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5. Vedao externa
2. Canteiro
6. Acabamento
3. Fundaes
ADMINISTRAR
ROTINAS MELHORIAS
PREVISIBILIDADE COMPETITIVIDADE
Anlise Objetivos:
Qualidade
Bloqueio Custo Prazo certo
Atendimento Local certo
Moral Quantidade certa
N
Ok? Segurana
causa a
No se
Auxiliam:
ce
conhe
Ferramentas;
Alt.Padro Meios Matriz GUT
A P Padres
Situao C D Qualificao
no trabalho
anormal
Itens de
controle
Situao
normal Gerenciamento
Padro no Execuo/Coleta de Sistema pelo
obedecido de dados Mtodo PDCA
conforme padres Processos
Repetitivos
GERNCIA E ADMINISTRAO DE OBRAS Eng. Jarbas Jcome
Administrar Melhorias
Administrar tomar decises sobre recursos disponveis,
trabalhando com e atravs de pessoas para atingir objetivos e metas
(necessita liderana).
gerenciar o processo, levando em conta as informaes
fornecidas por outros profissionais e tambm pensando previamente
nas consequncias de suas decises.
Uma excelente ferramenta que auxilia a administrao de melhorias
o CICLO PDCA:
Anlise de Falhas PDCA - Curto
Melhor
A P2 A P2
CD CD
Plano
Rotina A
CD
A P1 A P1 MASP
CD CD PDCA - Longo
Tempo
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Fatos & dados - Ciclo PDCA Ciclo Deming
P Planejar (Plan):
Estabelecer um plano de ao com metas definidas
(situaes desejadas);
Definir
Pr-estabelecer mtodos de transformao de insumos
Agir metas em produtos e servios (processamento);
corretivam Definir
ente A P meios Alocar recursos disponveis para o alcance das metas
Checar
C DQualificar (humanos, financeiros, materiais, etc.);
resultados
Executar Definir a forma de medir e acompanhar o processo
Medir
(itens de verificao, itens de controle e indicadores).
A matriz GUT (Gravidade-Urgncia-Tendncia) e
ferramentas da qualidade so bastante teis nesta
fase.
Definir
Agir metas D Executar (Do):
corretiva
mente A P
Definir
meios
Qualificar a equipe as pessoas para a execuo das
C D Qualificar tarefas;
Checar
resultados Executar Executar o processo conforme o mtodo estabelecido e
Medir
os recursos alocados;
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Fatos & dados - Ciclo PDCA Ciclo Deming
5W - 2H: What-Who-Where-When-Why-How-How
much
What O Que? (Assunto) Que operao esta? Qual o assunto?
Where Onde? Onde a operao ser conduzida? Em que lugar?
Who Quem? Quem conduz a operao?
Quando Quando esta operao ser feita? Horas?
When
? Periodicidade?
Porqu Porqu esta operao necessria? Ela pode ser
Why
? omitida?
(Mtodo) Como conduzir esta operao? De que
How Como? GERNCIA E ADMINISTRAO DE OBRAS Eng. Jarbas Jcome
CICLO PDCA - Administrar Melhorias
Administra Operrio Administra Operri
o o o
P P
P
A
Classe
pensante D A Pensa A Pensa D
C
C Classe
no
C
pensante
Taylorista Japons
5 5 3 3 P
5 3 A Pensa
A Pensa D
GESTORES
4 DE ATIVIDADES
4 C
4
C
PRODUTO
1 3
2
GESTORES DE
TAREFAS
A P2 A P2
CD CD
Plano
Rotina A
CD
A P1 A P1 MASP
CD CD PDCA - Longo
Tempo
Lembre-se:
O novo patamar de desempenho definido com base em fatos e dados, no
uma simples aspirao quantitativamente indefinida;
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EMPRESA SERROTE EMPRESA
ESCADA
Melhoria
Tempo
Rotina A P2
Melhoria
C D
A P1
Anlise do processo e
C D novo padro proposto
(ROTINA/MASP/PDCA)
Tempo
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ALGUNS TERMOS UTILIZADOS NA
GQT
Garantia de Qualidade
Aes planejadas e sistemticas a serem realizadas pela Contratada
durante a execuo dos servios, de modo a infundir no Contratante a
confiana de que os produtos, fornecimentos ou servios atendam aos
requisitos de qualidade estabelecidos no Caderno de Encargos.
Caderno de Encargos
um documento contratual, ou seja, o instrumento hbil para a
indicao do modelo de Garantia de Qualidade selecionado pelo
Contratante para os fornecimentos e produtos relativos ao objeto do
contrato. No Caderno temos orientaes e referncias.
Sistema de Qualidade
Controle de Qualidade
M A S P
PROBLEMAS
SOLUO
ANLISE
METODOLOGIA
Falta de conhecimento;
Inabilidade;
Planejamento inadequado (preparao, execuo e manuteno);
Questes emocionais;
FALTA DE COMPETNCIA
DESVIO - PROBLEMA
Resultado esperado
Causa(s) Desvio
Mudana Realidade
Prof. Jarbas
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Eng. Jarbas Jcome
Anlise de Problema Potencial - APP
Passado - AP Hoje
Resultado esperado
Causa(s) Desvio
Mudana
Realidade
APP - Futuro
Hoje Aes de
Preveno Padro (dever)
Desvio (prob.
Causas potencial)
Potenciais A
Pro es d Poder
te e
o
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Desvio Dia Um DD1
PROCESSO DD1
Passado - AP Hoje
Resultado esperado
Causa(s) Desvio
Realidade
Origem
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MASP Metodologia de Anlise e Soluo de Problema
MASP
Mudana Causa(s)
Desvio
Realidad
e
Correia xy parou
Por que? Desarmou
sensor de vel.
Por que? Correia
patinou AP
Por que? Lama no
retorno
Por que? No sei
Por que?
Enunciado: Correia xy com lama no Retorno.
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Escalonamento
Ip baixo
Por que? No obedincia AP
ao padro
Por que? Operrio mal
qualificado
Por que?
No participou
da qualificao
Por que?
No sei
Soluo:
Identificar a causa do problema - operrio no participar da
qualificao profissional.
Fazer a pergunta: que outros operrios esto participando desta
equipe, ou no, que no foram qualificados?
Providenciar qualificao imediatamente.
Em paralelo levantar prejuzos causados: Quantidade de servio,
retrabalhos, perdas de materiais, moral da equipe, etc.
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Engenheiro como Gestor
Deve assegurar a harmonia nas relaes entre os diversos clientes e
fornecedores internos.
Garantir o cumprimento dos padres e normas tcnicas.
Identificar e alavancar as oportunidades potenciais de melhorias.
Buscar sempre a melhoria dos padres existentes.
Assegurar o controle da QUALIDADE do produto e a MELHORIA do
desempenho do processo, em relao aos padres estabelecidos.
Ao identificar e enunciar um problema ou propor uma
oportunidade de melhoria:
nunca indique culpados pelo problema;
nunca indique causas preconcebidas, antes do problema
ser discutido e analisado;
no proponha solues preconcebidas antes do problema
ser discutido e analisado;
seja especfico e indique quantidades medidas e fatos
TECNOLOGIA
ESTRATGIA EFICAZ GESTO
EFICAZ EFICAZ
COMPATVEL
INSTALAO
RESPEITADO
SEGURANA
CONFIVEL
PERFEITO
PERFEITA
PROJETO
CUSTO
PRAZO
OBRA
COMPETNCIA
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Obra Completa Grande Negcio
O que Administrar um negcio:
tomar decises sobre recursos disponveis, trabalhando
Administrao
SERVIOS PROCESSOS
1. Aterro e compactao
Preliminares
2. Locao da obra
Fundaes 3. Execuo de fundao
4. Execuo de forma
5. Montagem de armadura
Estrutura
6. Concretagem de pea estrutural
7. Execuo de alvenaria estrutural
8. Execuo de alvenaria no estrutural e de
Vedaes divisria leve.
verticais 9. Execuo de revestimento interno de rea seca,
incluindo produo de argamassa em obra,
quandoGERNCIA
aplicvel.
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Obra Completa PROCESSOS
SERVIOS PROCESSOS
10. Execuo de revestimento interno de rea
Vedaes verticais mida.
11. Execuo de revestimento externo.
12. Execuo de contrapiso.
13. Execuo de revestimento de piso interno de
rea seca.
14. Execuo de revestimento de piso interno de
Vedaes rea mida.
horizontais
15. Execuo de revestimento de piso externo.
16. Execuo de forro.
17. Execuo de impermeabilizao.
18. Execuo de cobertura em telhado.
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Obra Completa PROCESSOS
SERVIOS PROCESSOS
21.Execuo de pintura interna.
Pintura
22.Execuo de pintura externa.
23.Execuo de instalao eltrica.
Sistemas prediais 24.. Execuo de instalao hidrossanitria.
25.Colocao de bancada, loua e metal sanitrio.
EXECUTAR LIMPEZA
LIMPEZA DA LAJE VARRER LOCAL
EXECUO DE ONDE SER
NIVELAMENTO
CONTRAPISO EXECUTADO O
CONTRAPISO.
CONTRAPISO
DEFINIR O NVEL DO
PREPARAR MISTURA DE PISO
ADESIVO PARA ARGAMASSA. MARCAR OS
ESPALHAR A ARGAMASSA. PONTOS DE NVEL
SOCAR A ARGAMASSA. COLOCAR AS
MESTRAS NO PISO.
SARRAFEAR A ARGAMASSA.
IDENTIFICAR OS
RECOLHER O EXCESSO. DESNVEIS ENTRE
CURAR O CONTRAPISO. CMODOS.
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EXEMPLO
TAREFA ESTAO DE TRABALHO
Produto/Servio
HARDWARE
Materiais Out Put
Input
Insumos
Procedimentos
Informao Rotinas
Padres
A INFORMAO NECESSRIA
5W 1H
ESTAO - BETONEIRA
ENTRADAS SADA
TRANSFORMAO
Produto/Servio
Materiais Out Put
Input
Insumos
1. Materiais: 2. Equipamentos:
Cimento 2.1. Para o chapisco, taliscamento e preparo
Cal da base:
Areia Colher de pedreiro
gua Trena
Balde Prumo de face
Esquadro metlico
Rgua metlica
Masseira
Linha de nylon
3. Equipamentos de segurana:
Uniforme
Capacete
Luva
culos
Botina de borracha
Mscara
4. Procedimentos de Execuo:
4.1. Chapisco, taliscamento e preparo da base:
O chapisco poder ser feito somente em vigas e pilares, no
sendo necessrio na alvenaria (verificar situao da superfcie a
ser revestida).
O assentamento das taliscas deve ser iniciado pelas taliscas
superiores, com auxlio de prumo de face para as taliscas
inferiores.
O espaamento entre taliscas no deve ser superior a 1,80 m.
Conferir o alinhamento das taliscas posicionando a rgua
metlica nas portas e aberturas de janelas, considerando o
alinhamento das paredes.
Conferir o esquadro entre cantos de paredes com o auxlio do
esquadro metlico.
Executar as mestras (guias) no sentido vertical com argamssa de
cimento e areia com cerca de 10 cm de largura, tendo como base
o alinhamento das taliscas.
5. INDICADORES:
>Comentrio: Em breve dedicaremos um captulo s para
Indicadores de Produtividade e Qualidade.
5.1. PRODUTIVIDADE (ndice de Produtividade):
Valor Mnimo: 0,50 Hh/m2.
Valor Mdio: 1,00 Hh/m2. MELHOR
Valor Mximo: 1,80 Hh/m2.
EXEMPLO:
TALISCA Chapisco 0,5 cm
>> Exemplo:
ESP. DAS CAMADAS Emboo 2,0 cm
Reboco 0,5 cm
3,0cm
ESP. DA CAMADA = = 1,0 cm
REBOCO 3
EMBOO
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Processo: Execuo de Revestimento Interno de
Reboco de Parede com Argamassa.
5.2. 1. Recomendaes para melhoria do indicador de QUALIDADE:
Utilizar escantilho na execuo da alvenaria para garantir a
planicidade das paredes.
Determinar a compatibilizao da alvenaria e elementos
estruturais, evitando enchimentos com argamassa.
Executar o taliscamento com antecedncia para que decises
relativas a possveis alteraes na espessura final do
revestimento possam ser tomadas.