INSPEÇÃO PREDIAL NA

ENGENHARIA DIAGNÓSTICA

Curso: Isnpeção Predial

Prof. Domingos Sávio
INSPEÇÃO PREDIAL - ORIGEM
 Surgiu em 1999
 Palestras e congressos IBAPE
 Vasto campo de atuação
 Perito – Atividade muito
promissora
 Aprimorar a qualidade dos edifícios
durante sua construção e pós-obra
 Perícia judicial para solucionar conflitos
Aprimorou visão sistêmica do processo

construtivo e favoreceu a criação da
engenharia diagnóstica
 IBAPE : Instituto Brasileiro de Avaliação e Perícia de
Engenharia
INSPEÇÃO PREDIAL - DEFINIÇÃO

ÉO CHECKUP DA EDIFICAÇÃO, VISANDO À BOA

QUALIDADE PREDIAL E TAMBÉM A BOA SAÚDE DE SEUS
USUÁRIOS
INSPEÇÃO PREDIAL - DEFINIÇÃO

A Inspeção Predial é uma ferramenta da Engenharia

Diagnóstica em Edificações
INSPEÇÃO PREDIAL
 Engenharia Diagnóstica
 É a arte de criar ações proativas por meio de
diagnósticos, prognósticos e prescrições
técnicas, visando à qualidade total da
edificação
ENGENHARIA DIAGNÓSTICA
 ENGENHARIA DIAGNÓSTICA
 Vistoria da Edificação
 É a constatação técnica do fato, condição ou direito
relativo a uma edificação mediante verificação in
locu
 ENGENHARIA DIAGNÓSTICA
 Inspeção em Edificação
É a análise técnica de fato, condição ou direito
relativo a uma edificação, com base em informações
genéricas e na experiência do engenheiro diagnóstico
 ENGENHARIA DIAGNÓSTICA
 Auditoria em Edificação
É o atestamento técnico, ou não, de conformidade de
um fato, condição ou direito a uma edificação
 ENGENHARIA DIAGNÓSTICA
 Perícia em Edificação
É a determinação da origem, da causa e do
mecanismo de ação de um fato, condição ou direito
relativo a uma edificação
 ENGENHARIA DIAGNÓSTICA
 Consultoria em Edificação
É a prescrição técnica a respeito de um fato,
condição ou direito relativo a uma edificação
ENGENHARIA DIAGNÓSTICA
Engenharia Diagnóstica
Engenharia Diagnóstica - Definições
 Similaridade com conceitos de Medicina

 Anamnese : Dados coletados sobre o início e

evolução da anomalia construtiva ou falha da
manutenção, desde a concepção do projeto até a
data da vistoria ou inspeção
Engenharia Diagnóstica - Definições
 Similaridade com conceitos de Medicina

 Diagnóstico Técnico da Edificação:

Determinação e indicação das anomalias construtivas e
falhas de manutenção, mediante auditorias, ensaios
laboratoriais e perícias
Engenharia Diagnóstica - Definições
 Similaridade com conceitos de Medicina

 Prognóstico Técnico da Edificação:

Indicação das ocorrências vindouras nas anomalias
construtivas e falhas de manutenção, em consonância à
correspondente prescrição da consultoria.
Engenharia Diagnóstica - Definições
 Similaridade com conceitos de Medicina

 Prescrição Técnica da Edificação:

Consultoria com indicação dos reparos das anomalias
construtivas e falhas de manutenção
Engenharia Diagnóstica - Definições
 Similaridade com conceitos de Medicina

 Sintomatologia Técnica da Edificação:

Constatações e análises dos sintomas e condições físicas
das anomalias construtivas e falhas de manutenção.
Engenharia Diagnóstica - Definições
 Similaridade com conceitos de Medicina

 Etiologia Técnica da Edificação:

Determinação dos efeitos, origens, causas, mecanismos
de ação, agentes e fatores de agravamento das
anomalias construtivas e falhas de manutenção.
Engenharia Diagnóstica - Definições
 Similaridade com conceitos de Medicina

 Terapêutica da Edificação:
Estudos das reparações das anomalias construtivas e
falhas de manutenção.
Engenharia Diagnóstica - Definições
 Similaridade com conceitos de Medicina

 Patologia da Edificação:
Estudo que se ocupa da natureza e das modificações das
condições físicas e/ou funcionais produzidas pelas
anomalias construtivas e falhas de manutenção, por meio de
auditorias, perícias e ensaios técnicos
Engenharia Diagnóstica - Definições
“Existem muitas estradas, mas somente uma te leva ao sucesso. Busque-
a” - Sávio
“É impossível haver progresso sem mudança, e quem não consegue mudar a si
mesmo não muda coisa nenhuma”
George Bernard Shaw