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DIRETORIA ADMINISTRATIVA
SETOR DE LICITAÇÕES
EDITAL
MENOR PREÇO
ABERTURA DA
FIM DO RECEBIMENTO
SESSÃO E INÍCIO DA
DAS PROPOSTAS
DISPUTA
16/08/2023 16/08/2023
O edital e seus anexos podem ser obtidos através da internet no endereço eletrônico www.licitacoes-
e.com.br.
DÚVIDAS SOBRE O EDITAL: Os esclarecimentos de dúvidas quanto ao edital e seus anexos poderão
ser solicitados por qualquer interessado até 03 (três) dias úteis anteriores à data fixada para abertura
da sessão pública, exclusivamente através do e-mail copel@brde.com.br. As respostas aos
questionamentos serão publicadas no endereço eletrônico www.licitacoes-e.com.br, sendo o
acompanhamento de responsabilidade das licitantes.
CÓDIGO DE CONDUTA ÉTICA: O Código de Conduta Ética do BRDE sistematiza os valores essenciais
que norteiam os relacionamentos internos e externos com os diversos segmentos da sociedade. As
licitantes interessadas deverão observar fielmente todas as disposições contidas no Código,
disponível em https://www.canalintegro.com.br/Clientes/Brde/download/codigo_conduta.pdf.
1
ÍNDICE
1. DISPOSIÇÕES PRELIMINARES 3
2. OBJETO 3
3. PARTICIPAÇÃO E IMPEDIMENTOS 3
4. CREDENCIAMENTO 5
5. IMPUGNAÇÃO AO ATO CONVOCATÓRIO 5
6. CADASTRO DAS PROPOSTAS 5
7. PROCEDIMENTO LICITATÓRIO 6
8. CRITÉRIOS DE JULGAMENTO 8
9. HABILITAÇÃO 8
10. RECURSOS 11
11. CONTRATAÇÃO 12
12. FONTE DE RECURSOS 12
13. SANÇÕES ADMINISTRATIVAS 12
14. DISPOSIÇÕES FINAIS 13
ANEXOS
2
LICITAÇÃO ELETRÔNICA BRDE 2022/000160
O BANCO REGIONAL DE DESENVOLVIMENTO DO EXTREMO SUL – BRDE, instituição
financeira pública, com sede em Porto Alegre/RS, na Rua Uruguai nº 155 – 4º andar, inscrito
no CNPJ/MF sob nº 92.816.560/0001-37, torna público que realizará Licitação Eletrônica, pelo
critério de julgamento menor preço, modo de disputa aberto, na forma abaixo e regido pela
Lei nº 13.303 de 30.06.2016, o Regulamento de Licitações do BRDE, publicado na página
eletrônica do BRDE (www.brde.com.br) e os termos e condições do presente edital.
1. DISPOSIÇÕES PRELIMINARES
1.1. A licitação eletrônica será realizada em sessão pública, por meio da internet, mediante
condições de segurança - criptografia e autenticação - em todas as suas fases, garantidas pelo
sistema Licitações-e do Banco do Brasil S/A.
1.2. Os trabalhos serão conduzidos por licitador designado pelo BRDE, mediante inserção
e monitoramento de dados gerados ou transferidos para o aplicativo Licitações-e constante
da página eletrônica do Banco do Brasil S/A (www.licitacoes-e.com.br).
1.3. Para todas as referências de tempo será observado o horário de Brasília – DF.
1.4. Ocorrendo a decretação de feriado ou qualquer fato superveniente que impeça a
realização do certame na data marcada, todas as datas constantes neste edital serão
transferidas, automaticamente, para o primeiro dia útil, ou de expediente normal, subsequente
ao ora fixado, com exceção de previsão ao contrário devidamente publicada pelo BRDE.
1.5. Na contagem de todos os prazos estabelecidos neste edital, excluir-se-á o dia de início
e incluir-se-á o do vencimento, e considerar-se-ão os dias consecutivos, exceto quando for
explicitamente disposto em contrário.
1.5.1. Só se iniciam e vencem os prazos referidos neste edital em dia de expediente no
BRDE.
1.6. O valor estimado do contrato a ser celebrado será sigiloso, conforme Art. 34 da Lei nº
13.303/2016.
2. OBJETO
3. PARTICIPAÇÃO E IMPEDIMENTOS
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I. Cujo administrador ou sócio detentor de mais de 5% (cinco por cento) do capital
social seja diretor ou empregado do BRDE;
II. Suspensa pelo BRDE / pela empresa pública ou sociedade de economia mista;
III. Incluída no Cadastro Nacional de Empresas Inidôneas e Suspensas – CEIS,
conforme Art. 37 da Lei nº 13.303/2016;
IV. Declarada inidônea por empresa pública ou sociedade de economia mista, pela
União, por Estado, pelo Distrito Federal ou pela unidade federativa a que está vinculada
a empresa pública ou sociedade de economia mista, enquanto perdurarem os efeitos da
sanção;
V. Constituída por sócio de empresa que estiver suspensa, impedida ou declarada
inidônea;
VI. Cujo administrador seja sócio de empresa suspensa, impedida ou declarada
inidônea;
VII. Constituída por sócio que tenha sido sócio ou administrador de empresa
suspensa, impedida ou declarada inidônea, no período dos fatos que deram ensejo à
sanção;
VIII. Cujo administrador tenha sido sócio ou administrador de empresa suspensa,
impedida ou declarada inidônea, no período dos fatos que deram ensejo à sanção;
IX. Que tiver, nos seus quadros de diretoria, pessoa que participou, em razão de
vínculo de mesma natureza, de empresa declarada inidônea;
X. Que componha Grupo Econômico no qual pelo menos uma das empresas
integrantes venha a participar da presente licitação.
3.3. Aplica-se a vedação prevista no item 3.2:
I. Ao consórcio de empresas;
II. À contratação do próprio empregado ou dirigente, como pessoa física, bem
como à participação dele em procedimentos licitatórios, na condição de licitante;
III. A quem tenha relação de parentesco, até o terceiro grau civil, com:
a) Dirigente do BRDE;
b) Empregado do BRDE cujas atribuições envolvam a atuação na área
responsável pela licitação ou contratação;
c) Autoridade do ente público a que a empresa pública ou sociedade de
economia mista esteja vinculada.
IV. Cujo proprietário, mesmo na condição de sócio, tenha terminado seu prazo de
gestão ou rompido seu vínculo com o BRDE há menos de 6 (seis) meses.
3.4. Caso constatado, ainda que posteriormente, qualquer situação irregular relativa à
participação, a empresa licitante será desqualificada, ficando esta e seus representantes
incursos nas sanções previstas na Lei nº 13.303/2016.
3.5. A participação na presente licitação implica para a empresa licitante a aceitação plena
e irrevogável de todos os termos, cláusulas e condições constantes neste edital e em seus
anexos, a observância dos preceitos legais e regulamentares em vigor e a responsabilidade
pela fidelidade e legitimidade das informações e dos documentos apresentados em qualquer
fase do processo.
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4. CREDENCIAMENTO
5.1. Até 05 (cinco) dias úteis antes da data limite para o acolhimento das propostas,
qualquer pessoa poderá impugnar o ato convocatório desta licitação, cabendo ao licitador
decidir sobre a petição no prazo de 03 (três) dias úteis.
5.2. A impugnação deverá ser encaminhada através do e-mail copel@brde.com.br.
5.3. Acolhida a petição contra o ato convocatório, havendo modificação que importe em
alteração substancial da elaboração das propostas, será designada nova data para a
realização do certame.
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6.2. Caso o objeto possua mais de um lote, a licitante poderá ofertar propostas para um ou
mais lotes.
6.3. Cada lote é composto por pelo menos um item.
6.4. O prazo de validade da proposta, não será inferior a 90 (noventa) dias, a contar da
data de abertura da sessão de disputa de preços.
6.5. Até a abertura da sessão pública, as licitantes poderão substituir suas propostas, após
este momento não será possível a alteração ou a substituição de propostas sob alegação de
erro, omissão ou qualquer outro pretexto.
6.6. No envio da proposta, a licitante deverá declarar que cumpre plenamente todos os
requisitos de habilitação além de manifestar pleno conhecimento e aceitação de todas as
condições estabelecidas neste edital.
7. PROCEDIMENTO LICITATÓRIO
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7.12.1. O licitador analisará e decidirá acerca da possibilidade de suspender a licitação,
caso verifique transtornos ou impedimentos ao bom andamento da etapa competitiva do
certame.
7.13. A etapa de lances da sessão pública será encerrada por decisão do licitador, mediante
encaminhamento de aviso de fechamento iminente dos lances, após o que transcorrerá período
de até 30 (trinta) minutos, aleatoriamente determinado pelo sistema eletrônico, findo o qual,
será automaticamente encerrada a recepção de lances.
7.14. Encerrada a etapa de lances, caso haja licitante que se enquadre como microempresa
ou empresa de pequeno porte que tenha apresentado lance até 10% (dez por cento) superior
ao da licitante de proposta de menor preço, desde que este também não se enquadre como
microempresa ou empresa de pequeno porte, ser-lhe-á dada oportunidade de, no prazo
máximo de 05 (cinco) minutos, ofertar nova proposta que deverá ser inferior a de menor preço.
7.15. Não ocorrendo interesse da ME ou EPP em exercer o direito de preferência na forma
do item 7.14, serão convocados os remanescentes que porventura se enquadrem como
microempresa ou empresa de pequeno porte, na ordem de classificação, para o exercício do
mesmo direito.
7.16. No caso de equivalência entre lances ofertados por microempresas e empresas de
pequeno porte que se encontrem no intervalo referido item 7.14, o sistema realizará sorteio
entre as mesmas para identificar a que exercerá o direito de preferência para oferta de novo
lance.
7.17. Na hipótese da não contratação nos termos previstos no item anterior, voltará à
condição de 1ª (primeira) classificada a empresa autora da proposta melhor classificada
originalmente.
7.18. Encerrada a etapa competitiva e ordenadas as ofertas em ordem crescente de valor,
será verificada a aceitabilidade da proposta melhor classificada.
7.19. O licitador poderá negociar com a licitante melhor classificada, para que seja obtida
redução de preço.
7.20. A licitante autora da melhor proposta deverá enviar, para o e-mail copel@brde.com.br,
no prazo de 60 (sessenta) minutos a partir da manifestação do licitador, a proposta de preço
atualizada, a planilha de custos atualizada, se exigível, conforme modelos constantes neste
edital, e os documentos de habilitação relacionados no item 9.
7.21. O prazo para o envio da proposta atualizada e dos documentos de habilitação poderá
ser prorrogado a critério do licitador, mediante solicitação da licitante.
7.22. Se a proposta mais bem classificada não for aceita, se a licitante não enviar os
documentos de habilitação no prazo previsto, ou, ainda, se o proponente não atender às
exigências de habilitação, o licitador examinará as ofertas subsequentes, na ordem de
classificação, até a apuração de uma proposta adequada, sendo a respectiva proponente
declarada vencedora.
7.23. Declarada a vencedora, qualquer licitante poderá manifestar motivadamente intenção
de recurso, através do sistema Licitações-e, no prazo máximo de 60 (sessenta) minutos
após manifestação do licitador.
7.24. Não havendo manifestação motivada de intenção de recurso, no prazo estipulado
neste edital e, constatado o atendimento pleno às exigências editalícias, será adjudicado o
objeto licitado a proponente declarada vencedora.
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7.25. A licitante é responsável pelo acompanhamento das operações no sistema eletrônico
durante a sessão pública, ficando responsável pelo ônus decorrente da perda de negócios
diante da inobservância de quaisquer mensagens emitidas pelo sistema ou de sua
desconexão.
7.26. Da sessão pública da licitação eletrônica, será lavrada ata circunstanciada, contendo,
sem prejuízo de outros, o registro das informações inseridas no sistema pelo licitador e pelas
licitantes, das propostas apresentadas na ordem de classificação e dos eventuais recursos
interpostos.
7.27. Caso haja necessidade de suspensão da sessão pública, será marcada nova data para
continuação dos trabalhos, ficando intimadas, no mesmo ato, as licitantes participantes.
7.28. Verificando-se, no curso da análise, o descumprimento de requisitos estabelecidos
neste edital e seus anexos, a proposta será desclassificada.
8. CRITÉRIOS DE JULGAMENTO
8.1. No julgamento das propostas, a classificação se dará em ordem crescente dos preços
apresentados, sendo considerada vencedora a proposta que cotar o MENOR PREÇO
GLOBAL, por LOTE, para atendimento do objeto, observados os prazos, as especificações
técnicas, os parâmetros mínimos de desempenho e de qualidade e as demais condições
definidas neste edital e seus anexos.
8.1.1. Não será considerada qualquer cláusula ou condição especial no corpo da
proposta, qualquer oferta de vantagens não previstas neste edital, nem qualquer preço ou
vantagem baseados nas ofertas dos demais licitantes.
8.2. Na verificação da conformidade da melhor proposta apresentada com os requisitos
deste edital, será desclassificada aquela que:
I. Contenha vícios insanáveis;
II. Não atenda às exigências, não obedeça às especificações previstas neste edital,
ou impuser condições;
III. Apresente valor global superior ao do orçamento estimado elaborado pelo
BRDE;
IV. Apresente preço manifestadamente inexequível;
V. Não tenha sua exequibilidade demonstrada, quando exigido pelo licitador.
VI. Apresente desconformidade com quaisquer outras exigências deste edital,
desde que insanáveis;
8.3. Em qualquer situação, é facultado ao licitador negociar redução de preços diretamente
com o autor da melhor proposta.
9. HABILITAÇÃO
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a) No caso de sociedade por ações e demais sociedades que elejam seus
administradores em atos apartados, deverão ser apresentados tais documentos,
devidamente registrados no órgão competente.
II. APENAS PARA MICROEMPRESAS E EMPRESAS DE PEQUENO PORTE:
Para beneficiar-se do tratamento jurídico diferenciado previsto na Lei Complementar nº
123/2006, apesentar Declaração de Porte da Empresa, conforme modelo do Anexo III
do edital, devendo anexar a certidão expedida pela Junta Comercial.
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II. A licitante deverá comprovar aptidão de desempenho técnico da empresa e/ou
de sua equipe técnica, através de atestados de capacidade técnica ou certidões
fornecidas por pessoa jurídica de direito público ou privado, registrados nos Conselhos
de Arquitetura e Urbanismo – CAU e/ou Engenharia e Agronomia – CREA, no que for o
caso, assegurando que sua equipe técnica, seu responsável técnico ou ainda a empresa,
tenha executado serviços especializados que correspondem, no mínimo, aos seguintes:
a. Projetos de edificação destinada ao uso corporativo, com área mínima de
5.000m², em um único empreendimento – apresentar no mínimo 1 Atestado;
b. Projetos de edificação destinada ao uso corporativo com uso e construção
sustentáveis, englobando, no mínimo, o uso inteligente da água, eficiência
energética e demais critérios que garantam o bem-estar dos futuros usuários,
e que tenham recebido certificação, selo de aprovação ou equivalente de
organismo de abrangência nacional ou internacional – apresentar no mínimo
1 Atestado;
c. Projetos Complementares: elaboração de projetos complementares para
edificações similares ao porte e complexidade do objeto desta licitação -
apresentar no mínimo 1 atestado por Projeto Complementar, ainda que de
serviços realizados por empresa subcontratada, comprovando que a licitante
possui aptidão na gestão da contratação de projetos complementares. No
caso de subcontratação, deverá ser apresentado 1 Atestado por projeto sob
responsabilidade técnica da subcontratada.
III. Se os Projetos Complementares vierem a ser subcontratados, a comprovação
da qualificação técnico-operacional da empresa subcontratada, descrita no item 9.1.3.
alínea “c”, para edificações similares ao porte e complexidade da descrita nesse Termo
de Referência será efetuada anteriormente à apresentação da subcontratada em questão
ao BRDE.
a. Deverá ser apresentado no mínimo 1 atestado, da subcontratada, por Projeto
Complementar.
IV. Os profissionais da equipe técnica da CONTRATADA, indicados para a
comprovação da capacidade técnico-profissional, deverão participar da execução dos
trabalhos, admitindo-se a sua substituição por outros de experiência equivalente ou
superior, desde que aprovada pelo BRDE.
V. Não serão considerados atestados de capacidade técnica emitidos pelo próprio
proponente.
VI. Na hipótese de subcontratação não serão considerados atestados de
capacidade técnica emitidos pela CONTRATADA para comprovar capacidade da
subcontratada.
VII. Na hipótese de a participação na licitação dar-se por meio de consórcio não
serão considerados atestados emitidos por participante do consórcio para comprovar
capacidade da CONTRATADA.
VIII. Os atestados de capacidade técnica e certidões deverão ser conferidos e aceitos
pelo BRDE.
9.1.4. Documentos Complementares:
I. Prova de regularidade para com a fazenda federal, e seguridade social,
mediante apresentação de Certidão de Débitos relativos a Créditos Tributários Federais
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e à Dívida Ativa da União, nos termos da Portaria Conjunta RFB/PGFN n° 1751/2014 e
§ 3º do art. 195 da Constituição Federal, em plena validade;
II. Declaração de não enquadramento nas situações de impedimento previstas na
Lei nº 13.303/2016, conforme modelo Anexo II.
9.2. Recomenda-se que as licitantes já preparem o(s) arquivo(s) com os documentos
de habilitação antes da abertura da sessão.
9.3. Quando não houver explicitação do prazo de validade em qualquer dos documentos
de habilitação, quando for o caso, estes somente serão aceitos quando emitidos em data não
anterior a 90 (noventa) dias da data fixada para a abertura da sessão.
9.4. As microempresas e empresas de pequeno porte, por ocasião da participação em
certames licitatórios, deverão apresentar toda a documentação exigida para comprovação de
regularidade fiscal, mesmo que esta apresente alguma restrição.
9.5. Em se tratando de microempresa ou empresa de pequeno porte, havendo alguma
restrição na comprovação fiscal, será assegurado o prazo de 05 (cinco) dias úteis, cujo termo
inicial corresponderá ao momento em que a proponente for declarada vencedora do certame,
prorrogáveis por igual período, a critério do BRDE, para o envio da documentação
regularizada, pagamento ou parcelamento do débito e emissão de eventuais certidões
negativas ou positivas com efeito de negativa.
9.6. A não regularização da documentação da microempresa ou empresa de pequeno porte
implicará decadência do direito à contratação, sem prejuízo das sanções previstas nos Art. 82
e 83 da Lei nº 13.303/2016, sendo facultado ao BRDE convocar as licitantes remanescentes,
na ordem de classificação, para assinatura do contrato, ou cancelar o(s) lote(s) arrematado(s).
9.7. O licitador poderá efetuar pesquisa no endereço eletrônico de cada órgão/esfera
administrativa para consulta à situação das licitantes.
9.8. No julgamento da habilitação e das propostas, o licitador poderá sanar erros ou falhas
que não alterem a substância das propostas, dos documentos e sua validade jurídica, mediante
despacho fundamentado, registrado em ata e acessível a todos, atribuindo-lhes validade e
eficácia para fins de habilitação e classificação.
10. RECURSOS
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10.5. A falta da manifestação do licitante quanto à intenção de recorrer, na forma e prazo
estabelecidos neste item, importará na decadência desse direito, ficando a instância
competente autorizada a adjudicar o objeto a licitante declarada vencedora.
10.6. O recurso interposto em desacordo com as condições deste edital não será conhecido.
10.7. O acolhimento do recurso importará na invalidação apenas dos atos insuscetíveis de
aproveitamento.
10.8. Decididos os recursos e constatada a regularidade dos atos procedimentais, a
autoridade competente poderá adjudicar o objeto e homologar o procedimento licitatório.
11. CONTRATAÇÃO
12.1. As despesas decorrentes da contratação do objeto desta licitação correrão por conta
de recurso próprio consignado no Orçamento do BRDE, através da(s) seguinte(s) conta(s):
Rubrica: NOVA SEDE PORTO ALEGRE – Código Contábil 2.2.5.10.10.02-7
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ficará impedida de licitar e contratar com o BRDE, sendo facultado o registro da ocorrência nos
sistemas oficiais de cadastramento de fornecedores.
14.1. A licitante deverá examinar detidamente as disposições contidas neste edital e seus
anexos, pois a simples participação no certame implica aceitação incondicional de seus termos,
bem como representa o conhecimento integral do objeto em licitação, não sendo aceita
alegação de desconhecimento de qualquer pormenor.
14.2. No caso de eventual divergência entre o edital de licitação e seus anexos, prevalecerão
as disposições do primeiro.
14.3. A presente licitação não importa necessariamente em contratação, podendo o BRDE
revogá-la, no todo ou em parte, por razões de interesse público, derivadas de fato
superveniente que constitua óbice manifesto e incontornável comprovado ou anulá-la por
ilegalidade, de ofício ou por provocação, mediante ato escrito e fundamentado, disponibilizado
no sistema para conhecimento dos interessados.
14.4. O BRDE poderá, ainda, prorrogar, a qualquer tempo, os prazos para recebimento das
propostas ou para sua abertura.
14.5. É facultado ao licitador, em qualquer fase da licitação, a promoção de diligência
destinada a esclarecer ou a complementar a instrução do processo.
14.6. O desatendimento de exigências formais não essenciais não importará no afastamento
da licitante, desde que sejam possíveis a aferição de sua qualificação e a exata compreensão
da sua proposta, durante a realização da sessão pública. As normas que disciplinam esta
licitação serão sempre interpretadas em favor da ampliação da disputa entre os interessados.
14.7. Para dirimir quaisquer dúvidas ou questões relacionadas com este edital, a empresa
licitante deve se subordinar ao foro da Comarca de Porto Alegre, com exclusão de qualquer
outro foro, por mais privilegiado que seja.
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ANEXO I – TERMO DE REFERÊNCIA
1. OBJETO
2.1. O BRDE realizou diversos estudos preliminares para organizar os trabalhos necessários
ao melhor aproveitamento da área adquirida para a construção do novo edifício sede do Banco.
2.2. Para a elaboração dos projetos poderão ser utilizados como fonte os seguintes
estudos preliminares, apresentados em forma de anexo a este Termo de Referência:
I- Levantamento Planialtimétrico – Anexo 9.1;
II - Sondagem de Solo Preliminar – Anexo 9.2;
III - Estudos Preliminares de Arquitetura – Anexos 9.3A e 9.3B;
IV - Levantamento da Atual Estrutura do BRDE – Anexo 9.4;
V- Plano de Necessidades Preliminar – Anexo 9.5;
VI - Autorização da FEPAM para Desativação de antigo posto de combustíveis –
Anexo 9.6.
2.3. Os estudos preliminares disponibilizados pelo BRDE têm por finalidade orientar os
serviços caracterizados neste Termo de Referência, ou seja, não são finalísticos, pois
devem ser atualizados e ratificados pelas partes envolvidas.
2.4. A evolução de todos os estudos e projetos será acompanhada por uma equipe do
BRDE, que será posteriormente definida.
2.5. Atualmente o BRDE, no Rio Grande do Sul, está localizado na Rua Uruguai nº 155,
no Centro Histórico de Porto Alegre. Ocupa 7.875m² do Edifício Comendador Azevedo,
1
sendo 4.488m² destinados à Direção Geral (DIGER) e Diretoria do Banco, e 3.387m² à
Agência de Porto Alegre (AGPOA). Não há vagas para estacionamento. O pavimento-tipo
possui área de cerca de 1.000m² e área de trabalho de aproximadamente 770m². Possui
cerca de 250 funcionários em Porto Alegre – 145 na DIGER e Diretoria, 105 na AGPOA,
além de cerca de 70 estagiários e jovens aprendizes (38 na DIGER e Diretoria, 32 na
AGPOA).
2.6. Através de um levantamento prévio, elaborou-se um plano de necessidades inicial
que o novo edifício sede deverá atender, conforme itens 2.7 a 2.9, abaixo (ver também
Anexo 9.5 a este Termo de Referência).
2.7. Seguem alguns macronorteadores que devem ser considerados e avaliados para
elaboração do projeto arquitetônico e complementares:
I- área total estimada para o prédio do BRDE de até 10.000m²;
II - observar o melhor aproveitamento do terreno, já que o potencial construtivo do
local é superior às necessidades do BRDE – o restante do potencial será destinado a
outro prédio, que poderá ser implantado no mesmo local, independente do edifício sede
do Banco, mas cujos projetos não fazem parte do presente Termo de Referência, exceto
pelo disposto na alínea III a seguir;
III - o Anteprojeto deverá apresentar um estudo de volumetria de um segundo
prédio, aproveitando o potencial construtivo do terreno onde será implantado o edifício
sede do BRDE. Este segundo prédio deverá ser totalmente independente do edifício sede
do Banco;
IV - segregar as áreas do edifício sede do Banco em Direção Geral, Diretoria e
Agência de Porto Alegre;
V- oferecer serviços e infraestruturas adequados às necessidades atuais e futuras,
já prevendo o crescimento das atividades e o desenvolvimento tecnológico do BRDE;
VI - adotar flexibilidade nas instalações, estruturas e layout, permitindo adequações
futuras;
VII - planejar e conceber a edificação de forma a utilizar as novas tecnologias
construtivas e os materiais existentes no mercado, otimizando o tempo de construção e
os custos envolvidos;
VIII - adotar premissas de sustentabilidade, observar aspectos de funcionalidade,
economia, eficiência energética, uso inteligente da água e conforto ambiental,
possibilitando que o prédio seja certificável por usar estas estratégias de construção
sustentável por certificações amplamente reconhecidas, como o LEED – Leadership in
Energy and Environmental Design, por exemplo;
IX - adotar sistema construtivo permitindo vãos livres, a fim de facilitar a necessidade
de modulação e separação dos setores;
X- adotar sistema construtivo privilegiando rapidez e limpeza na execução das
obras;
XI - especificar materiais de qualidade e durabilidade e que demandem pouca
manutenção.
2.8. O levantamento prévio realizado apontou a necessidade dos seguintes espaços
especiais:
I- auditório multiuso para no mínimo 150 pessoas, com fácil acesso para sediar
eventos internos e externos;
2
II - bicicletário e vestiário com banheiros completos;
III - biblioteca, Espaço Cultura com o Memorial do BRDE e Espaço Inovação;
IV - estacionamento para pelo menos 100 vagas;
V- espaço de convivência/ integração de funcionários, espaço para refeições
rápidas;
VI - salas de reuniões e salas de treinamento;
VII - área para depósitos/ carga e descarga de mercadorias;
VIII - área de atendimento/ consultas médicas;
2.9. O levantamento prévio também apontou as seguintes necessidades de
infraestrutura:
I- controle de acesso com câmeras de segurança;
II - recepção térrea; nos pavimentos-tipo, somente em áreas com atendimento a
público externo;
III - necessidades específicas da Tecnologia – WiFi, cabeamentos, rede de dados,
rede estabilizada, alarme de incêndio, entre outras;
IV - arquivo de processos (físicos).
2.10. O local para a construção do novo edifício sede do BRDE já se encontra definido e
possui as seguintes características básicas:
2.10.1. Localizado na Av. Borges de Medeiros nº 2.022, Lotes 1 a 4, Bairro Praia de Belas,
Porto Alegre.
2.10.2. Descrito nas Matrículas no 53.212 a 53.215 do Registro de Imóveis da 5ª Zona de Porto
Alegre.
2.10.3. Cada um dos 4 terrenos possui 30m de frente por 40m da frente aos fundos, totalizando
área de 4.800m², com testada geral de 160m para a Av. Borges de Medeiros.
2.10.4. Plano Diretor e Regime Urbanístico – seguem as principais variáveis de acordo com a
Lei Complementar 434/99 e atualizações:
I- Área mista, com possibilidade de edificações residenciais e comerciais;
II - Área de ocupação intensiva, com regime urbanístico próprio, podendo chegar a
um Índice de Aproveitamento (IA) de até 2,5;
III - Conforme o Art. 85 do PDDUA, imóveis com frente para a Av. Borges de
Medeiros podem chegar a um IA de 4,0, sob estudo de viabilidade urbana (EVU).
3
3.3. Os projetos deverão ser elaborados por profissionais legalmente habilitados e em
conformidade com a sua habilitação profissional (CONFEA ou CAU), que deverão apresentar
ao BRDE as respectivas Anotações de Responsabilidade Técnica (ART) e/ou Registros de
Responsabilidade Técnica (RRT).
3.4. A CONTRATADA deverá ter disponibilidade de equipe técnica, de instalações e
aparelhagem adequadas, para a elaboração dos serviços deste Termo de Referência, durante
toda a vigência do CONTRATO.
3.5. Será admitida a subcontratação ou a formatação de consórcio para a elaboração dos
projetos complementares, para a elaboração dos orçamentos e cronogramas e para a
realização da compatibilização dos projetos entre si (ver item 7 e subitens).
3.6. Será de inteira responsabilidade da CONTRATADA, para a realização dos serviços,
a aprovação e alterações necessárias dos projetos contratados (arquitetônicos e
complementares) nos diversos órgãos de fiscalização e controle, como CREA/RS,
Prefeitura, saneamento e energia, órgãos ambientais, corpo de bombeiros e demais
entidades que as solicitem, até a aprovação e legalização definitiva dos mesmos.
3.7. A aprovação e legalização dos projetos não eximirão seus autores das
responsabilidades estabelecidas pelas normas, regulamentos e legislação pertinentes às
suas atividades profissionais.
3.8. A CONTRATADA deverá providenciar o pagamento de todos os documentos
impressos (jogos de projetos, documentos A4 e outros) e mobilização para o serviço de
protocolo e acompanhamento nos órgãos competentes para aprovação e legalização dos
projetos, devendo estes custos estar inclusos em suas propostas.
3.9. Os desenhos e documentos deverão respeitar as normas técnicas pertinentes, além
das normas de desenho técnico. Os projetos, com seus documentos, deverão ser entregues
em, no mínimo, duas vias, ou seja, serão entregues no mínimo dois jogos ao BRDE, podendo
ser exigidas cópias adicionais conforme requerido pelo órgão aprovador; também deverão ser
entregues em meio digital. Deve constar destes projetos o conjunto de desenhos técnicos
normalizados e cotados, com informações textuais necessárias, para que seja possível o pleno
entendimento da configuração do edifício sede do BRDE.
3.10. Os projetos deverão ser desenvolvidos através de tecnologia da plataforma BIM –
Modelagem de Informação da Construção, quando cabível. Deverá ser apresentado com um
nível de detalhamento, no mínimo, classificado como nível de “Documentação”, ou “LOD
300”, que é o nível mais adequado para a interação entre a fase de projeto e a definição
de custos; permite a geração de documentos de construção e desenhos de compras e
licitações.
3.11. Após a aprovação e a legalização de todos os projetos nos órgãos competentes, os
referidos projetos não poderão ser alterados substancialmente. Caso haja modificações,
no decurso da futura obra, em decorrência da inobservância das normais e legislações
vigentes, a CONTRATADA deverá providenciar a legalização das modificações nos órgãos
competentes sem ônus, de novos documentos impressos e mobilização, para o BRDE.
3.12. Os projetos de instalações em geral deverão ter como objetivo básico a
compatibilização entre estes e o projeto arquitetônico. Deverão sempre ser levados em
conta os aspectos estéticos e funcionais, visando a facilitar a manutenção, segurança e
controle de acessos.
3.13. Deverão ser realizadas reuniões periódicas, conforme acordado entre as partes,
para serem debatidas questões referentes aos projetos contratados. Nestas reuniões
deverão ser apresentados os serviços até então realizados e tomadas as decisões quanto
4
a eventuais pendências e para definir os ajustes e ações corretivas que se fizerem
necessárias, além de terem como objetivo a tomada de orientações mútuas.
3.14. As reuniões realizadas serão documentadas por atas de reunião, elaboradas pela
CONTRATADA e conterão, no mínimo, os seguintes elementos: data, nome e assinatura
dos participantes, assuntos tratados, decisões e responsáveis pelas providências a serem
tomadas, assim como vistas às decisões tomadas em reuniões anteriores.
3.15. Todos os projetos em questão devem ser elaborados em conformidade com as
disposições contidas neste Termo de Referência. Nele estão contidos os parâmetros e
detalhes que servem como balizadores dos padrões exigidos para a elaboração e entrega
dos projetos. Este Termo de Referência está sujeito a ajustes e/ou complementações que
sejam necessários para garantir a qualidade dos serviços e a sua correta interpretação.
3.16. Cabe à CONTRATADA fazer a coordenação de todos os projetos e compatibilizar
todos os projetos complementares com o projeto arquitetônico.
3.17. Os projetos serão considerados concluídos quando aprovados formalmente pelo BRDE.
4.1. O prazo de execução dos serviços será de até 200 (duzentos) dias corridos, a contar
da data de expedição da ordem de serviço inicial pelo BRDE.
4.2. O Prazo de execução parcial de cada item e o prazo acumulado seguem a tabela
abaixo.
5
5.1.1. Constitui-se da fase preliminar de definições, verificações e análises onde, através de
reuniões entre a CONTRATADA e BRDE, serão levantados e relacionados os objetivos do
BRDE em relação à obra, o Plano de Necessidades, averiguações legais e restrições, padrões
e sistemas construtivos. A partir destas informações é possível chegar aos estudos de
viabilidade técnica e até econômica, antes de se iniciar o projeto propriamente dito.
5.1.2. O Plano de Necessidades definirá as características de todos os espaços necessários
à realização das atividades previstas para o empreendimento. A CONTRATADA deverá coletar
dados, além dos que já constam neste Termo de Referência, que julgue relevante ao
desenvolvimento dos projetos, entre os quais, o levantamento das características funcionais
das atividades de cada ambiente, levantamento das atividades funcionais que serão
desenvolvidas, quantificação dos usuários contextualizando-os no ambiente projetado,
verificação de ambientes complementares, dimensões dos ambientes, equipamentos, etc.
5.1.3. O Plano de Necessidades será constituído por um relatório contendo a sistematização
das informações coletadas e a definição dos ambientes a serem projetados. Os dados que a
CONTRATADA considerar relevantes devem constar no relatório de entrega desta primeira
etapa. A CONTRATADA deverá levantar junto aos órgãos de aprovação do município, as
informações necessárias para o desenvolvimento adequado dos serviços.
5.1.4. O Estudo Preliminar deverá apresentar o conceito e layout do empreendimento, com
dimensionamento das áreas, fluxos e volumetria, levando-se em conta a formatação do Plano
de Necessidades final para avaliação das viabilidades técnica e econômica.
5.1.5. O Anteprojeto deverá apresentar todas as configurações iniciais da solução
arquitetônica proposta, a partir do Estudo Preliminar apresentado, e as informações técnicas
relativas à edificação e seus componentes construtivos considerados relevantes, contendo os
elementos necessários para a elaboração dos Projetos Complementares.
5.1.6. No Anteprojeto deverá ser apresentada alternativa com o melhor aproveitamento do
potencial construtivo do terreno, contemplando um estudo de volumetria de um segundo prédio
que poderia ser implantado no mesmo local, independente do futuro edifício sede do BRDE.
6
5.2.5. Deve levar em conta o Plano de Necessidades, especificando os elementos, instalações
e componentes necessários para a compreensão global da obra, permitindo o perfeito
desenvolvimento dos projetos complementares (hidrossanitário, elétrico, rede lógica, estrutural,
entre outros).
5.2.6. O projeto deve observar o necessário conforto ambiental do futuro prédio (insolação,
aeração, luminosidade); os aspectos tecnológicos (sistemas construtivos, resistência e
durabilidade dos materiais); e os aspectos econômicos (melhor relação de custo-benefício).
5.2.7. Deve conter informação suficiente para a futura construção da obra.
5.2.8. Deverão ser apresentadas as plantas de implantação, situação e localização do edifício
sede do BRDE, com cotas e definições de limite de terrenos; perfis transversal e longitudinal
do terreno; plantas de todos os pavimentos; elevações, com especificação de materiais de
revestimento e demais aspectos construtivos necessários; cortes (longitudinais e transversais),
com níveis, cotas, dimensões básicas de todos os espaços; planta das fachadas; planta de
cobertura; elevação do gradil; planta de paisagismo; planta de detalhes arquitetônicos da
construção, se for o caso.
5.2.9. Deverão ser apresentadas as plantas, cortes e elevações de ambientes especiais
(banheiros, cozinhas, lavatórios, auditório, recepção, entre outros); cálculo de áreas e quadro
de esquadrias e dos materiais da fachada; indicação dos principais acabamentos.
5.2.10. Deverá conter o pré-dimensionamento dos elementos estruturais (pilares ou similares),
com informações textuais necessárias (nomes de ambientes, área construída, locais de
acesso, tipos, materiais e dimensões de esquadrias, quadro de esquadrias (altura x largura x
peitoril e quantitativos); níveis de piso, tipos de pavimento, com paginação dos pisos dos
ambientes; especificações de materiais de cobertura; pisos, estrutura, revestimentos de
paredes e forros, acessos, degraus de escada e demais elementos técnicos.
5.2.11. Todas as plantas deverão ser apresentadas em escalas adequadas à perfeita
identificação dos detalhes, conforme padrão técnico de representação de projetos de
arquitetura e demais projetos complementares.
5.2.12. O Projeto, portanto, deverá apresentar a solução arquitetônica completa, com o
desenvolvimento dos detalhes das soluções definitivas de todos ambientes, além da sua
compatibilização final com os projetos complementares.
5.2.13. O projeto arquitetônico deverá apresentar todo o detalhamento possível, de modo
a possibilitar, com clareza, a realização de licitação para execução das obras necessárias,
propiciando ao BRDE a abertura de procedimento licitatório eficiente, econômico e
juridicamente correto.
7
5.3.2.3. Projeto de Instalações Elétricas, de Rede Estruturada e de Lógica,
Telefonia, SPDA (proteção a descargas atmosféricas):
I- o projeto deverá obedecer às normas e recomendações elétricas da
ABNT, atentar aos padrões de fornecimento de energia elétrica da
concessionária local e às especificações dos fabricantes;
II - deverá ser norteado pela eficiência e economicidade, com a previsão de
controle de luminosidade (sensores e outros), de sistema de
acionamento de circuitos elétricos diferenciado por horários, permitindo
a criação de lógicas do tipo desligamento de circuitos elétricos menos
prioritários ao se atingir um determinado nível de consumo, entre outros;
III - contemplar o sistema de proteção contra descargas atmosféricas, os
equipamentos especiais, como gerador de energia e transformador, caso
necessário;
IV - contemplar o controle de cenários para o auditório e outras salas de uso
especial, promovendo níveis de iluminamento adequados a cada
ambiente e proporcionando a adequada carga às instalações e
equipamentos necessários em cada ambiente;
V- contemplar o sistema de rede estabilizada de energia, rede de
cabeamento estruturado de voz e dados, de telefonia, rede estruturada
de wireless, instalação de dispositivos de segurança, como o controle de
acessos e sistema de sonorização e de segurança (CFTV).
5.3.2.4. Projeto de Luminotécnica:
I- contemplar a luminotécnica de áreas internas e externas.
5.3.2.5. Projeto de Climatização, Ventilação, Pressurização:
I- contemplar os sistemas de ar condicionado, ventilação mecânica e
pressurização de escada, caso necessária;
II - apresentar os traçados das soluções para os sistemas, dutos, circuitos
de força e comandos e a distribuição de equipamentos.
5.3.2.6. Projeto Hidrossanitário, Rede de Gás e água quente, Projeto de
Prevenção e Combate a Incêndio e Pânico (PPCI):
I- o projeto deverá obedecer às normas técnicas e as recomendações do
Corpo de Bombeiros local;
II - prever rede de gás e água quente, conforme o Projeto Arquitetônico e
necessidades específicas;
III - deverá ser pautado pelos princípios da sustentabilidade e da
racionalidade, utilizando sempre que possível alternativas de
aproveitamento de águas de chuva e outras técnicas de
reaproveitamento das águas.
5.3.2.7. Projeto de Paisagismo.
8
5.4.2. A CONTRATADA deverá elaborar levantamento quantitativo e planilha orçamentária
dos projetos deste Termo de Referência, contendo as composições de custo, memorial
descritivo/ caderno de encargos, especificações técnicas e cronograma físico-financeiro.
5.4.3. Diante do exposto, os seguintes documentos deverão ser produzidos e nortearão o
detalhamento da obras:
5.4.3.1. Caderno de Encargos/ Memorial Descritivo dos Projetos:
I- conjunto de especificações técnicas, critérios, condições e
procedimentos para a contratação, execução, fiscalização e controle dos
serviços e obras. Contém um conjunto de orientações e referências que
devem ser respeitadas durante a execução da obra, com instruções dos
projetos, onde se explicam métodos e formas de aplicação e construção
com os materiais indicados;
II - contém informações técnicas necessárias à caracterização da
edificação, dos componentes construtivos e dos materiais de construção,
com detalhes de todos os elementos, processos, insumos, etapas e
demais itens relevantes para a execução da obra, entre os quais, a
descrição das estruturas (tipo, técnicas de execução, especificações e
controle tecnológico dos materiais); das instalações (princípios de
funcionamento, bem como recomendações quanto às técnicas de
execução e aos padrões das concessionárias locais); especificação dos
materiais de revestimentos e acabamentos; especificação das
esquadrias; etc.
5.4.3.2. Planilhas de Orçamento/ Cronograma:
I- preços baseados nos sistemas de custo e preços do Governo (SINAPI)
e com base no CUB (Custo Unitário Básico) regional;
II - planilhas de custos e quantitativos, composição unitária de preços,
memórias de cálculo, além da elaboração do Cronograma Físico-
Financeiro. As planilhas embasarão a futura licitação para execução das
obras e serviços para a construção do edifício sede do BRDE.
5.5. OBSERVAÇÕES
5.5.1. Todos os projetos deverão prever a adoção de medidas para uma eficiente climatização,
promovendo conforto térmico e conforto acústico aos usuários do edifício, também prevendo a
instalação de equipamentos e componentes que visem à economia e à racionalização do uso
de água e de energia elétrica.
5.5.2. Os projetos deverão adotar premissas de sustentabilidade, possibilitando que o prédio
seja certificável por usar estas estratégias de construção sustentável por certificações
amplamente reconhecidas, como o LEED – Leadership in Energy and Environmental Design,
por exemplo.
5.5.3. Todos os projetos deverão observar as indicações dos estudos preliminares,
assegurando a viabilidade técnica e o adequado tratamento do impacto ambiental do
empreendimento e que possibilite a avaliação do custo da obra e a definição dos métodos e do
prazo de execução, trazendo os seguintes elementos:
I- desenvolvimento da solução escolhida, fornecendo visão global da obra com a
identificação de todos os seus elementos constitutivos com clareza;
II - soluções técnicas globais e localizadas, com informações suficientes para
minimizar a necessidade de reformulações;
9
III - identificação dos tipos de serviços a executar e de materiais e equipamentos a
incorporar à obra, bem como suas especificações, de modo a assegurar os
melhores resultados para o empreendimento, sem frustrar o caráter competitivo
para a sua execução;
IV - informações que possibilitem o estudo e a dedução de métodos construtivos,
instalações provisórias e condições organizacionais para a obra, sem frustrar o
caráter competitivo para a sua execução;
V- subsídios para montagem do plano de licitação e gestão da obra,
compreendendo a sua programação, a estratégia de suprimentos, as normas de
fiscalização e outros dados necessários em cada caso.
5.5.4. A CONTRATADA cederá ao BRDE o direito patrimonial em caráter definitivo dos
projetos desenvolvidos e resultados produzidos decorrentes desta licitação, entendendo-se por
resultados quaisquer estudos, relatórios, descrições técnicas, minutas, protótipos, dados,
esquemas, plantas, desenhos, diagramas, roteiros, tutoriais, fontes dos códigos dos programas
em qualquer mídia, páginas na Intranet e Internet e qualquer outra documentação produzida
no escopo da presente contratação, em papel ou em mídia eletrônica.
5.5.5. Fica reservado à CONTRATADA o direito autoral sobre a solução do projeto e dos
demais estudos concebidos e documentação produzida, inclusive aqueles produzidos por
terceiros subcontratados, devendo ser sempre mencionada como coautora do projeto.
5.5.6. Fica reservado ao BRDE o direito de distribuir, utilizar e realizar alterações e/ou
adaptações nos projetos e demais estudos e documentos objeto da presente licitação, sem
limitações.
7. SUBCONTRATAÇÃO
11
7.3. A contratada deverá comprovar que as empresas e/ou profissionais que serão
subcontratados possuem experiência na execução de serviços de características semelhantes
ao objeto do presente Termo de Referência, atendendo as exigências de que suas equipes
técnicas devem possuir a efetiva experiência exigida para o caso específico, de forma similar
ao processo de comprovação de experiência da Equipe Técnica da CONTRATADA.
7.4. A comprovação da qualificação técnico-operacional da empresa SUBCONTRATADA
será efetuada anteriormente à apresentação da subcontratada em questão ao BRDE.
7.5. A qualificação técnico-operacional da empresa SUBCONTRATADA deverá ser
comprovada mediante comprovação de elaboração do projeto complementar em questão, para
edificações similares ao porte e complexidade da descrita nesse Termo de Referência.
7.6. A comprovação da qualificação técnico-operacional da empresa subcontratada deverá
se dar através da apresentação de atestados de capacidade técnica ou certidões fornecidas
por pessoa jurídica de direito público ou privado, registrados no Conselho de Arquitetura e
Urbanismo – CAU ou Conselho Regional de Engenharia e Agronomia - CREA, assegurando
ter seu responsável técnico, ou a empresa, executado serviços especializados de projetos na
elaboração do projeto complementar em questão, para edificações similares ao porte e
complexidade da descrita nesse Termo de Referência. Apresentar no mínimo 1 Atestado por
Projeto Complementar.
7.7. Não serão considerados atestados de capacidade técnica emitidos pelo próprio
proponente.
7.8. Não serão considerados atestados de capacidade técnica emitidos pela CONTRATADA
para comprovar capacidade da subcontratada.
7.9. Na hipótese de a participação na licitação dar-se por meio de consórcio não serão
considerados atestados emitidos por participante do consórcio para comprovar capacidade da
SUBCONTRATADA.
7.10. Os atestados de capacidade técnica e certidões deverão ser conferidos e aceitos pelo
BRDE.
7.11. A subcontratação não afasta a responsabilidade dos Coordenadores Técnico Geral,
de Arquitetura e de Desenvolvimento acompanharem toda a evolução dos serviços
prestados.
8.1. Na proposta deverá ser apresentado o valor global dos serviços objeto desse Termo
de Referência.
8.2. Os pagamentos de todos os serviços deste Termo de Referência serão efetuados
através de crédito em conta corrente da CONTRATADA, mediante a apresentação dos
respectivos documentos legais de cobrança, os quais deverão ser encaminhados ao BRDE
com antecedência mínima de 05 (cinco) dias úteis da data de vencimento.
8.3. Será pago apenas um produto entregue definitivamente, independentemente do
número de alternativas elaboradas para se chegar na alternativa aprovada.
8.4. Os pagamentos serão efetuados após conferência e aceite pelo BRDE dos
trabalhos efetuados, na seguinte proporção:
8.4.1. 10% do valor global dos serviços objeto deste Termo de Referência, após a entrega e
aceite do Plano de Necessidades, Estudo Preliminar e Anteprojeto Arquitetônicos, descritos no
item 5.1 deste TR.
12
8.4.2. 40% do valor global dos serviços objeto deste Termo de Referência, após a entrega e
aceite do Projeto Arquitetônico, compreendido pelos Projetos Legal e Executivo de Arquitetura
e seus detalhamentos, descritos no item 5.2 deste TR.
8.4.3. 25% do valor global dos serviços objeto deste Termo de Referência, após a entrega e
aceite dos Projetos Complementares, compreendidos pelos Projetos Estrutural, Fundações,
Hidrossanitário, Elétrico, descritos no item 5.3 deste TR.
8.4.4. 15% do valor global dos serviços objeto deste Termo de Referência, após a entrega e
aceite do restante dos Projetos Complementares, descritos no item 5.3 deste TR.
8.4.5. 5% do valor global dos serviços objeto deste Termo de Referência, após a entrega e
aceite dos Memoriais Descritivos, Orçamentos e Compatibilização dos Projetos entre si,
descritos nos itens 5.2.12 e 5.4 deste TR.
8.4.6. Restantes 5% do valor global dos serviços objeto deste Termo de Referência, após a
entrega e aceite do Termo de Referência que norteará o futuro edital do BRDE para a
construção de seu edifício sede, descrito no item 5.6 deste TR, e após o aceite definitivo do
total do objeto deste TR, conforme item 10, na sequência.
9. OBRIGAÇÕES DA CONTRATADA
9.1. Assumir integral responsabilidade pela boa e eficiente execução do objeto contratual
que vir a efetuar, estando sempre de acordo com o estabelecido no Termo de Referência e
demais documentos técnicos fornecidos.
9.2. Manter a CONTRATANTE permanentemente informada dos procedimentos e
atividades durante todo o período de execução dos trabalhos.
9.3. Providenciar junto ao CREA/RS as ART´s e ao CAU/RS os RRT’s referentes a todos
os projetos e atividades técnicas objeto destes Termo de Referência, devidamente assinadas
e quitadas, efetuando a entrega das vias comprobatórias à CONTRATANTE.
9.4. Manter profissionais integrantes da Equipe Técnica, responsáveis pelo objeto do
presente Termo de Referência, conforme descrito nos itens 6 e 7 supra.
9.5. Assumir integral responsabilidade pela boa e eficiente execução do objeto contratual
que vir a efetuar, estando sempre de acordo com o estabelecido no Termo de Referência e
demais documentos técnicos fornecidos.
9.6. Proceder às correções que se tornarem necessárias à adequada realização do objeto
contratado e/ou rejeitados pela fiscalização, executando-o em adequadas condições e de
acordo com a fiscalização da CONTRATANTE.
9.7. Responder por todas as despesas decorrentes dos serviços que envolvam quaisquer
prestadores de serviços públicos, que porventura sejam necessários à execução dos serviços.
9.8. Detalhar tecnicamente os projetos, de maneira a viabilizar a execução da obra e, caso
necessário, durante a execução da obra fornecer mais detalhamentos nos casos de soluções
inexistentes, inexequíveis ou comprovadamente erradas.
9.9. Manter a CONTRATANTE permanentemente informada dos procedimentos e
atividades durante todo o período de execução dos trabalhos.
9.10. Realizar reuniões de acompanhamento dos trabalhos com a CONTRATANTE, reuniões
estas que poderão ser convocadas pela CONTRATANTE, desde que comunicada à
CONTRATADA com no mínimo 48 (quarenta e oito) horas de antecedência.
13
9.11. Efetuar todas as consultas pertinentes a concessionárias de fornecimentos de serviços
(energia, água e esgotos, CBMRS – Corpo de Bombeiros, entre outras); a fim de aferir os pré-
requisitos exigidos pelas legislações vigentes.
9.12. Comunicar previamente à CONTRATANTE quaisquer situações que possam atrasar,
dificultar e/ou impedir a realização dos serviços contratados.
9.13. Efetuar as entregas finais dos projetos somente após o aceite final e autorização formal
da CONTRATANTE.
9.14. Corrigir, sem custo adicional para a CONTRATANTE, as inadequações apontadas pela
fiscalização do BRDE ou apontadas pelos órgãos competentes.
9.15. A CONTRATADA e os seus profissionais deverão observar, cumprir e fazer cumprir os
princípios de segurança patrimonial, de higiene e segurança do trabalho.
9.16. Responsabilizar-se pelo pagamento de multas eventualmente aplicadas por quaisquer
autoridades federais, estaduais ou municipais, em consequência de fato a ela imputável e por
ato de seu pessoal, inclusive aquelas que, por efeito legal, sejam impostas ao BRDE.
9.17. Manter durante a vigência do CONTRATO, em compatibilidade com as obrigações
assumidas, todas as condições de habilitação e qualificação exigidas neste Termo de
Referência.
9.18. A CONTRATADA e os seus profissionais deverão manter sigilo sobre quaisquer
informações do BRDE que venham a ter conhecimento ou acesso durante a execução dos
serviços, inclusive após o término do prazo de vigência do CONTRATO, sendo vedada a
divulgação das referidas informações a terceiros em geral, e em especial a quaisquer meios
de comunicação públicos e privados.
9.19. A CONTRATADA deverá, ainda:
9.19.1. Assumir a responsabilidade por todas as despesas decorrentes da execução do objeto
contratual;
9.19.2. Assumir todos os custos dos serviços que tiverem que ser refeitos em virtude de
omissões ou atrasos de sua responsabilidade;
9.19.3. Responsabilizar-se pelo cumprimento das obrigações trabalhistas, acidentárias e
previdenciárias que incidirem sobre o pessoal que disponibilizar para atuar junto ao BRDE,
inclusive transporte e alimentação que se fizerem necessários;
9.19.4. Responsabilizar-se por danos que causar ao BRDE ou a terceiros, decorrentes de
atrasos na execução do objeto contratado.
11.1. A licitante vencedora prestará garantia contratual de 5% (cinco por cento) sobre o valor
anual da contratação, na modalidade que vier a escolher, dentre as previstas no §1º do art. 70,
da Lei nº 13.303/2016.
11.2. Na hipótese da escolha pela fiança bancária, o documento comprobatório a ser
entregue ao BRDE deverá ser emitido obrigatoriamente por instituição financeira autorizada a
operar pelo Banco Central do Brasil.
15
ANEXO II – MODELO DE DECLARAÇÃO DE CUMPRIMENTO DE REQUISITOS E
INEXISTÊNCIA DE FATOS IMPEDITIVOS1
1 Este documento deverá ser assinado pelos representantes que assinarão o contrato a ser firmado com o BRDE.
1
ANEXO III – MODELO DE DECLARAÇÃO DE PORTE DA EMPRESA
(anexar certidão expedida pela Junta Comercial)
Declaro que os presentes dados são verdadeiros e visam facilitar os trâmites processuais da
licitação, no sentido de antecipar informações a respeito do porte da empresa. Asseguro,
quando solicitado pelo BRDE, a comprovação dos dados aqui inseridos, sob pena da
aplicação das sanções previstas no Código Penal Brasileiro.
Por ser a presente declaração à manifestação fiel e expressa de minha livre vontade, firmo
este documento, para os fins de direito.
1
ANEXO IV – MODELO DE PROPOSTA DE PREÇO
1. DADOS DO PROPONENTE
Razão Social:
CNPJ:
Endereço:
Telefones:
E-mail:
Contatos:
Dados bancários para pagamento:
2. PROPOSTA DE PREÇOS:
Informar o prazo de validade da proposta, o qual não poderá ser inferior a 90 (noventa) dias.
4. DECLARAÇÕES
4.1. Declaro que, nos preços propostos, estão inclusas todas as despesas, diretas e
indiretas, inclusive seguros de transporte, tributos e encargos de qualquer natureza e
quaisquer outras despesas necessárias ao fornecimento integral do objeto deste Edital.
4.2. Declaro que a oferta atende às exigências e especificações contidas no Anexo I –
Termo de Referência deste edital.
1
CONTRATO Nº número do contrato, que entre si
celebram, de um lado, o BANCO REGIONAL DE
DESENVOLVIMENTO DO EXTREMO SUL –
BRDE e de outro lado, a [nome da contratada], na
forma abaixo:
CLÁUSULA 1ª - DO OBJETO
CLÁUSULA 2ª - DO PRAZO
CLÁUSULA 3ª - DO PREÇO
O BRDE pagará à CONTRATADA o valor de R$ inserir valor (valor por extenso), constante da
proposta vencedora, entendido como preço justo e suficiente para a execução do presente
objeto.
1
número do contrato
CLÁUSULA 4ª - DO FATURAMENTO
2
número do contrato
Parágrafo Quarto: Na hipótese de o BRDE, por sua exclusiva responsabilidade, não proceder
ao pagamento na data estabelecida na presente cláusula, o valor da fatura/nota fiscal será
devidamente corrigido com juros moratórios de 1% (um por cento) ao mês, calculados pro-rata-
die.
Parágrafo Quinto: Os pagamentos estão condicionados à comprovação pelo BRDE das
obrigações contratuais assumidas pela CONTRATADA.
Parágrafo Sexto: Os pagamentos estarão sujeitos à verificação da regularidade da
CONTRATADA perante o INSS, comprovada através da Certidão Conjunta de Débitos
Relativos a Tributos Federais e à Dívida Ativa da União, emitida pela Procuradoria-Geral da
Fazenda Nacional.
Parágrafo Sétimo: O BRDE poderá reter o pagamento de qualquer fatura, dentro dos limites
legais, no caso de execução defeituosa ou descumprimento dos serviços contratados.
Parágrafo Oitavo: No caso de atraso, em mais de 60 dias, no faturamento por parte da
CONTRATADA, essa deverá emitir nota fiscal única, com data do momento do efetivo
faturamento, para cobrança dos valores ainda não faturados.
São obrigações do BRDE, além de outras especificadas neste CONTRATO, estipuladas pelo
instrumento convocatório e estabelecidas em lei:
I- Colocar à disposição da CONTRATADA todas as informações necessárias para
a perfeita execução dos serviços objeto deste CONTRATO;
II - Fiscalizar a execução do presente CONTRATO, avaliando a execução e/ou o
fornecimento do objeto e atestando o cumprimento das obrigações assumidas pela
CONTRATADA;
III - Realizar os pagamentos devidos à CONTRATADA, nas condições estabelecidas
neste CONTRATO;
IV - Aplicar as sanções administrativas, quando se fizerem necessárias.
5
número do contrato
Parágrafo Primeiro: A multa poderá descontada da garantia da respectivo contratada,
descontada em fatura ou paga diretamente pela contratada.
Parágrafo Segundo: A sanção de multa poderá ser aplicada juntamente com as penalidades
de advertência e suspensão temporária de licitar e contratar com o BRDE.
Parágrafo Terceiro: Em caso de inexecução parcial, poderá o BRDE, a seu exclusivo critério,
aplicar à CONTRATADA multa de 0,5% (zero vírgula cinco por cento) calculada sobre o valor
total do CONTRATO, até o limite máximo de 10% (dez por cento). Na hipótese de persistência,
poderá o BRDE, a seu critério, considerar rescindido o contrato, sem prejuízo da multa e de
ressarcimento por eventuais perdas e danos verificados.
6
número do contrato
III - No caso de fiança bancária, deverá constar, no respectivo instrumento:
a) Prazo de validade correspondente ao período de vigência deste
CONTRATO, acrescido de 30 (trinta) dias;
b) Expressa declaração do fiador de que, como devedor solidário e principal
pagador, fará o pagamento, ao BRDE, dos prejuízos por este sofridos em razão
do descumprimento das obrigações da CONTRATADA, independentemente de
interpelação judicial;
c) Expressa renúncia do fiador ao benefício de ordem e aos direitos previstos
nos Artigos 827, 835 e 838 do Código Civil Brasileiro;
d) Cláusula que assegure a atualização do valor afiançado.
Parágrafo Primeiro: A perda da garantia em favor do BRDE, por inadimplemento das
obrigações contratuais, far-se-á de pleno direito, independentemente de qualquer
procedimento judicial ou extrajudicial, sem prejuízo das demais sanções previstas no
CONTRATO.
Parágrafo Segundo: Na hipótese da escolha pela fiança bancária, o documento
comprobatório a ser entregue ao BRDE deverá ser emitido obrigatoriamente por instituição
financeira autorizada a operar pelo Banco Central do Brasil.
A abstenção, por parte do BRDE, da utilização de quaisquer direitos ou faculdades que lhe
assistam em razão deste CONTRATO e/ou da lei, não implicará renúncia destes mesmos
direitos e faculdades, que poderão ser exercidos, em qualquer tempo, a exclusivo juízo do
BRDE, sem gerar precedente invocável.
Parágrafo Único: Os pagamentos efetuados pelo BRDE não implicarão verificação,
reconhecimento ou aceitação dos serviços prestados a cada evento, que, quando reclamados,
deverão ser refeitos de forma satisfatória.
As partes elegem o foro da Comarca de Porto Alegre – RS para dirimir toda e qualquer dúvida
relativa ao presente CONTRATO, o qual terá preferência sobre qualquer outro por mais
especial que seja.
As partes, bem como as testemunhas, admitem como válida a assinatura do presente
instrumento contratual em forma eletrônica, utilizando sistema eletrônico com senha pessoal e
intransferível capaz de comprovar a sua autoria e a integridade deste documento, na forma do
§ 2º do art. 10 da Medida Provisória nº 2.200-2/2001.
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número do contrato
Porto Alegre, dia de mês de ano.
PELO BRDE:
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_______________________________ ________________________________
TESTEMUNHAS:
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número do contrato
ANEXO VI – CONDIÇÕES ESPECÍFICAS DE PROTEÇÃO DE DADOS PESSOAIS
1
ANEXO VII – MINUTA DE TERMO DE CONFIDENCIALIDADE PARA O
REPRESENTANTE LEGAL DA CONTRATADA
O RESPONSÁVEL reconhece ainda sua obrigação de, na qualidade de eventual operação com
dados pessoais e dados pessoais sensíveis, tratados pelo BRDE (Controlador dos Dados),
fazê-lo tão somente mediante instruções expressas do BRDE ou com o devido embasamento
legal, sem transferi-los a qualquer terceiro, no papel de Operador dos dados nos termos da Lei
n. 13.709/2018.
1
CLÁUSULA 3ª - O RESPONSÁVEL reconhece que as referências dos incisos I a V da
Cláusula 2ª deste Termo são meramente exemplificativas, e que outras hipóteses de
confidencialidade que já existam ou venham ser como tal definidas no futuro devem ser
mantidas sob sigilo.
_____________________________
2
NOME DO REPRESENTANTE LEGAL DA CONTRATADA
Cargo/função do representante legal da contratada
CPF do representante legal da contratada
Telefone do representante legal da contratada
E-mail do representante legal da contratada
3
ANEXO VIII – MATRIZ DE RISCOS
Categoria do Alocação do
Descrição Consequência Mitigação
Risco Risco
Diligência, pela
Atraso na execução do objeto Aumento do custo do CONTRATADA, na
contratual por culpa da produto e/ou do execução contratual. CONTRATADA
CONTRATADA. serviço. Previsão contratual de
sanções.
Fatos retardadores ou impeditivos
da execução do Contrato próprios Aumento do custo do Planejamento
do risco ordinário da atividade produto e/ou do empresarial. Previsão CONTRATADA
empresarial ou da execução do serviço. contratual de sanções.
objeto.
Fatos retardadores ou impeditivos
da execução do Contrato, como
caso fortuito ou de força maior, bem Aumento do custo do
como retardamento determinado produto e/ou do Revisão de preço.
BRDE
pelo BRDE, que comprovadamente serviço. Atraso no Prorrogação de prazos.
repercuta no objeto e no preço da cronograma.
CONTRATADA.
Celebração de aditivo
Modificações solicitadas pelo contratual, com alteração
BRDE das especificações dos Aumento do custo do
do custo e prazo de
anteprojetos ou projetos básicos, produto e/ou do
execução, desde que BRDE
após os mesmos já terem sido serviço. Atraso no
não altere ou
anteriormente aprovados pelo cronograma.
desconfigure o objeto
BRDE.
contratado.
Risco na
Elaboração dos Previsão contratual da
Projetos responsabilidade pela
Contratados Mudanças nos projetos por Atraso na execução aprovação dos projetos
determinação de entidades
do objeto contratado. nos órgãos CONTRATADA
públicas (prefeitura, bombeiros,
Custos adicionais. licenciadores.
órgão ambiental, etc.).
Detalhamento no Edital e
contrato dos parâmetros
mínimos a serem
Não atendimento dos requisitos e observados.
Aumento de custo.
parâmetros mínimos de Acompanhamento do
Atraso no CONTRATADA
performance e qualidade dos contrato por equipe do
cronograma.
projetos. BRDE. Estabelecimento
de requisitos de
habilitação de licitantes e
aceite dos serviços.
Previsão no Edital e
contrato da
Aumento de custo.
responsabilidade da
Atraso no
Não atendimento dos requisitos de CONTRATADA por
cronograma.
qualidade exigidos dos todas as entregas
Prejuízos nas CONTRATADA
subcontratados quanto aos licitadas; inclusive pelas
definições do projeto
serviços entregues. subcontratações.
arquitetônico
Estabelecimento de
executivo.
requisitos de habilitação
e aceite dos serviços.
Alteração de enquadramento
tributário, em razão do resultado ou
Risco da Aumento ou
de mudança da atividade
Atividade diminuição do lucro Planejamento tributário. CONTRATADA
empresarial, bem como por erro
Empresarial da CONTRATADA.
pela CONTRATADA na avaliação
da hipótese de incidência tributária.
1
Elevação dos custos operacionais
para o desenvolvimento da
atividade empresarial em geral e Aumento do custo do Reajuste anual de preço.
para a execução do objeto em produto e/ou do Previsão no Edital e BRDE
particular, como aumento de preço serviço. contrato.
de insumos, prestadores de serviço
e mão de obra.
Elevação dos custos operacionais
definidos na linha anterior, quando Aumento do custo do
Planejamento
superior ao índice de reajuste produto e/ou do CONTRATADA
empresarial.
previsto na Cláusula de Equilíbrio serviço.
Econômico-Financeiro do Contrato.
Geração de custos
Responsabilização do BRDE por trabalhistas e/ou Ressarcimento, pela
verbas trabalhistas e previdenciários para o CONTRATADA, ou
Riscos BRDE, além de retenção de pagamento
previdenciárias dos profissionais da
Trabalhista e eventuais honorários e compensação com CONTRATADA
CONTRATADA ou de
Previdenciário advocatícios, multas valores a esta devidos,
subcontratada alocados na da quantia despendida
execução do objeto contratual. e verbas
pelo BRDE.
sucumbenciais.
2
ANEXO IX – SOLICITAÇÃO DE ARQUIVOS COM ESTUDOS PRELIMINARES