EXERCÍCIO SOBRE AVALIAÇÃO DE PROJECTOS

A aluna do curso de Gestão Bancária do Isaf, decidiu abrir um negócio de vendas de pasteis pela
universidade e prevê-se que um projeto de investimento origine os seguintes dados de exploração:

Mes Janeiro Fevereiro Abril Maio

Investimento - 500000
Produção Diária 100 90 110 100
Custo Un 125 120 100 170
Preço Venda Un 500 500 550 550

Considerando a taxa de atualização 12% calcule:

a) Custo e proveito mensal

b) Cashflow mensal

c) Valor atual líquido;

d) A taxa interna de rentabilidade;

e) O índice de rentabilidade;

f) Prazo de recuperação do capital.

Caso a aluna tivesse recorrido a um financiamento para o mesmo projeto, com a taxa de juro de 5%
pelo método de amortizações constantes para o mesmo período de 4 meses calcule:

A) Valor da prestação mensal

B) Indice de cobertura da dívida