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ESPECIFICAES TCNICAS
RESOLUO CCFGTS 460/O4 -CAIXA
CASA EM ALVENARIA DE TIJOLOS REBOCADA EXTERNAMENTE 28,08 m 2

1. OBJETIVO:
A presente especificao tem por objetivo estabelecer os critrios para a execuo das obras a serem implantadas no municpio de __________________________ atravs da Secretaria da Habitao e Desenvolvimento Urbano SEHADUR, bem como especificar os materiais a serem utilizados.

2. GENERALIDADES:
2.1 Esta especificao complementa os projetos arquitetnicos fornecidos pela SEHADUR, plantas baixas, corte e fachada, hidrossanitrio e instalaes eltricas, plantas tamanho A-4 de n. 1 a .... Todas as modificaes de projeto ou troca de materiais especificados devero ser solicitadas por escrito SEHADUR atravs da sua Fiscalizao, com antecedncia necessria para sua anlise e aprovao, sem a qual os servios no podero ser executados. Devero ser providenciadas ligaes provisrias de gua (CORSAN), e Energia Eltrica (AES Sul CEEE RGE), antes de iniciar as obras.

2.2

2.3

3. OBRIGAES DA PREFEITURA:
3.1 Sero de responsabilidade da Prefeitura para a construo, todas as providncias relativas ao licenciamento da construo, ARTs, de execuo junto ao CREA, Guias de recolhimento junto ao INSS e taxas correspondentes. A Prefeitura obriga-se a executar as obras de acordo com o projeto, prestando toda a assistncia tcnica e administrativa, a fim de que os trabalhos sejam desenvolvidos com a mxima perfeio e mnimo de desperdcio. Sero de responsabilidade da Prefeitura as seguintes providncias: - Recrutamento de mo-de-obra inerente a servios a executar; - Equipamentos mecnicos e ferramentais necessrios; - Equipamentos de proteo individual conforme normas reguladoras NR-6 e NR-18 do Ministrio do Trabalho; - Galpo de obra para abrigo do pessoal, ferramentais e materiais; - Cavaletes de sinalizao de obras, interrupo de transito e proteo ao pedestre; - Placa de obras modelo SEHADUR.

3.2

3.3

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4. LOCAO DA OBRA:
4.1 A obra ser locada com todo o rigor, os esquadros sero conferidos trena e as medidas tomadas em nvel. Para compensar as diferenas entre as medidas reais dos tijolos e as consignadas em planta, as paredes externas sero locadas pelas medidas externas e as internas, pelos respectivos eixos. Alinhamento: As edificaes devero observar o recuo da frente no inferior a 4,00m. Referncia de nvel: O nvel dos pisos internos devero estar de acordo com os indicados em planta, devendo ficar no mnimo 20 cm acima do ponto mais desfavorvel do terreno. As escavaes para fundaes devero ser feitas manualmente, no alinhamento das fundaes, em uma largura mnima de 0,60m, podendo a terra, se for prpria para aterro ser usada para reaterro da obra. O reaterro, no interior da obra, dever ser feito manual ou mecanicamente, sob a forma de apiloamento por meio de placa vibratria, em camadas de 20cm, devidamente molhadas.

4.2 4.3

4.4

4.5

5. FUNDAES:
5.1 5.2 Aps a escavao das valas, ser executada uma camada niveladora em lastro de concreto magro 1:2:6, com espessura de 0,05m. As fundaes sero do tipo diretas, em alvenaria de pedras de grs (arenito), nas dimenses de 12 x 25 x 50cm, argamassadas com cimento e areia, trao 1:4, em tantas fiadas quantas necessrias, nunca inferior a trs, para alcanar camada firme do solo. O respaldo desta fundao ser constitudo por viga contnua de 0,12 x 0,15m em concreto fck de acordo com a Norma NBR 6118/2002, armada com 4 ferros de 10,00mm com estribos de ferro 4,2mm cada 15cm, respeitando um recobrimento de ferragem de 0,025m. Quando da execuo das formas devero ser analisados os projetos complementares, com a finalidade de deixar nos elementos estruturais passagens para canalizaes, eletrodutos, etc. Estas passagens podero ser executadas deixando-se tubos de PVC nas formas, durante a concretagem. Dever ser utilizado vibrador eltrico em toda a concretagem, para enchimento das formas.

5.3

5.4

Impermeabilizao com quatro demos de hidroasfalto nas laterais internas das vigas e na face de assentamento dos tijolos at a 2 fiada. OBS: Conforme o tipo de terreno a Prefeitura poder apresentar projeto de fundao alternativo que dever ser aprovado pela SEHADUR.

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6. PAREDES:
6.1 As paredes sero de tijolos macios, furados e/ou blocos cermicos, para acabamento com revestimento externo em massa nica, com fiadas niveladas, alinhadas e aprumadas, com juntas horizontais contnuas de espessura 0,015m, e verticais descontnuas. Os tijolos sero previamente molhados, e assentes com argamassa de ci-ca-ar de trao 1:2:8. Sobre os vos das portas e janelas devero ser construdas vergas com 2 ferros 6,3mm, colocados entre as duas primeiras fiadas de tijolos, argamassadas com argamassa de cimento e areia no trao 1:3, as quais devem exceder a largura do vo pelo menos 0,15m de cada lado. O respaldo das alvenarias de tijolos ser fechado com uma viga de amarrao em concreto armado, de acordo com a NBR 6118/03, nas dimenses de 10 x 15 cm com 4 ferros e dimetro 6,3mm com estribos 4.2mm a cada 20cm. Nessa viga devero ficar espera de ferro 4.2mm em duplo U para armao dos caibros (observar o espaamento dos caibros no projeto de telhado). Obs.: Cuidado especial na concretagem da viga de amarrao para evitar que o concreto escorra nas paredes e se escorrer, limpar antes de secar.

6.2

6.3

7. REVESTIMENTO:
7.1 No banheiro nas paredes hidrulicas at 1,50m de altura Na cozinha na parede hidrulica de instalao da pia, at a altura de 1,50m. Externamente em todas as paredes com chapisco e emboo de massa nica.

7.1.1 Chapisco: as paredes devero ser chapiscadas com argamassa de cimento e areia grossa no trao 1:4. 7.1.2 Massa nica: Aps o chapisco, as paredes recebero como acabamento final o emboo desempenado no trao 1:5 com 20% de cimento. 7.1.3 As superfcies devero ser bem desempenadas e feltradas, no admitindo-se espessura menor que 0,015m e maior que 0,025m. Antes de receber o chapisco e a massa, as paredes devero ser convenientemente molhadas. 7.2 As paredes do box do banheiro sero revestidas com azulejos, assentadas com argamassa colante at a altura de 1,5m.

8. COBERTURA:
8.1 COBERTURA COM TELHAS DE FIBROCIMENTO

8.1.1. A cobertura poder ser executada com telhas de fibrocimento com 6 mm de espessura, nas dimenses constantes do projeto e atendendo as exigncias da ABNT. 8.1.2 A estrutura do telhado ser de madeira tipo cedrinho ou eucalipto rosa, de acordo com as dimenses e espaamentos indicadas no projeto, devero estar ancoradas nas esperas com arame de ao galvanizado n. 12 BWG.

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A cumeeira ser de fibrocimento do tipo normal. Na parede de divisa dever ser colocada algeroz em chapa galvanizada n. 20 com seo de 25 cm. 8.2 Todo o madeiramento do telhado dever receber tratamento anti-mofo e cupinicida.

9. FORRO:
9.1 Na parte interna, ser de madeira tipo lambri macho/fmea de cedrinho de 8,5 x 1cm, devidamente encaixados, fixos nos caibros seguindo a inclinao do telhado (escondendo-se a tubulao eltrica), arrematados em seu permetro com meia cana de cedrinho ou eucalipto rosa de 2,5 x 2,5cm. Na parte externa, o beiral do telhado no receber forro. Todo o forro dever receber tratamento anti-mofo e cupinicida.

9.2 9.3

10.
10.1
10.1.1

ESQUADRIAS:
Portas:

Madeira: Sero usadas portas tipo internas semi-ocas, com marco, batentes, guarnio e fechadura cromada tipo simples de embutir. Nos quartos as portas sero de 0,70 x 2,10m, e no banheiro de 0,60 x 2,10m. Fixas em tacos de madeira pr-colocados. 10.1.2 Metlicas: Sero em chapas de ferro N.20 tipo lambri, montadas com tubos metalon (20 x 30 x 1,20mm), dobradias de chapa de ferro e fechadura cilndrica cromada.
10.1.2.1 10.1.2.2

Sala: 0,80m x 2,10m com postigo (0,70 x 0,90m) de janelas basculantes de ferro cantoneira 1/8 x 3/4, vidro canelado 3 mm. Cozinha: 0,72 m x 2,10 m com postigo (0,70 x 0,90 m) de janela de ferro, cantoneira 1/8 x , vidro canelado 3 mm.
Janelas:

10.2

10.2.1 Nos dormitrios e sala sero metlicas de ferro tipo correr com grade metlica interna, quadro com tubo metalon (20 x 30 x 1,20mm), caixilho interno metlico e vidros lisos 3 mm. Externamente com folhas tipo venezianas metlicas de abrir, nas dimenses de 1,20 x 1,00m. 10.2.2 As demais sero metlicas de ferro cantoneira 1/8 x 3/4, tipo basculante horizontal, com vidros canelados, sendo de 0,60 x 0,60m no banheiro. 10.3 10.4 As esquadrias metlicas devero receber fundo anticorrosivo tipo zarco, em duas demos, no mnimo, ou at perfeita proteo. Todas as esquadrias devero ser perfeitamente colocadas obedecendo nvel e prumo para evitar problemas de movimento.

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11.
11.1

PISOS:
Apiloamento: os contrapisos s sero executados depois de estar o terreno interno perfeitamente nivelado, ou seja, terra sem detritos vegetais, colocada em camadas de 0,20m aproximadamente, convenientemente molhadas, apiloadas manual ou mecanicamente, de modo a evitar recalques futuros, colocadas todas as canalizaes que devem passar por baixo do piso, se for o caso. A espessura do contrapiso no dever ser inferior a 12cm, sendo 5cm de brita N. 1 devidamente compactada e 7 cm de concreto ci-ar-br no trao 1:3:6, devidamente nivelada e desempenada. Adicionar impermeabilizante tipo Sika 1 na gua de amassamento na proporo de 1 parte p/ 25 litros de gua.

11.2

12.
12.1 12.2

SOLEIRAS E PEITORIS:
As soleiras das portas de entrada (frente e fundos) sero confeccionadas em Ciar mdia no trao 1:3, desempenadas, nas dimenses de 3 x 10cm. Os peitoris das janelas sero confeccionados em Ci-ar mdia no trao 1:3, desempenadas, nas dimenses de 3 x 10cm, com pingadeira na face inferior.

13.

PINTURAS:
As superfcies a pintar sero cuidadosamente limpas e convenientemente preparadas para o tipo de pintura a que se destinem.

13.1

Nas paredes externas e internas rebocadas usar inicialmente 1 demo de selador acrlico, e em seguida pintura com tinta ltex PVA, no mnimo duas demos. Antes de iniciar a pintura sobre o reboco novo, aguarde at que o mesmo esteja seco e curado. No forro interno, ser aplicado uma demo de cupinicida. Pintura sobre esquadrias de madeira: lixar para eliminar farpas, aplicar uma demo de tinta opaca base ou selador, conforme acabamento desejado, lixar novamente e aplicar duas demos de tinta de acabamento, esmalte sinttico ou leo na cor desejada. Pintura sobre esquadrias metlicas: lixar, aplicar uma demo de tinta anticorrosiva e duas demos de tinta de acabamento esmalte sinttico, na cor desejada.

13.2 13.3

13.4

14.
14.1

INSTALAES ELTRICAS:
As instalaes eltricas sero executadas por profissionais habilitados, de acordo com as normas tcnicas. As instalaes devero ficar embutidas em eletrodutos de PVC tanto nas paredes, quanto no forro. Todas as extremidades livres dos tubos sero, antes da concretagem e durante a construo, convenientemente obturadas, a fim de evitar a penetrao de detritos e umidade.

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14.2

Obs.: Por tratar-se de alvenaria de tijolos aparentes internamente, ter especial cuidado quando da abertura de canaletas, cuidado especial tambm no acabamento de seu preenchimento. As caixas (2 x 4) de sada, ligao ou de passagem sero plsticas ou metlicas de chapa n. 18, sendo os interruptores e tomadas c/ espelhos plsticos. Dever ser observado quadro de carga e projeto eltrico em anexo, para verificao, de proteo dos circuitos e enfiao na bitola correta. A entrada de luz ser monofsica, sendo o medidor colocado em caixa padro da concessionria local de acordo com o detalhe em anexo. O ramal de ligao ser em cabo multiplex 2 # 10,00mm2. Dever ser usado aterramento de 6mm2, haste e conector de cobre de 2,00 metros.

14.3

14.4

15.
15.1

INSTALAES HIDROSSANITRIAS:
As instalaes hidrossanitrias sero executadas por profissional habilitado, de acordo com as normas tcnicas. Nos sanitrios sero colocados os aparelhos constantes no projeto. O escoamento da bacia sanitria, em tubos de PVC esgoto, passa por caixas de inspees 45 x 60cm e ser lanado a uma fossa sptica com capacidade para 1825 litros sendo que o escoamento ser ligado a sumidouro previamente dimensionado pela Prefeitura(conforme detalhes em anexo). Toda a rede de canalizaes ficar embutida no contrapiso, ou no solo. Quando as unidades habitacionais forem implantadas em loteamentos, o sistema de escoamento sanitrio dever estar de acordo com as diretrizes da Fepam e quando em lotes isolados devero ser aprovadas pela SEHADUR. As instalaes de gua sero executadas com tubos de PVC soldveis nas bitolas indicadas em projeto (estereograma), e ficaro totalmente embutidos nas alvenarias. Durante a construo e at a montagem dos aparelhos, as extremidades livres das canalizaes sero vedadas com bujes rosqueados ou plugues, convenientemente apertados, no sendo admitido o uso de buchas de madeira ou papel para tal fim. O abastecimento de gua, ser feito por rede da CORSAN ou concessionria local, atravs de hidrmetro colocado prximo ao alinhamento do terreno. Verificao: As tubulaes de distribuio de gua sero antes de eventual pintura ou fechamento dos rasgos das alvenarias, lentamente cheias de gua, para eliminao completa do ar, e, em seguida, submetida prova de presso interna.

15.2

15.3

15.4 15.5

16.

LIMPEZA:

A obra ser entregue perfeitamente limpa, com todas as instalaes e esquadrias em perfeito funcionamento e considerada concluda aps a fiscalizao e emisso do termo de recebimento, conforme clusulas do contrato.