MEMORIA DESCRIPTIVA PARA SUB – DIVISIÓN DE LOTE

PROYECTO : SUB - DIVISIÓN DE LOTE

PROPIETARIA : FLOREZ PESCHIERA DE DEL SOLAR ROSANNA JESUS

JUANA

UBICACIÓN :

DEPARTAMENTO : LIMA
PROVINCIA : CAÑETE
DISTRITO : CHILCA
DIRECCION : SUB LOTE 2 PARCELA TRES – PREDIO LOS TILOS

La presente Memoria Descriptiva corresponde al aspecto técnico

descriptivo del predio Ubicado SUB LOTE 2 PARCELA TRES – PREDIO
LOS TILOS para luego ser tramitado ante las autoridades
competentes para LA RESPECTIVA RESOLUCION MUNICIPAL DE
SUB-DISION DE LOTE.

2. ANTECENDENTES DOMINAL

El predio que a continuación describiremos tiene partida registral

N° de partida 21276547 cual ha sido independizada de la partida
N° 21265819 del registro de predios de cañete , cañete 6 de
agosto del 2019.

3. UBICACIÓN Y LOCALIZACION DEL PREDIO

El predio se ubica en SUB LOTE 2 PARCELA TRES – PREDIO LOS

TILOS, partida registral N° de partida 21276547 se localiza en
área urbana consolidada en el Distrito de chilca, Provincia de
Cañete, Departamento de Lima.

4. DESCRIPCIÓN DEL LOTE MATRIZ

Para efectos de desc1ipción del Lote SUB LOTE 2 PARCELA TRES – PREDIO LOS TILOS, en la
presente memoria descriptiva se tomará como frente principal el lindero que colinda con la CALLE
ALEXANDER GRAHAM BELL.

4.1 SEGÚN MEDIDAS LEGALES

El LOTE SUB LOTE 2 PARCELA TRES – PREDIO LOS TILOS partida
registral N° 21276547 ubicado en chilca originalmente describe en su
totalidad las siguientes características geométricas:
Linderos:

Por el Norte : 62.53 ml, colindando con el SUB LOTE A1

Por el Sur : 62.54 ml, colindando con la CALLE ALEXANDER

GRAHAM BELL

Por el Este : 79.30 ml, colindando con el SUB LOTE A3.

Por el Oeste : 79.93 ml, colindando con el CAMINO

CARROSABLE Siendo su extensión superficial de 4,977.66 m².

4.2 SEGÚN MEDIDAS REALES VERIFICADAS IN SITU Y DE ACUERDO AL PLANO

ADJUNTO (Ver planos):

La poligonal regular P1P2P3P4y colindantes que encierra el terreno, tal como se muestra en los planos,
adjunto a la presente, describe las siguientes características geométricas:

Linderos:

Por el Norte : Describe una línea recta que une los vértices P3 y P4 , Linea recta de 62.53 ml
Colindando con SUB LOTE A1.

Por el Sur : Describe una línea recta gue une los vértices P1 y P2 , Linea recta de 62.54 ml
Colindando con la CALLE ALEXANDER GRAHAM BELL.

Por el Este : Describe una línea recta gue une los vértices P2 y P3 , Linea recta de 79.30 ml
Colindando con SUB LOTE A3

Por el Oeste : Describe una línea recta gue une los vértices P1 y P4 , Linea recta de 79.93 ml
Colindando con CAMINO CARROSABLE.

Encerrando de esta manera dicha poligonal regular P1P2P3P4 descrita anteriormente y de

acuerdo al plano P-01 , Se obtiene los siguientes resultados.
 Perimetro : la poligonal descrita encierra un perímetro total de 284.30 ml

Area : la poligonal descrita encierra un Area total de 4,977.86 m2

5. SUB-DIVICION DE SUB- LOTES

5.1 SUB LOTE A2-1 (Ver plano P-02)

Este sub lote A2-1 de acuerdo al plano P-02 , describe las siguientes características
geométricas.

Limites y Linderos :

Por el Norte : Describe una línea Recta de 31.27ml colindando con SUB LOTE A2-3
Por el Sur : Describe una línea Recta de 31.27ml colindando con la CALLE
ALEXANDER GRAHAM BELL
Por el Este : Describe una línea Recta de 28.00ml colindando con SUB LOTE A2-2
Por el Oeste : Describe una línea Recta de 28.00ml colindando con CAMINO
CARROSABLE

Encerrando de esta manera dicha poligonal irregular descrita anteriormente siendo su

perímetro de 118.54 mly su extensión superficial de 875.32 m2 que representan el
17.58 % del área total

5.2 SUB LOTE A2-2 (Ver plano P-02)

Este sub lote A2-2 de acuerdo al plano P-02 , describe las siguientes características
geométricas.

Limites y Linderos :

Por el Norte : Describe una línea Recta de 31.27ml colindando con SUB LOTE A2-3
Por el Sur : Describe una línea Recta de 31.27ml colindando con la CALLE
ALEXANDER GRAHAM BELL
Por el Este : Describe una línea Recta de 28.00ml colindando con SUB LOTE A3
Por el Oeste : Describe una línea Recta de 28.00ml colindando con el SUB LOTE A2-
1

Encerrando de esta manera dicha poligonal irregular descrita anteriormente siendo su

perímetro de 118.54 mly su extensión superficial de 875.32 m2 que representan el
17.58 % del área total

5.3 SUB LOTE A2-3 (Ver plano P-02)

Este sub lote A2-3 de acuerdo al plano P-02 , describe las siguientes características
geométricas.

Limites y Linderos :
 Por el Norte : Describe una línea Recta de 62.53ml colindando con SUB LOTE A1
Por el Sur : Describe una línea Recta de 62.54ml colindando con los lotes SUB
LOTE A2-1 y SUB LOTE A2-2
Por el Este : Describe una línea Recta de 51.30ml colindando con SUB LOTE A3
Por el Oeste : Describe una línea Recta de 51.93ml colindando con CAMINO
CARROSABLE

Encerrando de esta manera dicha poligonal irregular descrita anteriormente siendo su

perímetro de 228.30 mly su extensión superficial de 3,227.02 m2 que representan el
64.84 % del área total

6. DESCRIPCION TECNICA DEL PREDIO MATRIZ

CUADRO DE DATOS TECNICOS UTM

SUB LOTE A2 : SISTEMA DE PROYECCION COORDENADA UTM-WGS84
VERTICE LADO DISTANCIA NG. INTERN ESTE(X) NORTE(Y)
P1 P1-P2 62.54 88°33' 20" 309596.9700 8618203.5400
P2 P2-P3 79.3 91°26'41" 309647.9605 8618167.3252
P3 P3-P4 62.53 89°8'6" 309695.4926 8618230.7970
P4 P4-P1 79.93 90°51'53" 309644.8811 8618267.5190
AREA TOTAL: 4,977.66m2 PERIMETRO TOTALl: 284.30 ml

CUADRO TECNICO DEL SUB LOTE A2-1

CUADRO DE DATOS TECNICOS UTM
SUB LOTE A2-1 : SISTEMA DE PROYECCION COORDENADA UTM-WGS84
VERTICE LADO DISTANCIA NG. INTERN ESTE(X) NORTE(Y)
P1 P1-P8 31.27 88°33' 20" 309596.9700 8618203.5400
P8 P8-P6 28.00 91°26'41" 309622.4653 8618185.4326
P6 P6-P5 31.27 88°33'19" 309639.2489 8618207.8449
P5 P5-P1 28.00 91°26'40" 309613.7536 8618225.9523
AREA TOTAL: 875.32m2 PERIMETRO TOTALl: 118.54 ml

CUADRO TECNICO DEL SUB LOTE A2-2

CUADRO DE DATOS TECNICOS UTM
SUB LOTE A2-2 : SISTEMA DE PROYECCION COORDENADA UTM-WGS84
VERTICE LADO DISTANCIA NG. INTERN ESTE(X) NORTE(Y)
P8 P8-P2 31.27 88°33' 19" 309622.4653 8618185.4326
P2 P2-P7 28.00 91°26'41" 309647.9605 8618167.3252
P7 P7-P6 31.27 88°33'19" 309664.7442 8618189.7374
P6 P6-P8 28.00 91°26'41" 309639.2489 8618207.8449
AREA TOTAL: 875.32m2 PERIMETRO TOTALl: 118.54 ml
 CUADRO TECNICO DEL SUB LOTE A2-3
CUADRO DE DATOS TECNICOS UTM
SUB LOTE A2-3 : SISTEMA DE PROYECCION COORDENADA UTM-WGS84
. VERTICE LADO DISTANCIA NG. INTERN ESTE(X) NORTE(Y)
P5 P5-P7 62.54 88°33' 20" 309613.7536 8618225.9523
P7 P7-P3 51.30 91°26'41" 309664.7442 8618189.7374
P3 P3-P4 62.53 88°8'6" 309695.4926 8618230.7970
P4 P4-P5 51.93 90°51'53" 309644.8811 8618267.5190
AREA TOTAL: 3227.02m2 PERIMETRO TOTALl: 228.30 ml

CHILCA, DICIEMBRE 2023