EDIFCIOS INTELIGENTES X CERTIFICAO GREEN BUILDING

Dilmer Rodrigues, Sergio Perensin Centro Universitrio Fundao Santo Andr (FSA) Av. Prncipe de Gales, 821 - Bairro Prncipe de Gales - Santo Andr, SP, Brasil dilmer@ig.com.br; sergio_pere@hotmail.com Abstract: Buildings are part of humans life. Men spend most of his life inside them. Although, today the buildings are responsible for a large socioenvironmental impact. The purpose of this article is to evince that sustainable buildings and Green Building certification fit perfectly in the worldwide movement for sustainable, which purpose is to maintain the current generation without harm the next generation, coming up against economical imbalances that ravages all the nations of the world. Keywords: sustainable intelligent building. Resumo: As edificaes fazem parte da vida humana, dentro delas que o homem passa a maior parte de sua existncia. No entanto, as construes so hoje responsveis por grande impacto socioambiental, este artigo tem por objetivo evidenciar que as construes sustentveis e certificao Green Building se encaixam perfeitamente no movimento mundial a favor da sustentabilidade, cujo objetivo manter a gerao atual sem prejuzo para as geraes futuras, enfrentando desequilbrios econmicos, sociais e ambientais que assolam todas as naes do mundo. Palavras Chaves: desenvolvimento sustentvel, meio ambiente, certificao, edifcio inteligente. development, environment, certification,

INTRODUO

A busca da sustentabilidade nas edificaes uma constante cada vez mais presente na arquitetura no mundo todo, e no Brasil est se mostrando como um paradigma que adquire cada vez mais fora, despertando o interesse de todos os setores ligados rea de construo civil, os quais enxergam nele benefcios tanto ecolgicos quanto sociais e economicos. O Brasil carece atualmente de um sistema prprio de certificao ambiental, razo pela qual so adotados modelos de certificao de outros pases quando pretendemos que uma edificao seja reconhecida como realmente mais sustentvel. Desta forma buscou-se a certificao americana LEED, Leadership in Energy and Environmental Design, parmetro com reconhecimento mundial e presente em alguns pases na Amrica Latina como norteador para processos de projetos de edifcios mais sustentveis. 2 CONCEITO DE EDIFCIO INTELIGENTE.

s condies climticas locais, equipamentos condicionadores de ar de alto desempenho, sistemas de filtragem de ar dentre outras solues. Um edifcio inteligente pode ser definido como aquele capaz de oferecer um ambiente produtivo e com uma tima relao custo benefcio otimizando seus sistemas, estruturas, servios, gerenciamento e manuteno pelo seu tempo de vida til. Sob este ponto de vista, entende-se que a inteligncia de um edifcio no pode ser avaliada apenas pela quantidade de sistemas automatizados disponvel no mesmo, pois um edifcio pode ter um elevado nvel de automao e no ser, necessariamente inteligente. Ento um edifcio inteligente deve implementar conceitos de inteligncia aos elementos que o compe por meio de um projeto integrado.

AUTOMAO NO CONTROLE DE SISTEMAS PREDIAIS.

Edifcio inteligente, edifcio verde ou green building, aquele que leva em conta o desempenho do empreendimento com base na nova concepo de edifcios sustentveis, ou seja, leva em conta a eficincia energtica, arquitetura bioclimtica, uso racional da gua, materiais sustentveis, conforto no ambiente construdo, processos e tecnologias construtivas sustentveis, gesto de resduos de obra e resduos gerados na operao do edifcio, responsabilidade social, etc. Quando um empreendimento concebido para ser um green building, o conceito de inteligncia aplicado desde a fase do projeto que desenvolvido de forma a se reduzir os impactos no meio ambiente, considerando toda sua vida til: construo, uso e operao, retrofit ou demolio. Existe uma diversidade de tecnologias que reduzem estes impactos, dentre as quais podemos citar: aproveitamento de guas pluviais, tratamento de esgotos ou guas cinzas provenientes das torneiras e chuveiros, aquecimento solar, adoo de padres ou conceitos de arquitetura adequados

A utilizao de programas e softwares dedicados ao controle de sistemas prediais est se tornando uma ferramenta indispensvel nos dias atuais. Nos pases desenvolvidos, a aplicao destas ferramentas j uma premissa no desenvolvimento de projetos e operaes de edificaes, uma vez que as construes tm grande peso e participao no consumo energtico mundial e a escassez de recursos energticos tem elevado cada vez mais os custos, muitas empresas consideram tais recursos energticos como insumos para suas atividades finais, logo, toda e qualquer economia representa melhores resultados para a empresa. Pensando nisso, o projeto de automao predial parte importante no pacote de projetos executivos, integrando as funcionalidades de todos os sistemas prediais, tais como: eltrica, iluminao, ar condicionado, exausto, hidrulica, deteco e combate incndio, pressurizao de escadas, fluxo de elevadores, controles de acesso, etc. Os programas de gerenciamento das instalaes e dos sistemas de automao predial conhecidos como softwares
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supervisrios sero os responsveis pela gesto de rotinas de controle e monitoramento dos sistemas prediais que iro proporcionar as economias e parmetros de desempenho para acompanhamento e verificao da eficincia do empreendimento ao longo de sua operao. O principal fator que gera economia e eficincia energtica com a aplicao da automao predial encontra-se na reduo e eliminao da falha humana na operao dos sistemas, como por exemplo iluminao ou ar condicionado ligados em ambientes desocupados. As normas aplicveis para sistemas de automao predial so as seguintes: ASHRAE Standad 90.1-2004 Norma internacional criada pela Associao de Engenheiros de Sistemas de Aquecimento, Refrigerao e Ar Condicionado, que normatiza diretrizes energticas para edifcios eficientes, alm de parmetros a serem considerados em softwares de simulao energtica. PROCEL EDIFICA Norma brasileira anloga ASHRAE Standard 90.1 com algumas adaptaes. IPMVP Protocolo Internacional de Medio e Verificao de Performance principal metodologia aplicada internacionalmente para medio e verificao de performance energtica das edificaes durante a operao.

desenvolvido pelo United States Green Building Concil em 1993. uma certificao voluntria e uma metodologia amplamente difundida e de grande adeso. No mercado brasileiro, o Green Building Concil Brasil dissemina o sistema de certificao LEED. Com um grande trabalho iniciado em janeiro de 2008, o GBCB reuniu profissionais altamente capacitados, dentre eles, professores, projetistas, engenheiros, bilogos, arquitetos, mdicos, consultores, profissionais LEED AP (credenciados pelo USGBC), associaes de classe, que se reuniram e trabalharam voluntariamente, compartilhando experincia e conhecimento tcnico para interpretar a adaptar o modelo do LEED-NC para a realidade brasileira. Foram criados cinco comits temticos, que abordam os cinco critrios de avaliao da ferramente LEED: Espaos Sustentveis (SS), Uso Racional de gua (WE), Energia e Atmosfera (EA), Materiais e Recursos (MR) e Qualidade Ambiental Interna (EQ). Est previsto para entrar em vigor at o final deste ano a regionalizao do sistema de certificao LEED sendo que todo o processo de adaptao ser apresentado e aprovado pelo USGBC. Outro referencial que comea a ganhar espao no brasil o AQUA Alta Qualidade Ambiental, que consiste em uma adaptao tcnica para o Brasil do modelo Francs HQE ( Haute Qualit Environnementale), ferramenta de avaliao de critrios de sustentabilidade em edifcios utilizada em pases da Europa desde 2002. Para obter a certificao LEED de uma edificao, primeiramente, o projeto deve ser registrado junto ao USGBC para indicar se atender a todos os pr-requisitos exigidos para atingir uma determinada pontuao. A certificao s ser efetivada aps a construo do prdio e a confirmao de que os pr-requisitos foram atendidos. De acordo com o nmero de pontos obtidos por uma determinada edificao, esta poder ser certificada em uma das seguintes classificaes: Platinum (platina), Gold (ouro) ou Silver (prata). Atualmente, j existem no Brasil vinte e quatro projetos registrados para obteno da certificao

CONCEITO GREEN BUILDING NO BRASIL.

A preocupao com o desenvolvimento sustentvel ganhou impulso a partir da ECO92, realizada no Brasil, quando governo, empresas, e sociedade civil passaram a se empenhar em desenhar instrumentos de poltica e de gesto que levassem em conta, alm das preocupaes econmicas, as dimenses social e ambiental. Este movimento veio pouco a pouco chegando ao setor de construo, ganhando impulso maior a partir do ano de 2000. O sistema de certificao LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) foi

LEED, sendo que somente um j obteve a classificao na categoria prata. Uma das principais bandeiras da arquitetura brasileira, a construo sustentvel entrou definitivamente na agenda da Copa de 2014. Em 4 de agosto, o comit organizador do Mundial recomendou s cidades-sede que adotem nos estdios a certificao de sustentabilidade LEED.

No Governamental (ONG) que promove a construo sustentvel. O LEED define critrios a serem atendidos pelo empreendimento em seis grandes captulos: escolha sustentvel do terreno; uso racional da gua; uso racional de energia e emisses atmosfricas; consumo de materiais e gerao de resduos; qualidade do ambiente construdo; e processo de inovao e projeto. Nos dias atuais, para ampliar as possibilidades e desenvolver ao mximo a sustentabilidade do ambiente constrdo, existem certificaes LEED para novas construes, edifcios j existentes, interiores comerciais, edifcios comerciais, construes residenciais e desenvolvimento urbano, desta forma temos: Certificao LEED for New Construction: Avalia e reconhece as solues sustentveis adotadas em novas construes para reduzir impactos causados no meio ambiente pelo seu projeto, construo e uso. Certificao LEED for Core & Shell: Avalia e reconhece as solues sustentveis adotadas no empreendimento para reduzir os impactos causados no meio ambiente pelo seu projeto, construo e uso, considerando o ncleo do edifcio, as reas comuns e as fachadas da edificao. Certificao LEED for Commercial Interiors (LEED CI): Avalia e reconhece projetos de interiores de alto desempenho ambiental, que criam ambientes internos mais saudveis e produtivos para os usurios, tm baixo impacto ambiental e baixos custos de operao e manuteno. O LEED CI possibilita o desenvolvimento de projetos sustentveis mesmo que no se tenha o controle sobre a operao e uso da edificao como um todo. Certificao LEED for Existing Buildings: Avalia e apresenta os requisitos para que os proprietrios e operadores do edifcio possam desenvolver a operao e as prticas de manuteno sustentveis e, assim reduzir o

CRITRIOS PARA CERTIFICAO AMBIENTAL EM EDIFICAES.

Na construo civil os termos sustentabilidade ou construo sustentvel, so conceitos ainda novos, que implicam novos paradigmas, importante ressaltar que seja natural a existncia de vrias linhas de atuao, pesquisas ou projetos em desenvolvimento voltados esta questo. fundamental, no entanto, ateno s questes socioambientais e a todas as abordagens das questes e tecnologias sustentveis de uma construo, e no apenas a uma abordagem parcial de um ou outro aspecto da sustentabilidade, pois isto no garante que um empreendimento seja realmente sustentvel, mas atenda somente um aspecto dentro de uma gama de solues a serem implementadas para que se obtenha a certificao. Para estabelecer critrios e validar um edifcio sustentvel ou green building, existe uma grande diversidade de modelos para certificao ambiental de edifcios no mundo. As certificaes, alm de possurem grande peso e impulsionarem o movimento da sustentabilidade na construo, so formas consistentes de se medir o desempenho ambiental do empreendimento. Baseadas em avaliaes de entidades independentes, agregam credibilidade e permitem a comparao de desempenho em edifcios diferentes. No Brasil, vem sendo adotado o modelo internacional de certificao ambiental para edificaes, presente em 78 pases: o LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), concedido pelo USGBC (United States Green Building Concil), Organizao

impacto ambiental durante o seu ciclo de vida. Nesta certificao, vrios aspectos podem ser abordados, tais como: uso consciente e racional de gua e energia, a qualidade do ar e ambiente interno, programa de manutenes das reas externas, produtos ambientalmente corretos para limpeza, entre outros.

-Tecnologias economizadoras (bacias dual flush, mictrios low flow, torneiras de fechamento automtico, restritores de vazo, e outros componentes) -Captao e aproveitamento de gua de chuva e reso de guas cinzas. -Uso de gua no potvel para irrigao do paisagismo. -Sistema de irrigao controlado com timmer. Eficincia energtica: -Projetos e sistemas de iluminao eficintes. -Sistema de aquecimento de gua eficinte. -Equipamentos com alto ndice de eficincia energtica (certificados). -Projetos eficientes das envoltrias (fachadas e cobertura). -Fontes alternativas de energia. -Medio e monitoramento do consumo de energia. Materiais: -Utilizao de materiais com contedo de reciclados, de origem regional, rapidamente renovveis ou provenientes de reso ou demolio. -Utilizao de madeiras certificadas. -Utilizao de materiais com baixa emisso de compostos orgnicos volteis. -Gesto dos resduos gerados na obra. -Projeto de gesto e coleta seletiva dos reciclveis do empreendimento durante o uso e operao. -Sistemas construtivos racionalizados, visando desperdcios. e projetos reduo de

DIRETRIZES PRELIMINARES PARA OBRAS SUSTENTVEIS.

A construo sustentvel se inicia na fase de projeto, com uma concepo que busca identificar as necessidades dos clientes, as condies climticas e os materiais locais, as potencialidades e as tecnologias sustentveis passveis de serem desenvolvidas e implantadas. A construo sustentvel alia concepo de projeto a um melhor e mais eficiente desempenho ambiental do empreendimento, de suas partes e dos sistemas prediais, visando um comportamento eficaz durante a fase de uso e operao, menores custos operacionais, respeitando-se o meio ambiente, os usurios, a comunidade, a sociedade e as futuras geraes. De forma sistmica e no detalhada, o escopo e as diretrizes para a construo sustentvel envolve os seguintes tpicos: Implantao do empreendimento e terreno: -Paisagismo nativo e insero ou aumento de resa verdes. -Permeabilidade do terreno e gesto do escoamento de guas pluviais. -Acessibilidade (acesso transportes pblicos e insero no tecido urbano com acesso aos servios bsicos). -Impactos na vizinhana provocados pela insero do empreendimento. -Melhoria nas condies do entorno (infraestrutura, transporte, descontaminao do terreno). Economia de gua:

Qualidade do ambiente interno: -Qualidade do ar interior, visando condies satisfatrias para a sade dos usurios. -Proibio do fumo.

-Gesto da qualidade do ar da obra, durante a fase de construo e pr ocupao. -Controlabilidade dos sistemas de iluminao e condicionamento de ar. -Conforto ambiental trmico e iluminao. -Manual do condomnio e do usurio, explicitando as diretrizes de sustentabilidade do empreendimento. -Implantao do sistema de gesto do condomnio pelo incorporador durante um ano, visando manter a gesto da sustentabilidade na fase de uso e operao. Responsabilidade social para as obras: -Eliminao da informalidade nas obras por meio da contratao e registro dos trabalhadores, respeitando as legislaes trabalhistas vigentes e cumprindo as convenes coletivas de trabalho. -Relacionamento da obra com a comunidade e a vizinhana local, promovendo controles ambientais em relao aos potenciais impactos provocados. -Promoo de programas de alfabetizao dos operrios de obra no prprio canteiro. -Programas de educao socioambiental para os operrios prprios e de empreiteiros. -Programas de qualificao profissional, envolvendo gesto da qualidade, treinamento operacional e incluso digital. -Programas de ginstica laboral, desenvolvimento da leitura, cultura e arte no canteiro. -Programas de insero da famlia dos operrios e valorizao do profissional da construo. -Programas de capacitao em segurana do trabalho, sade e higiene do trabalho. -Promoo de cursos e palestras sobre preveno de acidentes, sade e higiene em suas vrias dimenses e realizao da SIPAT com incluso do tema meio ambiente.

CONCLUSO

Podemos afirmar que os edifcios inteligentes ou construes sustentveis hoje deixam de ser apenas uma tendncia para se transformar em realidade, pois h novas exigncias por parte da sociedade civil, de investidores, agentes financeiros e consumidores que obrigam as empresas a levarem em conta o impacto de suas atividades em todo seu entorno. Vivemos portanto, um momento favorvel para implantao da construo sustentvel e esta questo deve ser tratada como viso estratgica, que agrega valor aos empreendimentos e resulta em ganhos tanto para a empresa quanto para seus clientes, a comunidade, a sociedade e as geraes futuras. 8 REFERNCIAS

Certificao Green Building no mundo disponvel em:http://www.cte.com.br/site/artigos_ler.php? id_artigo=1379 Acesso em: 03/11/2009 A eficincia dos projetos sustentveis disponvel em:http://www.cte.com.br/site/artigos_ler.php? id_artigo=604 Acesso em: 03/11/2009 Sustentabilidade: prticas e iniciativas no setor da construo disponvel em:http://www.cte.com.br/site/artigos_ler.php? id_artigo=226 Acesso em: 20/10/2009

Edifcios sustentveis: um novo paradigma para a construo disponvel em:http://www.cte.com.br/site/artigos_ler.php? id_artigo=1174 Acesso em: 26/10/2009

Automao: novas ferramentas auxiliam na simulao e controle de desempenho das instalaes disponvel em:http://www.cte.com.br/site/artigos_ler.php? id_artigo=1250 Acesso em: 26/10/2009