MEMORIAL DESCRITIVO

INFRA - ESTRUTURA

IDENTIFICAO: Proponente Construtora Empreendimento Endereo : : : : ....................................................................................................................................................... ....................................................................................................................................................... ....................................................................................................................................................... ......................................................................................... Cidade: ...........................................

MEMORIAL DESCRITIVO DE INFRA-ESTRUTURA

1 SERVIOS PRELIMINARES E GERAIS

1.1

SERVIOS TCNICOS
Declarar: Os servios tcnicos de topografia e sondagem e controle tecnolgico sero descritos nos itens relativos a terraplenagem, esgoto, drenagem e pavimentao.

1.2

CANTEIRO E INSTALAES PROVISRIAS

Declarar: Ser implantado canteiro de obras dimensionado de acordo com o porte e necessidades da obra.

IMPORTANTE

Exige-se:
Placa da CAIXA, conforme modelo padronizado (vide item 3.2), a ser fixada em local frontal obra e em posio de destaque. Esta placa nunca poder ser menor que a maior placa afixada (exceto placas promocionais de venda).

1.3

MQUINAS E FERRAMENTAS
Declarar: Sero fornecidos todos os equipamentos e ferramentas adequadas de modo a garantir o bom desempenho da obra.

1.4

LIMPEZA PERMANENTE DA OBRA

Declarar: A obra ser mantida permanentemente limpa.

1.5

DISPOSITIVOS DE PROTEO E SEGURANA

Declarar: A obra ser suprida de todos os materiais e equipamentos necessrios para garantir a segurana e higiene dos operrios.

1.6

CONTROLE DE QUALIDADE
Declarar: A Construtora implantar um Programa de Controle de Qualidade Total, incluindo procedimentos de execuo e inspeo, tanto de servios como de materiais, em conformidade com o PBQP-H.

2
2.1

TERRAPLENAGEM
SONDAGEM E CONTROLE TECNOLGICO
Descrever os servios de sondagem

2.2

TRABALHOS EM TERRA
Descrever os servios de topografia especficos para terraplenagem. Citar quais servios e materiais sero submetidos obrigatoriamente a ensaios tecnolgicos e testes. Declarar: Os controles e ensaios tecnolgicos citados anteriormente sero executados em conformidade com as Normas Brasileiras. Informar as medidas preventivas a adotar quanto estabilidade do solo e edificaes de vizinhos (vistoria Ad Perpetuam rei Memoriam). Informar os equipamentos que sero utilizados. Informar sobre a necessidade de servios de emprstimo de solo e bota-fora e distncia de transporte. Declarar: Havendo servios de emprstimo de solo ou bota-fora, tais servios sero realizados em locais autorizados pelo Poder Pblico. Declarar: Para lotes em aclive, a cota do plat ficar no mnimo 15 cm acima do greide da rua e a declividade mnima em direo rua ser de 0,5%. Para lotes em declive, haver uma rede especfica, subterrnea, para drenagem de guas pluviais no fundo destes lotes.

2.2.1

DESMATAMENTO, DESTOCAMENTO E LIMPEZA SUPERFICIAL

Declarar: Ser realizado o corte e remoo da vegetao (incluindo tocos e razes) e do solo orgnico, na profundidade necessria, nos locais definidos em projeto. Informar a espessura mdia de raspagem da camada vegetal superficial.

2.2.2

CORTES
Declarar: Os taludes de corte obedecero s inclinaes definidas em projeto. Havendo omisso de projeto, a inclinao mxima do talude ser de 45o em relao horizontal. Declarar: Nos locais de corte, uma camada de no mnimo 60 cm abaixo da cota de projeto ficar livre de tocos e razes.

2.2.3

ATERROS
Declarar: Os taludes de aterro tero inclinao mxima de 45o em relao horizontal. Declarar: Os materiais utilizados para aterro sero de 1a qualidade e estaro isentos de matria orgnica e impurezas. O aterro ser compactado em camadas com espessura compatvel com o tipo de solo e com o equipamento utilizado, na umidade ideal, e grau de compactao mnimo de 95% do proctor normal.

2.2.4

TALUDES
No caso de CONDOMNIOS HORIZONTAIS e LOTEAMENTOS, declarar: " Os taludes entre lotes com altura inferior a 1,00 m no recebero proteo, salvo os casos onde a estabilidade do solo esteja comprometida. Os taludes entre fundos de lotes com altura entre 1,00 m e 1,50 m na regio de Bauru, ou altura entre 1,00 m e 2,00 m nas regies So Paulo e Campinas, sero protegidos do p crista com grama em placas; Nas reas de uso comum (Condomnios) e reas pblicas (Loteamento) todos os taludes, de qualquer altura,

recebero proteo com grama em placas. Os taludes de altura superior a 2,00 m recebero dispositivos de drenagem na crista e no p do talude, sendo que a descida das guas dever ocorrer atravs de canaletas ou escadarias de dissipao interligadas ao sistema de captao. Os taludes de altura superior a 3,00 m sero, ainda, interrompidos com bermas providas de canaleta. Para estes taludes com altura superior a 3,00 m poder ser adotada outra soluo de conteno e proteo, mediante parecer de consultores de solo. No caso de CONDOMNIOS VERTICAIS, declarar: Todos os taludes, de qualquer altura, recebero proteo com grama em placas. Os taludes de altura superior a 2,00 m recebero dispositivos de drenagem na crista e no p do talude, sendo que a descida das guas dever ocorrer atravs de canaletas ou escadarias de dissipao interligadas ao sistema de captao. Os taludes de altura superior a 3,00 m sero, ainda, interrompidos com bermas providas de canaleta. Para estes taludes com altura superior a 3,00 m poder ser adotada outra soluo de conteno e proteo, mediante parecer de consultores de solo. A cota do plat de cada prdio, ficar no mnimo 15 cm acima do nvel das circulaes de uso comum do entorno do prdio.

Declarar: Qualquer talude poder ser substitudo por muro de arrimo, a critrio do Construtor. Declarar: Taludes nas divisas do empreendimento, que necessitarem deitar saia em terreno externo ao empreendimento, tero prvia anuncia do proprietrio vizinho.

Sugere-se:
Que o movimento de terra seja iniciado somente aps a concluso das operaes de desmatamento, destocamento e limpeza. Preparao da caixa da via pblica acrescida de 50 cm para cada lado alm do alinhamento da guia, de forma a garantir que a sarjeta e a guia sejam assentados sobre terreno devidamente compactado. Cota de plat de prdios com apartamento no trreo, no mnimo, 1,00 m acima do nvel das circulaes de uso comum, garantindo maior privacidade e conseqente valorizao destes apartamentos. Atentar para a anuncia dos rgos Ambientais durante os servios de terraplenagem, mormente quando a rea envolver mata nativa, ou regies de proteo ambiental.

ABASTECIMENTO DE GUA POTVEL

Declarar: O projeto obedecer s Normas da Concessionria ou rgo Responsvel. Descrever a concepo geral do sistema: captao, tratamento, reservao e distribuio. Informar sobre a captao: se for em rede existente, informar o ponto de interligao; se for atravs de poo profundo, informar vazo, potabilidade, vida til do lenol e autorizao do rgo Competente ; se for atravs de manancial de superfcie, informar vazo, vida til, tratamento para potabilidade e autorizao do rgo Competente. Descrever como ser o tratamento da gua. Descrever como sero a aduo e recalque. Descrever a forma de reservao: reservatrio enterrado, semi-enterrado ou elevado. Especificar os materiais a serem empregados, indicando claramente as especificaes dos tubos, conexes e tipos de juntas. Descrever a execuo dos servios de rede: locao, cadastramento de interferncias, escavao de valas (indicando largura e profundidade), escoramento, esgotamento de valas, regularizao de fundo, assentamento de tubulao, caixas de registro, ancoragem, reaterro e compactao. Informar como sero executadas as ligaes domiciliares (tomada de gua da rede, ramal predial, montagem e instalao de cavalete). Informar a quem caber a responsabilidade de fornecimento e instalao de hidrmetros. Informar a quem cabero as providncias e eventuais nus junto Concessionria quanto s ligaes domiciliares. Declarar: Sero de responsabilidade do Construtor as providncias e eventuais nus junto Concessionria quanto fiscalizao, vistorias e interligaes. Informar se o sistema ser pblico ou privado (exclusivo do condomnio), definindo inclusive a responsabilidade sobre a operao e manuteno do sistema. Informar se, aps concludo, o sistema ser doado Concessionria. Declarar: O Construtor disponibilizar ao operador o projeto completo do sistema (levantamento cadastral).

Sugere-se:
Quanto ESCAVAO: Para LARGURA de vala, utilizar a Tabela da pgina seguinte Para PROFUNDIDADE de vala, adotar: mnimo de 0,70 para valas no passeio; mnimo de 1,00 m para valas sob via pavimentada ou com greide definido por guias e sarjetas; mnimo de 1,20 m para valas sob via de terra ou greide indefinido. Colocar os materiais provenientes das escavaes e que se prestarem ao aterro ao lado das valas a uma distncia das bordas nunca inferior medida de sua largura; Se no decorrer da escavao for atingido terreno rochoso, desmont-lo a fogo quando se apresentar sob forma macia e contnua, ou simplesmente retir-lo se constitudo por mataces de at 0,50m3 de volume;

Sugere-se:

(continuao)

Quanto ao ESCORAMENTO DE VALAS: Executar o escoramento nas paredes das valas com profundidade superior a 1,50m., bem como em locais onde, pela natureza do terreno, for necessria sua utilizao; Quanto utilizar PONTALETAMENTO conter o solo lateral da cava com tbuas de 2,7cm x 16cm., espaadas de 1,35m e travadas horizontalmente com estroncas de 20cm de dimetro; Quando utilizar ESCORAMENTO DESCONTNUO conter o solo lateral da cava com tbuas de 2,7cm x 16cm, espaadas de 16cm e travadas horizontalmente por longarinas de 6cm x 16cm em toda a sua extenso, e estroncas de 20cm de dimetro a cada 1,35m, exceo das extremidades das longarinas onde as estroncas estaro a 0,40m; Quando utilizar ESCORAMENTO CONTNUO conter o solo lateral da cava com tbuas de 2,7cm x 16cm., encostadas umas as outras, travadas horizontalmente por longarinas de 6cm x 16cm em toda a sua extenso e estroncas de 20cm de dimetro, espaadas de 1,35m, exceo das extremidades das longarinas, onde as estroncas estaro a 0,40m; Quando utilizar ESCORAMENTO ESPECIAL conter o solo lateral por pranchas de 6cm x 16cm., do tipo macho e fmea, travadas horizontalmente por longarinas de 8cm x 18cm., em toda a sua extenso e estroncas de 25cm de dimetro, espaadas de 1,35m., a menos nas extremidades das longarinas onde as estroncas estaro a 0,40m. Quanto ao ESGOTAMENTO DE VALAS: Efetuar o seu esgotamento por meio de bombas, sendo executados drenos laterais nos fundos das valas para que a gua seja coletada pelas bombas em pontos adequados, permitindo o assentamento de tubos e confeco de juntas a seco. Colocar os crivos das bombas em poos, recobertos de brita a fim de evitar a eroso. Quanto REGULARIZAO DO FUNDO DE VALAS: Efetuar uma regularizao do fundo da vala de forma a permitir um apoio uniforme da tubulao; Caso o fundo da vala apresente rocha ou material indeformvel, interpor uma camada de areia ou de terra de espessura no inferior a 0,10m. Quanto ao ASSENTAMENTO DE TUBULAES: Que as tubulaes de ferro com dimetro at 250mm possuam junta elstica; com dimetro entre 300mm e 500mm possuam juntas de chumbo; e dimetros superiores possuam juntas mecnicas; Seguir as instrues dos fabricantes para montagem. Quanto s CAIXAS DE REGISTRO: Proteger os registros com caixas de concreto ou alvenaria com tampa de ferro fundido; Utilizar tampas do tipo T 9 / 202 x 122 x 114mm / 9 kg nos passeios e nos leitos carroveis onde o dimetro da rede for inferior a 600mm, ou aquela que a Concessionria recomendar; Utilizar tampas do tipo T 120 / 760 x 100 x 120 mm / 120 kg nos leitos carroveis quando a rede tiver dimetro superior a 600mm, ou aquela que a Concessionria recomendar. Quanto ANCORAGEM: Que as ancoragens sejam de concreto, dimensionadas de formar a evitar deformaes na tubulao. Quanto ao REATERRO: O espao compreendido entre a base de assentamento e a cota definida pela geratriz externa superior do tubo, acrescida de 20cm, seja preenchido com aterro isento de pedras e corpos estranhos, adensado com soquetes manuais e aplicado em camadas de espessuras no superior a 20cm; Para tubulaes assentadas nos passeios, que o restante do aterro seja executado de maneira que resulte densidade aproximadamente igual ao do solo que se apresenta nas paredes das valas, utilizando-se, de preferncia o mesmo solo isento de corpos estranhos; No caso de tubulaes assentadas sob o leito carrovel, efetuar a compactao mecnica a 95% do Proctor Normal, utilizando-se equipamento apropriado; Quando o material proveniente da escavao no se prestar para a execuo do aterro, substitu-lo por material adequado, proveniente de emprstimo; Aps a execuo do aterro, remover ao bota-fora todo o material proveniente da escavao no utilizado. Quanto s LIGAES DOMICILIARES: Fornecer e instalar hidrmetros de acordo com as normas da Concessionria local;

3.1

INSTALAES DE COMBATE A INCNDIO

Havendo necessidade de rede, declarar: O projeto obedecer s Normas da Concessionria ou rgo Responsvel.

ESGOTAMENTO SANITRIO
Declarar: O projeto obedecer s Normas da Concessionria ou rgo Responsvel. Descrever a concepo geral do sistema de esgotamento: coleta, tratamento e lanamento final dos efluentes. Descrever os servios de topografia relativos ao esgotamento sanitrio; Especificar os materiais e descrever a execuo dos servios de rede: locao, escavao (indicando largura e profundidade das valas), escoramento, esgotamento, regularizao das valas (apiloamento e lastros), assentamento de tubulaes, reaterro e compactao. Descrever a execuo dos poos de visita e de inspeo: escavao, lastros e lajes de fundo, alvenaria, revestimento, impermeabilizao, aterro e colocao de tampo. Informar a declividade mnima da rede e tambm a distncia mxima entre poos de inspeo. Informar se os efluentes sero lanados em rede pblica. Informar se o esgoto receber tratamento antes do lanamento final. Descrever o tipo de tratamento e informar sobre a autorizao dos rgos Competentes. Informar sobre o lanamento final: se for em rede existente, indicar o ponto de interligao; se for em curso dgua, dissertar sobre a autorizao dos rgos Competentes. Nos casos de CONDOMNIO HORIZONTAL e LOTEAMENTO, declarar: A interligao da caixa de inspeo final ao coletor ser realizada juntamente com a rede coletora, para todos lotes do empreendimento, evitando rasgos futuros na pavimentao. Informar a quem caber as providncias e eventuais nus junto a Concessionria quanto s ligaes domiciliares. Declarar: Sero de responsabilidade do Construtor as providncias e eventuais nus junto Concessionria quanto a fiscalizao, vistorias e interligaes. Informar se a rede e o tratamento sero pblicos ou privados (exclusivos do condomnio), definindo inclusive a responsabilidade sobre a operao e manuteno do sistema. Declarar: O Construtor disponibilizar ao operador o projeto completo do sistema (levantamento cadastral).

Sugere-se:
Quanto a: ESCAVAO, ESCORAMENTO DE VALAS, ESGOTAMENTO DE VALAS, REGULARIZAO DO FUNDO e REATERRO, vide sugestes do item anterior;:

DRENAGEM DE GUAS PLUVIAIS

5.1 DRENAGEM EM RUAS DE LOTEAMENTO Declarar: O projeto obedecer s Normas da Prefeitura ou rgo Responsvel. Declarar: No dimensionamento da drenagem foi considerada a rea de contribuio do empreendimento, bem como as contribuies a montante; Informar os locais onde haver drenagem superficial e drenagem subterrnea. Descrever os servios de topografia relativos rede de drenagem; Especificar os materiais e descrever a execuo dos servios de rede: locao, escavao (indicando largura e profundidade das valas), escoramento, esgotamento, regularizao das valas (apiloamento e lastros), assentamento de tubulaes, reaterro e compactao. Descrever os dispositivos de drenagem: poos de visita, caixas de passagem, tampes e bocas de lobo. Informar a declividade mnima da rede. Informar como e onde ser o lanamento final das guas pluviais. Declarar: Sero de responsabilidade do Construtor as providncias e eventuais nus junto ao rgo Responsvel quanto a fiscalizao, vistorias e interligaes. Informar se aps concludo o sistema, o mesmo ser doado ao rgo Responsvel. Declarar: O Construtor disponibilizar ao operador o projeto completo do sistema (levantamento cadastral).

5.2 DRENAGEM DE LOTES Informar se haver rede de drenagem interna quadra, ou se haver caimento dos lotes para a rua. Informar se a drenagem interna aos lotes ser em rea pblica (viela) ou atravessando os lotes (servido de passagem). Informar os locais onde haver drenagem superficial e drenagem subterrnea. Especificar os materiais e descrever a execuo dos servios de rede: locao, escavao (indicando largura e profundidade das valas), escoramento, esgotamento, regularizao das valas (apiloamento e lastros), assentamento de tubulaes, reaterro e compactao. Descrever os dispositivos de drenagem: poos de visita, caixas de passagem, tampes e bocas de lobo. Informar a declividade mnima da rede. Informar como e onde ser o lanamento final das guas pluviais. Declarar: Sero de responsabilidade do Construtor as providncias e eventuais nus junto a Concessionria quanto fiscalizao, vistorias e interligaes. Informar se a rede de drenagem em viela, aps concluda, ser doada Prefeitura ou rgo Responsvel. Declarar: O Construtor disponibilizar ao operador o projeto completo do sistema (levantamento cadastral).

5.3 DRENAGEM EM REAS DE USO COMUM DE CONDOMNIOS Declarar: No dimensionamento da drenagem foi considerada a rea de contribuio do empreendimento, bem como as contribuies a montante. Informar os locais onde haver drenagem superficial e drenagem subterrnea. Especificar os materiais e descrever a execuo dos servios de rede, : locao, escavao (indicando largura e profundidade das valas), escoramento, regularizao das valas (apiloamento e lastros), assentamento de tubulaes, reaterro e compactao. Descrever os dispositivos de drenagem: poos de visita, caixas de passagem, tampes e bocas de lobo. Informar a declividade mnima da rede.

Sugere-se:
Declividade mnima de 0,5 %; Bocas de lobo, caixas de areia e caixas de passagem com dimenses adequadas limpeza, revestimento interno liso e tampa removvel; Que os lotes fiquem em aclive, permitindo escoamento superficial em direo rua frontal. Ocorrendo lotes em declive, prever em projeto o sistema de drenagem interna aos lotes.

PAVIMENTAO, GUIAS, SARJETAS E SARJETES

6.1

PAVIMENTAO EM RUAS DE LOTEAMENTO Declarar: O projeto obedecer s Normas da Prefeitura ou rgo Responsvel. Informar os controles tecnolgicos que sero utilizados. Declarar: Ser efetuada a terraplenagem com grau de compactao igual a 95% do Proctor Normal. Descrever os servios de topografia e sondagem relativos pavimentao; Descrever os trabalhos em terra quanto ao PREPARO DA CAIXA DO PAVIMENTO, conforme a seguir: Descrever os servios de PREPARO DO SUBLEITO: escarificao, pulverizao, umedecimento ou secagem, regularizao de camada solta, compactao e regularizao final, bem como os equipamentos utilizados. Descrever os servios de REFORO DO SUB-LEITO: transporte, esparrame, pulverizao, umedecimento ou secagem, regularizao da camada solta, compactao e regularizao final. Descrever o servio de camada de bloqueio: distribuio do material e compresso.

Declarar: Os servios de PREPARO e REFORO DO SUB-LEITO consistem na execuo, sobre a terraplenagem acabada, de todas as operaes necessrias compactao do sub-leito na profundidade de 0,15 m, para a obteno da superfcie definida nos alinhamentos, perfis e sees transversais do projeto. Informar os locais e os tipos de pavimento que sero utilizados em funo do trfego a que estaro sujeitos. Informar os materiais e a execuo dos servios que sero empregados. Informar a declividade do centro do pavimento em direo sarjeta.

No caso de PAVIMENTAO ASFLTICA, especificar os materiais e a execuo dos servios que comporo o pavimento: Preparo da caixa do pavimento (sub-leito, reforo do sub-leito, camada de bloqueio); Sub-base e base (macadame hidrulico, camada estabilizada granulometricamente, brita graduada, solo-cimento, solo brita, concreto rolado, macadame betuminoso); Imprimao (imprimao impermeabilizante e imprimao ligante); Revestimento (tratamento superficial, pr-misturado a frio, concreto betuminoso usinado a quente CBUQ).

Informar a espessura das camadas do pavimento: sub-base, base, imprimao, revestimento asfltico. No caso de PAVIMENTAO COM PARALELEPPEDOS ou PAVIMENTAO COM BLOCOS PR-MOLDADOS DE CONCRETO, especificar os materias e a execuo dos servios que comporo o pavimento: Colcho de assentamento; Assentamento; Travamento; Rejuntamento; Compresso. Informar a espessura das camadas do pavimento: colcho de assentamento e paraleleppedos ou blocos de concreto. Declarar: O Controle tecnolgico do pavimento ser realizado por laboratrio especializado razo de um ensaio a cada 60 metros de pista, alternando eixo, bordos direito e esquerdo. Declarar: Sero de responsabilidade do Construtor as providncias e eventuais nus junto quanto a fiscalizao, vistorias e recebimento do servio. Declarar: Aps concludo o pavimento, o mesmo ser doado Prefeitura ou rgo Responsvel. Declarar: O Construtor disponibilizar Prefeitura ou rgo Responsvel o projeto do pavimento (levantamento cadastral).

Sugere-se:
Solicitar Certido de Diretrizes de Pavimentao junto Prefeitura, onde constem as especificaes e normas a serem atendidas para execuo dos servios.

6.2 GUIAS, SARJETAS E SARJETES DE CONCRETO Declarar: O projeto obedecer as Normas da Prefeitura ou rgo Responsvel. Descrever o tipo de guias , sarjetas e sarjetes que sero utilizados (pr-moldados, moldados no local, guias e sarjetas monolticas). Informar as dimenses das guias, sarjetas e sarjetes; Informar a resistncia mnima do concreto para guias, lastros, sarjetas e sarjetes. Especificar os materiais a serem empregados, bem como ensaios e controle tecnolgico. Descrever os servios de topografia relacionados com guias e sarjetas; Descrever a execuo dos servios de preparo do terreno (terraplenagem, compactao, regularizao) e execuo das guias ( base, assentamento, encostamento de terra), sarjetas (base, execuo da sarjeta, juntas) e sarjetes. Declarar: As guias e sarjetas sero assentadas sobre terreno mecanicamente compactado. No caso de guias pr moldadas, declarar ; Sero executados travesseiros de apoio de concreto na face externa das junes das peas ( lado calada ), para evitar seu tombamento. Declarar: A faixa de no mnimo 0,50 m contgua anteface das guias, dever ser aterrada e compactada com material de boa qualidade, aps a execuo dos travesseiros ou bolas de apoio. Declarar: As guias sero executadas em concreto com resistncia mnima de 20 Mpa ou conforme norma da Prefeitura. Declarar: Sero de responsabilidade do Construtor as providncias e eventuais nus junto quanto a fiscalizao, vistorias e recebimento do servio. Declarar: Aps concludo o pavimento, o mesmo ser doado Prefeitura ou rgo Responsvel. Declarar: O Construtor disponibilizar Prefeitura ou rgo Responsvel o projeto do pavimento (levantamento cadastral).

Sugere-se:
Quanto ao PREPARO DO SUB-LEITO: Nos aterros, os solos a serem utilizados devero ter caractersticas uniformes e possuir qualidade idnticas ou superiores as do material previsto no projeto do pavimento; Em qualquer caso, no utilizar solos turfosos, micceos ou que contenham substncias orgnicas. Quanto a GUIAS MOLDADAS NO LOCAL: Utilizar as dimenses de 30 cm de altura e 12 cm de espessura na base reduzindo para 10 cm no topo. A aresta formada pelo piso e espelho, voltada para a pista de rolamento dever ser arredondada, inscrevendo-se um arco de 3 cm de raio; No caso da moldagem " in loco " no sistema de guias e sarjetas monolticas, dever ser utilizado concreto de 20 Mpa e seu acabamento no deve apresentar torturas superiores a 5mm, constatadas pela colocao de uma rgua de 3,00m na face superior e lateral da guia; Utilizar juntas tipo " seo enfraquecida " a cada 6,00m. Quanto a GUIAS PR-MOLDADAS: Utilizar dimenses de 13cm de topo, 15cm de base e 30cm de altura, e resistncia de 20 Mpa; Prever o assentamento sobre lastro de concreto (base), com resistncia mnima de 10 Mpa e com consistncia suficiente para assegurar as guias um assentamento estvel ainda antes do endurecimento, de forma a sempre obedecer o perfil e o alinhamento do projeto. As guias devem ser escoradas nas juntas por meio de blocos de concreto (travesseiros ou bolas), com a mesma resistncia do concreto da base, preenchendo-se suas juntas com argamassa de cimento e areia, trao 1:3; A faixa de 0,50m, contgua a anteface das guias, deve ser aterrada com material de boa qualidade. Quanto a SARJETAS DE CONCRETO: Utilizar sarjetas com 40 cm de largura e 15 cm de espessura, com caimento em direo guia igual a 10%. Para pavimentos asflticos, a aresta da sarjeta deve ser chanfrada formando ngulo de 45 com a superfcie superior; O concreto para execuo das sarjetas devem ter resistncia mnima de 20 MPa, aos 28 dias, plasticidade e umidade que permita ser facilmente lanado nas formas, onde, convenientemente apiloado e alisado, deve constituir uma massa compacta sem buracos ou ninhos; Aps o adensamento, a superfcie da sarjeta deve ser alisada com gabarito de madeira at apresentar uma superfcie lisa e uniforme; As juntas sero do tipo " seo enfraquecida ", com espaamento de 4,00m a 6,00m. Quanto aos SARJETES DE CONCRETO Os sarjetes de concreto, moldados no local devem ter a largura indicada no projeto ou, na falta desta, ter o dobro da largura da sarjeta. Utilizar espessura mnima de 15 cm, com declividade de 10% no sentido do eixo da largura. O preparo do terreno de fundaes, as formas, a resistncia do concreto, etc. , devem obedecer as especificaes determinadas para as sarjetas.

6.3

PISO DE ESTACIONAMENTO e ACESSO DE VECULOS em CONDOMNIOS Definir o tipo de piso a ser utilizado. Descrever os materiais que sero empregados, bem como a espessura final do pavimento, juntas e declividades. Descrever a forma de execuo dos servios. Informar como sero demarcadas e numeradas as vagas.

Sugere-se:
Os pisos podero ser executados em concreto, pavimento asfltico ou tambm em blocos polidricos intertravados de concreto assentes sobre base de areia fortemente compactada e com dimensionamento compatvel com as cargas previstas; Para execuo de piso em concreto: Executar lastro de pedra britada, sobre esta assentar malha de ferro, e em seguida lanar o concreto simples desempenado-o com argamassa de cimento e areia. Antes da aplicao de pedra britada, o solo deve estar regularizado e fortemente compactado. Aps o assentamento do lastro, efetuar novo apiloamento. Caso a caixa receba aterro, o solo utilizado dever ser de boa qualidade, aplicado em camadas de 0,20m, no mximo, umedecido e compactado. Utilizar lastro com pedra britada nmero 2 e espessura de 3 cm. Utilizar concreto com resistncia de 25 Mpa e 7 cm de espessura, no mnimo, dimensionado conforme a carga prevista. O capeamento com argamassa de cimento e areia, trao 1:3, deve ter a espessura suficiente para permitir desempenamento do concreto e acabamento liso, sendo aplicado logo aps a concretagem. Lanar o concreto em duas etapas e de forma alternada, em quadros de pontalete previamente preparados e bem travados. Aps a concretagem da primeira etapa, retirar os pontaletes e pintar a face de contato com material betuminoso formando juntas " secas " de dilatao. Recomenda-se um intervalo de 24 horas entre a primeira e a segunda concretagem. Os quadros devem ter dimenso mxima de 2,00m x 2,00m de rea. Demarcar e numerar as vagas com tinta prpria para trfego, de cor amarela e 10 cm de largura. Prever caimento suficiente dos pisos para impedir o empoamento de guas pluviais.

6.4

PASSEIO PBLICO em LOTEAMENTOS Definir o tipo de piso a ser utilizado e se abranger a largura total do passeio pblico. Descrever os materiais que sero empregados, bem como a espessura final do pavimento, juntas e declividades. Descrever a forma de execuo dos servios.

Sugere-se:
Se for necessria a execuo de aterros, utilizar solo de boa qualidade aplicado em camadas nunca superiores de 20 cm, devidamente umedecidas e apiloadas; Para execuo de piso em concreto: Preparar os quadros, com formas de madeira de 7 cm de altura, fixadas firmemente ao solo para evitar sua movimentao e consequentemente a falta de alinhamento das caladas, principalmente em suas emendas. Os quadros devem possuir altura de 7 cm, largura de 1,00m, e comprimento de 1,00m, ou a dimenso mais prxima desta medida, mas nunca superior a 1,25m. Ajustar as dimenses dos quadros para coincidncia das juntas de dilatao com as divisas dos lotes. Sua posio no passeio depende da largura deste, reservando uma parte em terra, junto ao passeio, nunca inferior a 0,40m. A parte em terra receber o plantio de grama em placas. Encher os quadros com concreto simples, com resistncia de 8 Mpa, convenientemente adensado e desempenado. Efetuar o lanamento do concreto em duas etapas, alternando os quadros. Aps o lanamento da primeira etapa, remover as divises transversais das formas e pintar estas faces de concreto com betume para evitar aderncia com o concreto da segunda etapa, formando uma junta " seca ". Recomenda-se um intervalo de 24 horas antes da segunda concretagem.

6.5

VIA DE PEDESTRE em CONDOMNIOS Definir o tipo de piso a ser utilizado e se abranger a largura total da via de pedestre. Descrever os materiais que sero empregados, bem como a espessura final do pavimento e declividades. Descrever a forma de execuo dos servios.

Sugere-se:
Vide sugestes do item anterior PASSEIOS PBLICOS EM LOTEAMENTOS.

ENERGIA E ILUMINAO

7.1

REDE DE ENERGIA Declarar: O projeto obedecer s Normas da Concessionria. Informar se a rede ser pblica ou privativa do condomnio. Informar o tipo de instalao que ser utilizado: subterrnea ou area. Especificar os materiais como postes (material, distncia entre eles, etc.), fiao e luminrias. Declarar: Sero de responsabilidade do Construtor as providncias e eventuais nus junto quanto a fiscalizao, vistorias e recebimento do servio.

7.2

ILUMINAO EXTERNA Informar os tipos de luminrias e lmpadas a serem utilizadas. Informar os locais onde sero instalados pontos de iluminao. EQUIPAMENTOS: PORTEIRO ELETRNICO, INTERFONE, ANTENA COLETIVA, PORTO AUTOMTICO, ETC... Informar os equipamentos que sero instalados. Esclarecer se haver fiao para: antena, telefone e interfone, ou se haver apenas duto seco. (CONFIRMAR) Declarar: Sero executadas todos servios para permitir a utilizao imediata dos equipamentos instalados, sem necessidade de obras complementares, exceo das ligaes definitivas .

7.3

TELEFONE/INTERFONE/ANTENA
Declarar: O projeto obedecer as Normas da Concessionria. Informar os tipos de instalaes que sero utilizados: area ou subterrnea. Especificar dutos e fiao. Declarar: A construtora far o pedido de inspeo junto a Concessionria para obteno do Atestado de Recebimento.

GS
Declarar: O projeto obedecer as normas da Concessionria local. Especificar os materiais a serem utilizados e descrever a execuo dos servios. Esclarecer se haver ambiente de estocagem de cilindros de gs.

10
10.1

OBRAS ESPECIAIS
MUROS DE ARRIMO/CONTENO Informar os locais onde sero executados. Informar o tipo de muro de arrimo que ser executado: de alvenaria ou concreto armado. Descrever a execuo dos servios compreendendo as fundaes, elevaes (altura, espessura, etc.), estrutura, contraventamento, juntas de dilatao (material e distanciamento) e sistema de drenagem. Declarar: "Sero executados muros de arrimo nos seguintes casos: Nas laterais de lote quando o desnvel superar 1,00 m; Nos fundos de lote quando o desnvel superar 1,50m na regio de Bauru e 2,00 m no restante do Estado; Muros de arrimo abaixo desses limites dependendo da natureza do solo. Declarar: Os muros de arrimo que possurem altura superior a 2,00 m sero providos de Guarda Corpo de Proteo. Especificar os materiais e execuo do Guarda Corpo de Proteo. Declarar: Os muros de arrimo sero objeto de projeto especfico, elaborado por profissional habilitado.

10.2 OUTROS 10.2.1 BENFEITORIAS Descrever os servios complementares que sero executados, tais como: equipamentos de play-ground, piscinas, escadas de acesso, etc. PLACAS DE IDENTIFICAO Declarar: A obra ser entregue com placas de identificao de casas, ruas, blocos e apartamentos. MARCAO DOS LOTES No caso de LOTEAMENTOS e que no for previsto muros de fechamento, declarar: Os lotes sero entregues devidamente demarcados por piquetes. Especificar as dimenses e o tipo de piquete (ferro, concreto) que ser utilizado. LIMPEZA FINAL Declarar: Ser efetuada a limpeza final de toda o obra. FECHAMENTO PERIMETRAL DE CONDOMNIO Informar os locais onde sero executados os fechamentos. Informar o tipo de fechamento que ser executado. Especificar os materiais que sero utilizados, inclusive portes. Descrever a execuo dos servios compreendendo as fundaes, elevaes (altura, espessura, etc.), estrutura, juntas de dilatao (material e distanciamento) e acabamentos. Declarar: Os fechamentos perimetrais do condomnio tero altura mnima de 1,80 m.

10.2.2

10.2.3

10.2.4

10.2.5

Sugere-se:
Utilizar muros com altura mnima de 1,80m; Quando utilizar FECHAMENTO COM TELA: Utilizar tela de arame galvanizado nmero 8, malha 12; Utilizar moures de concreto armado de 2,70m, seo de 0,10m x 0,10m, com inclinao superior para receber 3 fios de arame farpado galvanizado; Fix-los ao solo com bases de concreto de 0,50m de profundidade e espaamento mximo de 2,50m; A cada 20,00m, e nas deflexes, colocar mestres e escoras; Colocar a tela de arame perfeitamente esticada, sem abaulamentos, utilizando para tanto arames galvanizados corridos, pr-esticados, nas extremidades superior e inferior. Executar as amarraes entre a tela e os moures com arame galvanizado nmero 8. Quando utilizar FECHAMENTO EM ALVENARIA: Executar as fundaes com brocas e baldrames, a estrutura de concreto com pilares espaados de no mximo 2,50m; Prever juntas de dilatao no mximo a cada 10,00m.

11

PAISAGISMO
Informar os locais onde ser executado o paisagismo. Especificar as espcies de grama, arbustos e rvores que sero plantadas. Especificar as caractersticas como, tamanhos e quantidades das plantas que comporo o paisagismo. ( ex.: grama em placas justapostas ou semeadura). Descrever a execuo dos servios compreendendo movimento de terra, plantio, irrigao, etc. Declarar: Sero plantadas no mnimo uma muda de rvore por unidade habitacional, com altura de mnima de 1,00 m, fixadas em tutores e envoltas por protetores. Especificar as caractersticas dos tutores e protetores das rvores. Declarar: A manuteno da grama, rvores e arbustos ser feita at a entrega da obra.

12

DECLARAES FINAIS

12.1 12.2

Declarar: A obra obedecer boa tcnica, atendendo s recomendaes da ABNT e das Concessionrias locais. Declarar: Esta empresa tem cincia das exigncias do Manual Tcnico de Engenharia da CAIXA, mais precisamente, das Condies Mnimas e Exigncias, comprometendo-se a cumprir tais instrues. Declarar: "Esta empresa responsabiliza-se pela execuo e nus financeiro de eventuais servios extras, indispensveis perfeita habitabilidade das Unidades Habitacionais, mesmo que no constem no projeto, memorial e oramento. Declarar: A obra ser entregue completamente limpa, com cermicas e azulejos totalmente rejuntados e lavados, com aparelhos, vidros, bancadas e peitoris isentos de respingos. As instalaes sero ligadas definitivamente rede pblica existente, sendo entregues devidamente testadas e em perfeito estado de funcionamento. A obra oferecer total condio de habitabilidade, comprovada com a expedio do habite-se pela Prefeitura Municipal. Declarar: Estar disponibilizada em canteiro a seguinte documentao: todos os projetos (inclusive complementares), oramento, cronograma, memorial, dirio de obra, alvar de construo e documentao do Programa de Qualidade. Declarar: Em funo da diversidade de marcas existentes no mercado, eventuais substituies sero possveis, desde que apresentadas com antecedncia CAIXA, devendo os produtos apresentarem desempenho tcnico equivalente queles anteriormente especificados, mediante comprovao atravs de ensaios desenvolvidos pelos fabricantes, de acordo com as Normas Brasileiras.

12.3

12.4

12.5

12.6

Local e data _____________________________________ Construtora ______________________________________ CAIXA - Visto do Engenheiro ______________________________________ Proponente

Como sugesto, apresentamos a seguir uma tabela com as larguras mnimas recomendadas para valas, em funo do dimetro da tubulao, da profundidade da vala e do tipo de escoramento:

TABELA DE LARGURA DA VALA (em metros )

Dimetro da tubulao 0,15 Cota de corte 0a2 2a4 4a6 6a8 0a2 2a4 4a6 6a8 0a2 2a4 4a6 6a8 0a2 2a4 4a6 6a8 0a2 2a4 4a6 6a8 0a2 2a4 4a6 6a8 0a2 2a4 4a6 6a8 0a2 2a4 4a6 6a8 0a2 2a4 4a6 6a8

Tipo
Pontalete 0,65 0,75 0,85 0,95 0,70 0,80 0,90 1,00 0,80 0,90 1,00 1,10 0,90 1,00 1,10 1,20 1,10 1,20 1,30 1,40 1,20 1,30 1,40 1,50 1,30 1,40 1,50 1,60 1,40 1,50 1,60 1,70 1,60 1,70 1,80 1,90

de

Escoramento
Contnuo e Descontnuo 0,65 0,85 1,05 1,25 0,70 0,90 1,10 1,30 0,80 1,00 1,20 1,40 1,10 1,30 1,50 1,70 1,30 1,50 1,70 1,90 1,40 1,60 1,80 2,00 1,50 1,70 1,90 2,10 1,60 1,80 2,00 2,20 1,80 2,00 2,20 2,40 Especial 0,75 1,05 1,35 1,65 0,80 1,10 1,40 1,70 0,90 1,20 1,50 1,80 1,20 1,50 1,80 2,10 1,40 1,70 2,00 2,30 1,50 1,80 2,10 2,40 1,60 1,90 2,20 2,50 1,70 2,00 2,30 2,60 1,90 2,10 2,50 2,80

0,20

0,30

0,40

0,50

0,60

0,70

0,80

1,00