¢ ‘omegar a construgdo de sua casa é, sem du- vida, um desatio. Afinal, s80 muitas as providéncias a se- rem tomadas, desde a esco- ha do terreno, até a defini- G40 do projeto @, finalmente, @ sua execugao. Mas entre todas as etapas, a que mais intimida 6, certamente, a fa- se de construgao, quando mais se quer participar de to- do 0 proceso e se esbarra na falta de informacao sobre 0 que esta acontecendo. Pensando nisso, CASA CLAUDIA planejou este ni- mero especial que analisa cada etapa da construcdo cuidadosamente, _ inclusive com ilustragées detalnadas, para que voce possa acom- panhar o crescimento de sua casa e manter um bom contato com os profissionais encarregados de sua execu- ao. Vocé vera que nao ha nada que substitua o prazer de entrar na casa com que vooé sempre sonhou! sro Mae Meee comatose Near no EN Pocge Vor Sut CASA CLAUDIA 3O QUE FAZER ANTES DE COMECAR A CONSTRUCAO Até o momento de comegar a erguer sua casa, muitas decisOes e providéncias devem ser tomadas. Escolher o terreno, contratar profissionais, definir 0 projeto sao as mais importantes. Oprojeto depende do terreno Antes de comprar um terreno, voce deve analisar certos aspec- os de fundamental importancia para o bem-estar de sua familia. O bairro, a faciidade de acesso, bem como a proximidade de esco- las, supermercados e farmécias, 840 requisites que costumam valo- rizar um imével e facilitar a rotina didria. Vocé tanto pode investir fem areas novas da cidade, que e: tejam se desenvolvendo e apre- ssentem boas perspectivas de valo- rizagdo, como em bairros de sua preferéncia, consultando sempre a prefeitura sobre projetos de aber- tura de ruas ou construgao de vie dutos, que possam acarretar ever tual desapropriagao do. imével Mas, qualquer que seja a area, 2 ‘assessoria de um profissional se- ra indispensavel para uma andlise ‘mais detalhada das condiodes do ‘solo e da topografia. Isto porque o terreno influencia decisivamente a ‘concepcao do projeto e os custos da construgao. Por exemplo: um terreno plano, ou pouco acidenta- do, oferece ‘mais possibilidades Para a construgad da casa. Os em aclive (terrenos que sobem em re- lag&o 20 nivel da rua) facilitam 0 escoamento da agua, mas deixam a casa mais exposta aos ruidos da 4—casa cana tua, Ja os em declive oferecem isolamento acustico e visual e os terrenos localizados em baixadas, geralmente sé0 midos. E funda- mental também fazer uma sonda- ‘gem do solo para determinar 0 ti po de estaqueamento necessario @ a profundidade dos alicerces, € ainda evitar terrenos com grandes aterros, pois exigem fundagdes mais complexas. Procure a ajuda de bons profissionais Construir uma casa que abri- gue confortavelmente sua familia 6 tarefa que requer a ajuda de va- rios profissionais, para que 0 re- sultado final soja _satisfatori. ‘Alem do arquiteto, um engenhei- to, um paisagista e um decorador yao garantir a elaboragdo de um projeto harmonioso, cuja execu- ¢40 obedega mais facimente a ‘um cronograma fixo. Cada espe- cialista terd participacao importan- te numa determinada fase da ‘obra. O primero a ser contratado 6 0 arquiteto, responsavel pela parte estética’ e organizagao do espaco. Os trabalhos do enge- nheiro consistem, _ basicamente, na execucdo da obra. Ou seja, “levantar’ a casa que 0 arquiteto desenhou no papel. Além do en- genheiro civil, voc8 pode contar ‘com varios engenheiros durante as diversas fases do projeto: 0 eletricista, 0 hidraulico e 0 respon- ‘savel pela parte de calculo. ‘Ao decorador cabe a responsa- bilidade de criar ambientes funcio- nais e agradavels e ao paisagis- ta, a tarefa de determinar, com 0 arquiteto, 0 local mais acertado para a implantagao da casa, além de projetar a area ajarcinada. Estes profissionals devern es- tar entrosados desde 0 momento da escolha do terreno, pois todos tém fung6es relacionadas e preci- sam ajustar suas concepees pa- fa que 0 resultado final seja 0 ‘mais perteito possivel Apresenta¢cao da planta na prefeitura Depois de trocar idéias com 0 arquiteto, sobre as necessidades da familia, ele estaré munido das informagdes basicas para estabe- lecer 0 anteprojeto, que, uma vez aprovado, dara origem a planta definiva a ser apresentada na prefeitura local. Para sua aprovacéo, a planta deverd englobar uma série de de- ‘senhos: planta baixa de todos os Pavimentos, dimensées de portas @ janelas, fachada de frente e fun-Aqui, as convengées para Parede de ‘um tiolo Parede de 2 tolo leitura de uma planta dos, pelo menos dois cortes da ‘construgdo contendo escada e ba- nnheiros, desenho do muro ou gra- de, detalhe dos degraus da esca- da, lista de materiais dos pisos, paredes e teto, projetos das insta- lagdes elétricas e hidraulicas, en- fim, tudo 0 que é necessério para a perfeita compreensdo da obra, A aprovacéo do projeto de execu- ‘ga0 com a especificagao de todos ‘9s detalhes para dar inicio a obra € de dificil compreenséo para o leigo, pois obedece normas técni- ‘cas muito especificas. E compos- {0 de: projeto das fundacdes, es- truturas, madeiramento do telha- do, instalagdes elétricas, hidraul ‘cas e sanitarias, soluc6es para es- coamento de Aguas pluviais, ra- mal de esgotos e desenho de to- COZINHA ESTAR iNTIMO Goladeira | Box. ecas Sanitrias rio fermbutido 1 1 1 DORMITORIO dos os detalhes em escala maior, 4 com todos 0s céiculos e instru (goes de execugao. Instrugdes para aleitura de plantas Para vocé entender as plantas de construgao que compoem um projeto arquitetdnico, 6 importan- te conhecer as convengoes usa- das pelos engenheiros e arquite- tos na sua elaboracao. ‘A planta da casa nada mais do que a distribuigéo dos ambien- tes em projagao horizontal. Por- tanto, a0 examinar uma planta, imagine estar olhando a casa por cima, sem telhado ou forro. Para ‘a compreensao das plantas basta ‘saber que elas so feitas em es- cala, isto 6, com redugao propor- clonal. Geralmente, 0 arquiteto presenta 0s esbocos em escala 1:100 (1 cm medido na planta cor- responde a 1 metro linear). AS- sim, um aposento que aparece ra planta com 4 x 5 cm tem, na realidade, 4 x 5 m. Neste passeio imaginario pela planta geral da casa, 0 que impor- ta mesmo ¢ localizar as divisées dos ambientes, portas e janelas, aparelhos sanitérios, armérios e pontos de luz. Isto, vocé podera fazer facilmente, observando este projeto, que apresenta todas as ‘convengdes bem discriminadas. CASA CLAUDIA—5APRE Oponto de partida de sua obra Para se dar inicio & obra, 6 ne- ‘cessério preparar o terreno, qual- ‘quer que seja 0 seu tipo. Este é um dos momentos mais importan- tes da construcéo, pols € quando yoo8 © seu construtor vao fazer uma espécie de “reviséo do proje- ee lo que se esperava quanto & Aualade do terreno e sues poss bilidades. Entre os profissionais, ‘este ponto de partida é conhecido ‘como “colocagao da obra”. A eta- a dura de um a dois meses e es- 14 dividida em diversas fases, Nivelamento do terreno Dependendo das condigées to- pograficas, & preciso realizar o ri- ‘ela mento do terreno, adaptando- © aos planos desejados. Assim, 08 terrenos em aciive (sobem em relacao ao nivel da rua) e 0s terre- nos em declive (caem em relagao & rua) precisam ser cortados ou aterrados corretamente para rece- ber a construgdo. Esse trabalho é realizado por um topografo, con- tratado pelo construtor, que vai ‘marcar os niveis programados do 6—CASACLAUOK, | DO TERRENO E A PRIMEIRA ETAPA Para receber a construcao, o terreno tem que passar por um tratamento especial. Ele devera ser limpo, murado, medido e 0 local da casa é definido com precisao. Dessa fase depende o sucesso da obra. terreno com apareinos especiais. Depois, ¢ feito um trabalho de ter- raplenagem, manual ou com ma- quinas, conforme os cortes ou aterros _necessérios. Quando o terreno € plano, dificilmente preci- a ser nivelado: uma boa limpeza 6 suficiente. Oterreno deve sermurado ‘Apés 0 nivelamento, convém murar todo 0 terreno, por uma ‘questo de seguranca da obra. No caso de terreno em deciive, 0 muro € obrigatério, mas quando é plano, uma cerca de arame farpa- do & suficiente. O muro pode ser provisério ou definitive, mas é sempre deixado em estado bruto, sem nenhum acabamento, duran- te toda a construgdo. Somente de- pois que a casa estiver pronta, ele vai receber o revestimento de- finitivo ou ser trocado por grades. Canteiro de obras Formar 0 canteiro de obras 6 @ primeira providéncia a ser toma- da, depois de 0 terreno estar nive- lado e murado. Constréi-se um barracéo para armazenar tudo 0 que voo8 for adquirindo antecipa- damente ou no decorrer da obra, ‘como fios, tubos, arames, soque- tes, e ainda ferramentas de traba- lho’ @ materials pereciveis, como cal,e cimento, que néo podem f- car expostos ao ar livre, sujeitos & chuva. Este barracéo vai abrigat também 0 guarda da obra e outros empregados, se necessério. No terreno, ainda sao armados cerca- dos de madeira, chamados “disci plinadores de material a granel”, proprios para guardar areia, pedra ferro, que nao devem ficar espa- thados pela obra em desordem. Limpeza do terreno Quando 0 barracao da obra es- tiver concluido, comeca a fase de limpeza do terreno. Retira-se to- do mato e entulho, deixando tudo pronto para receber a primeira le- va de materials de_construgao, que vai ser arrumada nos cerca: dos de madeira. Liga¢ao de agua e luz Ainda na etapa de preparagao dda obra, ha dois itens importantis- simos que devem ser providencia- dos: a ligacéo de agua e luz. A pri- meira é feita atraves do “cavaletePara melhor organizagao da obra = =p Nivel d’égua de 4gua”, que 6 uma montage de tubos e conexdes, executada de acordo com as normas da con- cessionéria local (em Sao Paulo, a SABESP, por exemplo). JA a i gacdo de luz e forca € necesséria ara a instalagéo de lampadas @ ‘maquinas da obra. Nos locais em que ainda nao existe agua canal zada, abre-se um poco no terre- no. E quando nao ha luz e forca, instala-se um gerador de eletrici- dade. Essas ligacoes podem ser provis6rias ou definitivas, mas sem elas @ obra nao tera andamento. Marca¢do da obra Quando seu terreno estiver ni- velado, murado e limpo, dispondo de agua e luz, @ com local para guardar material, esta tudo pronto ez) Botoneira | Prumo de Centro Entrada de | luze agua ara ser iniciada a marcacéo da obra. E quando voce tem a sensa- 40 de que sua casa comega a Set construida. De acordo com o que esta desenhado no projeto, feito 0 que se chama "gabarito”, Em toda a volta do lugar onde sera erguida a construcéo, a uma distancia de aproximadamente um metto ou um metro e meio das futuras paredes da casa, ar- ma-se uma cerca de madeira, ‘com estacas verticais © sarrafos horizontais. Nestes sarrafos sao f- xados pregos para segurarfios de arame ou de nylon, que ficam esticados e cruzados sobre 0 lo- cal da obra, marcando os futuros ‘ambientes da casa. Eles 880 colo- cados a uma determinada altura do chéo, suficiente para 0 inicio do levantamento das paredes, ‘fo retirados temporariamente du- ‘ante os trabalhos de fundagao. © gabarito precisa ser perfeito Canteiro e estar bem nivelado no esqua- do, pois, caso contratio, a cons- trugdo néo sairé correta. Para co- locar 0 gabarito no nivel, usa-se um material chamado “nivel de gua”, um tubo transparente e fle- xivel, tipo mangueira, com cerca de 10 m de comprimento, e que recebe uma certa quantidade de Agua que estaciona nas suas ex- tremidades, indicando se a super- ficie esté nivelada. Este sistema 6 utiizado em diversas outras ota- pas da construcéo, para garantir um acabamento perfeito. Serao usados, nesta fase de marcago, sarrafos de pinho de 10 cm por 25 cm, estacas (ou pontaletes) de madeira de 8 por 8 om, pre- gos, arames recozidos ou fios de ‘nylon. A quantidade de material necessério vai depender, 6 claro, das dimens6es da obra. E pode fi- car trangdila que seu construtor dara a orientacao, CASA CLAUDIA—7NESTA FASE, VOCE VE CRESCER UMA CASA SOLIDA E 0 momento de levantar a estrutura da casa, fator que vai determinar a qualidade da construcao. Dos alicerces a finalizagao da cobertura, vocé tera o prazer de acompanhar a evolucao de sua casa e vé-la tomar forma. Alicerce oufunda¢gées Com certeza voos ja teve curlo- sidade para saber 0 que faz com que uma casa seja firme. Isto se deve ao fato de que todas as cons- ‘rugdes precisam ter um alicerce, pois se fossem colocadas direta- Mente sobre a_terra acabariam desmoronando. Esta base fica em- baixo das paredes @ serve para sustentar a edificacéo. O alicerce @ felto de concreto armado, uma mistura de areia, cimento, pedra e ferro. Pode ser executado de tres modos diferentes, dependendo da ‘qualidade do terreno, informagao ‘que se conhece através da sonda~ 1m realizada no inicio da obra. 3@ a terra é firme, o alicerce pode ser aplicado diretamente sobre ela: 6 a fundacdo direta. Caso néo seja, usa-se 0 sistema de brocas manuais, que consiste em furar a terra até encontrar uma superti- cie bem resistente, e depois en- che-se esta cavidade de concreto armado. Se manualmente no for possivel atingir esta superficie, co- locam-se entéo estacas bem fun- das de concreto armado, com auxi- lio de uma maquina chamada ba- te-estacas. Estas estacas podem ser pré-moldadas ou, ento, mol- dadas no préprio local. ara tanto, vocé vai precisar de uma série de materials pereci veis, que provavelmente ja esto 8 CASACLAUOIA estocados desde a etapa da pre- paragdo da obra. Os que serdo Usados no alicerce sao os seguin- tes: cal, cimento, areia, pedra, fer- ros, tabuas, pregos, arames, im- permeabilizantes e tjolos. Baldrame ‘Antes de receber as paredes da casa, 0 alicerce vai precisar de uma viga ou trave de sustentacéo, feita de concreto armado. E cha- mada viga baldrame e tem a fun- {940 de transterit 0 peso das pare- des para as fundagdes. O baldra- ‘me precisa ser nivelado e imper- ‘meabiizado para evitar que a umi- dade da terra passe para a cons- trugao. Por isso, o primeiro paso 6 colocar sobre a viga uma ou mais camadas de tijolos comuns para deixé-la por igual. Em segui- da, deve-se cobrir estes. tiiolos ‘com uma espécie de capa feita com massa de cimento, areia aditivo impermeabilizante. Para ar- tematar, passa-se sobre ela uma tinta apropriada, com. proprieda- des impermeabilizantes. Paredesem alvenaria Nesta fase definem-se os am- bientes através de paredes. Por is- 0, 6 comum a expresséo “parede de meio tjolo” “parede de um ti- jolo”, quando se fala em alvena- tia. Correspondem respectivamen- te a paredes mais finas, com 15 om de espessura, ou mais gros- sas, com 25 om de espessura, de- pois de prontas, independente do Material empregado para ergué- las: tijolos ou blocos de conereto. Geraimente, as paredes exter- nas da casa sé0 de “um tiiolo” e a8 internas de “meio tiolo”. Exis- tem ainda as paredes chamadas de “tole de espelho”: sao tiolos ‘sobrepostos que ficam apoiados no lado menor da pega e resul- ‘tam numa parede muito fina, com 10 cm de espessura, que so po- dem sor levantadas para dividir ambientes internos. Materiais de alvenaria 0 tijolo 6 um elemento tradicio- nal dentro da nossa arquitetura e também. uma op¢4o. econdmica, devido 20 seu baixo custo. Além disso, & um material de excelen- tes propriedades térmicas e acls- ticas. Dependendo da forma oo- ‘mo for aplicado, pode oferecer ca- racteristicas résticas, cldssicas e arrojadas & construcao, podendo ser utlizado tanto na praia como em regides quentes ou frias. O eleito estético que se desejaViga baldrame obter vai depender do tolo em- pregado e do seu acabamento. Tipos basicos de tijolos + Macigos de barro cozido, sendo os mais comuns. Séo_utlizados na vedacdo de paredes internas ou externas da casa, aparentes ‘ou com revestimento, + Laminados de ceramica, em mo- delos vazados, proprios para a ve- dagéo de paredes internas ou ex- temas revestidas. Os tijolos lami- tnados macigos, semelhantes aos tijolos de barro cozido, epresen- tam melhor acabamento, sendo muito empregados em paredes ‘que nao recebem acabamento. Blocos de cimento Em alvenaria usam-se também A execucao dos alicerces Impermeabilizagao Nivelamento blocos de cimento que servem pa- ra a construgao de qualquer pare- de. So encontrados em diversos tamanhos, em modelos simples ‘ou com acabamento especial pa- Ta paredes que nao recederao ‘acabamento. Apesar de mais ca- To que 0 tijolo, toma-se econémi- 60, pois oferece timo rendimento de mao-de-obra: @ colocacéo de tum loco de cimento equivale aproximadamente a colocacéo de seis tiolos de barro. Conereto armado Por ser um material caro, que exige mao-de-obra altamente qua- lificada, a alvenaria de conereto ar- mado. tomna-se desaconselhada se vooé nao dispuser de uma equi pe especializada e de um constan- te acompanhamento durante a construgao. Muito empregada em projetos de arquitetura arrojados, © conereto armado pede comple- mentos bem modemos: vidro, la~ minado ou resina de poliuretano. Trata-se de um material “frio”, até mesmo visualmente, sendo por is- 80. mais. indicado ‘para regides quentes. O concreto armado pode ser associado a0 tijolo ou mesmo locos de cimento e se mantém aparente na estrutura e elementos esculturais como escadas, pare- des arredondadas ou qualquer ou- ‘ro volume em destaque. Sua gran- de vantagem ¢ a facilidade de mol- dagem, permitindo a concep¢ao de formas qusadas que valorizam © projeto. E muito funcional tam- bem, pois permite que as instala- ‘CASA CLAUDIA—9(es elétricas e hidraulicas fiquem vista, em tubulagoes que sao fa- ciimenie identificadas no caso de feventuais consertos. Esta ider cago ¢ feita através de cores. Paredes de madeira Especialmente empregada no sul do pais, onde os pinheiros 540 abundantes € 0 custo do material 6 mais acessivel, a madeira é um 6timo elemento para levantar pare- des, Sua diversidade de tipos ofe- rece uma variada gama de cores, permitindo acabamento encerado, envernizado ou pintura. O trata- mento deve se harmonizar com os demais elementos da construgao: piso e revestimento das paredes internas. Dentro desta opga0 voce pode construir sua casa rapida- mente, escolhendo um dos inime- os processos de pré-fabricacdo existentes no mercado, Levantamento da alvenaria ‘Ao contrério da etapa das fun- dagdes da obra, o levantamento dda alvenaria val provocar em vo- ‘8 uma enorme alegria. Isto p que, na fase anterior, nao é pos- sivel concretizar os ambientes de ‘sua nova casa, pois até 0 gabari- to ¢ retirado para que o trabalho sseja executado, na sua maior par- te, embalxo da terra. Neste se- ‘gundo estagio, além do trabalho ser répido, sea chuva néo atra- palhar, vocé finalmente tem a ‘sensagéo de ver a construcéo ‘sendo “colocada de pé”. Prova: velmente sera inesquecivel 0 mo- mento em que voce presenciar a ‘colocagéo dos primeiros.tiolos. Primeiro 880 construidos os can- tos da casa, para “amarré-la” ‘© assentamento do. material de alvenatia 6 executado com uma massa (conhecida por arga- massa) fella de cimento, areia cal. No levantamento das pare- des, trés fatores devem ser mui- to bem observados: + Deixar os vaos para as colunas de sustentagao da casa, de acor- do com_o projeto de concreto ar- mado, Estas colunas serao cons- 10—CASA CLAUDIA Tipos de tijolos e assentamento Parede de um tolotruidas da seguinte maneira: mon- tam-se caixas de madeira com ar- ‘mages internas de ferro e depois coloca-se o concreto dentro delas. + A marcagao correta dos vaos de esquadria, também conhecida por caixiharia, que séo as aberturas de portas e janelas da casa * A construgéo de vergas: vigas que devem ser colocadas sobre 08 vaos das portas e janelas para sustentar as paredes, que sobem desta altura alé 0 telo. As vergas podem ser construidas em concre- to armado ou alvenaria, quando o vdo for curvo, ou em madeira, nas casas de estilo ristico ou colonial brasileiro. Podem ficar aparentes ‘ou nao, de acordo com 0 projeto arquitetnico e a decoracéo. Onivelamento do respaldo © local onde a alvenaria termi- nna, na altura do forro, recebe 0 nome de respaldo. Este deve es- tar perfeltamente nivelado e os eventuais desvios, ocasionados na obra, podem ‘ser corrigidos com uma camada de massa de ci- mento, cal e areia, antes da colo- cagag da laje, assentada sobre le. E nesta fase que aparece 0 termo “pé-direito da casa”, indi- cando a altura util do ambiente, Em sobrados, véo aparecer vigas de conoreto armado no respaldo, colocadas em diversas. posigdes para sustentar 0 piso superior. Nas térreas, elas quase nunca 840 necessérias. Alaje fecha aconstru¢ado Esta 6 a parte da construgéo {que fica em contato com a alvena- fia, na altura do respaldo, forman- 0 0 forro da casa. Quando a laje 6 colocada, vocé vai sentir pela primeira vez 0 volume total do am- biente © uma segunda emocéo: ver sua casa fechada. Por outto lado, saiba que este 6 um momento dificil da obra, por- que além de a laje deixar a cons- trugdo muito escura, provocando uma sensacéo negativa, o local fi- ca praticamente —_intransitavel, pois S80 colocadas diversas esta- cas de madeira entre o piso @ a la- Je, para sua sustentacao. 'Existem dois modeios de laje + A maciga, muito resistente, que ofefece timp isolamento térmico e acistico. E construida na obra ‘com uma forma de madeira, feita de tébuas ou compensado proprio para concreto. Dentro desta forma ‘so colocadas armagées de ferro, que depois sao fundidas junto ‘com concreto, resultante da mistu- rade pedra, cimento e areia, + Laje pré-moldada, formada por dois elementos que serao encal- xados © montados na_prépria obra: vigas pequenas também co- nhecidas por vigotas, feltas de conereto armado ¢ lajotas. vaza- das de ceramica ou cimento. Es- a8 pegas s40 compradas pron- tas. A montagem obedece 0 se- ‘guinte critério: as vigas 840 colo- ‘cadas paralelamente, a uma dis- tancia regular umas' das outras, cobrindo toda a largura do véo. Este espago entre uma viga outra_ sera preenchido pelas lajo- tas. Depois de tudo pronto, 6 da- do 0 acabamento com uma cami da de conereto. A opcao entre um e outro tipo de laje ficard a crtério do engenheiro ou arquiteto que estara dando assisténcia & obra, Serdo analisadas diversas carac- teristicas, quanto a resisténcia dos materiais, @ a preferéncia re- caira sobre a que melhor atender 8s especificacées do projeto. Con- vem salientar, entretanto, que a laje pré-moldada apresenta um ‘custo menor do que a laje maci- 2, ¢ além disso 6 bem mais répi- a de construir. So detaihes que vo influir no oreamento total @ no prazo de construgao. Esquadrias ou caixilharias Neste {tem vamos tratar das portas e janelas de uma casa e da infinidade de materials que po- dom ser escolhidos para elas. Tu- do vai depender do estilo da cons- ‘rugdo. Basicamente, as janelas podem ser de madeira: em mode- lo guilhotina, de correr ou em ar- 60; aluminio: de corer ou em ar- 0; plastic: em modelo de correr ‘ou em arco; ferro: em qualquer modelo; vidro temperado. S4o en- ‘contradas prontas © podem ser feitas, ainda, sob encomenda. ‘As ‘portas so encontradas em madeira _maciga ou aglomerado revestido com laminados diver- ‘808: canela, mogno, imbuia, cere- Jeira ou pinho. Este Ultimo ¢ acon- selhado apenas quando a porta vai receber outro acabamento, co- mo pintura, papel ou laminado plastico. Os modelos podem ser lt 508, tipo venezianas, almofada- dos’ ou entalhados e os acaba- mentos em verniz, pintura, cera, Papel, metal, aluminio e laminado plastico. O batente mais comum 6 0 de peroba, mas pode ser feito ‘no mesmo material da porta. Modelos de vergas CASA CLAUDIA— 11Hé dois tipos de lajesDurante a construgao da alve- naria deve ser colocado um “con- framarco” nos vaos deixados pa- ra as portas e janelas. & uma ar- magao normaimente feita do mes- mo material escolhido para a cai- xilharia, @ funciona provisoriamen- te durante a obra, substituindo 0 caixitho definitive que s6 seré as- sentado no final da construcao, na fase da pintura, Execu¢dao do felhado Um tethado bem-feito deve ofe- racer boa ventilacdo, seja qual for ‘o material escolhido para sua exe- cucdo. A estrutura, isto é, a arma- 0 feita para segurar e dar incl- hhagao as telhas, pode ser cons- sendo que a icada por ser resistente ¢ facil de encontrar. Ou- tro material que se adapta a estru- tura 6 o ferro, apresentando, entre tanto, 0 inconveniente de ser um ‘material muito caro para constru- ‘g6es residenciais. A estrutura de madeira recebe, ‘em primeiro lugar, uma armagao geraimente feita com 0 formato de uma tesoura aberta. Sobre es- ta armaco colocam-se vigas; so- bre as vigas, pedacinhos de ma- deira chamados caibros; e, sobre 08 caibros, pequenas ripas que fi rnalmente vo receber as telhas. Tipos de telhas ‘As telhas devem ser escolhidas © compradas antes da construgao da estrutura do telhado para néo haver problemas com as med- das. No mercado vooé encontra + Telhas de barro cozido, dividi- das em francesa (ideais para te- thados muito inclinados) e capa- ‘canal, nos tipos plano, paulist- ‘nha, romana e colonial. Estas S40 indicadas para regiées de clima quente, pois permitem étima venti- lacao. + Telhas de cimento amianto, nos tipos ondulado, modulado, meio tubo, canalete, canaletéo © capa- canal, em vérias cores, imitando as telhas de barro nas construe ges em estilo colonial. Dispen- ‘Sam a construgao de estrutura de madeira e sao assentadas de acordo com as _especificacdes ‘que acompanham o produto, + Existem ainda telhas de metal, em aluminio e ferro, e de ardésia. Por nao apresentarem caracteristi- cas que proporcionam isolamentoactstico, as telhas de metal so ouco usadas em residéncias. ‘Acabamento do telhado Para todos os tipos de telhas, 0 acabamento é feito através de meeiras e 4guas-furtadas. As cu- meeiras 80 telhas assentadas com massa de areia, cimento @ cal, na parte mais alta do telhado. Tem a finalidade de dar acaba- mento e dividir a agua da chuva Bara 08 divers lados do tear ‘Aguasurtadas so _calhas com formato especial, colocadas nas jungdes embaixo ‘das telhas, com a fungao de recolher @ agua da chuva @ conduzi-la para fora do telhado, Um outro componen- te importante a ser instalado séo ‘as calhas, que recebem a agua do_beital, conduzindo-a até 0 ‘chao através de um tubo chama- do condutor. ‘As aguas-furtadas, calhas_e condutores podem ser de plasti- co, chapa galvanizada ou cobi este ultimo de melhor resisténcia, rremate do telhado ¢ feito por "embogamento”. Este trabalho re- quer a preparacéo de uma massa feita de cimento, cal e areia, que tem a finalidade'de ligar as duas primeiras flas de teihas, evitando que elas escorreguem. As outras fileiras ficam simplesmente encai- xadas umas nas outras. ‘No final da cobertura, um mo- mento de contraternizagéo que re- fiete a alegria de ver a fase final da construgéo bem préxima. Co- mo manda a tradigao, todas as pessoas envolvidas na obra part cipam da “festa da cumeeira’. Is- to porque ja 6 possivel ter uma vista global do conjunto, mesmo que ainda se tenha pela frente to- daa etapa do acabamento. Esta requer trangiilidade, pois apesar da casa estar “de pé” ain- da resta acompanhar as instala- ‘gGes elétrica @ hidraulica @ a sele- ‘¢40 final dos revestimentos. Os elementos que compem o telhado Cumeeira Escolha a telha para sua cobertura Ondulaga TO — Capa e canal A CanaleteENTENDA AS INSTALACOES ELETRICAS E HIDRAULICAS Tubos e fiagdes se escondem por tras de paredes, pisos e forros, levando energia, agua e outros requisitos de conforto para vocé e sua familia. Veja aqui como funcionam essas instalagdes aparentemente complicadas. Pontos de luz etubulagdes A partir desse momento, uma série de atividades comecam a se desenvolver simultaneamente. Assim, parte da instalagdo elétri- ca ¢ hidrdulica da casa tem que ser colocada durante @ prepara- 0 da laje, pois interfere na sua execugéo. S6 depois de conc do esse trabalho a laje poderd ‘ser fundida e concretada. A instalagao elétrica, nessa fa- se, inclui pontos de eletricidade No ‘eto, com os conduites, isto é, tubulagdes por onde passam os fios. Dentro dos condultes deixa- $8 um arame para puxar 08 fios mais tarde, na etapa de acaba- mento da obra. Todas as tubula- ‘es hidrdulicas responsaveis pe- las descidas de agua até a casa também vao interferir na laje e de- ‘vom ser instaladas nesta fase. A parte hidraulica e elétrica da casa fica registrada numa planta @ jd foi decidida por voce ¢ pelo arquiteto, bem antes do inicio da obra, na fase de estudo do proje- to. Portanto, agora na constru- (40, todos 05 detalhes esto defi nidos. Ja se sabe onde ficarao to- madas de luz, de TV, telefone, ar ‘condicionado,”interruptores, chu: veiros, pias, apareihos sanitarios, Talos, saidas de esgolo, tanques, instalagdes de maquinas de lavar © secar roupas, de lavar pratos, ppontos de gua quente e fria, tipo de aquecimento © também siste- mas de seguranga, como. por ‘exemplo alarmes e circuitos inter- nos de TV. Depois da laje concretada, j& ‘oom parte da instalagao elétrica e hidraulica instalada, s&o feitos or- tes nas patedes da casa, para a ‘colocagao dos canos de, agua, luz @ esgoto (no chao). & quando também s40 assentados os regis- ‘tos de agua, valvulas, caixas de luz, caixas para interruptores ¢ to- madas, caixa de distribuicao dos Circuitos elétricos. Todo esse ma- terial fica semi-embutido na pare- de, esperando a fase de acaba- mento final, quando entéo a pare- de vai ser nivelada e revestida. ‘Com paredes quebradas e tubu- lagdes expostas, vocé vai ficar ‘com uma ma impresséo dos am- bientes. Mas nao desanime, pois a construgao de sua casa esta fem pleno andamentol Na verda- de, trata-se da concretizagao da- ‘quelas plantas hidraulicas e elétri- cas que, no papel, parecem ser bastante complicadas. Lembre-se de acompanhar es- ta fase da construcéo cuidadosa- mente, conferindo no local se tu- do est sendo executado correta- mente, conforme 0 projeto, © se ‘08 materiais que chegaram so realmente os escolhidos e com- prados. E muito comum ocorre- rem erros na entrega de material, principaimente no que diz respek- to as instalagdes elétricas e hie dréulicas. Instalacoées hidrdaulicas Quando a égua chega a sua ca- sa, através de um condutor que vem da rua, 0 primeiro elemento que ela enoontra 6 0 hidrémetro, um aparelho instalado no cavale- te de agua (localizado na frente do terreno), proprio para medir 0 ‘consumo de agua da casa. Depois, através de um condu- tor que se ramifica, a dgua segue diretamente para trés pontos mu- to importantes: as torneiras exter nas da casa (jardim, quintal, gara- gem, tanque, etc.), a tomeira da Pia da cozinhae a caixa d’agua. A caixa d'agua 6 um deposito normaimente instalado no. forro da casa, cuja funcao é distribuir a gua para diversos pontos da resi- déncia e abastecé-la quando falta gua da rua. O seu tamanho ja deve constar no projeto hidraulico @ € necessério que seja calculado de acordo com 0 tamanho da ca- 5a @ 0 niimero de pessoas que iro habité-a. Para manter a caixa_d'& sempre com um volume ideal, existe um aparelho chamado big, que abre e fecha a boca do tubo que conduz a agua para abastecé-la. Movimentando-se pa- (CASA CLAUDIA—15ra baixo (abrindo 0 tubo) significa que a caixa esta vazia, e para ci- ‘ma (fechando 0 tubo) € porque es- tachela, Quando a béia_apresenta_um deteito, existe 0 ladrao, um condu- tor que tira a sobra de dgua e a jo- ga diretamente no boxe do ba- ‘heiro, através de uma saida ins- talada’no rodapé, permitindo que se perceba imediatamente 0 vaza- mento. E importante que a caixa d'é- {qua sea limpa de tempos em tem- os para que as impurezas da Prépria égua, que costumam se alojar na superficie interna, pos- sam ser retiradas. Para isso, reti- ra-se primeico toda a agua, alra- és do ramal de limpeza, um con- dutor que sai do fundo da caixa @ {que 6 ligado a0 ladrao. Em segui- da, faz-se a limpeza usando pro- dutos como desinfetantes, deter- gentes, saponaceos. A distribuigéo da agua ¢ feita através de condutores que saem da caixa d’égua, e normaimente esta distribuicao ¢ realizada sepa- radamente: um ramal para 0 ba- nheiro, um segundo para a cozi- nha e 0 terceiro para 0 aqueci- mento central ( ramal do banheiro, com suas subdivisbes, deveré abastecer 0 sistema de descarga do vaso sa- nitario, 0 lavatrio, 0 bidé e o chu veiro, ‘O ramal da cozinha é respons vel pelo abastecimento da agua da cozinha e do tanque. Por isso, 6 sempre necessario que tanto 0 tanque como a cozinha tenham duas tomeiras: uma para a agua que ver direto da rua e outra es- Pecialmente para a agua que vem da caixa. (© ramal do aquecimento cen- tral leva a agua até 0 aquecedor, onde se ramifica, para que possa abastecer o banheiro @ a cozinha Banheiro ‘No banheiro, 0 sistema de des- carga do vaso sanitatio podera ser por meio de caixa ou de valvu- la, Antes de voo8 optar por um de- les, 6 importante conhecer como funcionam. Assim, a caixa de des- carga é semelhante a uma caixa agua, com capacidade mais res- trita. Quando acionada, despeja todo 0 seu contetido no vaso sani- tatio. Existem trés modelos @ venda 16— CASA CLAUDIA no mercado: 0 que € colocado ex- teramente na parede ¢ num lo- ‘cal mais alto que 0 vaso; 0 que ‘vem acoplado ao préprio vaso: e © modelo embutido, com apenas uma canopla e um botéo visiveis. No caso de voo8 preferir a caixa embutida, no pense que sera ne- cessario quebrar azulejos para al- um conserto: basta retirar a ca- nnopla para se ter acesso ao inte- rior da calxa. Seja qual for 0 tipo de caixa de descarga, este 6 considerado um sistema mais econdmico, pois ut- liza tubulagao de diametro mener. J& no caso de instalagdo por meio de valvula de descarga, 0 ra- mal do banheiro devera ser exe- ccutado com tubulagao de diame- ‘ro maior, levando a agua direta~ mente para a valvula de descarga do vaso sanitario. Desta tubula~ 40 sai uma ramificacéo, de dia- metro menor, com as derivagdes que levam agua fria até o bid8, la- vatorio e chuveiro. A valvula de descarga poder apresentar um registro integrado, {que permite executar algum even- tual conserto da propria vaivula, ‘sem interromper a passagem da gua para 0 resto do banheiro. Outra opcao ¢ a valvula sem re- gistro integrado. Neste caso, seré ecessario um registro no ramal principal, e, se for necessario fa- Zet algum conserto, voce ficaré sem agua em todo o banheiro. ‘Se voce esoolher valvulas de descarga, saiba também que po- dem ocorrer problemas no interior das tubulagbes, quando acontece elevagdo brusca na pressao da ‘gua. E 0 chamado golpe de arie- te, que acontece com maior fre- ‘quéncia em apartamentos, Cozinha Saindo da caixa d'agua, um condutor leva a agua até a tornei- ra da cozinha e a do tanque. E es- ta agua pode ser aquecida atra- vés de dois processos diferentes: Ou instala-se uma pega, conhec da como misturader, para unir a gua que vem da caixa com a que ver do ramal do aquecimen- to central, ou entéo pode-se colo- car uma tomeira elétrica. ‘Se a opgao for a tomer elétrica @ bom escolher, ja no projeto, um onto de luz e forca de 220 volts para fazer a instalacao da tomeira elétrica. Aquecimento central Existem trés opgdes de aqueci- mento central que podem ser en- contradas no mercado: o elétrico, © de sistema a gas e 0 que se uti liza de energia solar. Aquecimento elétrico aquecimento central elétrico pode ter dois sistemas, um com depbsito de agua e outro que é 0 de passagem ‘© aquecimento central elétrico com depésito de agua funciona junto com a caixa d'agua e fica instalado logo abaixo dela. Nesse sistema, a agua entra fria no de- posito, @ aquecida por meio de uma resisténcia elétrica até a tem- Peratura marcada por um termos- tato e depois passa a ser distrib da para os mais diversos locals, como cozinha, banheiros, lavabo @ até area de servico. aquecedor elétticn de passa- gem 6 uma espécie de resistén- Gia elétrica e pode muito bem ser fembutido em qualquer local préxi mo do ponto de consumo. Como nao tem depésito de agua, 6 0 ra- mal da caixa d'agua que passa por ele que 0 faz funcionar auto- maticamente. € muito mais econd- ico que 0 outro que tem depdsi- to de agua e ainda consome me- ‘nos energia elétrica. Aquecimento a gés apareiho de aquecimento a gs deve ser colocado na parte externa da residéncia. O local de- ve ser coberto e 0 aparelho, abas- tecido por um ramal que vem da ccaixa d'agua. No seu interior exis~ te uma chama-piloto, que perma- nece sempre acesa e que se es- palha automaticamente por diver- sos bicos de queima quando o aparelho recebe a 4gua. Depois que & aquecida, a agua passa a ser distribuida para a casa toda. Existem também alguns apare- thos individuais de aquecimento a {948 que sdo colocados na parte ‘externa da parede do banheiro ou da cozinha. Mas sabe-se que ho- je em dia eles nao so muito usa- dos, porque frequentemente po- dem provocar vazamentos de gés muita fuligem, podendo causaracidentes com mais facilidade. ‘Aquecimento solar Como 0 proprio nome jé diz, es- te aparelho aquece a agua por melo da luz solar. E instalado ge- ralmente no telhado ou em um ou- tro lugar qualquer onde seja possi- vel ficar exposto a luz do sol. E seu abastecimento de agua fria 6 feito pela caixa d'agua. ‘A impressao que muita gente tem 6 que este tipo de aquecimen- to 86 funciona em dias sempre uentes e ensolarados. ‘© que aquece a agua sao os taios infravermelhos que existem nna luz solar. Logo, havendo luz, ‘certamente havera calor. Feito com material especial, es- te tipo de aquecimento possui, ‘em seu interior, uma serpentina sempre confeccionada em cobre € cua funcdo € de receber a luz solar. ‘A agua que vem da caixa da gua passa por esta serpentina e ai € aquecida pela luz do sol. Lo- {go em seguida, ela se encaminha para um depésito, onde vai encon- frar uma resisténcia elétrica, que omega a funcionar automatica- mente, aquecendo a agua quan- do se fizer necessario, Esse depésito tem como princi- pal objetivo deixar a agua com ‘uma temperatura ideal, como tam- bem é imprescindivel para auxilar ‘no aquecimento da agua mesmo naqueles dias mais escuros, nu- A utilizagéo deste sistema de ‘aquecimento por energia solar é ‘muito mais econémica que 0s ou- {ros @ ainda permite tambem que voo8 tenha sua agua sempre aquecida, sem que exista nenhu- ma interferéncia da situagao me- teorol6gica, Como funciona oesgoto Os esgotos _sé0_instalagdes ‘que recebem a agua que jé foi uti- lizada na casa. Eles so compos- tos por diversos tubos, que reco- lhem a agua usada ingividualmen- te em cada uma das pecas (tan- ue, vaso sanitrio, bidé, pias). Estes tubos se ‘unificam numa tubulacéo nica, subterranea, cu- ja finalidade 6 encaminhar a agua ja utllizada para 0 esgoto publico. do banheiro \Valvula de descarga sem registro integrado. Registro no ramal principal. 18—CASA CLAUDIA vValvula de descarga com registro integraco. Registro no ramal secundario, No caso de residéncias que ndo sao servidas pelo esgoto pi- blico, a gua que jé foi utiizada & despejada da seguinte maneira: a tubula¢go com 0 esgoto prove- niente de vasos sanitarios deve descarregar em uma caixa cha- mada fossa séptica. Nesta caixa, ele € decantado, ou seja, 0 liqui do separa-se do s6lido @ vai reu- ni-se numa tubulacdo nica com a agua jé utlizada nas demais pe- as. Finalmente, 6 lancado num ogo absorvente, chamado sumi- douro, onde penetra na terra. Geralmente, todos 0s apare- thos de esgoto contam com um si f€0, que 6 uma curva no tubo que ssai do aparelho @ que tem a final- dade de ficar sempre cheio de ‘gua, para evitar que os gases do esgoto passem para dentro da casa. Ele também pode ser de me- tal, de pléstico, ou mesmo de chumbo. ‘As tubulagdes de esgoto das varias pecas instaladas num mes- ‘mo banheiro, como bid®, pia, chu- veiro, devem ser reunidas num mesmo. sito coletivo, chamado caixa sitonada, que € 0 ralo. Para que 0 sifao realmente fun- clone, a tubulagéo de esgoto, ‘ap6s 0 siféo ou caixa sinfonada, deve ligar-se a uma tubulacao de ventilagdo, que descarrega os ga- eS do esgoto acima do telhado da casa. Assim, se evita mau cheiro no banheiro. Ja a agua usada que sai da pia da cozinha deve passar por um si- fa0, © posteriormente por uma cai- xa de gordura. E muito importan- te calcular todos os diametros dos diversos tubos do sistema de esgoto e ventilacdo, para que se atendam todas as necessidades da casa. Material hidrdulico Vocé vai ter que se preocupar ‘com instalagdes especiais para gua fria, aqua quente e esgoto. ‘As instalagdes de agua ria po- dem ser executadas com tubos conexdes de ferro galvanizado ou ‘com tubos e conexdes de PVC ri- gido. Os tubos que so feitos de ferro galvanizado ndo sao muito mais Utiizados nos dias de hoje porqueor) age Tipos de sifao cenferrujam com muita facilidade @ indo s4o nada econdmicos. Os tubos de PVC rigido, alm de serem mais econdmicos, tam- 'bém sao menos trabalhosos. Eles Podem ser soldados a trio (por meio de adesivos), séo mais le- ‘ves para carregar @ mais lisos, 0 que permite que a agua escorra faciimente, Ja as canalizagbes de agua quente nao deverdo ser executa- das_com tubos conexdes de PVC rigido, sendo mais usados estes casos 0s tubos e cone- xées de cobre. Nao esqueca que as tubula- des de agua quente devem ser Tevestidas, dentro das_paredes, ‘com material isolante térmico (1d e vidro ou algum produto disponi- vel no mercado) para se evitar Perdas de energia ou mesmo trin- ‘cas nas paredes devido a dilata- ‘ges e contragdes térmicas. Quanto as tubulagdes de esgo- to, vooé pode optar por tubos, co- nexdes € acessérios de PVC ou ferro fundido, Instalacées elétricas A eletricidade que chega em sua casa é toda ela gerada nas Usinas elétricas e depois distribu da através de diversas redes. Esta distribuicdo de energia € feita através dos fios que a trans- ortam para os mais distantes Iu- gares (Os fios que levam a eletricida- de_normaimente entram em sua casa pelo are sao ligados a um poste que pertence a sua proprie- dade. Do poste, a fiagéo passa para @ entrada de forca da casa, que é uma caixa constituida pelo relégio medidor e a chave seccionadora, ‘que desiiga a energia elétrica da casa inteira. A entrada de forga € colocada sob 0 poste de sua casa, na frente 40 terreno, @ obedece aos padroes estabelecidos pela companhia for- ‘necedora de energia elétrica. Da entrada de forca, esta ener- gia segue para o quadto de distr- buigo. E esse quadro que se distribuem os circuitos da casa, sistemas que servem para:condu- ira energia eletrica. Nesses cicuitos, que alimentam ‘as lampadas e tomadas de toda a casa, S80 interigados disjuntores, que tém como fungao principal pro- teger esses cicuitos de eventuais ‘sobrecargas de energia. (© quadro de distribuicao sem- pre deve ter tantos disjuntores ou Circuitos quantos forem necess4- rlos para que exista uma melhor distribuigao de energia elétrica em todas as dependéncias da casa. Distribuigao interna Para que 0 circuito seja instala~ do, € necessério utlizar tubula- ‘960s de diferentes tipos, que pos- sam permitir a passagem de fios de diversas dimensées. Essas dimensOes variam em fungéo da energia que terdo que ‘conduizir € nas extremidades desses condutores que s4o colocadas as aixas onde deverao ser instala- dos 0s interruptores, as tomadas os lustres. Em uma instalagdo residencial, se encontram trés tipos de tensao elétrica: 110, 220 ou 110 © 220 volts. Se, na sua casa, vocé tiver '86 vollagem 110 ou 86 220, os seus aparelhos se adaptarao a es- ‘sas tensOes. Mas se voce tiver a ‘opcode 110 e 220 volts, use es- tas voltagens para atender a de- terminados fins. Assim, para as lampadas @ tomadas, ullize 110 volts; para as toreiras elétricas, bombas de pocos, _chuveiros, aquecimento elétrico, fogao e ak guns outros eletrodomésticos, 840 necessérios 220 volts. E por estes motives que nenhum deta- lhe pode ser esquecido no mo- mento da execucao do projeto elé- trico. Conselhos importantes As instalagbes elétricas prec ‘sam ser sempre muito bem plane- jadas, assim voce evita uma série de perigosos e desagradaveis aborrecimentos nos dias futuros. A distribuigado das tomadas pre- cisa ser analisada j4 na fase de discussao do projeto de arquitetu- ra e de decoragéo para que néo se corra 0 grave perigo de ter mais tarde em sua casa tomadas mal posicionadas ou sobrecarre- gadas com benjamins. Ja se tem alertado bastante sobre 0s gran- des perigos que 0 uso indiscrimi- nado de benjamins pode causar, mas hé sempre quem insista em uusé-los. Voc8 certamente preten- de que sua residéncia esteja cer- (CASA CLAUDIA—18Entenda a planta de instalacao elétrica © Luminsra de tto Tomadabacaaturas0cm) —Y Teletone AS Arandela FP Tomada media ature 190m) Eggi Quadro de distbuigso S interruptor 4 Tomada ata (altura 2,20 m) © Botto da campainna S; Interruptorparalelo YY antena: CV campainna ‘Tomadas 220V vao assinaladas na planta