ÁREA TOTAL

ÁREA TERRAÇO ÁREA LAJE ÁREA LEGAL

TERMINAÇÃO PRIVATIVA
DESCOBERTO TÉCNICA APTO
REAL (m²)
101 2,80 78,76 81,56
102 1,60 75,82 77,42
103 1,60 75,82 77,42
104 1,60 75,82 77,42
105 6,09 140,35 146,44
106 4,37 76,40 80,77
107 3,27 76,46 79,73
108 3,60 76,20 79,80
109 5,00 102,14 107,14
110 6,01 125,26 131,27
111 5,17 118,81 123,98
112 5,17 118,84 124,01
113 5,01 119,47 124,48
114 3,64 115,44 119,08
115 4,10 115,18 119,28
116 4,54 115,92 120,46
TOTAL 1.606,69 1.670,26

ÁREA TOTAL
ÁREA TERRAÇO ÁREA LAJE ÁREA LEGAL
TERMINAÇÃO PRIVATIVA
DESCOBERTO TÉCNICA APTO
REAL (m²)
201 2,80 78,76 81,56
202 1,60 75,82 77,42
203 1,60 75,82 77,42
204 1,60 75,82 77,42
205 6,09 140,35 146,44
206 4,37 76,40 80,77
207 3,27 76,47 79,74
208 3,60 77,32 80,92
209 15,23 2,50 84,54 102,27
210 35,00 3,00 136,45 174,45
211 18,29 3,61 113,21 135,11
212 8,48 4,71 110,60 123,79
213 5,57 108,62 114,19
214 3,64 115,44 119,08
215 4,10 115,18 119,28
216 4,54 115,92 120,46
TOTAL 1.576,72 1.710,32
 ÁREA TOTAL
ÁREA TERRAÇO ÁREA LAJE ÁREA LEGAL
TERMINAÇÃO PRIVATIVA
DESCOBERTO TÉCNICA APTO
REAL (m²)
301 2,80 78,76 81,56
302 1,60 75,82 77,42
303 1,60 75,82 77,42
304 1,60 75,82 77,42
305 6,09 140,35 146,44
306 4,37 76,40 80,77
307 3,27 77,56 80,83
308 14,57 4,61 145,38 164,56
309 31,68 2,94 120,76 155,38
310 19,66 3,70 113,21 136,57
311 10,51 4,80 110,60 125,91
312 6,10 108,82 114,92
313 3,64 115,44 119,08
314 4,10 115,18 119,28
315 4,54 115,92 120,46
TOTAL 1.545,84 1.678,02

ÁREA TOTAL
ÁREA TERRAÇO ÁREA LAJE ÁREA LEGAL
TERMINAÇÃO PRIVATIVA
DESCOBERTO TÉCNICA APTO
REAL (m²)
401 2,80 78,76 81,56
402 1,60 75,82 77,42
403 1,60 75,82 77,42
404 1,60 75,82 77,42
405 6,09 140,35 146,44
406 4,54 76,40 80,94
407 4,20 77,68 81,88
408 17,70 3,46 126,20 147,36
409 (DUPLEX)* 24,03 1,41 82,06 107,50
410 20,71 3,98 113,21 137,90
411 12,37 4,98 110,60 127,95
412 1,47 5,01 108,04 114,52
413 3,64 115,44 119,08
414 4,10 115,18 119,28
415 4,54 115,92 120,46
TOTAL 1.487,30 1.617,13

*A área do térreo do duplex foi computada no 4º pavimento e a área do pav. superior no 5º pav.
 ÁREA TOTAL
ÁREA TERRAÇO ÁREA LAJE ÁREA LEGAL
TERMINAÇÃO PRIVATIVA
DESCOBERTO TÉCNICA APTO
REAL (m²)
501 2,80 78,76 81,56
502 1,60 75,82 77,42
503 1,60 75,82 77,42
504 1,60 75,82 77,42
505 6,09 140,35 146,44
506 4,54 76,40 80,94
507 4,20 77,68 81,88
508 18,62 2,55 106,62 127,79
409 (DUPLEX)* 11,62 1,44 48,80 61,86
509 22,48 3,40 113,28 139,16
510 13,55 3,19 113,18 129,92
511 3,61 7,30 110,07 120,98
512 3,64 115,44 119,08
513 4,10 115,18 119,28
514 4,54 115,92 120,46
TOTAL 1.439,14 1.561,61

*A área do térreo do duplex foi computada no 4º pavimento e a área do pav. superior no 5º pav.

ÁREA TOTAL
ÁREA TERRAÇO ÁREA LAJE ÁREA LEGAL
TERMINAÇÃO PRIVATIVA
DESCOBERTO TÉCNICA APTO
REAL (m²)
601 2,80 78,76 81,56
602 1,60 75,82 77,42
603 1,60 75,82 77,42
604 1,60 75,82 77,42
605 6,09 140,35 146,44
606 4,54 76,40 80,94
607 4,20 77,68 81,88
608 18,62 2,54 87,05 108,21
609 35,52 3,78 140,90 180,20
610 14,92 3,57 113,21 131,70
611 4,82 4,09 110,43 119,34
612 3,64 115,44 119,08
613 4,10 115,18 119,28
614 4,54 115,92 120,46
TOTAL 1.398,78 1.521,35
 ÁREA TOTAL
ÁREA TERRAÇO ÁREA LAJE ÁREA LEGAL
TERMINAÇÃO PRIVATIVA
DESCOBERTO TÉCNICA APTO
REAL (m²)
701 2,80 89,73 92,53
702 77,42 77,42
703 77,42 77,42
704 77,42 77,42
705 6,09 140,35 146,44
706 3,86 77,61 81,47
707 17,03 3,97 144,70 165,70
708 32,42 3,85 127,78 164,05
709 15,75 3,83 113,21 132,79
710 6,00 4,45 110,07 120,52
711 3,64 115,44 119,08
712 4,10 115,18 119,28
713 4,54 115,54 120,08
TOTAL 1.381,87 1.494,20

ÁREA TOTAL
TERMINAÇÃO ÁREA LAJE ÁREA LEGAL
ÁREA ROOFTOP PRIVATIVA
(ROOFTOP) TÉC./JARD. APTO
REAL (m²)
701 77,46 15,34 92,80
702 98,78 17,98 116,76
703 111,56 5,20 116,76
704 146,41 35,27 181,69
TOTAL 508,01

No rooftop, as áreas dos apartamentos 701, 702, 703 e 704 são todas descobertas.
Contudo, se considerar o potencial construtivo, deve-se somar com a área do nível inferior.
 ÁREA COMUM ÁREA PRIVATIVA ÁREA PRIVATIVA ÁREA TOTAL
PAVIMENTO
(m²) LEGAL (m²) REAL (m²) (m²)

SUBSOLO 3.000,61 0 3.000,61

PILOTIS 3.751,41 0 3.751,41
MEZANINO 1.475,60 0 1.475,60
1º PAVIMENTO 226,99 1.606,69 1.670,26 1.897,25
2º PAVIMENTO 225,14 1.576,72 1.710,32 1.935,46
3º PAVIMENTO 212,41 1.545,84 1.678,02 1.890,43
4º PAVIMENTO* 213,08 1.487,30 1.617,13 1.830,21
5º PAVIMENTO* 208,35 1.439,14 1.561,61 1.769,96
6º PAVIMENTO 205,29 1.398,78 1.521,35 1.726,64
7º PAVIMENTO 173,89 1.381,87 1.494,20 1.668,09
ROOFTOP 528,13 508,01 1.036,14
TOTAL 10.220,90 10.436,34 11.760,90 21.981,80

As áreas privativas correspondem exclusivamente às unidades habitacionais

*A área do térreo do duplex foi computada no 4º pavimento e a área do pav. superior no 5º pav.
*Restaurante e todos os outros equipamentos de lazer estão computados como áreas comuns
Total de apartamentos: 103
Área Restaurante: 307,96m²

4 APTOS (101 AO 104) DE 2 QUARTOS (1 VAGA)

42 APTOS DE 2 QUARTOS (2 VAGAS)
55 APTOS DE 3 QUARTOS (2 VAGAS)
02 APTOS DE 4 QUARTOS (3 VAGAS)
TOTAL: 103 APTOS E 204 VAGAS
ÁREA DO TERRENO = 3.751,41m²

COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO = 2,5 (HOTEL), 3 (COM OUTORGA)

3.751,41 x 2,5 = 9.378,52m²
3.751,41 x 3,0 = 11.254,23m²

ÁREA PRIVATIVA REAL DO EMPREENDIMENTO = 11.760,90

(essa área privativa inclui áreas cobertas, terraços e lajes técnicas)

ÁREA PRIVATIVA LEGAL DO EMPREENDIMENTO = 10.436,34

(essa área privativa EXCLUI terraços descobertos e todas as lajes técnicas)