6%
Araraquara +2,2% -1,5% -9,9% -2,4% +0,7% -4,7% -0,7% +3,3%
Itapetininga -10,8% -9,7% +2,9% -16,0% +0,1% +9,0% +9,4% +3,0%
Metropolitana de São Paulo +7,9% -10,9% -11,5% -14,2% +4,8% +6,5% +9,0% +1,9%
└ Região Metropolitana de São Paulo (RMSP) +4,2% -11,7% -11,6% -13,9% +5,4% +7,6% +9,2% -0,2%
└ Município de São Paulo -1,0% -14,2% -13,5% -15,4% +4,9% +11,6% +12,2% +1,8%
└ Demais municípios da RMSP +12,8% -8,1% -8,9% -12,1% +6,1% +2,8% +5,2% -2,9%
└ Demais municípios da Metropolitana de SP +43,9% -5,0% -10,9% -15,8% +0,6% -1,9% +7,4% +18,6%
Macro Metropolitana Paulista +0,9% -2,5% -4,9% -12,7% -1,5% +2,3% +6,1% +0,4%
Campinas -1,3% -9,5% -12,6% -3,0% -5,0% +8,4% -3,4% -0,8%
São José do Rio Preto -1,4% -4,8% -6,4% -12,8% +8,3% +1,8% +6,9% -1,3%
Vale do Paraíba Paulista +12,5% +0,6% -12,3% -10,0% +0,7% +1,0% +1,5% -1,8%
Piracicaba +4,7% -3,9% -9,3% -3,0% -7,8% +6,7% +2,8% -3,0%
ELABORAÇÃO: FIPE, COM BASE EM DADOS DO REGISTRO DE IMÓVEIS DO BRASIL. DADOS INCLUEM REGISTROS DE COMPRA E VENDA, PERMUTA, CESSÃO DE DIREITOS E ARREMATAÇÃO EM HASTA PÚBLICA.
NOTA: (*) DADOS DE 2020 REFERENTE AOS ÚLTIMOS 12 MESES ENCERRADOS EM SETEMBRO.

PARTICIPAÇÃO DE C&V NOS REGISTROS POR MESORREGIÃO
Mesorregião 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020*
Estado de São Paulo (média) 73,0% 73,3% 73,2% 70,5% 68,0% 67,7% 68,0% 67,5% 69,9%
Marília 69,9% 75,3% 73,8% 74,6% 76,0% 70,1% 70,6% 68,8% 73,1%
Macro Metropolitana Paulista 69,5% 69,7% 72,7% 70,4% 68,0% 66,4% 68,3% 68,9% 72,6%
Vale do Paraíba Paulista 77,5% 75,6% 76,3% 73,4% 69,7% 70,2% 69,6% 69,2% 70,5%
Campinas 78,6% 76,8% 75,7% 69,7% 70,1% 69,5% 70,6% 68,2% 70,5%
Metropolitana de São Paulo 72,8% 74,8% 73,9% 71,1% 67,7% 68,0% 68,2% 67,8% 70,5%
└ Região Metropolitana de São Paulo (RMSP) 72,8% 74,8% 74,0% 71,1% 67,6% 67,9% 68,1% 67,8% 70,4%
└ Município de São Paulo 69,5% 71,7% 71,2% 67,7% 63,8% 63,8% 64,2% 63,8% 66,9%
└ Demais municípios da RMSP 78,8% 79,8% 78,1% 75,9% 72,9% 73,6% 74,0% 74,3% 76,3%
└ Demais municípios da Metropolitana de SP 73,4% 74,4% 73,3% 71,0% 68,4% 68,6% 68,8% 68,0% 70,6%
Araçatuba 74,0% 73,6% 72,3% 70,9% 70,4% 67,4% 68,6% 66,6% 70,9%
Piracicaba 70,7% 72,6% 72,0% 70,0% 70,7% 64,2% 64,0% 64,3% 69,9%
Araraquara 74,6% 70,2% 71,7% 72,8% 73,0% 68,4% 66,5% 68,4% 69,0%
Ribeirão Preto 73,3% 72,6% 73,5% 69,9% 66,8% 69,3% 70,4% 67,7% 69,0%
Bauru 66,5% 65,6% 67,8% 67,3% 65,0% 65,3% 64,2% 66,2% 68,5%
Itapetininga 67,8% 68,5% 68,9% 70,3% 65,5% 65,8% 66,1% 65,9% 68,2%
São José do Rio Preto 73,4% 71,7% 71,4% 68,9% 67,1% 68,6% 66,8% 66,6% 67,7%
Litoral Sul Paulista 76,7% 76,0% 76,5% 75,1% 72,3% 70,3% 69,3% 67,3% 66,9%
Assis 68,9% 69,3% 69,5% 64,7% 55,3% 54,7% 59,3% 62,6% 65,8%
Presidente Prudente 66,5% 65,3% 65,2% 64,4% 60,8% 61,6% 63,3% 64,4% 65,5%

VARIAÇÃO DO % DE C&V NOS REGISTROS POR MESORREGIÃO
Mesorregião 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020*
Estado de São Paulo (média) +0,3 p.p. -0,0 p.p. -2,8 p.p. -2,4 p.p. -0,4 p.p. +0,3 p.p. -0,5 p.p. +2,6 p.p.
Piracicaba +2,0 p.p. -0,7 p.p. -1,9 p.p. +0,6 p.p. -6,5 p.p. -0,2 p.p. +0,3 p.p. +5,6 p.p.
Marília +5,5 p.p. -1,6 p.p. +0,8 p.p. +1,4 p.p. -5,9 p.p. +0,5 p.p. -1,8 p.p. +5,7 p.p.
Assis +0,4 p.p. +0,2 p.p. -4,8 p.p. -9,4 p.p. -0,6 p.p. +4,6 p.p. +3,3 p.p. +4,3 p.p.
Araçatuba -0,4 p.p. -1,2 p.p. -1,5 p.p. -0,5 p.p. -3,0 p.p. +1,3 p.p. -2,0 p.p. +3,7 p.p.
Macro Metropolitana Paulista +0,2 p.p. +3,0 p.p. -2,4 p.p. -2,4 p.p. -1,6 p.p. +1,9 p.p. +0,6 p.p. +3,3 p.p.
Presidente Prudente -1,3 p.p. -0,0 p.p. -0,8 p.p. -3,6 p.p. +0,8 p.p. +1,6 p.p. +1,1 p.p. +2,8 p.p.
Metropolitana de São Paulo +2,0 p.p. -0,9 p.p. -2,8 p.p. -3,4 p.p. +0,3 p.p. +0,2 p.p. -0,4 p.p. +2,9 p.p.
└ Região Metropolitana de São Paulo (RMSP) +2,1 p.p. -0,8 p.p. -2,9 p.p. -3,5 p.p. +0,3 p.p. +0,2 p.p. -0,3 p.p. +2,9 p.p.
└ Município de São Paulo +2,2 p.p. -0,5 p.p. -3,5 p.p. -3,9 p.p. -0,0 p.p. +0,3 p.p. -0,4 p.p. +3,3 p.p.
└ Demais municípios da RMSP +1,0 p.p. -1,7 p.p. -2,2 p.p. -3,0 p.p. +0,7 p.p. +0,5 p.p. +0,3 p.p. +2,4 p.p.
└ Demais municípios da Metropolitana de SP +1,0 p.p. -1,1 p.p. -2,3 p.p. -2,5 p.p. +0,1 p.p. +0,2 p.p. -0,8 p.p. +2,8 p.p.
Bauru -0,9 p.p. +2,2 p.p. -0,5 p.p. -2,3 p.p. +0,3 p.p. -1,2 p.p. +2,0 p.p. +2,6 p.p.
Campinas -1,7 p.p. -1,2 p.p. -6,0 p.p. +0,4 p.p. -0,6 p.p. +1,0 p.p. -2,3 p.p. +2,0 p.p.
Itapetininga +0,7 p.p. +0,5 p.p. +1,4 p.p. -4,9 p.p. +0,3 p.p. +0,3 p.p. -0,2 p.p. +1,9 p.p.
Araraquara -4,3 p.p. +1,5 p.p. +1,1 p.p. +0,2 p.p. -4,6 p.p. -1,8 p.p. +1,8 p.p. +1,8 p.p.
Ribeirão Preto -0,7 p.p. +0,9 p.p. -3,6 p.p. -3,1 p.p. +2,5 p.p. +1,0 p.p. -2,7 p.p. +1,7 p.p.
São José do Rio Preto -1,8 p.p. -0,3 p.p. -2,5 p.p. -1,8 p.p. +1,4 p.p. -1,8 p.p. -0,1 p.p. +1,2 p.p.
Vale do Paraíba Paulista -1,9 p.p. +0,8 p.p. -3,0 p.p. -3,6 p.p. +0,5 p.p. -0,5 p.p. -0,4 p.p. +1,6 p.p.
Litoral Sul Paulista -0,8 p.p. +0,6 p.p. -1,4 p.p. -2,8 p.p. -2,1 p.p. -1,0 p.p. -2,1 p.p. -1,4 p.p.
ELABORAÇÃO: FIPE, COM BASE EM DADOS DO REGISTRO DE IMÓVEIS DO BRASIL. DADOS INCLUEM REGISTROS DE: ADJUDICAÇÃO; ARREMATAÇÃO EM HASTA PÚBLICA; CESSÃO DE DIREITOS; COMPRA E
VENDA; RETORNO DE CAPITAL PRÓPRIO; OUTROS. NOTA: (*) DADOS DE 2020 REFERENTE AOS ÚLTIMOS 12 MESES ENCERRADOS EM SETEMBRO.

MESORREGIÃO
METROPOLITANA DE
SÃO PAULO*
NOTA: (*) A MESORREGIÃO METROPOLITANA DE SÃO PAULO ENGLOBA TODOS OS MUNICÍPIOS DA REGIÃO METROPOLITANA
DE SÃO PAULO (RMSP), COMO SÃO PAUL (SP), ALÉM DE OUTROS MUNICÍPIOS DO ESTADO, COMO SANTOS.
DESAGREGAÇÃO DA MESORREGIÃO
REGISTROS DA MESORREGIÃO METROPOLITANA DE SÃO PAULO ÚLTIMOS 12 MESES
REGISTROS TOTAIS* REGISTROS DE COMPRA & VENDA**

• 332.116 REGISTROS DE TRANSFERÊNCIAS • 234.016 REGISTROS DE COMPRA & VENDA
• MÉDIA DE 27.676 REGISTROS POR MÊS • MÉDIA DE 19.501REGISTROS DE C&V POR MÊS
• 38,2% DOS REGISTROS DO ESTADO DE SP • 38,5% DOS REGISTROS DE C&V DO ESTADO DE SP
MESORREGIÃO 33% MESORREGIÃO 35%

54% 52%
METROPOLITANA METROPOLITANA
DE SÃO PAULO DE SÃO PAULO
13% 13%
Município de São Paulo (RMSP) Município de São Paulo (RMSP)
Demais municípios da RMSP Demais municípios da RMSP
Demais municípios da mesorregião Demais municípios da mesorregião

REGISTROS DA MESORREGIÃO METROPOLITANA DE SÃO PAULO
450.000
400.000
350.000 385.022
366.609
349.611
347.238
332.116
319.533
319.108
300.000
300.524
287.989
287.849
267.001
250.000
256.657
237.044
234.016
227.210
217.539
200.000
204.348
194.972
150.000
74,8% 73,9%
100.000 72,8% 71,1% 70,5%
67,7% 68,0% 68,2% 67,8%
50.000
0
2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 Últimos 12
meses

Tipo de registro 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020*
└ Compra e Venda 64,9% 65,6% 66,0% 67,5% 62,6% 62,8% 63,3% 63,7% 66,1%
└ Permuta 0,9% 0,7% 0,8% 0,9% 1,0% 1,0% 1,1% 1,0% 0,9%
Doação 3,8% 3,7% 3,6% 6,0% 6,1% 5,7% 5,7% 5,7% 4,6%
Adjudicação 2,0% 1,9% 1,9% 2,2% 2,5% 2,4% 2,2% 2,0% 1,4%
Desapropriação 0,2% 0,2% 0,2% 0,6% 0,2% 0,5% 0,2% 0,2% 0,1%
Total 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0%
ELABORAÇÃO: FIPE, COM BASE EM DADOS DO REGISTRO DE IMÓVEIS DO BRASIL. NOTA: (*) DADOS DE 2020 REFERENTE AOS ÚLTIMOS 12 MESES ENCERRADOS EM SETEMBRO.

Tipo de imóvel 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020*
Apartamento 47,3% 50,7% 52,0% 51,0% 50,8% 51,2% 52,1% 51,6% 53,6%
Terreno 14,7% 14,9% 16,2% 16,5% 16,5% 16,6% 15,8% 15,3% 13,7%
Casa 14,1% 13,7% 13,6% 13,2% 13,5% 13,6% 13,4% 12,6% 12,5%
Lojas 0,9% 0,5% 0,5% 0,5% 0,5% 0,5% 0,5% 0,6% 0,5%
Galpões 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1%
Fazenda 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1%
Total 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0%

REGIÃO METROPOLITANA
DE SÃO PAULO (RMSP)
REGISTROS DA REGIÃO METROPOLITANA DE SÃO PAULO (RMSP)
Tipo de registro 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020*
└ Compra e Venda 70,1% 71,9% 71,0% 68,2% 64,9% 65,1% 65,5% 65,0% 68,5%
└ Permuta 0,8% 0,7% 0,8% 0,9% 1,0% 1,0% 1,0% 0,9% 0,8%
Doação 3,8% 3,6% 3,5% 6,2% 6,2% 5,6% 5,6% 5,7% 4,6%
Adjudicação 1,9% 1,9% 1,9% 2,1% 2,4% 2,3% 2,1% 1,8% 1,4%
Desapropriação 0,3% 0,2% 0,3% 0,7% 0,3% 0,6% 0,2% 0,2% 0,1%
Total 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0%

REGISTROS DA REGIÃO METROPOLITANA DE SÃO PAULO (RMSP)
Tipo de imóvel 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020*
Apartamento 46,2% 49,1% 50,8% 49,4% 49,6% 50,3% 51,1% 50,5% 52,6%
Terreno 14,6% 15,3% 16,8% 16,9% 16,8% 16,5% 16,0% 15,4% 13,9%
Casa 14,0% 13,6% 13,4% 13,0% 13,3% 13,6% 13,1% 12,2% 11,7%
Lojas 0,9% 0,5% 0,4% 0,5% 0,5% 0,5% 0,4% 0,6% 0,4%
Galpões 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1%
Fazenda 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1%
Total 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0%

DEMAIS MESOREGIÕES DO
REGISTROS DA MESORREGIÃO CAMPINAS
140.000
120.000
118.013
116.930
108.417
100.000
102.947
101.554
101.501
99.288
96.535
95.082
91.901
90.690
80.000
82.066
71.731
71.653
69.587
69.235
68.052
66.102
60.000
40.000 78,6% 76,8% 75,7%

69,7% 70,1% 69,5% 70,6% 70,5%
68,2%
20.000
0
2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 Últimos 12
meses

REGISTROS DA MESORREGIÃO RIBEIRÃO PRETO
100.000
90.000
80.000
75.463
70.000
72.168
70.555
69.767
69.449
69.190
68.119
67.621
64.254
60.000
55.298
50.000
52.379
51.850
49.087
47.772
47.619
47.005
46.880
40.000
42.913
30.000
73,3% 72,6% 73,5%
69,9% 69,3% 70,4% 69,0%
20.000 67,7%
66,8%
10.000
0
2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 Últimos 12
meses

REGISTROS DA MESORREGIÃO MACRO METROPOLITANA PAULISTA
100.000
90.000
80.000
82.655
82.181
77.235
75.881
70.000
72.359
69.151
68.808
68.568
68.519
60.000
57.622
57.105
56.162
50.000
53.392
49.864
49.755
46.985
46.611
45.916
40.000
30.000
20.000
72,7% 70,4% 72,6%
69,5% 69,7% 68,0% 68,3% 68,9%
66,4%
10.000
0
2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 Últimos 12
meses

REGISTROS DA MESORREGIÃO SÃO JOSÉ DO RIO PRETO
70.000
60.000
59.282
58.689
58.398
56.656
55.378
54.982
54.522
50.000
52.154
49.202
43.086
40.000
42.483
40.459
38.902
37.862
37.465
36.394
35.754
33.019
30.000
20.000
73,4% 71,7% 71,4%
68,9% 67,1% 68,6% 67,7%
10.000
66,8% 66,6%
0
2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 Últimos 12
meses

REGISTROS DA MESORREGIÃO VALE DO PARAÍBA PAULISTA
70.000
60.000
59.407
59.149
53.996
53.104
50.000
52.029
51.497
51.140
51.125
50.271
45.148
44.887
40.000
39.890
39.611
36.772
36.236
35.891
35.640
35.436
30.000
20.000
77,5% 75,6% 76,3%

73,4%
69,7% 70,2% 69,6% 69,2% 70,5%
10.000
0
2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 Últimos 12
meses

REGISTROS DA MESORREGIÃO BAURU
60.000
50.000
51.989
47.816
45.598
45.398
45.338
45.225
44.443
43.687
40.000
41.219
34.106
30.000
31.809
30.795
30.450
30.439
30.013
29.252
28.398
26.922
20.000
67,8% 67,3% 68,5%

10.000 66,5% 65,6% 65,0% 65,3% 66,2%
64,2%
0
2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 Últimos 12
meses

REGISTROS DA MESORREGIÃO PIRACICABA
50.000
45.000
40.000
35.000
35.536
34.875
34.468
34.333
33.566
32.115
30.000
31.364
30.882
30.390
25.000
25.816
24.801
24.650
22.486
22.081
20.000
21.820
21.477
21.254
20.128
15.000
72,6% 72,0%
70,7% 70,0% 70,7% 69,9%
10.000
64,2% 64,0% 64,3%
5.000
0
2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 Últimos 12
meses

REGISTROS DA MESORREGIÃO ARARAQUARA
30.000
29.409
28.373
27.097
26.321
25.000
25.775
25.182
24.893
24.499
24.483
20.000
20.655
20.350
20.201
18.328
17.999
17.882
17.150
17.022
16.887
15.000
10.000
74,6% 71,7% 72,8% 73,0%

70,2% 68,4% 68,4% 69,0%
5.000 66,5%
0
2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 Últimos 12
meses

REGISTROS DA MESORREGIÃO PRESIDENTE PRUDENTE
25.000
20.000
19.389
18.653
17.922
17.836
17.277
17.237
16.208
15.000
15.903
15.716
12.707
12.007
11.490
11.342
11.266
10.000
10.625
10.455
10.377
9.858
5.000 66,5% 65,3% 65,2% 65,5%
64,4% 63,3% 64,4%
60,8% 61,6%
0
2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 Últimos 12
meses

REGISTROS DA MESORREGIÃO ARAÇATUBA
25.000
22.542
21.214
20.000
20.409
20.351
20.307
20.017
20.008
19.456
18.175
16.590
15.000
15.689
14.482
14.423
14.397
13.732
13.595
13.105
12.791
10.000
74,0% 73,6%
72,3%
70,9% 70,4% 70,9%
68,6%
67,4% 66,6%
5.000
0
2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 Últimos 12
meses

REGISTROS DA MESORREGIÃO ITAPETININGA
25.000
23.378
20.000
20.648
19.956
19.073
18.671
18.518
18.198
16.852
16.783
15.000
15.844
14.136
13.154
13.135
13.009
12.762
12.027
11.039
11.032
10.000
5.000 70,3%
67,8% 68,5% 68,9% 66,1% 68,2%
65,5% 65,8% 65,9%
0
2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 Últimos 12
meses

REGISTROS DA MESORREGIÃO ASSIS
20.000
15.837
15.817
15.000
15.405
15.297
14.813
14.735
14.676
14.182
13.892
10.000
10.208
10.170
10.140
9.904
9.855
9.533
9.391
8.370
7.688
5.000
68,9% 69,3% 69,5% 64,7% 65,8%

59,3% 62,6%
55,3% 54,7%
0
2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 Últimos 12
meses

REGISTROS DA MESORREGIÃO LITORAL SUL PAULISTA
25.000
20.000
20.007
18.503
18.230
17.885
15.000
15.373
15.352
15.338
14.226
13.898
13.894
13.846
13.688
12.904
11.094
10.000
10.803
9.634
9.512
8.680
5.000
76,7% 76,0% 76,5% 75,1%
72,3% 70,3% 69,3% 67,3% 66,9%
0
2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 Últimos 12
meses

REGISTROS DA MESORREGIÃO MARÍLIA
15.000
12.500
12.227
11.324
11.119
10.000
10.554
10.379
10.374
10.362
10.186
9.982
9.289
8.448
7.500
7.848
7.816
7.442
7.363
7.274
7.257
7.241
5.000
75,3% 74,6% 76,0%

73,8% 73,1%
2.500 69,9% 70,1% 70,6% 68,8%
0
2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 Últimos 12
meses

REGISTROS DAS DEMAIS MESORREGIÕES DO ESTADO DE SP
Tipo de registro 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020*
└ Compra e Venda 71,1% 70,2% 70,7% 68,0% 66,0% 65,1% 65,5% 64,6% 67,2%
└ Permuta 0,8% 0,9% 1,0% 1,1% 1,3% 1,4% 1,4% 1,6% 1,6%
Doação 7,5% 6,3% 6,4% 7,3% 7,9% 8,2% 8,3% 6,9% 6,6%
Adjudicação 1,3% 1,4% 1,4% 1,4% 1,4% 1,3% 1,4% 1,3% 1,0%
Desapropriação 0,3% 0,2% 0,3% 0,3% 0,2% 0,2% 0,2% 0,1% 0,1%
Total 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0%

DISTRIBUIÇÃO POR TIPO DE TRANSAÇÃO E REGIÃO
80%
70,5%
69,9%
69,6%
68,2% Estado de São Paulo
63,8%
70% Mesorregião Metropolitana de São Paulo
└ Região Metropolitana de São Paulo (RMSP)

60%
└ Município de São Paulo
Demais mesorregiões do estado

50%
40%
30%
19,1%
16,6%
14,5%
14,5%
14,2%
20%
6,8%
6,7%
6,6%
6,6%
6,2%
6,0%
5,8%
5,4%
5,0%
4,6%
4,6%
10%
4,0%
4,0%
3,6%
3,3%
0%
Compra e Venda Doação Herança, Legado ou Partilha amigável ou Demais tipos de registro
(agregado)** Meação litigiosa
ELABORAÇÃO: FIPE, COM BASE EM DADOS DO REGISTRO DE IMÓVEIS DO BRASIL. NOTA: DADOS DE 2020 REFERENTE AOS ÚLTIMOS 12 MESES ENCERRADOS EM SETEMBRO.

REGISTROS DAS DEMAIS MESORREGIÕES DO ESTADO DE SP
Tipo de imóvel 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020*
Terreno 45,7% 44,5% 41,5% 41,1% 42,0% 44,0% 43,7% 44,0% 43,9%
Apartamento 14,5% 15,6% 17,4% 19,0% 18,0% 17,9% 18,1% 16,5% 17,6%
Casa 10,7% 10,4% 10,3% 10,4% 10,0% 9,3% 9,3% 9,7% 9,6%
Fazenda 4,6% 4,3% 3,9% 4,2% 4,8% 4,6% 4,4% 4,5% 4,1%
Lojas 0,1% 0,1% 0,2% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1%
Galpões 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1% 0,1%
Total 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0% 100,0%

DISTRIBUIÇÃO POR TIPO DE IMÓVEL E REGIÃO
60%
55,0%
53,6%
Estado de São Paulo
52,6%
Mesorregião Metropolitana de São Paulo
50% └ Região Metropolitana de São Paulo (RMSP)
43,9%
└ Município de São Paulo

Demais mesorregiões do estado
40%
32,0%
31,8%
30%
17,6%
20%
15,1%
13,9%
13,8%
13,7%
12,5%
11,8%
11,7%
10,8%
10,7%
10,6%
9,8%
9,6%
9,2%
8,7%
8,1%
7,3%
7,3%
6,8%
10%
4,1%
3,1%
2,8%
2,7%
2,5%
1,5%
0,7%
0,6%
0,5%
0,5%
0,5%
0,4%
0,4%
0,4%
0,3%
0,3%
0,1%
0,1%
0,1%
0,1%
0,1%
0,1%
0,1%
0,0%
0,0%
0%
Terreno Fazenda Casa Apartamento Prédio Lojas Salas Prédio Galpões Outros tipos
Residencial Comerciais Comercial de imóvel
ELABORAÇÃO: FIPE, COM BASE EM DADOS DO REGISTRO DE IMÓVEIS DO BRASIL. NOTA: DADOS DE 2020 REFERENTE AOS ÚLTIMOS 12 MESES ENCERRADOS EM SETEMBRO.

informes e séries históricas disponíveis em
www.registrodeimoveis.org.br e www.fipe.org.br

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ESTADO DE SÃO PAULO

INFORME 3º TRIMESTRE DE 2020

informes e séries históricas disponíveis em

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EVOLUÇÃO DOS REGISTROS NO ESTADO DE SÃO PAULO

⇢ PARTICIPAÇÃO DE REGISTROS DE COMPRA & VENDA NO TOTAL

⇢ QUANTIDADE ANUAL DE REGISTROS

⇢ VARIAÇÃO ANUAL DE REGISTROS

⇢ DISTRIBUIÇÃO ANUAL POR TIPO DE REGISTRO

⇢ DISTRIBUIÇÃO ANUAL POR TIPO DE IMÓVEL

⇢ REGISTROS DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, EXECUÇÕES EXTRAJUDICIAIS E CONSOLIDAÇÕES

DISTRIBUIÇÃO E EVOLUÇÃO DOS REGISTROS POR MESORREGIÃO

⇢ MESORREGIÃO METROPOLITANA DE SÃO PAULO

⇢ REGIÃO METROPOLITANA DE SÃO PAULO (RMSP)

⇢ DEMAIS MESORREGIÕES DO ESTADO DE SÃO PAULO

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INDICADORES DO REGISTRO IMOBILIÁRIO DO ESTADO DE SÃO PAULO | INFORME DE 3º TRIMESTRE DE 2020 8

registros de todas as transferências*

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INDICADORES DO REGISTRO IMOBILIÁRIO DO ESTADO DE SÃO PAULO | INFORME DE 3º TRIMESTRE DE 2020 12

participação de C&V** no total*

73,0% 73,3% 73,2%

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-15% -10,8% registros de transferências (total)*

INDICADORES DO REGISTRO IMOBILIÁRIO DO ESTADO DE SÃO PAULO | INFORME DE 3º TRIMESTRE DE 2020 14

ELABORAÇÃO: FIPE, COM BASE EM DADOS DO REGISTRO DE IMÓVEIS DO BRASIL.

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registros de alienação fiduciária

execuções extrajudiciais iniciadas

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REGISTROS DO ESTADO DE SÃO PAULO (SP)

jun/15 execuções extrajudiciais iniciadas

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REGISTROS DO ESTADO DE SÃO PAULO (SP)

execuções extrajudiciais iniciadas

ELABORAÇÃO: FIPE, COM BASE EM DADOS DO REGISTRO DE IMÓVEIS DO BRASIL.

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REGISTROS DO ESTADO DE SÃO PAULO (SP)

execuções extrajudiciais iniciadas

ELABORAÇÃO: FIPE, COM BASE EM DADOS DO REGISTRO DE IMÓVEIS DO BRASIL.

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SÃO PAULO (SP)

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MACRO- Acima de 30%

LITROAL Entre 5% e 10%

INDICADORES DO REGISTRO IMOBILIÁRIO DO ESTADO DE SÃO PAULO | INFORME DE 3º TRIMESTRE DE 2020 26

MACRO- Acima de 30%

LITROAL Entre 5% e 10%

INDICADORES DO REGISTRO IMOBILIÁRIO DO ESTADO DE SÃO PAULO | INFORME DE 3º TRIMESTRE DE 2020 27

MACRO- Acima de 72,5%

LITROAL Entre 67,5% e 70%

Entre 66% e 67,5%

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Vale notar que a mesorregião

composta pela “Região Metropolitana

municípios que não fazem parte da

Vale do Paraíba Paulista