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SINDUSCON-RS
CUB/RS do mês de DEZEMBRO/2022- NBR 12.721- Versão 2006
Padrão de Custo Variação %
Código
PROJETOS acabamento R$/m2 Mensal Anual 12 meses
RESIDENCIAIS
Baixo R 1-B 2.124,37 -0,14 9,74 9,74
R - 1 (Residência Unifamiliar) Normal R 1-N 2.735,17 -0,07 9,75 9,75
Alto R 1-A 3.665,03 -0,06 10,06 10,06
Baixo PP 4-B 2.023,20 0,01 8,82 8,82
PP (Prédio Popular)
Normal PP 4-N 2.688,60 0,02 9,66 9,66
Baixo R 8-B 1.932,75 -0,03 8,52 8,52
R - 8 (Residência Multifamiliar) Normal R 8-N 2.347,60 -0,01 9,27 9,27
Alto R 8-A 2.983,96 -0,10 9,02 9,02
Normal R 16-N 2.295,30 0,05 9,40 9,40
R - 16 (Residência Multifamiliar)
Alto R 16-A 3.043,44 0,05 9,74 9,74
PIS (Projeto de Interesse Social) PIS 1.551,31 0,13 8,70 8,70
RPQ1 (Residência Popular) RP1Q 2.178,93 0,17 9,60 9,60
COMERCIAIS
Normal CAL 8-N 3.006,70 0,14 10,80 10,80
CAL- 8 (Comercial Andar Livres)
Alto CAL 8-A 3.411,29 0,14 11,12 11,12
Normal CSL 8-N 2.347,16 0,00 9,45 9,45
CSL- 8 (Comercial Salas e Lojas)
Alto CSL 8-A 2.697,74 0,02 9,25 9,25
Normal CSL 16-N 3.158,84 0,04 9,13 9,13
CSL- 16 (Comercial Salas e Lojas)
Alto CSL 16-A 3.629,90 0,05 9,01 9,01
GI (Galpão Industrial) GI 1.210,49 -0,24 8,36 8,36
Fonte: DEE – Sinduscon/RS
Tendo em vista a publicação da NBR 12.721/2006, os Custos Unitários Básicos por m2 de construção passaram, a
partir de fevereiro/2007, a ser calculados de acordo, com os novos projetos-padrão e, em conseqüência, de novos
lotes de insumos. Essa atualização invalida, portanto, a comparação direta dos Custos Unitários obtidos a partir da
NBR 12.721/2006 com aqueles obtidos com base na NBR vigente até janeiro/2007 (NBR12.721/1999).
“Na formação destes custos unitários básicos não foram considerados os seguintes itens, que devem ser levados em conta na determinação dos preços por metro
quadrado de construção, de acordo com o estabelecido no projeto e especificações correspondentes a cada caso particular: fundações, submuramentos, paredes-
diafragma, tirantes, rebaixamento de lençol freático; elevador(es); equipamentos e instalações, tais como: fogões, aquecedores, bombas de recalque, incineração,
ar-condicionado, calefação, ventilação e exaustão, outros; playground (quando não classificado como área construída); obras e serviços complementares;
urbanização, recreação (piscinas, campos de esporte), ajardinamento, instalação e regulamentação do condomínio; e outros serviços (que devem ser discriminados
no Anexo A - quadro III); impostos, taxas e emolumentos cartoriais, projetos: projetos arquitetônicos, projeto estrutural, projeto de instalação, projetos especiais;
remuneração do construtor; remuneração do incorporador."
Indicadores Econômicos
Mês IGP-M INCC-M IGP-DI (Col. 2) INCC (Col. 35)
Nº ìndice Variação % Nº ìndice Variação % Nº ìndice Variação % Nº ìndice Variação %
Mês Ano 12 Mês Ano 12 Mês Ano 12 Mês Ano 12
meses meses meses meses
JAN/22 1.120,999 1,82 1,82 16,91 967.003 0,64 0,64 13,70 1.110,398 2,01 2,01 16,71 969,184 0,71 0,71 13,65
FEV/22 1.141,546 1,83 3,68 16,12 971,651 0,48 1,12 13,04 1.127,077 1,50 3,55 15,35 972,904 0,38 1,10 11,97
MAR/22 1.161,418 1,74 5,49 14,77 978,717 0,73 1,85 11,63 1.153,777 2,37 6,00 15,57 981,244 0,86 1,97 11,47
ABR/22 1.177,809 1,41 6,98 14,66 987,218 0,87 2,74 11,54 1.158,546 0,41 6,44 13,53 990,543 0,95 2,93 11,52
MAI/22 1.183,953 0,52 7,54 10,72 1.001,923 1,49 4,27 11,20 1.166,542 0,69 7,17 10,56 1.013,164 2,28 5,28 11,59
JUN/22 1.190,882 0,59 8,16 10,70 1.030,105 2,81 7,20 11,75 1.173,831 0,62 7,84 11,12 1.034,824 2,14 7,53 11,57
JUL/22 1.193,337 0,21 8,39 10,08 1.042,029 1,16 8,44 11,66 1.169,426 -0,38 7,44 9,13 1.043,760 0,86 8,46 11,59
AGO/22 1.185,004 -0,70 7,63 8,59 1.045,469 0,33 8,80 11,40 1.162,956 -0,55 6,84 8,67 1.044,679 0,09 8,56 11,17
SET/22 1.173,793 -0,95 6,61 8,25 1,046,507 0,10 8,91 10,89 1.148,811 -1,22 5,54 7,94 1.045.616 0,09 8,66 10,7
OUT/22 1.162.391 -0,97 5,58 6,52 1.046,956 0,04 8,96 10,06 1.141.733 -0,62 4,89 5,59 1.046,896 0,12 8,79 9,90
NOV/22 1.155,829 -0,56 4,98 5,90 1.048,429 0,14 9,11 9,44 1.139.734 0,18 4,71 6,02 1.050,701 0,36 9,18 9,56
DEZ/22 1.161,006 0,45 5,45 5,45 1.051,249 0,27 9,40 9,40
Fonte: FGV – Fundação Getúlio Vargas
SINDUSCON-RS
Composição CUB/RS do mês de - DEZEMBRO/2022
Composição em R$ Composição em %
Custo
PROJETO
R$/m2 Mão-de- Despesas Mão-de- Despesas
Materiais obra Administrativas Equipamentos Materiais obra Administrativas Equipamentos
R 1-B 2.124,370 1.067,01 887,48 156,24 13,64 50,23% 41,78% 7,35% 0,64%
R 1-N 2.735,170 1.339,67 1.247,84 146,70 0,96 48,98% 45,62% 5,36% 0,04%
R 1-A 3.665,030 2.170,98 1.354,19 138,69 1,17 59,23% 36,95% 3,78% 0,03%
PP 4-B 2.023,200 1.220,88 747,60 41,54 13,18 60,34% 36,95% 2,05% 0,65%
PP 4-N 2.688,600 1.409,31 1.103,20 175,91 0,18 52,42% 41,03% 6,54% 0,01%
R 8-B 1.932,750 1.179,00 702,54 37,38 13,83 61,00% 36,35% 1,93% 0,72%
R 8-N 2.347,600 1.255,31 992,61 81,16 18,52 53,47% 42,28% 3,46% 0,79%
R 8-A 2.983,960 1.823,85 1.046,94 95,69 17,48 61,12% 35,09% 3,21% 0,59%
R 16-N 2.295,300 1.255,19 955,30 67,16 17,65 54,69% 41,62% 2,93% 0,77%
R 16-A 3.043,440 1.757,33 1.176,59 83,01 26,51 57,74% 38,66% 2,73% 0,87%
PIS 1.551,310 901,31 604,36 38,74 6,90 58,10% 38,96% 2,50% 0,44%
RP1Q 2.178,930 961,03 1.200,53 0,00 17,37 44,11% 55,10% 0,00% 0,80%
CAL 8-N 3.006,700 1.757,51 1.109,16 108,73 31,30 58,45% 36,89% 3,62% 1,04%
CAL 8-A 3.411,290 2.151,58 1.119,67 108,74 31,30 63,07% 32,82% 3,19% 0,92%
CSL 8-N 2.347,160 1.243,37 998,11 85,84 19,84 52,97% 42,52% 3,66% 0,85%
CSL 8-A 2.697,740 1.566,96 1.024,93 85,84 20,01 58,08% 37,99% 3,18% 0,74%
CSL 16-N 3.158,840 1.703,36 1.328,44 96,29 30,75 53,92% 42,05% 3,05% 0,97%
CSL 16-A 3.629,900 2.138,38 1.364,71 96,28 30,53 58,91% 37,60% 2,65% 0,84%
GI 1.210,490 648,14 555,05 0,00 7,30 53,54% 45,85% 0,00% 0,60%
Fonte: DEE – Sinduscon/RS
SINDUSCON-RS
Salários médios – DEZEMBRO/2022
Salário Médio * Variação %
CATEGORIAS
R$/h Mês Ano 12 meses
MESTRE DE OBRAS
Até 25 subordinados 24,41 -2,32 8,10 8,10
Acima de 25 subordinados 30,07 -0,07 1,86 1,86
Média 26,40 -1,49 6,19 6,19
PEDREIRO 9,35 0,00 12,24 12,24
SERVENTE 7,55 -0,13 11,69 11,69
CARPINTEIRO 9,37 -0,11 9,85 9,85
FERREIRO (ARMADOR) 9,36 0,00 10,77 10,77
PINTOR 9,33 0,00 12,00 12,00
APONTADOR 15,93 0,00 8,15 8,15
SINDUSCON-RS
Preço em Variação %
Insumos Básicos Unidade
R$ Mês Ano 12 Meses
Bacia sanitária branca com caixa acoplada unid 457,92 -0,80 15,23 15,23
Aço CA-50 Ø10 mm Kg 9,55 -1,14 -9,05 -9,05
Janela de correr tamanho 1,20m x1,20m em ferro m2 401,08 -1,32 21,93 21,93
Chapa compensado plastificado 18mm m2 85,93 -1,57 1,21 1,21
Tubo de PVC-R rígido reforçado para esgoto Ø 150 mm m 51,05 -2,50 0,14 0,14
Placa cerâmica (azulejo) 3Ocm x 4Ocm, PB II m2 26,95 -3,61 3,97 3,97
Variação percentual no mês, em ordem decrescente.
Fonte: DEE – Sinduscon/RS