Escolar Documentos
Profissional Documentos
Cultura Documentos
Manual de Contratacao Aprovado Pelo 138 COSU-SP
Manual de Contratacao Aprovado Pelo 138 COSU-SP
Coordenao da Comisso de Exerccio Profissional- Conselho Superior IAB e Coordenao do Manual: Instituto de Arquitetos do Brasil- Departamento do Cear- IAB-CE Coordenador: Odilo Almeida Filho Presidente
NDICE
(Extrados da Lei Federal 12.378, de 31.10.2010 que regulamento o exerccio da Arquitetura e Urbanismo e cria o CAU)
4.1
4.2
4.3
4.4 4.5
-POR CAMPO DE ATUAO: (01) ARQUITETURA; (02) INSTALAES E EQUIPAMENTOS REFERENTES ARQUITETURA; (03) CONFORTO AMBIENTAL; (04) ARQUITETURA DE INTERIORES; (05) ARQUITETURA PAISAGSTICA (06) PATRIMNIO HISTRICO CULTURAL E ARTSTICO (07) TOPOGRAFIA; (08) SISTEMAS CONSTRUTIVOS E ESTRUTURAIS; (09) PLANEJAMENTO URBANO; (10) INSTALAES E EQUIPAMENTOS REFERENTES AO URBANISMO; (11) PLANOS DIRETORES; (12) PLANEJAMENTO REGIONAL; (13) MEIO AMBIENTE -POR ATIVIDADES E ATRIBUIES: (14) EXECUO, FISCALIZAO E CONDUO DE OBRAS (15) TECNOLOGIA E RESISTNCIA DOS MATERIAIS (16) ASSISTNCIA TCNICA, ASSESSORIA, CONSULTORIA, VISTORIA, PERCIA, AVALIAO, MONITORAMENTO, LAUDO, PARECER TCNICO, AUDITORIA E ARBITRAGEM (17) TREINAMENTO, ENSINO, PESQUISA E EXTENSO UNIVERSITRIA, DESENVOLVIMENTO, ANLISE, EXPERIMENTAO, ENSAIO, PADRONIZAO, MENSURAO E CONTROLE DE QUALIDADE
5.0.
CONCEITOS E DEFINIES
6.6 6.7
MODALIDADE DE REMUNERAO 01- CLCULO PELO CUSTO DO SERVIO MODALIDADE DE REMUNERAO 02- PERCENTUAL SOBRE O CUSTO DA OBRA
CONSIDERAES GERAIS
Classificao das Edificaes Modalidade de Remunerao Adotada Passo a Passo para determinar o Valor do Projeto de Edificaes Frmula Bsica para calcular o Valor do Projeto de Edificaes Redutor para Projetos com Repetio Relao de Atividades/ Servios e Etapas
7.7 8.0 8.1 8.2 8.3 8.4 8.5 8.6 8.7 8.8 8.9 9.0 9.1 9.2 9.3 9.4 9.5 9.6 9.7 9.8 9.9 9.10 9.11 9.12 9.13 9.14 9.15 9.16 9.17 9.18 9.19 9.20 9.21 9.22 9.23 10.0 10.1
NBR-13531, de 29.12.1995 Elaborao de projetos de edificaesAtividades tcnicas (01) ARQUITETURA; Projeto de Arquitetura de Edificaes Levantamento Arquitetnico Projeto de Arquitetura de Reforma de Edificaes Edifcios e Instalaes Efmeras Monumentos Desenho em Perspectiva Imagens Virtuais Recursos Audiovisuais (filmes, animaes e similares) Maquetaria (02) INSTALAES E EQUIPAMENTOS REFERENTES ARQUITETURA; Levantamento e/ou Sondagens Geolgicas Projetos de Instalaes Hidrulicas Projetos de Instalaes Sanitrias Projetos de Instalaes de guas Pluviais Projetos de Instalaes de Gs Canalizado Projetos de Instalaes de Preveno e Combate A Incndio Projetos de Instalaes de Proteo Contra Descargas Atmosfricas (pra-raios) Projetos de Gerenciamento de Resduos Slidos Projetos de Instalaes Eltricas de Baixa Tenso Projetos de Instalaes Telefnicas Projetos de Instalaes de TV Projetos de Instalaes de Rede Estruturada de Dados e Voz Projetos de Instalaes de Rede de Segurana Eletrnica Projetos Complementares de Instalaes Mecnicas: Elevadores, Monta-Cargas, Rampas, Escadas e Esteiras Rolantes, Entre Outros. Projetos Complementares de Instalaes Especiais: Equipamento, gua Gelada e Outros Projetos Especializados de Estacionamento e Trfego de Veculos Projeto de comunicao visual para edificaes Caderno de Especificaes Memorial Descritivo Oramento Sinttico Oramento Analtico Cronograma de Obra Estudos de Viabilidade Econmica e Financeira de Projeto de Edificaes (03) CONFORTO AMBIENTAL; Projetos de Instalaes Luminotcnicas
Projetos de Instalaes de Sonorizao e Acstica Projetos de Instalaes de Ar Condicionado, Ventilao e Exausto Mecnica (04) ARQUITETURA DE INTERIORES; Projeto de Arquitetura de Interiores:
SECO IIURBANISMO:
12.0 12.1 13.0 13.1 13.2 13.3 14.0 14.1 14.2 14.3 15.0 15.1
MBITO
DAS
EDIFICAES
E/OU
(05) ARQUITETURA PAISAGSTICA Projetos de Arquitetura Paisagstica (06) PATRIMNIO HISTRICO CULTURAL E ARTSTICO; Projeto de Patrimnio Arquitetnico Projeto de Patrimnio Urbanstico Projeto de Patrimnio Paisagstico (07) TOPOGRAFIA Levantamento Topogrfico Planialtimtrico Georreferenciado Levantamento Topogrfico Aerofotogramtrico Levantamento Cartogrfico Orbital (08) SISTEMAS CONSTRUTIVOS E ESTRUTURAIS; Projetos de Estruturas
18.3 18.4 18.5 18.6 18.7 18.8 18.9 18.10 19.0 19.1 20.0 20.1 20.2 20.3 20.4 20.5 20.6 20.7
Legislao Urbana Municipal Plano Diretor de Mobilidade e Transporte Plano de Saneamento Bsico Ambiental Plano de Manejo Ambiental Plano Diretor de Operao Urbana Consorciada Plano Local de Habitao de Interesse Social Seleo de Projetos Estruturantes Termo de Referncia de Projetos Estruturantes (12) PLANEJAMENTO REGIONAL; Plano de Desenvolvimento Regional (Diagnstico, Diretrizes e Estratgias) (13) MEIO AMBIENTE Zoneamento Geombiental Diagnstico Ambiental Relatrio Ambiental Simplificado- RAS Estudo de Viabilidade Ambiental - EVA Estudo de Impacto Ambiental- Relatrio de Impacto de Meio Ambiente- EIA- RIMA Planos de Monitoramento Ambiental Plano de Recuperao de reas Degradada- PRAD
(15) TECNOLOGIA E RESISTNCIA DOS MATERIAIS; Realizao de ensaios e pesquisas (16) ASSISTNCIA TCNICA, ASSESSORIA, CONSULTORIA, VISTORIA, PERCIA, AVALIAO, MONITORAMENTO, LAUDO, PARECER TCNICO, AUDITORIA E ARBITRAGEM; Assistncia Tcnica, Assessoria, Consultoria, Vistoria, Monitoramento, Laudo, Parecer Tcnico, Auditoria e Arbitragem Avaliao e Percia (17) TREINAMENTO, ENSINO, PESQUISA E EXTENSO UNIVERSITRIA, DESENVOLVIMENTO, ANLISE, EXPERIMENTAO, ENSAIO, PADRONIZAO, MENSURAO E CONTROLE DE QUALIDADE; Diversos
FORMAS DE CONTRATAO DOS PROJETOS E SERVIOS DE ARQUITETURA E URBANISMO Convite Direto Seleo Restrita Apresentao de Proposta Tcnica em Seleo Restrita Licitaes pblicas Concursos Cadastros Tcnicos de Escritrios ANEXOS
26.1 26.2 26.3 26.4 26.5 26.6 26.7 26.8 26.9 26.10 26.11 26.12 26.13 26.14 26.15 26.16 26.17
Modelo de Proposta para Projetos de Edificaes Modelo de Proposta para Projetos de Arquitetura de Interiores Modelo de Proposta para Projetos de Patrimnio Histrico, Cultural e Artstico Modelo de Proposta para Projetos de Arquitetura Paisagstica Modelo de Proposta para Projetos de Planejamento Urbano Modelo de Proposta para Elaborao de Planos Diretores Municipais Modelo de Proposta para Elaborao de Planos de Desenvolvimento Regional Modelo de Proposta para a Elaborao de Estudos Ambientais Modelo de Proposta para Servios de Consultorias, Avaliaes e Percias Modelo de Proposta para Execuo e Fiscalizao de Obras Modelos de Contratos Lei dos Direitos Autorais- Lei 9.610/1998 Cdigo de tica Profissional- Resoluo CONFEA no. 1002, de 26.11.2002 Lei n 12.378, de 30.12.2010 (Regulamenta o exerccio da Arquitetura e Urbanismo e cria o Conselho de Arquitetura e Urbanismo-CAU) NBR 13.531/1995 (Dispe sobre a elaborao de projetos de edificaes) NBR 13.532/1995 (Dispe sobre a elaborao de projetos de arquitetura) Grfico: Valor Estimado do Projeto em Funo do Valor da Obraelaborado pela FINEP e ABCE REFERNCIAS BIBLIOGRFICAS CRDITOS
1.0. APRESENTAO
Dando continuidade a uma tradio iniciada em 1921, o Instituto de Arquitetos do Brasil apresenta a seus associados, ao conjunto dos arquitetos brasileiros e sociedade brasileira o presente Manual de Contratao, baseado na reviso da Tabela de Honorrios aprovada em 2001, o resultado da compilao, sistematizao, complementao, detalhamento e atualizao de vrios documentos mais recentes sobre o tema, dentre os quais destacamos: 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. Roteiro Para Desenvolvimento do Projeto de Arquitetura da Edificao, aprovado no 77o. COSUIAB, realizado em Salvador-BA; Modalidades Alternativas de Contratao e Remunerao de Servios de Arquitetura e Urbanismo; Tabela de Honorrios, aprovado no 86. COSU-IAB, realizado em Porto Alegre-RS entre 18 e 21 de julho de 2001; NBR 13.531, que dispe sobre a elaborao de projetos de edificaes atividades tcnicas, vlida a partir de 29.12.1995; NBR 13.532, que dispe a elaborao de projetos de edificaes arquitetura, vlida a partir de 29.12.1995; Lei no 10.257, de 10 de julho de 2001- Estatuto da Cidade. Resoluo Confea 1.010/2005, que dispe sobre a regulamentao da atribuio de ttulos profissionais, atividades, competncias e caracterizao do mbito de atuao dos profissionais inseridos no Sistema Confea/Crea, para efeito de fiscalizao do exerccio profissional; Lei 12.378, de 31 de dezembro de 2010, que regulamenta o exerccio da Arquitetura e Urbanismo e cria o Conselho de Arquitetura e Urbanismo (CAU).
Este Manual um referencial bsico para os servios e valores relativos aos projetos de arquitetura e urbanismo e servios correlatos. A entidade enfatiza, outrossim, que o seu filiado atue nos parmetros legais, das normas tcnicas, comerciais e ticas do exerccio profissional, visando sempre equilbrio nas relaes contratuais. As condies de contratao e remunerao, a seguir estabelecidas, so uma referncia segura para negociaes, visando estabelecer um acordo justo e equilibrado entre as partes. Objetivam, sobretudo, coibir a concorrncia desleal de preos e assegurar um padro de qualidade para os servios prestados. Procura-se atender, por outro lado, crescente diversificao observada no exerccio profissional dos arquitetos, hoje organizados em firmas, cooperativas e escritrios de prestao de servios, atuando como profissionais liberais autnomos ou ocupando posies de influncias em rgos, instituies e empresas pblicas e privadas, contratantes de servios de arquitetura. Finalmente, este Manual tem como objetivo: a) Balizar as condies justas de contratao de Projetos de Arquitetura e Urbanismo e servios correlatos; b) Estabelecer critrios para o clculo dos valores de remunerao respectivos; c) Fixar e detalhar os servios cobertos e descobertos pela remumerao estabelecida; d) Definir e caracterizar os principais componentes da remunerao profissional; e) Auxiliar na formalizao de propostas e contratos. f) Orientar aos tomadores/contratantes de servios quanto aos justos valores a serem cobrados, evitando, ao mesmo tempo, prticas abusivas ou aviltantes de preos. Este Manual ser complementado por um programa de computador destinado a auxiliar na realizao dos clculos dos valores dos servios utilizando os mesmos parmetros aqui indicados.
2.14. Lei Federal 9.610/98 (altera, atualiza e consolida o Direito Autoral); 2.15. Lei Federal 10.257/2001 (Estatuto da Cidade); 2.16 2.17 Lei n 10.406/2003 (Cdigo Civil Brasileiro); Lei n 12.378/2010 Regulamenta o exerccio da Arquitetura e Urbanismo e cria o Conselho de Arquitetura e Urbanismo-CAU 1;
2.18. Resolues do CONFEA2 218/73 (Discrimina atividades das diferentes modalidades profissionais da Engenharia, Arquitetura e Agronomia); 221/74 (Dispe sobre o acompanhamento pelo autor, ou pelos autores ou co-autores, do projeto de execuo da obra respectiva de Engenharia, Arquitetura ou Agronomia); 229/75 (Dispe sobre a regularizao dos trabalhos de engenharia, arquitetura e agronomia iniciados ou concludos sem a participao efetiva de responsvel tcnico); 252/77 (Cria a Mtua de Assistncia dos Profissionais da Engenharia, Arquitetura e Agronomia); 262/79 (Dispe sobre as atribuies dos Tcnicos de 2 grau, nas reas da Engenharia, Arquitetura e Agronomia); 282/83 (Dispe sobre o uso obrigatrio do ttulo profissional e nmero da Carteira do CREA nos documentos de carter tcnico e tcnico-cientfico); 336/89 (Dispe sobre o registro de pessoas jurdicas nos Conselhos Regionais de Engenharia, Arquitetura e Agronomia); 1.002/02 (Adota o Cdigo de tica Profissional da Engenharia, da Arquitetura, da Agronomia, da Geologia, da Geografia e da Meteorologia e d outras providncias) 1.010/05 (Dispe sobre a regulamentao da atribuio de ttulos profissionais, atividades, competncias e caracterizao do mbito de atuao dos profissionais inseridos no Sistema Confea/Crea, para efeito de fiscalizao do exerccio profissional) 2.19. Legislaes Estaduais e/ou Municipais correlatas Arquitetura e Urbanismo. 2.20. Normas da ABNT - Associao Brasileira de Normas Tcnicas 3.
Notas: 1 Passar a vigorar aps a instalao do CAU/BR e CAUs regionais. 2 Aps a instalao do CAU, estas resolues no mais aplicar-se-o aos arquitetos e urbanistas. 3 As normas da ABNT consolidam procedimentos tcnicos a serem observados.
interpretao e anlise de dados e informaes topogrficas e sensoriamento remoto; VII - da Tecnologia e Resistncia dos Materiais (15), dos elementos e produtos de construo, patologias e recuperaes; VIII - dos Sistemas Construtivos e Estruturais (08), estruturas, desenvolvimento de estruturas e aplicao tecnolgica de estruturas; IX - de Instalaes e Equipamentos Referentes Arquitetura(02) e Urbanismo(10); X - do Conforto Ambiental (03), tcnicas referentes ao estabelecimento de condies climticas, acsticas, lumnicas e ergonmicas, para a concepo, organizao e construo dos espaos; XI - do Meio Ambiente (13), Estudo e Avaliao dos Impactos Ambientais, Licenciamento Ambiental, Utilizao Racional dos Recursos Disponveis e Desenvolvimento Sustentvel. A Lei Federal diz ainda, no artigo 3, que os campos da atuao profissional para o exerccio da arquitetura e urbanismo so definidos a partir das diretrizes curriculares nacionais que dispem sobre a formao do profissional arquiteto e urbanista nas quais os ncleos de conhecimentos de fundamentao e de conhecimentos profissionais caracterizam a unidade de atuao profissional. No pargrafo 1, a lei atribui ao Conselho de Arquitetura e Urbanismo do Brasil (CAU/BR) a funo de especificar as reas de atuao privativas dos arquitetos e urbanistas e as reas de atuao compartilhadas com outras profisses regulamentadas. Os pargrafos seguintes determinam ainda: 2o Sero consideradas privativas de profissional especializado as reas de atuao nas quais a ausncia de formao superior exponha o usurio do servio a qualquer risco ou danos materiais segurana, sade ou ao meio ambiente. 3o No exerccio de atividades em reas de atuao compartilhadas com outras reas profissionais, o Conselho de Arquitetura e Urbanismo - CAU do Estado ou do Distrito Federal fiscalizar o exerccio profissional da Arquitetura e Urbanismo. 4o Na hiptese de as normas do CAU/BR sobre o campo de atuao de arquitetos e urbanistas contradizerem normas de outro Conselho profissional, a controvrsia ser resolvida por meio de resoluo conjunta de ambos os conselhos. 5o Enquanto no editada a resoluo conjunta de que trata o 4o ou, em caso de impasse, at que seja resolvida a controvrsia, por arbitragem ou judicialmente, ser aplicada a norma do Conselho que garanta ao profissional a maior margem de atuao. da competncia do CAU/BR, conforme o artigo 4, organizar e manter atualizado cadastro nacional das escolas e faculdades de arquitetura e urbanismo, incluindo o currculo de todos os cursos oferecidos e os projetos pedaggicos.
II-
-POR CAMPO DE ATUAO: (01) ARQUITETURA; (02) INSTALAES E EQUIPAMENTOS REFERENTES ARQUITETURA; (03) CONFORTO AMBIENTAL; (04) ARQUITETURA DE INTERIORES; (05) ARQUITETURA PAISAGSTICA (06) PATRIMNIO HISTRICO CULTURAL E ARTSTICO (07) TOPOGRAFIA; (08) SISTEMAS CONSTRUTIVOS E ESTRUTURAIS; (09) PLANEJAMENTO URBANO; (10) INSTALAES E EQUIPAMENTOS REFERENTES AO URBANISMO; (11) PLANO DIRETOR; (12) PLANEJAMENTO REGIONAL; (13) MEIO AMBIENTE -POR ATIVIDADES E ATRIBUIES: (14) EXECUO, FISCALIZAO E CONDUO DE OBRAS
(Extrado da Lei Federal 12.378, de 31.10.2010 que regulamento o exerccio da Arquitetura e Urbanismo e cria o CAU)
(15) TECNOLOGIA E RESISTNCIA DOS MATERIAIS; (16) ASSISTNCIA TCNICA, ASSESSORIA, CONSULTORIA, VISTORIA, PERCIA, AVALIAO, MONITORAMENTO, LAUDO, PARECER TCNICO, AUDITORIA E ARBITRAGEM; (17) TREINAMENTO, ENSINO, PESQUISA E EXTENSO UNIVERSITRIA, ANLISE, EXPERIMENTAO, ENSAIO, DESENVOLVIMENTO, PADRONIZAO, MENSURAO E CONTROLE DE QUALIDADE;
4.1 ITEM
QUADRO GERAL DE SERVIOS DE ARQUITETURA E URBANISMO MBITO CDIGO GRUPOS DE SERVIOS: SERVIO/ PROJETO
MODALI DADE DE REMUNE de RAO
ETAPAS ADICIONAIS CP AS AE AB
(Extrado da Lei Federal 12.378, de (Extrado da resoluo CONFEA 1010/2005, Tabela 31.10.2010- regulamento o exerccio da Honorrios do IAB/1991 e outras fontes) Arquitetura e Urbanismo e cria o CAU)
-LD: Levantamento de dados; -PN: Programa de necessidades; -EV:Estudo de viabilidade tcnico-legal; -EP:Estudo preliminar; -AP: Anteprojeto; -PL: Projeto legal; -PB:Projeto bsico; -PE: Projeto para execuo;-SERVIOS ADICIONAIS: -CO: Coordenao gerenciamento projetos; -CP: Compatibilizao de projetos; -AS: Assessoria para aprovao de projeto; -AE: Assistncia execuo da obra; -AB: As built" (desenho conforme construdo).
(01)
(02)
PROJETO DE ARQUITETURA DE EDIFICAES Levantamento Arquitetnico Projeto de Arquitetura de Reforma de Edificaes Edifcios e Instalaes Efmeras Monumentos Desenho em Perspectiva Imagens Virtuais Recursos Audiovisuais (filmes, animaes e similares) Maquetaria (02) INSTALAES E EQUIPAMENTOS Levantamento e/ou Sondagens Geolgicas REFERENTES ARQUITETURA; Projetos De Instalaes Hidrulicas Projetos De Instalaes Sanitrias Projetos De Instalaes De guas Pluviais Projetos De Instalaes De Gs Canalizado Projetos De Instalaes de Preveno E Combate A Incndio Projetos De Instalaes de Proteo Contra Descargas Atmosfricas (pra-raios) Projetos De Gerenciamento De Resduos Slidos Projetos De Instalaes Eltricas De Baixa Tenso Projetos De Instalaes Telefnicas Projetos De Instalaes De TV Projetos De Instalaes de Rede Estruturada De Dados E Voz Projetos De Instalaes De Rede De Segurana Eletrnica Projetos Complementares Elevadores, Monto-Cargas, Rolantes, Entre Outros. De Instalaes Mecnicas: Rampas, Escadas E Esteiras Especiais:
02 02 02 01 01 01 01 01 02 01 02 02 02 02 02 02 02 02 02 02 02 02 02
5% 100% 5%
5%
10% 10% 5%
5%
5%
5%
10% 10% 5%
5%
5%
5% 5% 5% 5% 100%
5% 5% 5% 5% 5%
20% 55% 20% 55% 20% 55% 20% 55% 20% 55%
10% 10% 5% 10% 10% 5% 10% 10% 10% 10% 5% 10% 10% 5%
5% 5% 5% 5% 5%
5% 5% 5% 5% 5%
5%
20%
20% 55%
10% 10% 5%
5%
5%
5% 5% 5% 5% 5%
20% 55% 20% 55% 20% 55% 20% 55% 20% 55%
10% 10% 5% 10% 10% 5% 10% 10% 5% 10% 10% 10% 10%
5% 5% 5% 5% 5%
5% 5% 5% 5% 5%
5% 5%
20% 20%
5% 5%
5% 5%
02 02 02 02 02 02 02 02 02
5%
20%
20% 55%
10% 10%
5%
5%
Projetos Especializados De Estacionamento E Trfego De Veculos Projeto de comunicao visual para edificaes Caderno de Especificaes/ Memorial Descritivo Oramento Sinttico Oramento Analtico Cronograma de Obra Estudos De Viabilidade Econmica E Financeira De Projeto De Edificaes (03) (03) CONFORTO AMBIENTAL; Projetos de Instalaes Luminotcnicas
5%
20%
20% 55%
10% 10%
5%
5%
50% 50% 100% 15% 15% 15% 15% 85% 85% 85% 85% 10% 10% 10% 10% 10% 10% 10% 10% 10% 10% 5% 5% 5%
5%
20%
20% 55%
10% 10% 5%
5%
5%
4.1 ITEM
QUADRO GERAL DE SERVIOS DE ARQUITETURA E URBANISMO MBITO CDIGO GRUPOS DE SERVIOS: SERVIO/ PROJETO
MODALI DADE DE REMUNE de RAO
ETAPAS ADICIONAIS CP AS AE AB
(Extrado da Lei Federal 12.378, de (Extrado da resoluo CONFEA 1010/2005, Tabela 31.10.2010- regulamento o exerccio da Honorrios do IAB/1991 e outras fontes) Arquitetura e Urbanismo e cria o CAU)
-LD: Levantamento de dados; -PN: Programa de necessidades; -EV:Estudo de viabilidade tcnico-legal; -EP:Estudo preliminar; -AP: Anteprojeto; -PL: Projeto legal; -PB:Projeto bsico; -PE: Projeto para execuo;-SERVIOS ADICIONAIS: -CO: Coordenao gerenciamento projetos; -CP: Compatibilizao de projetos; -AS: Assessoria para aprovao de projeto; -AE: Assistncia execuo da obra; -AB: As built" (desenho conforme construdo).
Projetos de Instalaes de Sonorizao e Acstica Projetos de Instalaes de Ar Condicionado, Ventilao e Exausto Mecnica II MBITO DAS EDIFICAES E/OU URBANISMO: (04) (05) (06) (04) ARQUITETURA DE INTERIORES; (05) ARQUITETURA PAISAGSTICA (06) PATRIMNIO HISTRICO CULTURAL E ARTSTICO; (07) TOPOGRAFIA; PROJETO DE ARQUITETURA DE INTERIORES: PROJETOS DE ARQUITETURA PAISAGSTICA Projeto de Patrimnio Arquitetnico Projeto de Patrimnio Urbanstico Projeto de Patrimnio Paisagstico Levantamento Topogrfico Planialtimtrico Georreferenciado
02 02 02 02 02 01 01 02
01 01
5% 5%
20% 20%
5% 5%
5% 5%
10% 10% 5% 5% 5% 5%
20% 30%
30%
10% 5% 5% 5% 5%
5% 15% 20% 20% 20% 10% 5% 15% 20% 20% 20% 10%
(07)
100%
Levantamento Topogrfico Aerofotogramtrico Levantamento Cartogrfico Orbital E Projetos de Estruturas PROJETO DE PLANEJAMENTO URBANO Levantamento ou Inventrio Urbano Parcelamento do solo ou loteamento Desmembramento ou Remembramento Projetos de interveno no espao urbano (espaos pblicos, praas, parques e similares) terra, drenagem e
100% 100% 5% 5% 100% 5% 5% 5% 5% 5% 5% 15% 20% 20% 20% 10% 5% 15% 20% 20% 20% 15% 5% 15% 20% 20% 20% 10% 10% 10% 5% 10% 10% 5% 10% 10% 5% 5% 5% 5% 5% 5% 5% 5% 20% 20% 55% 10% 10% 10% 10% 5% 5% 5% 5%
02 02 02 02 02 02 01 02 02 02 02 01 02 02 02 02 02 02 02 02
02 02 02 01 01
(10)
Projeto grfico (imagens virtuais) (10) INSTALAES E EQUIPAMENTOS Projeto de movimentao de REFERENTES AO URBANISMO; pavimentao
5% 5%
20%
Projeto de rede de tratamento e abastecimento dgua Projeto de rede de coleta e tratamento de esgotos Projeto de tratamento e destinao dos resduos slidos Projeto de comunicao visual urbanstico Projeto de rede de iluminao pblica Projeto de rede de energia eltrica Projeto de rede de comunicaes (telefone, internet, tv) Caderno de Especificaes ou Memorial Descritivo Oramento Sinttico Oramento Analtico Cronograma de Obra Estudos de Viabilidade Econmica e Financeira de Projeto de Urbanismo (11) (11) PLANOS DIRETORES; PLANOS DIRETORES MUNICIPAIS Levantamento ou Inventrio Urbano Elaborao da Legislao Urbana Municipal Plano Diretor de Mobilidade e Transporte Plano de Saneamento Bsico Ambiental
5%
10% 10% 5%
5%
5%
5% 5% 5% 5% 5% 5%
20% 20% 20% 35% 20% 20% 20% 35% 20% 20% 20% 20% 20% 55% 20% 55% 20% 55% 20% 55%
10% 10% 5% 10% 10% 5% 10% 10% 5% 10% 10% 5% 10% 10% 5% 10% 10% 5%
5% 5% 5% 5% 5% 5%
5% 5% 5% 5% 5% 5%
20%
10% 10% 5% 10% 10% 10% 10% 10% 10% 10% 10% 5%
5%
5%
5%
5%
10% 10% 5%
15% 20%
5% 15% 20% 20% 20% 10% 5% 15% 20% 20% 20% 10%
4.1 ITEM
QUADRO GERAL DE SERVIOS DE ARQUITETURA E URBANISMO MBITO CDIGO GRUPOS DE SERVIOS: SERVIO/ PROJETO
MODALI DADE DE REMUNE de RAO
ETAPAS ADICIONAIS CP AS AE AB
(Extrado da Lei Federal 12.378, de (Extrado da resoluo CONFEA 1010/2005, Tabela 31.10.2010- regulamento o exerccio da Honorrios do IAB/1991 e outras fontes) Arquitetura e Urbanismo e cria o CAU)
-LD: Levantamento de dados; -PN: Programa de necessidades; -EV:Estudo de viabilidade tcnico-legal; -EP:Estudo preliminar; -AP: Anteprojeto; -PL: Projeto legal; -PB:Projeto bsico; -PE: Projeto para execuo;-SERVIOS ADICIONAIS: -CO: Coordenao gerenciamento projetos; -CP: Compatibilizao de projetos; -AS: Assessoria para aprovao de projeto; -AE: Assistncia execuo da obra; -AB: As built" (desenho conforme construdo).
(12) (13)
Plano de Manejo Ambiental Plano Diretor de Operao Urbana Consorciada Plano Local de Habitao de Interesse Social Seleo de Projetos Estruturantes Termo de Referncia de Projetos Estruturantes PLANO DE DESENVOLVIMENTO REGIONAL Zoneamento Geombiental Diagnstico Ambiental Relatrio Ambiental Simplificado- RAS Estudo de Viabilidade Ambiental - EVA Estudo de Impacto Ambiental- Relatrio de Impacto de Meio Ambiente- EIA- RIMA Plano de Monitoramento Ambiental Plano de Recuperao de reas Degradada- PRAD
01 01 01 01 01 01 01 01 01 01 01 01 01 01
5% 5% 5%
5% 5% 5%
5% 15% 20% 20% 20% 10% 5% 15% 20% 20% 20% 10% 5% 15% 20% 20% 20% 10% 20% 20% 40% 20% 20% 40% 20% 20% 40%
10% 10% 10% 10% 10% 10% 100% 100% 20% 20% 20%
20% 20%
30% 30%
-POR ATIVIDADES E ATRIBUIES: IV MBITO DA EXECUO DE OBRAS: MBITOS DIVERSOS: (14) Execuo de Obras por Empreitada Execuo de Obras por Administrao Fiscalizao de Obras (15) TECNOLOGIA E RESISTNCIA DOS Realizao de ensaios e pesquisas MATERIAIS; (14) EXECUO, FISCALIZAO E CONDUO DE OBRAS (16) ASSISTNCIA TCNICA, ASSESSORIA, Assistncia Tcnica, Assessoria, Consultoria, Vistoria, CONSULTORIA, VISTORIA, PERCIA, Monitoramento, Laudo, Parecer Tcnico, Auditoria e AVALIAO, MONITORAMENTO, LAUDO, Arbitragem; PARECER TCNICO, AUDITORIA E ARBITRAGEM; Avaliao e Percia (17) TREINAMENTO, ENSINO, PESQUISA E Treinamento, Ensino, Pesquisa e Extenso Universitria, EXTENSO UNIVERSITRIA, Desenvolvimento, Anlise, Experimentao, Ensaio, DESENVOLVIMENTO, ANLISE, Padronizao, Mensurao e Controle de Qualidade EXPERIMENTAO, ENSAIO, PADRONIZAO, MENSURAO E CONTROLE DE QUALIDADE;
De acordo com o cronograma fisico e financeiro da obra De acordo com o cronograma fisico e financeiro da obra De acordo com o cronograma fisico e financeiro da obra
20% 30% 50%
02 02
01 01
(15) (16)
20%
30%
50%
02
01
20% 20%
30% 30%
50% 50%
(17)
utilizao de servios contratados. Divulgao tcnica atividade de difundir, propagar ou publicar matria de contedo tcnico. Elaborao de oramento atividade realizada com antecedncia, que envolve o levantamento de custos, de forma sistematizada, de todos os elementos inerentes execuo de determinado empreendimento. Encargos sociais (ES): so os custos indiretos incidentes sobre a mo de obra empregada no processo de elaborao de projetos. Ensaio atividade que envolve o estudo ou a investigao sumria de aspectos tcnicos e/ou cientficos de determinado assunto. Ensino atividade cuja finalidade consiste na transmisso de conhecimento de maneira formal. Equipamento instrumento, mquina ou conjunto de dispositivos operacionais, necessrio para a execuo de atividade ou operao determinada. Especificao atividade que envolve a fixao das caractersticas, condies ou requisitos relativos a materiais, equipamentos, instalaes ou tcnicas de execuo a serem empregados em obra ou servio tcnico. Estudo atividade que envolve simultaneamente o levantamento, a coleta, a observao, o tratamento e a anlise de dados de natureza diversa, necessrios ao projeto ou execuo de obra ou servio tcnico, ou ao desenvolvimento de mtodos ou processos de produo, ou determinao preliminar de caractersticas gerais ou de viabilidade tcnica, econmica ou ambiental. Confea Conselho Federal de Engenharia, Arquitetura e Agronomia. Execuo atividade em que o Profissional, por conta prpria ou a servio de terceiros, realiza trabalho tcnico ou cientfico visando materializao do que previsto nos projetos de um servio ou obra. Execuo de desenho tcnico atividade que implica a representao grfica por meio de linhas, pontos e manchas, com objetivo tcnico. Experimentao atividade que consiste em observar manifestaes de um determinado fato, processo ou fenmeno, sob condies previamente estabelecidas, coletando dados, e analisando-os com vistas obteno de concluses. Extenso atividade que envolve a transmisso de conhecimentos tcnicos pela utilizao de sistemas informais de aprendizado. Fiscalizao atividade que envolve a inspeo e o controle tcnicos sistemticos de obra ou servio, com a finalidade de examinar ou verificar se sua execuo obedece ao projeto e s especificaes e prazos estabelecidos. Gesto conjunto de atividades que englobam o gerenciamento da concepo, elaborao, projeto, execuo, avaliao, implementao, aperfeioamento e manuteno de bens e servios e de seus processos de obteno. Honorrios: remunerao devida pelo cliente ao arquiteto, em contrapartida por servios prestados, incluindo os direitos autorais respectivos, tanto no caso de projetos quanto no de execuo de obras. Instalao atividade de dispor ou conectar convenientemente conjunto de dispositivos necessrios a determinada obra ou servio tcnico, de conformidade com instrues determinadas. Laudo pea na qual, com fundamentao tcnica, o profissional habilitado, como perito, relata o que observou e apresenta as suas concluses, ou avalia o valor de bens, direitos, ou empreendimentos. Manuteno atividade que implica conservar aparelhos, mquinas, equipamentos e instalaes em bom estado de conservao e operao. Mensurao atividade que envolve a apurao de aspectos quantitativos de determinado fenmeno, produto, obra ou servio tcnico, num determinado perodo de tempo. Montagem operao que consiste na reunio de componentes, peas, partes ou produtos, que resulte em dispositivo, produto ou unidade autnoma que venha a tornar-se operacional, preenchendo a sua funo. Monitoramento - atividade de examinar, acompanhar, avaliar e verificar a obedincia a condies previamente estabelecidas para a perfeita execuo ou operao de obra, servio, projeto, pesquisa, ou outro qualquer empreendimento. Normalizao Ver Padronizao. Obra resultado da execuo ou operacionalizao de projeto ou planejamento elaborado visando consecuo de determinados objetivos. Operao atividade que implica fazer funcionar ou acompanhar o funcionamento de instalaes, equipamentos ou mecanismos para produzir determinados efeitos ou produtos. Orientao tcnica atividade de proceder ao acompanhamento do desenvolvimento de uma obra ou servio, segundo normas especficas, visando a fazer cumprir o respectivo projeto ou planejamento. Padronizao atividade que envolve a determinao ou o estabelecimento de caractersticas ou parmetros, visando uniformizao de processos ou produtos. Parecer tcnico expresso de opinio tecnicamente fundamentada sobre determinado assunto, emitida por especialista. Percia atividade que envolve a apurao das causas que motivaram determinado evento, ou da assero de direitos, e na qual o profissional, por conta prpria ou a servio de terceiros, efetua trabalho tcnico visando a emisso de um parecer ou laudo tcnico, compreendendo: levantamento
de dados, realizao de anlise ou avaliao de estudos, propostas, projetos, servios, obras ou produtos desenvolvidos ou executados por outrem. Pesquisa atividade que envolve investigao minudente, sistemtica e metdica para elucidao ou o conhecimento dos aspectos tcnicos ou cientficos de determinado fato, processo, ou fenmeno. Planejamento atividade que envolve a formulao sistematizada de um conjunto de decises devidamente integradas, expressas em objetivos e metas, e que explicita os meios disponveis ou necessrios para alcan-los, num dado prazo. Produo tcnica especializada atividade em que o profissional, por conta prpria ou a servio de terceiros, efetua qualquer operao industrial ou agropecuria que gere produtos acabados ou semi acabados, isoladamente ou em srie. Projeto representao grfica ou escrita necessria materializao de uma obra ou instalao, realizada atravs de princpios tcnicos e cientficos, visando consecuo de um objetivo ou meta, adequando-se aos recursos disponveis e s alternativas que conduzem viabilidade da deciso. Reparo atividade que implica recuperar ou consertar obra, equipamento ou instalao avariada, mantendo suas caractersticas originais. Servio Tcnico desempenho de atividades tcnicas no campo profissional. Superviso atividade de acompanhar, analisar e avaliar, a partir de um plano funcional superior, o desempenho dos responsveis pela execuo projetos, obras ou servios. Trabalho Tcnico desempenho de atividades tcnicas coordenadas, de carter fsico ou intelectual, necessrias realizao de qualquer servio, obra, tarefa, ou empreendimento especializados. Treinamento atividade cuja finalidade consiste na transmisso de competncias, habilidades e destreza, de maneira prtica. Vistoria atividade que envolve a constatao de um fato, mediante exame circunstanciado e descrio minuciosa dos elementos que o constituem, sem a indagao das causas que o motivaram.
5.2.
Item
AGO
SET
OUT
NOV
DEZ
709,16
721,06
936,49 742,66 868,49 839,51 840,09 819,41 876,84 805,77 916,72 831,49 736,12 976,65
939,37 898,93
5.2.1. a) b) c)
Valor do CUB (R$/m2) utilizado nas SIMULAES DE VALORES DOS SERVIOS DO PRESENTE MANUAL:
abr-11 CE 721,06
6.0. CONDIES BSICAS PARA DETERMINAO DOS VALORES DOS SERVIOS DE ARQUITETURA E URBANISMO
6.1. MODALIDADES DE REMUNERAO Os parmetros aqui adotados objetivam to-somente sugerir honorrios de referncia. No tem a pretenso de substituir a inarredvel formao de preos, porque num oramento criterioso, o BDI (benefcios e custos indiretos) peculiar do servio ponderado conjuntura econmica, capacidade de produo e administrativa de cada empresa ou profissional, dentre outros fatores. O IAB reconhece duas modalidades bsicas de remunerao para os servios profissionais prestados pelos arquitetos: 6.1.1. A primeira, detalhada neste documento, estabelece honorrios iguais a um percentual sobre o custo de execuo da obra. o critrio recomendado pela UIA- Unio Internacional de Arquitetos, pela FPAA- Federao Panamericana de Associaes de Arquitetos, pela maioria dos institutos de arquitetos estrangeiros e historicamente adotado pelo IAB. Comporta as seguintes variaes: a) b) c) Percentual sobre o custo estimado de execuo da obra, calculado na contratao do projeto Percentual sobre o custo orado de execuo da obra, estimado na contratao do projeto e calculado ao seu trmino; Percentual sobre o custo contabilizado de execuo da obra, estimado na contratao do projeto e calculado ao final da execuo.
6.1.2. A segunda estabelece o custo de Projetos somando as despesas (estimadas ou contabilizadas) de projetos, direitos autorais e lucro. outro modelo tambm admitido pelo IAB e aceito pelo mercado. Comporta as seguintes variaes: a) b) c) d) Custo de projeto estimado; Custo de projeto contabilizado, com teto prefixado; Custo de projeto contabilizado, sem teto prefixado; Custo de projeto contabilizado, com o componente direitos autorais mais lucros prefixados.
O clculo do valor das despesas de projeto, por sua vez, considera o tipo e a quantidade de desenhos e documentos a serem produzidos e/ou tipo e a quantidade de horas tcnicas necessrias realizao do servio. 6.1.3. Conforme demonstrado acima, as 02 (duas) modalidades de remunerao apresentam 07 (sete) variaes. Para efeito da elaborao do presente manual adotou-se basicamente as seguintes variaes mais comumente utilizadas pela maioria dos escritrios de Arquitetura e Urbanismo: a) MODALIDADE DE REMUNERAO 01- CLCULO PELO CUSTO DO SERVIO:
Conforme o item 6.1.2.a) Custo de projeto estimado: Recomendada para os GRUPOS DE SERVIOS 11 e 13 a 16 do presente Manual. b) MODALIDADE DE REMUNERAO 02- PERCENTUAL SOBRE O CUSTO DA OBRA:
Conforme o item 6.1.1.a) Percentual sobre o custo estimado de execuo da obra, calculado na contratao do projeto: Recomendada para os GRUPOS DE SERVIOS 01 a 10, 12 e 17 do presente Manual. De acordo com sua natureza e peculiaridade alguns servios podero ser calculados pela combinao das duas modalidades acima. A forma de utilizao das duas modalidades acima esto indicadas nos itens 6.6 e 6.7 a seguir. 6.2. TABELAS DE CUSTO DE HORAS TCNICAS Para efeito de remunerao de horas tcnicas dos profissionais de escritrios de arquitetura e urbanismo no item 6.6.8. deste Manual so apontados diversas especialidades e valor de salrio por hora, convertidos em CUBs- Custo Unitrio Bsico de Edificaes, com o objetivo de adaptar tais valores de cada estado brasileiro. O escritrio dever promover o ajustes dos valores com base no Acordos Coletivos dos Sindicatos de cada categoria no estado para o qual se destina o servio a ser orado.
6.3.
6.5.1. Conforme dispe o art. 40 do Cdigo de Defesa do Consumidor (CDC), obrigatria a apresentao prvia de oramento. tambm obrigatrio mencionar as condies inerentes do trabalho, funo ou ofcio. indispensvel torn-lo uma ORDEM DE SERVIO que autoriza a consecuo dos trabalhos. Ainda assim, apesar do direito irrefutvel em receber os honorrios ajustados, o profissional pode ser agastado por litgios que s visam embromar. Portanto, para evitar alegaes capciosas e/ou ser acusado de prtica abusiva, s inicie os servios aps a anuncia expressa do contratante (art.39, alnea VI do CDC); 6.2.2. Alm do que, o profissional equiparado a um FORNECEDOR. Por isso, cuidado com omisses ou promessas contidas na proposta, pois o cliente o CONSUMIDOR privilegiado, tanto pela inverso do nus da prova, como tambm pelo direito de exigir que se cumpram os requisitos consignados na oferta apresentada, na publicidade veiculada, ou por esta tabela que tem circulao pblica. 6.4. SALVAGUARDAS PROFISSIONAIS 6.3.1. A utilizao no autorizada de Estudos Preliminares, Anteprojetos ou Projetos Legais para a execuo da obra e suscetvel de aplicao de disposies legais relativas ao mau uso do projeto obriga o pagamento de indenizao a ser fixada em contrato. 6.3.2. Uma vez iniciado o trabalho de cada uma das fases de projeto, fica assegurado ao arquiteto o direito de termin-la e receber a remunerao correspondente. 6.3.2.1. O cancelamento de parte dos trabalhos contratados obriga o cliente ao pagamento de multa rescisria a ser fixada em contrato. Recomenda-se 20% sobre o valor da fase subsequente quela em andamento. 6.3.2.2. O projeto contrato poder ser executado somente para os fins e local indicados nos desenhos e documentos de projeto. 6.3.2.3. A remunerao pelos direitos autorais no implica cesso destes. 6.4. DIREITOS AUTORAIS
6.4.1. A produo em projetos e/ou obras assegura, automaticamente, os Direitos Autorais (art. 17 da Lei 5.194/66 e art. 22 da Lei 9.610/98). No entanto, ainda que a nova lei do direito autoral faculte o registro, as entidades de classe recomendam aos profissionais - como prova de anterioridade numa eventual semelhana - que registrem a autoria junto ao CONFEA, porque, mesmo no precisando convalidar, fica, para todos os efeitos, reforada a titularidade; 6.4.2. A aquisio do original (projeto), ou de exemplar (obra), no confere ao adquirente qualquer dos direitos patrimoniais do autor, salvo conveno em contrrio entre as partes e os casos previstos na Lei 9.610/98, como tambm, ilcito civil e penal - sob pena de ao indenizatria - a utilizao indevida de projetos, esboos e obras plsticas concernentes arquitetura, engenharia, paisagismo, topografia, etc.; 6.4.3. Os direitos patrimoniais perduraro por 70 anos aps o falecimento do autor, e a cesso dos direitos de autor sobre obras futuras abranger, no mximo, o perodo de 05 anos. (art. 41 e 51 da Lei 9.610/98); 6.4.4. O projeto contratado s dever ser executado para os fins e locais indicados. A reproduo do projeto com o respaldo da Constituio Federal (art. 5. alnea XXVII) e o art. 29 da Lei 9.610/98 depende de autorizao prvia e expressa do autor. Na repetio de projetos e obras com o consentimento do autor, a remunerao sugerida ser de acordo com o presente Manual; 6.4.5. O cliente obrigado a dispor previamente dos subsdios para o exerccio profissional, sem que o autor do projeto seja onerado com os pr-requisitos indispensveis consecuo do contrato, tampouco, os honorrios preconizados nesta tabela, no incluem os custos de projetos complementares; 6.4.6. Para qualquer modificao na obra, durante a execuo ou aps concluda a obra, passveis ou no de regularizao, imprescindvel a anuncia do autor do projeto arquitetnico (art. 24, IV e 26 da Lei 9.610/98), porque ressalvado o erro tcnico - se as mudanas no autorizadas depreciarem a reputao, ou se tiver que repudiar a autoria, arcar o contratante com indenizao por violao do direito moral e contra a honra do profissional. E, tendo em vista o art. 18 da Lei 5.194/66, as alteraes s podero ser feitas pelo profissional que o tenha elaborado. Portanto, o autor fornecer, s suas expensas, apenas uma cpia dos projetos, desde que na verso oficial da obra;
6.4.7. Veiculao de Autoria do Projeto: As peas publicitrias veiculadas nas quais sejam apresentadas o projeto dever haver meno explcita da sua autoria. 6.5. TICA PROFISSIONAL:
Ao final deste Manual transcrevemos na sua ntegra o CDIGO DE TICA PROFISSIONAL- RESOLUO CONFEA 1.002, de 26.11.2002 para consulta e observao.
6.7.6
MODALIDADE DE REMUNERAO 01- CLCULO PELO CUSTO DO SERVIO: Conforme o item 6.1.2.a) Custo de projeto estimado: Recomendada para os GRUPOS DE SERVIOS 11 a 17do presente Manual.
6.6.7 FRMULA DO CLCULO DO PREO DE VENDA: Nesta modalidade de remunerao o Preo de Venda calculado em funo do somatrio dos componentes do oramento necessrio para a realizao dos servios: -Equipe Tcnica Permanente (ET), Consultores Externos (CE), Servios de Apoio Tcnico (AT) e Outras Despesas Diretas (DD). Sobre tais componentes incidem diferentes percentuais de Encargos Sociais (ES) e BDI (Benefcios e despesas indiretas, composto de Despesas Indiretas (DI), Despesas Legais (DL) e Lucro (L)), resultantes das variveis prprias de cada escritrio e de cada projeto. Como esses componentes so variveis para cada escritrio e servio especfico, seus percentuais devem ser ajustados pelo proponente, implicando em consequente ajuste no Preo de Venda para mais ou para menos. Indicamos abaixo, a frmula de composio de cada parcela do Preo de Venda formado pelos componentes do oramento e acrescidos de Encargos Sociais e BDI que devero ser ajustados em funo das variveis prprias de cada escritrio. 6.6.7.1 PV= PV= ET= FRMULA GERAL DE COMPOSIO DO PREO DE VENDA: (ET x K1) + (CE X K2) + (AT X K3) + (DD X K4), onde:
PREO DE VENDA EQUIPE TCNICA PERMANENTE: Preo do custo direto estimado das horas da equipe tcnica permanente; CE= CONSULTORES EXTERNOS: Preo do custo direto estimado para pagamento a pessoas fsicas atravs de RPA (Recibo de Profissional Autonmo para pagamento a consultores externos); AT= SERVIOS DE APOIO TCNICO: Preo do custo direto estimado para pagamento a empresas prestadoras de servios complementares; DD= OUTRAS DESPESAS DIRETAS: Preo do custo direto estimado para pagamento de outras verbas necessrias para a realizao dos servios tais como locao de veculos, viagens, hospedagem, cpias, etc. K1= Multiplicador aplicvel ao preo do custo direto da Equipe Tcnica Permanente (ET), acrescentando os encargos sociais (ES1) e BDI1 (Benefcios e despesas indiretas, composto de Despesas Indiretas (DI1), Despesas Legais (DL1) e Lucro (L1)), para a composio do Preo de Venda do servio. K1 = (1+ES1) x (1+DI1) x (1+L1) x (1+DL1) K2= Multiplicador aplicvel ao preo do custo direto dos Consultores Externos (CE), pessoas fsicas, acrescentando os encargos sociais (ES2) e BDI2 (Benefcios e despesas indiretas, composto de Despesas Indiretas (DI2), Despesas Legais (DL2) e Lucro (L2)), para a composio do Preo de Venda do servio. K2 = (1+ES2) x (1+DI2) x (1+L2) x (1+DL2) K3= Multiplicador aplicvel ao preo do custo direto pagos a empresas prestadoras de Servios de Apoio Tcnico (AT), acrescentando o BDI3 (Benefcios e despesas indiretas, composto de Despesas Indiretas (DI3), Despesas Legais (DL3) e Lucro (L3)), para a composio do Preo de Venda do servio. K3 = (1+ES3) x (1+DI3) x (1+L3) x (1+DL3) K4 = Multiplicador aplicvel ao preo do custo direto de Outras Despesas Diretas (DD) necessrias realizao dos servios, acrescentando o BDI (Benefcios e despesas indiretas, composto de Despesas Indiretas (DI4), Despesas Legais (DL4) e Lucro (L4)), para a composio do Preo de Venda do servio. K4 = (1+ES4) x (1+DI4) x (1+L4) x (1+DL4) Para a elaborao do presente Manual adotou-se as variveis da tabela contida no item 6.6.9 a seguir, aplicveis a Sociedades por Cotas de Responsabilidade Limitada tributados com base no Lucro Presumido, que podem ser alteradas, ajustando-se realidades especficas de cada escritrio de arquitetura e urbanismo. 6.6.1. Componentes dos Oramentos4: As principais componentes que devero estar presentes no oramento de um trabalho de Arquitetura
e Urbanismo so os custos diretos, os custos indiretos, as despesas legais (tributos) e os benefcios. 6.6.1.1 Custos Diretos Os custos diretos so relativos aos recursos despendidos exclusivamente para a execuo do trabalho e podem ser agrupados em quatro componentes bsicas, a saber: a) Recursos Humanos Equipe Tcnica Permanente (ET) componente referente aos profissionais, alocados para o trabalho, que integram a equipe tcnica permanente da empresa; b) Recursos Humanos Consultores Externos (CE) componente referente aos profissionais, alocados para o trabalho, que no fazem parte da equipe tcnica permanente da empresa, ou seja, so Consultores Externos; c) Servios de Apoio Tcnico (AT) levantamentos, anlises, ensaios, testes, laudos e demais servios tcnicos que subsidiam o trabalho da consultoria; d) Despesas Diretas (DD) recursos financeiros, materiais, equipamentos e servios de terceiros, no submetidos responsabilidade tcnica da consultoria, e despendidos exclusivamente na execuo do trabalho; 6.6.1.2 Despesas Indiretas (DI): As despesas indiretas, apesar de indispensveis para viabilizar a execuo dos trabalhos, nem sempre so diretamente vinculados ao trabalho em questo, ou seja, so decorrentes do fornecimento, da manuteno e da utilizao de recursos e servios que podem ser compartilhados na consecuo e realizao de mltiplos trabalhos da consultoria. Portanto, estes custos devem ser rateados (suportados) por todos os contratos da empresa. 6.6.1.3 Despesas Legais (Tributos) So os impostos e contribuies incidentes sobre o faturamento da empresa. 6.6.1.4 Benefcios Outra parcela a ser considerada na composio de um oramento refere-se ao lucro a ser obtido com a execuo do trabalho. Nenhuma empresa, por mais simples que seja, pode trabalhar com vistas, apenas, ao pagamento das despesas, pois assim agindo, est fadada ao fracasso, caso seja surpreendida por algum imprevisto. A parcela do lucro possibilita no apenas a remunerao pelo risco e pelo capital investido, como tambm o acmulo de uma reserva de recursos a ser utilizada para fazer frente a eventuais imprevistos ou insucessos, ou para a realizao de novos investimentos. 6.6.2 Quantificao dos recursos
6.6.2.1 Quantificao das Cargas Horrias Recursos Humanos Tendo em vista a grande variedade de servios realizados pelas empresas do setor, fundamental ressaltar a importncia do autor do oramento ter em mos o escopo detalhado do trabalho a ser executado, incluindo todas as atividades que sero desenvolvidas, produtos que sero entregues e prazos para a concluso. Assim sendo, cabe ao oramentista quantificar as horas necessrias, durante todo o perodo contratual, de cada profissional alocado equipe. Ressalta-se que a produtividade dos profissionais, integrantes de uma determinada equipe de trabalho, depende da capacitao e do conhecimento de cada indivduo e da eficiente sinergia da equipe alocada. Obviamente, os coeficientes de produtividade iro variar de profissional para profissional e de equipe para equipe, cabendo ao autor do oramento estimar a dedicao de seus profissionais s tarefas elencadas, evitando, prioritariamente, o subdimensionamento da carga de trabalho que, ao final da execuo de um contrato, resultaria em um prejuzo.
Como resultado desta anlise, o autor do oramento dever produzir tabelas de quantificao das cargas horrias dos profissionais, integrantes da equipe tcnica permanente e dos consultores externos. 6.6.2.2 Quantificao das Despesas Diretas: Cabe ao oramentista analisar o escopo dos trabalhos, as atividades envolvidas, os produtos e as fases de entrega, assim como a forma de apresentao, e identificar e quantificar todas as demandas relacionadas com a execuo do contrato. As despesas diretas so gastos decorrentes diretamente da execuo do contrato, relacionados com materiais, servios e equipamentos, alocados exclusivamente para o cumprimento do contrato em questo. Como exemplo destas despesas pode-se citar: impresso de desenhos, cpias reprogrficas, encadernaes, fotografias, mdias, locao de veculo, dirias, refeies, passagens areas etc. 6.6.2.3 Quantificao dos Servios de Apoio Tcnico So servios complementares, executados por profissionais ou empresas subcontratados, e que so necessrios para o desenvolvimento dos trabalhos de arquitetura e engenharia consultiva. Diferenciam-se das despesas diretas por serem atividades e servios vinculados responsabilidade tcnica inerente ao trabalho da consultoria. Dentre estes servios pode-se destacar: levantamentos topogrficos e cadastrais, sondagens, ensaios geotcnicos, ensaios e anlises laboratoriais (biolgicos e fsico-qumicos), ensaios em cimento, agregados, ao, concreto, solo, pavimento etc.. Geralmente, estes servios so discriminados nos editais de licitao e quando no o forem, devem ser especificados e quantificados pelos profissionais da rea tcnica. 6.6.3 Preos Um primeiro passo para a definio dos preos de venda dos servios deve ser a composio dos custos. Quanto mais detalhada a composio, mais fcil ser a identificao de eventuais distores. A composio pode ser realizada por custos unitrios, que multiplicados pelas quantidades anteriormente definidas representam o custo global dos servios. 6.6.3.1 Recursos Humanos A remunerao de cada profissional alocado ao trabalho dever ser tomada com base nos valores salariais dos profissionais da equipe tcnica, que devero ser compatveis com os valores de mercado e respeitar os Pisos Salariais vigentes, conforme Tabela apresentada no item x.x. Outras fontes de patamares salariais praticados no mercado podem ser encontradas em jornais de grande circulao e tabelas referenciais publicadas por rgos de pesquisa e contratantes pblicos de servio de arquitetura e engenharia consultiva. Os custos horrios destes profissionais podem ser obtidos com a diviso do salrio mensal recebido pela quantidade mdia mensal de horas trabalhadas pela empresa, conforme apresentado no demonstrativo de composio do fator K (Item X.X). 6.6.3.2Despesas Diretas e Servios de Apoio Tcnico Estes custos podem ser obtidos pela cotao junto aos fornecedores, fabricantes e prestadores de servio. 6.6.3.3 Encargos Sociais, Despesas Indiretas, Tributos e Benefcios Avaliados os custos unitrios inicia-se a definio do preo de venda do servio, que deve fazer frente aos custos anteriormente citados e ainda cobrir outros custos, muitas vezes despercebidos ou negligenciados pelos oramentistas e que no esto diretamente vinculados aos custos para a
execuo dos servios. Dentre estes custos destacam-se: a) Encargos Sociais e Benefcios aos Trabalhadores encargos incidentes sobre a folha de pagamento, encargos demissionais, benefcios pagos ao trabalhador e demais custos que devero ser pagos ou apropriados para quitao quando devidos, tais como: frias e abono de frias, 13 salrio, auxlio refeio, auxlio transporte, plano de sade, seguro de vida, abonos legais etc.; b) Despesas Indiretas despesas no apropriadas diretamente nos custos do contrato, como por exemplo: funcionrios administrativos, assessoria jurdica, assessoria contbil, telefonia, gua e luz, aluguel e manuteno de sede, atestados, certides, cartrios etc., tarifas bancrias, segurana, manuteno de equipamentos, licenas de usos e atualizao de software, hardware, seguros, impostos e taxas no vinculados com o faturamento, papelaria, mercado, livros, jornais e revistas, despesas comerciais etc.; c) Despesas Legais (Tributos) impostos e contribuies incidentes sobre o faturamento ou o resultado da empresa: PIS, COFINS e Imposto sobre Servio. 6.6.4 Composio do Preo de Venda (PV): Conforme anteriormente citado, o preo de venda deve tambm contemplar o benefcio ou lucro. A forma de transformar os custos diretos (recursos humanos, despesas diretas e servios de apoio tcnico) em preos de venda, que contemplem tambm as despesas indiretas, os tributos e o lucro, multiplicar cada uma das parcelas componentes dos custos diretos por um coeficiente multiplicativo denominado Fator K, composto de forma a agregar aos custos unitrios os demais custos indiretos, tributos e benefcios. A composio genrica deste fator, diferenciada para cada componente das despesas diretas, apresentada no item 6.6.9 deste Manual. Observa-se que, em funo das caractersticas da empresa, do regime tributrio adotado ou do trabalho a ser executado, este fator pode apresentar variaes significativas e, portanto, o oramentista dever analisar cuidadosamente a composio para expurgar, incluir ou alterar os percentuais apresentados. Da somatria dos produtos dos custos diretos pelos correspondentes Fatores K resultar o preo de venda do servio, preo este compatvel com os preceitos citadas no incio do presente trabalho (ver exemplo de aplicao no item 6.6.7. 6.6.5 Aferio do oramento elaborado
Ciente da difcil tarefa de se identificar e quantificar, com preciso, os custos diretos e indiretos relacionados com as atividades da arquitetura e engenharia consultivas, por vezes o oramentista pode se sentir inseguro diante do resultado obtido. A elaborao dos oramentos para execuo de estudos e projetos de arquitetura e engenharia consultiva, por profissionais diferentes, pode resultar em valores diversos, tendo em vista a subjetividade do entendimento das tarefas que esto sendo oradas, assim como a variedade dos custos e da produtividade estimada das equipes de profissionais alocadas para a execuo de cada tarefa. Com o intuito de possibilitar uma aferio ou balizamento do oramento elaborado, apresenta-se no item 6.6.9.5 deste trabalho uma curva obtida de dados pesquisados pela Associao Brasileira de Consultores de Engenharia ABCE e pela Financiadora de Estudos e Projetos FINEP, publicados no Manual de Oramentao. A curva serve como balizador de preos praticados no mercado. A comparao do preo de venda calculado atravs dos passos indicados neste Roteiro com a curva apresentada permitir uma aferio da ordem de grandeza do oramento, confirmando a coerncia do clculo com o histrico do mercado. Para a correta leitura da curva se faz necessrio conhecer, ou estimar, o custo total das obras a serem realizadas, que em si, tambm se apresenta como um desafio. Caso no se disponha de um oramento da obra, referncias do custo total do empreendimento
podem ser obtidas em oramentos preliminares de planos diretores, em publicaes especializadas com estimativas de custos unitrios especficos, tais como: custo por metro quadrado construdo (edificaes), custo de construo por quilmetro (rodovias, ferrovias, metr etc.), custo per capita (implantao de sistemas de saneamento bsico) etc. 6.6.6 Concluso
A utilizao da metodologia descrita nesta Modalidade de Remunerao 01 Clculo pelo custo do servio, resultar na preparao de oramentos que contemplem todos os custos e despesas associados boa prtica da Arquitetura e Urbanismo, proporcionando confiabilidade na venda de servios tcnicos profissionais, dentro de patamares de mercado e da tica profissional.
6.6.7
Tabela de Composio do Preo de Venda do Projeto ou Servio na MODALIDADE DE REMUNERAO 01- CLCULO PELO CUSTO DO SERVIO: LEGISLAO E NORMAS ESPECFICAS: CLT, Cdigo Tributrio, CDC, e demais leis, normas e portarias pertinentes a nvel federal, estadual e municipal) CONCEITOS E DEFINIES: Ver itens 6.6.1 a 6.6.7. TABELA DE HONORRIOS: (EXEMPLO GENRICO DE APLICAO PRTICA) Obs.: K1, K2, K3 e K4 so multiplicadores que incluem ao preo de custo os encargos sociais (ES) e BDI (Benefcios e despesas indiretas, composto de Despesas Indiretas (DI), Despesas Legais (DL) e Lucro (L)), para a composio do Preo de Venda do servio. VARIVEIS ADOTADAS: Ms do oramento: Estado destinatrio do servio: CUB-R-8-N (R$/m2):
Quantidad e (Ex.)
6.6.7.1
6.6.7.2
6.6.7.3
abr-11 CE 721,06 Preo de Venda R$ 15.044,32 13.145,65 13.033,56 12.376,83 11.787,46 65.387,82
Arquiteto Coodenador Geral Arquiteto Snior Arquiteto Jnior Desenhista projetista Desenhista copista TOTAL DO ITEM 1
h h h h h
Preo de Custo Unitrio Total % do CUB R$ R$ 13,4011% 96,63 3.865,21 5,8549% 42,22 3.377,40 3,8700% 27,91 3.348,60 2,4500% 17,67 3.179,87 1,7500% 12,62 3.028,45
K1
3,8922
b) RECURSOS HUMANOS - CONSULTORES Sub-item Funo b.1 b.2 b.3 Consultor ambiental Consultor jurdico Gegrafo consultor TOTAL DO ITEM 2
Unidade vb vb vb
Preo de Custo (R$) Unitrio Total 200,00 4.000,00 250,00 8.000,00 190,00 3.040,00
K2 1,8576
c) SERVIOS DE APOIO TCNICO Sub-item Descrio c.1 c.2 c.3 c.4 c.5 Execuo de sondagem a percusso Equipe de topografia (servios planialtimtricos) Ensaio de permeabilidade com carga constante Retirada de corpo de prova Medio da resistividade do solo TOTAL DO ITEM 3
Unidade Quantida de (ex.) m eq.d un. un. un. 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00
Custo (R$) Unitrio Total 3.500,00 3.500,00 12.800,00 12.800,00 12.000,00 2.500,00 5.150,00 12.000,00 2.500,00 5.150,00
K3 1,5480
d) DESPESAS DIRETAS Sub-item Descrio Locao de Veculo Impresso de desenhos Cpia reprogrfica Encadernaes Locao de equipamentos Refeies TOTAL DO ITEM 4 TOTAL GERAL DO ORAMENTO 6.6.7.4 Etapa/ servio nr. 1 2 3 4 5 6 7 8
Custo (R$) Unitrio Total 4.500,00 4.500,00 200,00 1.200,00 0,10 100,00 50,00 750,00 800,00 1.600,00 12,00 1.200,00
K4 1,4807
Preo (R$) 6.663,00 1.776,80 148,07 1.110,50 2.369,07 1.776,80 13.844,22 162.819,26
ETAPAS DE SERVIO: (VARIVEIS: CONSULTAR O SERVIO A SER ORADO CONFORME O PRESENTE MANUAL) Valor proporcional: Abrev. Descrio Na etapa Acumulad o LD Levantamento de dados: 5,0% 5,00% PN Programa de necessidades: 5,0% 10,00% EV Estudo de viabilidade: 5,0% 15,00% EP Estudo preliminar: 15,0% 30,00% AP Anteprojeto: 20,0% 50,00% PL Projeto legal: 20,0% 70,00% PB Projeto bsico: (1) 20,0% 90,00% Projeto para execuo: 10,0% 100,00% PE Total (etapas normais): 100,000%
Obs.:
(1)
Como o Projeto bsico (PB) opcional, caso o mesmo no seja realizado o seu valor proporcional dever ser adicionado ao Projeto para execuo (PE).
9 10 11 12 13 6.6.7.5
CO CP AS AE AB
16.281,93
PRODUTOS FINAIS: Variveis: consultar o servio a ser orado conforme o presente manual. FORMA DE PAGAMENTO
Para efeito de cobrana do projeto, cliente e arquiteto devero acordar um plano de pagamento, que dever contemplar as diferentes etapas do projeto e seus servios complementares. O presente Manual sugere a aplicao de percentuais para o desenvolvimento do projeto/servio de etapas, conforme estabelecidos abaixo, que deve ser adaptada a cada situao nele prevista. Forma de pagamento: Abrev. Descrio
6.6.7.6
a) b)
Na etapa AC LD PN EV EP AP PL PB PE (1)
Acumulado
32.563,85 Assinatura do contrato: 20,00% 20,00% 6.512,77 Levantamento de dados: 4,00% 24,00% 6.512,77 Programa de necessidades: 4,00% 28,00% 6.512,77 Estudo de viabilidade: 4,00% 32,00% 19.538,31 Estudo preliminar: 12,00% 40,00% 26.051,08 Anteprojeto: 16,00% 56,00% 26.051,08 Projeto legal: 16,00% 72,00% 26.051,08 Projeto bsico: (1) 16,00% 88,00% 13.025,54 Projeto para execuo: 8,00% 96,00% 162.819,26 Total (etapas normais): 100,000% Como o Projeto bsico (PB) opcional, caso o mesmo no seja realizado o seu valor proporcional dever ser adicionado ao Projeto para execuo (PE).
9 10 11 12 13
CO CP AS AE AB
-Outras etapas adicionais: (50% no incio e 50% no final dos servios) Coordenao gerenciamento projetos 10,00% 10,00% Compatibilizao de projetos 10,00% 20,00% Assessoria para aprovao de projeto: 5,00% 25,00% Assistncia execuo da obra: 5,00% 30,00% "As built" (desenho conforme construdo): 5,00% 35,00% Total (etapas adicionais): 35,000%
6.6.8
6.6.8.1
PARMETROS CONSIDERADOS:
Ms do oramento: Estado destinatrio do servio: CUB-R-8-N (R$/m2): abr-11 CE 721,06
Valor do Salrio Mnimo Nacional- SMN (R$): (maro/2011) Fator de elevao salarial entre nveis da mesma profisso/cargo:
6.6.8.2 Item VALOR DE REMUNERAO BRUTA PARA TRABALHADOR ASSALARIADO: Profisso/ cargo Quant. De Valor por ms salarios mnimos
unid. A 0,00% 0,00% 29,43 23,93 19,45 15,82 12,86 10,45 8,50 19,45 15,82 12,86 10,45 8,50 15,56 12,65 10,29 8,36 6,80 15,56 12,65 10,29 8,36 6,80 15,56 12,65 10,29 8,36 6,80 15,56 12,65 10,29 8,36 6,80 19,45 15,82 12,86 10,45 8,50 10,45 5,38 3,84 7,69 2,31 6,15 1,98 2,31 1,00 R$
B = A X SMN
545,00
123,00%
R$/h
C = B /166
%CUB/h
D = C/CUB (%)
Encargos sociais: (3) BDI (Benefcios e despesas indiretas) (3) 1 2 3 4 5 6 7(1)(4) 8 9 10 11 12(1)(4) 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37(1)(4) 38 39 40 41 42 43 44 45 46 Assessor Tcnico/ Consultor Especializado Arquiteto Coodenador Geral Arquiteto Supervisor Arquiteto Coordenador Arquiteto Snior Arquiteto Pleno Arquiteto Jnior Engenheiro Supervisor Engenheiro Coordenador Engenheiro Snior Engenheiro Pleno Engenheiro Jnior Gelogo Supervisor Gelogo Coordenador Gelogo Snior Gelogo Pleno Gelogo Jnior Gegrafo Supervisor Gegrafo Coordenador Gegrafo Snior Gegrafo Pleno Gegrafo Jnior Socilogo Supervisor Socilogo Coordenador Socilogo Snior Socilogo Pleno Socilogo Jnior Bilogo Supervisor Bilogo Coordenador Bilogo Snior Bilogo Pleno Bilogo Jnior Qumico Supervisor Qumico Coordenador Qumico Snior Qumico Pleno Qumico Jnior Projetista/Tecnlogo Desenhista projetista Desenhista copista Tcnico Snior Estagirio nvel superior Secretria Auxiliar Administrativo Motorista Mensageiro
16.040,62 13.041,15 10.602,56 8.619,97 7.008,11 5.697,65 4.632,23 10.602,56 8.619,97 7.008,11 5.697,65 4.632,23 8.482,05 6.895,98 5.606,49 4.558,12 3.705,79 8.482,05 6.895,98 5.606,49 4.558,12 3.705,79 8.482,05 6.895,98 5.606,49 4.558,12 3.705,79 8.482,05 6.895,98 5.606,49 4.558,12 3.705,79 10.602,56 8.619,97 7.008,11 5.697,65 4.632,23 5.697,65 2.932,55 2.094,68 4.189,36 1.256,81 3.351,49 1.077,26 1.256,81 544,98
96,63 78,56 63,87 51,93 42,22 34,32 27,91 63,87 51,93 42,22 34,32 27,91 51,10 41,54 33,77 27,46 22,32 51,10 41,54 33,77 27,46 22,32 51,10 41,54 33,77 27,46 22,32 51,10 41,54 33,77 27,46 22,32 63,87 51,93 42,22 34,32 27,91 34,32 17,67 12,62 25,24 7,57 20,19 6,49 7,57 3,28
13,401% 10,895% 8,858% 7,202% 5,855% 4,760% 3,870% 8,858% 7,202% 5,855% 4,760% 3,870% 7,086% 5,761% 4,684% 3,808% 3,096% 7,086% 5,761% 4,684% 3,808% 3,096% 7,086% 5,761% 4,684% 3,808% 3,096% 7,086% 5,761% 4,684% 3,808% 3,096% 8,858% 7,202% 5,855% 4,760% 3,870% 4,760% 2,450% 1,750% 3,500% 1,050% 2,800% 0,900% 1,050% 0,455%
Item
Profisso/ cargo
Valor por ms
unid. R$ R$/h %CUB/h D = C/CUB (%) B = A X SMN C = B /166 A (1) Lei 5.194/1966- "Art. 82. As remuneraes iniciais dos engenheiros, arquitetos e engenheiros-agrnomos, qualquer que seja a fonte pagadora, no podero ser inferiores a 6 (seis) vzes o salrio-mnimo da respectiva regio." (1) Lei federal nr. 4.950-A/ 1966- Art.3-b, Art.5 e 6: definem que o piso profissional para arquitetos, engenheiros e qumicos pode ser tambm equivalente a 8,50 Salrios Mnimos Nacionais (SMN), para jornada de 8h/dia. (2) Os salrios para os demais cargos variam conforme o mercado de trabalho de cada estado e so aqui indicados como valores de referncia indexados ao CUB. (3) O menor salrio o Salrio Mnimo Nacional estabelecido pelo Governo Federal do Brasil a cada ano. (4) O piso profissional est tambm sujeito aos acordos coletivos celebrados entre os sindicatos de cada estado/regio.
6.6.9
FATOR
COMPONENTES DO ORAMENTO
LUCRO (L)
(1)
(4)
K1 K2 K3 K4
EQUIPE TCNICA PERMANENTE (ET) CONSULTORES EXTERNOS (CE) SERVIOS DE APOIO TCNICO (AT) DESPESAS DIRETAS (DD)
K1 = (1+ES1) x (1+DI1) x (1+L1) x (1+DL1) K2 = (1+ES2) x (1+DI2) x (1+L2) x (1+DL2) K3 = (1+ES3) x (1+DI3) x (1+L3) x (1+DL3) K4 = (1+ES4) x (1+DI4) x (1+L4) x (1+DL4)
NOTAS:
(1) Encargos sociais variveis conforme o enquadramento fiscal do escritrio proponente e o municpio onde ser realizada a prestao do servio. Para a elaborao deste Manual adotou-se o enquadramento fiscal mais comumente adotado: Sociedade por cotas de responsabilidade limitada tributadas com base no lucro presumido. Consultar o contador para determinao dos componentes aplicveis ao escritrio proponente e calcul-los conforme planilha anexa ao presente documento; As Despesas Indiretas (DI) so estimadas em percentuais sobre o custo direto da Equipe Tcnica Permanente (ET) + Encargos Sociais (ES1). Os valores indicados no item 6.6.9.1.a.3, do presente Manual, foram obtidos a partir de valores mdios com base em pesquisa realizada junto a diferentes tipos de escritrio, extrados da publicao "Roteiro de Preos- Orientao para Composio de Preos de Estudos e Projetos de Arquitetura e EngenhariaSIANAENCO- SP- 2008". Cada escritrio deve calcular e atualizar periodicamente essses cusstos a fim de melhor espelhar a sua realidade. Para trabalhos desenvolvidos na sede da empresa no deve ser considerada a parcela das despesas indiretas (DI) na composio do K4. Essa parcela pertinente para os servios de gerenciamento, fiscalizao, superviso etc., desenvolvidos fora da sede da empresa. Lucro varivel de acordo com a expectativa de resultado do escritrio proponente; Despesas com impostos variveis conforme o enquadramento fiscal do escritrio proponente e o municpio onde ser realizada a prestao do servio. Para a elaborao deste Manual adotou-se o enquadramento fiscal mais comumente adotado: Sociedade por cotas de responsabilidade limitada tributadas com base no lucro presumido. Consultar o contador para determinao dos componentes aplicveis ao escritrio proponente e calcul-los conforme planilha anexa ao presente documento;
(2)
6.6.9.1
SUB-ITEM
DESCRIO
MEMRIA DE CLCULO
VALOR/ RESULTADO
a) a.1
a.1.1 a.
COMPONENTES DISCRIMINADOS DO FATOR "K1": CLCULO DAS HORAS PRODUTIVAS / IMPRODUTIVAS NMERO MDIO DE DIAS IMPRODUTIVOS Nmero de semanas por ano = N de sbados e domingos por ano Feriados por ano: (2 x a) = 01/01, 25/01, 21/04, 01/05, 09/07, 07/09, 12/10, 02/11, 15/11, 25/12, 3 de carnaval, 4 de cinzas (1/2 perodo), 6 santa, Corpus Christi e Conscincia Negra =
b. c.
d. e. f. a.1.2 g. h. i. j. a.1.3
N de feriados em sbados ou domingos (estatstica de 28 anos) = N de feriados em dias da semana = Total de dias improdutivos por ano = NMERO DE HORAS TRABALHADAS PELA EMPRESA Total de dias trabalhados por ano = Jornada diria de trabalho - (Conveno Coletiva) = Nmero de horas trabalhadas por ano = Nmero mdio de horas trabalhadas pela empresa, por ms = NMERO DE HORAS TRABALHADAS PELO EMPREGADO Frias k. Horas de Frias =
(365 - f) =
(g x h) = (i / 12) =
k.
8 horas x [30 dias (sbados + domingos + feriados)] = 8 x [30 - (30/7 + 30/7 + e/12)] = 3 dias/ano =
163,66
l. m. n. o.
Faltas Justificadas Horas de Faltas Justificadas = Auxlio Enfermidade % de funcionrios que recorrem ao auxlio enfermidade = N de sbados e domingos em 15 dias de auxlio enfermidade = Horas de Auxlio Enfermidade = Aviso Prvio Dias dispensados do aviso prvio trabalhado Permanncia mdia dos funcionrios na empresa, em meses = % de empregados que so demitidos = % de empregados que cumprem o aviso prvio = Horas de Aviso Prvio = Licena Paternidade Dias da licena paternidade = Porcentagem de funcionrios do sexo masculino = Porcentagem de funcionrios que recorrem licena = Horas - Licena Paternidade = Reciclagem Tecnolgica (horas/ano) = Total de horas improdutivas = Total de horas trabalhadas pelo empregado, por ano = Nmero de horas produtivas do empregado, por ms = ENCARGOS SOCIAIS = ES
8,57
p. q. r. s. t.
5 24 80% 20%
3,2
u. v. w. x. y. z. aa ab
a.2
SUB-ITEM a.2.1 ac ad ae af ag ah ai aj
DESCRIO GRUPO 2.1 - ENCARGOS SOCIAIS SOBRE FOLHA DE PAGAMENTO Instituto Nacional de Seguridade Social - INSS Fundo de Garantia por Tempo de Servio - FGTS Servio Social do Comrcio - SESC Servio Nacional do Aprendizado Comercial SENAC Salrio Educao Servio de Apoio a Pequena e Mdia Empresa SEBRAE Instituto Nac. Colonizao e Reforma Agrria INCRA Seguro Contra os Riscos de Acidentes do Trabalho SUBTOTAL DO GRUPO 2.1 GRUPO 2.2 - DIAS NO TRABALHADOS Frias Anuais = Faltas Justificadas = Auxlio Enfermidade = Aviso Prvio Trabalhado = Licena Paternidade = Reciclagem Tecnolgica = SUBTOTAL DO GRUPO 2.2 GRUPO 2.3 - ENCARGOS DE DEMISSO Aviso Prvio Indenizado Empregados demitidos = Permanncia mdia na empresa = Multa (sobre o FGTS acumulado no perodo) = Correo anual do FGTS = Correo mensal do FGTS = Aviso Prvio Indenizado = Depsito por Resciso Sem Justa Causa Contribuio mensal = Contribuio sobre 13 = Valor acumulado corrigido = Resciso s/ justa causa = SUBTOTAL DO GRUPO 2.3 GRUPO 2.4 - ABONOS LEGAIS 13 Salrio = Abono de Frias = SUBTOTAL DO GRUPO 2.4 GRUPO 2.5 - REINCIDNCIAS Grupo 2.1 x Grupo 2.2 = Grupo 2.1 x Grupo 2.4 = SUBTOTAL DO GRUPO 2.5 SUBTOTAL DOS ENCARGOS SOCIAIS GRUPO 2.6 - ENCARGOS COMPLEMENTARES Auxlio Alimentao: Porcentagem de funcionrios que recebem o benefcio = Auxlio Refeio (valor dirio) = Parcela subsidiada pela empresa = Nmero mdio de dias teis por ms = 21 Salrio mdio do profissional que recebe o benefcio - Eng Junior Piso definido na conveno 2006/2007 = R$ 3.035,00 Reajuste da conveno coletiva 2007/2008 = Percentual sobre salrio = Vale Transporte: Porcentagem de funcionrios que recebem o benefcio = 50%
MEMRIA DE CLCULO
VALOR/ RESULTADO
20,00% 8,00% 1,50% 1,00% 2,50% 0,60% 0,20% 1,00% 34,80% 163,66 / 1.784,93 x 100 24,00 / 1.784,93 x 100 8,57 / 1.784,93 x 100 3,20 / 1.784,93 x 100 3,20 / 1.784,93 x 100 5,00 / 1.784,93 x 100 9,17% 1,34% 0,48% 0,18% 0,18% 0,28% 11,63%
a.2.2 ak al am an ao a.2.3 aq ar as at au av
12/24 x 80% x 163,66 / 1.784,93 x 100 8% x 163,66 / 1.784,93 x 100 0,73% + 0,73% x (1 + 3%)
aw ax ay az
a.2.4 ba bb
a.2.5 bc bd
a.2.6 be bf bg bh bi bj bk bl
R$ 3.171,58 5,83%
bm
50%
SUB-ITEM bn bo bp bp br bs bt
DESCRIO Salrio mdio do profissional que recebe o benefcio - Desenhista Valor do Vale Transporte = Nmero mdio de viagens por dia = Nmero mdio de viagens por ms = Desconto do funcionrio = Custo para a empresa = Percentual sobre salrio = Assistncia Mdica: Seguro Coletivo: TOTAL DOS ENCARGOS COMPLEMENTARES = ES = ENCARGOS SOCIAIS = DESPESAS INDIRETAS = DI Funcionrios administrativos Assessoria jurdica Assessoria contbil Comunicao gua e luz Transporte local Aluguel de sede Atestados, certides, cartrios etc. Tarifas bancrias Segurana Manuteno: sede e equipamentos Atualizao de software e hardware Seguros: sede e equipamentos Seguros especficos do servio a ser orado Associaes Impostos e Taxas Municipais Papelaria Grfica Material de limpeza e de uso geral Combustvel Livros, jornais e revistas Despesas Comerciais Aluguel de veculo Custo financeiro TOTAL DAS DESPESAS INDIRETAS = DI = DESPESAS LEGAIS ISS (Varivel de acordo com o municpio onde o servio prestado) COFINS Alquota Plena Percentual de Compensaes Alquota adotada - COFINS PIS Alquota Plena Percentual de Compensaes Alquota adotada - COFINS IRPJ (1) CSLL (1) (1) Adotada alquotas de IRPJ e CSLL para empresas optantes pela apurao de resultado com base no lucro presumido, situao mais comumente utilizada. Consultar especialista em tributao ou pesquisar em http://www.receita.fazenda.gov.br/PessoaJuridic a/DIPJ/2005/PergResp2005/pr517a555.htm para verificar se a empresa prestadora do servio enquadra-se nesta situao.
MEMRIA DE CLCULO
VALOR/ RESULTADO R$ 1.385,00 R$ 2,30 3 63 83,10 61,80 0,97% 3,71% 0,58% 11,09% 85,64%
a.3 bu bv bw bx by bz ca cb cc cd ce cf cg cp ch ci cj ck cl cm cn co cp cp
22,00% 0,85% 1,01% 1,14% 0,84% 1,02% 5,34% 0,27% 0,06% 0,24% 0,84% 8,19% 0,17% 0,00% 0,62% 0,49% 2,22% 0,54% 0,34% 0,52% 0,57% 8,05% 0,44% 0,00% 55,76%
a.4 a.4.1.
5,00%
7,60% 20% 7,60% x (1-20%) 1,65% 20% 1,65% x (1-20%) 15% x 32%= 9% x 32%=
6,08%
18,28%
b)
b.1 b.1.1
SUB-ITEM cw cx cy cz da db dc de
DESCRIO Instituto Nacional de Seguridade Social - INSS Fundo de Garantia por Tempo de Servio - FGTS Servio Social do Comrcio - SESC Servio Nacional do Aprendizado Comercial SENAC Salrio Educao Servio de Apoio a Pequena e Mdia Empresa SEBRAE Instituto Nac. Colonizao e Reforma Agrria INCRA Seguro Contra os Riscos de Acidentes do Trabalho SUBTOTAL DO GRUPO 2.1 GRUPO 2.2- DIAS NO TRABALHADOS Frias Anuais Faltas Justificadas Auxlio Enfermidade Aviso Prvio Trabalhado Licena Paternidade Reciclagem Tecnolgica SUBTOTAL DO GRUPO 2.2 GRUPO 2.3- ENCARGOS DE DEMISSO Aviso Prvio Indenizado Depsito por Resciso sem Justa Causa SUBTOTAL DO GRUPO 2.3 GRUPO 2.4- ABONOS LEGAIS 13 Salrio Abono de Frias SUBTOTAL DO GRUPO 2.4 GRUPO 2.5- REINCIDNCIAS Grupo 2.1 x Grupo 2.2 Grupo 2.1 x Grupo 2.4 SUBTOTAL DO GRUPO 2.5 SUBTOTAL DOS ENCARGOS SOCIAIS
MEMRIA DE CLCULO
VALOR/ RESULTADO 20,00% 8,00% 1,50% 1,00% 2,50% 0,60% 0,20% 1,00% 34,80%
b.1.2 df dg dh di dj dk
b.1.3 dl dm
b.1.4 dn do
b.1.5 dp dq
b.1.6 dr ds dt du
GRUPO 2.6- ENCARGOS COMPLEMENTARES Auxlio Alimentao Vale-transporte Assistncia Mdica Seguro Coletivo TOTAL DOS ENCARGOS COMPLEMENTARES ES = ENCARGOS SOCIAIS TOTAIS
b.2 b.3
b.4 dv dw dx dy dz
c)
ea eb ac ed
85,64% 55,76%
SUB-ITEM ef eg eh ei ej ek el em en eo ep eq er es et eu ev
DESCRIO C+ES+DI = CUSTO FINAL = L = LUCRO C+ES+DI+L = DL = PREO = (C+ES+DI+L+DL) FATURA ISS COFINS PIS SALDO PARCIAL CUSTO FINAL LUCRO BRUTO ALQUOTA DO IR ALQUOTA DA CSLL LUCRO LQUIDO % LUCRO LQUIDO
MEMRIA DE CLCULO
10,00% 22,37%
VALOR/ RESULTADO 289,16 289,16 28,92 318,07 71,15 389,22 389,22 -19,46 -23,66 -5,14 340,96 289,16 51,80 -18,68 -4,20 28,92 10,00%
SUBITEM a) a.1
DESCRIO COMPONENTES DISCRIMINADOS DO FATOR "K2" ENCARGOS SOCIAIS SOBRE O RPA Instituto Nacional de Seguridade Social - INSS ES = ENCARGOS SOCIAIS DESPESAS INDIRETAS = DI Administrao TOTAL DAS DESPESAS INDIRETAS = DI DESPESAS LEGAIS ISS COFINS Alquota Plena Percentual de Compensaes Alquota adotada - COFINS PIS Alquota Plena Percentual de Compensaes Alquota adotada - PIS IRPJ (1) CSLL (1) (1) Adotada alquotas de IRPJ e CSLL para empresas optantes pela apurao de resultado com base no lucro presumido, situao mais comumente utilizada. Consultar especialista em tributao ou pesquisar em http://www.receita.fazenda.gov.br/PessoaJuridic a/DIPJ/2005/PergResp2005/pr517a555.htm para verificar se a empresa prestadora do servio enquadra-se nesta situao. TOTAL DAS DESPESAS LEGAIS = DL FRMULA DE CLCULO DO FATOR "K2" ES = ENCARGOS E BENEFCIOS SOCIAIS
MEMRIA DE CLCULO
VALOR/ RESULTADO
a.2
a.3
5,00% 7,60% 20% 7,60% x (1-20%) 1,65% 20% 1,65% x (1-20%) 15% x 32%= 9% x 32%=
6,08%
a.4.4 a.4.5
18,28%
b) b.1 b.1.1
ENCARGOS SOCIAIS SOBRE O RPA (RECIBO DE PROFISSIONAL AUTNOMO) b.1.1.1 Instituto Nacional de Seguridade Social - INSS ES = ENCARGOS SOCIAIS TOTAIS b.2 b.3 b.4 b.4.1 b.4.2 b.4.3 b.5 b.6 DI = DESPESAS INDIRETAS L = LUCRO DL = DESPESAS LEGAIS ISS COFINS PIS IRPJ (1) CSLL (1) TOTAL (i) DL = b.7 c) K2 = EXEMPLO DE APLICAO DO FATOR "K2" C = CUSTO HORAS ES = ENCARGOS SOCIAIS DL = [1 / (1-i) - 1] x 100 K2 = (1+ES) x (1+DI) x (1+L) x (1+DL)
20,00%
100,00 20,00
SUBITEM
DESCRIO C+ES DI = DESPESAS INDIRETAS C+ES+DI CUSTO FINAL L = LUCRO C+ES+DI+L DL = PREO = (C+ES+DI+L+DL) FATURA ISS COFINS PIS SALDO PARCIAL CUSTO FINAL LUCRO BRUTO IRPJ CSLL LUCRO LQUIDO % LUCRO LQUIDO
MEMRIA DE CLCULO
10,00% 22,37%
4,80% 1,08%
VALOR/ RESULTADO 120,00 18,00 138,00 138,00 13,80 151,80 33,96 185,76 185,76 -9,29 -11,29 -2,45 162,72 162,72 23,03 -8,92 -2,01 12,11 8,78%
SUB-ITEM DESCRIO a) a.1 a.2 COMPONENTES DISCRIMINADOS DO FATOR "K3" ES = ENCARGOS SOCIAIS DESPESAS INDIRETAS = DI Administrao TOTAL DAS DESPESAS INDIRETAS = DI DESPESAS LEGAIS ISS COFINS Alquota Plena Percentual de Compensaes Alquota adotada - COFINS PIS Alquota Plena Percentual de Compensaes Alquota adotada - PIS IRPJ (1) CSLL (1) (1) Adotada alquotas de IRPJ e CSLL para empresas optantes pela apurao de resultado com base no lucro presumido, situao mais comumente utilizada. Consultar especialista em tributao ou pesquisar em http://www.receita.fazenda.gov.br/PessoaJuridic a/DIPJ/2005/PergResp2005/pr517a555.htm para verificar se a empresa prestadora do servio enquadra-se nesta situao. TOTAL DAS DESPESAS LEGAIS = DL b) b.1 b.2 b.3 b.4 b.4.1 b.4.2 b.4.3 b.4.4 b.4.5 FRMULA DE CLCULO DO FATOR "K3" ES = ENCARGOS SOCIAIS TOTAIS DI = DESPESAS INDIRETAS L = LUCRO DL = DESPESAS LEGAIS ISS COFINS PIS IRPJ (1) CSLL (1) (1) Adotada alquotas de IRPJ e CSLL para empresas optantes pela apurao de resultado com base no lucro presumido, situao mais comumente utilizada. Consultar especialista em tributao ou pesquisar em http://www.receita.fazenda.gov.br/PessoaJuridic a/DIPJ/2005/PergResp2005/pr517a555.htm para verificar se a empresa prestadora do servio enquadra-se nesta situao. TOTAL (i) DL = b.5 c) K3 = EXEMPLO DE APLICAO DO FATOR "K3" DEMONSTRAO C = CUSTO HORAS
VALOR/ RESULTADO
0,00% 15,00% 15,00% 5,00% 7,60% 20% 7,60% x (1-20%) 1,65% 20% 1,65% x (1-20%) 15% x 32%= 9% x 32%=
6,08%
a.3.3
a.3.4 a.3.5
18,28%
ALQUOTAS
VALORES 100,00
SUB-ITEM DESCRIO ES = ENCARGOS SOCIAIS C+ES DI = DESPESAS INDIRETAS C+ES+DI CUSTO FINAL L = LUCRO C+ES+DI+L DL PREO = (C+ES+DI+L+DL) FATURA ISS COFINS PIS SALDO PARCIAL CUSTO FINAL LUCRO BRUTO IRPJ CSLL LUCRO LQUIDO % LUCRO LQUIDO
10,00% 22,37%
4,80% 1,08%
VALOR/ RESULTADO 0,00 100,00 15,00 115,00 115,00 11,50 126,50 28,30 154,80 154,80 -7,74 -9,41 -2,04 135,60 135,60 19,19 -7,43 -1,67 10,09 8,78%
SUB-ITEM DESCRIO
MEMRIA DE CLCULO
VALOR/ RESULTADO
a)
a.1 a.2
6,08%
a.3.3
a.3.4 a.3.5
18,28%
b)
b.1 b.2 b.3 b.4 b.4.1 b.4.2 b.4.3 b.4.4 b.4.5
b.5
K4 =
c)
0,00% 10,00%
10,00% 22,37%
5,00% 6,08%
SUB-ITEM DESCRIO
MEMRIA DE CLCULO
VALOR/ RESULTADO
PIS SALDO PARCIAL CUSTO FINAL LUCRO BRUTO IRPJ CSLL LUCRO LQUIDO % LUCRO LQUIDO
1,32%
4,80% 1,08%
F o n t e : R o t e i r od eP r e o s Or i e n t a oP a r aCo mp o s i od eP r e o s d eE s t u d o s d eA r q u i t e t u r aeE n g e n h a r i aS I N A E N CO S P2 0 0 8
6.7. MODALIDADE DE REMUNERAO 02- PERCENTUAL SOBRE O CUSTO DA OBRA: (Conforme o item 6.1.1.a Percentual sobre o custo estimado de execuo da obra, calculado na contratao do projeto) Recomendada para os GRUPOS DE SERVIOS 01 a 11 e 14 do presente Manual. 6.7.1. Frmula bsica: Conforme o item 6.1.1.a, acima, o presente Manual recomenda a contratao da maioria dos servios aqui relacionados de acordo com o percentual sobre o custo estimado de execuo da obra, calculado na contratao do projeto. Para tanto, antes de formalizar o valor a ser proposto o proponente dever estimar o custo da obra ou atribuir valor para o servio baseado no CUB- Custo Unitrio Bsico de Edificaes, utilizando a frmula bsica: PV= Sc X CUB X (fp X R) , onde: R= Sp / Sc Sp= Snr + (Sr x r); onde: PV= Preo de venda do projeto/ servio (R$) Sc= rea construda estimada (m2) CUB=Custo Unitrio Bsico de Edificaes (CUB-R8N) do ms do oramento, obtido junto ao Sinduscon do estado destinatrio do projeto/ servio (R$/m2); fp=Fator percentual obtido na tabela em funo da categoria da edificao e da rea construda estimada, conforme Tabela de Honorrios do Projeto/Servio; Categoria da edificao, ver item 7.1.3 deste Manual: R=Redutor-1, resultante da frmula : R = Sp / Sc (taxa unitria) Sp= rea de projeto (m2) Snr=rea construda no repetida (m2) Sr=rea construda repetida (m2) r=Redutor-2 (%) para reas repetidas em funo da quantidade de repeties (q), conforme item 7.5.2 do presente Manual q=Quantidade de repeties da rea construda repetida (Sr) 6.7.2. Encargos Sociais e BDI: No Preo de Venda do Projeto ou Servio (PV) calculado com base na MODALIDADE DE REMUNERAO 01- PERCENTUAL SOBRE O CUSTO DA OBRA, esto includos Encargos Sociais (ES) e BDI (Benefcios e despesas indiretas, composto de Despesas Indiretas (DI), Despesas Legais (DL) e Lucro (L)), cujos percentuais aparecem neste manual como sugesto de valores mdios. Cada escritrio, no entanto, poder alterar esses componentes, de acordo com os encargos correspondentes sua realidade, o que implicar em alterao no Preo de Venda (PV). Para tanto, cada escritrio dever calcular os seus encargos periodicamente utilizando a forma indicada nos itens 6.6.8 e 6.6.9, e aplicar tais encargos na composio do Preo de Venda (PV), resultando na sua alterao. Os valores e percentuais calculados nos itens 6.6.8 e 6.6.9 foram obtidos com base na realidade da maioria dos escritrios de Arquitetura e Urbanismo, organizados na forma de Sociedades por Cotas de Responsabilidade Limitada e tributados com base no Lucro Presumido, podendo variar de acordo com as especificidades de cada escritrio e podendo ser alterados para mais ou para menos com vistas a ajustar o Preo de Venda do Projeto ou Servio (PV) cada realidade especfica.
6.7.3.
EXEMPLO DE APLICAO PRTICA DA "MODALIDADE DE REMUNERAO 02- PERCENTUAL SOBRE O CUSTO DA OBRA"
Clculo do valor do projeto de arquitetura de uma residncia unifamiliar com 250,00m2 de rea construda estimada em municpio localizado no estado do Cear, ms abril-2011:
PV= R= Sp=
PV= Sc= CUB= fp=
, onde: , onde:
Preo de venda do projeto/ servio (R$) rea construda estimada (m2) Custo Unitrio Bsico de Edificaes (CUB-R8N) do ms do oramento, obtido junto ao Sinduscon do estado destinatrio do projeto/ servio (R$/m2); Fator percentual obtido na tabela em funo da categoria da edificao e da rea construda estimada, conforme item 8.1.3 deste Manual; Categoria da edificao, conforme item 7.1.3 deste Manual: Redutor-1, resultante da frmula : R = Sp / Sc (taxa unitria) rea de projeto (m2) rea construda no repetida (m2) rea construda repetida (m2) Redutor-2 para reas repetidas em funo da quantidade de repeties (%), conforme item 7.5.2 do presente Manual: Quantidade de repeties da rea construda repetida (Sr) 250,00 721,06 7,871%
III 1,00
250,00 250,00 0 100,00% 0
PV=
6.7.4
14.188,28
DECOMPOSIO DO PREO DE VENDA CALCULADO PELA "MODALIDADE DE REMUNERAO 02- PERCENTUAL SOBRE O CUSTO DA OBRA": Para determinar o valor de cada verba referente aos Encargos Sociais e BDI , necessrio decompor o PV (Preo de Venda do Projeto ou Servio) de acordo com a frmula indicada no item 6.6.7.1. deste Manual. O Preo de Venda dos servios calculado com base na MODALIDADE DE REMUNERAO 02- PERCENTUAL SOBRE O CUSTO DA OBRA, um preo de referncia no qual esto includos Encargos Sociais (ES) e BDI (Benefcios e despesas indiretas, composto de Despesas Indiretas (DI), Despesas Legais (DL) e Lucro (L)), incidentes sobre os componentes do oramento: Equipe Tcnica Permanente (ET), Consultores Externos (CE), Servios de Apoio Tcnico (AT) e Outras Despesas Diretas (DD). Como esses componentes so variveis para cada escritrio e servio especfico, seus percentuais podem ser ajustados pelo proponente, implicando em consequente ajuste no Preo de Venda para mais ou para menos. Para a decomposio do Preo de Venda nas verbas acima, adota-se os seguintes procedimentos:
FRMULA GERAL PARA DECOMPOSIO DO PREO DE VENDA: PV= PV= EP= CE= AT= DD= K1= K2= K3= K4 =
6.7.5
(EP x K1) + (CE X K2) + (AT X K3) + (DD X K4), onde: PREO DE VENDA EQUIPE TCNICA PERMANENTE: CONSULTORES EXTERNOS: SERVIOS DE APOIO TCNICO: OUTRAS DESPESAS DIRETAS: (1+ES1) x (1+DI1) x (1+L1) x (1+DL1) (1+ES2) x (1+DI2) x (1+L2) x (1+DL2) (1+ES3) x (1+DI3) x (1+L3) x (1+DL3) (1+ES4) x (1+DI4) x (1+L4) x (1+DL4) Calcular Calcular Adotado: Adotado: Adotado:
Tabela de decomposio dos Encargos Sociais(ES) e BDI- Benefcios e Despesas Indiretas incidentes sobre os diferentes Componentes do Oramento na MODALIDADE DE REMUNERAO 02- PERCENTUAL SOBRE O CUSTO DA OBRA : COMPONENTES DO ORAMENTO
ITEM
EQUIPE TCNICA PERMANENTE (ET) -ndices normais: -ndices adotados: -Valores calculados: CONSULTORES EXTERNOS (CE) -ndices normais: -ndices adotados: -Valores calculados: SERVIOS DE APOIO TCNICO (AT) -ndices normais: -ndices adotados: -Valores calculados: OUTRAS DESPESAS DIRETAS (DD) (5) -ndices normais: -ndices adotados: PV X 5% -Valores calculados: TOTAIS: % RELATIVO AO PREO DE VENDA:
PREO DE ENCARG BENEFCIOS E DESPESAS FATOR "K" INDIRETAS (BDI) OS CUSTO LUCRO DESPESAS FRMULA RESULTADO (PC) (SEM SOCIAIS DESPESAS INIDIRETAS (L) LEGAIS (ES) LS E BDI) (DI) (DL) (1) (2) (3) (4) (5) ES1 DI1 L1 DL1 K1= K1 = (1+ES1) x 85,64% 55,76% 10,00% 22,37% 3,8922 (1+DI1) x (1+L1) x 85,64% 55,76% 10,00% 22,37% 3,8922 (1+DL1) 3.463,01 2.965,84 3.584,72 1.001,36 2.463,94 ES2 DI2 L2 DL2 K2= K1 = (1+ES2) x 20,00% 15,00% 10,00% 22,37% 1,8576 (1+DI2) x (1+L2) x 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 1,0000 (1+DL2) 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 ES2 DI3 L3 DL3 K3= K1 = (1+ES3) x 0,00% 15,00% 10,00% 22,37% 1,5480 (1+DI3) x (1+L3) x 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 1,0000 (1+DL3) 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 ES3 DI4 L4 DL4 K4= K1 = (1+ES4) x 0,00% 10,00% 10,00% 22,37% 1,4807 (1+DI4) x (1+L4) x 5% 0,00% 10,00% 10,00% 22,37% 1,4807 (1+DL4) 479,12 0,00 47,91 52,70 129,68 ###### ###### ###### ###### ###### PV=(ETxK1)+(CExK2) +(ATxK3)+(DDxK4) 27,78% 20,90% 25,60% 7,43% 18,28%
13.478,86
0,00
0,00
-NOTAS:
(1) Encargos sociais variveis conforme o enquadramento fiscal do escritrio proponente e o municpio onde ser realizada a prestao do servio. Para a elaborao deste Manual adotou-se o enquadramento fiscal mais comumente adotado: Sociedade por cotas de responsabilidade limitada tributadas com base no lucro presumido. Consultar o contador para determinao dos componentes aplicveis ao escritrio proponente e calcul-los conforme planilha anexa ao presente documento; Para trabalhos desenvolvidos na sede da empresa no deve ser considerada a parcela das despesas indiretas (DI) na composio do K4. EsSa parcela pertinente para os servios de gerenciamento, fiscalizao, superviso etc., desenvolvidos fora da sede da empresa. As Despesas Indiretas (DI) so estimadas em percentuais sobre o custo direto da Equipe Tcnica Permanente (ET) + Encargos Sociais (ES1). Os valores indicados no item 6.6.9.1.a.3, do presente Manual, foram obtidos a partir de valores mdios com base em pesquisa realizada junto a diferentes tipos de escritrio, extrados da publicao "Roteiro de Preos- Orientao para Composio de Preos de Estudos e Projetos de Arquitetura e Engenharia- SIANAENCO- SP- 2008". Cada escritrio deve calcular e atualizar periodicamente esses custos a fim de melhor espelhar a sua realidade. Lucro varivel de acordo com a expectativa de resultado do escritrio proponente; Despesas com impostos variveis conforme o enquadramento fiscal do escritrio proponente e o municpio onde ser realizada a prestao do servio. Para a elaborao deste Manual adotou-se o enquadramento fiscal mais comumente adotado: Sociedade por cotas de responsabilidade limitada tributadas com base no lucro presumido. Consultar o contador para determinao dos componentes aplicveis ao escritrio proponente e calcul-los conforme planilha anexa ao presente documento;
(3)
(2)
(4) (5)
7.0
CONSIDERAES GERAIS
A remunerao para os servios de elaborao de projeto de arquitetura de edificaes constante deste Manual calculada com base na Modalidade de Remunerao 02 Percentual sobre o custo da obra, conforme exposto acima no item 6.1.1 Nesse clculo so considerados vrios parmetros tais como: - tipo de projeto; - grau de dificuldade do projeto/servio destinado edificao a ser projetada, determinado pela sua classificao; - quantidade de repeties das reas projetadas; - valor do CUB-N8R do estado da federao destinatria do projeto/servio; - etapas de projeto a serem contratadas; - produtos finais de cada etapa a serem fornecidos. Desta forma, os valores finais dos projetos sero proporcionais ao seu porte, grau de complexidade, s etapas a serem realizadas e aos produtos finais a serem fornecidos. 7.1. CLASSIFICAO DAS EDIFICAES 7.1.1. Para elaborao deste Manual, as edificaes so classificadas em quatro categorias (I, II, III e IV) segundo os seguintes critrios: - complexidade das pesquisas prvias necessrias sua projetao; - diferenciao funcional, tcnica e esttica dos espaos e ambientes a serem projetados; - sofisticao compositiva da obra; - complexidade tecnolgica, em especial dos projetos complementares; - complexidade do desenvolvimento de detalhamento do projeto; - intensidade de participao do cliente no processo projetual. 7.1.2. Os tipos de edificaes que no estiverem contemplados na lista a seguir devero ser enquadrados segundo os critrios anteriores, na classe que deles mais se aproxima. 7.1.3 Categoria por uso da edificao HABITACIONAL Habitao de interesse social Edifcios de apartamentos, conjuntos habitacionais de casas e/ou Edifcios, condomnios e vila Residncias simples Residncias de padro mdio ou elevado Albergues, pousadas, hotis simples e motis Hotis de luxo Alojamentos, asilos, orfanatos, internatos, conventos e mosteiros Quartis Presdios e penitencirias COMRCIO E SERVIOS Armazns e depsitos Supermercados, hortomercados e pavilhes para realizao de feiras e exposies Lojas de departamentos, magazines, centros comerciais e shopping centers Lojas, butiques, stands e show-rooms Edifcios de escritrios e edifcios administrativos de andar corrido Bancos, sede de empresas, instituies e rgos Pblicos Centro de processamento de dados EDUCAO Creches, escolas primrias e secundrias Escolas tcnicas, especializadas, universidades CATEGORIA I II III IV II III II III IV CATEGORIA I II III IV II III IV CATEGORIA II III
Residencial
Hospedagem Coletiva
Comrcio
Servios
superiores
SADE Ambulatrios e postos de Sade Clnicas e consultrios Hospitais ESPORTES Quadras cobertas e galpes para barcos Clube, ginsio esportivas simples Estdio e instalaes esportivas especializadas Entreteniment o Acervos artsticoculturais CULTURA E LAZER Restaurante, boates, casas de espetculo, cinema e teatro simples Planetrios e teatros especializados Galerias de arte, salas de exposio, arquivos, bibliotecas e museu simples Arquivos, bibliotecas e museus especializados DIVERSOS Galpes para mquinas, armazns, estbulos, cocheiras, pocilgas, avirios e instalaes rurais simples Galpes, oficinas e depsitos Garagens simples Matadouros e instalaes rurais especializadas Edifcios-garagem, pedgios e postos de servios Fbricas e laboratrios simples Tempos religiosos, capelas morturios e cemitrios Terminais e estaes rodovirias e ferrovirias Monumentos e pavilhes de exposies Agncias e centrais, telegrficas e telefnicas Auditrios, salas de conferncias e pavilhes para realizao de congressos Aeroportos Estdios e estaes de gravao, rdio e televiso Usinas, fbricas e laboratrios especializados
CATEGORIA II III IV CATEGORIA I III IV CATEGORIA III IV III IV CATEGORIA I I I II II II III III III III III IV IV IV
7.2
CLCULO DO VALOR DOS PROJETOS/SERVIOS PARA EDIFICAES COM BASE NA MODALIDADE DE REMUNERAO 02PERCENTUAL SOBRE O CUSTO DA OBRA: Recomendada para os GRUPOS DE SERVIOS 01 a 10, 12 e 17 do presente Manual. PASSO A PASSO PARA DETERMINAR O VALOR DO PROJETO DE EDIFICAES: Identificar o mbito de atuao: Identificar o Grupo de Servios: Identificar o tipo de projeto/ servio a realizar: Determinar a categoria da edificao (I, II, III ou IV), conforme este manual; Calcular ou estimar rea construda (Sc); Pesquisar o valor do CUB-N8R (Lei 4.591, de 16.12.1964 e NBR 140) do ms mais recente junto ao Sinduscon do estado destinatrio do projeto/ servio; Obter o fator percentual (fp) utilizando a Tabela de Honorrios da atividade/ servio, calculando os valores intermedirios por interpolao; Calcular ou estimar as reas que no se repetem (Snr); Calcular ou estimar as reas que se repetem (Sr); Calcular ou estimar a quantidade de repeties (q) das reas que se repetem (Sr); Identificar na Tabela do item 7.5.2 deste Manual o redutor-2 para as reas repetidas (r), em funo da quantidade de repeties;
7.2.1 7.2.1.1 7.2.1.2 7.2.1.3 7.2.1.4 7.2.1.5 7.2.1.6 7.2.1.7 7.2.1.8 7.2.1.9 7.2.1.10 7.2.1.11
7.2.1.12 Calcular a rea de projeto (Sp= Snr + (Sr x r)); 7.2.1.13 Calcular o redutor-1 (R= Sp / Sc); 7.2.1.14 Calcular o Preo de Venda (PV), utilizando os valores encontrados aplicando-os na frmula: PV= Sp X CUB X (fp x R) 7.2.1.15 Definir as Etapas a Realizar com seus respectivos percentuais equivalentes, conforme o projeto/servio a ser orado; 7.2.1.16 Definir os Produtos Finais a fornecer com seus respectivos percentuais equivalentes, conforme o projeto/servio a ser orado; 7.2.2 FRMULA BSICA PARA DETERMINAR O VALOR DO PROJETO PARA EDIFICAES: PV= Sc X CUB X (fp X R) R= Sp / Sc Sp= Snr + (Sr x r); PV= Sc= CUB= fp= R= Sp= Snr= Sr= r= q= 7.2.3 7.2.3.1 a) b) c) , onde: , onde:
Preo de venda do projeto/ servio (R$) rea construda estimada (m2) Custo Unitrio Bsico de Edificaes (CUB-N8R) do ms do oramento, obtido junto ao Sinduscon do estado destinatrio do projeto/ servio (R$/m2); Fator percentual obtido na tabela em funo da categoria da edificao e da rea construda estimada, conforme cada servio previsto neste Manual; Redutor-1, resultante da frmula : R = Sp / Sc (taxa unitria) rea de projeto (m2) rea construda no repetida (m2) rea construda repetida (m2) Redutor-2 para reas repetidas em funo da quantidade de repeties (%) Quantidade de repeties da rea construda repetida (Sr)
REDUTOR (r) PARA REAS REPETIDAS EM FUNO DA QUANTIDADE DE REPETIES: Aplicar os redutores abaixo sobre as reas construdas que se repetirem observando os seguintes procedimentos: Para reas que se repetem na mesma edificao, a exemplo de pavimentos-tipo, aplicar os redutores abaixo para a quantidade de repeties de cada pavimento-tipo. Para repeties de uma mesma edificao tpica, em um nico bloco, aplicar os redutores abaixo para a quantidade de repeties previstas. Para quantidades de repeties intermedirias aos valores da tabela abaixo, calcular o redutor utilizando a frmula de interpolao indicada no item 7.5.5 abaixo. TABELA: REDUTOR (r) PARA REAS REPETIDAS EM FUNO DA QUANTIDADE DE REPETIES: Quantidade de repeties (q) Redutor-2 (r ) % 0 100% 1 80% 2 64% 4 51% 8 41% 16 33% 32 26% 64 21% 128 17% 256 13% 512 11% 1.024 9% EXEMPLO DE CLCULO DE INTERPOLAO: Quantidade de repeties (n) n1= n2= 8 16 Redutor-2 (r ) % r1= r2= 36% 29%
7.2.4
7.2.5
7.2.5.1 7.2.5.2 7.2.5.3 7.2.5.4 7.2.5.5
CATEGORIA: III
7.2.5.6 a) Item a1 a2 a3 a4 a5
Unidade m2 m2 m2 m2 m2 m2
Quant. 1 1 1 12 1 Sc1:
rea unitria
b Item b1 c
7.2.5.7
Pesquisar o valor do CUB-R8N (Lei 4.591, de 16.12.1964 e NBR 140) do ms mais recente junto ao Sinduscon do estado destinatrio do projeto/ servio; Ano- ms do oramento: Estado da federao destinatrio do servio: CUB-R-8-N: (R$/m2)
7.2.5.8
7.2.5.9
abr-11 CE 721,06 Obter o fator percentual (fp) utilizando a Tabela de Honorrios da atividade/ servio, calculando os valores intermedirios por interpolao; fp- Categoria II- Sc: 32.000m2: 3,00% Calcular a rea de projeto (Sp= Snr + (Sr x r)); 1 bloco Snr (acesso, garagem, puc 1 tipo e cobrt.) = m2 Snr= 2.000,00 Sr (11 pavimentos-tipo) = 11 x 400 m = m2 Sr= 4.400,00 r = 33% (para 11 repeties) 33% Sp1 = 2.000 m + 33% x 4.400 m = m2 Sp1= 3.452,00 2, 3, 4 e 5 blocos repeties 4,00 r = 45% (para 4 repeties) 45% Sp2 = 45% x 4 x 3.452 m = 6.231,60 m m2 Sp2= 6.213,60 Sp = Sp1 + Total: m2 9.665,60 Sp2 = 0,3021 m2 32.000,00 6,534 209.084,33
7.2.5.10 Calcular o redutor-1 (R= Sp / Sc); R = Sp (9.665,60 m) / Sc (32.000m) = 7.2.5.11 Calcular o Preo de Venda (PV), utilizando os valores encontrados aplicando-os frmula: PV= Sp X CUB na X (fp x R)= PV=32.000 X R$ 721,06/m2 x (3,00% X 0,3021)=
7.2.5.12 Definir as Etapas a Realizar com seus respectivos percentuais equivalentes, conforme o projeto/servio a ser orado; a) Etapa/ servio 1 2 3 4 5 6 7 8 Obs.: Para o exemplo em questo aplicam-se as seguintes etapas de servio, conforme NBR-13.531/1995: Abrev. Descrio Valor proporcional: Na etapa Acumulado R$ LD Levantamento de dados: 5,0% 5,00% 10.454,22 PN Programa de necessidades: 5,0% 10,00% 10.454,22 EV Estudo de viabilidade: 5,0% 15,00% 10.454,22 EP Estudo preliminar: 15,0% 30,00% 31.362,65 AP Anteprojeto: 20,0% 50,00% 41.816,87 PL Projeto legal: 20,0% 70,00% 41.816,87 PB Projeto bsico: 20,0% 90,00% 41.816,87 PE Projeto para execuo: 10,0% 100,00% 20.908,43 Total (etapas normais): 100,000% 209.084,33 (1) Como o Projeto bsico (PB) opcional, caso o mesmo no seja realizado o seu valor proporcional dever ser adicionado ao Projeto para execuo (PE).
9 10 11 12 13
CO CP AS AE AB
-Etapas adicionais: Coordenao e gerenciamento de projetos complementares: Compatibilizao de projetos Assessoria para aprovao de projeto: Assistncia execuo da obra: "As built" (desenho conforme construdo): Total (etapas adicionais):
Valor proporcional: Na etapa Acumulado 10,000% 10,00% 10,000% 20,00% 5,000% 25,00% 5,000% 30,00% 5,000% 35,00% 35,000%
b) ITEM
Decompondo-se o Preo de Venda (PV), na forma indicada no item 6.7.9, teremos: COMPONENTES DO ORAMENTO PREO DE ENCARGOS SOCIAIS CUSTO (PC) (SEM LS E (ES) BDI)
ES1 85,64% 85,64% 43.705,78 ES2 20,00% 0,00% 0,00 ES2 0,00% 0,00% 0,00 ES3 0,00% 0,00% 0,00 43.705,78
EQUIPE TCNICA PERMANENTE (ET) -ndices normais: -ndices adotados: -Valores calculados: 51.032,35 CONSULTORES EXTERNOS (CE) -ndices normais: -ndices adotados: -Valores calculados: 0,00 SERVIOS DE APOIO TCNICO (AT) -ndices normais: -ndices adotados: -Valores calculados: 0,00 OUTRAS DESPESAS DIRETAS (DD) (5) -ndices normais: -ndices adotados: PV X 5% 5% -Valores calculados: 7.060,48 TOTAIS: 58.092,84
BENEFCIOS E DESPESAS INDIRETAS (BDI) DESPESAS LUCRO DESPESAS INIDIRETAS (L) LEGAIS (DL) (DI)
DI1 55,76% 55,76% 52.825,98 DI2 15,00% 0,00% 0,00 DI3 15,00% 0,00% 0,00 DI4 10,00% 10,00% 706,05 53.532,03 L1 10,00% 10,00% 14.756,41 L2 10,00% 0,00% 0,00 L3 10,00% 0,00% 0,00 L4 10,00% 10,00% 776,65 15.533,06
DL1 22,37% 22,37% 36.309,58 DL2 22,37% 0,00% 0,00 DL3 22,37% 0,00% 0,00 DL4 22,37% 22,37% 1.911,03 38.220,61
K1 = (1+ES1) x (1+DI1) x (1+L1) x (1+DL1) K1 = (1+ES2) x (1+DI2) x (1+L2) x (1+DL2) K1 = (1+ES3) x (1+DI3) x (1+L3) x (1+DL3) K1 = (1+ES4) x (1+DI4) x (1+L4) x (1+DL4)
K2= 1,8576 1,0000 0,00 K3= 1,5480 1,0000 0,00 K4= 1,4807 1,4807 10.454,22 209.084,33
27,78%
20,90%
25,60%
7,43%
18,28%
100,00%
7.2.5.13 PRODUTOS FINAIS: Variveis: consultar o servio a ser orado conforme o presente manual. Definir os Produtos Finais a fornecer com seus respectivos percentuais equivalentes, conforme o projeto/servio a ser orado; 7.2.5.14 FORMA DE PAGAMENTO a) Para efeito de cobrana do projeto, cliente e arquiteto devero acordar um plano de pagamento, que dever contemplar as diferentes etapas do projeto e seus servios complementares. b) O presente Manual sugere a aplicao de percentuais para o desenvolvimento do projeto/servio de etapas, conforme estabelecidos abaixo, que deve ser adaptada a cada situao nele prevista. Etapa/ Abrev. Forma de pagamento: Descrio servio Na etapa Acumulado nr. AC Assinatura do contrato: 20,00% 20,00% 41.816,865 1 LD Levantamento de dados: 4,00% 24,00% 8.363,373 2 PN Programa de necessidades: 4,00% 28,00% 8.363,373 3 EV Estudo de viabilidade: 4,00% 32,00% 8.363,373 4 EP Estudo preliminar: 12,00% 40,00% 25.090,119 5 AP Anteprojeto: 16,00% 56,00% 33.453,492 6 PL Projeto legal: 16,00% 72,00% 33.453,492 7 PB Projeto bsico: 16,00% 88,00% 33.453,492 8 PE Projeto para execuo: 8,00% 96,00% 16.726,746 209.084,326 Total (etapas normais): 100,000% Obs.: (1) Como o Projeto bsico (PB) opcional, caso o mesmo no seja realizado o seu valor proporcional dever ser adicionado ao Projeto para execuo (PE). -Outras etapas adicionais: (50% no incio e 50% no final dos servios) Coordenao gerenciamento projetos Compatibilizao de projetos Assessoria para aprovao de projeto: Assistncia execuo da obra: "As built" (desenho conforme construdo): Total (etapas adicionais):
9 10 11 12 13
CO CP AS AE AB
7.7
ANEXO:
8.0
(01)ARQUITETURA
8.0 8.1 8.2 8.3 8.4 8.5 8.6 8.7 8.8 8.9 8.10
(01) ARQUITETURA. Projeto de Arquitetura de Edificaes Levantamento Arquitetnico Projeto de Arquitetura de Reforma de Edificaes Edifcios e Instalaes Efmeras Monumentos Desenho em Perspectiva Imagens Virtuais Recursos Audiovisuais (Filmes, Animaes E Similares) Maquetaria Anexo: NBR 13.532, de 21.12.1995, Elaborao de projetos de edificaes- Atividades tcnicas
EDIFICAES (01) ARQUITETURA (02) INSTALAES E EQUIPAMENTOS REFERENTES ARQUITETURA (03) CONFORTO AMBIENTAL (04) ARQUITETURA DE INTERIORES
VARIVEIS ADOTADAS:
Ano- ms do oramento: Estado da federao destinatrio do servio: CUB-R-8-N: abr-11 CE 721,06
VALOR PROPORCIONAL AO PROJETO DE ARQUITETURA
ITEM
UNIDADE
VALOR UNITRIO
(R$) % do CUB
ETAPAS ADICIONAIS CP AS AE AB
-LD: Levantamento de dados; -PN: Programa de necessidades; -EV:Estudo de viabilidade tcnico-legal; -EP:Estudo preliminar; -AP: Anteprojeto; -PL: Projeto legal; -PB:Projeto bsico; -PE: Projeto para execuo;-SERVIOS ADICIONAIS: -CO: Coordenao gerenciamento projetos; -CP: Compatibilizao de projetos; -AS: Assessoria para aprovao de projeto; -AE: Assistncia execuo da obra; -AB: As built" (desenho conforme construdo).
(01) ARQUITETURA: 8.1 8.2 8.3 8.4 8.5 8.6 8.7 8.8 8.9 Projeto de Arquitetura de Edificaes m2 Levantamentos Arquitetnicos m2 Projetos de Arquitetura de Reforma de Edificao Existente m2 Edifcios e Instalaes Efmeras: -Calcular pela Modalidade de Remunerao 01- Clculo Pelo Custo do Servio Monumentos -Calcular pela Modalidade de Remunerao 01- Clculo Pelo Custo do Servio Desenho em Perspectiva imagem Imagens Virtuais imagem Recursos Audiovisuais (filmes, animaes e similares) minuto Maquetaria m2 (02) INSTALAES E EQUIPAMENTOS REFERENTES ARQUITETURA 9.1 9.2 9.3 9.4 9.5 Levantamento e/ou Sondagens Geolgicas Projetos de Instalaes Hidrulicas Projetos de Instalaes Sanitrias Projetos de Instalaes de guas Pluviais Projetos de Instalaes de Gs Canalizado furo m2 m2 m2 m2 600,00 83,21% 10,00% 10,00% 10,00% 10,00%
100% 5% 5% 5% 5% 20% 20% 20% 20% 20% 55% 20% 55% 20% 55% 20% 55% 10% 10% 5% 10% 10% 5% 10% 10% 10% 10% 5% 5% 5% 5% 5% 5% 5% 5% 5%
5% 100% 5% 10%
5%
10% 10% 5%
5%
5%
5% 10%
5% 10%
5%
10%
10%
20% 30%
30%
10% 10%
10%
5% 5% 5% 5%
ITEM
UNIDADE
VALOR UNITRIO
(R$) % do CUB
ETAPAS ADICIONAIS CP AS AE AB
-LD: Levantamento de dados; -PN: Programa de necessidades; -EV:Estudo de viabilidade tcnico-legal; -EP:Estudo preliminar; -AP: Anteprojeto; -PL: Projeto legal; -PB:Projeto bsico; -PE: Projeto para execuo;-SERVIOS ADICIONAIS: -CO: Coordenao gerenciamento projetos; -CP: Compatibilizao de projetos; -AS: Assessoria para aprovao de projeto; -AE: Assistncia execuo da obra; -AB: As built" (desenho conforme construdo).
9.6 9.7 9.8 9.9 9.10 9.11 9.12 9.13 9.14 9.15 9.16 9.17 9.18 9.19 9.20 9.21 9.22
Projetos de Instalaes de Preveno e Combate a Incndio Projetos de Instalaes de Proteo Contra Descargas Atmosfricas (pra-raios)
m2 m2 1.000,00 138,68%
10,00% 10,00% 5,00% 20,00% 10,00% 10,00% 20,00% 10,00% 20,00% 20,00% 10,00% 800,00 110,95% 10,00% 10,00% 15,00% 10,00% 20,00%
5% 5%
20% 20%
5% 5%
5% 5%
Projetos de Gerenciamento de Resduos Slidos mnimo: Projetos de Instalaes Eltricas de Baixa Tenso m2 Projetos de Instalaes Telefnicas m2 Projetos de Instalaes de TV m2 Projetos de Instalaes de Rede Estruturada de Dados e Voz m2 Projetos de Instalaes de Rede de Segurana Eletrnica m2 Projetos Complementares de Instalaes Mecnicas: Elevadores, Montom2 Cargas, Rampas, Escadas e Esteiras Rolantes, Entre Outros. Projetos Complementares de Instalaes Especiais: Equipamento, gua Gelada e Outros m2
5% 5% 5% 5% 5% 5% 5%
20% 55% 20% 55% 20% 55% 20% 55% 20% 55% 20% 55% 20% 55%
10% 10% 5% 10% 10% 5% 10% 10% 5% 10% 10% 10% 10% 10% 10% 10% 10%
5% 5% 5% 5% 5% 5% 5%
5% 5% 5% 5% 5% 5% 5%
5%
20%
20% 55%
10% 10%
5%
5%
Projetos Especializados de Estacionamento e Trfego de Veculos m2 Projeto de Comunicao Visual para Edificaes imagem Caderno de Especificaes/ Memorial Descritivo m2 Oramento Sinttico m2 Oramento Analtico m2 Cronograma de Obra m2 Estudos de Viabilidade Econmica e Financeira de Projeto de m2 Edificaes (03) CONFORTO AMBIENTAL
5%
20% 55%
10% 10%
5%
5%
10% 10% 10% 10% 10% 10% 10% 10% 10% 10% 5% 5% 5%
Projetos de Instalaes Luminotcnicas Projetos de Instalaes de Sonorizao e Acstica Projetos de Instalaes de Ar Condicionado, Ventilao e Exausto Mecnica
m2 m2 m2
5% 5% 5%
5% 5% 5%
5% 5% 5%
11.1
m2
200,00%
10%
10%
20% 30%
30%
10% 10%
10%
8.1
8.1.1
8.1.2
DEFINIES Projeto de arquitetura constitui-se na concepo e representao de todos os elementos de uma edificao, envolvendo o seu dimensionamentorepresentado pelas planta(s) baixa(s), planta de situao e locao, planta de coberta, corte, fachadas, detalhes construtivos- e especificaes de acabamentos. Os aspectos relacionados com as engenharias dos elementos e instalaes da edificao e dos seus componentes construtivos, bem como dos materiais para construo, tambm devem ser determinados e representados para o efeito de orientao, coordenao e conformidade de todas as demais atividades tcnicas do projeto. Conjunto Arquitetnico o agrupamento de edificaes projetadas, construdas e ou ampliadas em uma mesma rea, obedecendo um mesmo planejamento fsico integrado e executado por um mesmo profissional ou equipe de profissionais. Assim, por exemplo, um conjunto Habitacional ou condomnio horizontal constitudo de unidades autnomas (casas isoladas ou casas geminadas) implantadas em lotes individualizados um Conjunto Arquitetnico, da mesma forma, que se constitudo por blocos de apartamentos ou sobrados geminados ou no) localizados em um mesmo terreno (condomnio vertical) (Manual de fiscalizao Arquitetura CREAPR, 2002).
8.1.3
abr-11 CE 721,06
FAIXA
REA CONSTRUDA ESTIMADA (Sc) VALOR UNITRIO: -FATOR PERCENTUAL (fp) SOBRE O CUSTO UNITRIO BSICO (CUB) CATEGORIAS: m2
hectare (ha)
Fator:
VALORES AT ETAPA DE PROJETO DE EXECUO (CATEGORIA I) (R$) UNITRIO (R$/m2) 45,30 39,41 34,29 29,83 25,95 22,58 19,64 17,09 14,87 12,94 TOTAL (R$)
I 6,283%
II
1,20
III 9,047% 7,871% 6,848% 5,957% 5,183% 4,509% 3,923% 3,413% 2,969% 2,583%
IV 10,856% 9,445% 8,217% 7,149% 6,220% 5,411% 4,708% 4,096% 3,563% 3,100%
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
at
125 250 500 1.000 2.000 4.000 8.000 16.000 32.000 164.000
0,87
7,539% 6,559% 5,706% 4,965% 4,319% 3,758% 3,269% 2,844% 2,474% 2,153%
5.662,63 9.852,97 17.144,17 29.830,85 51.905,69 90.315,89 157.149,65 273.440,40 475.786,29 2.121.412,12
acima de
EXEMPLO DE CLCULO DE INTERPOLAO- CATEGORIA I: (Sc) rea (m2) ndice fp- % sobre CUB
UNITRIO (R$/m2) TOTAL (R$)
Sc1= 8.000,00 Sc2= 16.000,00 11.040,00 Scm= Fmula de interpolao: fpm= fp1 8.1.4 Etapa/ servio nr. 1 2 3 4 5 6 7 8 Obs.: ETAPAS DE SERVIO: Abrev. Descrio
LD PN EV EP AP PL PB PE (1)
Valor proporcional: Na etapa Acumula do 5,0% 5,00% Levantamento de dados: 5,0% 10,00% Programa de necessidades: 5,0% 15,00% Estudo de viabilidade tcnico-legal: 15,0% 30,00% Estudo preliminar: 20,0% 50,00% Anteprojeto: 20,0% 70,00% Projeto legal: 20,0% 90,00% Projeto bsico: Opcional (1) 10,0% 100,00% Projeto para execuo: Total (etapas normais): 100,000% Como o Projeto bsico (PB) opcional, caso o mesmo no seja realizado o seu valor proporcional dever ser adicionado ao Projeto para execuo (PE). -Etapas adicionais: Coordenao e gerenciamento do projeto:
Compatibilizao com outros projetos: Assessoria para aprovao de projeto: Assistncia execuo da obra: "As built" (desenho conforme construdo): Total (etapas adicionais):
TOTAL (R$) 10.307,67 10.307,67 10.307,67 30.923,00 41.230,66 41.230,66 41.230,66 20.615,33
9 10 11 12 13
CO CP AS AE AB
8.1.5 Item
Peso do Valor (%) Observa servio na por es: etapa etapa/ servio
UNITRIO (R$/m2)
TOTAL (R$)
8.1.5.1 Levantamento de dados (LD) 8.1.5.1.1 Informaes tcnicas a produzir: b) Informaes sobre o terreno: . Escritura(s) atualizada(s), impostos e registros de imveis.
. Documentos cadastrais (projetos de alinhamento e loteamento, levantamentos aerofotogramtricos e outros). . Restries especficas do loteamento. . Dados geoclimticos e ambientais locais, quando necessrios, tais como: temperatura, pluviosidade, insolao, regime de ventos/ mars, nveis de poluio (sonora, do ar, do solo, da gua, etc.) c) Informaes sobre o entorno: Uso e ocupao do solo do entorno. Padres urbansticos e arquitetnicos. Infra-estrutura disponvel. Tendncias de desenvolvimento para a rea. Condies de trfego e estacionamento. Visuais. Proximidade de equipamentos urbanos. Fotos do terreno e seu entorno.
50
5,0000%
0,93
10.307,67
1 1 1 1
1 1 1 1 1 1 1 1
d)
Levantamento da legislao arquitetnica e urbanstica (municipal, estadual, federal e concessionrias): Restries de uso. Taxas de ocupao e coeficientes de aproveitamento. Gabaritos. Alinhamentos, recuos e afastamentos. reas de.estacionamento coberto ou descoberto. Exigncias relativas a tipos especficos de edificao. Outras exigncias arquitetnicas a serem especificadas: - servios pblicos, companhias concessionrias (transporte coletivo), gua potvel, esgotos sanitrios, escoamento de guas pluviais, energia eltrica em alta ou baixa tenso, iluminao pblica, gs combustvel, coleta de lixo e pavimentao; -rgos de proteo ao meio ambiente, patrimnio histrico - servios de trnsito - ministrios da Marinha, Aeronutica e Sade 1 1 1 1 1 1 1 0,1000% 0,1000% 0,1000% 0,1000% 0,1000% 0,1000% 0,0000% 0,1000%
0,02 0,02 0,02 0,02 0,02 206,15 206,15 206,15 206,15 206,15
1 1 1
e)
Recursos tcnicos disponveis e/ou desejveis: . Mo-de-obra (qualificao). . Materiais. . Sistemas construtivos. . Modalidade de construo da execuo da obra. . Seleo e escolha dos responsveis pelos servios, consultorias especializadas e projetos complementares. 1 1 1 1 5 0,1000% 0,1000% 0,1000% 0,1000% 0,5000%
0,02 0,02 0,02 0,02 0,09 206,15 206,15 206,15 206,15 1.030,77
f)
8.1.5.1.2 Documentos tcnicos a apresentar: a) desenhos (cadastrais da vizinhana, do terreno e das edificaes existentes): plantas, cortes e elevaes (escalas existentes ou convenientes); b) c) texto: relatrio; fotografias: preferencialmente coloridas, com indicao esquemtica dos pontos de vista e com textos explicativos; outros meios de representao.
10
1,0000%
0,19
2.061,53
5 2
0,5000% 0,2000%
0,09 0,04
1.030,77 412,31
d)
0,2000%
0,04 0,93
412,31 10.307,67
8.1.5.2 Programa de necessidades (PN) 8.1.5.2.1 Informaes tcnicas a produzir: a) Definies preliminares: -Objetivos do cliente e da obra. -Prazos e recursos disponveis para o projeto e para a obra.
-Padres de construo e acabamento pretendidos. -Normas de apresentao grfica do cliente/contratante.
29
5,0000%
1 1 1 1
b)
as necessrias concepo arquitetnica da edificao (ambiente construdo ou artificial) e aos servios de obra, como nome, nmero e dimenses (gabaritos, reas teis e construdas) dos ambientes, com distino entre os ambientes a construir, a ampliar, a reduzir e a recuperar, caractersticas, exigncias, nmero, idade e permanncia dos usurios, em cada ambiente; caractersticas funcionais ou das atividades em cada ambiente (ocupao, capacidade, movimentos, fluxos e perodos); caractersticas, dimenses e servios dos equipamentos e mobilirio; exigncias ambientais, nveis de desempenho; instalaes especiais (eltricas, mecnicas, hidrulicas e sanitrias).
0,3448%
0,06
710,87
c)
0,1724%
0,03
355,44
d)
0,3448%
0,06
710,87
8.1.5.2.2 Documentos tcnicos a apresentar: a) desenhos: organograma funcional e esquemas bsicos (escalas convenientes); b) c) texto: memorial (de recomendaes gerais); planilha: relao ambientes/usurios/atividades/equipament
10 5 5
0,32
3.554,37
8.1.5.3 Estudo de viabilidade (EV) 8.1.5.3.1 Documentos tcnicos a apresentar: a) desenhos: esquemas grficos, diagramas e histogramas (escalas: convenientes);
b) c) texto: relatrio; outros meios de representao.
2
1 1
5,0000%
2,5000% 2,5000%
8.1.5.4 Estudo preliminar (EP) 8.1.5.4.1 Informaes tcnicas a produzir: a) sucintas e suficientes para a caracterizao geral da concepo adotada, incluindo indicaes das funes, dos usos, das formas, das dimenses, das localizaes dos ambientes da edificao, bem como de quaisquer outras exigncias prescritas ou de desempenho;
b) sucintas e suficientes para a caracterizao especfica dos elementos construtivos e dos seus componentes principais, incluindo indicaes das tecnologias recomendadas; relativas a solues alternativas gerais e especiais, suas vantagens e desvantagens, de modo a facilitar a seleo subseqente.
70
2
15,0000%
0,4286%
2,80 0,08
30.923,00 883,51
0,4286%
0,08
883,51
c)
0,2143%
0,04
441,76
8.1.5.4.2 Documentos tcnicos a apresentar: desenhos: a) - planta geral de implantao; - plantas dos pavimentos; - planta da cobertura; - cortes (longitudinais e transversais); - elevaes (fachadas); - detalhes construtivos (quando necessrio); b) texto: memorial justificativo (opcional); c) perspectivas (opcionais) (interiores ou exteriores, parciais ou gerais);
5 20 5 10 10 5 5 5
8.1.5.5
Anteprojeto (AP)
70
20,0000%
3,73
41.230,66
8.1.5.5.1 Informaes tcnicas a produzir: informaes tcnicas edificao 8.1.5.5.2 Documentos tcnicos relativas a apresentar: a) desenhos: - planta geral de implantao; - planta de terraplenagem; - cortes de terraplenagem; - plantas dos pavimentos; - plantas das coberturas; - cortes (longitudinais e transversais); - elevaes (fachadas); - detalhes (de elementos da edificao e de seus componentes construtivos); b) texto: - memorial descritivo da edificao; - memorial descritivo dos elementos da edificao, dos componentes construtivos e dos materiais de construo.
0,2857%
0,05
589,01
3 3 3 20 5 10 10 5
5 5
1,4286% 1,4286%
0,27 0,27
2.945,05 2.945,05
Projeto legal (PL) Informaes tcnicas a produzir: informaes necessrias e suficientes ao Documentos tcnicos a apresentar: desenhos e textos exigidos em leis, decretos, desenhos:
- planta geral de implantao; - planta de terraplenagem; - cortes de terraplenagem; - plantas dos pavimentos; - plantas das coberturas; - cortes (longitudinais e transversais); - elevaes (fachadas); - detalhes (de elementos da edificao e de seus componentes construtivos);
70 1 1
2 3 3 20 5 10 10 5
3,73 0,05 0,05 0,11 0,16 0,16 1,07 0,27 0,53 0,53 0,27
41.230,66 589,01 589,01 1.178,02 1.767,03 1.767,03 11.780,19 2.945,05 5.890,09 5.890,09 2.945,05
b)
texto: - memorial descritivo da edificao; - memorial descritivo dos elementos da edificao, dos componentes construtivos e dos materiais de construo.
5 5
1,4286% 1,4286%
0,27 0,27
2.945,05 2.945,05
8.1.5.7
Projeto bsico (PB) (opcional) (1) Caso seja opcionalmente realizado o projeto bsico (PB), o mesmo ter o valor de 40% e, consequentemente, o projeto para execuo (PE) ter o valor de 10%.
99
20,0000%
(1)
3,73
41.230,66
8.1.5.8.1 Informaes tcnicas a produzir: a) as relativas edificao (ambientes externos e internos) e a todos os elementos da edificao, seus componentes construtivos e materiais de construo; 8.1.5.7.2 Documentos tcnicos a apresentar: a) desenhos: - planta geral de implantao; - planta de terraplenagem; - cortes de terraplenagem; - planta dos pavimentos; - planta das coberturas; - cortes (longitudinais e transversais); - elevaes (frontais, posteriores e laterais); - plantas, cortes e elevaes de ambientes especiais (banheiros, cozinhas, lavatrios, oficinas e lavanderias);
0,2020%
0,04
416,47
2 3 3 20 5 10 10 10
- detalhes (plantas, cortes, elevaes e perspectivas) de elementos da edificao e de seus componentes construtivos (portas, janelas, bancadas, grades, forros, beirais, parapeitos, revestimentos e seus encontros, impermeabilizaes e protees); b) textos: - memorial descritivo da edificao; - memorial descritivo dos elementos da edificao, das instalaes prediais (aspectos arquitetnicos), dos componentes construtivos e dos materiais de construo; - memorial quantitativo dos componentes construtivos e dos materiais de construo; c) perspectivas (opcionais) (interiores ou exteriores, parciais ou gerais);
10
2,0202%
0,38
4.164,71
5 5
1,0101% 1,0101%
0,19 0,19
2.082,36 2.082,36
5 10
1,0101% 2,0202%
0,19
2.082,36
0,38
4.164,71
8.1.5.8 Projeto para execuo (PE) 8.1.5.8.1 Documentos tcnicos a apresentar: a) desenhos: - planta geral de implantao; - planta de terraplenagem; - cortes de terraplenagem; - planta baixa dos pavimentos; - plantas das coberturas; - cortes (longitudinais e transversais); - elevaes (frontais, posteriores e laterais); - plantas, cortes e elevaes de ambientes especiais (banheiros, cozinhas, lavatrios, oficinas e lavanderias);
- detalhes (plantas, cortes, elevaes e perspectivas) de elementos da edificao e de seus componentes construtivos (portas, janelas, bancadas, grades, forros, beirais, parapeitos, pisos, revestimentos e seus encontros, impermeabilizaes e protees); b) textos: - memorial descritivo da edificao; - memorial descritivo dos elementos da edificao, das instalaes prediais (aspectos arquitetnicos), dos componentes construtivos e dos materiais de construo; - memorial quantitativo dos componentes construtivos e dos materiais de construo; c) perspectivas (opcionais) (interiores ou exteriores, parciais ou gerais);
103
10,0000%
1,87
20.615,33
2 3 3 20 10 10 10 10
10
0,9709%
0,18
2.001,49
5 5
0,4854% 0,4854%
0,09 0,09
1.000,74 1.000,74
5 10
0,4854% 0,9709%
0,09
1.000,74
0,18
2.001,49
100,0000%
18,67
206.153,32
Como o Projeto bsico (PB) opcional, caso o mesmo no seja realizado o seu valor proporcional dever ser adicionado ao Projeto para execuo (PE).
8.1.5.9.1 Informaes de referncia a utilizar: a) -ante projetos de arquitetura 8.1.5.9.2 Informaes tcnicas a produzir:
a) -diretrizes para projetos complementares 8.1.5.9.3 Documentos tcnicos a apresentar: desenhos: a) -croquis dos servios complementares ao projeto de arquitetura b) textos: -relatrios de acompanhamento 8.1.5.10 Compatibilizao de projetos (CP) 10,000% 8.1.5.10.1 Informaes de referncia a utilizar: a) -ante projetos de arquitetura b) -ante projetos de instalaes e equipamentos referentes arquitetura c) -ante projetos de sistemas construtivos e estruturais 8.1.5.10.2 Informaes tcnicas a produzir: d) -diretrizes para projetos executivos 8.1.5.10.3 Documentos tcnicos a apresentar: desenhos: e) -croquis para compatibilizao de projetos f) textos: -relatrios tcnicos para compatibilizao de projetos. 8.1.5.11 Assessoria p/ aprovao de projeto (AS) 5,000% 8.1.5.11.1 a) 8.1.5.11.2 b) 8.1.5.11.3 c) d) 8.1.5.12 8.1.5.12.1 a) b) c) 8.1.5.12.2 d) 8.1.5.12.3 e) f) 8.1.5.13 8.1.5.13.1 a) 8.1.5.13.2 b) 8.1.5.13.3 c) d) Informaes de referncia a utilizar: -projetos legais Informaes tcnicas a produzir: -defesa e acompanhamento dos projetos no rgo licenciador Documentos tcnicos a apresentar: desenhos: -refazimento de desenhos textos: -relatrios de acompanhamento Assistncia execuo da obra (AE) 5,000% Informaes de referncia a utilizar: -projetos para execuo (PE) de arquitetura -projetos para execuo (PE) de instalaes e equipamentos referentes arquitetura -projetos para execuo (PE) de sistemas construtivos e estruturais Informaes tcnicas a produzir: -orientao tcnica para execuo da obra Documentos tcnicos a apresentar: desenhos: -detalhes executivos textos: -relatrios de acompanhamento "As built" (desenho conf.construdo) (AB) 5,000% Informaes de referncia a utilizar: -projetos para execuo e obra realizada Informaes tcnicas a produzir: -relatrio de realizao do "as-built" Documentos tcnicos a apresentar: desenhos: -plantas, cortes, fachadas e detalhes textos: -memoriais descritivos Total (etapas adicionais): 35,000% FORMA DE PAGAMENTO
Para efeito de cobrana do projeto, cliente e arquiteto devero acordar um plano de pagamento, que dever contemplar as diferentes etapas do projeto e seus servios complementares. Este Manual sugere a aplicao de percentuais para o desenvolvimento do projeto ou de etapas, conforme estabelecidos abaixo.
8.1.6
8.1.6.1
8.1.6.2
Abrev.
Descrio
Forma de pagamento:
TOTAL (R$)
Acumulado
20,00%
41.230,66
1 2 3 4 5 6 7 8 Obs.:
LD PN EV EP AP PL PB PE (1)
Levantamento de dados: 4,00% 24,00% Programa de necessidades: 4,00% 28,00% Estudo de viabilidade tcnico-legal: 4,00% 32,00% Estudo preliminar: 12,00% 44,00% Anteprojeto: 16,00% 60,00% Projeto legal: 16,00% 76,00% Projeto bsico: Opcional (1) 16,00% 92,00% Projeto para execuo: 8,00% 100,00% Total (etapas normais): 100,00% Como o Projeto bsico (PB) opcional, caso o mesmo no seja realizado o seu valor proporcional dever ser adicionado ao Projeto para execuo (PE). -Outras etapas adicionais: (50% no incio e 50% no final dos servios) Coordenao e gerenciamento do projeto: 10,00% 10,00% Compatibilizao com outros projetos: 10,00% 20,00% Assessoria para aprovao de projeto: 5,00% 25,00% Assistncia execuo da obra: 5,00% 30,00% "As built" (desenho conforme construdo): 5,00% 35,00% Total (etapas adicionais): 35,000%
9 10 11 12 13
CO CP AS AE AB
a 1 a 2
8.2.5.1.1 Informaes tcnicas a produzir: informaes necessrias e suficientes ao atendimento das exigncias legais para os procedimentos de anlise e de aprovao do projeto legal e da construo, incluindo os rgos pblicos e as companhias concessionrias de servios pblicos, como departamento de obras e de urbanismo municipais, conselho dos patrimnios artsticos e histricos municipais e estaduais, autoridades estaduais e federais para a proteo dos mananciais e do meio ambiente, Departamento de Aeronutica Civil. 8.2.5.1.2 Documentos tcnicos a apresentar: desenhos e textos exigidos em leis, decretos, portarias ou normas e relativos aos diversos rgos pblicos ou companhias concessionrias de servios nos quais o projeto legal deva ser submetido para anlise e aprovao. a) desenhos: - planta geral de implantao; - planta de terraplenagem; - cortes de terraplenagem; - plantas dos pavimentos; - plantas das coberturas; - cortes (longitudinais e transversais); - elevaes (fachadas); - detalhes (de elementos da edificao e de seus componentes construtivos); texto: - memorial descritivo da edificao; - memorial descritivo dos elementos da edificao, dos componentes construtivos e dos materiais de construo. FORMA DE PAGAMENTO Abrev. Descrio
0,8475%
0,02
262,06
0,8475%
0,02
262,06
0,00
2 3 3 20 5 10 10 5
b)
0,00
5 5
4,2373% 4,2373%
0,12 0,12
1.310,30 1.310,30
Forma de pagamento:
Na etapa AC LD Assinatura do contrato: Levantamento de dados: Total (etapas normais): 20,00% 80,00% 100,00%
Acumulado
20,00% 100,00%
a 1 a 2
9 10 11 12 13
CO CP AS AE AB
Coordenao e gerenciamento do projeto: Compatibilizao com outros projetos: Assessoria para aprovao de projeto: Assistncia execuo da obra: "As built" (desenho conforme construdo): Total (etapas adicionais):
8.3.5 Item
UNITRIO (R$/m2)
TOTAL (R$)
8.3.5.1 Levantamento de dados (LD) 8.3.5.1.1 Informaes de referncia a utilizar: a) levantamento topogrfico e cadastral (LVTOP);
1,17
12.884,58
b)
Zoneamento geoambiental com delimitao das reas ambientalmente protegidas; Restries de uso estabelecidas pelo patrimnio histrico, artstico e arqueolgico, conforme legislao especfica; Restries de uso estabelecidas pelo Patrimnio da Unio, conforme legislao especfica;
c)
d)
outras. e) 8.3.5.1.2 Informaes tcnicas a produzir: Objetivo a) Levantamento de um conjunto de informaes e dados, objetivando caracterizar perfeitamente o objeto, o escopo do contrato, o projeto e o conjunto de restries. -Informaes: Informaes sobre o terreno: . Escritura(s) atualizada(s), impostos e registros de imveis. . Documentos cadastrais (projetos de alinhamento e loteamento, levantamentos aerofotogramtricos e outros). . Restries especficas do loteamento. - diferena ou alteraes ocorridas aps o levantamento topogrfico e cadastral (LV-TOP) (movimentos de terra, construes clandestinas, rios, crregos, vias pblicas, perfis, pavimentaes, caladas, guias, sarjetas, torres de transmisso de alta-tenso e postes); . Levantamento arquitetnico detalhado, em escala adequada, de construes porventura existentes no terreno a serem mantidas, ou quando solicitado. . Sondagens de reconhecimento do solo, apresentadas de acordo com as Normas Brasileiras da ABNT-NBR 6484/80, segundo as diretrizes para sondagens da Associao Brasileira de Mecnica dos Solos.
b)
0 0
0,0000% 0,0000%
0,00
0,00
0,00
0,00
0,0000% (1)
0,00
0,00
(1)
(1)
. Dados sobre drenagem, visando subsidiar a concepo estrutural e o projeto de fundaes da obra. . Dados geoclimticos e ambientais locais, quando necessrios, tais como: temperatura, pluviosidade, insolao, regime de ventos/ mars, nveis de poluio (sonora, do ar, do solo, da gua, etc.) c) Informaes sobre o entorno: Uso e ocupao do solo do entorno. Padres urbansticos e arquitetnicos. Infra-estrutura disponvel. Tendncias de desenvolvimento para a Condies de trfego e estacionamento. Visuais. Proximidade de equipamentos urbanos. Fotos do terreno e seu entorno.
Levantamento da legislao arquitetnica e urbanstica (municipal, estadual, federal e concessionrias):
(1)
0,0000%
0,00
0,00
0 0 0 0 0 0 0 0
d)
Restries de uso. Taxas de ocupao e coeficientes de aproveitamento. Gabaritos. Alinhamentos, recuos e afastamentos. reas de.estacionamento coberto ou descoberto. Exigncias relativas a tipos especficos de edificao. Outras exigncias arquitetnicas a serem especificadas: - servios pblicos, companhias concessionrias (transporte coletivo), gua potvel, esgotos sanitrios, escoamento de guas pluviais, energia eltrica em alta ou baixa tenso, iluminao pblica, gs combustvel, coleta de lixo e pavimentao; -rgos de proteo ao meio ambiente, patrimnio histrico - servios de trnsito - ministrios da Marinha, Aeronutica e Sade e) Recursos tcnicos disponveis e/ou desejveis: . Mo-de-obra (qualificao). . Materiais. . Sistemas construtivos. . Modalidade de construo da execuo da obra. . Seleo e escolha dos responsveis pelos servios, consultorias especializadas e projetos complementares. f) outras informaes relevantes.
0 0 0 0 0 0
0,0000%
0,00
0,00
0 0 0
0 0 0 0 0
0,00
0,00
a)
desenhos (cadastrais da vizinhana, do terreno e das edificaes existentes): plantas, cortes e elevaes (escalas existentes ou convenientes); texto: relatrio; fotografias: preferencialmente coloridas, com indicao esquemtica dos pontos de vista e com textos explicativos; outros meios de representao.
0,0000%
0,00
0,00
b) c)
0 0
0,0000% 0,0000%
0,00 0,00
0,00 0,00
d)
2
29
5,0000%
5,0000%
1,17
12.884,58
8.3.5.2 Programa de necessidades (PN) 8.3.5.2.1 Informaes de referncia a utilizar: a) levantamento de dados para a arquitetura (LV-ARQ);
1,17
12.884,58
b) outras informaes. 8.3.5.2.2 Informaes tcnicas a produzir: Definies preliminares: a) -Objetivos do cliente e da obra. -Prazos e recursos disponveis para o projeto e para a obra. -Padres de construo e acabamento pretendidos. -Normas de apresentao grfica do cliente/contratante. b) as necessrias concepo arquitetnica da edificao (ambiente construdo ou artificial) e aos servios de obra, como nome, nmero e dimenses (gabaritos, reas teis e construdas) dos ambientes, com distino entre os ambientes a construir, a ampliar, a reduzir e a recuperar, caractersticas, exigncias, nmero, idade e permanncia dos usurios, em cada ambiente; caractersticas funcionais ou das atividades em cada ambiente (ocupao, capacidade, movimentos, fluxos e perodos); caractersticas, dimenses e servios dos equipamentos e mobilirio; exigncias ambientais, nveis de desempenho; instalaes especiais (eltricas, mecnicas, hidrulicas e sanitrias).
1 1 1 1 2
0,04
444,30
0,08
888,59
c)
0,1724%
0,04
444,30
d)
0,3448%
0,08
888,59
8.3.5.2.3 Documentos tcnicos a apresentar: a) desenhos: organograma funcional e esquemas bsicos (escalas convenientes); b) c) texto: memorial (de recomendaes gerais); planilha: relao ambientes/ usurios/ atividades/ equipamentos/ mobilirio, incluindo caractersticas, exigncias, dimenses e quantidades.
10
1,7241%
0,40
4.442,96
5 5
0,8621% 0,8621%
0,20
2.221,48
0,20
2.221,48
8.3.5.3 Estudo de viabilidade (EV) 8.3.5.3.1 Informaes de referncia a utilizar: a) levantamento de dados para arquitetura (LV-ARQ);
5,0000%
1,17
12.884,58
b) c)
levantamento de dados obtidos pelas demais atividades tcnicas. 8.3.5.3.2 Informaes tcnicas a produzir: a) metodologia empregada;
b)
concluses e recomendaes. c) 8.3.5.3.3 Documentos tcnicos a apresentar: a) desenhos: esquemas grficos, diagramas e histogramas (escalas: convenientes); b) c) texto: relatrio; outros meios de representao.
1 1
2,5000% 2,5000%
0,58
6.442,29
0,58
6.442,29
8.3.5.4 Estudo preliminar (EP) 8.3.5.4.1 Informaes de referncia a utilizar: a) programa de necessidade de arquitetura (PN-ARQ);
70
15,0000%
3,50
38.653,75
b)
programas de necessidades obtidos pelas demais atividades tcnicas (se necessrio); levantamento topogrfico e cadastral (LVTOP); levantamento de dados para arquitetura (LV-ARQ); estudo de viabilidade de arquitetura (EVARQ);
c) d) e)
outras informaes. f) 8.3.5.4.2 Informaes tcnicas a produzir: a) sucintas e suficientes para a caracterizao geral da concepo adotada, incluindo indicaes das funes, dos usos, das formas, das dimenses, das localizaes dos ambientes da edificao, bem como de quaisquer outras exigncias prescritas ou de desempenho; b) sucintas e suficientes para a caracterizao especfica dos elementos construtivos e dos seus componentes principais, incluindo indicaes das tecnologias recomendadas; relativas a solues alternativas gerais e especiais, suas vantagens e desvantagens, de modo a facilitar a seleo subseqente.
0,4286%
0,10
1.104,39
0,4286%
0,10
1.104,39
c)
0,2143%
0,05
552,20
8.3.5.4.3 Documentos tcnicos a apresentar: a) desenhos: - planta geral de implantao; - plantas dos pavimentos; - planta da cobertura; - cortes (longitudinais e transversais); - elevaes (fachadas); - detalhes construtivos (quando necessrio); b) c) d) e) f) texto: memorial justificativo (opcional); perspectivas (opcionais) (interiores ou exteriores, parciais ou gerais); maquetes (opcionais) (interior, exterior); fotografias, diapositivos, microfilmes e montagens (opcionais); recursos audiovisuais (opcionais) (filmes, fitas de vdeo e disquete).
5 20 5 10 10 5 5 5
1,0714% 4,2857% 1,0714% 2,1429% 2,1429% 1,0714% 1,0714% 1,0714% (1) (1) (1)
0,25 0,25
2.760,98 2.760,98
8.3.5.5 Anteprojeto (AP) 8.3.5.5.1 Informaes de referncia a utilizar: a) estudo preliminar de arquitetura (EP-ARQ);
70
20,0000%
4,67
51.538,33
b)
estudos preliminares produzidos por outras ativi-dades tcnicas (se necessrio); levantamento topogrfico e cadastral (LVTOP); soldagens de simples reconhecimento do solo (LV-SDG); outras informaes. Informaes tcnicas a produzir: Documentos tcnicos a apresentar: desenhos: - planta geral de implantao; - planta de terraplenagem; - cortes de terraplenagem; - plantas dos pavimentos; - plantas das coberturas; - cortes (longitudinais e transversais); - elevaes (fachadas); - detalhes (de elementos da edificao e de seus componentes construtivos); texto: - memorial descritivo da edificao; - memorial descritivo dos elementos da edificao, dos componentes construtivos e dos materiais de construo.
Projeto legal (PL) Informaes de referncia a utilizar: anteprojeto de arquitetura (AP-ARQ); anteprojetos produzidos por outras atividades tcnicas (se necessrio);
c) d) e) 8.3.5.5.2 8.3.5.5.3 a)
(1) (1)
0,2857%
0,07
736,26
3 3 3 20 5 10 10 5
b)
5 5
1,4286% 1,4286%
0,33 0,33
3.681,31 3.681,31
8.3.5.6 8.3.5.6.1 a) b)
70
20,0000%
4,67
51.538,33
c) d)
levantamento topogrfico e cadastral (LVTOP); legislao municipal, estadual e federal pertinentes (leis, decretos, portarias e normas); normas tcnicas (INMETRO e ABNT). 1 1 2 3 3 20 5 10 10 5 0,2857% 0,2857% 0,5714% 0,8571% 0,8571% 5,7143% 1,4286% 2,8571% 2,8571% 1,4286%
0,07 0,07 736,26 736,26
e)
8.3.5.6.2 Informaes tcnicas a produzir: 8.3.5.6.3 Documentos tcnicos a apresentar: desenhos: a) - planta geral de implantao; - planta de terraplenagem; - cortes de terraplenagem; - plantas dos pavimentos; - plantas das coberturas; - cortes (longitudinais e transversais); - elevaes (fachadas); - detalhes (de elementos da edificao e de seus componentes construtivos); b) texto: - memorial descritivo da edificao; - memorial descritivo dos elementos da edificao, dos componentes construtivos e dos materiais de construo.
5 5
1,4286% 1,4286%
0,33 0,33
3.681,31 3.681,31
8.3.5.7
Projeto bsico (PB) (opcional) (1) Caso seja opcionalmente realizado o projeto bsico (PB), o mesmo ter o valor de 40% e, consequentemente, o projeto para execuo (PE) ter o valor de 10%.
99
20,0000%
(1)
4,67
51.538,33
b)
outras informaes. c) 8.3.5.7.2 Informaes tcnicas a produzir: as relativas edificao (ambientes a) externos e internos) e a todos os elementos da edificao, seus componentes construtivos e materiais de construo; b) as exigncias de detalhamento devem depender da complexidade funcional ou formal da edificao.
0,2020%
0,05
520,59
8.3.5.8.3 Documentos tcnicos a apresentar: desenhos: a) - planta geral de implantao; - planta de terraplenagem; - cortes de terraplenagem; - planta dos pavimentos; - planta das coberturas; - cortes (longitudinais e transversais); - elevaes (frontais, posteriores e laterais); - plantas, cortes e elevaes de ambientes especiais (banheiros, cozinhas, lavatrios, oficinas e lavanderias); - detalhes (plantas, cortes, elevaes e perspectivas) de elementos da edificao e de seus componentes construtivos (portas, janelas, bancadas, grades, forros, beirais, parapeitos, revestimentos e seus encontros, impermeabilizaes e protees); b) textos: - memorial descritivo da edificao; - memorial descritivo dos elementos da edificao, das instalaes prediais (aspectos arquitetnicos), dos componentes construtivos e dos materiais de construo; - memorial quantitativo dos componentes construtivos e dos materiais de construo; c) d) e) f) perspectivas (opcionais) (interiores ou exteriores, parciais ou gerais); maquetes (opcionais) (interior e exterior); fotografias, diapositivos, microfilmes e montagens (opcionais); recursos audiovisuais (opcionais) (filmes, fitas de vdeo e disquetes).
2 3 3 20 5 10 10 10
10
2,0202%
0,47
5.205,89
5 5
1,0101% 1,0101%
0,24 0,24
2.602,95 2.602,95
5 10
0,24
2.602,95
0,47
5.205,89
8.3.5.8 Projeto para execuo (PE) 8.3.5.8.1 Informaes de referncia a utilizar: a) anteprojeto ou projeto bsico de arquitetura (AP-ARQ ou PB-ARQ );
90
10,0000%
2,33
25.769,16
b)
outras informaes. c) 8.3.5.8.2 Documentos tcnicos a apresentar: a) desenhos: - planta geral de implantao; - planta de terraplenagem; - cortes de terraplenagem; - planta baixa dos pavimentos; - plantas das coberturas; - cortes (longitudinais e transversais); - elevaes (frontais, posteriores e laterais);
20 10 10 10
- plantas, cortes e elevaes de ambientes especiais (banheiros, cozinhas, lavatrios, oficinas e lavanderias);
10
1,1111%
0,26
2.863,24
- detalhes (plantas, cortes, elevaes e perspectivas) de elementos da edificao e de seus componentes construtivos (portas, janelas, bancadas, grades, forros, beirais, parapeitos, pisos, revestimentos e seus encontros, impermeabilizaes e protees); b) textos: - memorial descritivo da edificao; - memorial descritivo dos elementos da edificao, das instalaes prediais (aspectos arquitetnicos), dos componentes construtivos e dos materiais de construo; - memorial quantitativo dos componentes construtivos e dos materiais de construo; c) d) e) f) perspectivas (opcionais) (interiores ou exteriores, parciais ou gerais); maquetes (opcionais) (interior e exterior); fotografias, microfilmes e montagens (opcionais); recursos audiovisuais (opcionais) (filmes, fitas de vdeo e disquetes).
Total (etapas normais)
10
1,1111%
0,26
2.863,24
0,0000% 0,5556%
0,00 0,13
0,00 1.431,62
5 10
0,13
1.431,62
0,26
2.863,24
100,0000%
23,34
257.691,64
Obs.:
(1)
Como o Projeto bsico (PB) opcional, caso o mesmo no seja realizado o seu valor proporcional dever ser adicionado ao Projeto para execuo (PE).
8.3.5.9
Coordenao e gerenciamento de projetos complementares (CO) Informaes de referncia a utilizar: Informaes tcnicas a produzir: Documentos tcnicos a apresentar: desenhos: textos: Compatibilizao de projetos (CP) Informaes de referncia a utilizar: Informaes tcnicas a produzir: Documentos tcnicos a apresentar: desenhos: textos: Assessoria p/ aprovao de projeto (AS) Informaes de referncia a utilizar: Informaes tcnicas a produzir: Documentos tcnicos a apresentar: desenhos: textos: Assistncia execuo da obra (AE) Informaes de referncia a utilizar: Informaes tcnicas a produzir: Documentos tcnicos a apresentar: desenhos: textos: "As built" (desenho conf.construdo) (AB)
10,000%
a) b) 8.3.5.10
10,000%
a) b) 8.3.5.11
5,000%
a) b) 8.3.5.12
5,000%
a) b) 8.3.5.13
5,000%
a) b)
Informaes de referncia a utilizar: Informaes tcnicas a produzir: Documentos tcnicos a apresentar: desenhos: textos:
Total (etapas adicionais): 35,000%
Forma de pagamento:
Na etapa AC LD PN EV EP AP PL PB PE (1)
Acumulado
20,00% Assinatura do contrato: 20,00% 24,00% Levantamento de dados: 4,00% 28,00% Programa de necessidades: 4,00% 32,00% Estudo de viabilidade tcnico-legal: 4,00% 44,00% Estudo preliminar: 12,00% 60,00% Anteprojeto: 16,00% 76,00% Projeto legal: 16,00% 92,00% Projeto bsico: Opcional (1) 16,00% Projeto para execuo: 8,00% 100,00% Total (etapas normais): 100,00% Como o Projeto bsico (PB) opcional, caso o mesmo no seja realizado o seu valor proporcional dever ser adicionado ao Projeto para execuo (PE). -Outras etapas adicionais: Coordenao e gerenciamento do Compatibilizao com outros projetos: Assessoria para aprovao de projeto: Assistncia execuo da obra: "As built" (desenho conforme construdo): Total (etapas adicionais):
9 10 11 12 13
CO CP AS AE AB
8.4
8.4.1
8.4.2
DEFINIES Edifcios e instalaes efmeras so projetados para funcionarem durante um determinado perodo. Por exemplo: uma casa modelo de um condomnio em construo ou um cenrio cinematogrfico.
8.4.3
abr-11 CE 721,06
Calcular conforme item 6.6: Modalidade de Remunerao 01 - Clculo Pelo Custo do Servio. 8.4.4 Etapa/ servio nr. 1 2 3 4 5 6 7 8 Obs.: ETAPAS DE SERVIO: Abrev. Descrio
LD PN EV EP AP PL PB PE (1)
Valor proporcional: Na etapa Acumula do 5,00% Levantamento de dados: 5,0% 10,00% Programa de necessidades: 5,0% 15,00% Estudo de viabilidade tcnico-legal: 5,0% 30,00% Estudo preliminar: 15,0% 50,00% Anteprojeto: 20,0% 70,00% Projeto legal: 20,0% 90,00% Projeto bsico: Opcional (1) 20,0% 100,00% Projeto para execuo: 10,0% Total (etapas normais): 100,000% Como o Projeto bsico (PB) opcional, caso o mesmo no seja realizado o seu valor proporcional dever ser adicionado ao Projeto para execuo (PE). -Etapas adicionais: Coordenao e gerenciamento do projeto:
TOTAL (R$)
9 10 11 12 13
CO CP AS AE AB
Compatibilizao com outros projetos: Assessoria para aprovao de projeto: Assistncia execuo da obra: "As built" (desenho conforme construdo): Total (etapas adicionais):
8.4.5 Item
Peso do Valor (%) Observa por es: servio na etapa etapa/ servio
50 5,0000%
UNITRIO (R$/m2)
TOTAL (R$)
8.4.5.1 Levantamento de dados (LD) 8.4.5.1.1 Informaes de referncia a utilizar: levantamento topogrfico e cadastral (LVa) TOP);
b)
Zoneamento geoambiental com delimitao das reas ambientalmente protegidas; Restries de uso estabelecidas pelo patrimnio histrico, artstico e arqueolgico, conforme legislao especfica; Restries de uso estabelecidas pelo Patrimnio da Unio, conforme legislao especfica;
c)
d)
outras. e) 8.4.5.1.2 Informaes tcnicas a produzir: Objetivo a) Levantamento de um conjunto de informaes e dados, objetivando caracterizar perfeitamente o objeto, o escopo do contrato, o projeto e o conjunto de restries.
b)
-Informaes: Informaes sobre o terreno: . Escritura(s) atualizada(s), impostos e registros de imveis. . Documentos cadastrais (projetos de alinhamento e loteamento, levantamentos aerofotogramtricos e outros). . Restries especficas do loteamento. - diferena ou alteraes ocorridas aps o levantamento topogrfico e cadastral (LVTOP) (movimentos de terra, construes clandestinas, rios, crregos, vias pblicas, perfis, pavimentaes, caladas, guias, sarjetas, torres de transmisso de alta-tenso e postes); . Levantamento arquitetnico detalhado, em escala adequada, de construes porventura existentes no terreno a serem mantidas, ou quando solicitado. . Sondagens de reconhecimento do solo, apresentadas de acordo com as Normas Brasileiras da ABNT-NBR 6484/80, segundo as diretrizes para sondagens da Associao Brasileira de Mecnica dos Solos.
. Dados sobre drenagem, visando subsidiar a concepo estrutural e o projeto de fundaes da obra.
1 1
0,1000% 0,1000%
0,1000% (1)
(1)
(1)
(1)
. Dados geoclimticos e ambientais locais, quando necessrios, tais como: temperatura, pluviosidade, insolao, regime de ventos/ mars, nveis de poluio (sonora, do ar, do solo, da gua, etc.) c) Informaes sobre o entorno: Uso e ocupao do solo do entorno. Padres urbansticos e arquitetnicos. Infra-estrutura disponvel. Tendncias de desenvolvimento para a rea. Condies de trfego e estacionamento. Visuais. Proximidade de equipamentos urbanos. Fotos do terreno e seu entorno.
0,1000%
1 1 1 1 1 1 1 1
d)
Restries de uso. Taxas de ocupao e coeficientes de aproveitamento. Gabaritos. Alinhamentos, recuos e afastamentos. reas de.estacionamento coberto ou descoberto. Exigncias relativas a tipos especficos de edificao. Outras exigncias arquitetnicas a serem especificadas: - servios pblicos, companhias concessionrias (transporte coletivo), gua potvel, esgotos sanitrios, escoamento de guas pluviais, energia eltrica em alta ou baixa tenso, iluminao pblica, gs combustvel, coleta de lixo e pavimentao; -rgos de proteo ao meio ambiente, patrimnio histrico - servios de trnsito - ministrios da Marinha, Aeronutica e Sade e) Recursos tcnicos disponveis e/ou desejveis: . Mo-de-obra (qualificao). . Materiais. . Sistemas construtivos. . Modalidade de construo da execuo da obra. . Seleo e escolha dos responsveis pelos servios, consultorias especializadas e projetos complementares. f) outras informaes relevantes.
1 1 1 1 1 1
0,1000%
1 1 1
1 1 1 1 5
8.4.5.1.3 Documentos tcnicos a apresentar: desenhos (cadastrais da vizinhana, do a) terreno e das edificaes existentes): plantas, cortes e elevaes (escalas existentes ou convenientes); b) c) texto: relatrio; fotografias: preferencialmente coloridas, com indicao esquemtica dos pontos de vista e com textos explicativos; outros meios de representao.
10
1,0000%
5 2
0,5000% 0,2000%
d)
2
29
0,2000%
5,0000%
8.4.5.2 Programa de necessidades (PN) 8.4.5.2.1 Informaes de referncia a utilizar: a) levantamento de dados para a arquitetura (LV-ARQ);
b) outras informaes. 8.4.5.2.2 Informaes tcnicas a produzir: Definies preliminares: a) -Objetivos do cliente e da obra.
0,1724%
b)
-Prazos e recursos disponveis para o projeto e para a obra. -Padres de construo e acabamento pretendidos. -Normas de apresentao grfica do cliente/contratante. as necessrias concepo arquitetnica da edificao (ambiente construdo ou artificial) e aos servios de obra, como nome, nmero e dimenses (gabaritos, reas teis e construdas) dos ambientes, com distino entre os ambientes a construir, a ampliar, a reduzir e a recuperar, caractersticas, exigncias, nmero, idade e permanncia dos usurios, em cada ambiente; caractersticas funcionais ou das atividades em cada ambiente (ocupao, capacidade, movimentos, fluxos e perodos); caractersticas, dimenses e servios dos equipamentos e mobilirio; exigncias ambientais, nveis de desempenho; instalaes especiais (eltricas, mecnicas, hidrulicas e sanitrias).
1 1 1 2
c)
0,1724%
d)
0,3448%
8.4.5.2.3 Documentos tcnicos a apresentar: desenhos: organograma funcional e a) esquemas bsicos (escalas convenientes); b) c) texto: memorial (de recomendaes gerais); planilha: relao ambientes/ usurios/ atividades/ equipamentos/ mobilirio, incluindo caractersticas, exigncias, dimenses e quantidades.
10 5 5
8.4.5.3 Estudo de viabilidade (EV) 8.4.5.3.1 Informaes de referncia a utilizar: a) levantamento de dados para arquitetura (LVARQ); b) programa de necessidades para arquitetura (PN-ARQ);
5,0000%
c)
8.4.5.3.2 Informaes tcnicas a produzir: a) metodologia empregada; b) solues alternativas (fsicas e jurdicolegais); c) concluses e recomendaes. 8.4.5.3.3 Documentos tcnicos a apresentar: a) desenhos: esquemas grficos, diagramas e histogramas (escalas: convenientes); b) c) texto: relatrio; outros meios de representao.
1 1
2,5000% 2,5000%
8.4.5.4 Estudo preliminar (EP) 8.4.5.4.1 Informaes de referncia a utilizar: a) programa de necessidade de arquitetura (PN-ARQ); b) programas de necessidades obtidos pelas demais atividades tcnicas (se necessrio);
50
15,0000%
c)
d) e)
f) outras informaes. 8.4.5.4.2 Informaes tcnicas a produzir: a) sucintas e suficientes para a caracterizao geral da concepo adotada, incluindo indicaes das funes, dos usos, das formas, das dimenses, das localizaes dos ambientes da edificao, bem como de quaisquer outras exigncias prescritas ou de desempenho; b) sucintas e suficientes para a caracterizao especfica dos elementos construtivos e dos seus componentes principais, incluindo indicaes das tecnologias recomendadas; relativas a solues alternativas gerais e especiais, suas vantagens e desvantagens, de modo a facilitar a seleo subseqente.
0,6000%
0,6000%
c)
0,3000%
8.4.5.4.3 Documentos tcnicos a apresentar: a) desenhos: - planta geral de implantao; - planta da cobertura; - cortes (longitudinais e transversais); - elevaes (fachadas); - detalhes construtivos (quando necessrio); texto: memorial justificativo (opcional); b) perspectivas (opcionais) (interiores ou c) exteriores, parciais ou gerais); d) e) f) maquetes (opcionais) (interior, exterior); fotografias, diapositivos, microfilmes e montagens (opcionais); recursos audiovisuais (opcionais) (filmes, fitas de vdeo e disquete).
5 5 10 10 5 5 5
1,5000% 1,5000% 3,0000% 3,0000% 1,5000% 1,5000% 1,5000% (1) (1) (1)
8.4.5.5 Anteprojeto (AP) 8.4.5.5.1 Informaes de referncia a utilizar: a) estudo preliminar de arquitetura (EP-ARQ);
50
20,0000%
b)
estudos preliminares produzidos por outras ativi-dades tcnicas (se necessrio); levantamento topogrfico e cadastral (LVTOP); soldagens de simples reconhecimento do solo (LV-SDG); outras informaes. Informaes tcnicas a produzir: informaes edificao Documentos tcnicas tcnicos relativas a apresentar: desenhos: - planta geral de implantao; - planta de terraplenagem; - cortes de terraplenagem; - plantas das coberturas; - cortes (longitudinais e transversais); - elevaes (fachadas); - detalhes (de elementos da edificao e de seus componentes construtivos); texto: 1 0,4000% (1) (1)
c) d) e) 8.4.5.5.2 8.4.5.5.3 a)
3 3 3 5 10 10 5
b)
- memorial descritivo da edificao; - memorial descritivo dos elementos da edificao, dos componentes construtivos e dos materiais de construo.
5 5
2,0000% 2,0000%
8.4.5.6 8.4.5.6.1 a) b)
Projeto legal (PL) Informaes de referncia a utilizar: anteprojeto de arquitetura (AP-ARQ); anteprojetos produzidos por outras atividades tcnicas (se necessrio); levantamento topogrfico e cadastral (LVTOP); legislao municipal, estadual e federal pertinentes (leis, decretos, portarias e normas); normas tcnicas (INMETRO e ABNT). Informaes tcnicas a produzir: informaes e suficientes ao Documentos necessrias tcnicos a apresentar: desenhos e textos exigidos em leis, decretos, desenhos: - planta geral de implantao; - planta de terraplenagem; - cortes de terraplenagem; - plantas das coberturas; - cortes (longitudinais e transversais); - elevaes (fachadas); - detalhes (de elementos da edificao e de seus componentes construtivos);
50
20,0000%
c) d)
e) 8.4.5.6.2 8.4.5.6.3 a)
1 1 2 3 3 5 10 10 5
b)
texto: - memorial descritivo da edificao; - memorial descritivo dos elementos da edificao, dos componentes construtivos e dos materiais de construo.
5 5
2,0000% 2,0000%
Projeto bsico (PB) (opcional) (1) Caso seja opcionalmente realizado o bsico (PB), o mesmo ter o valor de 8.4.5.7.1 projeto Informaes de referncia a utilizar: a) anteprojeto de arquitetura (AP-ARQ); b) anteprojetos produzidos por outras atividades tcnicas;
8.4.5.7
79
20,0000%
(1)
c) outras informaes. 8.4.5.7.2 Informaes tcnicas a produzir: a) as relativas edificao (ambientes externos e internos) e a todos os elementos da edificao, seus componentes construtivos e materiais de construo; b) as exigncias de detalhamento devem depender da complexidade funcional ou formal da edificao.
0,2532%
8.4.5.7.3 Documentos tcnicos a apresentar: a) desenhos: - planta geral de implantao; - planta de terraplenagem; - cortes de terraplenagem; - planta das coberturas; - cortes (longitudinais e transversais); - elevaes (frontais, posteriores e laterais);
2 3 3 5 10 10
- plantas, cortes e elevaes de ambientes especiais (banheiros, cozinhas, lavatrios, oficinas e lavanderias); - detalhes (plantas, cortes, elevaes e perspectivas) de elementos da edificao e de seus componentes construtivos (portas, janelas, bancadas, grades, forros, beirais, parapeitos, revestimentos e seus encontros, impermeabilizaes e protees); b) textos: - memorial descritivo da edificao; - memorial descritivo dos elementos da edificao, das instalaes prediais (aspectos arquitetnicos), dos componentes construtivos e dos materiais de construo; - memorial quantitativo dos componentes construtivos e dos materiais de construo; c) d) e) f) perspectivas (opcionais) (interiores ou exteriores, parciais ou gerais); maquetes (opcionais) (interior e exterior); fotografias, diapositivos, microfilmes e montagens (opcionais); recursos audiovisuais (opcionais) (filmes, fitas de vdeo e disquetes).
10
2,5316%
10
2,5316%
5 5
1,2658% 1,2658%
1,2658%
10
8.4.5.8 Projeto para execuo (PE) 8.4.5.8.1 Informaes de referncia a utilizar: anteprojeto ou projeto bsico de arquitetura a) (AP-ARQ ou PB-ARQ );
83
10,0000%
b)
outras informaes. c) 8.4.5.8.2 Documentos tcnicos a apresentar: desenhos: a) - planta geral de implantao; - planta de terraplenagem; - cortes de terraplenagem; - plantas das coberturas; - cortes (longitudinais e transversais); - elevaes (frontais, posteriores e laterais); - plantas, cortes e elevaes de ambientes especiais (banheiros, cozinhas, lavatrios, oficinas e lavanderias); - detalhes (plantas, cortes, elevaes e perspectivas) de elementos da edificao e de seus componentes construtivos (portas, janelas, bancadas, grades, forros, beirais, parapeitos, pisos, revestimentos e seus encontros, impermeabilizaes e protees); b) textos: - memorial descritivo da edificao; - memorial descritivo dos elementos da edificao, das instalaes prediais (aspectos arquitetnicos), dos componentes construtivos e dos materiais de construo;
2 3 3 10 10 10 10
10
1,2048%
5 5
0,6024% 0,6024%
- memorial quantitativo dos componentes construtivos e dos materiais de construo; c) d) e) f) perspectivas (opcionais) (interiores ou exteriores, parciais ou gerais); maquetes (opcionais) (interior e exterior); fotografias, microfilmes e montagens (opcionais); recursos audiovisuais (opcionais) (filmes, fitas de vdeo e disquetes).
Total (etapas normais)
5 10
100,0000%
Obs.:
(1)
Como o Projeto bsico (PB) opcional, caso o mesmo no seja realizado o seu valor proporcional dever ser adicionado ao Projeto para execuo (PE).
10,000%
Informaes de referncia a utilizar: -ante projeto de arquitetura Informaes tcnicas a produzir: -diretrizes para projetos complementares Documentos tcnicos a apresentar: desenhos: -croquis dos servios complementares ao projeto de arquitetura b) textos: -relatrios de acompanhamento 8.4.5.10 Compatibilizao de projetos (CP) 10,000% 8.4.5.10.1 Informaes de referncia a utilizar: a) -ante projetos de arquitetura b) -ante projetos de instalaes e equipamentos referentes arquitetura c) -ante projetos de sistemas construtivos e estruturais 8.4.5.10.2 Informaes tcnicas a produzir: d) -diretrizes para projetos executivos 8.4.5.10.3 Documentos tcnicos a apresentar: e) desenhos: -croquis para compatibilizao de projetos f) textos: -relatrios tcnicos para compatibilizao de projetos. 8.4.5.11 Assessoria p/ aprovao de projeto (AS) 5,000% 8.4.5.11.1 a) 8.4.5.11.2 b) 8.4.5.11.3 c) Informaes de referncia a utilizar: -projetos legais Informaes tcnicas a produzir: -defesa e acompanhamento dos projetos no rgo licenciador Documentos tcnicos a apresentar: desenhos: -refazimento de desenhos d) textos: -relatrios de acompanhamento 8.4.5.12 Assistncia execuo da obra (AE) 5,000% 8.4.5.12.1 Informaes de referncia a utilizar: a) -projetos para execuo (PE) de arquitetura b) -projetos para execuo (PE) de instalaes e equipamentos referentes arquitetura c) -projetos para execuo (PE) de sistemas construtivos e estruturais 8.4.5.12.2 Informaes tcnicas a produzir: d) -orientao tcnica para execuo da obra 8.4.5.12.3 Documentos tcnicos a apresentar: e) desenhos: -detalhes executivos
textos: -relatrios de acompanhamento 8.4.5.13 "As built" (desenho conf.construdo) (AB) 8.4.5.13.1 Informaes de referncia a utilizar: a) -projetos para execuo e obra realizada 8.4.5.13.2 Informaes tcnicas a produzir: b) -relatrio de realizao do "as-built" 8.4.5.13.3 Documentos tcnicos a apresentar: desenhos: c) -plantas, cortes, fachadas e detalhes d) textos: -memoriais descritivos Total (etapas adicionais): 8.4.6 Etapa/ servio nr. 1 2 3 4 5 6 7 8 Obs.: FORMA DE PAGAMENTO Abrev. Descrio
f)
5,000%
35,000%
Forma de pagamento:
Na etapa AC LD PN EV EP AP PL PB PE (1)
Acumulado
20,00% Assinatura do contrato: 20,00% 24,00% Levantamento de dados: 4,00% 28,00% Programa de necessidades: 4,00% 32,00% Estudo de viabilidade tcnico-legal: 4,00% 44,00% Estudo preliminar: 12,00% 60,00% Anteprojeto: 16,00% 76,00% Projeto legal: 16,00% 92,00% Projeto bsico: Opcional (1) 16,00% Projeto para execuo: 8,00% 100,00% Total (etapas normais): 100,00% Como o Projeto bsico (PB) opcional, caso o mesmo no seja realizado o seu valor proporcional dever ser adicionado ao Projeto para execuo (PE). -Outras etapas adicionais: (50% no incio e 50% no final dos servios) 10,00% Coordenao e gerenciamento do projeto: 10,00% 20,00% Compatibilizao com outros projetos: 10,00% 25,00% Assessoria para aprovao de projeto: 5,00% 30,00% Assistncia execuo da obra: 5,00% 35,00% "As built" (desenho conforme construdo): 5,00% Total (etapas adicionais): 35,000%
9 10 11 12 13
CO CP AS AE AB
8.5
8.5.1
MONUMENTOS
LEGISLAO E NORMAS ESPECFICAS Lei N 3.924, de 26 de julho de 1961 - Dispe sbre os monumentos arqueolgicos e pr-histricos.
8.5.2
DEFINIES Um monumento uma estrutura construda por motivos simblicos e/ou comemorativos, mais do que para uma utilizao de ordem funcional. Os monumentos so geralmente construdos com o duplo propsito de comemorar um acontecimento importante, ou homenagear uma figura ilustre, e, simultaneamente, criar um objecto artstico que aprimorar o aspecto de uma cidade ou local. Estruturas funcionais que se tornaram notveis pela sua antigidade, tamanho ou significado histrico, podem tambm ser consideradas monumentos.
8.5.3
abr-11 CE 721,06
Calcular conforme item 6.6: Modalidade de Remunerao 01 - Clculo Pelo Custo do Servio. 8.5.4 Etapa/ servio nr. 1 2 3 4 5 6 7 8 Obs.: ETAPAS DE SERVIO: Abrev. Descrio
LD PN EV EP AP PL PB PE (1)
Valor proporcional: Na etapa Acumula do 5,0% 5,00% Levantamento de dados: 5,0% 10,00% Programa de necessidades: 5,0% 15,00% Estudo de viabilidade tcnico-legal: 15,0% 30,00% Estudo preliminar: 20,0% 50,00% Anteprojeto: 20,0% 70,00% Projeto legal: Projeto bsico: Opcional (1) 20,0% 90,00% Projeto para execuo: 10,0% 100,00% Total (etapas normais): 100,000% Como o Projeto bsico (PB) opcional, caso o mesmo no seja realizado o seu valor proporcional dever ser adicionado ao Projeto para execuo (PE). -Etapas adicionais: Coordenao e gerenciamento do projeto:
Compatibilizao com outros projetos: Assessoria para aprovao de projeto: Assistncia execuo da obra: "As built" (desenho conforme construdo): Total (etapas adicionais):
TOTAL (R$)
9 10 11 12 13
CO CP AS AE AB
8.5.5 Item
Peso do Valor (%) Observa servio na por es: etapa etapa/ servio
50
5,0000%
a) b)
levantamento topogrfico e cadastral (LVTOP); Zoneamento geoambiental com delimitao das reas ambientalmente protegidas; Restries de uso estabelecidas pelo patrimnio histrico, artstico e arqueolgico, conforme legislao especfica; Restries de uso estabelecidas pelo Patrimnio da Unio, conforme legislao especfica;
c)
d)
e) outras. 8.5.5.1.2 Informaes tcnicas a produzir: a) Objetivo Levantamento de um conjunto de informaes e dados, objetivando caracterizar perfeitamente o objeto, o escopo do contrato, o projeto e o conjunto de restries.
b)
-Informaes: Informaes sobre o terreno: . Escritura(s) atualizada(s), impostos e registros de imveis. . Documentos cadastrais (projetos de alinhamento e loteamento, levantamentos aerofotogramtricos e outros). . Restries especficas do loteamento. - diferena ou alteraes ocorridas aps o levantamento topogrfico e cadastral (LVTOP) (movimentos de terra, construes clandestinas, rios, crregos, vias pblicas, perfis, pavimentaes, caladas, guias, sarjetas, torres de transmisso de altatenso e postes); . Levantamento arquitetnico detalhado, em escala adequada, de construes porventura existentes no terreno a serem mantidas, ou quando solicitado. . Sondagens de reconhecimento do solo, apresentadas de acordo com as Normas Brasileiras da ABNT-NBR 6484/80, segundo as diretrizes para sondagens da Associao Brasileira de Mecnica dos Solos. . Dados sobre drenagem, visando subsidiar a concepo estrutural e o projeto de fundaes da obra. . Dados geoclimticos e ambientais locais, quando necessrios, tais como: temperatura, pluviosidade, insolao, regime de ventos/ mars, nveis de poluio (sonora, do ar, do solo, da gua, etc.)
1 1
0,1000% 0,1000%
0,1000% (1)
(1)
(1)
(1)
0,1000%
c)
Informaes sobre o entorno: Uso e ocupao do solo do entorno. Padres urbansticos e arquitetnicos. Infra-estrutura disponvel.
1 1 1
Tendncias de desenvolvimento para a rea. Condies de trfego e estacionamento. Visuais. Proximidade de equipamentos urbanos. Fotos do terreno e seu entorno. d) Levantamento da legislao arquitetnica e urbanstica (municipal, estadual, federal e concessionrias): Restries de uso. Taxas de ocupao e coeficientes de aproveitamento. Gabaritos. Alinhamentos, recuos e afastamentos. reas de.estacionamento coberto ou descoberto. Exigncias relativas a tipos especficos de edificao. Outras exigncias arquitetnicas a serem especificadas: - servios pblicos, companhias concessionrias (transporte coletivo), gua potvel, esgotos sanitrios, escoamento de guas pluviais, energia eltrica em alta ou baixa tenso, iluminao pblica, gs combustvel, coleta de lixo e pavimentao; -rgos de proteo ao meio ambiente, patrimnio histrico - servios de trnsito - ministrios da Marinha, Aeronutica e Sade e) Recursos tcnicos disponveis e/ou desejveis: . Mo-de-obra (qualificao). . Materiais. . Sistemas construtivos. . Modalidade de construo da execuo da obra. . Seleo e escolha dos responsveis pelos servios, consultorias especializadas e projetos complementares.
1 1 1 1 1
1 1 1 1 1 1
0,1000%
1 1 1
1 1 1 1 5
f)
8.5.5.1.3 Documentos tcnicos a apresentar: a) desenhos (cadastrais da vizinhana, do terreno e das edificaes existentes): plantas, cortes e elevaes (escalas existentes ou convenientes); b) c) texto: relatrio; fotografias: preferencialmente coloridas, com indicao esquemtica dos pontos de vista e com textos explicativos; outros meios de representao.
10
1,0000%
5 2
0,5000% 0,2000%
d)
0,2000%
8.5.5.2
29
5,0000%
8.5.5.2.1 Informaes de referncia a utilizar: a) levantamento de dados para a arquitetura (LV-ARQ); b) outras informaes. 8.5.5.2.2 Informaes tcnicas a produzir: a) Definies preliminares: -Objetivos do cliente e da obra. -Prazos e recursos disponveis para o projeto e para a obra. -Padres de construo e acabamento pretendidos. -Normas de apresentao grfica do cliente/contratante. b) as necessrias concepo arquitetnica da edificao (ambiente construdo ou artificial) e aos servios de obra, como nome, nmero e dimenses (gabaritos, reas teis e construdas) dos ambientes, com distino entre os ambientes a construir, a ampliar, a reduzir e a recuperar, caractersticas, exigncias, nmero, idade e permanncia dos usurios, em cada ambiente; caractersticas funcionais ou das atividades em cada ambiente (ocupao, capacidade, movimentos, fluxos e perodos); caractersticas, dimenses e servios dos equipamentos e mobilirio; exigncias ambientais, nveis de desempenho; instalaes especiais (eltricas, mecnicas, hidrulicas e sanitrias).
1 1 1 1 2
c)
0,1724%
d)
0,3448%
8.5.5.2.3 Documentos tcnicos a apresentar: a) desenhos: organograma funcional e esquemas bsicos (escalas convenientes); b) c) texto: memorial (de recomendaes gerais); planilha: relao ambientes/ usurios/ atividades/ equipamentos/ mobilirio, incluindo caractersticas, exigncias, dimenses e quantidades.
10
1,7241%
5 5
0,8621% 0,8621%
8.5.5.3 Estudo de viabilidade (EV) 8.5.5.3.1 Informaes de referncia a utilizar: a) levantamento de dados para arquitetura (LV-ARQ); programa de necessidades para b) arquitetura (PN-ARQ); levantamento de dados obtidos pelas c) demais atividades tcnicas.
8.5.5.3.2 Informaes tcnicas a produzir: a) metodologia empregada; b) solues alternativas (fsicas e jurdicolegais); concluses e recomendaes. c) 8.5.5.3.3 Documentos tcnicos a apresentar: a) desenhos: esquemas grficos, diagramas e histogramas (escalas: convenientes); b) texto: relatrio;
5,0000%
1 1
2,5000% 2,5000%
c)
8.5.5.4 Estudo preliminar (EP) 8.5.5.4.1 Informaes de referncia a utilizar: a) programa de necessidade de arquitetura (PN-ARQ);
b) programas de necessidades obtidos pelas demais atividades tcnicas (se necessrio); levantamento topogrfico e cadastral (LVTOP); levantamento de dados para arquitetura (LV-ARQ);
70
15,0000%
c) d) e)
estudo de viabilidade de arquitetura (EVARQ); f) outras informaes. 8.5.5.4.2 Informaes tcnicas a produzir: a) sucintas e suficientes para a caracterizao geral da concepo adotada, incluindo indicaes das funes, dos usos, das formas, das dimenses, das localizaes dos ambientes da edificao, bem como de quaisquer outras exigncias prescritas ou de desempenho; b) sucintas e suficientes para a caracterizao especfica dos elementos construtivos e dos seus componentes principais, incluindo indicaes das tecnologias recomendadas;
0,4286%
0,4286%
c)
relativas a solues alternativas gerais e especiais, suas vantagens e desvantagens, de modo a facilitar a seleo subseqente.
0,2143%
8.5.5.4.3 Documentos tcnicos a apresentar: a) desenhos: - planta geral de implantao; - planta da cobertura; - cortes (longitudinais e transversais); - elevaes (fachadas); - detalhes construtivos (quando necessrio); b) c) d) e) f) texto: memorial justificativo (opcional); perspectivas (opcionais) (interiores ou exteriores, parciais ou gerais); maquetes (opcionais) (interior, exterior); fotografias, diapositivos, microfilmes e montagens (opcionais); recursos audiovisuais (opcionais) (filmes, fitas de vdeo e disquete).
5 5 10 10 5 5 5
1,0714% 1,0714% 2,1429% 2,1429% 1,0714% 1,0714% 1,0714% (1) (1) (1)
8.5.5.5 Anteprojeto (AP) 8.5.5.5.1 Informaes de referncia a utilizar: a) estudo preliminar de arquitetura (EP-ARQ);
b) estudos preliminares produzidos por outras ativi-dades tcnicas (se necessrio); levantamento topogrfico e cadastral (LVTOP); soldagens de simples reconhecimento do solo (LV-SDG);
70
20,0000%
c) d)
(1) (1)
e) 8.5.5.5.2 8.5.5.5.3 a)
outras informaes. Informaes tcnicas a produzir: informaes tcnicas edificao Documentos tcnicos relativas a apresentar: desenhos: - planta geral de implantao; - planta de terraplenagem; - cortes de terraplenagem; - plantas das coberturas; - cortes (longitudinais e transversais); - elevaes (fachadas); - detalhes (de elementos da edificao e de seus componentes construtivos); texto: - memorial descritivo da edificao; - memorial descritivo dos elementos da edificao, dos componentes construtivos e dos materiais de construo.
0,2857%
3 3 3 5 10 10 5
b)
5 5
1,4286% 1,4286%
8.5.5.6 8.5.5.6.1 a) b)
c) d)
Projeto legal (PL) Informaes de referncia a utilizar: anteprojeto de arquitetura (AP-ARQ); anteprojetos produzidos por outras atividades tcnicas (se necessrio);
levantamento topogrfico e cadastral (LVTOP); legislao municipal, estadual e federal pertinentes (leis, decretos, portarias e normas); normas tcnicas (INMETRO e ABNT).
70
20,0000%
e)
8.5.5.6.2 Informaes tcnicas a produzir: informaes necessrias e suficientes ao 8.5.5.6.3 Documentos tcnicos a apresentar: desenhos e textos exigidos em leis, decretos, a) desenhos: - planta geral de implantao; - planta de terraplenagem; - cortes de terraplenagem; - plantas das coberturas; - cortes (longitudinais e transversais); - elevaes (fachadas); - detalhes (de elementos da edificao e de seus componentes construtivos); b) texto: - memorial descritivo da edificao; - memorial descritivo dos elementos da edificao, dos componentes construtivos e dos materiais de construo.
1 1 2 3 3 5 10 10 5
5 5
1,4286% 1,4286%
Projeto bsico (PB) (opcional) (1) Caso seja opcionalmente realizado o projeto bsico (PB), o mesmo ter o valor 8.5.5.7.1 Informaes de referncia a utilizar: a) anteprojeto de arquitetura (AP-ARQ); b) anteprojetos produzidos por outras atividades tcnicas;
c) outras informaes. 8.5.5.7.2 Informaes tcnicas a produzir: a) as relativas edificao (ambientes externos e internos) e a todos os elementos da edificao, seus componentes construtivos e materiais de construo;
8.5.5.7
99
20,0000%
(1)
0,2020%
b)
8.5.5.7.3 Documentos tcnicos a apresentar: a) desenhos: - planta geral de implantao; - planta de terraplenagem; - cortes de terraplenagem; - planta das coberturas; - cortes (longitudinais e transversais); - elevaes (frontais, posteriores e laterais); - plantas, cortes e elevaes de ambientes especiais (banheiros, cozinhas, lavatrios, oficinas e lavanderias); - detalhes (plantas, cortes, elevaes e perspectivas) de elementos da edificao e de seus componentes construtivos (portas, janelas, bancadas, grades, forros, beirais, parapeitos, revestimentos e seus encontros, impermeabilizaes e protees);
2 3 3 5 10 10 10
10
2,0202%
b)
textos: - memorial descritivo da edificao; - memorial descritivo dos elementos da edificao, das instalaes prediais (aspectos arquitetnicos), dos componentes construtivos e dos materiais de construo; - memorial quantitativo dos componentes construtivos e dos materiais de construo;
5 5
1,0101% 1,0101%
5 10
c) d) e) f)
perspectivas (opcionais) (interiores ou exteriores, parciais ou gerais); maquetes (opcionais) (interior e exterior); fotografias, diapositivos, microfilmes e montagens (opcionais);
8.5.5.8 Projeto para execuo (PE) 8.5.5.8.1 Informaes de referncia a utilizar: a) anteprojeto ou projeto bsico de arquitetura (AP-ARQ ou PB-ARQ ); b) anteprojetos ou projetos bsicos produzidos por outras atividades tcnicas;
c) outras informaes. 8.5.5.8.2 Documentos tcnicos a apresentar: a) desenhos: - planta geral de implantao; - planta de terraplenagem; - cortes de terraplenagem; - plantas das coberturas; - cortes (longitudinais e transversais); - elevaes (frontais, posteriores e laterais); - plantas, cortes e elevaes de ambientes especiais (banheiros, cozinhas, lavatrios, oficinas e lavanderias);
2 3 3 10 10 10 10
- detalhes (plantas, cortes, elevaes e perspectivas) de elementos da edificao e de seus componentes construtivos (portas, janelas, bancadas, grades, forros, beirais, parapeitos, pisos, revestimentos e seus encontros, impermeabilizaes e protees); b) textos: - memorial descritivo da edificao; - memorial descritivo dos elementos da edificao, das instalaes prediais (aspectos arquitetnicos), dos componentes construtivos e dos materiais de construo; - memorial quantitativo dos componentes construtivos e dos materiais de construo; c) d) e) f) perspectivas (opcionais) (interiores ou exteriores, parciais ou gerais); maquetes (opcionais) (interior e exterior); fotografias, microfilmes e montagens (opcionais);
10
0,9709%
5 5
0,4854% 0,4854%
5 10
recursos audiovisuais (opcionais) (filmes, fitas de vdeo e disquetes). Total (etapas normais)
100,0000%
Obs.:
(1)
Como o Projeto bsico (PB) opcional, caso o mesmo no seja realizado o seu valor proporcional dever ser adicionado ao Projeto para execuo (PE).
Informaes de referncia a utilizar: -ante projetos de arquitetura Informaes tcnicas a produzir: -diretrizes para projetos complementares Documentos tcnicos a apresentar: desenhos: -croquis dos servios complementares ao projeto de arquitetura b) textos: -relatrios de acompanhamento 8.5.5.10 Compatibilizao de projetos (CP) 10,000% 8.5.5.10.1 Informaes de referncia a utilizar: a) -ante projetos de arquitetura b) -ante projetos de instalaes e equipamentos referentes arquitetura c) -ante projetos de sistemas construtivos e estruturais 8.5.5.10.2 Informaes tcnicas a produzir: d) -diretrizes para projetos executivos 8.5.5.10.3 Documentos tcnicos a apresentar: e) desenhos: -croquis para compatibilizao de projetos f) textos: -relatrios tcnicos para compatibilizao de projetos. 8.5.5.11 Assessoria p/ aprovao de projeto (AS) 5,000% 8.5.5.11.1 a) 8.5.5.11.2 b) 8.5.5.11.3 Informaes de referncia a utilizar: -projetos legais Informaes tcnicas a produzir: -defesa e acompanhamento dos projetos no rgo licenciador Documentos tcnicos a apresentar:
desenhos: -refazimento de desenhos textos: -relatrios de acompanhamento 5,000% Assistncia execuo da obra (AE) Informaes de referncia a utilizar: -projetos para execuo (PE) de arquitetura -projetos para execuo (PE) de instalaes e equipamentos referentes arquitetura -projetos para execuo (PE) de sistemas construtivos e estruturais Informaes tcnicas a produzir: -orientao tcnica para execuo da obra Documentos tcnicos a apresentar: desenhos: -detalhes executivos textos: -relatrios de acompanhamento 5,000% "As built" (desenho conf.construdo) (AB) Informaes de referncia a utilizar: -projetos para execuo e obra realizada Informaes tcnicas a produzir: -relatrio de realizao do "as-built" Documentos tcnicos a apresentar: desenhos: -plantas, cortes, fachadas e detalhes textos: -memoriais descritivos Total (etapas adicionais): 35,000% FORMA DE PAGAMENTO Abrev. Descrio
Forma de pagamento:
Na etapa AC LD PN EV EP AP PL PB PE (1)
Acumulado
Assinatura do contrato: 20,00% 20,00% Levantamento de dados: 4,00% 24,00% Programa de necessidades: 4,00% 28,00% Estudo de viabilidade tcnico-legal: 4,00% 32,00% Estudo preliminar: 12,00% 44,00% Anteprojeto: 16,00% 60,00% Projeto legal: 16,00% 76,00% Projeto bsico: Opcional (1) 16,00% 92,00% Projeto para execuo: 8,00% 100,00% Total (etapas normais): 100,00% Como o Projeto bsico (PB) opcional, caso o mesmo no seja realizado o seu valor proporcional dever ser adicionado ao Projeto para execuo (PE). -Outras etapas adicionais: (50% no incio e 50% no final dos servios) Coordenao e gerenciamento do projeto: 10,00% 10,00% Compatibilizao com outros projetos: 10,00% 20,00% Assessoria para aprovao de projeto: 5,00% 25,00% Assistncia execuo da obra: 5,00% 30,00% "As built" (desenho conforme construdo): 5,00% 35,00% Total (etapas adicionais): 35,000%
9 10 11 12 13
CO CP AS AE AB
8.6
8.6.1
DESENHO EM PERSPECTIVA
LEGISLAO E NORMAS ESPECFICAS ABNT NBR 10067:1995 - Princpios gerais de representao em desenho tcnico Procedimento
8.6.2
DEFINIES Define-se a perspectiva como a projeo em uma superfcie bidimensional de uma determinada cena tridimensional. Para ser representada na forma de um desenho (conjunto de linhas, formas e superfcies) devem ser aplicados mecanismos grficos estudados pela Geometria projetiva, os quais permitem uma reproduo precisa ou analtica da realidade espacial.
8.6.3
abr-11 CE 721,06
Calcular conforme item 6.6: Modalidade de Remunerao 01 - Clculo Pelo Custo do Servio. 8.6.4 ETAPAS DE SERVIO: Valor proporcional: Etapa/ servio Abrev. Descrio Na etapa Acumulado nr. 1 LD Levantamento de dados: 5,00% 5,00% 2 EP 20,00% 25,00% Estudo preliminar: 3 PF 75,00% 100,00% Produto final: 100,00% Total das etapas normais: Obs.: (1) Como o Projeto bsico (PB) opcional, caso o mesmo no seja realizado o seu valor proporcional dever ser adicionado ao Projeto para execuo (PE). Etapas adicionais: Coordenao e gerenciamento de projetos complementares: Compatibilizao de projetos: Total (etapas adicionais): 8.6.5
CO
10,00%
10,00%
CP
10,00% 20,00%
20,00%
8.6.6
FORMA DE PAGAMENTO Recomenda-se a forma de pagamento de 50% no incio dos sercios e 50% na entrega do trabalho concludo.
8.7
8.7.1
IMAGENS VIRTUAIS
LEGISLAO E NORMAS ESPECFICAS (Texto no concludo) DEFINIES Simulao volumtrica de um desenho industrial ou projeto arquitetnico/urbanstico produzido em ambiente grfico-computacional, utilizando modelagem tridimensional. Geralmente criada por arquitetos, designers, ou desenhistas utilizando um software de modelagem 3D. Apresenta nveis distintos de detalhamento, podendo ser meramente esquemtica, detalhada ou foto-realstica.
8.7.2
8.7.3
ITEM
UNIDADE
QUANTIDADE (ex.) 5
Imagem
110,948%
8.7.4 ETAPAS DE SERVIO: Etapa/ servio Abrev. Descrio nr. Estudo preliminar 1 EP Projeto final 2 PF 8.7.5
PRODUTOS FINAIS: Imagem virtual foto-realstica de edificao ou do interior de um ambiente FORMA DE PAGAMENTO Recomenda-se a forma de pagamento de 50% no incio dos servios e 50% na entrega do trabalho concludo.
8.7.6
8.8
8.8.1
RECURSOS AUDIOVISUAIS
LEGISLAO E NORMAS ESPECFICAS (Texto no concludo) DEFINIES
8.8.2
Utilizao de vdeos, fotos, slides ou semelhantes para apresentar de forma atrativa, os elementos do projeto de arquitetura.
8.8.3 TABELA DE HONORRIOS VARIVEIS ADOTADAS:
abr-11 CE 721,06
Calcular conforme item 6.6: Modalidade de Remunerao 01 - Clculo Pelo Custo do Servio. 8.8.4 ETAPAS DE SERVIO: Etapa/ servio Abrev. Descrio nr. 1 2 3 4 Obs.: EP AP PB PE (1)
Valor proporcional: Na etapa Acumulado 5,00% 5,00% Estudo preliminar: 20,00% 25,00% Anteprojeto: 20,00% 45,00% Projeto bsico: Opcional (1): 55,00% 100,00% Projeto para execuo: 100,00% Total das etapas normais: Como o Projeto bsico (PB) opcional, caso o mesmo no seja realizado o seu valor proporcional dever ser adicionado ao Etapas adicionais: Coordenao e gerenciamento de projetos Compatibilizao de projetos: Total (etapas adicionais): 10,00% 10,00% 20,00% 10,00% 20,00%
5 6
CO CP
8.8.5
PRODUTOS FINAIS: Vdeos, fotos, slides ou outros contendo imagens da edificao ou o interior de um ambiente. FORMA DE PAGAMENTO Recomenda-se a forma de pagamento de 50% no incio dos servios e 50% na entrega do trabalho concludo.
8.8.6
8.9
8.9.1
MAQUETARIA
LEGISLAO E NORMAS ESPECFICAS NBR 13532 - Elaborao de projetos de arquitetura DEFINIES Maquete a representao tridimensional de algo existente ou que se pretende construir em escala reduzida ou no. Tambm so feitas maquetes em tamanho real e ampliado para produtos e equipamentos das mais diversas reas. TABELA DE HONORRIOS VARIVEIS ADOTADAS:
8.9.2
8.9.3
abr-11 CE 721,06
ITEM
REA (a)
m2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 at 125 250 500 1.000 2.000 4.000 8.000 16.000 32.000 164.000
hectare (ha)
VALOR UNITRIO: -FATOR PERCENTUAL (fp) VALORES AT ETAPA DE PROJETO DE EXECUO SOBRE O CUSTO UNITRIO BSICO (CUB) (CATEGORIA I) CATEGORIAS: (R$) UNITRIO TOTAL (R$) I II III IV 0,628% 0,547% 0,476% 0,414% 0,360% 0,313% 0,272% 0,237% 0,206% 0,179% 0,754% 0,656% 0,571% 0,496% 0,432% 0,376% 0,327% 0,284% 0,247% 0,215% 0,905% 0,787% 0,685% 0,596% 0,518% 0,451% 0,392% 0,341% 0,297% 0,258% 1,086% 0,944% 0,822% 0,715% 0,622% 0,541% 0,471% 0,410% 0,356% 0,310%
(R$/m2) 4,53
3,94 3,43 2,98 2,60 2,26 1,96 1,71 1,49 1,29 566,26 985,30 1.714,42 2.983,09 5.190,57 9.031,59 15.714,97 27.344,04 47.578,63 212.141,21
acima de
EXEMPLO DE CLCULO DE INTERPOLAO- CATEGORIA I: Faixa rea (m2) ndice fp- % sobre o custo da obra:
UNITRIO (R$/m2) TOTAL (R$)
a1= 8.000,00 fp1= 0,27% a2= 16.000,00 fp2= 0,24% 11.040,00 fm= fpm= 0,26% Fmula de interpolao: fpm= fp1 - ((fp1-fp2)*((am-a1)/(fp2-fp1)) 8.9.4 Etapa/ servio nr. 1 2 3 ETAPAS DE SERVIO: Abrev. Descrio
LD AP PF
Valor proporcional: Na etapa Acumula do 5,00% 5,00% 20,00% 25,00% 75,00% 100,00% 100,000%
8.9.5
Forma de pagamento:
Na etapa AC LD AP PF Assinatura do contrato: Levantamento de dados: Anteprojeto: Produto final: Total (etapas normais): 20,00% 4,00% 16,00% 60,00% 100,00%
Acumulado
9.0
9.0 9.1 9.2 9.3 9.4 9.5 9.6 9.7 9.8 9.9 9.10 9.11 9.12 9.13 9.14 9.15 9.16 9.17 9.18 9.19 9.20 9.21 9.22
INSTALAES E EQUIPAMENTOS REFERENTES ARQUITETURA. Levantamento e/ou Sondagens Geolgicas Projetos de Instalaes Hidrulicas Projetos de Instalaes Sanitrias Projetos de Instalaes de guas Pluviais Projetos de Instalaes de Gs Canalizado Projetos de Instalaes de Preveno e Combate a Incndio Projetos de Instalaes de Proteo Contra Descargas Atmosfricas (pra-raios) Projetos de Gerenciamento de Resduos Slidos Projetos de Instalaes Eltricas de Baixa Tenso Projetos de Instalaes Telefnicas Projetos de Instalaes de TV Projetos de Instalaes de Rede Estruturada de Dados e Voz Projetos de Instalaes de Rede de Segurana Eletrnica Projetos Complementares de Instalaes Mecnicas: Elevadores, Monto-Cargas, Rampas, Escadas e Esteiras Rolantes, Entre Outros. Projetos Complementares de Instalaes Especiais: Equipamento, gua Gelada e Outros Projetos Especializados de Estacionamento e Trfego de Veculos Projeto de Comunicao Visual para Edificaes Caderno de Especificaes ou Memorial Descritivo Oramento Sinttico Oramento Analtico Cronograma de Obra Estudos de Viabilidade Econmica e Financeira de Projeto de Edificaes
9.1
9.1.1
9.1.2
DEFINIES A Sondagem um dos mtodos diretos utilizados para a coleta de informaes do subsolo e avaliao da capacidade de suporte para obras. realizada atravs de uma perfurao em solo (Sondagem a Percusso) ou rocha (Sondagem Rotativa) onde so determinados: - Descrio do tipo de solo e/ou rocha e a interpretao geolgica at a profundidade de interesse do projeto por meio de amostragem de solo a cada metro ou variao de camada ou amostragem integral da rocha em testemunhos cilndricos; - Avaliao das diversas camadas de solos medidas por ndice de resistncia a penetrao do amostrador a cada metro (Standard Penetration Test - SPT); - Condies do macio rochoso, considerando a recuperao dos testemunhos, RQD, grau de Alterao, fraturamento e caractersticas das descontinuidades; - Informao completa sobre o nvel do lenol fretico (nvel d'gua esttico e dinmico).
9.1.3
abr-11 CE 721,06
Calcular conforme item 6.6: Modalidade de Remunerao 01 - Clculo Pelo Custo do Servio. 9.1.4 Etapa/ servio nr. 1 9.1.5 ETAPAS DE SERVIO: Abrev. Descrio EP Estudo preliminar:
PRODUTOS FINAIS: Informaes sobre o subsolo e avaliao da capacidade de suporte para obras. FORMA DE PAGAMENTO Recomenda-se a forma de pagamento de 50% no incio dos servios e 50% na entrega do trabalho concludo.
9.1.6
9.2
9.2.1
ABNT NBR 15206:2005 - Instalaes hidrulicas prediais - Chuveiros ou duchas Requisitos e mtodos de ensaio;
9.2.2 DEFINIES O projeto de instalaes hidrulicas constitui-se no dimensionamento, distribuio, e desenho detalhado dos pontos de utilizao de gua e dos dispositivos de controle e proteo, representados pelas plantas baixas e legendas; dos desenhos isomtricos das tubulaes; do fluxograma do conjunto e do dimensionamento e desenho detalhado dos reservatrios (cisternas e caixas dgua) e estaes de bombeamento, visando obter o armazenamento e bombeios adequados do volume de gua, velocidades, vazes e presses necessrias ao desenvolvimento normal das atividades nas edificaes; 9.2.3 TABELA DE HONORRIOS VARIVEIS ADOTADAS:
abr-11 CE 721,06
ITEM
REA (a)
VALOR UNITRIO: -FATOR PERCENTUAL (fp) VALORES AT ETAPA DE PROJETO DE EXECUO SOBRE O CUSTO UNITRIO BSICO (CUB) (CATEGORIA I) CATEGORIAS: (R$)
hectare (ha)
m2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 at 125 250 500 1.000 2.000 4.000 8.000 16.000 32.000 164.000
I 0,628% 0,547% 0,476% 0,414% 0,360% 0,313% 0,272% 0,237% 0,206% 0,179%
II 0,754% 0,656% 0,571% 0,496% 0,432% 0,376% 0,327% 0,284% 0,247% 0,215%
III 0,905% 0,787% 0,685% 0,596% 0,518% 0,451% 0,392% 0,341% 0,297% 0,258%
IV 1,086% 0,944% 0,822% 0,715% 0,622% 0,541% 0,471% 0,410% 0,356% 0,310%
UNITRIO (R$/m2) 4,53 3,94 3,43 2,98 2,60 2,26 1,96 1,71 1,49 1,29
TOTAL (R$) 566,26 985,30 1.714,42 2.983,09 5.190,57 9.031,59 15.714,97 27.344,04 47.578,63 212.141,21
acima de
EXEMPLO DE CLCULO DE INTERPOLAO- CATEGORIA I: Faixa rea (m2) ndice fp- % sobre o custo da obra: a1= 8.000,00 fp1= 0,27% a2= 16.000,00 fp2= 0,24% 11.040,00 fm= fpm= 0,26% Fmula de interpolao: fpm= fp1 - ((fp1-fp2)*((am-a1)/(fp2-fp1)) 9.2.4 Etapa/ servio nr. 1 2 3 4 ETAPAS DE SERVIO: Abrev. Descrio
UNITRIO (R$/m2)
TOTAL (R$)
LD AP PB PE
Levantamento de dados: Anteprojeto: Projeto bsico: Opcional (1) Projeto para execuo: Total (etapas normais):
Valor proporcional: Na etapa Acumula do 5,0% 5,00% 20,0% 25,00% 20,0% 45,00% 55,0% 100,00% 100,000%
Obs.:
(1)
Como o Projeto bsico (PB) opcional, caso o mesmo no seja realizado o seu valor proporcional dever ser adicionado ao Projeto para execuo (PE).
5 6 7 8 9
CO CP AS AE AB
0,19
2.061,53
9.2.5 Item
Peso do Valor (%) Observa servio na por es: etapa etapa/ servio 5,0% 27 20,0%
UNITRIO (R$/m2)
TOTAL (R$)
9.2.5.1. 9.2.5.2. a) a1 a2 a3 b) b1
LD
Levantamento de dados:
0,09 0,37
1.030,77 4.123,07
AP Anteprojeto: Informaes de referncia a utilizar: anteprojeto ou projeto bsico de arquitetura (AP-ARQ ou PB-ARQ ); anteprojetos ou projetos bsicos produzidos por outras atividades tcnicas; outras informaes. Documentos tcnicos a apresentar: desenhos: - dimensionamento, distribuio, e desenho detalhado dos pontos de utilizao de gua e dos dispositivos de controle e proteo; - plantas baixas e legendas;
1,7742%
0,03
365,76
10
8,8710%
0,17
1.828,78
b2
textos: - memorial descritivo dos elementos da edificao, das instalaes prediais (aspectos arquitetnicos), dos componentes construtivos e dos materiais de construo; - memorial quantitativo dos componentes construtivos e dos materiais de construo;
4,4355%
0,08
914,39
10
8,8710%
0,17
1.828,78
9.2.5.3 a) a1 a2 a3 b) b1
PB
32
20,0%
0,37
4.123,07
Informaes de referncia a utilizar: anteprojeto ou projeto bsico de arquitetura (AP-ARQ ou PB-ARQ ); anteprojetos ou projetos bsicos produzidos por outras atividades tcnicas; outras informaes. Documentos tcnicos a apresentar: desenhos: - dimensionamento, distribuio, e desenho detalhado dos pontos de utilizao de gua e dos dispositivos de controle e proteo; - plantas baixas e legendas; - desenhos isomtricos das tubulaes; - dimensionamento e desenho detalhado dos reservatrios (cisternas e caixas dgua) e estaes de bombeamento; - esquema vertical;
1,7742%
0,03
365,76
10 10 10
4,4355%
0,08
914,39
9.2.5.4 a) a1 a2 a3 b) b1
PE
62
55,0%
1,03
11.338,43
Informaes de referncia a utilizar: anteprojeto ou projeto bsico de arquitetura (AP-ARQ ou PB-ARQ ); anteprojetos ou projetos bsicos produzidos por outras atividades tcnicas; outras informaes. Documentos tcnicos a apresentar: desenhos: - dimensionamento, distribuio, e desenho detalhado dos pontos de utilizao de gua e dos dispositivos de controle e proteo; - plantas baixas e legendas; - desenhos isomtricos das tubulaes; - dimensionamento e desenho detalhado dos reservatrios (cisternas e caixas dgua) e estaes de bombeamento; - esquema vertical; - plantas, cortes e elevaes de ambientes especiais (banheiros, cozinhas, lavatrios, oficinas e lavanderias);
1,7742%
0,03
365,76
10 10 10
5 10
4,4355% 8,8710%
0,08 0,17
914,39 1.828,78
b2
- fluxograma do conjunto; textos: - memorial descritivo dos elementos da edificao, das instalaes prediais (aspectos arquitetnicos), dos componentes construtivos e dos materiais de construo; - memorial quantitativo dos componentes construtivos e dos materiais de construo;
5 5
4,4355% 4,4355%
0,08 0,08
914,39 914,39
10
8,8710%
0,17
1.828,78
Forma de pagamento:
Na etapa AC LD AP PB PE (1)
Acumulado
Assinatura do contrato: 20,00% 20,00% Levantamento de dados: 4,00% 24,00% Anteprojeto: 16,00% 40,00% Projeto bsico: Opcional (1) 16,00% 56,00% Projeto para execuo: 44,00% 100,00% Total (etapas normais): 100,00% Como o Projeto bsico (PB) opcional, caso o mesmo no seja realizado o seu valor proporcional dever ser adicionado ao Projeto para execuo (PE). -Outras etapas adicionais: Coordenao e gerenciamento do projeto: Compatibilizao com outros projetos: Assessoria para aprovao de projeto: Assistncia execuo da obra: "As built" (desenho conforme construdo): Total (etapas adicionais):
6 7 8 9 10
CO CP AS AE AB
9.3
9.3.1
9.3.2
9.3.3
abr-11 CE 721,06
ITEM
REA (a)
m2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 at 125 250 500 1.000 2.000 4.000 8.000 16.000 32.000 164.000
hectare (ha)
VALOR UNITRIO: -FATOR PERCENTUAL (fp) VALORES AT ETAPA DE PROJETO DE EXECUO SOBRE O CUSTO UNITRIO BSICO (CUB) (CATEGORIA I) CATEGORIAS: (R$) UNITRIO TOTAL (R$) I II III IV 0,628% 0,547% 0,476% 0,414% 0,360% 0,313% 0,272% 0,237% 0,206% 0,179% 0,754% 0,656% 0,571% 0,496% 0,432% 0,376% 0,327% 0,284% 0,247% 0,215% 0,905% 0,787% 0,685% 0,596% 0,518% 0,451% 0,392% 0,341% 0,297% 0,258% 1,086% 0,944% 0,822% 0,715% 0,622% 0,541% 0,471% 0,410% 0,356% 0,310%
(R$/m2) 4,53
3,94 3,43 2,98 2,60 2,26 1,96 1,71 1,49 1,29 566,26 985,30 1.714,42 2.983,09 5.190,57 9.031,59 15.714,97 27.344,04 47.578,63 212.141,21
acima de
EXEMPLO DE CLCULO DE INTERPOLAO- CATEGORIA I: Faixa rea (m2) ndice fp- % sobre o custo da obra:
UNITRIO (R$/m2) TOTAL (R$)
a1= 8.000,00 fp1= 0,27% a2= 16.000,00 fp2= 0,24% 11.040,00 fm= fpm= 0,26% Fmula de interpolao: fpm= fp1 - ((fp1-fp2)*((am-a1)/(fp2-fp1)) 9.3.4 Etapa/ servio nr. 1 2 3 4 Obs.: ETAPAS DE SERVIO: Abrev. Descrio
LD AP PB PE (1)
Levantamento de dados: 5,0% 5,00% Anteprojeto: 20,0% 25,00% Projeto bsico: Opcional (1) 20,0% 45,00% Projeto para execuo: 55,0% 100,00% Total (etapas normais): 100,000% Como o Projeto bsico (PB) opcional, caso o mesmo no seja realizado o seu valor proporcional dever ser adicionado ao Projeto para execuo (PE).
5 6 7 8 9
CO CP AS AE AB
Coordenao e gerenciamento do projeto: Compatibilizao com outros projetos: Assessoria para aprovao de projeto: Assistncia execuo da obra: "As built" (desenho conforme construdo): Total (etapas adicionais):
PRODUTOS FINAIS: Informaes de referncia a utilizar: anteprojeto ou projeto bsico de arquitetura (AP-ARQ ou PB-ARQ ); anteprojetos ou projetos bsicos produzidos por outras atividades tcnicas; outras informaes. Documentos tcnicos a apresentar: desenhos: - dimensionamento, localizao e desenho detalhado dos pontos de coleta de guas servidas, das tubulaes de esgoto e ventilao, das caixas de passagem e inspeo, representados pelas plantas baixas e legendas; - fluxograma do conjunto; - dimensionamento e desenho detalhado do destino final dos efluentes (estao de tratamento, fossa/ sumidouro, valas de infiltrao); - planta baixa dos pavimentos; - plantas das coberturas; - esquema vertical; - plantas, cortes e elevaes de ambientes especiais (banheiros, cozinhas, lavatrios, oficinas e lavanderias);
b)
textos: - memorial descritivo dos elementos da edificao, das instalaes prediais (aspectos arquitetnicos), dos componentes construtivos e dos materiais de construo; - memorial quantitativo dos componentes construtivos e dos materiais de construo;
Forma de pagamento:
Na etapa AC LD AP PB PE (1)
Acumulado
Assinatura do contrato: 20,00% 20,00% Levantamento de dados: 4,00% 24,00% Anteprojeto: 16,00% 40,00% Projeto bsico: Opcional (1) 16,00% 56,00% Projeto para execuo: 44,00% 100,00% Total (etapas normais): 100,00% Como o Projeto bsico (PB) opcional, caso o mesmo no seja realizado o seu valor proporcional dever ser adicionado ao Projeto para execuo (PE). -Outras etapas adicionais: Coordenao e gerenciamento do projeto: Compatibilizao com outros projetos: Assessoria para aprovao de projeto: Assistncia execuo da obra: "As built" (desenho conforme construdo): Total (etapas adicionais):
6 7 8 9 10
CO CP AS AE AB
9.4
9.4.1
9.4.2
DEFINIES Dimensionamento e desenho detalhado das calhas, redes coletoras de guas pluviais, bocas de lobo e outros elementos a serem implantados no terreno para captao e drenagem das guas pluviais, representados atravs das plantas gerais e setoriais, cortes, detalhes executivos, etc. TABELA DE HONORRIOS VARIVEIS ADOTADAS:
9.4.3
abr-11 CE 721,06
ITEM
REA (a)
VALOR UNITRIO: -FATOR PERCENTUAL (fp) SOBRE O CUSTO UNITRIO BSICO (CUB) CATEGORIAS:
hectare (ha)
VALORES AT ETAPA DE PROJETO DE EXECUO (CATEGORIA I) (R$) UNITRIO (R$/m2) 4,53 3,94 3,43 2,98 2,60 2,26 1,96 1,71 1,49 1,29 TOTAL (R$) 566,26 985,30 1.714,42 2.983,09 5.190,57 9.031,59 15.714,97 27.344,04 47.578,63 212.141,21
m2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 at 125 250 500 1.000 2.000 4.000 8.000 16.000 32.000 164.000
I 0,628% 0,547% 0,476% 0,414% 0,360% 0,313% 0,272% 0,237% 0,206% 0,179%
II 0,754% 0,656% 0,571% 0,496% 0,432% 0,376% 0,327% 0,284% 0,247% 0,215%
III 0,905% 0,787% 0,685% 0,596% 0,518% 0,451% 0,392% 0,341% 0,297% 0,258%
IV 1,086% 0,944% 0,822% 0,715% 0,622% 0,541% 0,471% 0,410% 0,356% 0,310%
acima de
EXEMPLO DE CLCULO DE INTERPOLAO- CATEGORIA I: Faixa rea (m2) ndice fp- % sobre o custo da obra:
UNITRIO (R$/m2) TOTAL (R$)
a1= 8.000,00 fp1= 0,27% a2= 16.000,00 fp2= 0,24% 11.040,00 fm= fpm= 0,26% Fmula de interpolao: fpm= fp1 - ((fp1-fp2)*((am-a1)/(fp2-fp1)) 9.4.4 Etapa/ servio nr. 1 2 3 4 Obs.: ETAPAS DE SERVIO: Abrev. Descrio
LD AP PB PE (1)
Valor proporcional: Na etapa Acumula do 5,0% 5,00% Levantamento de dados: 20,0% 25,00% Anteprojeto: Projeto bsico: Opcional (1) 20,0% 45,00% 55,0% 100,00% Projeto para execuo: Total (etapas normais): 100,000% Como o Projeto bsico (PB) opcional, caso o mesmo no seja realizado o seu valor proporcional dever ser adicionado ao Projeto para execuo (PE).
5 6 7 8
CO CP AE AB
PRODUTOS FINAIS: Informaes de referncia a utilizar: anteprojeto ou projeto bsico de arquitetura (AP-ARQ ou PB-ARQ ); anteprojetos ou projetos bsicos produzidos por outras atividades tcnicas; outras informaes. Documentos tcnicos a apresentar: desenhos: - planta geral de implantao; - planta de terraplenagem; - cortes de terraplenagem; - planta baixa dos pavimentos; - plantas das coberturas; - cortes (longitudinais e transversais); - elevaes (frontais, posteriores e laterais); - plantas, cortes e elevaes de ambientes especiais (banheiros, cozinhas, lavatrios, oficinas e lavanderias); - detalhes (plantas, cortes, elevaes e perspectivas) de elementos da edificao e de seus componentes construtivos (portas, janelas, bancadas, grades, forros, beirais, parapeitos, pisos, revestimentos e seus encontros, impermeabilizaes e protees);
b)
textos: - memorial descritivo da edificao; - memorial descritivo dos elementos da edificao, das instalaes prediais (aspectos arquitetnicos), dos componentes construtivos e dos materiais de construo; - memorial quantitativo dos componentes construtivos e dos materiais de construo;
Forma de pagamento:
Na etapa AC LD AP PB PE (1)
Acumulado
Assinatura do contrato: 20,00% 20,00% Levantamento de dados: 4,00% 24,00% Anteprojeto: 16,00% 40,00% Projeto bsico: Opcional (1) 16,00% 56,00% Projeto para execuo: 44,00% 100,00% Total (etapas normais): 100,00% Como o Projeto bsico (PB) opcional, caso o mesmo no seja realizado o seu valor proporcional dever ser adicionado ao Projeto para execuo (PE). -Outras etapas adicionais: Coordenao e gerenciamento do projeto: Compatibilizao com outros projetos: Assistncia execuo da obra: "As built" (desenho conforme construdo): Total (etapas adicionais):
6 7 8 9
CO CP AE AB
9.5
9.5.1
9.5.2
DEFINIES Dimensionamento e desenho detalhado incluindo a localizao dos pontos de utilizao de GLP, medies, encaminhamento da tubulao de cobre, ramais, sub-ramais, acessrios e outros. Dimensionamento e desenho de detalhes de montagem, encaixe e instalao de equipamentos e componentes. Fluxograma(s) do(s) sistema. TABELA DE HONORRIOS VARIVEIS ADOTADAS:
9.5.3
abr-11 CE 721,06
ITEM
REA (a)
VALOR UNITRIO: -FATOR PERCENTUAL (fp) SOBRE O CUSTO UNITRIO BSICO (CUB) CATEGORIAS:
hectare (ha)
VALORES AT ETAPA DE PROJETO DE EXECUO (CATEGORIA I) (R$) UNITRIO (R$/m2) 4,53 3,94 3,43 2,98 2,60 2,26 1,96 1,71 1,49 1,29 TOTAL (R$) 566,26 985,30 1.714,42 2.983,09 5.190,57 9.031,59 15.714,97 27.344,04 47.578,63 212.141,21
m2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 at 125 250 500 1.000 2.000 4.000 8.000 16.000 32.000 164.000
I 0,628% 0,547% 0,476% 0,414% 0,360% 0,313% 0,272% 0,237% 0,206% 0,179%
II 0,754% 0,656% 0,571% 0,496% 0,432% 0,376% 0,327% 0,284% 0,247% 0,215%
III 0,905% 0,787% 0,685% 0,596% 0,518% 0,451% 0,392% 0,341% 0,297% 0,258%
IV 1,086% 0,944% 0,822% 0,715% 0,622% 0,541% 0,471% 0,410% 0,356% 0,310%
acima de
EXEMPLO DE CLCULO DE INTERPOLAO- CATEGORIA I: Faixa rea (m2) ndice fp- % sobre o custo da obra: a1= 8.000,00 fp1= 0,27% a2= 16.000,00 fp2= 0,24% 11.040,00 fm= fpm= 0,26% Fmula de interpolao: fpm= fp1 - ((fp1-fp2)*((am-a1)/(fp2-fp1)) 9.5.4 Etapa/ servio nr. 1 2 3 4 Obs.: ETAPAS DE SERVIO: Abrev. Descrio
UNITRIO (R$/m2)
TOTAL (R$)
LD AP PB PE (1)
Valor proporcional: Na etapa Acumula do 5,0% 5,00% Levantamento de dados: 20,0% 20,00% Anteprojeto: 20,0% 20,00% Projeto bsico: Opcional (1) 55,0% 55,00% Projeto para execuo: Total (etapas normais): 100,000% Como o Projeto bsico (PB) opcional, caso o mesmo no seja realizado o seu valor proporcional dever ser adicionado ao Projeto para execuo (PE). -Outros servios adicionais: Coordenao e gerenciamento do projeto:
Compatibilizao com outros projetos: 10,000% 10,000% 10,00% 20,00%
5 6
CO CP
7 8 9
AS AE AB
Assessoria para aprovao de projeto: Assistncia execuo da obra: "As built" (desenho conforme construdo): Total (etapas adicionais):
PRODUTOS FINAIS: Informaes de referncia a utilizar: anteprojeto ou projeto bsico de arquitetura (AP-ARQ ou PB-ARQ ); anteprojetos ou projetos bsicos produzidos por outras atividades tcnicas; outras informaes. Documentos tcnicos a apresentar: desenhos: - dimensionamento e desenho detalhado incluindo a localizao dos pontos de utilizao de GLP, medies, encaminhamento da tubulao de cobre, ramais, sub-ramais, acessrios e outros; - dimensionamento e desenho de detalhes de montagem, encaixe e instalao de equipamentos e componentes; - cortes de terraplenagem; - fluxograma(s) do(s) sistema(s); - plantas das coberturas; - cortes (longitudinais e transversais); textos: - memorial descritivo dos elementos da edificao, das instalaes prediais (aspectos arquitetnicos), dos componentes construtivos e dos materiais de construo; - memorial quantitativo dos componentes construtivos e dos materiais de construo;
b)
Forma de pagamento:
Na etapa AC LD AP PB PE (1)
Acumulado
Assinatura do contrato: 20,00% 20,00% Levantamento de dados: 4,00% 24,00% Anteprojeto: 16,00% 40,00% Projeto bsico: Opcional (1) 16,00% 56,00% Projeto para execuo: 44,00% 100,00% Total (etapas normais): 100,00% Como o Projeto bsico (PB) opcional, caso o mesmo no seja realizado o seu valor proporcional dever ser adicionado ao Projeto para execuo (PE). -Outras etapas adicionais: Coordenao e gerenciamento do projeto: Compatibilizao com outros projetos: Assessoria para aprovao de projeto: Assistncia execuo da obra: "As built" (desenho conforme construdo): Total (etapas adicionais): 10,00% 10,00% 5,00% 5,00% 5,00% 35,000% 10,00% 20,00% 25,00% 30,00% 35,00%
6 7 8 9 10
CO CP AS AE AB
9.6
9.6.1
9.6.2
DEFINIES Dimensionamento e distribuio dos componentes dos dispositivos de proteo contra incndio, como vlvulas, hidrantes, extintores, iluminao de emergncia, representados pelas plantas baixas e legendas. Dimensionamento, especificao e desenho em escala ampliado de detalhes de encaixe, fixao e pr-fabricao de componentes.
9.6.3
abr-11 CE 721,06
ITEM
REA (a)
VALOR UNITRIO: -FATOR PERCENTUAL (fp) SOBRE O CUSTO UNITRIO BSICO (CUB) CATEGORIAS:
hectare (ha)
VALORES AT ETAPA DE PROJETO DE EXECUO (CATEGORIA I) (R$) UNITRIO (R$/m2) 4,53 3,94 3,43 2,98 2,60 2,26 1,96 1,71 1,49 1,29 TOTAL (R$) 566,26 985,30 1.714,42 2.983,09 5.190,57 9.031,59 15.714,97 27.344,04 47.578,63 212.141,21
m2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 at 125 250 500 1.000 2.000 4.000 8.000 16.000 32.000 164.000
I 0,628% 0,547% 0,476% 0,414% 0,360% 0,313% 0,272% 0,237% 0,206% 0,179%
II 0,754% 0,656% 0,571% 0,496% 0,432% 0,376% 0,327% 0,284% 0,247% 0,215%
III 0,905% 0,787% 0,685% 0,596% 0,518% 0,451% 0,392% 0,341% 0,297% 0,258%
IV 1,086% 0,944% 0,822% 0,715% 0,622% 0,541% 0,471% 0,410% 0,356% 0,310%
acima de
EXEMPLO DE CLCULO DE INTERPOLAO- CATEGORIA I: Faixa rea (m2) ndice fp- % sobre o custo da obra: a1= 8.000,00 fp1= 0,27% a2= 16.000,00 fp2= 0,24% 11.040,00 fm= fpm= 0,26% Fmula de interpolao: fpm= fp1 - ((fp1-fp2)*((am-a1)/(fp2-fp1)) 9.6.4 Etapa/ servio nr. 1 ETAPAS DE SERVIO: Abrev. Descrio
UNITRIO (R$/m2)
TOTAL (R$)
LD
Levantamento de dados:
2 3 4 Obs.:
AP PB PE (1)
25,00% Anteprojeto: 20,0% 45,00% Projeto bsico: Opcional (1) 20,0% 100,00% Projeto para execuo: 55,0% Total (etapas normais): 100,000% Como o Projeto bsico (PB) opcional, caso o mesmo no seja realizado o seu valor proporcional dever ser adicionado ao Projeto para execuo (PE).
-Outros servios adicionais: Coordenao e gerenciamento do projeto:
5 6 7 8 9
CO CP AS AE AB
Compatibilizao com outros projetos: Assessoria para aprovao de projeto: Assistncia execuo da obra: "As built" (desenho conforme construdo): Total (etapas adicionais):
PRODUTOS FINAIS: Informaes de referncia a utilizar: anteprojeto ou projeto bsico de arquitetura (AP-ARQ ou PB-ARQ ); anteprojetos ou projetos bsicos produzidos por outras atividades tcnicas; outras informaes. Documentos tcnicos a apresentar: desenhos: - dimensionamento e distribuio dos componentes dos dispositivos de proteo contra incndio, como vlvulas, hidrantes, extintores, iluminao de emergncia, representados pelas plantas baixas e legendas; - dimensionamento, especificao e desenho em escala ampliado de detalhes de encaixe, fixao e pr-fabricao de componentes; - planta baixa dos pavimentos; - cortes (longitudinais e transversais); textos: - memorial descritivo dos elementos da edificao, das instalaes prediais (aspectos arquitetnicos), dos componentes construtivos e dos materiais de construo; - memorial quantitativo dos componentes construtivos e dos materiais de construo;
b)
Forma de pagamento:
Na etapa LD AP PB PE (1)
Acumulado
5,00% Levantamento de dados: 5,00% 25,00% Anteprojeto: 20,00% 45,00% Projeto bsico: Opcional (1) 20,00% Projeto para execuo: 55,00% 100,00% Total (etapas normais): 100,00% Como o Projeto bsico (PB) opcional, caso o mesmo no seja realizado o seu valor proporcional dever ser adicionado ao Projeto para execuo (PE). -Outras etapas adicionais: Coordenao e gerenciamento do projeto: Compatibilizao com outros projetos: Assessoria para aprovao de projeto: Assistncia execuo da obra: "As built" (desenho conforme construdo): Total (etapas adicionais):
5 6 7 8 9
CO CP AS AE AB
9.7
9.7.1
9.7.2
DEFINIES Dimensionamento, especificaes e desenhos detalhados dos sistema de proteo contra descargas atmosfricas (pra-raios), representados pelas plantas gerais e setoriais, elevaes, detalhes construtivos, memria de clculo e outros.
9.7.3
abr-11 CE 721,06
ITEM
REA (a)
VALOR UNITRIO: -FATOR PERCENTUAL (fp) SOBRE O CUSTO UNITRIO BSICO (CUB) CATEGORIAS:
hectare (ha)
VALORES AT ETAPA DE PROJETO DE EXECUO (CATEGORIA I) (R$) UNITRIO (R$/m2) 4,53 3,94 3,43 2,98 2,60 2,26 1,96 1,71 1,49 1,29 TOTAL (R$) 566,26 985,30 1.714,42 2.983,09 5.190,57 9.031,59 15.714,97 27.344,04 47.578,63 212.141,21
m2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 at 125 250 500 1.000 2.000 4.000 8.000 16.000 32.000 164.000
I 0,628% 0,547% 0,476% 0,414% 0,360% 0,313% 0,272% 0,237% 0,206% 0,179%
II 0,754% 0,656% 0,571% 0,496% 0,432% 0,376% 0,327% 0,284% 0,247% 0,215%
III 0,905% 0,787% 0,685% 0,596% 0,518% 0,451% 0,392% 0,341% 0,297% 0,258%
IV 1,086% 0,944% 0,822% 0,715% 0,622% 0,541% 0,471% 0,410% 0,356% 0,310%
acima de
EXEMPLO DE CLCULO DE INTERPOLAO- CATEGORIA I: Faixa rea (m2) ndice fp- % sobre o custo da obra: a1= 8.000,00 fp1= 0,27% a2= 16.000,00 fp2= 0,24% 11.040,00 fm= fpm= 0,26% Fmula de interpolao: fpm= fp1 - ((fp1-fp2)*((am-a1)/(fp2-fp1)) 9.7.4 Etapa/ servio nr. 1 2 3 4 Obs.: ETAPAS DE SERVIO: Abrev. Descrio
UNITRIO (R$/m2)
TOTAL (R$)
LD AP PB PE (1)
Valor proporcional: Na etapa Acumula do 5,00% 5,0% Levantamento de dados: 25,00% 20,0% Anteprojeto: 45,00% 20,0% Projeto bsico: Opcional (1) 100,00% 55,0% Projeto para execuo: Total (etapas normais): 100,000% Como o Projeto bsico (PB) opcional, caso o mesmo no seja realizado o seu valor proporcional dever ser adicionado ao Projeto para execuo (PE).
5 6 7 8 9
CO CP AS AE AB
Compatibilizao com outros projetos: Assessoria para aprovao de projeto: Assistncia execuo da obra: "As built" (desenho conforme construdo): Total (etapas adicionais):
PRODUTOS FINAIS: Informaes de referncia a utilizar: anteprojeto ou projeto bsico de arquitetura (AP-ARQ ou PB-ARQ ); anteprojetos ou projetos bsicos produzidos por outras atividades tcnicas; outras informaes. Documentos tcnicos a apresentar: desenhos: - dimensionamento, especificaes e desenhos detalhados dos sistema de proteo contra descargas atmosfricas (pra-raios), representados pelas plantas gerais e setoriais, elevaes, detalhes construtivos, memria de clculo e outros; - planta baixa dos pavimentos; - cortes (longitudinais e transversais); textos: - memorial descritivo dos elementos da edificao, das instalaes prediais (aspectos arquitetnicos), dos componentes construtivos e dos materiais de construo; - memorial quantitativo dos componentes construtivos e dos materiais de construo;
b)
Forma de pagamento:
Na etapa AC LD AP PB PE (1)
Acumulado
20,00% Assinatura do contrato: 20,00% 24,00% Levantamento de dados: 4,00% 40,00% Anteprojeto: 16,00% 56,00% Projeto bsico: Opcional (1) 16,00% Projeto para execuo: 44,00% 100,00% Total (etapas normais): 100,00% Como o Projeto bsico (PB) opcional, caso o mesmo no seja realizado o seu valor proporcional dever ser adicionado ao Projeto para execuo (PE). -Outras etapas adicionais: Coordenao e gerenciamento do projeto: Compatibilizao com outros projetos: Assessoria para aprovao de projeto: Assistncia execuo da obra: "As built" (desenho conforme construdo): Total (etapas adicionais):
6 7 8 9 10
CO CP AS AE AB
9.8
9.8.1
9.8.2
DEFINIES A Gesto Integrada de Resduos Slidos um conjunto de metodologias com vista a reduo no s da produo e eliminao de resduos, como do melhor acompanhamento durante todo o seu ciclo produtivo. Tem como finalidade reduzir a produo de resduos na origem, gerir a produo dos mesmos no sentido de atingir um equilbrio entre a necessidade de produo de resduos, e o seu Impacto ambiental. TABELA DE HONORRIOS VARIVEIS ADOTADAS:
9.8.3
abr-11 CE 721,06
ITEM
REA (a)
VALOR UNITRIO: -FATOR PERCENTUAL (fp) SOBRE O CUSTO UNITRIO BSICO (CUB) CATEGORIAS:
hectare (ha)
VALORES AT ETAPA DE PROJETO DE EXECUO (CATEGORIA I) (R$) UNITRIO (R$/m2) 2,27 1,97 1,71 1,49 1,30 1,13 0,98 0,85 0,74 0,65 TOTAL (R$) 283,13 492,65 857,21 1.491,54 2.595,28 4.515,79 7.857,48 13.672,02 23.789,31 106.070,61
m2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 at 125 250 500 1.000 2.000 4.000 8.000 16.000 32.000 164.000
I 0,314% 0,273% 0,238% 0,207% 0,180% 0,157% 0,136% 0,119% 0,103% 0,090%
II 0,377% 0,328% 0,285% 0,248% 0,216% 0,188% 0,163% 0,142% 0,124% 0,108%
III 0,452% 0,394% 0,342% 0,298% 0,259% 0,225% 0,196% 0,171% 0,148% 0,129%
IV 0,543% 0,472% 0,411% 0,357% 0,311% 0,271% 0,235% 0,205% 0,178% 0,155%
acima de
EXEMPLO DE CLCULO DE INTERPOLAO- CATEGORIA I: Faixa rea (m2) ndice fp- % sobre o custo da obra:
UNITRIO (R$/m2) TOTAL (R$)
a1= 8.000,00 fp1= 0,14% a2= 16.000,00 fp2= 0,12% 11.040,00 fm= fpm= 0,13% Fmula de interpolao: fpm= fp1 - ((fp1-fp2)*((am-a1)/(fp2-fp1)) 9.8.4 Etapa/ servio nr. 1 2 3 4 Obs.: ETAPAS DE SERVIO: Abrev. Descrio
LD AP PB PE (1)
Valor proporcional: Na etapa Acumula do 5,00% Levantamento de dados: 5,0% 25,00% Anteprojeto: 20,0% 45,00% 20,0% Projeto bsico: Opcional (1) 100,00% Projeto para execuo: 55,0% Total (etapas normais): 100,000% Como o Projeto bsico (PB) opcional, caso o mesmo no seja realizado o seu valor proporcional dever ser adicionado ao Projeto para execuo (PE).
5 6 7 8 9
CO CP AS AE AB
Compatibilizao com outros projetos: Assessoria para aprovao de projeto: Assistncia execuo da obra: "As built" (desenho conforme construdo): Total (etapas adicionais):
PRODUTOS FINAIS: Informaes tcnicas a utilizar: anteprojeto ou projeto bsico de arquitetura (AP-ARQ ou PB-ARQ ); Informaes tcnicas a apresentar: Relatrio contendo: -Dimensionamento do volume de produo dos resduos slidos; -Forma de coleta; -Fluxograma de coleta; -Destinao final; -Planta baixa com localizao dos pontos de coleta e fluxograma de coleta; -detalhes executivos.
Forma de pagamento:
Na etapa AC LD AP PB PE (1)
Acumulado
20,00% Assinatura do contrato: 20,00% 24,00% Levantamento de dados: 4,00% 40,00% Anteprojeto: 16,00% 56,00% Projeto bsico: Opcional (1) 16,00% Projeto para execuo: 44,00% 100,00% Total (etapas normais): 100,00% Como o Projeto bsico (PB) opcional, caso o mesmo no seja realizado o seu valor proporcional dever ser adicionado ao Projeto para execuo (PE). -Outras etapas adicionais: Coordenao e gerenciamento do projeto: Compatibilizao com outros projetos: Assessoria para aprovao de projeto: Assistncia execuo da obra: "As built" (desenho conforme construdo): Total (etapas adicionais):
6 7 8 9 10
CO CP AS AE AB
9.9
9.9.1
9.9.2
DEFINIES Dimensionamento, distribuio, e desenho detalhado dos pontos de utilizao de energia e dos dispositivos de controle e proteo, representados pelas plantas baixas e legendas. Dimensionamento e desenho do quadro de cargas, diagrama unifilar e esquema de ligao vertical.
9.9.3
abr-11 CE 721,06
ITEM
REA (a)
VALOR UNITRIO: -FATOR PERCENTUAL (fp) SOBRE O CUSTO UNITRIO BSICO (CUB) CATEGORIAS:
hectare (ha)
VALORES AT ETAPA DE PROJETO DE EXECUO (CATEGORIA I) (R$) UNITRIO (R$/m2) 9,06 7,88 6,86 5,97 5,19 4,52 3,93 3,42 2,97 2,59 TOTAL (R$) 1.132,53 1.970,59 3.428,83 5.966,17 10.381,14 18.063,18 31.429,93 54.688,08 95.157,26 424.282,42
m2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 at 125 250 500 1.000 2.000 4.000 8.000 16.000 32.000 164.000
I 1,257% 1,093% 0,951% 0,827% 0,720% 0,626% 0,545% 0,474% 0,412% 0,359%
II 1,508% 1,312% 1,141% 0,993% 0,864% 0,752% 0,654% 0,569% 0,495% 0,431%
III 1,809% 1,574% 1,370% 1,191% 1,037% 0,902% 0,785% 0,683% 0,594% 0,517%
IV 2,171% 1,889% 1,643% 1,430% 1,244% 1,082% 0,942% 0,819% 0,713% 0,620%
acima de
EXEMPLO DE CLCULO DE INTERPOLAO- CATEGORIA I: Faixa rea (m2) ndice fp- % sobre o custo da obra:
UNITRIO (R$/m2) TOTAL (R$)
a1= 8.000,00 fp1= 0,54% a2= 16.000,00 fp2= 0,47% 11.040,00 fm= fpm= 0,52% Fmula de interpolao: fpm= fp1 - ((fp1-fp2)*((am-a1)/(fp2-fp1)) 9.9.4 Etapa/ servio nr. 1 2 3 4 Obs.: ETAPAS DE SERVIO: Abrev. Descrio
LD AP PB PE (1)
Valor proporcional: Na etapa Acumula do Levantamento de dados: 5,0% 5,00% Anteprojeto: 20,0% 25,00% Projeto bsico: Opcional (1) 20,0% 45,00% Projeto para execuo: 55,0% 100,00% Total (etapas normais): 100,000% Como o Projeto bsico (PB) opcional, caso o mesmo no seja realizado o seu valor proporcional dever ser adicionado ao Projeto para execuo (PE).
5 6 7 8 9
CO CP AS AE AB
PRODUTOS FINAIS: Informaes de referncia a utilizar: anteprojeto ou projeto bsico de arquitetura (AP-ARQ ou PB-ARQ ); anteprojetos ou projetos bsicos produzidos por outras atividades tcnicas; outras informaes. Documentos tcnicos a apresentar: desenhos: - planta baixa dos pavimentos; - desenho detalhado dos pontos de utilizao de energia e dos dispositivos de controle e proteo; - quadro de cargas; - diagrama unifilar; - esquema de ligao vertical; - cortes (longitudinais e transversais); textos: - memorial descritivo dos elementos da edificao, das instalaes prediais (aspectos arquitetnicos), dos componentes construtivos e dos materiais de construo; - memorial quantitativo dos componentes construtivos e dos materiais de construo;
b)
Forma de pagamento:
Na etapa AC LD AP PB PE (1)
Acumulado
Assinatura do contrato: 20,00% 20,00% Levantamento de dados: 4,00% 24,00% Anteprojeto: 16,00% 40,00% Projeto bsico: Opcional (1) 16,00% 56,00% Projeto para execuo: 44,00% 100,00% Total (etapas normais): 100,00% Como o Projeto bsico (PB) opcional, caso o mesmo no seja realizado o seu valor proporcional dever ser adicionado ao Projeto para execuo (PE). -Outras etapas adicionais: Coordenao e gerenciamento do projeto: Compatibilizao com outros projetos: Assessoria para aprovao de projeto: Assistncia execuo da obra: "As built" (desenho conforme construdo): Total (etapas adicionais):
6 7 8 9 10
CO CP AS AE AB
9.10
9.10.1
ABNT NBR 13727:1996 - Redes telefnicas internas em prdios - Plantas/partes componentes de projeto de tubulao telefnica.
9.10.2 DEFINIES Dimensionamento, distribuio, e desenho detalhado dos pontos de utilizao de telefonia e dos dispositivos de distribuio, representados pelas plantas baixas e legendas. Dimensionamento e desenho do quadro telefnico, central telefnica e esquema de ligao. 9.10.3 TABELA DE HONORRIOS VARIVEIS ADOTADAS:
abr-11 CE 721,06
ITEM
REA (a)
VALOR UNITRIO: -FATOR PERCENTUAL (fp) SOBRE O CUSTO UNITRIO BSICO (CUB) CATEGORIAS:
hectare (ha)
VALORES AT ETAPA DE PROJETO DE EXECUO (CATEGORIA I) (R$) UNITRIO (R$/m2) 4,53 3,94 3,43 2,98 2,60 2,26 1,96 1,71 1,49 1,29 TOTAL (R$) 566,26 985,30 1.714,42 2.983,09 5.190,57 9.031,59 15.714,97 27.344,04 47.578,63 212.141,21
m2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 at 125 250 500 1.000 2.000 4.000 8.000 16.000 32.000 164.000
I 0,628% 0,547% 0,476% 0,414% 0,360% 0,313% 0,272% 0,237% 0,206% 0,179%
II 0,754% 0,656% 0,571% 0,496% 0,432% 0,376% 0,327% 0,284% 0,247% 0,215%
III 0,905% 0,787% 0,685% 0,596% 0,518% 0,451% 0,392% 0,341% 0,297% 0,258%
IV 1,086% 0,944% 0,822% 0,715% 0,622% 0,541% 0,471% 0,410% 0,356% 0,310%
acima de
EXEMPLO DE CLCULO DE INTERPOLAO- CATEGORIA I: Faixa rea (m2) ndice fp- % sobre o custo da obra: a1= 8.000,00 fp1= 0,27% a2= 16.000,00 fp2= 0,24% 11.040,00 fm= fpm= 0,26% Fmula de interpolao: fpm= fp1 - ((fp1-fp2)*((am-a1)/(fp2-fp1)) 9.10.4 Etapa/ servio nr. 1 2 3 4 Obs.: ETAPAS DE SERVIO: Abrev. Descrio
UNITRIO (R$/m2)
TOTAL (R$)
LD AP PB PE (1)
Valor proporcional: Na etapa Acumula do Levantamento de dados: 5,0% 5,00% Anteprojeto: 20,0% 25,00% Projeto bsico: Opcional (1) 20,0% 45,00% Projeto para execuo: 55,0% 100,00% Total (etapas normais): 100,000% Como o Projeto bsico (PB) opcional, caso o mesmo no seja realizado o seu valor proporcional dever ser adicionado ao Projeto para execuo (PE). -Outros servios adicionais: Coordenao e gerenciamento do projeto:
CO
10,0%
10,00%
6 7 8 9
CP AS AE AB
Compatibilizao com outros projetos: Assessoria para aprovao de projeto: Assistncia execuo da obra: "As built" (desenho conforme construdo): Total (etapas adicionais):
PRODUTOS FINAIS: Informaes de referncia a utilizar: anteprojeto ou projeto bsico de arquitetura (AP-ARQ ou PB-ARQ ); anteprojetos ou projetos bsicos produzidos por outras atividades tcnicas; outras informaes. Documentos tcnicos a apresentar: desenhos: - desenho detalhado dos pontos de utilizao de telefonia e dos dispositivos de distribuio; - dimensionamento e desenho do quadro telefnico, central telefnica e esquema de ligao; - planta baixa dos pavimentos; - cortes (longitudinais e transversais); textos: - memorial descritivo dos elementos da edificao, das instalaes prediais (aspectos arquitetnicos), dos componentes construtivos e dos materiais de construo; - memorial quantitativo dos componentes construtivos e dos materiais de construo;
b)
Forma de pagamento:
Na etapa AC LD AP PB PE (1)
Acumulado
Assinatura do contrato: 20,00% 20,00% Levantamento de dados: 4,00% 24,00% Anteprojeto: 16,00% 40,00% Projeto bsico: Opcional (1) 16,00% 56,00% Projeto para execuo: 44,00% 100,00% Total (etapas normais): 100,00% Como o Projeto bsico (PB) opcional, caso o mesmo no seja realizado o seu valor proporcional dever ser adicionado ao Projeto para execuo (PE). -Outras etapas adicionais: Coordenao e gerenciamento do projeto: Compatibilizao com outros projetos: Assessoria para aprovao de projeto: Assistncia execuo da obra: "As built" (desenho conforme construdo): Total (etapas adicionais):
6 7 8 9 10
CO CP AS AE AB
9.11
9.11.1
PROJETOS DE INSTALAES DE TV
LEGISLAO E NORMAS ESPECFICAS: ABNT NBR 11789:1990 - Cabos para descida de antena, de formato plano, com isolao extrudada de polietileno termoplstico - Especificao. DEFINIES Projeto de um um sistema de televisionamento que distribui sinais provenientes de cmeras localizadas em locais especificos, para um ponto de superviso pr-determinado local ou remoto.
9.11.2
811.3
abr-11 CE 721,06
ITEM
REA (a)
VALOR UNITRIO: -FATOR PERCENTUAL (fp) SOBRE O CUSTO UNITRIO BSICO (CUB) CATEGORIAS:
hectare (ha)
VALORES AT ETAPA DE PROJETO DE EXECUO (CATEGORIA I) (R$) UNITRIO (R$/m2) 4,53 3,94 3,43 2,98 2,60 2,26 1,96 1,71 1,49 1,29 TOTAL (R$) 566,26 985,30 1.714,42 2.983,09 5.190,57 9.031,59 15.714,97 27.344,04 47.578,63 212.141,21
m2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 at 125 250 500 1.000 2.000 4.000 8.000 16.000 32.000 164.000
I 0,628% 0,547% 0,476% 0,414% 0,360% 0,313% 0,272% 0,237% 0,206% 0,179%
II 0,754% 0,656% 0,571% 0,496% 0,432% 0,376% 0,327% 0,284% 0,247% 0,215%
III 0,905% 0,787% 0,685% 0,596% 0,518% 0,451% 0,392% 0,341% 0,297% 0,258%
IV 1,086% 0,944% 0,822% 0,715% 0,622% 0,541% 0,471% 0,410% 0,356% 0,310%
acima de
EXEMPLO DE CLCULO DE INTERPOLAO- CATEGORIA I: Faixa rea (m2) ndice fp- % sobre o custo da obra: a1= 8.000,00 fp1= 0,27% a2= 16.000,00 fp2= 0,24% 11.040,00 fm= fpm= 0,26% Fmula de interpolao: fpm= fp1 - ((fp1-fp2)*((am-a1)/(fp2-fp1)) 9.11.4 Etapa/ servio nr. 1 2 3 4 Obs.: ETAPAS DE SERVIO: Abrev. Descrio
UNITRIO (R$/m2)
TOTAL (R$)
LD AP PB PE (1)
Valor proporcional: Na etapa Acumula do Levantamento de dados: 5,0% 5,00% Anteprojeto: 20,0% 25,00% Projeto bsico: Opcional (1) 20,0% 45,00% Projeto para execuo: 55,0% 100,00% Total (etapas normais): 100,000% Como o Projeto bsico (PB) opcional, caso o mesmo no seja realizado o seu valor proporcional dever ser adicionado ao Projeto para execuo (PE). -Outros servios adicionais: Coordenao e gerenciamento do projeto:
Compatibilizao com outros projetos: Assistncia execuo da obra: "As built" (desenho conforme construdo):
5 6 7 8
CO CP AE AB
30,000%
PRODUTOS FINAIS: Informaes de referncia a utilizar: anteprojeto ou projeto bsico de arquitetura (AP-ARQ ou PB-ARQ ); anteprojetos ou projetos bsicos produzidos por outras atividades tcnicas; outras informaes. Documentos tcnicos a apresentar: desenhos: - dimensionamento, distribuio, e desenho detalhado dos pontos de utilizao de TV e dos dispositivos de distribuio, representados pelas plantas baixas e legendas; - dimensionamento e desenho do esquema de ligao; - planta baixa dos pavimentos; - cortes (longitudinais e transversais); textos: - memorial descritivo dos elementos da edificao, das instalaes prediais (aspectos arquitetnicos), dos componentes construtivos e dos materiais de construo; - memorial quantitativo dos componentes construtivos e dos materiais de construo;
b)
Forma de pagamento:
Na etapa AC LD AP PB PE (1)
Acumulado
Assinatura do contrato: 20,00% 20,00% Levantamento de dados: 4,00% 24,00% Anteprojeto: 16,00% 40,00% Projeto bsico: Opcional (1) 16,00% 56,00% Projeto para execuo: 44,00% 100,00% Total (etapas normais): 100,00% Como o Projeto bsico (PB) opcional, caso o mesmo no seja realizado o seu valor proporcional dever ser adicionado ao Projeto para execuo (PE). -Outras etapas adicionais: Coordenao e gerenciamento do projeto: Compatibilizao com outros projetos: Assistncia execuo da obra: "As built" (desenho conforme construdo): Total (etapas adicionais):
6 7 8 9
CO CP AE AB
9.12
9.12.1
9.12.2
DEFINIES Entende-se por rede interna estruturada aquela que projetada de modo a prover uma infra-estrutura que permita evoluo E flexibilidade para servios de telecomunicaes, sejam de voz, dados, imagens sonorizao, controle de iluminao, sensores de fumaa, controle de acesso, sistema de segurana, controles ambientais (ar-condicionado e ventilao) e outros. TABELA DE HONORRIOS VARIVEIS ADOTADAS:
9.12.3
abr-11 CE 721,06
ITEM
REA (a)
9.19.Edif.Dados.Voz VALOR UNITRIO: -FATOR PERCENTUAL (fp) SOBRE O CUSTO UNITRIO BSICO (CUB) CATEGORIAS:
hectare (ha)
VALORES AT ETAPA DE PROJETO DE EXECUO (CATEGORIA I) (R$) UNITRIO (R$/m2) 9,06 7,88 6,86 5,97 5,19 4,52 3,93 3,42 2,97 2,59 TOTAL (R$) 1.132,53 1.970,59 3.428,83 5.966,17 10.381,14 18.063,18 31.429,93 54.688,08 95.157,26 424.282,42
m2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 at 125 250 500 1.000 2.000 4.000 8.000 16.000 32.000 164.000
I 1,257% 1,093% 0,951% 0,827% 0,720% 0,626% 0,545% 0,474% 0,412% 0,359%
II 1,508% 1,312% 1,141% 0,993% 0,864% 0,752% 0,654% 0,569% 0,495% 0,431%
III 1,809% 1,574% 1,370% 1,191% 1,037% 0,902% 0,785% 0,683% 0,594% 0,517%
IV 2,171% 1,889% 1,643% 1,430% 1,244% 1,082% 0,942% 0,819% 0,713% 0,620%
acima de
EXEMPLO DE CLCULO DE INTERPOLAO- CATEGORIA I: Faixa rea (m2) ndice fp- % sobre o custo da obra: a1= 8.000,00 fp1= 0,54% a2= 16.000,00 fp2= 0,47% 11.040,00 fm= fpm= 0,52% Fmula de interpolao: fpm= fp1 - ((fp1-fp2)*((am-a1)/(fp2-fp1)) 9.12.4 Etapa/ servio nr. 1 2 3 4 Obs.: ETAPAS DE SERVIO: Abrev. Descrio
UNITRIO (R$/m2)
TOTAL (R$)
LD AP PB PE (1)
Levantamento de dados: Anteprojeto: Projeto bsico: Opcional (1) Projeto para execuo: Total (etapas normais): Como o Projeto bsico (PB)
Valor proporcional: Na etapa Acumula do 5,0% 5,00% 20,0% 25,00% 20,0% 45,00% 55,0% 100,00% 100,000%
CO
10,0%
10,00%
6 7 8
CP AE AB
Compatibilizao com outros projetos: Assistncia execuo da obra: "As built" (desenho conforme construdo): Total (etapas adicionais):
9.12.5 Item
Peso do Valor (%) Observa servio na por es: etapa etapa/ servio
UNITRIO (R$/m2)
TOTAL (R$)
9.12.5.1 a) b) c)
Levantamento de dados (LD) projeto arquitetnico projeto de instalaes eltricas projeto de estrutras
5,0000%
0,19
2.061,53
9.12.5.2 Anteprojeto (AP) a) planta baixa b) esquema vertical 9.12.5.3 a) b) c) 9.12.5.4 a) b) c) d) e) Projeto bsico (PB) (opcional) planta baixa esquema vertical fluxograma Projeto para execuo (PE) planta baixa esquema vertical fluxograma detalhes executivos memorial descritivo
Total (etapas normais) Obs.: (1)
20,0000%
0,75
8.246,13
20,0000%
(1)
0,75
8.246,13
55,0000%
2,05
22.676,86
100,0000%
3,73
41.230,66
Como o Projeto bsico (PB) opcional, caso o mesmo no seja realizado o seu valor proporcional dever ser adicionado ao Projeto para execuo (PE).
a) b)
9.12.5.6 Compatibilizao de projetos (CP) Informaes de referncia a utilizar: Informaes tcnicas a produzir: Documentos tcnicos a apresentar: a) desenhos: b) textos: 9.12.5.7 Assistncia execuo da obra (AE) Informaes de referncia a utilizar: Informaes tcnicas a produzir: Documentos tcnicos a apresentar: desenhos: a) b) textos: 9.12.5.8 "As built" (desenho conf.construdo) (AB) Informaes de referncia a utilizar:
5,000%
5,000%
a) b)
30,000%
Forma de pagamento:
Na etapa AC LD AP PB PE (1)
Acumulado
Assinatura do contrato: 20,00% 20,00% Levantamento de dados: 4,00% 24,00% Anteprojeto: 16,00% 40,00% Projeto bsico: Opcional (1) 16,00% 56,00% Projeto para execuo: 44,00% 100,00% Total (etapas normais): 100,00% Como o Projeto bsico (PB) opcional, caso o mesmo no seja realizado o seu valor proporcional dever ser adicionado ao Projeto para execuo (PE). -Outras etapas adicionais: Coordenao e gerenciamento do projeto: Compatibilizao com outros projetos: Assistncia execuo da obra: "As built" (desenho conforme construdo): Total (etapas adicionais):
6 7 8 9
CO CP AE AB
9.13
9.13.1
9.13.2
9.13.3
abr-11 CE 721,06
ITEM
REA (a)
VALOR UNITRIO: -FATOR PERCENTUAL (fp) SOBRE O CUSTO UNITRIO BSICO (CUB) CATEGORIAS:
hectare (ha)
VALORES AT ETAPA DE PROJETO DE EXECUO (CATEGORIA I) (R$) UNITRIO (R$/m2) 4,53 3,94 3,43 2,98 2,60 2,26 1,96 1,71 1,49 1,29 TOTAL (R$) 566,26 985,30 1.714,42 2.983,09 5.190,57 9.031,59 15.714,97 27.344,04 47.578,63 212.141,21
m2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 at 125 250 500 1.000 2.000 4.000 8.000 16.000 32.000 164.000
I 0,628% 0,547% 0,476% 0,414% 0,360% 0,313% 0,272% 0,237% 0,206% 0,179%
II 0,754% 0,656% 0,571% 0,496% 0,432% 0,376% 0,327% 0,284% 0,247% 0,215%
III 0,905% 0,787% 0,685% 0,596% 0,518% 0,451% 0,392% 0,341% 0,297% 0,258%
IV 1,086% 0,944% 0,822% 0,715% 0,622% 0,541% 0,471% 0,410% 0,356% 0,310%
acima de
EXEMPLO DE CLCULO DE INTERPOLAO- CATEGORIA I: Faixa rea (m2) ndice fp- % sobre o custo da obra: a1= 8.000,00 fp1= 0,27% a2= 16.000,00 fp2= 0,24% 11.040,00 fm= fpm= 0,26% Fmula de interpolao: fpm= fp1 - ((fp1-fp2)*((am-a1)/(fp2-fp1)) 9.13.4 Etapa/ servio nr. 1 2 3 4 Obs.: ETAPAS DE SERVIO: Abrev. Descrio
UNITRIO (R$/m2)
TOTAL (R$)
LD AP PB PE (1)
Valor proporcional: Na etapa Acumula do Levantamento de dados: 5,0% 5,00% 20,0% 25,00% Anteprojeto: Projeto bsico: Opcional (1) 20,0% 45,00% 55,0% 100,00% Projeto para execuo: Total (etapas normais): 100,000% Como o Projeto bsico (PB) opcional, caso o mesmo no seja realizado o seu valor proporcional dever ser adicionado ao Projeto para execuo (PE). -Outros servios adicionais: Coordenao e gerenciamento do projeto:
Compatibilizao com outros projetos: Assistncia execuo da obra:
5 6 7
CO CP AE
AB
5,0% 30,000%
30,00%
PRODUTOS FINAIS: Informaes de referncia a utilizar: anteprojeto ou projeto bsico de arquitetura (AP-ARQ ou PB-ARQ ); anteprojetos ou projetos bsicos produzidos por outras atividades tcnicas; outras informaes. Documentos tcnicos a apresentar: desenhos: - dimensionamento, distribuio, e desenho detalhado dos pontos da rede de segurana eletrnica no imvel e dos dispositivos de distribuio, representados pelas plantas; - planta baixa dos pavimentos; - cortes (longitudinais e transversais); textos: - memorial descritivo dos elementos da edificao, das instalaes prediais (aspectos arquitetnicos), dos componentes construtivos e dos materiais de construo; - memorial quantitativo dos componentes construtivos e dos materiais de construo;
b)
Forma de pagamento:
Na etapa AC LD AP PB PE (1)
Acumulado
Assinatura do contrato: 20,00% 20,00% Levantamento de dados: 4,00% 24,00% Anteprojeto: 16,00% 40,00% Projeto bsico: Opcional (1) 16,00% 56,00% Projeto para execuo: 44,00% 100,00% Total (etapas normais): 100,00% Como o Projeto bsico (PB) opcional, caso o mesmo no seja realizado o seu valor proporcional dever ser adicionado ao Projeto para execuo (PE). -Outras etapas adicionais: Coordenao e gerenciamento do projeto: Compatibilizao com outros projetos: Assistncia execuo da obra: "As built" (desenho conforme construdo): Total (etapas adicionais):
5 6 7 8
CO CP AE AB
9.14
PROJETOS COMPLEMENTARES DE INSTALAES MECNICAS: ELEVADORES, MONTA-CARGAS, RAMPAS, ESCADAS E ESTEIRAS ROLANTES, ENTRE OUTROS.
LEGISLAO E NORMAS ESPECFICAS Lei n 10.098, de 19 de dezembro de 2000 - Estabelece normas gerais e critrios bsicos para a promoo da acessibilidade das pessoas portadoras de deficincia ou com mobilidade reduzida, e d outras providncias. ABNT NBR 15597:2010 - Requisitos de segurana para a construo e instalao de elevadores - Elevadores existentes - Requisitos para melhoria da segurana dos elevadores eltricos de passageiros e elevadores eltricos de passageiros e cargas; ABNT NBR 12892:2009 - Elevadores unifamiliares ou de uso restrito pessoa com mobilidade reduzida - Requisitos de segurana para construo e instalao; ABNT NBR NM 313:2007 - Elevadores de passageiros - Requisitos de segurana para construo e instalao - Requisitos particulares para a aacessibilidade das pessoas, incluindo pessoas com deficincia; ABNT NBR 5665:1983 Errata 2:1987 - Clculo do trfego nos elevadores; ABNT NBR NM 267:2002 - Elevadores hidrulicos de passageiros - Requisitos de segurana para construo e instalao; ABNT NBR 14712:2001 - Elevadores eltricos - Elevadores de carga, montacargas e elevadores de maca - Requisitos de segurana para projeto, fabricao e instalao; ABNT NBR NM 207:1999 - Elevadores eltricos de passageiros - Requisitos de segurana para construo e instalao; ABNT NBR 10982:1990 - Elevadores eltricos - Dispositivos de operao e sinalizao - Padronizao; ABNT NBR 10083:1987 - Elevador de degrau sobre esteira - Procedimento.
9.14.1
9.14.2
DEFINIES Consiste na definio, dimensionamento e representao dos sistema mecnicos, incluindo a casa de mquinas, a localizao precisa dos componentes, caractersticas tcnicas dos equipamentos do sistema, demanda de energia eltrica, bem como as indicaes necessrias execuo das instalaes. TABELA DE HONORRIOS VARIVEIS ADOTADAS:
9.14.3
abr-11 CE 721,06
ITEM
REA (a)
m2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 at 125 250 500 1.000 2.000 4.000 8.000 16.000 32.000 164.000
hectare (ha)
VALOR UNITRIO: -FATOR PERCENTUAL (fp) VALORES AT ETAPA DE PROJETO DE EXECUO SOBRE O CUSTO UNITRIO BSICO (CUB) (CATEGORIA I) CATEGORIAS: (R$) UNITRIO TOTAL (R$) I II III IV 1,257% 1,093% 0,951% 0,827% 0,720% 0,626% 0,545% 0,474% 0,412% 0,359% 1,508% 1,312% 1,141% 0,993% 0,864% 0,752% 0,654% 0,569% 0,495% 0,431% 1,809% 1,574% 1,370% 1,191% 1,037% 0,902% 0,785% 0,683% 0,594% 0,517% 2,171% 1,889% 1,643% 1,430% 1,244% 1,082% 0,942% 0,819% 0,713% 0,620%
(R$/m2) 9,06
7,88 6,86 5,97 5,19 4,52 3,93 3,42 2,97 2,59 1.132,53 1.970,59 3.428,83 5.966,17 10.381,14 18.063,18 31.429,93 54.688,08 95.157,26 424.282,42
acima de
EXEMPLO DE CLCULO DE INTERPOLAO- CATEGORIA I: Faixa rea (m2) ndice fp- % sobre o custo da obra: a1= a2= 8.000,00 16.000,00 fp1= fp2= 0,54% 0,47%
UNITRIO (R$/m2)
TOTAL (R$)
3,93 3,42
31.429,93 54.688,08
11.040,00 fm= fpm= 0,52% Fmula de interpolao: fpm= fp1 - ((fp1-fp2)*((am-a1)/(fp2-fp1)) 9.14.4 Etapa/ servio nr. 1 2 3 4 Obs.: ETAPAS DE SERVIO: Abrev. Descrio
3,73
41.230,66
LD AP PB PE (1)
Valor proporcional: Na etapa Acumula do Levantamento de dados: 5,0% 5,00% 20,0% 25,00% Anteprojeto: 20,0% 45,00% Projeto bsico: Opcional (1) Projeto para execuo: 55,0% 100,00% Total (etapas normais): 100,000% Como o Projeto bsico (PB) opcional, caso o mesmo no seja realizado o seu valor proporcional dever ser adicionado ao Projeto para execuo (PE). -Outros servios adicionais: Coordenao e gerenciamento do projeto:
Compatibilizao com outros projetos: Assistncia execuo da obra: "As built" (desenho conforme construdo): Total (etapas adicionais): 10,0% 10,0% 5,0% 5,0% 30,000% 10,00% 20,00% 25,00% 30,00%
5 6 7 8
CO CP AE AB
9.14.5 9.14.5.1 a) b) c) 9.14.5.2 a) b) 9.14.5.3 a) b) c) 9.14.5.4 a) b) c) d) e) 9.14.6 Etapa/ servio nr. 1 2 3 4 Obs.:
PRODUTOS FINAIS: Levantamento de dados (LD): projeto arquitetnico; projeto de instalaes eltricas; projeto de estrutura. Anteprojeto (AP): planta baixa; esquema vertical. Projeto bsico (PB): planta baixa; esquema vertical; fluxograma. Projeto para execuo (PE): planta baixa; esquema vertical; fluxograma; detalhes executivos; memorial descritivo. FORMA DE PAGAMENTO Abrev. Descrio
Forma de pagamento:
Na etapa AC LD AP PB PE (1)
Acumulado
Assinatura do contrato: 20,00% 20,00% Levantamento de dados: 4,00% 24,00% Anteprojeto: 16,00% 40,00% Projeto bsico: Opcional (1) 16,00% 56,00% Projeto para execuo: 44,00% 100,00% Total (etapas normais): 100,00% Como o Projeto bsico (PB) opcional, caso o mesmo no seja realizado o seu valor proporcional dever ser adicionado ao Projeto para execuo (PE). -Outras etapas adicionais: Coordenao e gerenciamento do projeto: Compatibilizao com outros projetos: Assistncia execuo da obra: "As built" (desenho conforme construdo): Total (etapas adicionais): 10,00% 10,000% 5,000% 5,000% 30,000% 10,00% 20,00% 25,00% 30,00%
5 6 7 8
CO CP AE AB
9.15
9.15.1
9.15.2
DEFINIES Dimensionamento, distribuio, e desenho detalhado dos pontos das instalaes especiais no imvel e dos dispositivos de distribuio, representados pelas plantas baixas e legendas.
9.15.3
abr-11 CE
ITEM
REA (a)
VALOR UNITRIO: -FATOR PERCENTUAL (fp) SOBRE O CUSTO UNITRIO BSICO (CUB) CATEGORIAS:
hectare (ha)
CUB (R$/m2): 721,06 VALORES AT ETAPA DE PROJETO DE EXECUO (CATEGORIA I) (R$) UNITRIO (R$/m2) 9,06 7,88 6,86 5,97 5,19 4,52 3,93 3,42 2,97 2,59 TOTAL (R$) 1.132,53 1.970,59 3.428,83 5.966,17 10.381,14 18.063,18 31.429,93 54.688,08 95.157,26 424.282,42
m2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 at 125 250 500 1.000 2.000 4.000 8.000 16.000 32.000 164.000
I 1,257% 1,093% 0,951% 0,827% 0,720% 0,626% 0,545% 0,474% 0,412% 0,359%
II 1,508% 1,312% 1,141% 0,993% 0,864% 0,752% 0,654% 0,569% 0,495% 0,431%
III 1,809% 1,574% 1,370% 1,191% 1,037% 0,902% 0,785% 0,683% 0,594% 0,517%
IV 2,171% 1,889% 1,643% 1,430% 1,244% 1,082% 0,942% 0,819% 0,713% 0,620%
acima de
EXEMPLO DE CLCULO DE INTERPOLAO- CATEGORIA I: Faixa rea (m2) ndice fp- % sobre o custo da obra: a1= 8.000,00 fp1= 0,54% a2= 16.000,00 fp2= 0,47% 11.040,00 fm= fpm= 0,52% Fmula de interpolao: fpm= fp1 - ((fp1-fp2)*((am-a1)/(fp2-fp1)) 9.15.4 Etapa/ servio nr. 1 2 3 4 Obs.: ETAPAS DE SERVIO: Abrev. Descrio
UNITRIO (R$/m2)
TOTAL (R$)
LD AP PB PE (1)
Valor proporcional: Na etapa Acumula do Levantamento de dados: 5,0% 5,00% Anteprojeto: 20,0% 25,00% Projeto bsico: Opcional (1) 20,0% 45,00% Projeto para execuo: 55,0% 100,00% Total (etapas normais): 100,000% Como o Projeto bsico (PB) opcional, caso o mesmo no seja realizado o seu valor proporcional dever ser adicionado ao Projeto para execuo (PE). -Outros servios adicionais: Coordenao e gerenciamento do projeto:
CO
10,0%
10,00%
6 7 8
CP AE AB
Compatibilizao com outros projetos: Assistncia execuo da obra: "As built" (desenho conforme construdo): Total (etapas adicionais):
PRODUTOS FINAIS: Informaes de referncia a utilizar: anteprojeto ou projeto bsico de arquitetura (AP-ARQ ou PB-ARQ ); anteprojetos ou projetos bsicos produzidos por outras atividades tcnicas; outras informaes. Documentos tcnicos a apresentar: desenhos: - dimensionamento, distribuio, e desenho detalhado dos pontos de instalaes especiais no imvel e dos dispositivos de distribuio, representados pelas plantas; - planta baixa dos pavimentos; - cortes (longitudinais e transversais); textos: - memorial descritivo dos elementos da edificao, das instalaes especiais (aspectos arquitetnicos), dos componentes construtivos e dos materiais de construo; - memorial quantitativo dos componentes construtivos e dos materiais de construo;
b)
Forma de pagamento:
Na etapa AC LD AP PB PE (1)
Acumulado
Assinatura do contrato: 20,00% 20,00% Levantamento de dados: 4,00% 24,00% Anteprojeto: 16,00% 40,00% Projeto bsico: Opcional (1) 16,00% 56,00% Projeto para execuo: 44,00% 100,00% Total (etapas normais): 100,00% Como o Projeto bsico (PB) opcional, caso o mesmo no seja realizado o seu valor proporcional dever ser adicionado ao Projeto para execuo (PE). -Outras etapas adicionais: Coordenao e gerenciamento do projeto: Compatibilizao com outros projetos: Assistncia execuo da obra: "As built" (desenho conforme construdo): Total (etapas adicionais):
6 7 8 9
CO CP AE AB
9.16
9.16.1
9.16.2
DEFINIES Os projetos de estacionamentos so construdos para o uso temporrio das vagas (durante o perodo em que o condutor do veculo trabalha ou passeia pela regio), e no permanente, apesar de que em muitos lugares, como em prdios de escritrios, algumas pessoas estacionam sempre em uma mesma vaga reservada. TABELA DE HONORRIOS VARIVEIS ADOTADAS:
9.16.3
abr-11 CE 721,06
ITEM
REA (a)
VALOR UNITRIO: -FATOR PERCENTUAL (fp) SOBRE O CUSTO UNITRIO BSICO (CUB)
hectare (ha)
VALORES AT ETAPA DE PROJETO DE EXECUO (CATEGORIA I) (R$) UNITRIO (R$/m2) 4,53 3,94 3,43 2,98 2,60 2,26 1,96 1,71 1,49 1,29 TOTAL (R$) 566,26 985,30 1.714,42 2.983,09 5.190,57 9.031,59 15.714,97 27.344,04 47.578,63 212.141,21
m2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 at 125 250 500 1.000 2.000 4.000 8.000 16.000 32.000 164.000
acima de
0,628% 0,547% 0,476% 0,414% 0,360% 0,313% 0,272% 0,237% 0,206% 0,179%
EXEMPLO DE CLCULO DE INTERPOLAO- CATEGORIA I: Faixa rea (m2) ndice fp- % sobre o custo da obra: a1= 8.000,00 fp1= 0,27% a2= 16.000,00 fp2= 0,24% 11.040,00 fm= fpm= 0,26% Fmula de interpolao: fpm= fp1 - ((fp1-fp2)*((am-a1)/(fp2-fp1)) 9.16.4 Etapa/ servio nr. 1 2 3 4 Obs.: ETAPAS DE SERVIO: Abrev. Descrio
UNITRIO (R$/m2)
TOTAL (R$)
LD AP PB PE (1)
Valor proporcional: Na etapa Acumula do 5,00% 5,0% Levantamento de dados: 25,00% 20,0% Anteprojeto: 45,00% 20,0% Projeto bsico: Opcional (1) 100,00% Projeto para execuo: 55,0% Total (etapas normais): 100,000% Como o Projeto bsico (PB) opcional, caso o mesmo no seja realizado o seu valor proporcional dever ser adicionado ao Projeto para execuo (PE). -Outros servios adicionais: Coordenao e gerenciamento do projeto:
CO
10,0%
10,00%
6 7 8
CP AE AB
Compatibilizao com outros projetos: Assistncia execuo da obra: "As built" (desenho conforme construdo): Total (etapas adicionais):
PRODUTOS FINAIS: Projeto para execuo Planta esquemtica Planta baixa do(s) pavimento(s) Corte(s) tranversal(is) Corte(s) longitudinal (is) Sinalizao horizontal Sinalizao vertical Detalhes executivos FORMA DE PAGAMENTO Abrev. Descrio
Forma de pagamento:
Na etapa AC LD AP PB PE (1)
Acumulado
20,00% Assinatura do contrato: 20,00% 24,00% Levantamento de dados: 4,00% 40,00% Anteprojeto: 16,00% 56,00% Projeto bsico: Opcional (1) 16,00% Projeto para execuo: 44,00% 100,00% Total (etapas normais): 100,00% Como o Projeto bsico (PB) opcional, caso o mesmo no seja realizado o seu valor proporcional dever ser adicionado ao Projeto para execuo (PE). -Outras etapas adicionais: Coordenao e gerenciamento do projeto: Compatibilizao com outros projetos: Assistncia execuo da obra: "As built" (desenho conforme construdo): Total (etapas adicionais):
6 7 8 9
CO CP AE AB
9.17
9.17.1
9.17.2
9.17.3
abr-11
CE
CUB (R$/m2):
721,06
TOTAL (R$)
ITEM
UNIDADE
QUANTIDADE (ex.)
VALOR UNITRIO: FATOR PERCENTUAL (fp) SOBRE O CUSTO UNITRIO BSICO (CUB)
Imagem
110,948%
800,00
4.000,00
9.17.4 ETAPAS DE SERVIO: Etapa/ servio Abrev. Descrio nr. Estudo preliminar 1 EP Projeto bsico: Opcional (1) 2 AP 9.17.5 9.17.5.1 a) b) c) 9.17.5.2 a)
PRODUTOS FINAIS: Informaes de referncia a utilizar: anteprojeto ou projeto bsico de arquitetura (AP-ARQ ou PB-ARQ ); anteprojetos ou projetos bsicos produzidos por outras atividades tcnicas; outras informaes. Documentos tcnicos a apresentar: desenhos: - dimensionamento, distribuio, e desenho detalhado das placas de sinalizao e comunicao, representados pelas plantas; - planta baixa dos pavimentos; - cortes (longitudinais e transversais); textos: - memorial descritivo dos elementos da edificao, das placas de comunicao (aspectos arquitetnicos), dos componentes construtivos e dos materiais de construo; - memorial quantitativo dos componentes construtivos e dos materiais de construo; FORMA DE PAGAMENTO Recomenda-se a forma de pagamento de 50% no incio dos servios e 50% na entrega do trabalho concludo.
b)
9.17.6
9.18
9.18.1
CADERNO DE ESPECIFICAES
LEGISLAO E NORMAS ESPECFICAS (Texto no concludo) DEFINIES O caderno de especificaes tem por objetivo estabelecer normas para a execuo dos servios descritos, bem como especificar materiais, equipamentos e acessrios a serem aplicados na reforma ou construo de uma edificao. Estas especificaes servem de base exclusiva do tipo e definio tcnica dos materiais, equipamentos e acessrios a serem usados no local dos servios e o modo de instalao dos mesmos.
9.18.2
9.18.3
abr-11 CE 721,06
ITEM
REA (a)
VALOR UNITRIO: -FATOR PERCENTUAL (fp) SOBRE O CUSTO UNITRIO BSICO (CUB) CATEGORIAS:
hectare (ha)
VALORES AT ETAPA DE PROJETO DE EXECUO (CATEGORIA I) (R$) UNITRIO (R$/m2) 4,53 3,94 3,43 2,98 2,60 2,26 1,96 1,71 1,49 1,29 TOTAL (R$) 566,26 985,30 1.714,42 2.983,09 5.190,57 9.031,59 15.714,97 27.344,04 47.578,63 212.141,21
m2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 at 125 250 500 1.000 2.000 4.000 8.000 16.000 32.000 164.000
I 0,628% 0,547% 0,476% 0,414% 0,360% 0,313% 0,272% 0,237% 0,206% 0,179%
II 0,754% 0,656% 0,571% 0,496% 0,432% 0,376% 0,327% 0,284% 0,247% 0,215%
III 0,905% 0,787% 0,685% 0,596% 0,518% 0,451% 0,392% 0,341% 0,297% 0,258%
IV 1,086% 0,944% 0,822% 0,715% 0,622% 0,541% 0,471% 0,410% 0,356% 0,310%
acima de
EXEMPLO DE CLCULO DE INTERPOLAO- CATEGORIA I: Faixa rea (m2) ndice fp- % sobre o custo da obra: a1= 8.000,00 fp1= 0,27% a2= 16.000,00 fp2= 0,24% 11.040,00 fm= fpm= 0,26% Fmula de interpolao: fpm= fp1 - ((fp1-fp2)*((am-a1)/(fp2-fp1)) 9.18.4 Etapa/ servio nr. 1 ETAPAS DE SERVIO: Abrev. Descrio
UNITRIO (R$/m2)
TOTAL (R$)
PF
CP
-Outros servios adicionais: Compatibilizao com outros projetos: Total (etapas adicionais):
10,0% 10,000%
10,00%
9.18.5
PRODUTOS FINAIS:
9.18.5.1. Produto final Especificaes e normas para a execuo dos servios, especificao de a) materiais, equipamentos e acessrios a serem aplicados na reforma ou construo de uma edificao.
Forma de pagamento:
Na etapa AC PF Assinatura do contrato: Produto final Total (etapas normais): -Outras etapas adicionais: 20,00% 80,00% 100,00%
Acumulado
20,00% 100,00%
CP
10,000% 10,000%
10,00%
9.19
9.19.1
MEMORIAL DESCRITIVO
LEGISLAO E NORMAS ESPECFICAS (Texto no concludo) DEFINIES Um memorial descritivo, um texto explicando o projeto, os conceitos utilizados, normas adotadas, premissas, etc. Normalmente tem o objetivo de explicitar, na forma de um texto, as informaes mais importantes e que constam do projeto completo. TABELA DE HONORRIOS VARIVEIS ADOTADAS:
9.19.2
9.19.3
abr-11 CE 721,06
ITEM
REA (a)
VALOR UNITRIO: -FATOR PERCENTUAL (fp) SOBRE O CUSTO UNITRIO BSICO (CUB) CATEGORIAS:
hectare (ha)
VALORES AT ETAPA DE PROJETO DE EXECUO (CATEGORIA I) (R$) UNITRIO (R$/m2) 4,53 3,94 3,43 2,98 2,60 2,26 1,96 1,71 1,49 1,29 TOTAL (R$) 566,26 985,30 1.714,42 2.983,09 5.190,57 9.031,59 15.714,97 27.344,04 47.578,63 212.141,21
m2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 at 125 250 500 1.000 2.000 4.000 8.000 16.000 32.000 164.000
I 0,628% 0,547% 0,476% 0,414% 0,360% 0,313% 0,272% 0,237% 0,206% 0,179%
II 0,754% 0,656% 0,571% 0,496% 0,432% 0,376% 0,327% 0,284% 0,247% 0,215%
III 0,905% 0,787% 0,685% 0,596% 0,518% 0,451% 0,392% 0,341% 0,297% 0,258%
IV 1,086% 0,944% 0,822% 0,715% 0,622% 0,541% 0,471% 0,410% 0,356% 0,310%
acima de
EXEMPLO DE CLCULO DE INTERPOLAO- CATEGORIA I: Faixa rea (m2) ndice fp- % sobre o custo da obra: a1= 8.000,00 fp1= 0,27% a2= 16.000,00 fp2= 0,24% 11.040,00 fm= fpm= 0,26% Fmula de interpolao: fpm= fp1 - ((fp1-fp2)*((am-a1)/(fp2-fp1)) 9.19.4 Etapa/ servio nr. 1 ETAPAS DE SERVIO: Abrev. Descrio
UNITRIO (R$/m2)
TOTAL (R$)
PF
9.19.5 9.19.5.1 a)
PRODUTOS FINAIS: Produto final: Texto explicativo sobre o projeto, incluindo os conceitos utilizados, normas adotadas, premissas, etc, com o objetivo de explicitar as informaes mais importantes e que constam do projeto completo.
Forma de pagamento:
Na etapa AC PF (1)
Acumulado
Assinatura do contrato: 20,00% 20,00% 80,00% 100,00% Produto final Total (etapas normais): 100,00% Como o Projeto bsico (PB) opcional, caso o mesmo no seja realizado o seu valor proporcional dever ser adicionado ao Projeto para execuo (PE). -Outras etapas adicionais:
CP
10,000% 10,000%
10,00%
9.20
9.20.1
ORAMENTO SINTTICO
LEGISLAO E NORMAS ESPECFICAS NBR 12721 - Avaliao de custos unitrios e preparo de oramento de construo para incorporao de edifcios em condomnio - Procedimento. DEFINIES O Oramento Sinttico o tipo de oramento onde so indicados as unidades, quantidades, preos unitrios e preos totais de cada servio individualmente e o somatrio dos servios indicando o seu valor total.
9.20.2
9.20.3
abr-11 CE 721,06
ITEM
REA (a) m2
hectare (ha)
VALOR UNITRIO: -FATOR PERCENTUAL (fp) SOBRE O CUSTO UNITRIO BSICO (CUB) CATEGORIAS: I 0,628% 0,547% 0,476% 0,414% 0,360% 0,313% 0,272% 0,237% 0,206% 0,179% II 0,754% 0,656% 0,571% 0,496% 0,432% 0,376% 0,327% 0,284% 0,247% 0,215% III 0,905% 0,787% 0,685% 0,596% 0,518% 0,451% 0,392% 0,341% 0,297% 0,258% IV 1,086% 0,944% 0,822% 0,715% 0,622% 0,541% 0,471% 0,410% 0,356% 0,310%
VALORES AT ETAPA DE PROJETO DE EXECUO (CATEGORIA I) UNITRIO TOTAL (R$) (R$/m2) 4,53 3,94 3,43 2,98 2,60 2,26 1,96 1,71 1,49 1,29 566,26 985,30 1.714,42 2.983,09 5.190,57 9.031,59 15.714,97 27.344,04 47.578,63 212.141,21
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
at
acima de
125 250 500 1.000 2.000 4.000 8.000 16.000 32.000 164.000
EXEMPLO DE CLCULO DE INTERPOLAO- CATEGORIA I: Faixa rea (m2) ndice fp- % sobre o custo da obra: a1= 8.000,00 fp1= 0,27% a2= 16.000,00 fp2= 0,24% 11.040,00 fm= fpm= 0,26% Fmula de interpolao: fpm= fp1 - ((fp1-fp2)*((am-a1)/(fp2-fp1)) 9.20.4 Etapa/ servio nr. 1 2 ETAPAS DE SERVIO: Abrev. Descrio
UNITRIO (R$/m2)
TOTAL (R$)
EP PF
3 4
CO CP
-Outros servios adicionais: Coordenao e gerenciamento do projeto: Compatibilizao com outros projetos: Total (etapas adicionais):
10,00% 20,00%
9.20.5 9.20.5.1 a)
PRODUTOS FINAIS: Produto Final: Oramento onde so indicados as unidades, quantidades, preos unitrios e preos totais de cada servio individualmente e o somatrio dos servios indicando o seu valor total.
Forma de pagamento:
Na etapa AC EP PF Assinatura do contrato: Estudo preliminar: Produto final: Total (etapas normais): -Outras etapas adicionais: Coordenao e gerenciamento do projeto: Compatibilizao com outros projetos: Total (etapas adicionais): 20,00% 12,00% 68,00% 100,00%
Acumulado
4 5
CO CP
10,00% 20,00%
9.21
9.21.1
ORAMENTO ANALTICO
LEGISLAO E NORMAS ESPECFICAS NBR 12721 - Avaliao de custos unitrios e preparo de oramento de construo para incorporao de edifcios em condomnio - Procedimento. DEFINIES O oramento analtico composto de unidade, quantidade, composio do preo unitrio e preo total. Por sua vez, a composio do preo unitrio apresentada com as unidades, quantidades, preos unitrios e preo total de cada um dos seus componentes. Posteriormente, so acresdidas as Leis Sociais (LS) sobre a mo de obra e os Benefcios e Despesas Indiretas (BDI) sobre materiais e mo de obra, formando assim o preo de venda de cada servio, individualmente.
9.21.2 a)
9.21.3
abr-11 CE 721,06
ITEM
REA (a)
VALOR UNITRIO: -FATOR PERCENTUAL (fp) SOBRE O CUSTO UNITRIO BSICO (CUB) CATEGORIAS:
hectare (ha)
VALORES AT ETAPA DE PROJETO DE EXECUO (CATEGORIA I) (R$) UNITRIO (R$/m2) 6,80 5,91 5,14 4,47 3,89 3,39 2,95 2,56 2,23 1,94 TOTAL (R$) 849,39 1.477,95 2.571,63 4.474,63 7.785,85 13.547,38 23.572,45 41.016,06 71.367,94 318.211,82
m2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 at 125 250 500 1.000 2.000 4.000 8.000 16.000 32.000 164.000
I 0,942% 0,820% 0,713% 0,621% 0,540% 0,470% 0,409% 0,356% 0,309% 0,269%
II 1,131% 0,984% 0,856% 0,745% 0,648% 0,564% 0,490% 0,427% 0,371% 0,323%
III 1,357% 1,181% 1,027% 0,894% 0,777% 0,676% 0,588% 0,512% 0,445% 0,387%
IV 1,628% 1,417% 1,233% 1,072% 0,933% 0,812% 0,706% 0,614% 0,534% 0,465%
acima de
EXEMPLO DE CLCULO DE INTERPOLAO- CATEGORIA I: Faixa rea (m2) ndice fp- % sobre o custo da obra: a1= 8.000,00 fp1= 0,41% a2= 16.000,00 fp2= 0,36% 11.040,00 fm= fpm= 0,39% Fmula de interpolao: fpm= fp1 - ((fp1-fp2)*((am-a1)/(fp2-fp1)) 9.21.4 Etapa/ servio nr. 1 2 ETAPAS DE SERVIO: Abrev. Descrio
UNITRIO (R$/m2)
TOTAL (R$)
EP PF
9.21.5 9.21.5.1 a)
PRODUTOS FINAIS: Produto final O oramento analtico composto de unidade, quantidade, composio do preo unitrio e preo total. Por sua vez, a composio do preo unitrio apresentada com as unidades, quantidades, preos unitrios e preo total de cada um dos seus componentes. Posteriormente, so acresdidas as Leis Sociais (LS) sobre a mo de obra e os Benefcios e Despesas Indiretas (BDI) sobre materiais e mo de obra, formando assim o preo de venda de cada servio, individualmente.
Forma de pagamento:
Na etapa AC EP PF (1)
Acumulado
Assinatura do contrato: 20,00% 20,00% Estudo preliminar: 12,00% 32,00% Produto final 68,00% 100,00% Total (etapas normais): 100,00% Como o Projeto bsico (PB) opcional, caso o mesmo no seja realizado o seu valor proporcional dever ser adicionado ao Projeto para execuo (PE). -Outras etapas adicionais:
CP
10,000% 10,000%
10,00%
9.22
9.22.1
CRONOGRAMA DE OBRA
LEGISLAO E NORMAS ESPECFICAS (Texto no concludo) DEFINIES Esse registro expressa visualmente a programao das atividades que sero realizadas durante a construo. Ele pode ser mais ou menos detalhado, contemplando a durao de servios especficos (por exemplo, a instalao das esquadrias de um edifcio) ou apenas as fases mais gerais da obra (fundaes, estrutura, alvenaria, etc.). Essa programao organizada permite que o construtor compre ou contrate materiais, mo de obra e equipamentos na hora certa.
9.22.2
9.22.3
abr-11 CE 721,06
ITEM
REA (a)
VALOR UNITRIO: -FATOR PERCENTUAL (fp) SOBRE O CUSTO UNITRIO BSICO (CUB) CATEGORIAS:
hectare (ha)
VALORES AT ETAPA DE PROJETO DE EXECUO (CATEGORIA I) (R$) UNITRIO (R$/m2) 4,53 3,94 3,43 2,98 2,60 2,26 1,96 1,71 1,49 1,29 TOTAL (R$) 566,26 985,30 1.714,42 2.983,09 5.190,57 9.031,59 15.714,97 27.344,04 47.578,63 212.141,21
m2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 at 125 250 500 1.000 2.000 4.000 8.000 16.000 32.000 164.000
I 0,628% 0,547% 0,476% 0,414% 0,360% 0,313% 0,272% 0,237% 0,206% 0,179%
II 0,754% 0,656% 0,571% 0,496% 0,432% 0,376% 0,327% 0,284% 0,247% 0,215%
III 0,905% 0,787% 0,685% 0,596% 0,518% 0,451% 0,392% 0,341% 0,297% 0,258%
IV 1,086% 0,944% 0,822% 0,715% 0,622% 0,541% 0,471% 0,410% 0,356% 0,310%
acima de
EXEMPLO DE CLCULO DE INTERPOLAO- CATEGORIA I: Faixa rea (m2) ndice fp- % sobre o custo da obra: a1= 8.000,00 fp1= 0,27% a2= 16.000,00 fp2= 0,24% 11.040,00 fm= fpm= 0,26% Fmula de interpolao: fpm= fp1 - ((fp1-fp2)*((am-a1)/(fp2-fp1)) 9.22.4 Etapa/ servio nr. 1 2 ETAPAS DE SERVIO: Abrev. Descrio
UNITRIO (R$/m2)
TOTAL (R$)
EP PF
9.22.5 9.22.5.1 a)
PRODUTOS FINAIS: Produto final: Documento demonstrativo da programao das atividades que sero realizadas durante a construo. Ele pode ser mais ou menos detalhado, contemplando a durao de servios especficos (por exemplo, a instalao das esquadrias de um edifcio) ou apenas as fases mais gerais da obra (fundaes, estrutura, alvenaria, etc.). Essa programao organizada permite que o construtor compre ou contrate materiais, mo de obra e equipamentos na hora certa.
Forma de pagamento:
Na etapa AC EP PF Assinatura do contrato: Estudo preliminar: Produto Final Total (etapas normais): -Outras etapas adicionais: 20,00% 12,00% 68,00% 100,00%
Acumulado
CP
10,000% 10,000%
10,00%
9.23
9.23.1
9.23.2
9.23.3
abr-11 CE 721,06
ITEM
REA (a)
VALOR UNITRIO: -FATOR PERCENTUAL (fp) SOBRE O CUSTO UNITRIO BSICO (CUB) CATEGORIAS:
hectare (ha)
VALORES AT ETAPA DE PROJETO DE EXECUO (CATEGORIA I) (R$) UNITRIO (R$/m2) 9,06 7,88 6,86 5,97 5,19 4,52 3,93 3,42 2,97 2,59 TOTAL (R$) 1.132,53 1.970,59 3.428,83 5.966,17 10.381,14 18.063,18 31.429,93 54.688,08 95.157,26 424.282,42
m2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 at 125 250 500 1.000 2.000 4.000 8.000 16.000 32.000 164.000
I 1,257% 1,093% 0,951% 0,827% 0,720% 0,626% 0,545% 0,474% 0,412% 0,359%
II 1,508% 1,312% 1,141% 0,993% 0,864% 0,752% 0,654% 0,569% 0,495% 0,431%
III 1,809% 1,574% 1,370% 1,191% 1,037% 0,902% 0,785% 0,683% 0,594% 0,517%
IV 2,171% 1,889% 1,643% 1,430% 1,244% 1,082% 0,942% 0,819% 0,713% 0,620%
acima de
EXEMPLO DE CLCULO DE INTERPOLAO- CATEGORIA I: Faixa rea (m2) ndice fp- % sobre o custo da obra: a1= 8.000,00 fp1= 0,54% a2= 16.000,00 fp2= 0,47% 11.040,00 fm= fpm= 0,52% Fmula de interpolao: fpm= fp1 - ((fp1-fp2)*((am-a1)/(fp2-fp1)) 9.23.4 Etapa/ servio nr. 1 2 ETAPAS DE SERVIO: Abrev. Descrio
UNITRIO (R$/m2)
TOTAL (R$)
EP PF
3 4 5 6
CO CP AS AE
30,000%
9.23.5
PRODUTOS FINAIS:
9.23.5.1 Produto final a) O Estudo de Viabilidade Econmico e Financeiro apresentando o plano de investimento a ser realizado, demonstrando a viabilidade ou inviabilidade do empreendimento. 9.23.6 Etapa/ servio nr. 1 2 3 FORMA DE PAGAMENTO Abrev. Descrio
Forma de pagamento:
Na etapa AC EP PF Assinatura do contrato: Estudo preliminar: Produto final: Total (etapas normais): -Outras etapas adicionais: Coordenao e gerenciamento do projeto: Compatibilizao com outros projetos: Assessoria para aprovao de projeto: Assistncia execuo da obra: "As built" (desenho conforme construdo): Total (etapas adicionais): 20,00% 12,00% 68,00% 100,00%
Acumulado
4 5 6 7 8
CO CP AS AE AB
10.1
10.1.1
10.1.2
DEFINIES Dimensionamento, especificao e distribuio das luminrias e respectivas lmpadas pelo interior e fachadas das edificaes, representados pelas plantas baixas, detalhes de execuo e legendas com as respectivas quantidades. TABELA DE HONORRIOS VARIVEIS ADOTADAS:
10.1.3
abr-11 CE 721,06
ITEM
REA (a)
VALOR UNITRIO: -FATOR PERCENTUAL (fp) SOBRE O CUSTO UNITRIO BSICO (CUB) CATEGORIAS:
hectare (ha)
VALORES AT ETAPA DE PROJETO DE EXECUO (CATEGORIA I) (R$) UNITRIO (R$/m2) 6,80 5,91 5,14 4,47 3,89 3,39 2,95 2,56 2,23 1,94 TOTAL (R$) 849,39 1.477,95 2.571,63 4.474,63 7.785,85 13.547,38 23.572,45 41.016,06 71.367,94 318.211,82
m2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 at 125 250 500 1.000 2.000 4.000 8.000 16.000 32.000 164.000
I 0,942% 0,820% 0,713% 0,621% 0,540% 0,470% 0,409% 0,356% 0,309% 0,269%
II 1,131% 0,984% 0,856% 0,745% 0,648% 0,564% 0,490% 0,427% 0,371% 0,323%
III 1,357% 1,181% 1,027% 0,894% 0,777% 0,676% 0,588% 0,512% 0,445% 0,387%
IV 1,628% 1,417% 1,233% 1,072% 0,933% 0,812% 0,706% 0,614% 0,534% 0,465%
acima de
EXEMPLO DE CLCULO DE INTERPOLAO- CATEGORIA I: Faixa rea (m2) ndice fp- % sobre o custo da obra: a1= 8.000,00 fp1= 0,41% a2= 16.000,00 fp2= 0,36% 11.040,00 fm= fpm= 0,39% Fmula de interpolao: fpm= fp1 - ((fp1-fp2)*((am-a1)/(fp2-fp1)) 10.1.4 Etapa/ servio nr. 1 2 3 4 Obs.: ETAPAS DE SERVIO: Abrev. Descrio
UNITRIO (R$/m2)
TOTAL (R$)
LD AP PB PE (1)
Valor proporcional: Na etapa Acumula do Levantamento de dados: 5,0% 5,00% Anteprojeto: 20,0% 25,00% Projeto bsico: Opcional (1) 20,0% 45,00% Projeto para execuo: 55,0% 100,00% Total (etapas normais): 100,000% Como o Projeto bsico (PB) opcional, caso o mesmo no seja realizado o seu valor proporcional dever ser adicionado ao Projeto para execuo (PE).
5 6 7 8 9
CO CP AS AE AB
PRODUTOS FINAIS: Projeto para execuo: Informaes de referncia a utilizar: anteprojeto ou projeto bsico de arquitetura (AP-ARQ ou PB-ARQ ); anteprojetos ou projetos bsicos produzidos por outras atividades tcnicas; outras informaes. Documentos tcnicos a apresentar: desenhos: - planta baixa dos pavimentos com indicao dos pontos de utilizao de iluminao, tipo de luminria e lmpada a serem utilizados; - desenho detalhado de luminrias a serem fabricadas mediante design exclusivo; - legenda de lmpadas e luminrias; - esquema de ligao vertical; textos: - memorial descritivo com indicao de todos os elementos componentes do projeto; - memorial quantitativo dos componentes construtivos e dos materiais de construo;
b)
Forma de pagamento:
Na etapa AC LD AP PB PE (1)
Acumulado
Assinatura do contrato: 20,00% 20,00% Levantamento de dados: 4,00% 24,00% Anteprojeto: 16,00% 40,00% Projeto bsico: Opcional (1) 16,00% 56,00% Projeto para execuo: 44,00% 100,00% Total (etapas normais): 100,00% Como o Projeto bsico (PB) opcional, caso o mesmo no seja realizado o seu valor proporcional dever ser adicionado ao Projeto para execuo (PE). -Outras etapas adicionais: Coordenao e gerenciamento do projeto: Compatibilizao com outros projetos: Assessoria para aprovao de projeto: Assistncia execuo da obra: "As built" (desenho conforme construdo): Total (etapas adicionais):
6 7 8 9 10
CO CP AS AE AB
10.2
10.2.1
10.2.2
DEFINIES O projeto acstico considera isolamento e tratamento das ondas sonoras. Isolamento Preocupa-se com a manuteno do som reproduzido dentro dos ambientes de forma que este no seja perdido para o exterior. Da mesma maneira, tambm protege a sala da entrada de rudos externos. Tratamento Refere-se anlise das superfcies reflexivas e absorventes, especificando a necessidade de determinados materiais que favoream o melhor comportamento possvel das ondas sonoras dentro do ambiente.
10.2.3
abr-11 CE 721,06
ITEM
REA (a)
VALOR UNITRIO: -FATOR PERCENTUAL (fp) SOBRE O CUSTO UNITRIO BSICO (CUB) CATEGORIAS:
hectare (ha)
VALORES AT ETAPA DE PROJETO DE EXECUO (CATEGORIA I) (R$) UNITRIO (R$/m2) 9,06 7,88 6,86 5,97 5,19 4,52 3,93 3,42 2,97 2,59 TOTAL (R$) 1.132,53 1.970,59 3.428,83 5.966,17 10.381,14 18.063,18 31.429,93 54.688,08 95.157,26 424.282,42
m2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 at 125 250 500 1.000 2.000 4.000 8.000 16.000 32.000 164.000
I 1,257% 1,093% 0,951% 0,827% 0,720% 0,626% 0,545% 0,474% 0,412% 0,359%
II 1,508% 1,312% 1,141% 0,993% 0,864% 0,752% 0,654% 0,569% 0,495% 0,431%
III 1,809% 1,574% 1,370% 1,191% 1,037% 0,902% 0,785% 0,683% 0,594% 0,517%
IV 2,171% 1,889% 1,643% 1,430% 1,244% 1,082% 0,942% 0,819% 0,713% 0,620%
acima de
EXEMPLO DE CLCULO DE INTERPOLAO- CATEGORIA I: Faixa rea (m2) ndice fp- % sobre o custo da obra: a1= 8.000,00 fp1= 0,54% a2= 16.000,00 fp2= 0,47% 11.040,00 fm= fpm= 0,52% Fmula de interpolao: fpm= fp1 - ((fp1-fp2)*((am-a1)/(fp2-fp1)) 10.2.4 Etapa/ servio nr. 1 2 3 4 Obs.: ETAPAS DE SERVIO: Abrev. Descrio
UNITRIO (R$/m2)
TOTAL (R$)
LD AP PB PE (1)
Valor proporcional: Na etapa Acumula do 5,0% 5,00% Levantamento de dados: 20,0% 25,00% Anteprojeto: Projeto bsico: Opcional (1) 20,0% 45,00% Projeto para execuo: 55,0% 100,00% Total (etapas normais): 100,000% Como o Projeto bsico (PB) opcional, caso o mesmo no seja realizado o seu valor proporcional dever ser adicionado ao Projeto para execuo (PE).
5 6 7 8
CO CP AE AB
PRODUTOS FINAIS: Projeto para execuo: Informaes de referncia a utilizar: anteprojeto ou projeto bsico de arquitetura (AP-ARQ ou PB-ARQ ); anteprojetos ou projetos bsicos produzidos por outras atividades tcnicas; outras informaes. Documentos tcnicos a apresentar: desenhos: - planta baixa dos pavimentos com indicao dos elementos de proteo acstica com as suas respectivas especificaes; - desenho detalhado de elementos componentes das instalaes acsticas;
b)
- legenda; textos: - memorial descritivo e memria de clculo com indicao de todos os elementos componentes do projeto; - memorial quantitativo dos componentes construtivos e dos materiais de construo;
Forma de pagamento:
Na etapa AC LD AP PB PE (1)
Acumulado
Assinatura do contrato: 20,00% 20,00% Levantamento de dados: 4,00% 24,00% Anteprojeto: 16,00% 40,00% Projeto bsico: Opcional (1) 16,00% 56,00% Projeto para execuo: 44,00% 100,00% Total (etapas normais): 100,00% Como o Projeto bsico (PB) opcional, caso o mesmo no seja realizado o seu valor proporcional dever ser adicionado ao Projeto para execuo (PE). -Outras etapas adicionais: Coordenao e gerenciamento do projeto: Compatibilizao com outros projetos: Assistncia execuo da obra: "As built" (desenho conforme construdo): Total (etapas adicionais):
6 7 8 9
CO CP AE AB
10.3
10.3.1
10.3.2
DEFINIES O condicionamento de ar o processo de tratamento do ar interior em espaos fechados. Esse tratamento consiste em regular a qualidade do ar interior, no que diz respeito s suas condies de temperatura, umidade, limpeza e movimento. Para tal, um sistema de condicionamento de ar inclui as funes de aquecimento, arrefecimento, umidificao, renovao, filtragem e ventilao do ar. A funo de desumidificao est normalmente associada de arrefecimento. Alguns sistemas especiais podem incluir outras funes como a de pressurizao do ar no interior de determinado espao.
10.3.3
abr-11 CE 721,06
ITEM
REA (a)
VALOR UNITRIO: -FATOR PERCENTUAL (fp) SOBRE O CUSTO UNITRIO BSICO (CUB) CATEGORIAS:
hectare (ha)
VALORES AT ETAPA DE PROJETO DE EXECUO (CATEGORIA I) (R$) UNITRIO (R$/m2) 18,12 15,76 13,72 11,93 10,38 9,03 7,86 6,84 5,95 5,17 TOTAL (R$) 2.265,05 3.941,19 6.857,67 11.932,34 20.762,27 36.126,36 62.859,86 109.376,16 190.314,52 848.564,85
m2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 at 125 250 500 1.000 2.000 4.000 8.000 16.000 32.000 164.000
I 2,513% 2,186% 1,902% 1,655% 1,440% 1,253% 1,090% 0,948% 0,825% 0,718%
II 3,016% 2,624% 2,283% 1,986% 1,728% 1,503% 1,308% 1,138% 0,990% 0,861%
III 3,619% 3,148% 2,739% 2,383% 2,073% 1,804% 1,569% 1,365% 1,188% 1,033%
IV 4,343% 3,778% 3,287% 2,860% 2,488% 2,164% 1,883% 1,638% 1,425% 1,240%
acima de
EXEMPLO DE CLCULO DE INTERPOLAO- CATEGORIA I: Faixa rea (m2) ndice fp- % sobre o custo da obra: 1,09%
UNITRIO (R$/m2) TOTAL (R$)
a1=
8.000,00
fp1=
7,86
62.859,86
a2= 16.000,00 fp2= 0,95% 11.040,00 fm= fpm= 1,04% Fmula de interpolao: fpm= fp1 - ((fp1-fp2)*((am-a1)/(fp2-fp1)) 10.3.4 Etapa/ servio nr. 1 2 3 4 Obs.: ETAPAS DE SERVIO: Abrev. Descrio
6,84 7,47
109.376,16 82.461,33
LD AP PB PE (1)
Valor proporcional: Na etapa Acumula do 5,0% 5,00% Levantamento de dados: 20,0% 25,00% Anteprojeto: 20,0% 45,00% Projeto bsico: Opcional (1) Projeto para execuo: 55,0% 100,00% Total (etapas normais): 100,000% Como o Projeto bsico (PB) opcional, caso o mesmo no seja realizado o seu valor proporcional dever ser adicionado ao Projeto para execuo (PE). -Outros servios adicionais: Coordenao e gerenciamento do projeto:
Compatibilizao com outros projetos: Assistncia execuo da obra: "As built" (desenho conforme construdo): Total (etapas adicionais):
5 6 7 8
CO CP AE AB
PRODUTOS FINAIS: Projeto para execuo: Informaes de referncia a utilizar: anteprojeto ou projeto bsico de arquitetura (AP-ARQ ou PB-ARQ ); anteprojetos ou projetos bsicos produzidos por outras atividades tcnicas; outras informaes. Documentos tcnicos a apresentar: desenhos: - dimensionamento, especificaes e desenhos detalhados dos sistemas de ar condicionado, ventilao e exausto mecnica, representados pelas plantas gerais e setoriais, elevaes, detalhes construtivos, memria de clculo e outros; - planta baixa dos pavimentos; - cortes (longitudinais e transversais); textos: - memorial descritivo dos elementos das instalaes de ar condicionado, ventilao e exausto mecnica (aspectos arquitetnicos), dos componentes construtivos e dos materiais de construo; - memorial quantitativo dos componentes construtivos e dos materiais de construo;
b)
Forma de pagamento:
Na etapa AC LD AP PB PE (1)
Acumulado
Assinatura do contrato: 20,00% 20,00% Levantamento de dados: 4,00% 24,00% Anteprojeto: 16,00% 40,00% Projeto bsico: Opcional (1) 16,00% 56,00% Projeto para execuo: 44,00% 100,00% Total (etapas normais): 100,00% Como o Projeto bsico (PB) opcional, caso o mesmo no seja realizado o seu valor proporcional dever ser adicionado ao Projeto para execuo (PE). -Outras etapas adicionais: Coordenao e gerenciamento do projeto:
CO
10,00%
10,00%
7 8 9
CP AE AB
Compatibilizao com outros projetos: Assistncia execuo da obra: "As built" (desenho conforme construdo): Total (etapas adicionais):
11.1
11.1.1
11.1.2 DEFINIES 11.1.2.1 Arquitetura de Interiores a interveno detalhada nos ambientes internos e externos que lhe so correlatos, definindo uma forma de uso do espao em funo do mobilirio, dos equipamentos e suas interfaces com o espao construdo, alterando ou no a concepo arquitetnica original, para adequao s necessidades de utilizao. Esta interveno se d no mbito: espacial das instalaes; de condicionamento; acstico; de climatizao; estrutural; dos acabamentos; luminotcnico; da comunicao visual; do paisagismo e de jardins; das cores de mobilirios e de equipamentos; da coordenao de projetos complementares e de proteo e segurana.
11.1.2.2 O projeto de arquitetura de interiores implica em alteraes como: - Modificao na diviso interna com adio ou retirada de paredes; - Modificao na estrutura; - Substituio ou colocao de materiais de acabamento em pisos, forros e paredes; - Colocao de mobilirio fixo em alvenaria ou outro material; - Colocao de mobilirio de grandes dimenses como prticos, totens mesmo que temporrio; - Colocao repetitiva de mobilirio padro. 11.1.2.3 Decorao um simples arranjo do espao interno criado pela disposio de mobilirio no fixo, obras de arte, cortinas e outros objetos de pequenas dimenses, SEM alterao do espao arquitetnico original, SEM modificao nas instalaes hidrulicas e eltricas ou ar condicionado, NO implicando, portanto em modificaes na estrutura, adio ou retirada de paredes, forro, piso, e que tambm NO implique na modificao da parte externa da edificao.
11.1.3
abr-11 CE 721,06
ITEM
VALOR UNITRIO: -FATOR PERCENTUAL (fp) SOBRE O CUSTO UNITRIO BSICO (CUB) CATEGORIAS: I 12,565% 10,932% 9,511% 8,274% 7,199% 6,263% 5,449% 4,740% 4,124% II 15,078% 13,118% 11,413% 9,929% 8,638% 7,515% 6,538% 5,688% 4,949% III 18,094% 15,742% 13,695% 11,915% 10,366% 9,018% 7,846% 6,826% 5,939% IV 21,713% 18,890% 16,434% 14,298% 12,439% 10,822% 9,415% 8,191% 7,126%
VALORES AT ETAPA DE PROJETO DE EXECUO (CATEGORIA I) (R$) UNITRIO (R$/m2) 90,60 78,82 68,58 59,66 51,91 45,16 39,29 34,18 29,74 TOTAL (R$) 2.718,06 4.729,43 8.229,20 14.318,81 24.914,73 43.351,63 75.431,83 131.251,39 228.377,42
1 2 3 4 5 6 7 8 9
at
10
acima de
7.680
3,588%
4,305%
5,167%
6,200%
25,87
EXEMPLO DE CLCULO DE INTERPOLAO- CATEGORIA I: Faixa rea (m2) ndice fp- % sobre o custo da obra:
51,91 45,16 51,34 24.914,73 43.351,63 26.698,55
Sc1= 480,00 fp1= 7,20% Sc2= 960,00 fp2= 6,26% 520,00 Scm= fpm= 7,12% Fmula de interpolao: fpm= fp1 - { (fp1-fp2) X [ (Scm-Sc1)/(Sc2-Sc1) ] } 11.1.4 Etapa/ servio nr. 1 2 3 4 5 ETAPAS DE SERVIO: Abrev. Descrio
LD PN EP AP PE
Levantamento de dados: Programa de necessidades: Estudo preliminar: Anteprojeto: Projeto para execuo: Total (etapas normais): -Outros servios adicionais: Coordenao e gerenciamento do projeto: Compatibilizao com outros projetos: Assistncia execuo da obra: Total (etapas adicionais):
Valor proporcional: Na etapa Acumula do 10,0% 10,00% 10,0% 20,00% 20,0% 40,00% 30,0% 70,00%
30,0% 100,000% 100,00%
6 7 8
CO CP AE
11.1.5
PRODUTOS FINAIS:
11.1.5.1 Levantamento de dados (LD) 11.1.5.1.1 Informaes de referncia a utilizar: Projeto arquitetnico ou levantamento a) arquitetnico
b) outras. 11.1.5.1.2 Informaes tcnicas a produzir: Objetivo a) Levantamento de um conjunto de informaes e dados, objetivando caracterizar perfeitamente o objeto, o escopo do contrato, o projeto e o conjunto de restries. b)
18
10,0000%
5,13
2.669,86
-Informaes: Recursos tcnicos disponveis e/ou desejveis: . Mo-de-obra (qualificao). . Materiais. . Sistemas construtivos. . Modalidade de construo da execuo da obra. . Seleo e escolha dos responsveis pelos servios, consultorias especializadas e projetos complementares. 1 1 1 1 5 0,5556% 0,5556% 0,5556% 0,5556% 2,7778%
0,29 0,29 0,29 0,29 148,33 148,33 148,33 148,33
1,43
741,63
c)
2,7778%
1,43
741,63
b)
fotografias: preferencialmente coloridas, com indicao esquemtica dos pontos de vista e com textos explicativos; outros meios de representao.
1,1111%
0,57
296,65
c)
2 27
1,1111% 10,0000%
0,57
296,65
11.1.5.2 Programa de necessidades (PN) 11.1.5.2.1 Informaes de referncia a utilizar: a) levantamento de dados para a arquitetura (LV-ARQ); b) outras informaes. 11.1.5.2.2 Informaes tcnicas a produzir: a) Definies preliminares: -Objetivos do cliente e da obra. -Prazos e recursos disponveis para o projeto e para a obra. -Padres de construo e acabamento pretendidos. -Normas de apresentao grfica do cliente/contratante. c) caractersticas funcionais ou das atividades em cada ambiente (ocupao, capacidade, movimentos, fluxos e perodos); caractersticas, dimenses e servios dos equipamentos e mobilirio; exigncias ambientais, nveis de desempenho; instalaes especiais (eltricas, mecnicas, hidrulicas e sanitrias).
5,13
2.669,86
1 1 1 1 1
0,19 0,19
98,88 98,88
0,19
98,88
0,19
98,88
0,19
98,88
d)
0,7407%
0,38
197,77
11.1.5.2.3 Documentos tcnicos a apresentar: a) desenhos: organograma funcional e esquemas bsicos (escalas convenientes); b) c) texto: memorial (de recomendaes gerais); planilha: relao ambientes/usurios/atividades/equipame ntos/mobilirio, incluindo caractersticas, exigncias, dimenses e quantidades.
10
3,7037%
1,90
988,84
5 5
1,8519% 1,8519%
0,95
494,42
0,95
494,42
11.1.5.3 Estudo preliminar (EP) 11.1.5.3.1 Informaes de referncia a utilizar: a) programa de necessidade de arquitetura de interiores; b) levantamento de dados para arquitetura de interiores;
49
20,0000%
10,27
5.339,71
c) outras informaes. 11.1.5.3.2 Informaes tcnicas a produzir: a) sucintas e suficientes para a caracterizao geral da concepo adotada, incluindo indicaes das funes, dos usos, das formas, das dimenses, das localizaes dos ambientes da edificao; b) sucintas e suficientes para a caracterizao especfica dos elementos construtivos e dos seus componentes principais, incluindo indicaes das tecnologias recomendadas;
0,8163%
0,42
217,95
0,8163%
0,42
217,95
a)
desenhos: - plantas dos ambientes; - cortes (longitudinais e transversais); - detalhes construtivos (quando necessrio); texto: memorial justificativo (opcional); perspectivas (opcionais) (interiores ou exteriores, parciais ou gerais); maquetes (opcionais) (interior, exterior); Anteprojeto (AP) Informaes de referncia a utilizar: estudo preliminar de arquitetura de interiores; estudos preliminares produzidos por outras atividades tcnicas (se necessrio);
20 10 5 5 5
b) c) d) 11.1.5.4 11.1.5.4.1 a) b)
1,05 1,05
544,87 544,87
50
30,0000%
15,40
8.009,57
11.1.5.4.2 Informaes tcnicas a produzir: informaes tcnicas 11.1.5.4.3 Documentos tcnicos relativas a apresentar: a) desenhos: - planta geral com layout dos pavimentos; - planta baixa de cada ambiente a ser detalhado; - cortes e vistas de todos os ambientes projetados; - plantas das coberturas; - cortes (longitudinais e transversais); - elevaes; - detalhes (de elementos do projeto e de seus componentes construtivos); b) texto: - memorial descritivo do projeto; - memorial descritivo dos elementos do projeto, dos componentes construtivos e dos materiais utilizados. Projeto para execuo (PE) Informaes de referncia a utilizar: anteprojeto ou projeto bsico de arquitetura (AP-ARQ ou PB-ARQ anteprojetos ou projetos bsicos); produzidos por outras atividades tcnicas; outras informaes. Documentos tcnicos a apresentar: desenhos: - planta baixa dos pavimentos; - cortes (longitudinais e transversais); - elevaes (frontais, posteriores e laterais); - plantas, cortes e elevaes do interior de cada ambiente; - detalhes (plantas, cortes, elevaes e perspectivas) de elementos do projeto e de seus componentes construtivos (mveis, portas, janelas, bancadas, grades, forros, beirais, parapeitos, pisos, revestimentos e seus encontros); b) c) d) e) textos: - memorial descritivo do projeto; perspectivas (opcionais) de interiores, parciais ou gerais); maquetes (opcionais) (interior e exterior); fotografias, microfilmes e montagens (opcionais);
0,6000%
0,31
160,19
3 3 3 5 10 10 5
0,92
480,57
0,92
480,57
0,92
480,57
5 5
3,0000% 3,0000%
1,54 1,54
800,96 800,96
70
30,0000%
15,40
8.009,57
20 10 10 10 10
2,20
1.144,22
10
0,00 2,20
0,00 1.144,22
f)
(1)
100,0000%
51,34
26.698,55
Forma de pagamento:
Na etapa AC LD PN EP AP PE Assinatura do contrato: Levantamento de dados: Programa de necessidades: Estudo preliminar: Anteprojeto: Projeto para execuo: Total (etapas normais): 20,00% 8,00% 8,00% 16,00% 24,00% 24,00% 100,00%
Acumulado
6 7 8
CO CP AE
-Outras etapas adicionais: (50% no incio e 50% no final dos servios) Coordenao e gerenciamento do 10,00% 10,00% projeto: Compatibilizao com outros projetos: 10,00% 20,00% Assistncia execuo da obra: Total (etapas adicionais): 10,00% 30,000% 30,00%
EDIFICAES E/OU URBANISMO (05) ARQUITETURA PAISAGSTICA (06) PATRIMNIO HISTRICO, CULTURAL E ARTSTICO (07) TOPOGRAFIA (08) SISTEMAS CONSTRUTIVOS E ESTRUTURAIS
VARIVEIS ADOTADAS:
Ano- ms do oramento: Estado da federao destinatrio do servio: CUB-R-8-N: abr-11 CE 721,06
VALOR PROPORCIONAL AO PROJETO DE ARQUITETURA
ITEM
UNIDADE
VALOR UNITRIO
(R$) % do CUB
ETAPAS ADICIONAIS CP AS AE AB
-LD: Levantamento de dados; -PN: Programa de necessidades; -EV:Estudo de viabilidade tcnico-legal; -EP:Estudo preliminar; -AP: Anteprojeto; -PL: Projeto legal; -PB:Projeto bsico; -PE: Projeto para execuo;-SERVIOS ADICIONAIS: -CO: Coordenao gerenciamento projetos; -CP: Compatibilizao de projetos; -AS: Assessoria para aprovao de projeto; -AE: Assistncia execuo da obra; -AB: As built" (desenho conforme construdo).
12.1
m2
5%
5%
5%
10% 10% 5%
5%
5%
(06) PROJETOS DE PATRIMNIO, HISTRICO, CULTURAL E ARTSTICO: m2 Projeto de Patrimnio Arquitetnico Projeto de Patrimnio Urbanstico: -Calcular pela Modalidade de Remunerao 01- Clculo Pelo Custo do Servio Projeto de Patrimnio Paisagstico -Calcular pela Modalidade de Remunerao 01- Clculo Pelo Custo do Servio (07) TOPOGRAFIA
200,00%
5%
5%
5%
10% 10% 5%
5%
5%
14.1
14.2 14.3
Levantamento Topogrfico Planialtimtrico Georreferenciado Levantamento Topogrfico Aerofotagramtrico Levantamento Cartogrfico Orbital (08) SISTEMAS CONSTRUTIVOS E ESTRUTURAIS Projetos de Estruturas
15.1
5%
20%
20% 55%
10% 10%
5%
12.1.
12.1.1
12.1.2
12.1.3 a)
TABELA DE HONORRIOS VARIVEIS ADOTADAS: Ano- ms do oramento: Estado da federao destinatrio do servio: CUB-R-8-N: abr-11 CE 721,06
b)
FRMULA DE CLCULO DO VALOR DOS SERVIOS: PV= 1,30 [(255.33% x CUB) + (25,53% x CUB) x S], onde: PV= Preco de Venda S= Raiz quadrada da rea a receber tratamento paisagstico APLICAES: REA A RECEBER TRATAMENTO PAISAGSTICO (a) m2
hectare (ha)
c) ITEM
PREO UNITRIO (R$/m2) 40,55 24,71 15,49 9,96 6,55 4,38 2,97 2,04 1,41 0,98 PV= PREO DE VENDATOTAL (R$) 5.069,00 6.177,27 7.744,60 9.961,14 13.095,79 17.528,87 23.798,18 32.664,32 45.202,95 62.935,24
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 d)
at
125 250 500 1.000 2.000 4.000 8.000 16.000 32.000 64.000
EXEMPLO DE CLCULO DE UMA REA QUALQUER: 5.000,00 ETAPAS DE SERVIO Abrev. Descrio LD Levantamento de dados:
3,86
19.315,36
5,0%
5,00%
2 4 5 7 8 Obs.:
PN EP AP PB PE (1)
Programa de necessidades: 5,0% 10,00% Estudo preliminar: 15,0% 25,00% Anteprojeto: 20,0% 45,00% Projeto bsico: Opcional (1) 25,0% 70,00% Projeto para execuo: 30,0% 100,00% Total (etapas normais): 100,000% Como o Projeto bsico (PB) opcional, caso o mesmo no seja realizado o seu valor proporcional dever ser adicionado ao Projeto para execuo (PE).
-Outros servios adicionais: Coordenao e gerenciamento do projeto: Compatibilizao com outros projetos: Assessoria para aprovao do projeto: Assistncia execuo da obra: "As built" (desenho conforme construdo): Total (etapas adicionais):
9 10 11 12 13
CO CP AS AE AB
PRODUTOS FINAIS Projetos para execuo Informaes tcnicas a utilizar: anlise do solo; levantamento topogrfico; levantamento fotogrfico; Informaes tcnicas a apresentar: planta baixa com especificaes e dimensionamento da vegetao, do mobilirio, dos pisos e caminhos, entre outros; detalhamento de elementos construdos (caso haja). FORMA DE PAGAMENTO Abrev. Descrio AC LD PN EP AP PB PE (1)
Forma de pagamento:
Acumulado Na etapa Assinatura do contrato: 20,00% 20,00% Levantamento de dados: 4,00% 24,00% Programa de necessidades: 4,00% 28,00% Estudo preliminar: 12,00% 40,00% Anteprojeto: 16,00% 56,00% Projeto bsico: Opcional (1) 20,00% 76,00% Projeto para execuo: 24,00% 100,00% Total (etapas normais): 100,00% Como o Projeto bsico (PB) opcional, caso o mesmo no seja realizado o seu valor proporcional dever ser adicionado ao Projeto para execuo (PE).
8 9 10 11 12
CO CP AS AE AB
-Outras etapas adicionais: (50% no incio e 50% no final dos servios) Coordenao e gerenciamento do projeto: 10,00% 10,00% 10,00% 20,00% Compatibilizao com outros projetos: Assessoria para aprovao de projeto: 5,00% 25,00% Assistncia execuo da obra: 5,00% 30,00% "As built" (desenho conforme construdo): 5,00% 35,00% Total (etapas adicionais): 35,000%
13.1
13.1.1
NBR 14653-7:2009 - Esta parte da NBR 14653 visa complementar os conceitos, mtodos e procedimentos gerais para os servios tcnicos de avaliao de bens do patrimnio histrico e artstico.
13.1.2 DEFINIES Patrimnio Arquitetnico so construes representativas, que por seus estilos, poca de construo, tcnicas construtivas utilizadas, entre outros, so reconhecidas como patrimnio arquitetnico. TABELA DE HONORRIOS VARIVEIS ADOTADAS:
13.1.3
abr-11 CE 721,06
ITEM
VALOR UNITRIO: -FATOR PERCENTUAL (fp) SOBRE O CUSTO UNITRIO BSICO (CUB) CATEGORIAS: I 12,565% 10,932% 9,511% 8,274% 7,199% 6,263% 5,449% 4,740% 4,124% 3,588% II 15,078% 13,118% 11,413% 9,929% 8,638% 7,515% 6,538% 5,688% 4,949% 4,305% III 18,094% 15,742% 13,695% 11,915% 10,366% 9,018% 7,846% 6,826% 5,939% 5,167% IV 21,713% 18,890% 16,434% 14,298% 12,439% 10,822% 9,415% 8,191% 7,126% 6,200%
VALORES AT ETAPA DE PROJETO DE EXECUO (CATEGORIA I) (R$) UNITRIO (R$/m2) 90,60 78,82 68,58 59,66 51,91 45,16 39,29 34,18 29,74 25,87 TOTAL (R$) 11.325,25 19.705,94 34.288,34 59.661,71 103.811,37 180.631,79 314.299,31 546.880,79 951.572,58 4.242.824,24
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
at
acima de
125 250 500 1.000 2.000 4.000 8.000 16.000 32.000 164.000
EXEMPLO DE CLCULO DE INTERPOLAO- CATEGORIA I: Faixa rea (m2) ndice fp- % sobre o custo da obra:
UNITRIO (R$/m2) TOTAL (R$)
Sc1= 1.000,00 fp1= 8,27% Sc2= 2.000,00 fp2= 7,20% 1.250,00 Scm= fpm= 8,01% Fmula de interpolao: fpm= fp1 - { (fp1-fp2) X [ (Scm-Sc1)/(Sc2-Sc1) ] } 13.1.4 Etapa/ servio nr. 1 2 ETAPAS DE SERVIO Abrev. Descrio
LD PN
3.607,67 3.607,67
3 4 5 6 7 8 Obs.:
EV EP AP PL PB PE (1)
Estudo de viabilidade tcnico-legal: 5,0% 15,00% Estudo preliminar: 15,0% 30,00% 20,0% 50,00% Anteprojeto: Projeto legal: 20,0% 70,00% 20,0% 90,00% Projeto bsico: Opcional (1) Projeto para execuo: 10,0% 100,00% Total (etapas normais): 100,000% Como o Projeto bsico (PB) opcional, caso o mesmo no seja realizado o seu valor proporcional dever ser adicionado ao Projeto para execuo (PE).
9 10 11 12 13
CO CP AS AE AB
10,00%
7.215,34
13.1.5 Item
Peso do Valor (%) Observa servio na por es: etapa etapa/ servio
UNITRIO (R$/m2)
TOTAL (R$)
13.1.5.1 13.1.5.1.1 a) b)
Levantamento de dados (LD) Informaes de referncia a utilizar: levantamento topogrfico e cadastral (LVTOP); Restries de uso estabelecidas pelo patrimnio histrico, artstico e arqueolgico, conforme legislao especfica;
50
5,0000%
2,89
3.607,67
c) outras. 13.1.5.1.2 Informaes tcnicas a produzir: a) Objetivo Levantamento de um conjunto de informaes e dados, objetivando caracterizar perfeitamente o objeto, o escopo do contrato, o projeto e o conjunto de restries.
b)
-Informaes: Informaes sobre o imvel: . Escritura(s) atualizada(s), impostos e registros de imveis. . Documentos cadastrais (projetos de alinhamento e loteamento, levantamentos aerofotogramtricos e outros). . Restries especficas do loteamento. - diferena ou alteraes ocorridas aps o levantamento topogrfico e cadastral (LV-TOP) (movimentos de terra, construes clandestinas, rios, crregos, vias pblicas, perfis, pavimentaes, caladas, guias, sarjetas, torres de transmisso de alta-tenso . Levantamento arquitetnico detalhado, em escala adequada, de construes
1 1 1
0,06
72,15
0,06
72,15
0,06
72,15
(1)
. Sondagens de reconhecimento do solo, apresentadas de acordo com as Normas Brasileiras da ABNT-NBR 6484/80, segundo as diretrizes para sondagens da Associao Brasileira de Mecnica dos Solos. . Dados sobre drenagem, visando subsidiar a concepo estrutural e o projeto de fundaes da obra. . Dados geoclimticos e ambientais locais, quando necessrios, tais como: c) Informaes sobre o entorno: Uso e ocupao do solo do entorno. Padres urbansticos e arquitetnicos. Infra-estrutura disponvel. Tendncias de desenvolvimento para a rea. Condies de trfego e estacionamento. Visuais. Proximidade de equipamentos urbanos. Fotos do terreno e seu entorno. d) 1 0,1000%
(1)
(1)
0,06
72,15
1 1 1 1
1 1 1 1
0,06
72,15
0,00
0,00
0,06
72,15
1 1 1
0,06
72,15
0,06 0,06
72,15 72,15
e)
Recursos tcnicos disponveis e/ou desejveis: . Mo-de-obra (qualificao). . Materiais. . Sistemas construtivos. . Modalidade de construo da execuo da obra. . Seleo e escolha dos responsveis pelos servios, consultorias especializadas e projetos complementares. 1 1 1 1 5 0,1000% 0,1000% 0,1000% 0,1000% 0,5000%
0,06 0,06 0,06 0,06 72,15 72,15 72,15 72,15
0,29
360,77
f)
13.1.5.1.3 Documentos tcnicos a apresentar: a) desenhos (cadastrais da vizinhana, do terreno e das edificaes existentes): plantas, cortes e elevaes (escalas existentes ou convenientes); b) c) texto: relatrio; fotografias: preferencialmente coloridas, com indicao esquemtica dos pontos de vista e com textos explicativos; outros meios de representao.
10
1,0000%
0,58
721,53
5 2
0,5000% 0,2000%
0,29 0,12
360,77 144,31
d)
0,2000%
0,12
144,31
13.1.5.2 Programa de necessidades (PN) 13.1.5.2.1 Informaes de referncia a utilizar: a) levantamento de dados para a arquitetura (LV-ARQ);
b) outras informaes. 13.1.5.2.2 Informaes tcnicas a produzir: a) Definies preliminares: -Objetivos do cliente e da obra. -Prazos e recursos disponveis para o projeto e para a obra. -Padres de construo e acabamento pretendidos. -Normas de apresentao grfica do cliente/contratante. b) as necessrias concepo arquitetnica da edificao (ambiente construdo ou artificial) e aos servios de obra, como nome, nmero e dimenses (gabaritos, reas teis e construdas) dos ambientes, com distino entre os ambientes a construir e a ampliar caractersticas funcionais ou das atividades em cada ambiente (ocupao, capacidade, movimentos, fluxos e perodos); caractersticas, dimenses e servios dos equipamentos e mobilirio; exigncias ambientais, nveis de desempenho; instalaes especiais (eltricas, mecnicas, hidrulicas e sanitrias).
29
5,0000%
2,89
3.607,67
1 1 1 1 2
0,10 0,10
124,40 124,40
0,10
124,40
0,10
124,40
0,20
248,80
c)
0,1724%
0,10
124,40
d)
0,3448%
0,20
248,80
13.1.5.2.3 Documentos tcnicos a apresentar: a) desenhos: organograma funcional e esquemas bsicos (escalas convenientes); b) c) texto: memorial (de recomendaes gerais); planilha: relao ambientes/ usurios/ atividades/ equipamentos/ mobilirio, incluindo caractersticas, exigncias, dimenses e quantidades.
10 5 5
1,00
1.244,02
0,50
622,01
0,50
622,01
13.1.5.3 Estudo de viabilidade (EV) 13.1.5.3.1 Informaes de referncia a utilizar: levantamento de dados para arquitetura a) (LV-ARQ); programa de necessidades para b) arquitetura (PN-ARQ);
5,0000%
2,89
3.607,67
c)
13.1.5.3.2 Informaes tcnicas a produzir: a) metodologia empregada; b) solues alternativas (fsicas e jurdicolegais); c) concluses e recomendaes. 13.1.5.3.3 Documentos tcnicos a apresentar: desenhos: esquemas grficos, diagramas e a) histogramas (escalas: convenientes); b) c) texto: relatrio; outros meios de representao.
1 1
2,5000% 2,5000%
1,44
1.803,83
1,44
1.803,83
13.1.5.4 Estudo preliminar (EP) 13.1.5.4.1 Informaes de referncia a utilizar: programa de necessidade de arquitetura a) (PN-ARQ);
b) c) d) e) programas de necessidades obtidos pelas demais atividades tcnicas (se necessrio); levantamento topogrfico e cadastral (LVTOP); levantamento de dados para arquitetura (LV-ARQ); estudo de viabilidade de arquitetura (EVARQ);
70
15,0000%
8,66
10.823,01
outras informaes. f) 13.1.5.4.2 Informaes tcnicas a produzir: sucintas e suficientes para a a) caracterizao geral da concepo adotada, incluindo indicaes das funes, dos usos, das formas, das dimenses, das localizaes dos ambientes da edificao, bem como de quaisquer outras exigncias prescritas. b) sucintas e suficientes para a caracterizao especfica dos elementos construtivos e dos seus componentes principais, incluindo indicaes das tecnologias recomendadas; relativas a solues alternativas gerais e especiais, suas vantagens e desvantagens, de modo a facilitar a seleo subseqente.
0,4286%
0,25
309,23
0,4286%
0,25
309,23
c)
0,2143%
0,12
154,61
13.1.5.4.3 Documentos tcnicos a apresentar: desenhos: a) - planta geral de implantao; - plantas dos pavimentos; - planta da cobertura; - cortes (longitudinais e transversais); - elevaes (fachadas); - detalhes construtivos (quando necessrio); texto: memorial justificativo (opcional); b) perspectivas (opcionais) (interiores ou c) exteriores, parciais ou gerais); d) e) f) maquetes (opcionais) (interior, exterior); fotografias, diapositivos, microfilmes e montagens (opcionais); recursos audiovisuais (opcionais) (filmes, fitas de vdeo e disquete).
5 20 5 10 10 5 5 5
1,0714% 4,2857% 1,0714% 2,1429% 2,1429% 1,0714% 1,0714% 1,0714% (1) (1) (1)
13.1.5.5 Anteprojeto (AP) 13.1.5.5.1 Informaes de referncia a utilizar: estudo preliminar de arquitetura (EP-ARQ); a)
b) estudos preliminares produzidos por outras ativi-dades tcnicas (se necessrio); levantamento topogrfico e cadastral (LVTOP); soldagens de simples reconhecimento do solo (LV-SDG); outras informaes. Informaes tcnicas a produzir: informaes tcnicas Documentos tcnicos relativas a apresentar: desenhos: - planta geral de implantao; - planta de terraplenagem; - cortes de terraplenagem; - plantas dos pavimentos; - plantas das coberturas; - cortes (longitudinais e transversais); - elevaes (fachadas); - detalhes (de elementos da edificao e de seus componentes construtivos); texto: - memorial descritivo da edificao; - memorial descritivo dos elementos da edificao, dos componentes construtivos e dos materiais de construo.
70
20,0000%
11,54
14.430,68
c) d) e) 13.1.5.5.2 13.1.5.5.3 a)
(1) (1)
0,2857%
0,16
206,15
3 3 3 20 5 10 10 5
b)
5 5
1,4286% 1,4286%
0,82 0,82
1.030,76 1.030,76
13.1.5.6 13.1.5.6.1 a) b)
c) d)
Projeto legal (PL) Informaes de referncia a utilizar: anteprojeto de arquitetura (AP-ARQ); anteprojetos produzidos por outras atividades tcnicas (se necessrio);
levantamento topogrfico e cadastral (LVTOP); legislao municipal, estadual e federal pertinentes (leis, decretos, portarias e normas); normas tcnicas (INMETRO e ABNT).
70
20,0000%
11,54
14.430,68
e)
13.1.5.6.2 Informaes tcnicas a produzir: informaes necessrias e suficientes ao 13.1.5.6.3 Documentos tcnicos a apresentar: desenhos e textos exigidos em leis, a) desenhos: - planta geral de implantao; - planta de terraplenagem; - cortes de terraplenagem; - plantas dos pavimentos; - plantas das coberturas; - cortes (longitudinais e transversais); - elevaes (fachadas); - detalhes (de elementos da edificao e de seus componentes construtivos); b) texto: - memorial descritivo da edificao; - memorial descritivo dos elementos da edificao, dos componentes construtivos e dos materiais de construo.
1 1 2 3 3 20 5 10 10 5
0,2857% 0,2857% 0,5714% 0,8571% 0,8571% 5,7143% 1,4286% 2,8571% 2,8571% 1,4286%
0,16 0,16
206,15 206,15
5 5
1,4286% 1,4286%
0,82 0,82
1.030,76 1.030,76
99
20,0000%
(1)
11,54
14.430,68
(1) Caso seja opcionalmente realizado o projeto bsico (PB), o mesmo ter o valor de 40% e, consequentemente, o projeto para execuo (PE) ter o valor de 10%. 13.1.5.7.1 Informaes de referncia a utilizar: a) anteprojeto de arquitetura (AP-ARQ); b) anteprojetos produzidos por outras atividades tcnicas; c) outras informaes. 13.1.5.7.2 Informaes tcnicas a produzir: a) as relativas edificao (ambientes externos e internos) e a todos os elementos da edificao, seus componentes construtivos e materiais de construo; b) as exigncias de detalhamento devem depender da complexidade funcional ou formal da edificao.
0,2020%
0,12
145,76
13.1.5.7.3 Documentos tcnicos a apresentar: a) desenhos: - planta geral de implantao; - planta de terraplenagem; - cortes de terraplenagem; - planta dos pavimentos; - planta das coberturas; - cortes (longitudinais e transversais); - elevaes (frontais, posteriores e laterais);
2 3 3 20 5 10 10 10
- plantas, cortes e elevaes de ambientes especiais (banheiros, cozinhas, lavatrios, oficinas e lavanderias);
- detalhes (plantas, cortes, elevaes e perspectivas) de elementos da edificao e de seus componentes construtivos (portas, janelas, bancadas, grades, forros, beirais, parapeitos, revestimentos e seus encontros, impermeabilizaes e protees); textos: - memorial descritivo da edificao; - memorial descritivo dos elementos da edificao, das instalaes prediais (aspectos arquitetnicos), dos componentes construtivos e dos materiais de construo; - memorial quantitativo dos componentes construtivos e dos materiais de construo; perspectivas (opcionais) (interiores ou exteriores, parciais ou gerais); maquetes (opcionais) (interior e exterior); fotografias, diapositivos, microfilmes e montagens (opcionais); recursos audiovisuais (opcionais) (filmes, fitas de vdeo e disquetes).
1,17
1.457,64
10
2,0202%
1,17
1.457,64
b)
5 5
1,0101% 1,0101%
0,58 0,58
728,82 728,82
5 10
0,58
728,82
c) d) e) f)
1,17
1.457,64
Projeto para execuo (PE) Informaes de referncia a utilizar: anteprojeto ou projeto bsico de arquitetura (AP-ARQ ou PB-ARQ anteprojetos ou projetos bsicos); produzidos por outras atividades tcnicas; outras informaes.
Documentos tcnicos a apresentar: desenhos: - planta geral de implantao;
103
10,0000%
5,77
7.215,34
0,1942%
0,11
140,10
b)
- planta de terraplenagem; - cortes de terraplenagem; - planta baixa dos pavimentos; - plantas das coberturas; - cortes (longitudinais e transversais); - elevaes (frontais, posteriores e laterais); - plantas, cortes e elevaes de ambientes especiais cozinhas, lavatrios, detalhes(banheiros, (plantas, cortes, elevaes e perspectivas) de elementos da edificao textos: - memorial descritivo da edificao; - memorial descritivo dos elementos da edificao, das instalaes prediais (aspectos arquitetnicos), dos componentes construtivos e dos materiais de construo; - memorial quantitativo dos componentes construtivos e dos materiais de construo;
3 3 20 10 10 10 10 10 5 5
0,2913% 0,2913% 1,9417% 0,9709% 0,9709% 0,9709% 0,9709% 0,9709% 0,4854% 0,4854%
0,28 0,28
350,26 350,26
5 10
0,28
350,26
c) d) e) f)
perspectivas (opcionais) (interiores ou exteriores, parciais ou gerais); maquetes (opcionais) (interior e exterior); fotografias, microfilmes e montagens (opcionais); recursos audiovisuais (opcionais) (filmes, fitas de vdeo e disquetes).
0,56
700,52
100,0000%
57,72
72.153,38
Como o Projeto bsico (PB) opcional, caso o mesmo no seja realizado o seu valor proporcional dever ser adicionado ao Projeto para execuo (PE).
a) b)
13.1.5.10 Compatibilizao de projetos (CP) Informaes de referncia a utilizar: Informaes tcnicas a produzir: Documentos tcnicos a apresentar: desenhos: a) b) textos: 13.1.5.11 Assessoria p/ aprovao de projeto (AS) Informaes de referncia a utilizar: Informaes tcnicas a produzir: Documentos tcnicos a apresentar: desenhos: textos:
5,000%
a) b)
13.1.5.12 Assistncia execuo da obra (AE) Informaes de referncia a utilizar: Informaes tcnicas a produzir: Documentos tcnicos a apresentar: desenhos: a) b) textos:
5,000%
13.1.5.13 "As built" (desenho conf.construdo) (AB) Informaes de referncia a utilizar: Informaes tcnicas a produzir: Documentos tcnicos a apresentar: a) desenhos: b) textos:
5,000%
35,000%
Forma de pagamento:
Na etapa AC LD PN EV EP AP PL PB PE (1)
Acumulado
Assinatura do contrato: 20,00% 20,00% Levantamento de dados: 4,00% 24,00% Programa de necessidades: 4,00% 28,00% Estudo de viabilidade tcnico-legal: 4,00% 32,00% Estudo preliminar: 12,00% 44,00% Anteprojeto: 16,00% 60,00% Projeto legal: 16,00% 76,00% Projeto bsico: Opcional (1) 16,00% 92,00% Projeto para execuo: 8,00% 100,00% Total (etapas normais): 100,00% Como o Projeto bsico (PB) opcional, caso o mesmo no seja realizado o seu valor proporcional dever ser adicionado ao Projeto para execuo (PE). -Outras etapas adicionais: (50% no incio e 50% no final dos servios) Coordenao e gerenciamento do 10,00% 10,00% projeto: Compatibilizao com outros projetos: 10,00% 20,00% Assessoria para aprovao de projeto: Assistncia execuo da obra: "As built" (desenho conforme construdo): Total (etapas adicionais): 5,00% 5,00% 5,00% 35,000% 25,00% 30,00% 35,00%
14.430,68 2.886,14 2.886,14 2.886,14 8.658,41 11.544,54 11.544,54 11.544,54 5.772,27 72.153,38
9 10 11 12 13
CO CP AS AE AB
13.2
13.2.1
NBR 14653-7:2009 - Esta parte da NBR 14653 visa complementar os conceitos, mtodos e procedimentos gerais para os servios tcnicos de avaliao de bens do patrimnio histrico e artstico.
13.2.2 DEFINIES Construes urbanas como praas, parques, jardins, monumentos e outros, que por seus estilos, poca de construo, tcnicas construtivas utilizadas, entre outros, so reconhecidas como patrimnio urbanstico. TABELA DE HONORRIOS VARIVEIS ADOTADAS:
13.2.3
40.634,00 CE 721,06
Calcular conforme item 6.6: Modalidade de Remunerao 01 - Clculo Pelo Custo do Servio. 13.2.4 Etapa/ servio nr. 1 2 3 4 5 6 7 8 Obs.: ETAPAS DE SERVIO Abrev. Descrio
LD PN EV EP AP PL PB PE (1)
Valor proporcional: Na etapa Acumula do Levantamento de dados: 5,0% 5,00% Programa de necessidades: 5,0% 10,00% Estudo de viabilidade tcnico-legal: 5,0% 15,00% Estudo preliminar: 15,0% 30,00% Anteprojeto: 20,0% 50,00% 20,0% 70,00% Projeto legal: Projeto bsico: Opcional (1) 20,0% 90,00% Projeto para execuo: 10,0% 100,00% Total (etapas normais): 100,000% Como o Projeto bsico (PB) opcional, caso o mesmo no seja realizado o seu valor proporcional dever ser adicionado ao Projeto para execuo (PE).
9 10 11 12 13
CO CP AS AE AB
13.2.5 13.2.5.1 a) b) c) d) e)
PRODUTOS FINAIS Projeto para execuo: Planta(s) de planejamento urbano; Fluxogramas; Vistas; Cortes; Detalhes construtivos;
Forma de pagamento:
Na etapa AC LD PN EV EP AP PL PB PE (1)
Acumulado
Assinatura do contrato: 20,00% 20,00% Levantamento de dados: 4,00% 24,00% Programa de necessidades: 4,00% 28,00% Estudo de viabilidade tcnico-legal: 4,00% 32,00% Estudo preliminar: 12,00% 44,00% Anteprojeto: 16,00% 60,00% Projeto legal: 16,00% 76,00% Projeto bsico: Opcional (1) 16,00% 92,00% Projeto para execuo: 8,00% 100,00% Total (etapas normais): 100,00% Como o Projeto bsico (PB) opcional, caso o mesmo no seja realizado o seu valor proporcional dever ser adicionado ao Projeto para execuo (PE). -Outras etapas adicionais: (50% no incio e 50% no final dos servios) 10,00% 10,00% Coordenao e gerenciamento do projeto: 10,00% 20,00% Compatibilizao com outros projetos: Assessoria para aprovao de projeto: Assistncia execuo da obra: "As built" (desenho conforme construdo): Total (etapas adicionais): 5,00% 5,00% 5,00% 35,000% 25,00% 30,00% 35,00%
10 11 12 13 14
CO CP AS AE AB
13.3
13.3.1
NBR 14653-7:2009 - Esta parte da NBR 14653 visa complementar os conceitos, mtodos e procedimentos gerais para os servios tcnicos de avaliao de bens do patrimnio histrico e artstico.
13.3.2 DEFINIES Elementos naturais no espao urbano, que por sua histria, beleza, importncia histrica e cultural para a cidade, entre outros, so reconhecidas como patrimnio paisagstico. TABELA DE HONORRIOS VARIVEIS ADOTADAS:
13.3.3
40.634,00 CE 721,06
Calcular conforme item 6.6: Modalidade de Remunerao 01 - Clculo Pelo Custo do Servio. 13.3.4 Etapa/ servio nr. 1 2 3 4 5 6 7 8 Obs.: ETAPAS DE SERVIO Abrev. Descrio
LD PN EV EP AP PL PB PE (1)
Valor proporcional: Na etapa Acumula do Levantamento de dados: 5,0% 5,00% Programa de necessidades: 5,0% 10,00% Estudo de viabilidade tcnico-legal: 5,0% 15,00% Estudo preliminar: 15,0% 30,00% Anteprojeto: 20,0% 50,00% Projeto legal: 20,0% 70,00% Projeto bsico: Opcional (1) 20,0% 90,00% Projeto para execuo: 10,0% 100,00% Total (etapas normais): 100,000% Como o Projeto bsico (PB) opcional, caso o mesmo no seja realizado o seu valor proporcional dever ser adicionado ao Projeto para execuo (PE).
9 10 11 12 13
CO CP AS AE AB
-Outros servios adicionais: Coordenao e gerenciamento do projeto: Compatibilizao com outros projetos: Assessoria para aprovao de projeto: Assistncia execuo da obra: "As built" (desenho conforme construdo): Total (etapas adicionais):
13.3.5 13.2.5.1 a) b) c) d)
PRODUTOS FINAIS Projeto para execuo: Planta(s) do conjunto projetado; Fluxogramas; Vistas; Cortes;
Forma de pagamento:
Na etapa AC LD PN EV EP AP PL PB PE (1)
Acumulado
Assinatura do contrato: 20,00% 20,00% Levantamento de dados: 4,00% 24,00% Programa de necessidades: 4,00% 28,00% Estudo de viabilidade tcnico-legal: 4,00% 32,00% Estudo preliminar: 12,00% 44,00% Anteprojeto: 16,00% 60,00% Projeto legal: 16,00% 76,00% Projeto bsico: Opcional (1) 16,00% 92,00% Projeto para execuo: 8,00% 100,00% Total (etapas normais): 100,00% Como o Projeto bsico (PB) opcional, caso o mesmo no seja realizado o seu valor proporcional dever ser adicionado ao Projeto para execuo (PE). -Outras etapas adicionais: (50% no incio e 50% no final dos servios) 10,00% 10,00% Coordenao e gerenciamento do projeto: 10,00% 20,00% Compatibilizao com outros projetos: Assessoria para aprovao de projeto: Assistncia execuo da obra: "As built" (desenho conforme construdo): Total (etapas adicionais): 5,00% 5,00% 5,00% 35,000% 25,00% 30,00% 35,00%
10 11 12 13 14
CO CP AS AE AB
14.0
TOPOGRAFIA
14.1
14.1.1
14.1.2
DEFINIES Levantamento planialtimtrico um mtodo de levantamento topogrfico no qual as medies de distncias horizontais e de diferenas de nvel so realizadas de forma indireta, utilizando-se os princpios da trigonometria, atravs de equipamentos apropriados. TABELA DE HONORRIOS VARIVEIS ADOTADAS:
14.1.3
abr-11 CE 721,06
ITEM
REA (a)
APLICAO PRTICAVALOR UNITRIO: -FATOR PERCENTUAL (fp) VALORES PROPORCIONAIS SOBRE O CUSTO UNITRIO BSICO (CUB) (R$)
m2
hectare (ha)
fator de reduo de cada faixa:
UNITRIO (R$/m2)
TOTAL (R$)
0,700
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
At
20.000 40.000 80.000 160.000 320.000 640.000 1.280.000 2.560.000 5.120.000 desta faixa 10.240.000
2,00 4,00 8,00 16,00 32,00 64,00 128,00 256,00 512,00 1.024,00
240,004% 168,003% 117,602% 82,321% 57,625% 40,337% 28,236% 19,765% 13,836% 9,685%
1.730,574 1.211,401 847,981 593,587 415,511 290,857 203,600 142,520 99,764 69,835
3.461,15 4.845,61 6.783,85 9.497,39 13.296,34 18.614,88 26.060,83 36.485,16 51.079,23 71.510,92
para cima
UNITRIO (R$/m2)
TOTAL (R$)
a1= 256,00 fp1= 19,77% a2= 512,00 fp2= 13,84% 303,00 am= fpm= 18,68% Fmula de interpolao: fpm= fp1 - ((fp1-fp2)*((am-a1)/(fp2-fp1)) 14.1.4 Etapa/ servio nr. 1 ETAPAS DE SERVIO Abrev. Descrio
LD
14.1.5 14.1.5.2 a)
PRODUTOS FINAIS Documentos tcnicos a apresentar: desenhos: - planta georreferenciada apresentando curvas de nvel vrtices do terreno, distncias e ngulos entre vrtices, nmero de matrcula do imvel e dos confinantes, legenda identificando elementos do desenho; - planta georreferenciada sobreposta imagem fotoarea; - outros.
Forma de pagamento:
Acumulado
20,00% 100,00%
14.2
14.2.1
14.2.2
14.2.3
abr-11 CE 721,06
Calcular conforme item 6.6: Modalidade de Remunerao 01 - Clculo Pelo Custo do Servio 14.2.4 Etapa/ servio nr. 1 ETAPAS DE SERVIO Abrev. Descrio
LD
14.2.5 14.2.5.1 a)
PRODUTOS FINAIS Documentos tcnicos a apresentar: desenhos: - planta georreferenciada apresentando curvas de nvel vrtices do terreno, distncias e ngulos entre vrtices, nmero de matrcula do imvel e dos confinantes, legenda identificando elementos do desenho; - planta com desenhos georreferenciados sobrepostos imagem fotoarea; - outros.
Forma de pagamento:
Na etapa AC LD Assinatura do contrato: Levantamento de dados: Total (etapas normais): 20,00% 80,00% 100,00%
Acumulado
20,00% 100,00%
14.3
14.3.1
14.3.2
14.3.3
abr-11 CE 721,06
Calcular conforme item 6.6: Modalidade de Remunerao 01 - Clculo Pelo Custo do Servio 14.3.4 Etapa/ servio nr. 1 ETAPAS DE SERVIO Abrev. Descrio
LD
14.3.5 14.3.5.1 a)
PRODUTOS FINAIS Produto final desenhos: - planta georreferenciada apresentando curvas de nvel vrtices do terreno, distncias e ngulos entre vrtices, nmero de matrcula do imvel e dos confinantes, legenda identificando elementos do desenho; - planta com desenhos georreferenciados sobrepostos imagem fotoarea;
Forma de pagamento:
Na etapa AC LD Assinatura do contrato: Levantamento de dados: Total (etapas normais): 20,00% 80,00% 100,00%
Acumulado
20,00% 100,00%
15.0
15.1
15.1.1
PROJETOS DE ESTRUTURAS
LEGISLAO E NORMAS ESPECFICAS ABNT NBR 06122-1996 - Projeto e execuo de fundaes; ABNT NBR 6120-Nb 5 - Cargas para o clculo de estruturas de edificaes; ABNT NBR 7480-1996 - Barras e fios de ao para armaduras para concreto; ABNT NBR 6118 - Projeto de estruturas de concreto - Procedimento.
15.1.2
DEFINIES O Projeto Estrutural, tambm chamado de Clculo Estrutural o dimensionamento das estruturas, geralmente de concreto armado, que vo sustentar a edificao, transmitindo as suas cargas ao terreno. Elaborado por um engenheiro civil, esse projeto de fundamental importncia, pois o responsvel pela segurana do prdio contra rachaduras (trincas) e desabamentos. preciso que haja um perfeito equilbrio entre o concreto e o ao dentro dos elementos estruturais para que as peas sejam consideradas seguras e, conseqentemente, toda a obra.
15.1.3
abr-11 CE 721,06
ITEM
REA (a)
VALOR UNITRIO: -FATOR PERCENTUAL (fp) SOBRE O CUSTO UNITRIO BSICO (CUB) CATEGORIAS:
hectare (ha)
VALORES AT ETAPA DE PROJETO DE EXECUO (CATEGORIA I) (R$) UNITRIO (R$/m2) 13,59 11,82 10,29 8,95 7,79 6,77 5,89 5,13 4,46 3,88 TOTAL (R$) 1.698,79 2.955,89 5.143,25 8.949,26 15.571,71 27.094,77 47.144,90 82.032,12 142.735,89 636.423,64
m2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 at 125 250 500 1.000 2.000 4.000 8.000 16.000 32.000 164.000
I 1,885% 1,640% 1,427% 1,241% 1,080% 0,939% 0,817% 0,711% 0,619% 0,538%
II 2,262% 1,968% 1,712% 1,489% 1,296% 1,127% 0,981% 0,853% 0,742% 0,646%
III 2,714% 2,361% 2,054% 1,787% 1,555% 1,353% 1,177% 1,024% 0,891% 0,775%
IV 3,257% 2,833% 2,465% 2,145% 1,866% 1,623% 1,412% 1,229% 1,069% 0,930%
acima de
EXEMPLO DE CLCULO DE INTERPOLAO- CATEGORIA I: Faixa rea (m2) ndice fp- % sobre o custo da obra: a1= 8.000,00 fp1= 0,82% a2= 16.000,00 fp2= 0,71% 11.040,00 fm= fpm= 0,78% Fmula de interpolao: fpm= fp1 - ((fp1-fp2)*((am-a1)/(fp2-fp1)) Calcular conforme item 6.6: "Modalidade de Remunerao 01 - Clculo Pelo Custo do Servio" para construes de pontes, barragens, viadutos e monumentos. 15.1.4 Etapa/ servio nr. 1 2 ETAPAS DE SERVIO: Abrev. Descrio
UNITRIO (R$/m2)
TOTAL (R$)
LD AP
3 4 Obs.:
PB PE (1)
20,0% 45,00% Projeto bsico: Opcional (1) 55,0% 100,00% Projeto para execuo: Total (etapas normais): 100,000% Como o Projeto bsico (PB) opcional, caso o mesmo no seja realizado o seu valor proporcional dever ser adicionado ao Projeto para execuo (PE).
5 6 7
CO CP AE
b)
PRODUTOS FINAIS: Informaes de referncia a utilizar: anteprojeto ou projeto bsico de arquitetura (AP-ARQ ou PB-ARQ ); anteprojetos ou projetos bsicos produzidos por outras atividades tcnicas; outras informaes. Documentos tcnicos a apresentar: desenhos: - locao de pilares, blocos e sapatas; - forma e armadura de pilares, blocos, sapatas e detalhes dos alicerces; - forma e armadura de lajes, escadas, caixa d'gua e outros; - forma e armadura de vigas; textos: - quadro de ferros; - memorial quantitativo dos componentes construtivos e dos materiais de construo; FORMA DE PAGAMENTO Abrev. Descrio
Forma de pagamento:
Na etapa AC LD AP PB PE (1)
Acumulado
Assinatura do contrato: 20,00% 20,00% Levantamento de dados: 4,00% 24,00% Anteprojeto: 16,00% 40,00% Projeto bsico: Opcional (1) 16,00% 56,00% Projeto para execuo: 44,00% 100,00% Total (etapas normais): 100,00% Como o Projeto bsico (PB) opcional, caso o mesmo no seja realizado o seu valor proporcional dever ser adicionado ao Projeto para execuo (PE). -Outras etapas adicionais: Coordenao e gerenciamento do projeto: Compatibilizao com outros projetos: Assistncia execuo da obra: Total (etapas adicionais):
6 7 8
CO CP AE
Os projetos de Planejamento Urbano esto subdivididos em Projeto de Urbanismo e Complementares. 16.2. Modalidade de remunerao adotada: Para os campos de atuao do tipo (09) PLANEJAMENTO URBANO, o valor do servio dever ser calculado conforme o item 5.1.1.a) Custo Percentual sobre o custo estimado de execuo da obra, calculado na contratao do projeto; utilizando a Modalidade de Remunerao- 02 Percentual sobre o custo da obra, deste Manual. -Para a determinao do valor necessrio, inicialmente, estimar a rea de interveno do projeto, em hectares (ha). -O valor dos projetos/ servios so obtidos multiplicando-se a rea de interveno em hectares pela quantidade de CUBs para cada servio e faixa de rea definidos na Tabela de Honorrios especfica. Neste caso o objetivo o de utilizar o CUB- R-8-N primordialmente como moeda estadual de indexao mensal, do que como elemento para clculo do custo de execuo da obra, dadas as especificidades dos servios do tipo. -Nos valores calculados no presente Manual esto previstos as mesmas verbas para encargos sociais, impostos, despesas indiretas e lucro discriminados no item 5.1.3.1. -Para projetos que envolvem custos extraordinrios com viagens, consultorias externas e outras despesas no habituais, recomenda-se que esses custos adicionais sejam calculados conforme Modalidade de Remunerao 01- Clculo pelo custo do servio no item 6.6.7 deste Manual e acrescentados ao valor calculado na forma indicada neste item; 16.3 16.3.1 16.3.2 16.3.3 16.3.4 16.3.5 PASSO A PASSO PARA DETERMINAR O VALOR DO PROJETO DE PLANEJAMENTO URBANO: Calcular ou estimar a rea de interveno do projeto em hectares (ha); Consultar a Tabela de Honorrios do servio especfico e identificar a quantidade de CUBS por hectare; Calcular interpolao para faixas de reas intermedirias s da tabela; Multiplicar a rea de interveno pela quantidade de CUBs e pelo valor do CUB do ms e do estado onde ser realizado o servio, obtendo o valor do servio; Para clculo do valor de cada etapa do projeto utilizar os percentuais por etapa indicado nas tabelas. FRMULA BSICA PARA CALCULAR O VALOR DO PROJETO DE PLANEJAMENTO URBANO PV = S x CUB x fp, onde: PV = Preo de venda do projeto/servio; S= rea de interveno do projeto; fp= Fator percentual sobre o CUB por hectare obtido na Tabela de Honorrios em funo da rea de interveno; CUB= Custo Unitrio Bsico de Edificaes (CUB-R8N) do ms do oramento, obtido junto ao Sinduscon do estado destinatrio do projeto/servio (R$/m). 16.5 Encargos Sociais e BDI:
16.4
No Preo de Venda do Projeto ou Servio (PV) calculado com base na MODALIDADE DE REMUNERAO 01- PERCENTUAL SOBRE O CUSTO DA OBRA, esto includos Encargos Sociais (ES) e BDI (Benefcios e despesas indiretas, composto de Despesas Indiretas (DI), Despesas Legais (DL) e Lucro (L)), cujos percentuais aparecem neste manual como sugesto de valores mdios. Cada escritrio, no entanto, poder alterar esses componentes, de acordo com os encargos correspondentes sua realidade, o que implicar em alterao no Preo de Venda (PV). Para tanto, cada escritrio dever calcular os seus encargos periodicamente utilizando a forma
indicada nos itens 6.6.8 e 6.6.9, e aplicar tais encargos na composio do Preo de Venda (PV), resultando na sua alterao. Os valores e percentuais calculados nos itens 6.6.8 e 6.6.9 foram obtidos com base na realidade da maioria dos escritrios de Arquitetura e Urbanismo, organizados na forma de Sociedades por Cotas de Responsabilidade Limitada e tributados com base no Lucro Presumido, podendo variar de acordo com as especificidades de cada escritrio e podendo ser alterados para mais ou para menos com vistas a ajustar o Preo de Venda do Projeto ou Servio (PV) cada realidade especfica.
URBANISMO (09) PLANEJAMENTO URBANO (10) INSTALAES E EQUIPAMENTOS REFERENTES AO URBANISMO (11) PLANOS DIRETORES (12) PLANEJAMENTO REGIONAL (13) MEIO AMBIENTE
VARIVEIS ADOTADAS:
Ano- ms do oramento: Estado da federao destinatrio do servio: CUB-R-8-N: abr-11 CE 721,06 VALOR PROPORCIO NAL AO PROJ. URBANISMO
ITEM
DESCRIO
UNIDADE MODALIDA
DE DE REMUNERA O
VALOR UNITRIO
(R$) % do CUB
ETAPAS OPCIONAIS CO CP AS AE AB
-LD: Levantamento de dados; -PN: Programa de necessidades; -EV:Estudo de viabilidade tcnico-legal; -EP:Estudo preliminar; -AP: Anteprojeto; -PL: Projeto legal; -PB:Projeto bsico; -PE: Projeto para execuo;-SERVIOS ADICIONAIS: -CO: Coordenao gerenciamento projetos; -CP: Compatibilizao de projetos; -AS: Assessoria para aprovao de projeto; -AE: Assistncia execuo da obra; -AB: As built" (desenho conforme construdo).
(09) PLANEJAMENTO URBANO 16.1 16.2 16.3 16.4 16.5 16.6 Projeto de Planejamento Urbano Levantamento ou Inventrio Urbano Parcelamento do solo ou loteamento Desmembramento ou Remembramento Projetos de interveno no espao urbano (espaos pblicos, praas, parques e similares) Projeto grfico (imagens virtuais) ha ha ha ha ha imagem 800,00 110,95% 100,00% 30,00% 70,00% 17,00% 150,00%
5% 100% 5% 5% 5% 5% 5% 5% 5% 5% 15% 15% 15% 20% 20% 20% 20% 20% 20% 20% 20% 20% 10% 15% 10% 10% 10% 10% 10% 10% 10% 5% 5% 5% 5% 5% 5% 5% 5% 5% 5% 5% 15% 20% 20% 20% 10% 10% 10% 5% 5% 5%
5%
20%
75%
(10) INSTALAES E EQUIPAMENTOS REFERENTES AO URBANISMO 17.1 17.2 17.3 17.4 17.5 17.6 17.7 17.8 Projeto de movimentao de terra, drenagem e pavimentao Projeto de rede de tratamento e abastecimento dgua Projeto de rede de coleta e tratamento de esgotos Projeto de tratamento e destinao dos resduos slidos Projeto de comunicao visual urbanstico Projeto de rede de iluminao pblica Projeto de rede de energia eltrica Projeto de rede de comunicaes (telefone, internet, tv) ha ha ha ha imagem ha ha ha 800,00 110,95% 20,00% 30,00% 20,00% 30,00% 20,00% 20,00% 15,00%
5% 20% 20% 20% 35% 10% 10% 5% 5% 5%
5%
20%
20%
20%
35%
10%
10%
5%
5%
5%
5% 5%
20% 20%
20% 20%
20% 20%
35% 35%
10% 10%
10% 10%
5% 5%
5% 5%
5% 5%
5% 5% 5% 5%
5% 5% 5% 5%
5% 5% 5% 5%
5% 5% 5% 5%
ITEM
DESCRIO
UNIDADE MODALIDA
DE DE REMUNERA O
VALOR UNITRIO
(R$) % do CUB
ETAPAS OPCIONAIS CO CP AS AE AB
-LD: Levantamento de dados; -PN: Programa de necessidades; -EV:Estudo de viabilidade tcnico-legal; -EP:Estudo preliminar; -AP: Anteprojeto; -PL: Projeto legal; -PB:Projeto bsico; -PE: Projeto para execuo;-SERVIOS ADICIONAIS: -CO: Coordenao gerenciamento projetos; -CP: Compatibilizao de projetos; -AS: Assessoria para aprovao de projeto; -AE: Assistncia execuo da obra; -AB: As built" (desenho conforme construdo).
Caderno de Especificaes Memorial Descritivo Oramento Sinttico Oramento Analtico Cronograma de Obra Estudos de Viabilidade Econmica e Financeira de Projeto de Urbanismo
ha ha ha ha ha ha
20% 20%
20% 20%
5% 5%
5% 5%
5% 5%
5%
5%
5%
2 2 2 1 1 1 1 1 1 1
10% 100%
10%
20%
30%
30%
10%
10%
5%
5% 5% 5% 5% 5% 5% 5% 5% 5% 5% 5% 5% 5% 5% 5% 5%
20% 20% 20% 20% 20% 20% 20% 20% 20% 20% 20% 20% 20% 20% 20% 20%
60% 10% 10% 10% 10% 10% 10% 10% 10% 10% 10% 10% 10% 10% 10% 10% 5% 5% 5% 5% 5%
(12) PLANEJAMENTO REGIONAL 19.1 Plano de Desenvolvimento Regional (13) MEIO AMBIENTE 20.1 20.2 20.3 20.4 20.5 20.6 20.7 Zoneamento Geoambiental Diagnstico Ambiental Relatrio Ambiental Simplificado- RAS Estudo de Viabilidade Ambiental- EVA Estudo de Impacto Ambiental- Relatrio de Impacto de Meio Ambiente- EIA- RIMA Plano de Monitoramento Ambiental Plano de Recuperao de reas Degradadas- PRAD
100% 100% 20% 20% 20% 20% 20% 20% 30% 30% 30% 30% 30% 30% 10% 10% 20% 20% 40%
20% 20%
20% 20%
30% 30%
30% 30%
16.1
16.1.1
16.1.2
DEFINIES O planejamento urbano o processo de criao e desenvolvimento de programas que buscam melhorar ou revitalizar certos aspectos (como qualidade de vida da populao) dentro de uma dada rea urbana (como cidades ou vilas); ou do planejamento de uma nova rea urbana em uma dada regio, tendo como objetivo propiciar aos habitantes a melhor qualidade de vida possvel. O planejamento urbano, segundo um ponto de vista contemporneo (e, em certa medida, ps-moderno), tanto enquanto disciplina acadmica quanto como mtodo de atuao no ambiente urbano, lida basicamente com os processos de produo, estruturao e apropriao do espao urbano. A interpretao destes processos, assim como o grau de alterao de seu encadeamento, varia de acordo com a posio a ser tomada no processo de planejamento e principalmente com o poder de atuao do rgo planejador. TABELA DE HONORRIOS VARIVEIS ADOTADAS:
16.1.3
Ms:
Estado da federao destinatrio do servio:
abr-11
CE
CUB (R$/m2):
721,06
ITEM
VALOR UNITRIO: -FATOR PERCENTUAL (fp) APLICAO PRTICASOBRE O CUSTO UNITRIO BSICO (CUB) VALORES PROPORCIONAIS
(R$) UNITRIO TOTAL (R$) (R$/m2)
hectare (ha)
2,00 4,00 8,00 16,00 32,00 64,00 128,00 256,00 512,00 1.024,00 2400,041% 1560,027% 1014,017% 659,111% 428,422% 278,475% 181,008% 117,655% 76,476% 49,709%
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
At
20.000
17.305,736 11.248,728 7.311,673 4.752,588 3.089,182 2.007,968 1.305,179 848,367 551,438 358,435
34.611,47 44.994,91 58.493,39 76.041,40 98.853,82 128.509,97 167.062,96 217.181,85 282.336,40 367.037,33
40.000 80.000 160.000 320.000 640.000 1.280.000 2.560.000 5.120.000 desta faixa 10.240.000
para cima
UNITRIO (R$/m2)
TOTAL (R$)
a1= 128,00 fp1= 181,01% a2= 256,00 fp2= 117,66% 176,64 am= fpm= 156,93% Fmula de interpolao: fpm= fp1 - ((fp1-fp2)*((am-a1)/(a2-a1)) 16.1.4 Etapa/ servio nr. 1 2 3 4 5 ETAPAS DE SERVIO Abrev. Descrio
LD PN EV EP AP
Levantamento de dados: Programa de necessidades: Estudo de viabilidade tcnico-legal: Estudo preliminar: Anteprojeto:
Valor proporcional: Na etapa Acumula do 5,0% 5,00% 5,0% 10,00% 5,0% 15,00% 15,0% 30,00% 20,0% 50,00%
6 7 8 Obs.:
PL PB PE (1)
20,0% 70,00% Projeto legal: 20,0% 90,00% Projeto bsico: Opcional (1) 10,0% 100,00% Projeto para execuo: Total (etapas normais): 100,000% Como o Projeto bsico (PB) opcional, caso o mesmo no seja realizado o seu valor proporcional dever ser adicionado ao Projeto para execuo (PE).
9 10 11 12 13
CO CP AS AE AB
PRODUTOS FINAIS Levantamento de dados (LD) Informaes de referncia a utilizar: levantamento topogrfico e cadastral (LVTOP); Zoneamento geoambiental com delimitao das ambientalmente Restries de usoreas estabelecidas pelo patrimnio histrico, artstico e arqueolgico, conforme legislao especfica; Restries de uso estabelecidas pelo Patrimnio da Unio, conforme legislao especfica; 48 5,0000%
56,58 9.994,21
d)
e) outras. 16.1.5.1.2 Informaes tcnicas a produzir: Objetivo a) Levantamento de um conjunto de informaes e dados, objetivando caracterizar perfeitamente o objeto, o escopo do contrato, o projeto e o conjunto de restries.
b)
-Informaes: Informaes sobre o terreno: . Escritura(s) atualizada(s), impostos e registros de imveis. . Documentos cadastrais (projetos de alinhamento e loteamento, levantamentos aerofotogramtricos e outros). - diferena ou alteraes ocorridas aps o levantamento topogrfico e cadastral (LVTOP) (movimentos de terra, construes clandestinas, rios, crregos, vias pblicas, perfis, pavimentaes, caladas, guias, sarjetas, torres de transmisso de alta-tenso e postes); . Levantamento arquitetnico detalhado, em escala adequada, de construes porventura existentes no terreno a serem mantidas, ou quando solicitado. . Sondagens de reconhecimento do solo, apresentadas de acordo com as Normas Brasileiras da ABNT-NBR 6484/80, segundo as diretrizes para sondagens da Associao Brasileira de Mecnica dos Solos.
1 1
0,1042% 0,1042%
1,18 1,18
208,21 208,21
(1)
(1)
(1)
. Dados sobre drenagem, visando subsidiar a concepo estrutural e o projeto de fundaes da obra.
(1)
. Dados geoclimticos e ambientais locais, quando necessrios, tais como: temperatura, pluviosidade, insolao, regime de ventos/ mars, nveis de poluio (sonora, do ar, do solo, da gua, etc.) c) Informaes sobre o entorno: Uso e ocupao do solo do entorno. Padres urbansticos e arquitetnicos. Infra-estrutura disponvel. Tendncias de desenvolvimento para a rea. Condies de trfego e estacionamento. Visuais. Proximidade de equipamentos urbanos. Fotos do terreno e seu entorno. d) Levantamento da legislao arquitetnica e urbanstica (municipal, estadual, federal e concessionrias): Restries de uso. Taxas de ocupao e coeficientes de aproveitamento. Gabaritos. Alinhamentos, recuos e afastamentos. Exigncias relativas a tipos especficos de edificao. Outras exigncias arquitetnicas a serem especificadas: - servios pblicos, companhias concessionrias (transporte coletivo), gua potvel, esgotos sanitrios, escoamento de guas pluviais, energia eltrica em alta ou baixa tenso, iluminao pblica, gs combustvel, coleta de lixo e pavimentao;
0,1042%
1,18
208,21
1 1 1 1 1 1 1 1
1 1 1 1 1
0,1042%
-rgos de proteo ao meio ambiente, patrimnio histrico - servios de trnsito - ministrios da Marinha, Aeronutica e Sade e) Recursos tcnicos disponveis e/ou desejveis: . Mo-de-obra (qualificao). . Materiais. . Sistemas construtivos. . Modalidade de construo da execuo da obra. . Seleo e escolha dos responsveis pelos servios, consultorias especializadas e projetos complementares. f) outras informaes relevantes.
1 1 1
1 1 1 1 5
16.1.5.1.3 Documentos tcnicos a apresentar: desenhos (cadastrais da vizinhana, do a) terreno e das edificaes existentes): plantas, cortes e elevaes (escalas existentes ou convenientes); b) c) texto: relatrio; fotografias: preferencialmente coloridas, com indicao esquemtica dos pontos de vista e com textos explicativos; outros meios de representao.
10
1,0417%
11,79
2.082,13
5 2
0,5208% 0,2083%
5,89 2,36
1.041,06 416,43
d)
0,2083%
2,36
416,43
Programa de necessidades (PN) Informaes de referncia a utilizar: levantamento de dados; outras informaes. Informaes tcnicas a produzir: Definies preliminares: -Objetivos do cliente e da obra. -Prazos e recursos disponveis para o projeto e para a obra. -Padres de construo e acabamento pretendidos. -Normas de apresentao grfica do cliente/contratante. as necessrias concepo urbanstica; caractersticas funcionais ou das atividades previstas (ocupao, capacidade, movimentos, fluxos e perodos); caractersticas, dimenses e servios dos equipamentos e mobilirio urbano a ser utilizado; exigncias ambientais, nveis de desempenho; instalaes especiais (eltricas, mecnicas, hidrulicas e sanitrias).
29
5,0000%
56,58
9.994,21
1 1 1 1 2 1
b) c)
d)
0,3448%
3,90
689,26
16.1.5.2.3 Documentos tcnicos a apresentar: a) desenhos: organograma funcional e esquemas bsicos (escalas convenientes); b) c) texto: memorial (de recomendaes gerais); planilha: relao projeto urbano/usurios/atividades/equipamentos/ mobilirio, incluindo caractersticas, exigncias, dimenses e quantidades.
10 5 5
16.1.5.3 Estudo de viabilidade (EV) 16.1.5.3.1 Informaes de referncia a utilizar: a) levantamento de dados para arquitetura (LV-ARQ); b) c)
5,0000%
56,58
9.994,21
programa de necessidades para arquitetura (PN-ARQ); levantamento de dados obtidos pelas demais atividades tcnicas.
16.1.5.3.2 Informaes tcnicas a produzir: a) metodologia empregada; b) solues alternativas (fsicas e jurdicolegais); c) concluses e recomendaes. 16.1.5.3.3 Documentos tcnicos a apresentar: a) desenhos: esquemas grficos, diagramas e histogramas (escalas: convenientes); b) texto: relatrio; c) outros meios de representao. 16.1.5.4 16.1.5.4.1 a) b) c) d) e) f) 16.1.5.4.2 Estudo preliminar (EP) Informaes de referncia a utilizar: programa de necessidade (PN); programas de necessidades obtidos pelas demais atividades tcnicas (se necessrio); levantamento topogrfico e cadastral (LVTOP); levantamento de dados ; estudo de viabilidade(EV); outras informaes. Informaes tcnicas a produzir:
1 1
2,5000% 2,5000%
28,29 28,29
4.997,10 4.997,10
35
15,0000%
169,74
29.982,62
a)
sucintas e suficientes para a caracterizao geral da concepo adotada, incluindo indicaes das funes, dos usos, das formas, das dimenses, das localizaes dos equipamentos urbanos, bem como de quaisquer outras exigncias prescritas ou de desempenho;
0,8571%
9,70
1.713,29
b)
sucintas e suficientes para a caracterizao especfica dos elementos construtivos e dos seus componentes principais, incluindo indicaes das tecnologias recomendadas; relativas a solues alternativas gerais e especiais, suas vantagens e desvantagens, de modo a facilitar a seleo subseqente.
0,8571%
9,70
1.713,29
c)
0,4286%
4,85
856,65
16.1.5.4.3 Documentos tcnicos a apresentar: a) desenhos: - planta geral de implantao; - cortes (longitudinais e transversais); - detalhes construtivos (quando necessrio); b) c) d) e) f) texto: memorial justificativo (opcional); perspectivas (opcionais)(parciais ou gerais); maquetes (opcionais); fotografias, dispositivos, microfilmes e montagens (opcionais); recursos audiovisuais (opcionais) (filmes, fitas de vdeo e disquete).
5 10 5 5 5
16.1.5.5 Anteprojeto (AP) 16.1.5.5.1 Informaes de referncia a utilizar: a) estudo preliminar de planejamento urbano (EP); b) c) d) e) 16.1.5.5.2 16.1.5.5.3 a) estudos preliminares produzidos por outras ativi-dades tcnicas (se necessrio); levantamento topogrfico e cadastral ; soldagens de simples reconhecimento do solo ; outras informaes. Informaes tcnicas a produzir: informaes tcnicas edificao Documentos tcnicos relativas a apresentar: desenhos: - planta geral de implantao; - planta de terraplenagem; - cortes de terraplenagem; - detalhes (de elementos e componentes construtivos); texto: - memorial descritivo; Projeto legal (PL) Informaes de referncia a utilizar: anteprojeto (AP); anteprojetos produzidos por outras atividades tcnicas (se necessrio); levantamento topogrfico e cadastral (LVTOP); legislao municipal, estadual e federal pertinentes (leis, decretos, normas tcnicas (INMETROportarias e ABNT). e
20
20,0000%
226,32
39.976,83
(1) (1)
1,0000%
11,32
1.998,84
3 3 3 5
b)
5 30
5,0000% 20,0000%
56,58 226,32
9.994,21 39.976,83
16.1.5.6 16.1.5.6.1 a) b) c) d) e)
0,6667%
7,54
1.332,56
16.1.5.6.3 Documentos tcnicos a apresentar: desenhos e textos exigidos em leis, decretos, a) desenhos: - planta geral de implantao; - planta de terraplenagem; - cortes de terraplenagem; - cortes (longitudinais e transversais); - detalhes (de elementos e componentes construtivos); texto: b) - memorial descritivo do empreendimento, dos componentes construtivos e dos materiais de construo. 16.1.5.7 Projeto bsico (PB) (opcional) (1) Como o Projeto bsico (PB) opcional, caso o mesmo no seja realizado o seu valor proporcional dever ser adicionado ao Projeto para execuo (PE).
1 2 3 3 10 5 5
74
20,0000%
(1)
226,32
39.976,83
16.1.5.7.1 Informaes de referncia a utilizar: anteprojeto (AP); a) anteprojetos produzidos por outras b) atividades tcnicas; c) 16.1.5.7.2 a) b) 16.1.5.7.3 a) outras informaes. Informaes tcnicas a produzir: as relativas todos os elementos do projeto, seus componentes construtivos e materiais as exigncias de detalhamento devem depender datcnicos complexidade funcional ou Documentos a apresentar: desenhos: - planta geral de implantao; - planta de terraplenagem; - cortes de terraplenagem; - planta dos setores; - cortes (longitudinais e transversais); - detalhes (plantas, cortes, elevaes e perspectivas) de elementos do projeto e de textos: - memorial descritivo do projeto; - memorial descritivo dos elementos do projeto, das instalaes complementares, dos componentes construtivos e dos materiais de construo; - memorial quantitativo dos componentes construtivos e dos materiais de construo; c) d) e) f) 16.1.5.8 16.1.5.8.1 a) b) c) 16.1.5.8.2 a) perspectivas (opcionais) (parciais ou gerais); maquetes (opcionais); fotografias, diapositivos, microfilmes e montagens (opcionais); recursos audiovisuais (opcionais) (filmes, fitas Projeto para execuo (PE) Informaes de referncia a utilizar: anteprojeto ou projeto bsico de arquitetura (AP-ARQ ou PB-ARQ anteprojetos ou projetos bsicos); produzidos por outras atividades tcnicas; outras informaes. Documentos tcnicos a apresentar: desenhos: - planta geral de implantao; - planta de terraplenagem; - cortes de terraplenagem; - planta baixa dos setores com detalhes geomtricos para locao; - cortes (longitudinais e transversais); - plantas, cortes e elevaes de setores e elementos especficos; 88 10,0000%
0,2703%
3,06
540,23
2 3 3 20 10 10 5 5
b)
1,3514%
15,29
2.701,14
10
30,58
5.402,27
113,16
19.988,42
2 3 3 20
10 10
1,1364% 1,1364%
12,86 12,86
2.271,41 2.271,41
- detalhes (plantas, cortes, elevaes e perspectivas) de elementos do projeto e de seus componentes construtivos;
10
1,1364%
12,86
2.271,41
- determinao dos indicadores urbanos de ocupao do solo a serem adotados no planejamento urbano;
b) textos: - memorial descritivo dos elementos do projeto, dos componentes construtivos e dos materiais de construo; - memorial quantitativo dos componentes construtivos e dos materiais de construo; c) d) e) f) perspectivas (opcionais) (parciais ou gerais); maquetes (opcionais); fotografias, microfilmes e montagens (opcionais); recursos audiovisuais (opcionais) (filmes, fitas de vdeo e disquetes).
10
1,1364%
12,86
2.271,41
0,5682%
6,43
1.135,71
5 10
6,43 12,86
1.135,71 2.271,41
100,0000%
1.131,59
199.884,15
10,000%
a) b)
16.1.5.10 Compatibilizao de projetos (CP) Informaes de referncia a utilizar: Informaes tcnicas a produzir: Documentos tcnicos a apresentar: a) desenhos: b) textos: 16.1.5.11 Assessoria p/ aprovao de projeto (AS) Informaes de referncia a utilizar: Informaes tcnicas a produzir: Documentos tcnicos a apresentar: a) desenhos: b) textos: 16.1.5.12 Assistncia execuo da obra (AE) Informaes de referncia a utilizar: Informaes tcnicas a produzir: Documentos tcnicos a apresentar: desenhos: a) b) textos: 16.1.5.13 "As built" (desenho conf.construdo) (AB) Informaes de referncia a utilizar: Informaes tcnicas a produzir: Documentos tcnicos a apresentar: desenhos: a) b) textos:
10,000%
5,000%
5,000%
5,000%
35,000%
Forma de pagamento:
Acumulado
20,00% 24,00%
39.976,83 7.995,37
3 4 5 6 7 8 9 Obs.:
PN EV EP AP PL PB PE (1)
Programa de necessidades: 4,00% 28,00% Estudo de viabilidade tcnico-legal: 4,00% 32,00% Estudo preliminar: 12,00% 44,00% Anteprojeto: 16,00% 60,00% Projeto legal: 16,00% 76,00% Projeto bsico: Opcional (1) 16,00% 92,00% Projeto para execuo: 8,00% 100,00% Total (etapas normais): 100,00% Como o Projeto bsico (PB) opcional, caso o mesmo no seja realizado o seu valor proporcional dever ser adicionado ao Projeto para execuo (PE). -Outras etapas adicionais (50% no incio e 50% no trmino dos servios) 10,00% 10,00% Coordenao e gerenciamento do projeto: 10,00% 20,00% Compatibilizao com outros projetos: Assessoria para aprovao de projeto: 5,00% 25,00% Assistncia execuo da obra: 5,00% 30,00% "As built" (desenho conforme construdo): 5,00% 35,00% Total (etapas adicionais): 35,000%
10 11 12 13 14
CO CP AS AE AB
16.2
16.2.1
16.2.2
16.2.3
abr-11 CE 721,06
ITEM
REA (a)
VALOR UNITRIO: -FATOR PERCENTUAL (fp) SOBRE O CUSTO UNITRIO BSICO (CUB)
hectare (ha)
m2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 At 20.000 40.000 80.000 160.000 320.000 640.000 1.280.000 2.560.000 5.120.000 10.240.000
2,00 4,00 8,00 16,00 32,00 64,00 128,00 256,00 512,00 1.024,00
720,012% 468,008% 304,205% 197,733% 128,527% 83,542% 54,303% 35,297% 22,943% 14,913%
5.191,721 3.374,618 2.193,502 1.425,776 926,755 602,390 391,554 254,510 165,431 107,530
10.383,44 13.498,47 17.548,02 22.812,42 29.656,15 38.552,99 50.118,89 65.154,55 84.700,92 110.111,20
UNITRIO (R$/ha)
TOTAL (R$)
a1= 128,00 fp1= 54,30% a2= 256,00 fp2= 35,30% 176,64 am= fpm= 47,08% Fmula de interpolao: fpm= fp1 - ((fp1-fp2)*((am-a1)/(fp2-fp1)) 16.2.4 Etapa/ servio nr. 1 ETAPAS DE SERVIO Abrev. Descrio
LD
16.2.5 Item
Peso do Valor (%) Observa por es: servio na etapa etapa/ servio 50 100,0000%
UNITRIO (R$/ha)
TOTAL (R$)
16.2.5.1 16.2.5.1.1 a) b) c) d)
Levantamento de dados (LD) Informaes de referncia a utilizar: levantamento topogrfico e cadastral (LVTOP); Zoneamento geoambiental com delimitao das ambientalmente Restries de usoreas estabelecidas pelo patrimnio histrico, artstico e pelo Restries de uso estabelecidas Patrimnio da Unio, conforme legislao
339,48
59.965,25
outras. e) 16.2.5.1.2 Informaes tcnicas a produzir: Objetivo a) Levantamento de um conjunto de informaes e dados, objetivando caracterizar perfeitamente o objeto, o escopo do contrato, o projeto e o conjunto de restries.
b)
-Informaes: Informaes sobre o terreno: . Escritura(s) atualizada(s), impostos e registros de imveis. . Documentos cadastrais (projetos de alinhamento e loteamento, levantamentos aerofotogramtricos e outros). . Restries especficas do loteamento. - diferena ou alteraes ocorridas aps o levantamento topogrfico e cadastral (LVTOP) (movimentos de terra, construes clandestinas, rios, crregos, vias pblicas, perfis, pavimentaes, caladas, guias, sarjetas, torres de transmisso de altatenso e postes); . Levantamento arquitetnico detalhado, em escala adequada, de construes porventura existentes no terreno a serem mantidas, ou quando solicitado. . Sondagens de reconhecimento do solo, apresentadas de acordo com as Normas Brasileiras da ABNT-NBR 6484/80, segundo as diretrizes para sondagens da Associao Brasileira de Mecnica dos Solos. . Dados sobre drenagem, visando subsidiar a concepo estrutural e o projeto de fundaes da obra. . Dados geoclimticos e ambientais locais, quando necessrios, tais como: temperatura, pluviosidade, insolao, regime de ventos/ mars, nveis de poluio (sonora, do ar, do solo, da gua, etc.)
1 1
2,0000% 2,0000%
6,79
1.199,30
6,79
1.199,30
2,0000% (1)
6,79
1.199,30
(1)
(1)
(1)
2,0000%
6,79
1.199,30
c)
Informaes sobre o entorno: Uso e ocupao do solo do entorno. Padres urbansticos e arquitetnicos. Infra-estrutura disponvel. Tendncias de desenvolvimento para a rea. Condies de trfego e estacionamento. Visuais. Proximidade de equipamentos urbanos. Fotos do terreno e seu entorno. Levantamento da legislao arquitetnica e urbanstica (municipal, estadual, federal e concessionrias): Restries de uso. Taxas de ocupao e coeficientes de aproveitamento. Gabaritos. Alinhamentos, recuos e afastamentos.
1 1 1 1 1 1 1 1
d)
1 1 1 1
reas de.estacionamento coberto ou descoberto. Exigncias relativas a tipos especficos de edificao. Outras exigncias arquitetnicas a serem especificadas: - servios pblicos, companhias concessionrias (transporte coletivo), gua potvel, esgotos sanitrios, escoamento de guas pluviais, energia eltrica em alta ou baixa tenso, iluminao pblica, gs combustvel, coleta de lixo e pavimentao; -rgos de proteo ao meio ambiente, patrimnio histrico - servios de trnsito - ministrios da Marinha, Aeronutica e Sade e) Recursos tcnicos disponveis e/ou desejveis: . Mo-de-obra (qualificao). . Materiais. . Sistemas construtivos. . Modalidade de construo da execuo da obra. . Seleo e escolha dos responsveis pelos servios, consultorias especializadas e projetos complementares. f) outras informaes relevantes.
1 1
6,79 6,79
1.199,30 1.199,30
0,00
0,00
2,0000%
6,79
1.199,30
1 1 1
6,79
1.199,30
6,79 6,79
1.199,30 1.199,30
1 1 1 1 5
33,95
5.996,52
16.2.5.1.3 Documentos tcnicos a apresentar: desenhos (cadastrais da vizinhana, do a) terreno e das edificaes existentes): plantas, cortes e elevaes (escalas existentes ou convenientes); b) c) texto: relatrio; fotografias: preferencialmente coloridas, com indicao esquemtica dos pontos de vista e com textos explicativos; outros meios de representao.
10
20,0000%
67,90
11.993,05
5 2
10,0000% 4,0000%
33,95 13,58
5.996,52 2.398,61
d)
4,0000%
13,58
2.398,61
Forma de pagamento:
Na etapa AC LD Assinatura do contrato: Levantamento de dados: Total (etapas normais): 20,00% 80,00% 100,00%
Acumulado
20,00% 100,00%
16.3
16.3.1
16.3.2
DEFINIES Parcelamento do solo urbano a diviso da terra em unidades juridicamente independentes, com vistas edificao, podendo ser realizado na forma de loteamento, desmembramento e fracionamento, sempre mediante aprovao municipal. TABELA DE HONORRIOS VARIVEIS ADOTADAS:
16.3.3
abr-11 CE 721,06
ITEM
REA (a)
APLICAO PRTICAVALOR UNITRIO: -FATOR PERCENTUAL (fp) VALORES PROPORCIONAIS SOBRE O CUSTO UNITRIO BSICO (CUB) (R$)
m2
hectare (ha)
fator de reduo de cada faixa:
UNITRIO (R$/m2)
TOTAL (R$)
0,650
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
At
20.000 40.000 80.000 160.000 320.000 640.000 1.280.000 2.560.000 5.120.000 desta faixa 10.240.000
2,00 4,00 8,00 16,00 32,00 64,00 128,00 256,00 512,00 1.024,00
1680,029% 1092,019% 709,812% 461,378% 299,896% 194,932% 126,706% 82,359% 53,533% 34,797%
12.114,015 7.874,110 5.118,171 3.326,811 2.162,427 1.405,578 913,626 593,857 386,007 250,904
24.228,03 31.496,44 40.945,37 53.228,98 69.197,68 89.956,98 116.944,07 152.027,29 197.635,48 256.926,13
para cima
UNITRIO (R$/m2)
TOTAL (R$)
a1= 128,00 fp1= 126,71% a2= 256,00 fp2= 82,36% 176,64 am= fpm= 109,85% Fmula de interpolao: fpm= fp1 - ((fp1-fp2)*((am-a1)/(fp2-fp1)) 16.3.4 Etapa/ servio nr. 1 2 3 4 5 6 7 8 ETAPAS DE SERVIO Abrev. Descrio
LD PN EV EP AP PL PB PE
Levantamento de dados: Programa de necessidades: Estudo de viabilidade tcnico-legal: Estudo preliminar: Anteprojeto: Projeto legal: Projeto bsico: Opcional (1) Projeto para execuo: Total (etapas normais):
Valor proporcional: Na etapa Acumula do 5,0% 5,00% 5,0% 10,00% 5,0% 15,00% 15,0% 30,00% 20,0% 50,00% 20,0% 70,00% 20,0% 90,00% 10,0% 100,00% 100,000%
Obs.:
(1)
Como o Projeto bsico (PB) opcional, caso o mesmo no seja realizado o seu valor proporcional dever ser adicionado ao Projeto para execuo (PE).
9 10 11 12 13
CO CP AS AE AB
16.3.5 Item
Peso do Valor (%) Observa servio na por es: etapa etapa/ servio 50 5,0000%
UNITRIO (R$/m2)
TOTAL (R$)
16.3.5.1 Levantamento de dados (LD) 16.3.5.1.1 Informaes de referncia a utilizar: a) levantamento topogrfico e cadastral (LVTOP); b) Zoneamento geoambiental com delimitao das reas ambientalmente protegidas; Restries de uso estabelecidas pelo patrimnio histrico, artstico e arqueolgico, conforme legislao especfica; Restries de uso estabelecidas pelo Patrimnio da Unio, conforme legislao especfica;
39,61
6.995,95
c)
d)
e) outras. 16.3.5.1.2 Informaes tcnicas a produzir: a) Objetivo Levantamento de um conjunto de informaes e dados, objetivando caracterizar perfeitamente o objeto, o escopo do contrato, o projeto e o conjunto de restries.
b)
-Informaes: Informaes sobre o terreno: . Escritura(s) atualizada(s), impostos e registros de imveis. . Documentos cadastrais (projetos de alinhamento e loteamento, levantamentos aerofotogramtricos e outros). . Restries especficas do loteamento. - diferena ou alteraes ocorridas aps o levantamento topogrfico e cadastral (LVTOP) (movimentos de terra, construes clandestinas, rios, crregos, vias pblicas, perfis, pavimentaes, caladas, guias, sarjetas, torres de transmisso de alta-tenso e postes); . Levantamento arquitetnico detalhado, em escala adequada, de construes porventura existentes no terreno a serem mantidas, ou quando solicitado. . Sondagens de reconhecimento do solo, apresentadas de acordo com as Normas Brasileiras da ABNT-NBR 6484/80, segundo as diretrizes para sondagens da Associao Brasileira de Mecnica dos Solos.
1 1 1
(1)
(1)
. Dados sobre drenagem, visando subsidiar a concepo estrutural e o projeto de fundaes da obra.
. Dados geoclimticos e ambientais locais, quando necessrios, tais como: temperatura, pluviosidade, insolao, regime de ventos/ mars, nveis de poluio (sonora, do ar, do solo, da gua, etc.) 1 0,1000%
(1)
0,79
139,92
c)
Informaes sobre o entorno: Uso e ocupao do solo do entorno. Padres urbansticos. Infra-estrutura disponvel. Tendncias de desenvolvimento para a rea. Condies de trfego e estacionamento. Visuais. Proximidade de equipamentos urbanos. Fotos do terreno e seu entorno.
1 1 1 1 1 1 1 1
d)
Levantamento da legislao arquitetnica e urbanstica (municipal, estadual, federal e concessionrias): Restries de uso. Taxas de ocupao e coeficientes de aproveitamento. Gabaritos. Alinhamentos, recuos e afastamentos. reas de.estacionamento coberto ou descoberto. Exigncias relativas a tipos especficos de edificao. Outras exigncias arquitetnicas a serem especificadas: - servios pblicos, companhias concessionrias (transporte coletivo), gua potvel, esgotos sanitrios, escoamento de guas pluviais, energia eltrica em alta ou baixa tenso, iluminao pblica, gs combustvel, coleta de lixo e pavimentao; -rgos de proteo ao meio ambiente, patrimnio histrico - servios de trnsito - ministrios da Marinha, Aeronutica e Sade 1 1 1 1 1 1 1 0,1000% 0,1000% 0,1000% 0,1000% 0,1000% 0,1000% 0,0000% 0,1000%
0,79 0,79 139,92 139,92
0,79 0,00
139,92 0,00
0,79
139,92
1 1 1
e)
Recursos tcnicos disponveis e/ou desejveis: . Mo-de-obra (qualificao). . Materiais. . Sistemas construtivos. . Modalidade de construo da execuo da obra. . Seleo e escolha dos responsveis pelos servios, consultorias especializadas e projetos complementares.
1 1 1 1 5
f)
16.3.5.1.3 Documentos tcnicos a apresentar: desenhos (cadastrais da vizinhana, do a) terreno e das edificaes existentes): plantas, cortes e elevaes (escalas existentes ou convenientes); b) texto: relatrio;
10
1,0000%
7,92
1.399,19
0,5000%
3,96
699,59
c)
fotografias: preferencialmente coloridas, com indicao esquemtica dos pontos de vista e com textos explicativos; outros meios de representao.
0,2000%
1,58
279,84
d)
2 29
0,2000% 5,0000%
1,58 39,61
279,84 6.995,95
16.3.5.2 Programa de necessidades (PN) 16.3.5.2.1 Informaes de referncia a utilizar: a) levantamento de dados para a loteamento (LV-ARQ); b) outras informaes. 16.3.5.2.2 Informaes tcnicas a produzir: a) Definies preliminares: -Objetivos do cliente e da obra. -Prazos e recursos disponveis para o projeto e para a obra. -Padres de construo e acabamento pretendidos. -Normas de apresentao grfica do cliente/contratante. b) as necessrias concepo arquitetnica da edificao (ambiente construdo ou artificial) e aos servios de obra, como nome, nmero e dimenses (gabaritos, reas teis e construdas) dos ambientes, com distino entre os ambientes a construir, a ampliar, a reduzir e a recuperar, caractersticas, exigncias, nmero, idade e permanncia dos usurios, em cada ambiente; caractersticas funcionais ou das atividades em cada ambiente (ocupao, capacidade, movimentos, fluxos e perodos); caractersticas, dimenses e servios dos equipamentos e mobilirio; exigncias ambientais, nveis de desempenho; instalaes especiais (eltricas, mecnicas, hidrulicas e sanitrias).
1 1 1 1 2
1,37 1,37
241,24 241,24
c)
0,1724%
1,37
241,24
d)
0,3448%
2,73
482,48
16.3.5.2.3 Documentos tcnicos a apresentar: a) desenhos: organograma funcional e esquemas bsicos (escalas convenientes); b) c) texto: memorial (de recomendaes gerais); planilha: relao ambientes/ usurios/ atividades/ equipamentos/ mobilirio, incluindo caractersticas, exigncias, dimenses e quantidades. Estudo de viabilidade (EV) Informaes de referncia a utilizar: levantamento de dados para loteamento (LV-ARQ); de necessidades para programa loteamento (PN-ARQ); levantamento de dados obtidos pelas demais atividades tcnicas.
10 5 5
13,66
2.412,39
6,83 6,83
1.206,20 1.206,20
16.3.5.3 16.3.5.3.1 a) b) c)
5,0000%
39,61
6.995,95
16.3.5.3.2 Informaes tcnicas a produzir: a) metodologia empregada; b) solues alternativas (fsicas e jurdicolegais); c) concluses e recomendaes. 16.3.5.3.3 Documentos tcnicos a apresentar: a) desenhos: esquemas grficos, diagramas e histogramas (escalas: convenientes); b) c) texto: relatrio; outros meios de representao.
1 1
2,5000% 2,5000%
19,80
3.497,97
19,80
3.497,97
16.3.5.4 16.3.5.4.1 a) b)
Estudo preliminar (EP) Informaes de referncia a utilizar: programa de necessidade (PN); programas de necessidades obtidos pelas demais atividades tcnicas (se necessrio); levantamento topogrfico e cadastral (LVTOP); levantamento de dados para loteamento (LV-ARQ); estudo de viabilidade(EV); outras informaes. Informaes tcnicas a produzir: sucintas e suficientes para a caracterizao geral da concepo adotada, incluindo indicaes das funes, dos usos, das formas, das dimenses, das localizaes dos ambientes da edificao, bem como de quaisquer outras exigncias prescritas ou de desempenho;
70
15,0000%
118,82
20.987,84
c) d) e) f) 16.3.5.4.2 a)
0,4286%
3,39
599,65
b)
sucintas e suficientes para a caracterizao especfica dos elementos construtivos e dos seus componentes principais, incluindo indicaes das tecnologias recomendadas; relativas a solues alternativas gerais e especiais, suas vantagens e desvantagens, de modo a facilitar a seleo subseqente.
0,4286%
3,39
599,65
c)
0,2143%
1,70
299,83
16.3.5.4.3 Documentos tcnicos a apresentar: desenhos: a) - planta geral de implantao; - plantas dos pavimentos; - planta da cobertura; - cortes (longitudinais e transversais); - elevaes (fachadas); - detalhes construtivos (quando necessrio); b) c) d) e) f) texto: memorial justificativo (opcional); perspectivas (opcionais) (interiores ou exteriores, parciais ou gerais); maquetes (opcionais) (interior, exterior); fotografias, diapositivos, microfilmes e montagens (opcionais); recursos audiovisuais (opcionais) (filmes, fitas de vdeo e disquete). Anteprojeto (AP) Informaes de referncia a utilizar: estudo preliminar de loteamento (EP); estudos preliminares produzidos por outras ativi-dades tcnicas (se necessrio);
5 20 5 10 10 5 5 5
1,0714% 4,2857% 1,0714% 2,1429% 2,1429% 1,0714% 1,0714% 1,0714% (1) (1) (1)
16.3.5.5 16.3.5.5.1 a) b)
20
20,0000%
158,42
27.983,78
levantamento topogrfico e cadastral ; soldagens de simples reconhecimento do solo ; outras informaes. e) 16.3.5.5.2 Informaes tcnicas a produzir: informaes tcnicas edificao 16.3.5.5.3 Documentos tcnicos relativas a apresentar: desenhos: a) - planta geral de implantao; - planta de terraplenagem; - cortes de terraplenagem; c) d)
(1) (1)
1,0000%
7,92
1.399,19
3 3 3
b)
- detalhes (de elementos e componentes construtivos); texto: - memorial descritivo; Projeto legal (PL) Informaes de referncia a utilizar: anteprojeto (AP); anteprojetos produzidos por outras atividades tcnicas (se necessrio); levantamento topogrfico e cadastral (LVTOP); legislao municipal, estadual e federal pertinentes (leis, decretos, portarias e normas); normas tcnicas (INMETRO e ABNT). Informaes tcnicas a produzir: informaes necessrias e suficientes ao Documentos tcnicos a apresentar: desenhos e textos exigidos em leis, decretos, desenhos: - planta geral de implantao; - planta de terraplenagem; - cortes de terraplenagem; - cortes (longitudinais e transversais); - detalhes (de elementos e componentes construtivos);
3,3333%
26,40
4.663,96
5 30
5,0000% 20,0000%
39,61 158,42
6.995,95 27.983,78
16.3.5.6 16.3.5.6.1 a) b) c) d)
e) 16.3.5.6.2 16.3.5.6.3 a)
1 1 2 3 3 10 5
b)
texto: - memorial descritivo do empreendimento, dos componentes construtivos e dos materiais de construo.
3,3333%
26,40
4.663,96
16.3.5.7
Projeto bsico (PB) (opcional) (1) Caso seja opcionalmente realizado o projeto bsico (PB), o mesmo ter o valor de 40% e, consequentemente, o projeto para execuo (PE) ter o valor de 10%.
74
20,0000%
(1)
158,42
27.983,78
16.3.5.7.1 Informaes de referncia a utilizar: anteprojeto (AP); a) anteprojetos produzidos por outras b) atividades tcnicas; outras informaes. c) 16.3.5.7.2 Informaes tcnicas a produzir: as relativas todos os elementos do projeto, a) seus componentes construtivos e materiais de construo; b) as exigncias de detalhamento devem depender da complexidade funcional ou formal do projeto.
0,2703%
2,14
378,16
16.3.5.7.3 Documentos tcnicos a apresentar: desenhos: a) - planta geral de implantao; - planta de terraplenagem; - cortes de terraplenagem; - planta dos setores; - cortes (longitudinais e transversais); - detalhes (plantas, cortes, elevaes e perspectivas) de elementos do projeto e de seus componentes construtivos; b) textos: - memorial descritivo da edificao; - memorial descritivo dos elementos do projeto, das instalaes complementares, dos componentes construtivos e dos materiais de construo;
2 3 3 20 10 10
5 5
1,3514% 1,3514%
10,70 10,70
1.890,80 1.890,80
- memorial quantitativo dos componentes construtivos e dos materiais de construo; c) d) e) f) perspectivas (opcionais) (parciais ou gerais); maquetes (opcionais); fotografias, diapositivos, microfilmes e montagens (opcionais); recursos audiovisuais (opcionais) (filmes, fitas de vdeo e disquetes).
1,3514%
10,70
1.890,80
10
21,41
3.781,59
16.3.5.8 Projeto para execuo (PE) 16.3.5.8.1 Informaes de referncia a utilizar: a) anteprojeto ou projeto bsico de loteamento (AP-ARQ ou PB-ARQ ); b) anteprojetos ou projetos bsicos produzidos por outras atividades tcnicas;
78
10,0000%
79,21
13.991,89
c) outras informaes. 16.3.5.8.2 Documentos tcnicos a apresentar: a) desenhos: - planta geral de implantao; - planta de terraplenagem; - cortes de terraplenagem; - planta baixa dos setores com detalhes geomtricos para locao; - cortes (longitudinais e transversais); - plantas, cortes e elevaes de setores e elementos especficos; - detalhes (plantas, cortes, elevaes e perspectivas) de elementos do projeto e de seus componentes construtivos; b) textos: - memorial descritivo dos elementos do projeto, dos componentes construtivos e dos materiais de construo; - memorial quantitativo dos componentes construtivos e dos materiais de construo; c) d) e) f) perspectivas (opcionais) (parciais ou gerais); maquetes (opcionais); fotografias, microfilmes e montagens (opcionais); recursos audiovisuais (opcionais) (filmes, fitas de vdeo e disquetes).
2 3 3 20 10 10 10
0,6410%
5,08
896,92
0,6410%
5,08
896,92
10
10,16
1.793,83
100,0000%
792,11
139.918,91
Como o Projeto bsico (PB) opcional, caso o mesmo no seja realizado o seu valor proporcional dever ser adicionado ao Projeto para execuo (PE).
a) b)
16.3.5.10 Compatibilizao de projetos (CP) Informaes de referncia a utilizar: Informaes tcnicas a produzir: Documentos tcnicos a apresentar:
10,000%
a) b)
16.3.5.11 Assessoria p/ aprovao de projeto (AS) Informaes de referncia a utilizar: Informaes tcnicas a produzir: Documentos tcnicos a apresentar: a) desenhos: b) textos: 16.3.5.12 Assistncia execuo da obra (AE) Informaes de referncia a utilizar: Informaes tcnicas a produzir: Documentos tcnicos a apresentar: a) desenhos: b) textos: 16.3.5.13 "As built" (desenho conf.construdo) (AB) Informaes de referncia a utilizar: Informaes tcnicas a produzir: Documentos tcnicos a apresentar: a) desenhos: b) textos:
5,000%
5,000%
35,000%
Forma de pagamento:
Na etapa AC LD PN EV EP AP PL PB PE (1)
Acumulado
Assinatura do contrato: 20,00% 20,00% Levantamento de dados: 4,00% 24,00% Programa de necessidades: 4,00% 28,00% Estudo de viabilidade tcnico-legal: 4,00% 32,00% Estudo preliminar: 12,00% 44,00% Anteprojeto: 16,00% 60,00% Projeto legal: 16,00% 76,00% Projeto bsico: Opcional (1) 16,00% 92,00% Projeto para execuo: 8,00% 100,00% Total (etapas normais): 100,00% Como o Projeto bsico (PB) opcional, caso o mesmo no seja realizado o seu valor proporcional dever ser adicionado ao Projeto para execuo (PE). -Outras etapas adicionais: Coordenao e gerenciamento do projeto: Compatibilizao com outros projetos: Assessoria para aprovao de projeto: Assistncia execuo da obra: "As built" (desenho conforme construdo): Total (etapas adicionais):
10 11 12 13 14
CO CP AS AE AB
16.4
16.4.1
DESMEMBRAMENTO OU REMEMBRAMENTO
LEGISLAO E NORMAS ESPECFICAS Lei n6.766, de 19 de dezembro de 1979 - Dispe sobre o Parcelamento do Solo Urbano e d outras Providncias; NBR 14653-2 - 2004 - Avaliao de Bens - Imveis Urbanos. Plano Diretor do municpio destinatrio do projeto. DEFINIES Desmembramento o parcelamento do solo urbano efetuado pela subdiviso de um lote em mais lotes, destinados edificao, com o aproveitamento do sistema virio existente, desde que no implique na abertura de novas vias ou logradouros pblicos nem no prolongamento, modificao ou ampliao das j existentes. Remembramento o procedimento administrativo destinado a realizar a fuso ou unificao de dois ou mais terrenos, para a formao de novo lote, pelo reagrupamento de lotes contguos, com a decorrente constituio de um terreno maior. O terreno resultante do remembramento considerado juridicamente um novo imvel, pois passa a ter uma rea distinta, ou seja, maior, formada pela soma das reas dos terrenos remembrados, como tambm possuir limites e confrontaes diferentes.
16.4.2 16.4.2.1
16.4.2.2
16.4.3
abr-11 CE 721,06
ITEM
REA (a)
APLICAO PRTICAVALOR UNITRIO: -FATOR PERCENTUAL (fp) VALORES PROPORCIONAIS SOBRE O CUSTO UNITRIO BSICO (CUB) (R$)
m2
hectare (ha)
fator de reduo de cada faixa:
UNITRIO (R$/m2)
TOTAL (R$)
0,650
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
At
20.000 40.000 80.000 160.000 320.000 640.000 1.280.000 2.560.000 5.120.000 desta faixa 10.240.000
2,00 4,00 8,00 16,00 32,00 64,00 128,00 256,00 512,00 1.024,00
408,007% 265,205% 172,383% 112,049% 72,832% 47,341% 30,771% 20,001% 13,001% 8,451%
2.941,975 1.912,284 1.242,984 807,940 525,161 341,355 221,880 144,222 93,745 60,934
5.883,95 7.649,14 9.943,88 12.927,04 16.805,15 21.846,69 28.400,70 36.920,91 47.997,19 62.396,35
para cima
UNITRIO (R$/m2)
TOTAL (R$)
a1= 128,00 fp1= 30,77% a2= 256,00 fp2= 20,00% 176,64 am= fpm= 26,68% Fmula de interpolao: fpm= fp1 - ((fp1-fp2)*((am-a1)/(fp2-fp1)) 16.4.4 Etapa/ servio nr. 1 2 3 ETAPAS DE SERVIO Abrev. Descrio
PN EV EP
Valor proporcional: Na etapa Acumula do 5,0% 5,00% 5,0% 10,00% 15,0% 25,00%
4 5 6 7 Obs.:
AP PL PB PE (1)
20,0% 45,00% Anteprojeto: 20,0% 65,00% Projeto legal: 20,0% 85,00% Projeto bsico: Opcional (1) 15,0% 100,00% Projeto para execuo: Total (etapas normais): 100,000% Como o Projeto bsico (PB) opcional, caso o mesmo no seja realizado o seu valor proporcional dever ser adicionado ao Projeto para execuo (PE).
8 9 10 11 12
CO CP AS AE AB
16.4.5 Item
Peso do Valor (%) Observa servio na por es: etapa etapa/ servio 29 5,0000%
UNITRIO (R$/m2)
TOTAL (R$)
16.4.5.1 Programa de necessidades (PN) 16.4.5.1.1 Informaes de referncia a utilizar: levantamento de dados para a arquitetura a) (LV-ARQ); outras informaes. b) 16.4.5.1.2 Informaes tcnicas a produzir: Definies preliminares: a) -Objetivos do cliente e da obra. -Prazos e recursos disponveis para o projeto e para a obra. -Padres de construo e acabamento pretendidos. -Normas de apresentao grfica do cliente/contratante. b) as necessrias concepo arquitetnica da edificao (ambiente construdo ou artificial) e aos servios de obra, como nome, nmero e dimenses (gabaritos, reas teis e construdas) dos ambientes, com distino entre os ambientes a construir, a ampliar, a reduzir e a recuperar, caractersticas, exigncias, nmero, idade e permanncia dos usurios, em cada ambiente; caractersticas funcionais ou das atividades em cada ambiente (ocupao, capacidade, movimentos, fluxos e perodos); caractersticas, dimenses e servios dos equipamentos e mobilirio; exigncias ambientais, nveis de desempenho; instalaes especiais (eltricas, mecnicas, hidrulicas e sanitrias).
9,62
1.699,02
1 1 1 1 2
c)
0,1724%
0,33
58,59
d)
0,3448%
0,66
117,17
16.4.5.1.3 Documentos tcnicos a apresentar: desenhos: organograma funcional e a) esquemas bsicos (escalas convenientes); b) texto: memorial (de recomendaes gerais);
10 5
1,7241% 0,8621%
3,32
585,87
1,66
292,93
c)
0,8621%
1,66
292,93
16.4.5.2 Estudo de viabilidade (EV) 16.4.5.2.1 Informaes de referncia a utilizar: a) levantamento de dados para arquitetura (LV-ARQ); programa de necessidades para arquitetura b) (PN-ARQ); c) levantamento de dados obtidos pelas demais atividades tcnicas.
5,0000%
9,62
1.699,02
16.4.5.2.2 Informaes tcnicas a produzir: a) metodologia empregada; b) solues alternativas (fsicas e jurdicolegais); c) concluses e recomendaes. 16.4.5.2.3 Documentos tcnicos a apresentar: a) desenhos: esquemas grficos, diagramas e histogramas (escalas: convenientes); b) c) 16.4.5.3 16.4.5.3.1 a) b) texto: relatrio; outros meios de representao. Estudo preliminar (EP) Informaes de referncia a utilizar: programa de necessidade (PN); programas de necessidades obtidos pelas demais atividades tcnicas (se necessrio); levantamento topogrfico e cadastral (LVTOP); levantamento de dados para arquitetura (LV-ARQ); estudo de viabilidade(EV); outras informaes. Informaes tcnicas a produzir: sucintas e suficientes para a caracterizao geral da concepo adotada, incluindo indicaes das funes, dos usos, das formas, das dimenses, das localizaes dos ambientes da edificao, bem como de quaisquer outras exigncias prescritas ou de desempenho;
1 1
2,5000% 2,5000%
4,81 4,81
849,51 849,51
70
15,0000%
28,86
5.097,05
c) d) e) f) 16.4.5.3.2 a)
0,4286%
0,82
145,63
b)
sucintas e suficientes para a caracterizao especfica dos elementos construtivos e dos seus componentes principais, incluindo indicaes das tecnologias recomendadas; relativas a solues alternativas gerais e especiais, suas vantagens e desvantagens, de modo a facilitar a seleo subseqente.
0,4286%
0,82
145,63
c)
0,2143%
0,41
72,81
16.4.5.3.3 Documentos tcnicos a apresentar: desenhos: a) - planta geral de implantao; - plantas dos pavimentos; - planta da cobertura; - cortes (longitudinais e transversais); - elevaes (fachadas); - detalhes construtivos (quando necessrio); b) texto: memorial justificativo (opcional);
5 20 5 10 10 5 5
c) d) e) f)
perspectivas (opcionais) (interiores ou exteriores, parciais ou gerais); maquetes (opcionais) (interior, exterior); fotografias, diapositivos, microfilmes e montagens (opcionais); recursos audiovisuais (opcionais) (filmes, fitas de vdeo e disquete). Anteprojeto (AP) Informaes de referncia a utilizar: estudo preliminar de arquitetura (EP); estudos preliminares produzidos por outras atividades tcnicas (se necessrio); levantamento topogrfico e cadastral ; soldagens de simples reconhecimento do solo ; outras informaes. Informaes tcnicas a produzir: informaes tcnicas edificao Documentos tcnicos relativas a apresentar: desenhos: - planta geral de implantao; - planta de terraplenagem; - cortes de terraplenagem; - detalhes (de elementos e componentes construtivos); texto: - memorial descritivo; Projeto legal (PL) Informaes de referncia a utilizar: anteprojeto (AP); anteprojetos produzidos por outras atividades tcnicas (se necessrio); levantamento topogrfico e cadastral (LVTOP); legislao municipal, estadual e federal pertinentes (leis, decretos, portarias e normas); normas tcnicas (INMETRO e ABNT).
2,06
364,07
20
20,0000%
38,47
6.796,06
(1) (1)
1,0000%
1,92
339,80
3 3 3 5
b)
5 30
5,0000% 20,0000%
9,62 38,47
1.699,02 6.796,06
16.4.5.5 16.4.5.5.1 a) b) c) d)
e)
16.4.5.5.2 Informaes tcnicas a produzir: informaes necessrias e suficientes ao 16.4.5.5.3 Documentos tcnicos a apresentar: desenhos e textos exigidos em leis, decretos, a) desenhos: - planta geral de implantao; - planta de terraplenagem; - cortes de terraplenagem; - cortes (longitudinais e transversais); - detalhes (de elementos e componentes construtivos); b) texto: - memorial descritivo do empreendimento, dos componentes construtivos e dos materiais de construo. Projeto bsico (PB) (opcional) (1) Caso seja opcionalmente realizado o projeto bsico (PB), o mesmo ter o valor de 40% e, consequentemente, o projeto para execuo (PE) ter o valor de 10%.
1 1 2 3 3 10 5
3,3333%
6,41
1.132,68
16.4.5.6
74
20,0000%
(1)
38,47
6.796,06
16.4.5.6.1 Informaes de referncia a utilizar: anteprojeto (AP); a) anteprojetos produzidos por outras b) atividades tcnicas; c) outras informaes.
16.4.5.6.2 Informaes tcnicas a produzir: a) as relativas todos os elementos do projeto, seus componentes construtivos e materiais de construo; b) as exigncias de detalhamento devem depender da complexidade funcional ou formal do projeto.
0,2703%
0,52
91,84
16.4.5.6.3 Documentos tcnicos a apresentar: a) desenhos: - planta geral de implantao; - planta de terraplenagem; - cortes de terraplenagem; - planta dos setores; - cortes (longitudinais e transversais); - detalhes (plantas, cortes, elevaes e perspectivas) de elementos do projeto e de seus componentes construtivos; b) textos: - memorial descritivo da edificao; - memorial descritivo dos elementos do projeto, das instalaes complementares, dos componentes construtivos e dos materiais de construo; - memorial quantitativo dos componentes construtivos e dos materiais de construo; c) d) e) f) perspectivas (opcionais) (parciais ou gerais); maquetes (opcionais); fotografias, diapositivos, microfilmes e montagens (opcionais); recursos audiovisuais (opcionais) (filmes, fitas de vdeo e disquetes).
2 3 3 20 10 10
5 5
1,3514% 1,3514%
2,60 2,60
459,19 459,19
1,3514%
2,60
459,19
10
5,20
918,39
16.4.5.7 Projeto para execuo (PE) 16.4.5.7.1 Informaes de referncia a utilizar: a) anteprojeto ou projeto bsico de arquitetura (AP-ARQ ou PB-ARQ ); b) anteprojetos ou projetos bsicos produzidos por outras atividades tcnicas;
78
15,0000%
28,86
5.097,05
c) outras informaes. 16.4.5.7.2 Documentos tcnicos a apresentar: a) desenhos: - planta geral de implantao; - planta de terraplenagem; - cortes de terraplenagem; - planta baixa dos setores com detalhes geomtricos para locao; - cortes (longitudinais e transversais); - plantas, cortes e elevaes de setores e elementos especficos; - detalhes (plantas, cortes, elevaes e perspectivas) de elementos do projeto e de seus componentes construtivos; b) textos: - memorial descritivo dos elementos do projeto, dos componentes construtivos e dos materiais de construo; - memorial quantitativo dos componentes construtivos e dos materiais de construo; c) d) perspectivas (opcionais) (parciais ou gerais); maquetes (opcionais);
2 3 3 20 10 10 10
0,9615%
1,85
326,73
0,9615%
1,85
326,73
10
1,9231% (1)
3,70
653,47
e) f)
fotografias, microfilmes e montagens (opcionais); recursos audiovisuais (opcionais) (filmes, fitas de vdeo e disquetes).
(1) (1)
100,0000%
192,37
33.980,31
Como o Projeto bsico (PB) opcional, caso o mesmo no seja realizado o seu valor proporcional dever ser adicionado ao Projeto para execuo (PE).
Forma de pagamento:
Na etapa AC PN EV EP AP PL PB PE (1)
Acumulado
Assinatura do contrato: 20,00% 20,00% Programa de necessidades: 4,00% 24,00% Estudo de viabilidade tcnico-legal: 4,00% 28,00% Estudo preliminar: 12,00% 40,00% Anteprojeto: 16,00% 56,00% Projeto legal: 16,00% 72,00% Projeto bsico: Opcional (1) 16,00% 88,00% Projeto para execuo: 12,00% 100,00% Total (etapas normais): 100,00% Como o Projeto bsico (PB) opcional, caso o mesmo no seja realizado o seu valor proporcional dever ser adicionado ao Projeto para execuo (PE). -Outras etapas adicionais: Coordenao e gerenciamento do projeto: Compatibilizao com outros projetos: Assessoria para aprovao de projeto: Assistncia execuo da obra: "As built" (desenho conforme construdo): Total (etapas adicionais):
9 10 11 12 13
CO CP AS AE AB
16.5
16.5.1
16.5.2
DEFINIES Na rea de urbanismo e arquitetura, as intervenes urbanas designam programas e projetos que visam reestruturao, requalificao ou reabilitao funcional e simblica de regies ou edificaes de uma cidade. A interveno se d, assim, sobre uma realidade preexistente, que possui caractersticas e configuraes especficas, com o objetivo de retomar, alterar ou acrescentar novos usos, funes e propriedades e promover a apropriao da populao daquele determinado espao. Algumas intervenes urbansticas so planejadas com o intuito de restaurao ou requalificao de espaos pblicos, como as conhecidas revitalizaes de centros histricos, outras objetivam transformaes nas dinmicas socioespaciais, redefinindo funes e projetando novos atributos.
16.5.3
abr-11 CE 721,06
ITEM
REA (a)
APLICAO PRTICAVALOR UNITRIO: -FATOR PERCENTUAL (fp) VALORES PROPORCIONAIS SOBRE O CUSTO UNITRIO BSICO (CUB) (R$)
m2
hectare (ha)
fator de reduo de cada faixa:
UNITRIO (R$/m2)
TOTAL (R$)
0,650
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
At
20.000 40.000 80.000 160.000 320.000 640.000 1.280.000 2.560.000 5.120.000 desta faixa 10.240.000
2,00 4,00 8,00 16,00 32,00 64,00 128,00 256,00 512,00 1.024,00
3600,062% 2340,040% 1521,026% 988,667% 642,633% 417,712% 271,513% 176,483% 114,714% 74,564%
25.958,603 16.873,092 10.967,510 7.128,881 4.633,773 3.011,952 1.957,769 1.272,550 827,157 537,652
51.917,21 67.492,37 87.740,08 114.062,10 148.280,73 192.764,96 250.594,44 325.772,77 423.504,61 550.555,99
para cima
UNITRIO (R$/m2)
TOTAL (R$)
a1= 128,00 fp1= 271,51% a2= 256,00 fp2= 176,48% 176,64 am= fpm= 235,40% Fmula de interpolao: fpm= fp1 - ((fp1-fp2)*((am-a1)/(fp2-fp1)) 16.5.4 Etapa/ servio nr. 1 ETAPAS DE SERVIO Abrev. Descrio
LD
Levantamento de dados:
2 3 4 5 6 7 8 Obs.:
PN EV EP AP PL PB PE (1)
5,0% 10,00% Programa de necessidades: 5,0% 15,00% Estudo de viabilidade tcnico-legal: 15,0% 30,00% Estudo preliminar: 20,0% 50,00% Anteprojeto: 20,0% 70,00% Projeto legal: 20,0% 90,00% Projeto bsico: Opcional (1) 10,0% 100,00% Projeto para execuo: Total (etapas normais): 100,000% Como o Projeto bsico (PB) opcional, caso o mesmo no seja realizado o seu valor proporcional dever ser adicionado ao Projeto para execuo (PE).
9 10 11 12 13
CO CP AS AE AB
16.5.5 Item
Peso do Valor (%) Observa servio na por es: etapa etapa/ servio 50 5,0000%
UNITRIO (R$/m2)
TOTAL (R$)
16.5.5.1 Levantamento de dados (LD) 16.5.5.1.1 Informaes de referncia a utilizar: a) levantamento topogrfico e cadastral (LVTOP); b) Zoneamento geoambiental com delimitao das reas ambientalmente protegidas; c) Restries de uso estabelecidas pelo patrimnio histrico, artstico e arqueolgico, conforme legislao especfica; Restries de uso estabelecidas pelo Patrimnio da Unio, conforme legislao especfica;
84,87
14.991,31
d)
e) outras. 16.5.5.1.2 Informaes tcnicas a produzir: a) Objetivo Levantamento de um conjunto de informaes e dados, objetivando caracterizar perfeitamente o objeto, o escopo do contrato, o projeto e o conjunto de restries.
b)
-Informaes: Informaes sobre o terreno: . Escritura(s) atualizada(s), impostos e registros de imveis. . Documentos cadastrais (projetos de alinhamento e loteamento, levantamentos aerofotogramtricos e outros). . Restries especficas do loteamento. - diferena ou alteraes ocorridas aps o levantamento topogrfico e cadastral (LVTOP) (movimentos de terra, construes clandestinas, rios, crregos, vias pblicas, perfis, pavimentaes, caladas, guias, sarjetas, torres de transmisso de alta-tenso e postes);
1 1
0,1000% 0,1000%
1,70
299,83
1,70
299,83
0,1000% (1)
1,70
299,83
. Levantamento arquitetnico detalhado, em escala adequada, de construes porventura existentes no terreno a serem mantidas, ou quando solicitado. . Sondagens de reconhecimento do solo, apresentadas de acordo com as Normas Brasileiras da ABNT-NBR 6484/80, segundo as diretrizes para sondagens da Associao Brasileira de Mecnica dos Solos.
(1)
(1)
. Dados sobre drenagem, visando subsidiar a concepo estrutural e o projeto de fundaes da obra.
. Dados geoclimticos e ambientais locais, quando necessrios, tais como: temperatura, pluviosidade, insolao, regime de ventos/ mars, nveis de poluio (sonora, do ar, do solo, da gua, etc.) 1 0,1000%
(1)
1,70
299,83
c)
Informaes sobre o entorno: Uso e ocupao do solo do entorno. Padres urbansticos e arquitetnicos. Infra-estrutura disponvel. Tendncias de desenvolvimento para a rea. Condies de trfego e estacionamento. Visuais. Proximidade de equipamentos urbanos. Fotos do terreno e seu entorno. Levantamento da legislao arquitetnica e urbanstica (municipal, estadual, federal e concessionrias): Restries de uso. Taxas de ocupao e coeficientes de aproveitamento. Gabaritos. Alinhamentos, recuos e afastamentos. reas de.estacionamento coberto ou descoberto. Exigncias relativas a tipos especficos de edificao. Outras exigncias arquitetnicas a serem especificadas: - servios pblicos, companhias concessionrias (transporte coletivo), gua potvel, esgotos sanitrios, escoamento de guas pluviais, energia eltrica em alta ou baixa tenso, iluminao pblica, gs combustvel, coleta de lixo e pavimentao; -rgos de proteo ao meio ambiente, patrimnio histrico - servios de trnsito - ministrios da Marinha, Aeronutica e Sade
1 1 1 1 1 1 1 1
d)
1 1 1 1 1 1
1,70 1,70
299,83 299,83
0,00 1,70
0,00 299,83
0,1000%
1 1 1
1,70
299,83
1,70 1,70
299,83 299,83
e)
Recursos tcnicos disponveis e/ou desejveis: . Mo-de-obra (qualificao). . Materiais. . Sistemas construtivos. . Modalidade de construo da execuo da obra. 1 1 1 1 0,1000% 0,1000% 0,1000% 0,1000%
1,70 1,70 1,70 1,70 299,83 299,83 299,83 299,83
. Seleo e escolha dos responsveis pelos servios, consultorias especializadas e projetos complementares. f) outras informaes relevantes.
0,5000%
8,49
1.499,13
16.5.5.1.3 Documentos tcnicos a apresentar: a) desenhos (cadastrais da vizinhana, do terreno e das edificaes existentes): plantas, cortes e elevaes (escalas existentes ou convenientes); b) c) texto: relatrio; fotografias: preferencialmente coloridas, com indicao esquemtica dos pontos de vista e com textos explicativos; outros meios de representao. Programa de necessidades (PN) Informaes de referncia a utilizar: levantamento de dados; outras informaes. Informaes tcnicas a produzir: Definies preliminares: -Objetivos do cliente e da obra. -Prazos e recursos disponveis para o projeto e para a obra. -Padres de construo e acabamento pretendidos. -Normas de apresentao grfica do cliente/contratante. as necessrias concepo arquitetnica da edificao (ambiente construdo ou artificial) e aos servios de obra, como nome, nmero e dimenses (gabaritos, reas teis e construdas) dos ambientes, com distino entre os ambientes a construir, a ampliar, a reduzir e a recuperar, caractersticas, exigncias, nmero, idade e permanncia dos usurios, em cada ambiente; caractersticas funcionais ou das atividades em cada ambiente (ocupao, capacidade, movimentos, fluxos e perodos); caractersticas, dimenses e servios dos equipamentos e mobilirio; exigncias ambientais, nveis de desempenho; instalaes especiais (eltricas, mecnicas, hidrulicas e sanitrias).
10
1,0000%
16,97
2.998,26
5 2
0,5000% 0,2000%
8,49 3,39
1.499,13 599,65
2 29
0,2000% 5,0000%
3,39 84,87
599,65 14.991,31
1 1 1 1 2
b)
c)
0,1724%
2,93
516,94
d)
0,3448%
5,85
1.033,88
16.5.5.2.3 Documentos tcnicos a apresentar: a) desenhos: organograma funcional e esquemas bsicos (escalas convenientes); b) c) texto: memorial (de recomendaes gerais); planilha: relao ambientes/ usurios/ atividades/ equipamentos/ mobilirio, incluindo caractersticas, exigncias, dimenses e quantidades. Estudo de viabilidade (EV) Informaes de referncia a utilizar: levantamento de dados; programa de necessidades;
10 5 5
29,27
5.169,42
14,63
2.584,71
14,63
2.584,71
16.5.5.3 16.5.5.3.1 a) b)
5,0000%
84,87
14.991,31
c)
16.5.5.3.2 Informaes tcnicas a produzir: a) metodologia empregada; b) solues alternativas (fsicas e jurdicolegais); c) concluses e recomendaes. 16.5.5.3.3 Documentos tcnicos a apresentar: a) desenhos: esquemas grficos, diagramas e histogramas (escalas: convenientes); b) c) 16.5.5.4 16.5.5.4.1 a) b) c) d) e) f) 16.5.5.4.2 a) texto: relatrio; outros meios de representao. Estudo preliminar (EP) Informaes de referncia a utilizar: programa de necessidade (PN); programas de necessidades obtidos pelas demais atividades tcnicas (se necessrio); levantamento topogrfico e cadastral (LVTOP); levantamento de dados; estudo de viabilidade(EV); outras informaes. Informaes tcnicas a produzir: sucintas e suficientes para a caracterizao geral da concepo adotada, incluindo indicaes das funes, dos usos, das formas, das dimenses, das localizaes dos ambientes da edificao, bem como de quaisquer outras exigncias prescritas ou de desempenho;
1 1
2,5000% 2,5000%
42,43
7.495,66
42,43
7.495,66
70
15,0000%
254,61
44.973,93
0,4286%
7,27
1.284,97
b)
sucintas e suficientes para a caracterizao especfica dos elementos construtivos e dos seus componentes principais, incluindo indicaes das tecnologias recomendadas; relativas a solues alternativas gerais e especiais, suas vantagens e desvantagens, de modo a facilitar a seleo subseqente.
0,4286%
7,27
1.284,97
c)
0,2143%
3,64
642,48
16.5.5.4.3 Documentos tcnicos a apresentar: a) desenhos: - planta geral de implantao; - plantas dos pavimentos; - planta da cobertura; - cortes (longitudinais e transversais); - elevaes (fachadas); - detalhes construtivos (quando necessrio); b) c) d) e) f) texto: memorial justificativo (opcional); perspectivas (opcionais) (interiores ou exteriores, parciais ou gerais); maquetes (opcionais) (interior, exterior); fotografias, diapositivos, microfilmes e montagens (opcionais); recursos audiovisuais (opcionais) (filmes, fitas de vdeo e disquete). Anteprojeto (AP) Informaes de referncia a utilizar: estudo preliminar de urbanismo (EP); estudos preliminares produzidos por outras ativi-dades tcnicas (se necessrio);
5 20 5 10 10 5 5 5
1,0714% 4,2857% 1,0714% 2,1429% 2,1429% 1,0714% 1,0714% 1,0714% (1) (1) (1)
16.5.5.5 16.5.5.5.1 a) b)
20
20,0000%
339,48
59.965,25
c) d) e) 16.5.5.5.2 16.5.5.5.3 a)
levantamento topogrfico e cadastral ; soldagens de simples reconhecimento do solo ; outras informaes. Informaes tcnicas a produzir: informaes tcnicas edificao Documentos tcnicos relativas a apresentar: desenhos: - planta geral de implantao; - planta de terraplenagem; - cortes de terraplenagem; - detalhes (de elementos e componentes construtivos); texto: - memorial descritivo; Projeto legal (PL) Informaes de referncia a utilizar: anteprojeto (AP); anteprojetos produzidos por outras atividades tcnicas (se necessrio); levantamento topogrfico e cadastral (LVTOP); legislao municipal, estadual e federal pertinentes (leis, decretos, portarias e normas); normas tcnicas (INMETRO e ABNT). Informaes tcnicas a produzir: informaes necessrias e suficientes ao Documentos tcnicos a apresentar: desenhos e textos exigidos em leis, decretos, desenhos: - planta geral de implantao; - planta de terraplenagem; - cortes de terraplenagem; - cortes (longitudinais e transversais); - detalhes (de elementos e componentes construtivos); texto: - memorial descritivo do empreendimento, dos componentes construtivos e dos materiais de construo. 1 1 2 3 3 10 5 0,6667% 0,6667% 1,3333% 2,0000% 2,0000% 6,6667% 3,3333% 1 1,0000%
(1) (1)
16,97
2.998,26
3 3 3 5
b)
5 30
5,0000% 20,0000%
84,87 339,48
14.991,31 59.965,25
16.5.5.6 16.5.5.6.1 a) b) c) d)
e) 16.5.5.6.2 16.5.5.6.3 a)
b)
3,3333%
56,58
9.994,21
16.5.5.7
Projeto bsico (PB) (opcional) (1) Caso seja opcionalmente realizado o projeto bsico (PB), o mesmo ter o valor de 40% e, consequentemente, o projeto para execuo (PE) ter o valor de 10%.
74
20,0000%
(1)
339,48
59.965,25
16.5.5.7.1 Informaes de referncia a utilizar: anteprojeto (AP); a) anteprojetos produzidos por outras b) atividades tcnicas; outras informaes. c) 16.5.5.7.2 Informaes tcnicas a produzir: as relativas todos os elementos do projeto, a) seus componentes construtivos e materiais de construo; b) as exigncias de detalhamento devem depender da complexidade funcional ou formal do projeto.
0,2703%
4,59
810,34
16.5.5.7.3 Documentos tcnicos a apresentar: desenhos: a) - planta geral de implantao; - planta de terraplenagem; - cortes de terraplenagem; - planta dos setores;
2 3 3 20
- cortes (longitudinais e transversais); - detalhes (plantas, cortes, elevaes e perspectivas) de elementos do projeto e de seus componentes construtivos; b) textos: - memorial descritivo da edificao; - memorial descritivo dos elementos do projeto, das instalaes complementares, dos componentes construtivos e dos materiais de construo; - memorial quantitativo dos componentes construtivos e dos materiais de construo; c) d) e) f) perspectivas (opcionais) (parciais ou gerais); maquetes (opcionais); fotografias, diapositivos, microfilmes e montagens (opcionais); recursos audiovisuais (opcionais) (filmes, fitas de vdeo e disquetes).
10 10
2,7027% 2,7027%
45,88 45,88
8.103,41 8.103,41
5 5
1,3514% 1,3514%
22,94 22,94
4.051,71 4.051,71
1,3514%
22,94
4.051,71
10
45,88
8.103,41
16.5.5.8 Projeto para execuo (PE) 16.5.5.8.1 Informaes de referncia a utilizar: anteprojeto ou projeto bsico de urbanismo a) (AP-ARQ ou PB-ARQ ); b) anteprojetos ou projetos bsicos produzidos por outras atividades tcnicas;
78
10,0000%
169,74
29.982,62
outras informaes. c) 16.5.5.8.2 Documentos tcnicos a apresentar: desenhos: a) - planta geral de implantao; - planta de terraplenagem; - cortes de terraplenagem; - planta baixa dos setores com detalhes geomtricos para locao; - cortes (longitudinais e transversais); - plantas, cortes e elevaes de setores e elementos especficos; - detalhes (plantas, cortes, elevaes e perspectivas) de elementos do projeto e de seus componentes construtivos; b) textos: - memorial descritivo dos elementos do projeto, dos componentes construtivos e dos materiais de construo; - memorial quantitativo dos componentes construtivos e dos materiais de construo; c) d) e) f) perspectivas (opcionais) (parciais ou gerais); maquetes (opcionais); fotografias, microfilmes e montagens (opcionais); recursos audiovisuais (opcionais) (filmes, fitas de vdeo e disquetes).
2 3 3 20 10 10 10
0,6410%
10,88
1.921,96
0,6410%
10,88
1.921,96
10
21,76
3.843,93
100,0000%
1.697,39
299.826,23
Como o Projeto bsico (PB) opcional, caso o mesmo no seja realizado o seu valor proporcional dever ser adicionado ao Projeto para execuo (PE).
16.5.5.9
a) b)
Coordenao e gerenciamento de projetos complementares (CO) Informaes de referncia a utilizar: Informaes tcnicas a produzir: Documentos tcnicos a apresentar: desenhos: textos:
10,000%
16.5.5.10 Compatibilizao de projetos (CP) Informaes de referncia a utilizar: Informaes tcnicas a produzir: Documentos tcnicos a apresentar: a) desenhos: b) textos: 16.5.5.11 Assessoria p/ aprovao de projeto (AS) Informaes de referncia a utilizar: Informaes tcnicas a produzir: Documentos tcnicos a apresentar: a) desenhos: b) textos: 16.5.5.12 Assistncia execuo da obra (AE) Informaes de referncia a utilizar: Informaes tcnicas a produzir: Documentos tcnicos a apresentar: a) desenhos: b) textos: 16.5.5.13 "As built" (desenho conf.construdo) (AB) Informaes de referncia a utilizar: Informaes tcnicas a produzir: Documentos tcnicos a apresentar: a) desenhos: b) textos:
10,000%
5,000%
5,000%
5,000%
35,000%
Forma de pagamento:
Na etapa AC LD PN EV EP AP PL PB PE (1)
Acumulado
Assinatura do contrato: 20,00% 20,00% Levantamento de dados: 4,00% 24,00% Programa de necessidades: 4,00% 28,00% Estudo de viabilidade tcnico-legal: 4,00% 32,00% Estudo preliminar: 12,00% 44,00% Anteprojeto: 16,00% 60,00% Projeto legal: 16,00% 76,00% Projeto bsico: Opcional (1) 16,00% 92,00% Projeto para execuo: 8,00% 100,00% Total (etapas normais): 100,00% Como o Projeto bsico (PB) opcional, caso o mesmo no seja realizado o seu valor proporcional dever ser adicionado ao Projeto para execuo (PE). -Outras etapas adicionais: Coordenao e gerenciamento do projeto: Compatibilizao com outros projetos: Assessoria para aprovao de projeto: Assistncia execuo da obra: "As built" (desenho conforme construdo): Total (etapas adicionais):
10 11 12 13 14
CO CP AS AE AB
16.6
16.6.1
16.6.2
16.6.3
ITEM
UNIDADE
QUANTIDADE (ex.) 5
Imagem
110,948%
16.6.4 ETAPAS DE SERVIO: Etapa/ servio Abrev. Descrio nr. Estudo preliminar 1 EP Projeto bsico 2 PB 16.6.5
PRODUTOS FINAIS: Imagem virtual foto-realstica de edificao ou de interior de um ambiente FORMA DE PAGAMENTO Recomenda-se a forma de pagamento de 50% no incio dos sercios e 50% na entrega do trabalho concludo.
16.6.6
17.0 17.1 17.2 17.3 17.4 17.5 17.6 17.7 17.8 17.9 17.10 17.11 17.12 17.13
INSTALAES E EQUIPAMENTOS REFERENTES AO URBANISMO: Projeto de movimentao de terra, drenagem e pavimentao Projeto de rede de tratamento e abastecimento dgua Projeto de rede de coleta e tratamento de esgotos Projeto de tratamento e destinao dos resduos slidos Projeto de comunicao visual urbanstico Projeto de rede de iluminao pblica Projeto de rede de energia eltrica Projeto de rede de comunicaes (telefone, internet, tv) Caderno de Especificaes ou Memorial Descritivo Oramento Sinttico Oramento Analtico Cronograma de Obra Estudo de viabilidade econmica e financeira de projeto de urbanismo
17.1
17.1.1
DEFINIES Pavimentao uma estrutura composta por camadas sobrepostas de materiais compactados, assente sobe o subleito do corpo estradal. Os sistemas de drenagem urbana so essencialmente sistemas preventivos de inundaes, principalmente nas reas mais baixas das comunidades sujeitas a alagamentos ou marginais de cursos naturais de gua. TABELA DE HONORRIOS VARIVEIS ADOTADAS:
17.1.3
abr-11 CE 721,06
ITEM
REA (a)
VALOR UNITRIO: -FATOR PERCENTUAL (fp) SOBRE O CUSTO UNITRIO BSICO (CUB) hectare (ha)
fator de reduo de cada faixa:
m2
0,650
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
20.000 40.000 80.000 160.000 320.000 640.000 1.280.000 2.560.000 5.120.000 desta faixa 10.240.000
para cima
At
2,00 4,00 8,00 16,00 32,00 64,00 128,00 256,00 512,00 1.024,00
720,012% 468,008% 304,205% 197,733% 128,527% 83,542% 54,303% 35,297% 22,943% 14,913%
5.191,721 3.374,618 2.193,502 1.425,776 926,755 602,390 391,554 254,510 165,431 107,530
10.383,44 13.498,47 17.548,02 22.812,42 29.656,15 38.552,99 50.118,89 65.154,55 84.700,92 110.111,20
UNITRIO (R$/m2)
TOTAL (R$)
a1= 128,00 fp1= 54,30% a2= 256,00 fp2= 35,30% 176,64 am= fpm= 47,08% Fmula de interpolao: fpm= fp1 - ((fp1-fp2)*((am-a1)/(fp2-fp1)) 17.1.4 Etapa/ servio nr. 1 2 3 4 5 Obs.: ETAPAS DE SERVIO Abrev. Descrio
LD AP PL PB PE (1)
Valor proporcional: Na etapa Acumula do 5,00% 5,0% Levantamento de dados: 25,00% Anteprojeto: 20,0% 45,00% 20,0% Projeto legal: 65,00% 20,0% Projeto bsico: Opcional (1) 100,00% 35,0% Projeto para execuo: Total (etapas normais): 100,000% Como o Projeto bsico (PB) opcional, caso o mesmo no seja realizado o seu valor proporcional dever ser adicionado ao Projeto para execuo (PE).
6 7
CO CP
-Outros servios adicionais: Coordenao e gerenciamento do projeto: Compatibilizao com outros projetos:
10,0% 10,0%
10,00% 20,00%
8 9 10
AS AE AB
Assessoria para aprovao de projeto: Assistncia execuo da obra: "As built" (desenho conforme construdo): Total (etapas adicionais):
PRODUTOS FINAIS Projetos para execuo: Informaes tcnicas a utilizar: projetos de planejamento urbano padres requisitados pelo contratante; estudos econmicos e seleo de alternativas; Informaes tcnicas a produzir: Planta de situao e localizao; Planta baixa do sistema virio com indicao dos greides adotados; Desenhos dos perfis horizontais de cada via; Planta baixa das bacias de contribuio de guas pluviais; Planta baixa de drenagem com indicao dos elementos de coleta de guas pluviais; Planta baixa indicando o tipo de pavimenteo e forma de aplicao, incluindo corte e detalhes executivos; memoriais descritivos; FORMA DE PAGAMENTO Abrev. Descrio
Forma de pagamento:
Na etapa AC LD AP PL PB PE (1)
Acumulado
20,00% Assinatura do contrato: 20,00% 24,00% Levantamento de dados: 4,00% 40,00% Anteprojeto: 16,00% 56,00% Projeto legal: 16,00% 72,00% Projeto bsico: Opcional (1) 16,00% Projeto para execuo: 28,00% 100,00% Total (etapas normais): 100,00% Como o Projeto bsico (PB) opcional, caso o mesmo no seja realizado o seu valor proporcional dever ser adicionado ao Projeto para execuo (PE). -Outras etapas adicionais: Coordenao e gerenciamento do projeto: Compatibilizao com outros projetos: Assessoria para aprovao de projeto: Assistncia execuo da obra: "As built" (desenho conforme construdo): Total (etapas adicionais):
7 8 9 10 11
CO CP AS AE AB
17.2
17.2.1
17.2.2
DEFINIES Rede de Tratamento de gua um conjunto onde procedimentos fsicos e qumicos so aplicados na gua para que esta fique em condies adequadas para o consumo, ou seja, para que a gua se torne potvel. O processo de tratamento de gua a livra de qualquer tipo de contaminao, evitando a transmisso de doenas.
17.2.3
abr-11 CE 721,06
ITEM
REA (a)
APLICAO PRTICAVALOR UNITRIO: -FATOR PERCENTUAL (fp) VALORES PROPORCIONAIS SOBRE O CUSTO UNITRIO BSICO (CUB) (R$)
m2
hectare (ha)
fator de reduo de cada faixa:
UNITRIO (R$/m2)
TOTAL (R$)
0,650
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
At
20.000 40.000 80.000 160.000 320.000 640.000 1.280.000 2.560.000 5.120.000 desta faixa 10.240.000
2,00 4,00 8,00 16,00 32,00 64,00 128,00 256,00 512,00 1.024,00
480,008% 312,005% 202,803% 131,822% 85,684% 55,695% 36,202% 23,531% 15,295% 9,942%
3.461,147 2.249,746 1.462,335 950,518 617,836 401,594 261,036 169,673 110,288 71,687
6.922,29 8.998,98 11.698,68 15.208,28 19.770,76 25.701,99 33.412,59 43.436,37 56.467,28 73.407,47
para cima
UNITRIO (R$/m2)
TOTAL (R$)
a1= 128,00 fp1= 36,20% a2= 256,00 fp2= 23,53% 176,64 am= fpm= 31,39% Fmula de interpolao: fpm= fp1 - ((fp1-fp2)*((am-a1)/(fp2-fp1)) 17.2.4 Etapa/ servio nr. 1 2 3 4 5 ETAPAS DE SERVIO Abrev. Descrio
LD AP PL PB PE
Levantamento de dados: Anteprojeto: Projeto legal: Projeto bsico: Opcional (1) Projeto para execuo: Total (etapas normais):
Valor proporcional: Na etapa Acumula do 5,0% 5,00% 20,0% 25,00% 20,0% 45,00% 20,0% 65,00% 35,0% 100,00% 100,000%
Obs.:
(1)
Como o Projeto bsico (PB) opcional, caso o mesmo no seja realizado o seu valor proporcional dever ser adicionado ao Projeto para execuo (PE).
6 7 8 9 10
CO CP AS AE AB
PRODUTOS FINAIS Projetos para execuo: Informaes tcnicas a utilizar: levantamentos topogrficos e cartogrficos; projetos de planejamento urbano; levantamento scio-econmico; consumo de gua; sistema existente; energia eltrica; parmetros de consumo; clculo das demandas; disponibilidades hdricas; estudos econmicos e seleo de alternativas; Informaes tcnicas a produzir: concepo do sistema; dimensionamento do sistema; planta de situao; planta da rede hidrulica com dimetros de tubulaes e demais dispositivos localizados; FORMA DE PAGAMENTO Abrev. Descrio
Forma de pagamento:
Na etapa AC LD AP PL PB PE (1)
Acumulado
Assinatura do contrato: 20,00% 20,00% Levantamento de dados: 4,00% 24,00% Anteprojeto: 16,00% 40,00% Projeto legal: 16,00% 56,00% Projeto bsico: Opcional (1) 16,00% 72,00% Projeto para execuo: 28,00% 100,00% Total (etapas normais): 100,00% Como o Projeto bsico (PB) opcional, caso o mesmo no seja realizado o seu valor proporcional dever ser adicionado ao Projeto para execuo (PE). -Outras etapas adicionais: Coordenao e gerenciamento do projeto: Compatibilizao com outros projetos: Assessoria para aprovao de projeto: Assistncia execuo da obra: "As built" (desenho conforme construdo): Total (etapas adicionais):
6 7 8 9 10
CO CP AS AE AB
17.3
17.3.1
17.3.2
DEFINIES Projeto de infraestrutura que trata as guas residuais de origem domstica e/ou industrial, comumente chamadas de esgotos sanitrios ou despejos industriais , para depois serem escoadas para o mar ou rio com um nvel de poluio aceitvel atravs de um emissrio, conforme a legislao vigente para o meio ambiente receptor. TABELA DE HONORRIOS VARIVEIS ADOTADAS:
17.3.3
abr-11 CE 721,06
ITEM
REA (a)
APLICAO PRTICAVALOR UNITRIO: -FATOR PERCENTUAL (fp) VALORES PROPORCIONAIS SOBRE O CUSTO UNITRIO BSICO (CUB) (R$)
m2
hectare (ha)
fator de reduo de cada faixa:
UNITRIO (R$/m2)
TOTAL (R$)
0,650
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
At
20.000 40.000 80.000 160.000 320.000 640.000 1.280.000 2.560.000 5.120.000 desta faixa 10.240.000
2,00 4,00 8,00 16,00 32,00 64,00 128,00 256,00 512,00 1.024,00
480,008% 312,005% 202,803% 131,822% 85,684% 55,695% 36,202% 23,531% 15,295% 9,942%
3.461,147 2.249,746 1.462,335 950,518 617,836 401,594 261,036 169,673 110,288 71,687
6.922,29 8.998,98 11.698,68 15.208,28 19.770,76 25.701,99 33.412,59 43.436,37 56.467,28 73.407,47
para cima
UNITRIO (R$/m2)
TOTAL (R$)
a1= 128,00 fp1= 36,20% a2= 256,00 fp2= 23,53% 176,64 am= fpm= 31,39% Fmula de interpolao: fpm= fp1 - ((fp1-fp2)*((am-a1)/(fp2-fp1)) 17.3.4 Etapa/ servio nr. 1 ETAPAS DE SERVIO Abrev. Descrio
LD
Levantamento de dados:
2 3 4 5 Obs.:
AP PL PB PE (1)
20,0% 25,00% Anteprojeto: 20,0% 45,00% Projeto legal: 20,0% 65,00% Projeto bsico: Opcional (1) 35,0% 100,00% Projeto para execuo: Total (etapas normais): 100,000% Como o Projeto bsico (PB) opcional, caso o mesmo no seja realizado o seu valor proporcional dever ser adicionado ao Projeto para execuo (PE).
6 7 8 9 10
CO CP AS AE AB
PRODUTOS FINAIS Projeto para execuo Informaes tcnicas a utilizar: levantamentos topogrficos e cartogrficos; projetos de planejamento urbano; levantamento scio-econmico; consumo de gua; sistema de esgoto existente; energia eltrica disponvel; parmetros de consumo; clculo da produo e tipo de efluentes; alternativas de despejos; estudos econmicos e seleo de alternativas; Informaes tcnicas a produzir: concepo do sistema; dimensionamento do sistema; planta de situao; planta da rede de esgoto com dimetros de tubulaes e demais dispositivos projetados;
Forma de pagamento:
Na etapa AC LD AP PL PB PE (1)
Acumulado
Assinatura do contrato: 20,00% 20,00% Levantamento de dados: 4,00% 24,00% Anteprojeto: 16,00% 40,00% Projeto legal: 16,00% 56,00% Projeto bsico: Opcional (1) 16,00% 72,00% Projeto para execuo: 28,00% 100,00% Total (etapas normais): 100,00% Como o Projeto bsico (PB) opcional, caso o mesmo no seja realizado o seu valor proporcional dever ser adicionado ao Projeto para execuo (PE). -Outras etapas adicionais: Coordenao e gerenciamento do projeto: Compatibilizao com outros projetos: Assessoria para aprovao de projeto: Assistncia execuo da obra: "As built" (desenho conforme construdo): Total (etapas adicionais):
6 7 8 9 10
CO CP AS AE AB
17.4
17.4.1
17.4.2
DEFINIES Projeto que busca o destino mais adequado para os resduos slidos gerados nas reas urbanas e o tratamento desses resduos de forma sustentvel para melhor conservao do meio ambiente.
17.4.3
abr-11 CE 721,06
ITEM
REA (a)
APLICAO PRTICAVALOR UNITRIO: -FATOR PERCENTUAL (fp) VALORES PROPORCIONAIS SOBRE O CUSTO UNITRIO BSICO (CUB) (R$)
m2
hectare (ha)
fator de reduo de cada faixa:
UNITRIO (R$/m2)
TOTAL (R$)
0,650
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
At
20.000 40.000 80.000 160.000 320.000 640.000 1.280.000 2.560.000 5.120.000 desta faixa 10.240.000
2,00 4,00 8,00 16,00 32,00 64,00 128,00 256,00 512,00 1.024,00
360,006% 234,004% 152,103% 98,867% 64,263% 41,771% 27,151% 17,648% 11,471% 7,456%
2.595,860 1.687,309 1.096,751 712,888 463,377 301,195 195,777 127,255 82,716 53,765
5.191,72 6.749,24 8.774,01 11.406,21 14.828,07 19.276,50 25.059,44 32.577,28 42.350,46 55.055,60
para cima
UNITRIO (R$/m2)
TOTAL (R$)
a1= 128,00 fp1= 27,15% a2= 256,00 fp2= 17,65% 176,64 am= fpm= 23,54% Fmula de interpolao: fpm= fp1 - ((fp1-fp2)*((am-a1)/(fp2-fp1))
LD AP PL PB PE (1)
Valor proporcional: Na etapa Acumula do 5,0% 5,00% Levantamento de dados: 20,0% 25,00% Anteprojeto: 20,0% 45,00% Projeto legal: 20,0% 65,00% Projeto bsico: Opcional (1) 35,0% 100,00% Projeto para execuo: Total (etapas normais): 100,000% Como o Projeto bsico (PB) opcional, caso o mesmo no seja realizado o seu valor proporcional dever ser adicionado ao Projeto para execuo (PE).
6 7 8 9 10
CO CP AS AE AB
PRODUTOS FINAIS Projeto para execuo Informaes tcnicas a utilizar: levantamentos topogrficos e cartogrficos; projetos de planejamento urbano; levantamento scio-econmico; populao permanente e varivel prevista para a zona do projeto; clculo da produo e tipo de resduos produzidos; alternativas de tratamento e de destinao final; estudos econmicos e seleo de alternativas; Informaes tcnicas a produzir: concepo do sistema; dimensionamento do sistema; planta de situao; planta da rede de coleta de resduos slidos com indicao final projetada;
Forma de pagamento:
Na etapa AC LD AP PL PB PE (1)
Acumulado
Assinatura do contrato: 20,00% 20,00% Levantamento de dados: 4,00% 24,00% Anteprojeto: 16,00% 40,00% Projeto legal: 16,00% 56,00% Projeto bsico: Opcional (1) 16,00% 72,00% Projeto para execuo: 28,00% 100,00% Total (etapas normais): 100,00% Como o Projeto bsico (PB) opcional, caso o mesmo no seja realizado o seu valor proporcional dever ser adicionado ao Projeto para execuo (PE). -Outras etapas adicionais: Coordenao e gerenciamento do projeto: Compatibilizao com outros projetos: Assessoria para aprovao de projeto: Assistncia execuo da obra: "As built" (desenho conforme construdo): Total (etapas adicionais):
6 7 8 9 10
CO CP AS AE AB
17.5
17.5.1
17.5.2
17.5.3
abr-11
CE
CUB (R$/m2):
721,06
TOTAL (R$) 4.000,00
ITEM
UNIDADE
QUANTIDADE (ex.) 5
Imagem
110,948%
17.5.4 ETAPAS DE SERVIO: Etapa/ servio Abrev. Descrio nr. 1 EP Estudo preliminar 2 PB Projeto bsico: Opcional (1) 17.5.5 17.3.5.1 17.3.5.1.1 a) b) c) 17.2.5.1.2 a) b) c) d) 17.5.6
PRODUTOS FINAIS: Projeto para execuo Informaes tcnicas a utilizar: projetos de planejamento urbano padres requisitados pelo contratante; estudos econmicos e seleo de alternativas; Informaes tcnicas a produzir: planta de situao; planta baixa com indicao da localizao de cada elemento da comunicao visual urbana; sinalizao vertical (placas, letreiros, prticos, etc) sinalizao horizontal (faixas e outros indicadores de comunicao viausl urbana) FORMA DE PAGAMENTO Recomenda-se a forma de pagamento de 50% no incio dos sercios e 50% na entrega do trabalho concludo.
17.6
17.6.1
17.6.2 17.6.2.1
17.6.3
abr-11 CE 721,06
ITEM
REA (a)
APLICAO PRTICAVALOR UNITRIO: -FATOR PERCENTUAL (fp) VALORES PROPORCIONAIS SOBRE O CUSTO UNITRIO BSICO (CUB) (R$)
m2
hectare (ha)
fator de reduo de cada faixa:
UNITRIO (R$/m2)
TOTAL (R$)
0,650
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
At
20.000 40.000 80.000 160.000 320.000 640.000 1.280.000 2.560.000 5.120.000 desta faixa 10.240.000
2,00 4,00 8,00 16,00 32,00 64,00 128,00 256,00 512,00 1.024,00
480,008% 312,005% 202,803% 131,822% 85,684% 55,695% 36,202% 23,531% 15,295% 9,942%
3.461,147 2.249,746 1.462,335 950,518 617,836 401,594 261,036 169,673 110,288 71,687
6.922,29 8.998,98 11.698,68 15.208,28 19.770,76 25.701,99 33.412,59 43.436,37 56.467,28 73.407,47
para cima
UNITRIO (R$/m2)
TOTAL (R$)
a1= 128,00 fp1= 36,20% a2= 256,00 fp2= 23,53% 176,64 am= fpm= 31,39% Fmula de interpolao: fpm= fp1 - ((fp1-fp2)*((am-a1)/(fp2-fp1)) 17.6.4 Etapa/ servio nr. 1 2 3 4 Obs.: ETAPAS DE SERVIO Abrev. Descrio
LD AP PB PE (1)
Valor proporcional: Na etapa Acumula do Levantamento de dados: 5,0% 5,00% Anteprojeto: 20,0% 25,00% Projeto bsico: Opcional (1) 20,0% 45,00% Projeto para execuo: 55,0% 100,00% Total (etapas normais): 100,000% Como o Projeto bsico (PB) opcional, caso o mesmo no seja realizado o seu valor proporcional dever ser adicionado ao Projeto para execuo (PE).
5 6
CO CP
10,0% 10,0%
10,00% 20,00%
7 8 9
AS AE AB
Assessoria para aprovao de projeto: Assistncia execuo da obra: "As built" (desenho conforme construdo): Total (etapas adicionais):
PRODUTOS FINAIS Projetos para execuo: Informaes tcnicas a utilizar: levantamentos topogrficos e cartogrficos; projetos de planejamento urbano; levantamento scio-econmico; parmetros de consumo; padres e modelos de luminrias, postes e demais elementos de projeto adotados; estudos econmicos e seleo de alternativas; Informaes tcnicas a produzir: concepo do sistema; dimensionamento do sistema; planta de situao; planta da rede de iluminao pblica com indicao dos elementos de distribuio e proteo eltricos; FORMA DE PAGAMENTO Abrev. Descrio
Forma de pagamento:
Na etapa AC LD AP PB PE (1)
Acumulado
Assinatura do contrato: 20,00% 20,00% Levantamento de dados: 4,00% 24,00% Anteprojeto: 16,00% 40,00% Projeto bsico: Opcional (1) 16,00% 56,00% Projeto para execuo: 44,00% 100,00% Total (etapas normais): 100,00% Como o Projeto bsico (PB) opcional, caso o mesmo no seja realizado o seu valor proporcional dever ser adicionado ao Projeto para execuo (PE). -Outras etapas adicionais: Coordenao e gerenciamento do projeto: Compatibilizao com outros projetos: Assessoria para aprovao de projeto: Assistncia execuo da obra: "As built" (desenho conforme construdo): Total (etapas adicionais):
6 7 8 9 10
CO CP AS AE AB
17.7
17.7.1
17.7.2
DEFINIES A rede de distribuio de energia eltrica um segmento do sistema eltrico, composto pelas redes eltricas primrias ( redes de distribuio de mdia tenso), e redes secundrias ( redes de distribuio de baixa tenso) , cuja construo, manuteno e operao responsabilidade das companhias distribuidoras de eletricidade.
17.7.3
abr-11 CE 721,06
ITEM
REA (a)
APLICAO PRTICAVALOR UNITRIO: -FATOR PERCENTUAL (fp) VALORES PROPORCIONAIS SOBRE O CUSTO UNITRIO BSICO (CUB) (R$)
m2
hectare (ha)
fator de reduo de cada faixa:
UNITRIO (R$/m2)
TOTAL (R$)
0,650
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
At
20.000 40.000 80.000 160.000 320.000 640.000 1.280.000 2.560.000 5.120.000 desta faixa 10.240.000
2,00 4,00 8,00 16,00 32,00 64,00 128,00 256,00 512,00 1.024,00
720,012% 468,008% 304,205% 197,733% 128,527% 83,542% 54,303% 35,297% 22,943% 14,913%
5.191,721 3.374,618 2.193,502 1.425,776 926,755 602,390 391,554 254,510 165,431 107,530
10.383,44 13.498,47 17.548,02 22.812,42 29.656,15 38.552,99 50.118,89 65.154,55 84.700,92 110.111,20
para cima
UNITRIO (R$/m2)
TOTAL (R$)
a1= 128,00 fp1= 54,30% a2= 256,00 fp2= 35,30% 176,64 am= fpm= 47,08% Fmula de interpolao: fpm= fp1 - ((fp1-fp2)*((am-a1)/(fp2-fp1)) 17.7.4 Etapa/ servio nr. 1 2 3 4 ETAPAS DE SERVIO Abrev. Descrio
LD AP PB PE
Levantamento de dados: Anteprojeto: Projeto bsico: Opcional (1) Projeto para execuo:
Valor proporcional: Na etapa Acumula do 5,0% 5,00% 20,0% 25,00% 20,0% 45,00% 55,0% 100,00%
Obs.:
(1)
Total (etapas normais): 100,000% Como o Projeto bsico (PB) opcional, caso o mesmo no seja realizado o seu valor proporcional dever ser adicionado ao Projeto para execuo (PE). -Outros servios adicionais: Coordenao e gerenciamento do projeto:
Compatibilizao com outros projetos: Assessoria para aprovao de projeto: Assistncia execuo da obra: "As built" (desenho conforme construdo): Total (etapas adicionais):
5 6 7 8 9
CO CP AS AE AB
PRODUTOS FINAIS Projetos para execuo: Informaes tcnicas a utilizar: levantamentos topogrficos e cartogrficos; projetos de planejamento urbano; levantamento scio-econmico; parmetros de consumo; padres e modelos de luminrias, postes e demais elementos de projeto adotados; estudos econmicos e seleo de alternativas; Informaes tcnicas a produzir: concepo do sistema; dimensionamento do sistema; planta de situao; planta da rede de energia eltrica com indicao dos elementos de distribuio e proteo; FORMA DE PAGAMENTO Abrev. Descrio
Forma de pagamento:
Na etapa AC LD AP PB PE (1)
Acumulado
Assinatura do contrato: 20,00% 20,00% Levantamento de dados: 4,00% 24,00% Anteprojeto: 16,00% 40,00% Projeto bsico: Opcional (1) 16,00% 56,00% Projeto para execuo: 44,00% 100,00% Total (etapas normais): 100,00% Como o Projeto bsico (PB) opcional, caso o mesmo no seja realizado o seu valor proporcional dever ser adicionado ao Projeto para execuo (PE). -Outras etapas adicionais: Coordenao e gerenciamento do projeto: Compatibilizao com outros projetos: Assessoria para aprovao de projeto: Assistncia execuo da obra: "As built" (desenho conforme construdo): Total (etapas adicionais):
6 7 8 9 10
CO CP AS AE AB
17.8
17.8.1
17.8.2
DEFINIES Sistema em que um conjunto de dispositivos, enlaces de comunicao e pacotes e softwares permitam que pessoas e equipamentos possam trocar informaes.
17.8.3
abr-11 CE 721,06
ITEM
REA (a)
APLICAO PRTICAVALOR UNITRIO: -FATOR PERCENTUAL (fp) VALORES PROPORCIONAIS SOBRE O CUSTO UNITRIO BSICO (CUB) (R$)
m2
hectare (ha)
fator de reduo de cada faixa:
UNITRIO (R$/m2)
TOTAL (R$)
0,650
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
At
20.000 40.000 80.000 160.000 320.000 640.000 1.280.000 2.560.000 5.120.000 desta faixa 10.240.000
2,00 4,00 8,00 16,00 32,00 64,00 128,00 256,00 512,00 1.024,00
480,008% 312,005% 202,803% 131,822% 85,684% 55,695% 36,202% 23,531% 15,295% 9,942%
3.461,147 2.249,746 1.462,335 950,518 617,836 401,594 261,036 169,673 110,288 71,687
6.922,29 8.998,98 11.698,68 15.208,28 19.770,76 25.701,99 33.412,59 43.436,37 56.467,28 73.407,47
para cima
UNITRIO (R$/m2)
TOTAL (R$)
a1= 128,00 fp1= 36,20% a2= 256,00 fp2= 23,53% 176,64 am= fpm= 31,39% Fmula de interpolao: fpm= fp1 - ((fp1-fp2)*((am-a1)/(fp2-fp1)) 17.8.4 Etapa/ servio nr. 1 2 3 4 ETAPAS DE SERVIO Abrev. Descrio
LD AP PB PE
Levantamento de dados: Anteprojeto: Projeto bsico: Opcional (1) Projeto para execuo: Total (etapas normais):
Valor proporcional: Na etapa Acumula do 5,0% 5,00% 20,0% 25,00% 20,0% 45,00% 55,0% 100,00% 100,000%
Obs.:
(1)
Como o Projeto bsico (PB) opcional, caso o mesmo no seja realizado o seu valor proporcional dever ser adicionado ao Projeto para execuo (PE).
5 6 7 8 9
CO CP AS AE AB
PRODUTOS FINAIS Projetos para execuo: Informaes tcnicas a utilizar: levantamentos topogrficos e cartogrficos; projetos de planejamento urbano; levantamento scio-econmico; parmetros de consumo; padres e modelos tecnolgicos a serem adotados; estudos econmicos e seleo de alternativas; Informaes tcnicas a produzir: concepo do sistema; dimensionamento do sistema; planta de situao; planta da rede de comunicaes com indicao dos elementos de distribuio; detalhes executivos; FORMA DE PAGAMENTO Abrev. Descrio
Forma de pagamento:
Na etapa AC LD AP PB PE (1)
Acumulado
Assinatura do contrato: 20,00% 20,00% Levantamento de dados: 4,00% 24,00% Anteprojeto: 16,00% 40,00% Projeto bsico: Opcional (1) 16,00% 56,00% Projeto para execuo: 44,00% 100,00% Total (etapas normais): 100,00% Como o Projeto bsico (PB) opcional, caso o mesmo no seja realizado o seu valor proporcional dever ser adicionado ao Projeto para execuo (PE). -Outras etapas adicionais: Coordenao e gerenciamento do projeto: Compatibilizao com outros projetos: Assessoria para aprovao de projeto: Assistncia execuo da obra: "As built" (desenho conforme construdo): Total (etapas adicionais):
6 7 8 9 10
CO CP AS AE AB
17.9
17.9.1
CADERNO DE ESPECIFICAES
LEGISLAO E NORMAS ESPECFICAS (Texto no concludo) DEFINIES O caderno de especificaes tem por objetivo estabelecer normas para a execuo dos servios descritos, bem como especificar materiais, equipamentos e acessrios a serem aplicados na reforma ou construo de uma edificao. Estas especificaes servem de base exclusiva do tipo e definio tcnica dos materiais, equipamentos e acessrios a serem usados no local dos servios e o modo de instalao dos mesmos. TABELA DE HONORRIOS VARIVEIS ADOTADAS:
17.9.2
17.9.3
abr-11 CE 721,06
ITEM
REA (a)
VALOR UNITRIO: -FATOR PERCENTUAL (fp) APLICAO PRTICAVALORES SOBRE O CUSTO UNITRIO BSICO (CUB)
PROPORCIONAIS (R$) UNITRIO (R$/m2)
m2
hectare (ha)
fator de reduo de cada faixa:
TOTAL (R$)
0,650
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
At
20.000 40.000 80.000 160.000 320.000 640.000 1.280.000 2.560.000 5.120.000 desta faixa 10.240.000
2,00 4,00 8,00 16,00 32,00 64,00 128,00 256,00 512,00 1.024,00
120,002% 78,001% 50,701% 32,956% 21,421% 13,924% 9,050% 5,883% 3,824% 2,485%
865,287 562,436 365,584 237,629 154,459 100,398 65,259 42,418 27,572 17,922
1.730,57 2.249,75 2.924,67 3.802,07 4.942,69 6.425,50 8.353,15 10.859,09 14.116,82 18.351,87
para cima
EXEMPLO DE CLCULO DE INTERPOLAO: Faixa rea (ha) ndice fp - % sobre o custo da obra: a1= 128,00 fp1= 9,05% a2= 256,00 fp2= 5,88% 176,64 am= fpm= 7,85% Fmula de interpolao: fpm= fp1 - ((fp1-fp2)*((am-a1)/(fp2-fp1)) 17.9.4 Etapa/ servio nr. 1 2 3 4 Obs.: ETAPAS DE SERVIO Abrev. Descrio
UNITRIO (R$/m2)
TOTAL (R$)
LD AP PB PE (1)
Valor proporcional: Na etapa Acumula do Levantamento de dados: 5,0% 5,00% Anteprojeto: 20,0% 25,00% Projeto bsico: Opcional (1) 20,0% 45,00% Projeto para execuo: 55,0% 100,00% Total (etapas normais): 100,000% Como o Projeto bsico (PB) opcional, caso o mesmo no seja realizado o seu valor proporcional dever ser adicionado ao Projeto para execuo (PE).
CO
10,0%
10,00%
6 7 8 9
CP AS AE AB
Compatibilizao com outros projetos: Assessoria para aprovao de projeto: Assistncia execuo da obra: "As built" (desenho conforme construdo): Total (etapas adicionais):
17.9.5 17.9.5.1 a)
PRODUTOS FINAIS Produto final Especificaes e normas para a execuo dos servios, especificao de materiais, equipamentos e acessrios a serem aplicados na construo.
Forma de pagamento:
Na etapa AC LD AP PB PE (1)
Acumulado
Assinatura do contrato: 20,00% 20,00% Levantamento de dados: 4,00% 24,00% Anteprojeto: 16,00% 40,00% Projeto bsico: Opcional (1) 16,00% 56,00% Projeto para execuo: 44,00% 100,00% Total (etapas normais): 100,00% Como o Projeto bsico (PB) opcional, caso o mesmo no seja realizado o seu valor proporcional dever ser adicionado ao Projeto para execuo (PE). -Outras etapas adicionais: Coordenao e gerenciamento do projeto: Compatibilizao com outros projetos: Assessoria para aprovao de projeto: Assistncia execuo da obra: "As built" (desenho conforme construdo): Total (etapas adicionais):
6 7 8 9 10
CO CP AS AE AB
17.10.2
17.10.3
abr-11 CE 721,06
ITEM
REA (a)
VALOR UNITRIO: -FATOR PERCENTUAL (fp) APLICAO PRTICAVALORES SOBRE O CUSTO UNITRIO BSICO (CUB)
PROPORCIONAIS (R$) UNITRIO (R$/m2)
m2
hectare (ha)
fator de reduo de cada faixa:
TOTAL (R$)
0,650
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
At
20.000 40.000 80.000 160.000 320.000 640.000 1.280.000 2.560.000 5.120.000 desta faixa 10.240.000
2,00 4,00 8,00 16,00 32,00 64,00 128,00 256,00 512,00 1.024,00
120,002% 78,001% 50,701% 32,956% 21,421% 13,924% 9,050% 5,883% 3,824% 2,485%
865,287 562,436 365,584 237,629 154,459 100,398 65,259 42,418 27,572 17,922
1.730,57 2.249,75 2.924,67 3.802,07 4.942,69 6.425,50 8.353,15 10.859,09 14.116,82 18.351,87
para cima
EXEMPLO DE CLCULO DE INTERPOLAO: Faixa rea (ha) ndice fp - % sobre o custo da obra: a1= 128,00 fp1= 9,05% a2= 256,00 fp2= 5,88% 176,64 am= fpm= 7,85% Fmula de interpolao: fpm= fp1 - ((fp1-fp2)*((am-a1)/(fp2-fp1)) 17.10.4 Etapa/ servio nr. 1 2 3 4 Obs.: ETAPAS DE SERVIO Abrev. Descrio
UNITRIO (R$/m2)
TOTAL (R$)
LD AP PB PE (1)
Valor proporcional: Na etapa Acumula do Levantamento de dados: 5,0% 5,00% Anteprojeto: 20,0% 25,00% 20,0% 45,00% Projeto bsico: Opcional (1) Projeto para execuo: 55,0% 100,00% Total (etapas normais): 100,000% Como o Projeto bsico (PB) opcional, caso o mesmo no seja realizado o seu valor proporcional dever ser adicionado ao Projeto para execuo (PE).
5 6 7 8 9
CO CP AS AE AB
PRODUTOS FINAIS Conceituao do projeto; Normas adotadas para a realizao dos clculos; Premissas bsicas adotadas durante o projeto; Objetivos do projeto; Detalhamento de materiais empregados na obra ou no produto; Demais detalhes que podem ser importantes para o entendimento completo do projeto. FORMA DE PAGAMENTO Forma de pagamento: Abrev. Descrio Na etapa Acumulado AC LD AP PB PE (1) Assinatura do contrato: 20,00% 20,00% Levantamento de dados: 4,00% 24,00% Anteprojeto: 16,00% 40,00% Projeto bsico: Opcional (1) 16,00% 56,00% Projeto para execuo: 44,00% 100,00% Total (etapas normais): 100,00% Como o Projeto bsico (PB) opcional, caso o mesmo no seja realizado o seu valor proporcional dever ser adicionado ao Projeto para execuo (PE). -Outras etapas adicionais: Coordenao e gerenciamento do projeto: Compatibilizao com outros projetos: Assessoria para aprovao de projeto: Assistncia execuo da obra: "As built" (desenho conforme construdo): Total (etapas adicionais):
5 6 7 8 9
CO CP AS AE AB
17.11.2
17.11.3
abr-11 CE 721,06
ITEM
REA (a)
APLICAO PRTICAVALOR UNITRIO: -FATOR PERCENTUAL (fp) VALORES PROPORCIONAIS SOBRE O CUSTO UNITRIO BSICO (CUB) (R$)
m2
hectare (ha)
fator de reduo de cada faixa:
UNITRIO (R$/m2)
TOTAL (R$)
0,650
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
At
20.000 40.000 80.000 160.000 320.000 640.000 1.280.000 2.560.000 5.120.000 desta faixa 10.240.000
2,00 4,00 8,00 16,00 32,00 64,00 128,00 256,00 512,00 1.024,00
240,004% 156,003% 101,402% 65,911% 42,842% 27,847% 18,101% 11,766% 7,648% 4,971%
1.730,574 1.124,873 731,167 475,259 308,918 200,797 130,518 84,837 55,144 35,843
3.461,15 4.499,49 5.849,34 7.604,14 9.885,38 12.851,00 16.706,30 21.718,18 28.233,64 36.703,73
para cima
UNITRIO (R$/m2)
TOTAL (R$)
a1= 128,00 fp1= 18,10% a2= 256,00 fp2= 11,77% 176,64 am= fpm= 15,69% Fmula de interpolao: fpm= fp1 - ((fp1-fp2)*((am-a1)/(fp2-fp1)) 17.11.4 Etapa/ servio nr. 1 2 ETAPAS DE SERVIO Abrev. Descrio
EP PF
3 4
CO CP
10,00% 20,00%
17.11.5 PRODUTOS FINAIS 17.11.5.1 Produto Final: Oramento onde so indicados as unidades, quantidades, preos unitrios e a) preos totais de cada servio individualmente e o somatrio dos servios indicando o seu valor total.
Forma de pagamento:
Na etapa AC EP PF Assinatura do contrato: Estudo preliminar: Produto final: Total (etapas normais): -Outras etapas adicionais: Coordenao e gerenciamento do projeto: Compatibilizao com outros projetos: Total (etapas adicionais): 20,00% 12,00% 68,00% 100,00%
Acumulado
4 5
CO CP
10,00% 20,00%
17.12.2 a)
17.12.3
abr-11 CE 721,06
ITEM
REA (a)
APLICAO PRTICAVALOR UNITRIO: -FATOR PERCENTUAL (fp) VALORES PROPORCIONAIS SOBRE O CUSTO UNITRIO BSICO (CUB) (R$)
m2
hectare (ha)
fator de reduo de cada faixa:
UNITRIO (R$/m2)
TOTAL (R$)
0,650
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
At
20.000 40.000 80.000 160.000 320.000 640.000 1.280.000 2.560.000 5.120.000 desta faixa 10.240.000
2,00 4,00 8,00 16,00 32,00 64,00 128,00 256,00 512,00 1.024,00
360,006% 234,004% 152,103% 98,867% 64,263% 41,771% 27,151% 17,648% 11,471% 7,456%
2.595,860 1.687,309 1.096,751 712,888 463,377 301,195 195,777 127,255 82,716 53,765
5.191,72 6.749,24 8.774,01 11.406,21 14.828,07 19.276,50 25.059,44 32.577,28 42.350,46 55.055,60
para cima
UNITRIO (R$/m2)
TOTAL (R$)
a1= 128,00 fp1= 27,15% a2= 256,00 fp2= 17,65% 176,64 am= fpm= 23,54% Fmula de interpolao: fpm= fp1 - ((fp1-fp2)*((am-a1)/(fp2-fp1)) 17.12.4 Etapa/ servio nr. 1 2 ETAPAS DE SERVIO Abrev. Descrio
EP PF
3 4
CO CP
10,00% 20,00%
17.12.5 PRODUTOS FINAIS 17.12.5.1. Produto final a) Oramento analtico composto de unidade, quantidade, composio do preo unitrio e preo total. Por sua vez, a composio do preo unitrio apresentada com as unidades, quantidades, preos unitrios e preo total de cada um dos seus componentes. Posteriormente, so acrescidas as Leis Sociais (LS) sobre a mo de obra e os Benefcios e Despesas Indiretas (BDI) sobre materiais e mo de obra, formando assim o preo de venda de cada servio, individualmente.
Forma de pagamento:
Na etapa AC EP PF Assinatura do contrato: Estudo preliminar: Produto final: Total (etapas normais): -Outras etapas adicionais: Coordenao e gerenciamento do projeto: Compatibilizao com outros projetos: Total (etapas adicionais): 20,00% 12,00% 68,00% 100,00%
Acumulado
4 5
CO CP
10,00% 20,00%
17.13.2
abr-11 CE 721,06
ITEM
REA (a)
APLICAO PRTICAVALOR UNITRIO: -FATOR PERCENTUAL (fp) VALORES PROPORCIONAIS SOBRE O CUSTO UNITRIO BSICO (CUB) (R$)
m2
hectare (ha)
fator de reduo de cada faixa:
UNITRIO (R$/m2)
TOTAL (R$)
0,650
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
At
20.000 40.000 80.000 160.000 320.000 640.000 1.280.000 2.560.000 5.120.000 desta faixa 10.240.000
2,00 4,00 8,00 16,00 32,00 64,00 128,00 256,00 512,00 1.024,00
360,006% 234,004% 152,103% 98,867% 64,263% 41,771% 27,151% 17,648% 11,471% 7,456%
2.595,860 1.687,309 1.096,751 712,888 463,377 301,195 195,777 127,255 82,716 53,765
5.191,72 6.749,24 8.774,01 11.406,21 14.828,07 19.276,50 25.059,44 32.577,28 42.350,46 55.055,60
para cima
UNITRIO (R$/m2)
TOTAL (R$)
a1= 128,00 fp1= 27,15% a2= 256,00 fp2= 17,65% 176,64 am= fpm= 23,54% Fmula de interpolao: fpm= fp1 - ((fp1-fp2)*((am-a1)/(fp2-fp1)) 17.13.4 Etapa/ servio nr. 1 2 ETAPAS DE SERVIO Abrev. Descrio
EP PF
3 4
CO CP
10,00% 20,00%
17.13.5 PRODUTOS FINAIS 17.13.5.1. Produto final: a) Documento demonstrativo da programao das atividades que sero realizadas durante a construo. Ele pode ser mais ou menos detalhado, contemplando a durao de servios especficos ou apenas as fases mais gerais da obra. 17.13.6 Etapa/ servio nr. 1 2 FORMA DE PAGAMENTO Abrev. Descrio
Forma de pagamento:
Na etapa AC EP PF Assinatura do contrato: Estudo preliminar: Produto final: Total (etapas normais): -Outras etapas adicionais: Coordenao e gerenciamento do projeto: Compatibilizao com outros projetos: Total (etapas adicionais): 20,00% 12,00% 68,00% 100,00%
Acumulado
3 4
CO CP
10,00% 20,00%
17.14.2
abr-11 CE 721,06
ITEM
REA (a)
APLICAO PRTICAVALOR UNITRIO: -FATOR PERCENTUAL (fp) VALORES PROPORCIONAIS SOBRE O CUSTO UNITRIO BSICO (CUB) (R$)
m2
hectare (ha)
fator de reduo de cada faixa:
UNITRIO (R$/m2)
TOTAL (R$)
0,650
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
At
20.000 40.000 80.000 160.000 320.000 640.000 1.280.000 2.560.000 5.120.000 desta faixa 10.240.000
2,00 4,00 8,00 16,00 32,00 64,00 128,00 256,00 512,00 1.024,00
480,008% 312,005% 202,803% 131,822% 85,684% 55,695% 36,202% 23,531% 15,295% 9,942%
3.461,147 2.249,746 1.462,335 950,518 617,836 401,594 261,036 169,673 110,288 71,687
6.922,29 8.998,98 11.698,68 15.208,28 19.770,76 25.701,99 33.412,59 43.436,37 56.467,28 73.407,47
para cima
UNITRIO (R$/m2)
TOTAL (R$)
a1= 128,00 fp1= 36,20% a2= 256,00 fp2= 23,53% 176,64 am= fpm= 31,39% Fmula de interpolao: fpm= fp1 - ((fp1-fp2)*((am-a1)/(fp2-fp1)) 17.14.4 Etapa/ servio nr. 1 2 ETAPAS DE SERVIO Abrev. Descrio
EP PF
3 4 5 6 7
CO CP AS AE AB
17.14.5 PRODUTOS FINAIS 17.14.5.1 Produto final a) O Estudo de Viabilidade Econmico e Financeiro apresentando o plano de investimento a ser realizado, demonstrando a viabilidade ou inviabilidade do empreendimento. 17.14.6 Etapa/ servio nr. 1 2 3 FORMA DE PAGAMENTO Abrev. Descrio
Forma de pagamento:
Na etapa AC EP PF Assinatura do contrato: Estudo preliminar: Produto final: Total (etapas normais): -Outras etapas adicionais: Coordenao e gerenciamento do projeto: Compatibilizao com outros projetos: Assessoria para aprovao de projeto: Assistncia execuo da obra: "As built" (desenho conforme construdo): Total (etapas adicionais): 20,00% 12,00% 68,00% 100,00%
Acumulado
4 5 6 7 8
CO CP AS AE AB
18.0 18.1 18.2 18.3 18.4 18.5 18.6 18.7 18.8 18.9 18.10 18.11
(18)PLANOS DIRETORES Levantamento ou Inventrio Urbano Levantamento Sociolgico Diagnstico Ambiental Legislao Urbana Municipal Plano Diretor de Mobilidade e Transporte Plano de Saneamento Bsico Ambiental Plano Diretor de Proteo ao Meio Ambiente e Paisagem Plano de Manejo Ambiental Plano Diretor de Regenerao Cultural Plano Diretor de Operao Urbana Consorciada Plano Diretor de Habitao de Interesse Social
18.1
18.1.1
18.1.2
A critrio do proponente, e para o caso de servios que envolvem custos extraordinrios com viagens, consultorias externas e outras despesas no habituais, o valor poder tambm ser calculado conforme a metodologia indicada no item 6.6.7 do presente Manual. 18.1.3 TABELA DE HONORRIOS VARIVEIS ADOTADAS:
abr-11 CE 721,06
18.1.3.1. Calcular conforme item 6.6: Modalidade de Remunerao 01 - Clculo Pelo Custo do Servio ou utilizar a Modalidade abaixo: 18.1.3.2. Clculo em funo da populao e territrio indexados ao CUB: Faixas Populao Urbana Rural x1000hab CUB/1000 x1000hab CUB/1000 hab hab a b c d rea Urbana Rural km2 CUB/km2 km2 CUB/km2 e f g h Valor total Fator por faixa proporcion (R$) al
V= [(axb) + (c x d) + (e x f) + (g x h)] x CUB
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
At
0,78 6,0000 4,6800 3,6504 2,8473 2,2209 1,7323 1,3512 1,0539 0,8221 0,6412
6,0000 4,6800 3,6504 2,8473 2,2209 1,7323 1,3512 1,0539 0,8221 0,6412
6,0000 4,6800 3,6504 2,8473 2,2209 1,7323 1,3512 1,0539 0,8221 0,6412
1,2000 0,9360 0,7301 0,5695 0,4442 0,3465 0,2702 0,2108 0,1644 0,1282
121.138,08 188.975,40 294.801,63 459.890,55 717.429,25 1.119.189,63 1.745.935,82 2.723.659,89 4.248.909,42 6.628.298,70
1,00 1,56 2,43 3,80 5,92 9,24 14,41 22,48 35,07 54,72
EXEMPLO DE APLICAO COM CLCULO DE INTERPOLAO: Como exemplo, calcula-se o valor para elaborao do Plano Diretor (Mapas de zoneamento e indicadores de uso e ocupao do solo) para uma cidade do porte de Fortaleza, com 2.442,31mil habitantes urbanos, 5,10mil habitantes rurais, 293,01km2 de rea urbana e 41,13km2 de rea rural:
Faixas
Populao Urbana Rural x1000hab CUB/1000 x1000hab CUB/1000 hab hab a b 0,8221 0,6412 0,6578 c 5,00 10,00 5,10 d 6,0000 4,6800 5,9736
rea Urbana Rural km2 CUB/km2 km2 CUB/km2 e 160,00 320,00 293,01 f 2,2209 1,7323 1,8147 g 40,00 80,00 41,13 h
1 2 m
inferior superior
mdia (real)
Fmula de interpolao para a coluna "b": Fmula de interpolao para a coluna "d": Fmula de interpolao para a coluna "f":
Fmula de interpolao para a coluna "h": Frmula para determinar o valor do Plano Diretor: 18.1.4 Etapa/ servio nr. 1 2 4 5 6 ETAPAS DE SERVIO Abrev. Descrio
LD PN EP AP PL
Levantamento de dados: Programa de necessidades: Estudo preliminar: Anteprojeto: Projeto legal: Total (etapas normais):
Valor proporcional: Na etapa Acumula do 10,0% 10,00% 10,0% 20,00% 20,0% 40,00% 30,0% 70,00% 30,0% 100,00% 100,000%
7 8 9
CO CP AS
-Outros servios adicionais: Coordenao e gerenciamento do projeto: Compatibilizao com outros projetos: Assessoria para aprovao de projeto: Total (etapas adicionais):
PRODUTOS FINAIS Projeto legal: Informaes tcnicas a utilizar: levantamentos topogrficos e cartogrficos; diagnsticos geambientais; levantamento scio-econmico; outros; Informaes tcnicas a produzir: Plano Diretor de Estruturao Urbana (minuta de lei) Plantas/ mapas de estruturao urbana; outros; FORMA DE PAGAMENTO Abrev. Descrio
Forma de pagamento:
Na etapa AC LD PN EP AP PL Assinatura do contrato: Levantamento de dados: Programa de necessidades: Estudo preliminar: Anteprojeto: Projeto legal: Total (etapas normais): -Outras etapas adicionais: Coordenao e gerenciamento do projeto: Compatibilizao com outros projetos: Assessoria para aprovao de projeto: Total (etapas adicionais): 20,00% 8,00% 8,00% 16,00% 24,00% 24,00% 100,00%
Acumulado
7 8 9
CO CP AS
18.2
18.2.1
18.2.2
18.2.3
abr-11 CE 721,06
18.1.3.1. Calcular conforme item 6.6: Modalidade de Remunerao 01 - Clculo Pelo Custo do Servio ou utilizar a Modalidade abaixo: 18.1.3.2. Clculo em funo da populao e territrio indexados ao CUB: Faixas Populao Urbana Rural CUB/1000 CUB/1000 x1000hab hab x1000hab hab a b c d Valor total Fator rea por faixa (R$) proporci Rural Urbana onal km2 CUB/km2 km2 CUB/km2
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
At
0,78 0,6000 0,4680 0,3650 0,2847 0,2221 0,1732 0,1351 0,1054 0,0822 0,0641
0,6000 0,4680 0,3650 0,2847 0,2221 0,1732 0,1351 0,1054 0,0822 0,0641
0,6000 0,4680 0,3650 0,2847 0,2221 0,1732 0,1351 0,1054 0,0822 0,0641
0,1200 0,0936 0,0730 0,0569 0,0444 0,0346 0,0270 0,0211 0,0164 0,0128
14.709,62 22.947,01 35.797,34 55.843,85 87.116,41 135.901,60 212.006,49 330.730,13 515.939,00 804.864,84
1,00 1,56 2,43 3,80 5,92 9,24 14,41 22,48 35,07 54,72
EXEMPLO DE APLICAO COM CLCULO DE INTERPOLAO: Como exemplo, calcula-se o valor do servio descrito para uma cidade semelhante a Fortaleza, com 2.442,31mil habitantes urbanos, 5,10mil habitantes rurais, 293,01km2 de rea urbana e 20,13km2 de rea rural: Faixas Populao Urbana Rural CUB/1000 CUB/1000 x1000hab hab x1000hab hab a 1 2 m 1.280,00 2.560,00 mdia (real) 2.442,31 inferior superior b 0,0822 0,0641 0,0658 c 5,00 10,00 5,10 d 0,6000 0,4680 0,5974 Valor total rea por faixa (R$) Urbana Rural km2 CUB/km2 km2 CUB/km2
Fmula de interpolao para a coluna "b": Fmula de interpolao para a coluna "d": Fmula de interpolao para a coluna "f": Fmula de interpolao para a coluna "h": Frmula para determinar o valor do Plano Diretor: 18.2.4 Etapa/ servio nr. 1 ETAPAS DE SERVIO Abrev. Descrio
bm= b1 - [(b1-b2)*((am-a1)/(b2-b1)] dm= d1 - [(d1-d2)*((cm-c1)/(d2-d1)] fm= f1 - [(f1-f2)*((em-e1)/(f2-f1)] hm= h1 - [(h1-h2)*((gm-g1)/(h2-h1)] V= [(a x b) + (c x d) + (e x f) + (g x h)] x CUB
LD
PRODUTOS FINAIS Levantamento de dados: Informaes tcnicas a utilizar: levantamentos topogrficos e cartogrficos; diagnsticos geambientais; levantamento scio-econmico; outros; Informaes tcnicas a produzir: Relatrio de levantamento ou inventrio urbano de setor de cidade Plantas/ mapas de levntamento ou inventrio urbano; outros; FORMA DE PAGAMENTO Abrev. Descrio
Forma de pagamento:
AC LD
Acumulado
20,00% 100,00%
18.3
18.3.1 18.3.1.1 18.3.1.2 18.3.1.3 18.3.1.4 18.3.2
18.3.3
abr-11 CE 721,06
18.3.3.1. Calcular conforme item 6.6: Modalidade de Remunerao 01 - Clculo Pelo Custo do Servio ou utilizar a Modalidade abaixo: 18.3.3.2. Clculo em funo da populao e territrio indexados ao CUB: Faixas Populao Urbana Rural x1000hab CUB/1000 x1000hab CUB/1000 hab hab 0,65 5 0,9000 5 0,9000 10 0,5850 10 0,5850 20 0,3803 20 0,3803 40 0,2472 40 0,2472 80 0,1607 80 0,1607 160 0,1044 160 0,1044 320 0,0679 320 0,0679 640 0,0441 640 0,0441 1.280 0,0287 1.280 0,0287 2.560 0,0186 2.560 0,0186 rea Valor total Fator por faixa (R$) proporcion Urbana Rural al km2 CUB/km2 km2 CUB/km2
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
At
0,9000 0,5850 0,3803 0,2472 0,1607 0,1044 0,0679 0,0441 0,0287 0,0186
0,1800 0,1170 0,0761 0,0494 0,0321 0,0209 0,0136 0,0088 0,0057 0,0037
22.064,44 28.683,77 37.288,90 48.475,57 63.018,24 81.923,71 106.500,82 138.451,06 179.986,38 233.982,30
1,00 1,30 1,69 2,20 2,86 3,71 4,83 6,27 8,16 10,60
EXEMPLO DE APLICAO COM CLCULO DE INTERPOLAO: Como exemplo, calcula-se o valor para uma cidade semelhante a Fortaleza, com2.442,31mil habitantes urbanos, 5,10mil habitantes rurais, 293,01km2 de rea urbana Faixas Populao Urbana Rural x1000hab CUB/1000 x1000hab CUB/1000 hab hab a 1 2 m inferior superior
mdia (real)
rea Valor total por faixa (R$) Urbana Rural km2 CUB/km2 km2 CUB/km2 e 160,00 320,00 293,01 f 0,2472 0,1607 0,1752 g 20,00 40,00 20,13 h 0,1800 0,1170 0,1796
V= [(axb) + (c x d) + (e x f) + (g x h)] x CUB
Fmula de interpolao para a coluna "b": Fmula de interpolao para a coluna "d": Fmula de interpolao para a coluna "f": Fmula de interpolao para a coluna "h": Frmula para determinar o valor do Plano Diretor:
bm= b1 - [(b1-b2)*((am-a1)/(b2-b1)] dm= d1 - [(d1-d2)*((cm-c1)/(d2-d1)] fm= f1 - [(f1-f2)*((em-e1)/(f2-f1)] hm= h1 - [(h1-h2)*((gm-g1)/(h2-h1)] V= [(a x b) + (c x d) + (e x f) + (g x h)] x CUB
PN EP AP PL
Programa de necessidades: Estudo preliminar: Anteprojeto: Projeto legal: Total (etapas normais):
Valor proporcional: Na etapa Acumula do 5,0% 5,00% 15,0% 20,00% 20,0% 40,00% 60,0% 100,00% 100,000%
PRODUTOS FINAIS Projeto legal: Informaes tcnicas a utilizar: levantamentos topogrficos e cartogrficos; diagnsticos geambientais; levantamento scio-econmico; Lei do Plano Diretor; Informaes tcnicas a produzir: -Lei de Parcelamento do Solo Urbano (texto e mapas); -Lei do Sistema Virio (texto e mapas); -Lei de Uso e Ocupao do Solo (texto e mapas); -Cdigo de Obras e Posturas Municipais; -Cdigo Ambiental Municipal (texto e mapas); outros; FORMA DE PAGAMENTO Abrev. Descrio
Forma de pagamento:
Na etapa AC PN EP AP PL Assinatura do contrato: Programa de necessidades: Estudo preliminar: Anteprojeto: Projeto legal: Total (etapas normais): 20,00% 4,00% 12,00% 16,00% 48,00% 100,00%
Acumulado
18.4
18.4.1
18.4.2
18.4.3
abr-11 CE 721,06
Calcular conforme item 6.6: Modalidade de Remunerao 01 - Clculo Pelo Custo do Servio 18.4.4 Etapa/ servio nr. 1 2 3 4 5 6 7 8 Obs.: ETAPAS DE SERVIO Abrev. Descrio
Valor proporcional: Na etapa Acumula do LD 5,0% 5,00% Levantamento de dados: PN Programa de necessidades: 5,0% 10,00% EV 5,0% 15,00% Estudo de viabilidade tcnico-legal: EP Estudo preliminar: 15,0% 30,00% AP 20,0% 50,00% Anteprojeto: PL Projeto legal: 20,0% 70,00% PB 20,0% 90,00% Projeto bsico: Opcional (1) PE 10,0% 100,00% Projeto para execuo (2): Total (etapas normais): 100,000% (1) e (2) O Projeto bsico (PB) e o Projeto para execuo (PE) das intervenes urbansticas indicadas no Plano Diretor sero objeto de contratao especfica, na forma do presente manual.
9 10 11
CO CP AS
-Outros servios adicionais: Coordenao e gerenciamento do projeto: Compatibilizao com outros projetos: Assessoria para aprovao de projeto: Total (etapas adicionais):
18.4.5
PRODUTOS FINAIS A elaborar: descrio dos produtos (informaes e documentos a produzir) e seus valores proporcionais previstos para cada etapa do servio.
Forma de pagamento:
Na etapa AC LD PN EV EP AP PL PB PE Assinatura do contrato: Levantamento de dados: Programa de necessidades: Estudo de viabilidade tcnico-legal: Estudo preliminar: Anteprojeto: Projeto legal: Projeto bsico: Opcional (1) Projeto para execuo: Total (etapas normais): -Outras etapas adicionais: Coordenao e gerenciamento do projeto: Compatibilizao com outros projetos: Assessoria para aprovao de projeto: Total (etapas adicionais): 20,00% 4,00% 4,00% 4,00% 12,00% 16,00% 16,00% 16,00% 8,00% 100,00%
Acumulado
10 11 12
CO CP AS
18.5
18.5.1
18.5.2
18.5.3
abr-11 CE 721,06
Calcular conforme item 6.6: Modalidade de Remunerao 01 - Clculo Pelo Custo do Servio 18.5.4 Etapa/ servio nr. 1 2 3 4 5 6 7 8 Obs.: ETAPAS DE SERVIO Abrev. Descrio
Valor proporcional: Na etapa Acumula do LD Levantamento de dados: 5,0% 5,00% PN 5,0% 10,00% Programa de necessidades: EV 5,0% 15,00% Estudo de viabilidade tcnico-legal: Estudo preliminar: EP 15,0% 30,00% Anteprojeto: AP 20,0% 50,00% Projeto legal: PL 20,0% 70,00% Projeto bsico: Opcional (1) PB 20,0% 90,00% PE 10,0% 100,00% Projeto para execuo (2): Total (etapas normais): 100,000% (1) e (2) O Projeto bsico (PB) e o Projeto para execuo (PE) das intervenes urbansticas indicadas no Plano Diretor sero objeto de contratao especfica, na forma do presente manual.
9 10 11
CO CP AS
-Outros servios adicionais: Coordenao e gerenciamento do projeto: Compatibilizao com outros projetos: Assessoria para aprovao de projeto: Total (etapas adicionais):
18.5.5
PRODUTOS FINAIS A elaborar: descrio dos produtos (informaes e documentos a produzir) e seus valores proporcionais previstos para cada etapa do servio.
Forma de pagamento:
Na etapa AC LD PN EV EP AP PL PB PE Assinatura do contrato: Levantamento de dados: Programa de necessidades: Estudo de viabilidade tcnico-legal: Estudo preliminar: Anteprojeto: Projeto legal: Projeto bsico: Opcional (1) Projeto para execuo: Total (etapas normais): -Outras etapas adicionais: Coordenao e gerenciamento do projeto: Compatibilizao com outros projetos: Assessoria para aprovao de projeto: Total (etapas adicionais): 20,00% 4,00% 4,00% 4,00% 12,00% 16,00% 16,00% 16,00% 8,00% 100,00%
Acumulado
10 11 12
CO CP AS
18.6
18.6.1
18.6.2
18.6.3
abr-11 CE 721,06
Calcular conforme item 6.6: Modalidade de Remunerao 01 - Clculo Pelo Custo do Servio 18.6.4 Etapa/ servio nr. 1 2 3 4 5 6 7 8 Obs.: ETAPAS DE SERVIO Abrev. Descrio
Valor proporcional: Na etapa Acumula do LD 5,0% 5,00% Levantamento de dados: PN 5,0% 10,00% Programa de necessidades: EV 5,0% 15,00% Estudo de viabilidade tcnico-legal: EP 15,0% 30,00% Estudo preliminar: AP 20,0% 50,00% Anteprojeto: PL 20,0% 70,00% Projeto legal: PB 20,0% 90,00% Projeto bsico: Opcional (1) PE 10,0% 100,00% Projeto para execuo (2): Total (etapas normais): 100,000% (1) e (2) O Projeto bsico (PB) e o Projeto para execuo (PE) das intervenes urbansticas indicadas no Plano Diretor sero objeto de contratao especfica, na forma do presente manual.
9 10 11
CO CP AS
18.6.5
PRODUTOS FINAIS A elaborar: descrio dos produtos (informaes e documentos a produzir) e seus valores proporcionais previstos para cada etapa do servio.
Forma de pagamento:
Na etapa AC LD PN EV EP AP PL PB PE Assinatura do contrato: Levantamento de dados: Programa de necessidades: Estudo de viabilidade tcnico-legal: Estudo preliminar: Anteprojeto: Projeto legal: Projeto bsico: Opcional (1) Projeto para execuo: Total (etapas normais): 20,00% 4,00% 4,00% 4,00% 12,00% 16,00% 16,00% 16,00% 8,00% 100,00%
Acumulado
10 11 12
CO CP AS
-Outras etapas adicionais: Coordenao e gerenciamento do projeto: Compatibilizao com outros projetos: Assessoria para aprovao de projeto: Total (etapas adicionais):
18.7
18.7.1
18.7.2
18.7.3
abr-11 CE 721,06
Calcular conforme item 6.6: Modalidade de Remunerao 01 - Clculo Pelo Custo do Servio 18.7.4 Etapa/ servio nr. 1 2 3 4 5 6 7 8 Obs.: ETAPAS DE SERVIO Abrev. Descrio
Valor proporcional: Na etapa Acumula do LD Levantamento de dados: 5,0% 5,00% PN 5,0% 10,00% Programa de necessidades: EV Estudo de viabilidade tcnico-legal: 5,0% 15,00% EP 15,0% 30,00% Estudo preliminar: AP 20,0% 50,00% Anteprojeto: PL 20,0% 70,00% Projeto legal: PB 20,0% 90,00% Projeto bsico: Opcional (1) PE Projeto para execuo (2): 10,0% 100,00% Total (etapas normais): 100,000% (1) e (2) O Projeto bsico (PB) e o Projeto para execuo (PE) das intervenes urbansticas indicadas no Plano Diretor sero objeto de contratao especfica, na forma do presente manual.
9 10 11
CO CP AS
18.7.5
PRODUTOS FINAIS A elaborar: descrio dos produtos (informaes e documentos a produzir) e seus valores proporcionais previstos para cada etapa do servio.
Forma de pagamento:
Acumulado
20,00% 24,00%
3 4 5 6 7 8 9
PN EV EP AP PL PB PE
Programa de necessidades: Estudo de viabilidade tcnico-legal: Estudo preliminar: Anteprojeto: Projeto legal: Projeto bsico: Opcional (1) Projeto para execuo: Total (etapas normais): -Outras etapas adicionais: Coordenao e gerenciamento do projeto: Compatibilizao com outros projetos: Assessoria para aprovao de projeto: Total (etapas adicionais):
10 11 12
CO CP AS
18.8
18.8.1
18.8.2
18.8.3
abr-11 CE 721,06
Calcular conforme item 6.6: Modalidade de Remunerao 01 - Clculo Pelo Custo do Servio 18.8.4 ETAPAS DE SERVIO Etapa/ Abrev. Descrio Valor proporcional: servio Na etapa Acumula nr. do 1 LD 5,0% 5,00% Levantamento de dados: 2 PN 5,0% 10,00% Programa de necessidades: 3 EV 5,0% 15,00% Estudo de viabilidade tcnico-legal: 4 EP 15,0% 30,00% Estudo preliminar: 5 AP 20,0% 50,00% Anteprojeto: 6 PL 20,0% 70,00% Projeto legal: 7 PB 20,0% 90,00% Projeto bsico: Opcional (1) 8 PE 10,0% 100,00% Projeto para execuo (2): Total (etapas normais): 100,000% Obs.: (1) e (2) O Projeto bsico (PB) e o Projeto para execuo (PE) das intervenes urbansticas indicadas no Plano Diretor sero objeto de contratao especfica, na forma do presente manual.
9 10 11
CO CP AS
-Outros servios adicionais: Coordenao e gerenciamento do projeto: Compatibilizao com outros projetos: Assessoria para aprovao de projeto: Total (etapas adicionais):
18.8.5
PRODUTOS FINAIS A elaborar: descrio dos produtos (informaes e documentos a produzir) e seus valores proporcionais previstos para cada etapa do servio.
18.8.6 FORMA DE PAGAMENTO Etapa/ Abrev. Descrio servio nr. 1 AC Assinatura do contrato: 2 LD Levantamento de dados: 3 PN Programa de necessidades: 4 EV Estudo de viabilidade tcnico-legal: 5 EP Estudo preliminar:
Forma de pagamento:
Acumulado
6 7 8 9
AP PL PB PE
Anteprojeto: Projeto legal: Projeto bsico: Opcional (1) Projeto para execuo: Total (etapas normais): -Outras etapas adicionais: Coordenao e gerenciamento do projeto: Compatibilizao com outros projetos: Assessoria para aprovao de projeto: Total (etapas adicionais):
10 11 12
CO CP AS
18.9
18.9.1
18.9.2
DEFINIES Projeto Estruturante uma iniciativa especfica com prazo finito e bem definido, possuindo as seguintes caractersticas: a) transforma a viso de futuro em resultados concretos que sinalizam a mudana desejada; b) tem efeito multiplicador: capacidade de gerar outras iniciativas privadas ou pblicas; c) mobiliza e articula recursos pblicos, privados ou em parceria; d) produz a percepo da sociedade acerca da construo da viso de futuro por meio de aes concretas; e) permite um gerenciamento intensivo.
18.9.3
abr-11 CE 721,06
Calcular conforme item 6.6: Modalidade de Remunerao 01 - Clculo Pelo Custo do Servio 18.9.4 ETAPAS DE SERVIO Etapa/ Abrev. Descrio servio nr. Levantamento de dados: 1 LD Programa de necessidades: 2 PN Estudo preliminar: 3 EP Anteprojeto: 4 AP Projeto legal: 5 PL Total (etapas normais): 18.9.5 PRODUTOS FINAIS A elaborar: descrio dos produtos (informaes e documentos a produzir) e seus valores proporcionais previstos para cada etapa do servio.
Valor proporcional: Na etapa Acumula do 10,0% 10,00% 10,0% 20,00% 20,0% 40,00% 20,0% 60,00% 40,0% 100,00% 100,000%
18.9.6 FORMA DE PAGAMENTO Etapa/ Abrev. Descrio servio nr. 1 AC Assinatura do contrato: 2 LD Levantamento de dados: 3 PN Programa de necessidades: 4 EP Estudo preliminar: 5 AP Anteprojeto: 6 PL Projeto legal: Total (etapas normais):
Forma de pagamento:
Acumulado
Termo de referncia o documento que dever conter elementos capazes e propiciar avaliao do custo pela administrao diante de oramento detalhado, definio dos mtodos, estratgia de suprimento, valor estimado em planilhas de acordo com o preo de mercado, cronograma fsico-financeiro, se for o caso, critrio de aceitao do objeto, deveres do contratado e do contratante, procedimentos de fiscalizao e gerenciamento do contrato, prazo de execuo e sanes, de forma clara, concisa e objetiva.
18.10.3 TABELA DE HONORRIOS VARIVEIS ADOTADAS:
abr-11 CE 721,06
Calcular conforme item 6.6: Modalidade de Remunerao 01 - Clculo Pelo Custo do Servio 18.10.4 ETAPAS DE SERVIO Abrev. Descrio Etapa/ servio nr. 1 LD Levantamento de dados: Programa de necessidades: 2 PN Estudo preliminar: 3 EP Anteprojeto: 4 AP 5 PL Projeto legal: Total (etapas normais): 18.10.5 PRODUTOS FINAIS A elaborar: descrio dos produtos (informaes e documentos a produzir) e seus valores proporcionais previstos para cada etapa do servio. 18.10.6 FORMA DE PAGAMENTO Etapa/ Abrev. Descrio servio nr. 1 AC Assinatura do contrato: 2 LD Levantamento de dados: 3 PN Programa de necessidades: 4 EP Estudo preliminar: 5 AP Anteprojeto: 6 PL Projeto legal: Total (etapas normais):
Valor proporcional: Na etapa Acumula do 10,0% 10,00% 10,0% 20,00% 20,0% 40,00% 20,0% 60,00% 40,0% 100,00% 100,000%
Forma de pagamento:
Acumulado
19.1
19.1.2
19.1.3
19.1.4
19.1.5 ETAPAS DE SERVIO: Etapa/ servio Abrev. Descrio nr. 1 LD Levantamento de dados: 2 PN Programa de necessidades: 4 EP Estudo preliminar: 5 AP Anteprojeto: 6 PL Projeto legal: Total (etapas normais): 19.1.6 a) b) c) d) e) f) g) PRODUTOS FINAIS:
Valor proporcional: Na etapa Acumulado 10,0% 10,0% 10,0% 20,0% 20,0% 40,0% 20,0% 60,0% 40,0% 100,0% 100,0%
Elaborao de planos de desenvolvimento regional; Estudo sobre potencialidades econmicas e competitividade regional; Apoio na elaborao e execuo de polticas pblicas, programas e projetos visando o desenvolvimento econmico regional; Apoio estruturao de fundos para desenvolvimento setorial e regional; Elaborao de modelos de simulao dos impactos das polticas de desenvolvimento regional; Desenvolvimento de modelos de sistemas de informaes regionais; Apoio estruturao das funes de planejamento em nvel regional;
19.1.7
FORMA DE PAGAMENTO Recomenda-se a forma de pagamento de 50% no incio dos servios e 50% na entrega do trabalho concludo.
20.1
20.1.1
ZONEAMENTO GEOAMBIENTAL
LEGISLAO E NORMAS ESPECFICAS Lei n 6.938, de 31 de agosto de 1981 - Dispe sobre a Poltica Nacional do Meio Ambiente, seus fins e mecanismos de formulao e aplicao, e d outras providncias.
20.1.2
DEFINIES O Zoneamento Geoambiental um instrumento tcnico voltado para o planejamento ambiental, proporcionando parmetros e referncias para uma reavaliao permanente do processo de planejamento, principalmente dos setores agrcola, mineral, dentre outros. Com base em estudos realizados atravs de levantamentos setoriais e/ou integrado dos recursos naturais e do meio ambiente, utilizando tcnicas de sensoriamento remoto areo e orbital e geoprocessamento, adotam-se procedimentos metodolgicos capazes de conduzir delimitao de unidades geoambientais, em consonncia com proposies geossistmicas. Alm de serem dimensionadas as unidades geoambientais, incluem-se os municpios que nelas se enquadram, discriminando seu potencial e limitaes de uso dos recursos naturais; as condies ecodinmicas e a vulnerabilidade, como tambm o uso compatvel visando sua sustentabilidade.
20.1.3
TABELA DE HONORRIOS Calcular conforme Item 6.6: Modalidade de Remunerao 01- Clculo Pelo Custo do Servio.
20.1.4 ETAPAS DE SERVIO: Etapa/ servio Abrev. Descrio nr. 1 LD Levantamento de dados 20.1.5 PRODUTOS FINAIS: Variveis de acordo com cada servio.
20.1.6
FORMA DE PAGAMENTO Recomenda-se a forma de pagamento de 50% no incio dos sercios e 50% na entrega do trabalho concludo.
20.2
20.2.1
DIAGNSTICO AMBIENTAL
LEGISLAO E NORMAS ESPECFICAS Art. 6. Resoluo CONAMA n 001 de 23.01.86 EIA/RIMA
20.2.2
DEFINIES Diagnstico Ambiental consiste na elaborao de uma descrio e anlise dos recursos ambientais e suas interaes. Portanto, este diagnstico dever caracterizar: o meio fsico - exemplo: solo, subsolo, as guas, ar, clima, recursos minerais, topografia e regime hidrolgico; o meio biolgico: fauna e flora; o meio scio econmico - exemplo: uso e ocupao do solo; uso da gua; estruturao scio econmica da populao; stios e monumentos arqueolgicos, histricos e culturais; organizao da comunidade local; e o potencial de uso dos recursos naturais e ambientais da regio.
20.2.3
TABELA DE HONORRIOS Calcular conforme Item 6.6: Modalidade de Remunerao 01- Clculo Pelo Custo do Servio.
LD
20.2.5
PRODUTOS FINAIS Apresentao dos principais elementos do meio fsico, bitico e scioeconmico passveis de modificaes com a implantao e operao do empreendimento. FORMA DE PAGAMENTO Abrev. Descrio
Forma de pagamento:
Na etapa AC LD Assinatura do contrato: Levantamento de dados: Total (etapas normais): 20,00% 80,00% 100,00%
Acumulado
20,00% 100,00%
20.3
20.3.1
20.3.2
DEFINIES Relatrio simplificado que apresenta os estudos relativos aos aspectos ambientais relacionados localizao, instalao, operao e ampliao de uma atividade ou empreendimento, apresentados como subsdio para a concesso da licena prvia requerida, que conter, dentre outras, as informaes relativas ao diagnstico ambiental da regio de insero do empreendimento, sua caracterizao, a identificao dos impactos ambientais e das medidas de controle, de mitigao e de compensao. TABELA DE HONORRIOS Calcular conforme Item 6.6: Modalidade de Remunerao 01- Clculo Pelo Custo do Servio.
20.3.3
20.3.4 ETAPAS DE SERVIO: Etapa/ servio Abrev. Descrio nr. 1 LD Levantamento de dados: 2 EV Estudo de viabilidade: 3 EP Estudo preliminar: 4 PL Projeto legal: Total (etapas normais): 20.3.5 PRODUTOS FINAIS: Variveis de acordo com cada servio.
Valor proporcional: Na etapa Acumulado 20,00% 20,000% 20,00% 40,000% 30,00% 70,000% 30,00% 100,000% 100,00%
20.3.6 FORMA DE PAGAMENTO Etapa/ servio Abrev. Descrio nr. 1 2 3 4 5 AC LD EV EP PL Assinatura do contrato: Levantamento de dados: Estudo de viabilidade: Estudo preliminar: Projeto legal: Total (etapas normais):
Forma de pagamento: Na etapa Acumulado 20,00% 20,00% 16,00% 36,00% 16,00% 52,00% 24,00% 76,00% 24,00% 100,00% 100,00%
20.4
20.4.1
20.4.2
DEFINIES O Estudo de Viabilidade Ambiental- EVA que visa estabelecer e avaliar, objetivamente, todas as particularidades da(s) rea(s) em que se deseja instalar determinado empreendimento. O resultado deste estudo deve ser um painel conclusivo e explicativo a fim de permitir ao empreendedor avaliar as melhores alternativas locacionais, alm de fornecer diretrizes para um melhor licenciamento ambiental e gesto futura de empreendimentos. TABELA DE HONORRIOS Calcular conforme Item 6.6: Modalidade de Remunerao 01- Clculo Pelo Custo do Servio.
20.4.3
20.4.4 ETAPAS DE SERVIO: Etapa/ servio Abrev. Descrio nr. 1 2 3 4 LD EV EP PL Levantamento de dados: Estudo de viabilidade: Estudo preliminar: Projeto legal: Total (etapas normais):
Valor proporcional: Na etapa Acumulado 20,00% 20,000% 20,00% 40,000% 30,00% 70,000% 30,00% 100,000% 100,00%
20.4.5
20.4.6 FORMA DE PAGAMENTO Etapa/ servio Abrev. Descrio nr. 1 2 3 4 5 AC LD EV EP PL Assinatura do contrato: Levantamento de dados: Estudo de viabilidade: Estudo preliminar: Projeto legal: Total (etapas normais):
Forma de pagamento: Na etapa Acumulado 20,00% 20,00% 16,00% 36,00% 16,00% 52,00% 24,00% 76,00% 24,00% 100,00% 100,00%
20.5
20.5.1
20.5.4 ETAPAS DE SERVIO: Etapa/ servio Abrev. Descrio nr. 1 LD Levantamento de dados: 2 EV Estudo de viabilidade: 3 EP Estudo preliminar: 4 PL Projeto legal: Total (etapas normais): 20.5.5 PRODUTOS FINAIS: Variveis de acordo com cada servio.
Valor proporcional: Na etapa Acumulado 20,00% 20,000% 20,00% 40,000% 30,00% 70,000% 30,00% 100,000% 100,00%
20.5.6 FORMA DE PAGAMENTO Etapa/ servio Abrev. Descrio nr. 1 2 3 4 5 AC LD EV EP PL Assinatura do contrato: Levantamento de dados: Estudo de viabilidade: Estudo preliminar: Projeto legal: Total (etapas normais):
Forma de pagamento: Na etapa Acumulado 20,00% 20,00% 16,00% 36,00% 16,00% 52,00% 24,00% 76,00% 24,00% 100,00% 100,00%
20.6
20.6.1
20.6.4 ETAPAS DE SERVIO: Etapa/ servio Abrev. Descrio nr. 1 LD Levantamento de dados: 2 EV Estudo de viabilidade: 3 EP Estudo preliminar: 4 PL Projeto legal: Total (etapas normais): 20.6.5 PRODUTOS FINAIS: Variveis de acordo com cada servio.
Valor proporcional: Na etapa Acumulado 20,00% 20,000% 20,00% 40,000% 30,00% 70,000% 30,00% 100,000% 100,00%
20.6.6 FORMA DE PAGAMENTO Etapa/ servio Abrev. Descrio nr. 1 2 3 4 5 AC LD EV EP PL Assinatura do contrato: Levantamento de dados: Estudo de viabilidade: Estudo preliminar: Projeto legal: Total (etapas normais):
Forma de pagamento: Na etapa Acumulado 20,00% 20,00% 16,00% 36,00% 16,00% 52,00% 24,00% 76,00% 24,00% 100,00% 100,00%
20.7
20.7.1
20.7.2
DEFINIES Conjunto de medidas que propiciaro rea degradada condies de estabelecer um novo equilbrio dinmico, com solo apto para uso futuro e paisagem esteticamente harmoniosa.
20.7.3
TABELA DE HONORRIOS Calcular conforme Item 6.6: Modalidade de Remunerao 01- Clculo Pelo Custo do Servio.
20.7.4 ETAPAS DE SERVIO: Etapa/ servio Abrev. Descrio nr. 1 LD Levantamento de dados: 2 EV Estudo de viabilidade: Estudo preliminar: 3 EP Projeto legal: 4 PL Total (etapas normais): 20.7.5 PRODUTOS FINAIS: Variveis de acordo com cada servio.
Valor proporcional: Na etapa Acumulado 20,00% 20,000% 20,00% 40,000% 30,00% 70,000% 30,00% 100,000% 100,00%
20.7.6 FORMA DE PAGAMENTO Etapa/ servio Abrev. Descrio nr. 1 2 3 4 5 AC LD EV EP PL Assinatura do contrato: Levantamento de dados: Estudo de viabilidade: Estudo preliminar: Projeto legal: Total (etapas normais):
Forma de pagamento: Na etapa Acumulado 20,00% 20,00% 16,00% 36,00% 16,00% 52,00% 24,00% 76,00% 24,00% 100,00% 100,00%
VARIVEIS ADOTADAS:
Ano- ms do oramento: Estado da federao destinatrio do servio: CUB-R-8-N: abr-11 CE 721,06
ITEM
DESCRIO
UNIDADE MODALIDA
DE DE REMUNERA O
VALOR UNITRIO
(R$) % do CUB
ETAPAS OPCIONAIS CO CP AS AE AB
-LD: Levantamento de dados; -PN: Programa de necessidades; -EV:Estudo de viabilidade tcnico-legal; -EP:Estudo preliminar; -AP: Anteprojeto; -PL: Projeto legal; -PB:Projeto bsico; -PE: Projeto para execuo;-SERVIOS ADICIONAIS: -CO: Coordenao gerenciamento projetos; -CP: Compatibilizao de projetos; -AS: Assessoria para aprovao de projeto; -AE: Assistncia execuo da obra; -AB: As built" (desenho conforme construdo).
(14) EXECUO, FISCALIZAO E CONDUO DE OBRAS Execuo de Obras por Empreitada Execuo de Obras por Administrao Fiscalizao de Obras m m m
De acordo com oramento e cronograma fsico e financeiro da obra.
225,00% 22,50%
De acordo com oramento e cronograma fsico e financeiro da obra. De acordo com oramento e cronograma fsico e financeiro da obra.
abr-11 CE 721,06
FAIXA
VALOR UNITRIO: -FATOR PERCENTUAL (fp) SOBRE O CUSTO UNITRIO BSICO 0,95
(R$/m2)
122,31 116,20 110,39 104,87 99,62 94,64 89,91 85,42 81,14 77,09 15.289,09 29.049,28 55.193,62 104.867,88 199.248,98 378.573,06 719.288,81 1.366.648,75 2.596.632,62 12.642.355,08
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
at
acima de
125 250 500 1.000 2.000 4.000 8.000 16.000 32.000 164.000
16,963% 16,115% 15,309% 14,544% 13,816% 13,126% 12,469% 11,846% 11,254% 10,691%
EXEMPLO DE CLCULO DE INTERPOLAO- CATEGORIA I: (Sc) rea (m2) ndice fp- % sobre CUB Sc1= 8.000,00 fp1= 12,47% Sc2= 16.000,00 fp2= 11,85% 11.040,00 Scm= fpm= 12,23% Fmula de interpolao: fpm= fp1 -{ (fp1-fp2)* [ (Scm-Sc1)/(Sc2-Sc1) ] } 21.2.4 ETAPAS DE SERVIO: De acordo com oramento e cronograma fsico e financeiro da obra. 21.2.5 PRODUTOS FINAIS: A obra concluda juntamente com a documentao correspondente. 21.2.6 FORMA DE PAGAMENTO Em parcelas proporcionais ao servios executados.
21.3
21.3.1
FISCALIZAO DE OBRAS
LEGISLAO E NORMAS ESPECFICAS
21.3.4
21.3.5
21.3.6
DIVERSOS (15) TECNOLOGIA E RESISTNCIA DOS MATERIAIS (16) ASSISTNCIA TCNICA, ASSESSORIA, CONSULTORIA, VISTORIA, PERCIA, AVALIAO, MONITORAMENTO, LAUDO, PARECER TCNICO, AUDITORIA E ARBITRAGEM (17) TREINAMENTO, ENSINO, PESQUISA E EXTENSO UNIVERSITRIA, DESENVOLVIMENTO, ANLISE, EXPERIMENTAO, PADRONIZAO, MENSURAO E CONTROLE DE QUALIDADE
VARIVEIS ADOTADAS:
Ano- ms do oramento: Estado da federao destinatrio do servio: CUB-R-8-N: abr-11 CE 721,06
ITEM
DESCRIO
UNIDADE
VALOR UNITRIO
(R$) % do CUB
ETAPAS OPCIONAIS CO CP AS AE AB
-LD: Levantamento de dados; -PN: Programa de necessidades; -EV:Estudo de viabilidade tcnico-legal; -EP:Estudo preliminar; -AP: Anteprojeto; -PL: Projeto legal; -PB:Projeto bsico; -PF: Produto final;-SERVIOS ADICIONAIS: -CO: Coordenao gerenciamento projetos; -CP: Compatibilizao de projetos; -AS: Assessoria para aprovao de projeto; -AE: Assistncia execuo da obra; -AB: As built" (desenho conforme construdo).
(15) TECNOLOGIA E RESISTNCIA DOS MATERIAIS. Realizao de Ensaios e Pesquisas (16) ASSISTNCIA TCNICA, ASSESSORIA, CONSULTORIA, VISTORIA, PERCIA, AVALIAO, MONITORAMENTO, LAUDO, PARECER TCNICO, AUDITORIA E ARBITRAGEM 20% 30% 50%
23.1
Assiatncia Tcnica, Assessoria, Consultoria, Vistoria, Monitoramento, Laudo, Parecer Tcnico, Auditoria e Arbitragem
Avaliao e Percia (17) TREINAMENTO, ENSINO, PESQUISA E EXTENSO UNIVERSITRIA, DESENVOLVIMENTO, ANLISE, EXPERIMENTAO, PADRONIZAO, MENSURAO E CONTROLE DE QUALIDADE.
20%
30%
50%
23.2 24.0
20% 20%
30% 30%
50% 50%
22.1
22.1.1
22.1.2
DEFINIES A Resistncia dos Materiais significa a capacidade do material resistir a uma fora a ele aplicada. um ramo da mecnica que estuda as relaes entre cargas externas aplicadas a um corpo deformvel e a intensidade das foras internas que atuam dentro do corpo.
22.1.3
TABELA DE HONORRIOS Calcular conforme Item 6.6: Modalidade de Remunerao 01- Clculo Pelo Custo do Servio.
22.1.4 ETAPAS DE SERVIO: Etapa/ servio Abrev. Descrio nr. Levantamento de dados 1 LD 2 EP Estudo preliminar 3 PF Produto final 22.1.5
Valor proporcional: Na etapa Acumulado 20,00% 20,00% 30,00% 50,00% 50,00% 100,00%
PRODUTOS FINAIS: Variveis, de acordo com o tipo de ensaio ou pesquisa. FORMA DE PAGAMENTO Recomenda-se a forma de pagamento de 50% no incio dos sercios e 50% na entrega do trabalho concludo.
22.1.6
23.0 ASSISTNCIA TCNICA, ASSESSORIA, CONSULTORIA, VISTORIA, PERCIA, AVALIAO, MONITORAMENTO, LAUDO, PARECER TCNICO, AUDITORIA E ARBITRAGEM
DIVERSOS (16) ASSISTNCIA TCNICA, ASSESSORIA, CONSULTORIA, VISTORIA, PERCIA, AVALIAO, MONITORAMENTO, LAUDO, PARECER TCNICO, AUDITORIA E ARBITRAGEM
23.1
ASSISTNCIA TCNICA, ASSESSORIA, CONSULTORIA, VISTORIA, MONITORAMENTO, LAUDO, PARECER TCNICO, AUDITORIA E ARBITRAGEM
LEGISLAO E NORMAS ESPECFICAS ABNT NBR 9452:1986 - Vistorias de pontes e viadutos de concreto Procedimento; DEFINIES Arbitragem atividade que constitui um mtodo alternativo para solucionar conflitos a partir de deciso proferida por rbitro escolhido entre profissionais da confiana das partes envolvidas, versados na matria objeto da controvrsia; Assessoria atividade que envolve a prestao de servios por profissional que detm conhecimento especializado em determinado campo profissional, visando ao auxlio tcnico para a elaborao de projeto ou execuo de obra ou servio; Assistncia atividade que envolve a prestao de servios em geral, por profissional que detm conhecimento especializado em determinado campo de atuao profissional, visando suprir necessidades tcnicas; Auditoria atividade que envolve o exame e a verificao de obedincia a condies formais estabelecidas para o controle de processos e a lisura de procedimentos; Consultoria atividade de prestao de servios de aconselhamento, mediante exame de questes especficas, e elaborao de parecer ou trabalho tcnico pertinente, devidamente fundamentado; Laudo pea na qual, com fundamentao tcnica, o profissional habilitado, como perito, relata o que observou e apresenta as suas concluses, ou avalia o valor de bens, direitos, ou empreendimentos; Monitoramento - atividade de examinar, acompanhar, avaliar e verificar a obedincia a condies previamente estabelecidas para a perfeita execuo ou operao de obra, servio, projeto, pesquisa, ou outro qualquer empreendimento; Parecer tcnico expresso de opinio tecnicamente fundamentada sobre determinado assunto, emitida por especialista; Vistoria atividade que envolve a constatao de um fato, mediante exame circunstanciado e descrio minuciosa dos elementos que o constituem, sem a indagao das causas que o motivaram;
23.1.1
23.1.2
23.1.3 23.1.3.1
TABELA DE HONORRIOS Calcular conforme Item 6.6: Modalidade de Remunerao 01- Clculo Pelo Custo do Servio.
23.1.4 ETAPAS DE SERVIO: Etapa/ servio Abrev. Descrio nr. 1 LD Levantamento de dados 2 EP Estudo preliminar 3 PF Produto final 23.1.5 PRODUTOS FINAIS: Variveis de acordo com cada servio.
Valor proporcional: Na etapa Acumulado 20,00% 20,00% 30,00% 50,00% 50,00% 100,00%
23.1.6
FORMA DE PAGAMENTO Recomenda-se a forma de pagamento de 50% no incio dos sercios e 50% na entrega do trabalho concludo.
DIVERSOS (16) ASSISTNCIA TCNICA, ASSESSORIA, CONSULTORIA, VISTORIA, PERCIA, AVALIAO, MONITORAMENTO, LAUDO, PARECER TCNICO, AUDITORIA E ARBITRAGEM
23.2
23.2.1
AVALIAO E PERCIA
LEGISLAO E NORMAS ESPECFICAS ABNT NBR 14653-2:2011 - Avaliao de bens; ABNT NBR 13752:1996 - Percias de engenharia na construo civil; DEFINIES Avaliao atividade que envolve a determinao tcnica do valor qualitativo ou monetrio de um bem, de um direito ou de um empreendimento; Percia atividade que envolve a apurao das causas que motivaram determinado evento, ou da assero de direitos, e na qual o profissional, por conta prpria ou a servio de terceiros, efetua trabalho tcnico visando a emisso de um parecer ou laudo tcnico, compreendendo: levantamento de dados, realizao de anlise ou avaliao de estudos, propostas, projetos, servios, obras ou produtos desenvolvidos ou executados por outrem;
23.2.2
23.2.3 23.2.3.1
TABELA DE HONORRIOS Calcular conforme Item 6.6: Modalidade de Remunerao 01- Clculo Pelo Custo do Servio.
23.2.4 ETAPAS DE SERVIO: Etapa/ servio Abrev. Descrio nr. Levantamento de dados 1 LD 2 EP Estudo preliminar 3 PF Produto final 23.2.5 PRODUTOS FINAIS: Variveis de acordo com cada servio.
Valor proporcional: Na etapa Acumulado 20,00% 20,00% 30,00% 50,00% 50,00% 100,00%
23.2.6
FORMA DE PAGAMENTO Recomenda-se a forma de pagamento de 50% no incio dos sercios e 50% na entrega do trabalho concludo.
24.0.TREINAMENTO, ENSINO, PESQUISA E EXTENSO UNIVERSITRIA, DESENVOLVIMENTO, ANLISE, EXPERIMENTAO, ENSAIO, PADRONIZAO, MENSURAO E CONTROLE DE QUALIDADE
DIVERSOS (17) TREINAMENTO, ENSINO, PESQUISA E EXTENSO UNIVERSITRIA, DESENVOLVIMENTO, ANLISE, EXPERIMENTAO, ENSAIO, PADRONIZAO, MENSURAO E CONTROLE DE QUALIDADE
24.0
(17) TREINAMENTO, ENSINO, PESQUISA E EXTENSO UNIVERSITRIA, DESENVOLVIMENTO, ANLISE, EXPERIMENTAO, ENSAIO, PADRONIZAO, MENSURAO E CONTROLE DE QUALIDADE
LEGISLAO E NORMAS ESPECFICAS (Texto no concludo) DEFINIES Anlise atividade que envolve a determinao das partes constituintes de um todo, buscando conhecer sua natureza ou avaliar seus aspectos tcnicos; Controle de qualidade atividade de fiscalizao exercida sobre o processo produtivo visando garantir a obedincia a normas e padres previamente estabelecidos; Desenvolvimento atividade que leva consecuo de modelos ou prottipos, ou ao aperfeioamento de dispositivos, equipamentos, bens ou servios, a partir de conhecimentos obtidos atravs da pesquisa cientfica ou tecnolgica; Ensaio atividade que envolve o estudo ou a investigao sumria de aspectos tcnicos e/ou cientficos de determinado assunto; Ensino atividade cuja finalidade consiste na transmisso de conhecimento de maneira formal; Experimentao atividade que consiste em observar manifestaes de um determinado fato, processo ou fenmeno, sob condies previamente estabelecidas, coletando dados, e analisando-os com vistas obteno de concluses; Mensurao atividade que envolve a apurao de aspectos quantitativos de determinado fenmeno, produto, obra ou servio tcnico, num determinado perodo de tempo; Padronizao atividade que envolve a determinao ou o estabelecimento de caractersticas ou parmetros, visando uniformizao de processos ou produtos; Pesquisa atividade que envolve investigao minudente, sistemtica e metdica para elucidao ou o conhecimento dos aspectos tcnicos ou cientficos de determinado fato, processo, ou fenmeno; Treinamento atividade cuja finalidade consiste na transmisso de competncias, habilidades e destreza, de maneira prtica;
24.1
24.2
24.3
TABELA DE HONORRIOS Calcular conforme Item 6.6: Modalidade de Remunerao 01- Clculo Pelo Custo do Servio.
24.4 ETAPAS DE SERVIO: Etapa/ servio Abrev. Descrio nr. 1 2 3 24.5 LD EP PF Levantamento de dados Estudo preliminar Produto final
Valor proporcional: Na etapa Acumulado 20,00% 20,00% 30,00% 50,00% 50,00% 100,00%
PRODUTOS FINAIS: Variveis de acordo com o servio. FORMA DE PAGAMENTO Recomenda-se a forma de pagamento de 50% no incio dos servios e 50% na entrega do trabalho concludo.
24.6
Representa ainda a segunda forma direta e rpida para a contratao de um escritrio de arquitetura. O cliente particular pr-seleciona, em funo da experincia geral do escritrio e especfica no tipo de projeto em questo, um nmero pequeno e rest4ito de escritrios, procedendo a seguir entrevistas com seus titulares e visitas s empresas de arquitetura para aquilatar seu porte, experincia, trabalhos executados, disponibilidade de pessoal para cumprir o prazo da tarefa etc. As entrevistas envolvem, em geral, o enfoque bsico dos escritrios sobre conceitos da arquitetura e sobre o projeto especfico a ser executado. Aps a srie de entrevistas e visitas selecionado o escritrio que, no entender do cliente, apresente maior sintonia com o projeto a ser elaborado e cujo mtodo e experincia sejam os mais compatveis com a forma de trabalho do cliente. Uma vez feita a escolha, seguem-se a negociao e a contratao dos servios. 25.3 Apresentao de Proposta Tcnica em Seleo Restrita
Novamente, dentro de um grupo restrito de escritrios, solicitada aos convidados a elaborao de uma proposta tcnica envolvendo normalmente metodologia de trabalho e conceito terico do projeto a ser executado, a partir da qual o cliente escolhe a que lhe parece mais compatvel com o trabalho, negociando e contratando a seguir o escritrio selecionado. 25.4 Licitaes pblicas
(Texto no concludo) Destacamos trechos da lei de licitaes de maior relevncia para o trabalho dos arquitetos e urbanistas: Lei 8.666, de 21.06.1993 (...) Seo II Das Definies Art. 6o Para os fins desta Lei, considera-se: I - Obra - toda construo, reforma, fabricao, recuperao ou ampliao, realizada por execuo direta ou indireta; II - Servio - toda atividade destinada a obter determinada utilidade de interesse para a Administrao, tais como: demolio, conserto, instalao, montagem, operao, conservao, reparao, adaptao, manuteno, transporte, locao de bens, publicidade, seguro ou trabalhos tcnico-profissionais; IX - Projeto Bsico - conjunto de elementos necessrios e suficientes, com nvel de preciso adequado, para caracterizar a obra ou servio, ou complexo de obras ou servios objeto da licitao, elaborado com base nas indicaes dos estudos tcnicos preliminares, que assegurem a viabilidade tcnica e o adequado tratamento do impacto ambiental do empreendimento, e que possibilite a avaliao do custo da obra e a definio dos mtodos e do prazo de execuo, devendo conter os seguintes elementos: a) desenvolvimento da soluo escolhida de forma a fornecer viso global da obra e identificar todos os seus elementos constitutivos com clareza; b) solues tcnicas globais e localizadas, suficientemente detalhadas, de forma a minimizar a necessidade de reformulao ou de variantes durante as fases de elaborao do projeto executivo e de realizao das obras e montagem; c) identificao dos tipos de servios a executar e de materiais e equipamentos a incorporar obra, bem como suas especificaes que assegurem os melhores resultados para o empreendimento, sem frustrar o carter competitivo para a sua execuo;
d) informaes que possibilitem o estudo e a deduo de mtodos construtivos, instalaes provisrias e condies organizacionais para a obra, sem frustrar o carter competitivo para a sua execuo; e) subsdios para montagem do plano de licitao e gesto da obra, compreendendo a sua programao, a estratgia de suprimentos, as normas de fiscalizao e outros dados necessrios em cada caso; f) oramento detalhado do custo global da obra, fundamentado em quantitativos de servios e fornecimentos propriamente avaliados; X - Projeto Executivo - o conjunto dos elementos necessrios e suficientes execuo completa da obra, de acordo com as normas pertinentes da Associao Brasileira de Normas Tcnicas - ABNT; Seo IV Dos Servios Tcnicos Profissionais Especializados Art. 13. Para os fins desta Lei, consideram-se servios tcnicos profissionais especializados os trabalhos relativos a: I - estudos tcnicos, planejamentos e projetos bsicos ou executivos; II - pareceres, percias e avaliaes em geral; IV - fiscalizao, superviso ou gerenciamento de obras ou servios; VII - restaurao de obras de arte e bens de valor histrico. 1o Ressalvados os casos de inexigibilidade de licitao, os contratos para a prestao de servios tcnicos profissionais especializados devero, preferencialmente, ser celebrados mediante a realizao de concurso, com estipulao prvia de prmio ou remunerao. 2o Aos servios tcnicos previstos neste artigo aplica-se, no que couber, o disposto no art. 111 desta Lei. 3o A empresa de prestao de servios tcnicos especializados que apresente relao de integrantes de seu corpo tcnico em procedimento licitatrio ou como elemento de justificao de dispensa ou inexigibilidade de licitao, ficar obrigada a garantir que os referidos integrantes realizem pessoal e diretamente os servios objeto do contrato. Art. 22. So modalidades de licitao: I - concorrncia; II - tomada de preos; III - convite; IV - concurso; V - leilo. 1o Concorrncia a modalidade de licitao entre quaisquer interessados que, na fase inicial de habilitao preliminar, comprovem possuir os requisitos mnimos de qualificao exigidos no edital para execuo de seu objeto. 2o Tomada de preos a modalidade de licitao entre interessados devidamente cadastrados ou que atenderem a todas as condies exigidas para cadastramento at o terceiro dia anterior data do recebimento das propostas, observada a necessria qualificao. 3o Convite a modalidade de licitao entre interessados do ramo pertinente ao seu objeto, cadastrados ou no, escolhidos e convidados em nmero mnimo de 3 (trs) pela unidade administrativa, a qual afixar, em local apropriado, cpia do instrumento convocatrio e o estender aos demais cadastrados na correspondente especialidade que manifestarem seu interesse com antecedncia de at 24 (vinte e quatro) horas da apresentao das propostas. 4o Concurso a modalidade de licitao entre quaisquer interessados para escolha de trabalho tcnico, cientfico ou artstico, mediante a instituio de prmios ou remunerao aos vencedores, conforme critrios constantes de edital publicado na imprensa oficial com antecedncia mnima de 45 (quarenta e cinco) dias. Art. 25. As modalidades de licitao a que se referem os incisos I a III do artigo anterior sero determinadas em funo dos seguintes limites, tendo em vista o valor estimado da contratao: I - para obras e servios de engenharia: (Redao dada pela Lei n 9.648, de 1998) a) convite - at R$ 150.000,00 (cento e cinqenta mil reais); (Redao dada pela Lei n 9.648, de 1998) b) tomada de preos - at R$ 1.500.000,00 (um milho e quinhentos mil reais); (Redao dada pela Lei n9.648, de 1998) c) concorrncia: acima de R$ 1.500.000,00 (um milho e quinhentos mil reais); (Redao dada pela Lei n9.648, de 1998) II - para compras e servios no referidos no inciso anterior:(Redao dada pela Lei n 9.648, de 1998) a) convite - at R$ 80.000,00 (oitenta mil reais); (Redao dada pela Lei n 9.648, de 1998) b) tomada de preos - at R$ 650.000,00 (seiscentos e cinqenta mil reais); (Redao dada pela Lei n 9.648, de 1998) c) concorrncia - acima de R$ 650.000,00 (seiscentos e cinqenta mil reais). (Redao dada pela Lei n 9.648, de 1998). (...) 25.5 CONCURSOS
(Texto no concludo) Como preceitua a prpria lei de licitaes (8.666/1993) acima, em seu artigo 22-4. 4o Concurso a modalidade de licitao entre quaisquer interessados para escolha de trabalho tcnico, cientfico ou artstico, mediante a instituio de prmios ou remunerao aos vencedores, conforme critrios constantes de edital publicado na imprensa oficial com antecedncia mnima de 45 (quarenta e cinco) dias. O IAB possui grande tradio na realizao e defesa dos concursos pblicos de arquitetura. Na sua pgina na internet podem ser acessadas vrias informaes sobre o tema, bem como o Regulamento Geral de Concursos da entidade: http://www.iab.org.br/images/stories/normas-concursos-iab-127-cosu.pdf 25.6 CADASTROS TCNICOS DE ESCRITRIOS (Texto no concludo)
26.0. ANEXOS
26.0. ANEXOS
26.1 MODELOS DE PROPOSTA PARA PROJETOS DE EDIFICAES (Texto no concludo) 26.2 MODELOS DE PROPOSTA PARA PROJETOS DE ARQUITETURA DE INTERIORES
(Texto no concludo) 26.3 MODELOS DE PROPOSTA PARA PROJETOS DE PATRIMNIO HISTRICO, CULTURAL E ARTSTICO
(Texto no concludo) 26.6 MODELOS DE PROPOSTA PARA ELABORAO DE PLANOS DIRETORES MUNICIPAIS
(Texto no concludo) 26.7 MODELOS DE PROPOSTA PARA ELABORAO DE PLANOS DE DESENVOLVIMENTO REGIONAL
(Texto no concludo) 26.9 MODELOS DE PROPOSTA PARA SERVIOS DE CONSULTORIAS, AVALIAES E PERCIAS
(Texto no concludo)
26.12. LEIS DOS DIREITOS AUTORAIS: LEI 9.610/1998 DIREITOS AUTORAIS Direito Autoral o direito que assegura ao autor de obra literria, artstica ou cientifica, a propriedade exclusiva sobre sua obra, para que somente ele possa fruir e gozar de todos os benefcios e vantagens que dela possam decorrer. So consideradas obras as criaes do esprito, a obra intelectual fixada em suporte material. O Direito de Autor protege a obra materializada e no a idia que a originou, at porque, no h como privar uma pessoa de criar sobre uma idia, em virtude de outra haver tido a mesma idia anteriormente. Cada criador tem a sua prpria maneira de decodificar a idia e materializa-la. LEI DOS DIREITOS AUTORAIS A atual lei que rege os Direitos Autorais a lei de n 9610 de 19 fevereiro de 1998, que substitui e revogou, na sua quase totalidade, a Lei 5988/73. Se a proteo do direito de autor voltada para a criao intelectual materializada, temos que o projeto arquitetnico tambm merece essa proteo. Assim, o inciso X do artigo 7 da Lei 9610/98 estabelece que: Art. 7: So obras intelectuais protegidas as criaes de esprito, expressas por qualquer meio ou fixadas em qualquer suporte, tangvel ou intangvel, conhecido ou que se invente no futuro, tais como: X os projetos, esboos e obras plsticas concernentes geografia, engenharia, topografia, arquitetura, paisagismo, cenografia e cincia. Para que a obra do arquiteto receba proteo do direito autoral, necessrio que seu trabalho seja original e indito. A obra arquitetnica deve possuir caractersticas que a torne distinta de outra, expressando uma interpretao prpria de seu autor, seja pela especificao de materiais, por novo meio de harmonizar elementos j existentes, pelo estilo, enfim por todo modo que torne distinta de outras. Os arquitetos no Brasil podem contar com o Conselho Nacional dos Direitos Autorais CNDA, que engloba o centro Brasileiro de informaes sobre direitos autorais, que o rgo competente para fiscalizao, consulta e assistncia no que diz respeito a direitos do autor. DIREITO MORAL E DIREITO PATRIMONIAL Os direitos morais de autor, como os demais direitos de personalidade, so considerados aderentes pessoa do autor. So indisponveis, intransmissveis (salvo aos herdeiros), e inalienveis. No podem ser negociados. Quando a sua prescrio, h os que entendem ser imprescritveis. Outros, que os mesmos critrios atribudos aos direitos patrimoniais, quanto ao prazo de prescrio, (ou seja, setenta anos contados de 1 de janeiro do ano subseqente ao do falecimento do autor (art. 41 da Lei 9610/98), tambm so aplicveis aos direitos morais. Para que a obra do arquiteto esteja protegida pela lei dos Direitos Autorais no necessrio que ela seja registrada, embora o arquiteto, para melhor garantir o seu direito e, tambm, para fins de montar seu acervo tcnico, possa registrar seu trabalho no Conselho Federal de Engenharia, Arquitetura e Agronomia. Os direitos patrimoniais do autor garantem ao mesmo a utilizao, disposio e fruio de sua obra, podendo ser cedidos total ou parcialmente, mediante contrato com clusula especifica de cesso para determinado uso, mediante remunerao. um direito que integra e protege e boa fama do autor, autorizando-o, inclusive, a exigir que seu nome seja sempre mencionado na apresentao e execuo de obra sua).
26.3.2. LEI No 9.610, DE 19 DE FEVEREIRO DE 1998 Altera, atualiza e consolida a legislao sobre direitos autorais e d outras providncias. O PRESIDENTE DA REPBLICA Fao saber que o Congresso Nacional decreta e eu sanciono a seguinte Lei: Ttulo I Disposies Preliminares Art. 1o Esta Lei regula os direitos autorais, entendendo-se sob esta denominao os direitos de autor e os que lhes so conexos. Art. 2o Os estrangeiros domiciliados no exterior gozaro da proteo assegurada nos acordos, convenes e tratados em vigor no Brasil. Pargrafo nico. Aplica-se o disposto nesta Lei aos nacionais ou pessoas domiciliadas em pas que assegure aos brasileiros ou pessoas domiciliadas no Brasil a reciprocidade na proteo aos direitos autorais ou equivalentes. Art. 3o Os direitos autorais reputam-se, para os efeitos legais, bens mveis. Art. 4o Interpretam-se restritivamente os negcios jurdicos sobre os direitos autorais. Art. 5o Para os efeitos desta Lei, considera-se: I publicao o oferecimento de obra literria, artstica ou cientfica ao conhecimento do pblico, com o consentimento do autor, ou de qualquer outro titular de direito de autor, por qualquer forma ou processo; II transmisso ou emisso a difuso de sons ou de sons e imagens, por meio de ondas radioeltricas; sinais de satlite; fio, cabo ou outro condutor; meios ticos ou qualquer outro processo eletromagntico; III retransmisso a emisso simultnea da transmisso de uma empresa por outra; IV distribuio a colocao disposio do pblico do original ou cpia de obras literrias, artsticas ou cientficas, interpretaes ou execues fixadas e fonogramas, mediante a venda, locao ou qualquer outra forma de transferncia de propriedade ou posse; V comunicao ao pblico ato mediante o qual a obra colocada ao alcance do pblico, por qualquer meio ou procedimento e que no consista na distribuio de exemplares; VI reproduo a cpia de um ou vrios exemplares de uma obra literria, artstica ou cientfica ou de um fonograma, de qualquer forma tangvel, incluindo qualquer armazenamento permanente ou temporrio por meios eletrnicos ou qualquer outro meio de fixao que venha a ser desenvolvido; VII contrafao a reproduo no autorizada; VIII obra: a) em co-autoria quando criada em comum, por dois ou mais autores; b) annima quando no se indica o nome do autor, por sua vontade ou por ser desconhecido; c) pseudnima quando o autor se oculta sob nome suposto; d) indita a que no haja sido objeto de publicao; e) pstuma a que se publique aps a morte do autor; f) originria a criao primgena; g) derivada a que, constituindo criao intelectual nova, resulta da transformao de obra originria; h) coletiva a criada por iniciativa, organizao e responsabilidade de uma pessoa fsica ou jurdica, que a publica sob seu nome ou marca e que constituda pela participao de diferentes autores, cujas contribuies se fundem numa criao autnoma; i) audiovisual a que resulta da fixao de imagens com ou sem som, que tenha a finalidade de criar, por meio de sua reproduo, a impresso de movimento, independentemente dos processos de sua captao, do suporte usado inicial ou posteriormente para fix-lo, bem como dos meios utilizados para sua veiculao; IX fonograma toda fixao de sons de uma execuo ou interpretao ou de outros sons, ou de uma representao de sons que no seja uma fixao includa em uma obra audiovisual; X editor a pessoa fsica ou jurdica qual se atribui o direito exclusivo de reproduo da obra e o dever de divulg-la, nos limites previstos no contratode edio; XI produtor a pessoa fsica ou jurdica que toma a iniciativa e tem a responsabilidade econmica da primeira fixao do fonograma ou da obra audiovisual, qualquer que seja a natureza do suporte utilizado; XII radiodifuso a transmisso sem fio, inclusive por satlites, de sons ou imagens e sons ou das representaes desses, para recepo ao pblico e a transmisso de sinais codificados, quando os meios de decodificao sejam oferecidos ao pblico pelo organismo de radiodifuso ou com seu consentimento; XIII artistas intrpretes ou executantes todos os atores, cantores, msicos, bailarinos ou outras pessoas que representem um papel, cantem, recitem, declamem, interpretem ou executem em
qualquer Art. 6o No sero de domnio da Unio, dos Estados, do Distrito Federal ou dos Municpios as obras por eles simplesmente subvencionadas. Ttulo II Das Obras Intelectuais Captulo I Das Obras Protegidas Art. 7o So obras intelectuais protegidas as criaes do esprito, expressas por qualquer meio ou fixadas em qualquer suporte, tangvel ou intangvel, conhecido ou que se invente no futuro, tais como: I os textos de obras literrias, artsticas ou cientficas; II as conferncias, alocues, sermes e outras obras da mesma natureza; III as obras dramticas e dramtico-musicais; IV as obras coreogrficas e pantommicas, cuja execuo cnica se fixe por escrito ou por outra qualquer forma; V as composies musicais, tenham ou no letra; VI as obras audiovisuais, sonorizadas ou no, inclusive as cinematogrficas; VII as obras fotogrficas e as produzidas por qualquer processo anlogo ao da fotografia; VIII as obras de desenho, pintura, gravura, escultura, litografia e arte cintica; IX as ilustraes, cartas geogrficas e outras obras da mesma natureza; X os projetos, esboos e obras plsticas concernentes geografia, engenharia, topografia, arquitetura, paisagismo, cenografia e cincia; XI as adaptaes, tradues e outras transformaes de obras originais, apresentadas como criao intelectual nova; XII os programas de computador; XIII as coletneas ou compilaes, antologias, enciclopdias, dicionrios, bases de dados e outras obras, que, por sua seleo, organizao ou disposio de seu contedo, constituam uma criao intelectual. 1o Os programas de computador so objeto de Legislao e Normas Especficas, observadas as disposies desta Lei que lhes sejam aplicveis. 2o A proteo concedida no inciso XIII no abarca os dados ou materiais em si mesmos e se entende sem prejuzo de quaisquer direitos autorais que subsistam a respeito dos dados ou materiais contidos nas obras. 3o No domnio das cincias, a proteo recair sobre a forma literria ou artstica, no abrangendo o seu contedo cientfico ou tcnico, sem prejuzo dos direitos que protegem os demais campos da propriedade imaterial. Art. 8o No so objeto de proteo como direitos autorais de que trata esta Lei: I as idias, procedimentos normativos, sistemas, mtodos, projetos ou conceitos matemticos como tais; II os esquemas, planos ou regras para realizar atos mentais, jogos ou negcios; III os formulrios em branco para serem preenchidos por qualquer tipo de informao, cientfica ou no, e suas instrues; IV os textos de tratados ou convenes, leis, decretos, regulamentos, decises judiciais e demais atos oficiais; V as informaes de uso comum tais como calendrios, agendas, cadastros ou legendas; VI os nomes e ttulos isolados; VII o aproveitamento industrial ou comercial das idias contidas nas obras. Art. 9o cpia de obra de arte plstica feita pelo prprio autor assegurada a mesma proteo de que goza o original. Art. 10. A proteo obra intelectual abrange o seu ttulo, se original e inconfundvel com o de obra do mesmo gnero, divulgada anteriormente por outro autor. Pargrafo nico. O ttulo de publicaes peridicas, inclusive jornais, protegido at um ano aps a sada do seu ltimo nmero, salvo se forem anuais, caso em que esse prazo se elevar a dois anos. Captulo II Da Autoria das Obras Intelectuais Art. 11. Autor a pessoa fsica criadora de obra literria, artstica ou cientfica. Pargrafo nico. A proteo concedida ao autor poder aplicar-se s pessoas jurdicas nos casos previstos nesta Lei.
Art. 12. Para se identificar como autor, poder o criador da obra literria, artstica ou cientfica usar de seu nome civil, completo ou abreviado at por suas iniciais, de pseudnimo ou qualquer outro sinal convencional. Art. 13. Considera-se autor da obra intelectual, no havendo prova em contrrio, aquele que, por uma das modalidades de identificao referidas no artigo anterior, tiver, em conformidade com o uso, indicada ou anunciada essa qualidade na sua utilizao. Art. 14. titular de direitos de autor quem adapta, traduz, arranja ou orquestra obra cada no domnio pblico, no podendo opor-se a outra adaptao, arranjo, orquestrao ou traduo, salvo se for cpia da sua. Art. 15. A co-autoria da obra atribuda queles em cujo nome, pseudnimo ou sinal convencional for utilizada. 1o No se considera co-autor quem simplesmente auxiliou o autor na produo da obra literria, artstica ou cientfica, revendo-a, atualizandoa, bem como fiscalizando ou dirigindo sua edio ou apresentao por qualquer meio. 2o Ao co-autor, cuja contribuio possa ser utilizada separadamente, so asseguradas todas as faculdades inerentes sua criao como obra individual, vedada, porm, a utilizao que possa acarretar prejuzo explorao da obra comum. Art. 16. So co-autores da obra audiovisual o autor do assunto ou argumento literrio, musical ou lteromusical e o diretor. Pargrafo nico. Consideram-se co-autores de desenhos animados os que criam os desenhos utilizados na obra audiovisual. Art. 17. assegurada a proteo s participaes individuais em obras coletivas. 1o Qualquer dos participantes, no exerccio de seus direitos morais, poder proibir que se indique ou anuncie seu nome na obra coletiva, sem prejuzo do direito de haver a remunerao contratada. 2o Cabe ao organizador a titularidade dos direitos patrimoniais sobre o conjunto da obra coletiva. 3o O contrato com o organizador especificar a contribuio do participante, o prazo para entrega ou realizao, a remunerao e demais condies para sua execuo. Captulo III Do Registro das Obras Intelectuais Art. 18. A proteo aos direitos de que trata esta Lei independe de registro. Art. 19. facultado ao autor registrar a sua obra no rgo pblico definido no caput e no 1o do art. 17 da Lei no 5.988, de 14 de dezembro de 1973. Art. 20. Para os servios de registro previstos nesta Lei ser cobrada retribuio, cujo valor e processo de recolhimento sero estabelecidos por ato do titular do rgo da administrao pblica federal a que estiver vinculado o registro das obras intelectuais. Art. 21. Os servios de registro de que trata esta Lei sero organizados conforme preceitua o 2o do art. 17 da Lei no 5.988, de 14 de dezembro de 1973. Ttulo III Dos Direitos do Autor Captulo I Disposies Preliminares Art. 22. Pertencem ao autor os direitos morais e patrimoniais sobre a obra que criou. Art. 25. Os co-autores da obra intelectual exercero, de comum acordo, os seus direitos, salvo conveno em contrrio. Captulo II Dos Direitos Morais do Autor Art. 24. So direitos morais do autor: I o de reivindicar, a qualquer tempo, a autoria da obra; II o de ter seu nome, pseudnimo ou sinal convencional indicado ou anunciado, como sendo o do autor, na utilizao de sua obra; III o de conservar a obra indita; IV o de assegurar a integridade da obra, opondo-se a quaisquer modificaes ou prtica de atos que, de qualquer forma, possam prejudic-la ou atingi-lo, como autor, em sua reputao ou honra;
V o de modificar a obra, antes ou depois de utilizada; VI o de retirar de circulao a obra ou de suspender qualquer forma de utilizao j autorizada, quando a circulao ou utilizao implicarem afronta sua reputao e imagem; VII o de ter acesso a exemplar nico e raro da obra, quando se encontre legitimamente em poder de outrem, para o fim de, por meio de processo fotogrfico ou assemelhado, ou audiovisual, preservar sua memria, de forma que cause o menor inconveniente possvel a seu detentor, que, em todo caso, ser indenizado de qualquer dano ou prejuzo que lhe seja causado. 1o Por morte do autor, transmitem-se a seus sucessores os direitos a que se referem os incisos I a IV. 2o Compete ao Estado a defesa da integridade e autoria da obra cada em domnio pblico. 3o Nos casos dos incisos V e VI, ressalvam-se as prvias indenizaes a terceiros, quando couberem. Art. 25. Cabe exclusivamente ao diretor o exerccio dos direitos morais sobre a obra audiovisual. Art. 26. O autor poder repudiar a autoria de projeto arquitetnico alterado sem o seu consentimento durante a execuo ou aps a concluso da construo. Pargrafo nico. O proprietrio da construo responde pelos danos que causar ao autor sempre que, aps o repdio, der como sendo daquele a autoria do projeto repudiado. Art. 27. Os direitos morais do autor so inalienveis e irrenunciveis. Captulo III Dos Direitos Patrimoniais do Autor e de sua Durao Art. 28. Cabe ao autor o direito exclusivo de utilizar, fruir e dispor da obra literria, artstica ou cientfica. Art. 29. Depende de autorizao prvia e expressa do autor a utilizao da obra, por quaisquer modalidades, tais como: I a reproduo parcial ou integral; II a edio; III a adaptao, o arranjo musical e quaisquer outras transformaes; IV a traduo para qualquer idioma; V a incluso em fonograma ou produo audiovisual; VI a distribuio, quando no intrnseca ao contrato firmado pelo autor com terceiros para uso ou explorao da obra; VII a distribuio para oferta de obras ou produes mediante cabo, fibra tica, satlite, ondas ou qualquer outro sistema que permita ao usurio realizar a seleo da obra ou produo para percebela em um tempo e lugar previamente determinados por quem formula a demanda, e nos casos em que o acesso s obras ou produes se faa por qualquer sistema que importe em pagamento pelo usurio; VIII a utilizao, direta ou indireta, da obra literria, artstica ou cientfica, mediante: a) representao, recitao ou declamao; b) execuo musical; c) emprego de alto-falante ou de sistemas anlogos; d) radiodifuso sonora ou televisiva; e) captao de transmisso de radiodifuso em locais de freqncia coletiva; f) sonorizao ambiental; g) a exibio audiovisual, cinematogrfica ou por processo assemelhado; h) emprego de satlites artificiais; i) emprego de sistemas ticos, fios telefnicos ou no, cabos de qualquer tipo e meios de comunicao similares que venham a ser adotados; j) exposio de obras de artes plsticas e figurativas; IX a incluso em base de dados, o armazenamento em computador, a microfilmagem e as demais formas de arquivamento do gnero; X quaisquer outras modalidades de utilizao existentes ou que venham a ser inventadas. Art. 30. No exerccio do direito de reproduo, o titular dos direitos autorais poder colocar disposio do pblico a obra, na forma, local e pelo tempo que desejar, a ttulo oneroso ou gratuito. 1o O direito de exclusividade de reproduo no ser aplicvel quando ela for temporria e apenas tiver o propsito de tornar a obra, fonograma ou interpretao perceptvel em meio eletrnico ou quando for de natureza transitria e incidental, desde que ocorra no curso do uso devidamente autorizado da obra, pelo titular. 2o Em qualquer modalidade de reproduo, a quantidade de exemplares ser informada e controlada, cabendo a quem reproduzir a obra a responsabilidade de manter os registros que permitam, ao autor, a fiscalizao do aproveitamento econmico da explorao. Art. 31. As diversas modalidades de utilizao de obras literrias, artsticas ou cientficas ou de fonogramas so independentes entre si, e a autorizao concedida pelo autor, ou pelo produtor,
respectivamente, no se estende a quaisquer das demais. Art. 32. Quando uma obra feita em regime de coautoria no for divisvel, nenhum dos co-autores, sob pena de responder por perdas e danos, poder, sem consentimento dos demais, public-la ou autorizar-lhe a publicao, salvo na coleo de suas obras completas. 1o Havendo divergncia, os co-autores decidiro por maioria. 2o Ao co-autor dissidente assegurado o direito de no contribuir para as despesas de publicao, renunciando a sua parte nos lucros, e o de vedar que se inscreva seu nome na obra. 3o Cada co-autor pode, individualmente, sem aquiescncia dos outros, registrar a obra e defender os prprios direitos contra terceiros. Art. 33. Ningum pode reproduzir obra que no pertena ao domnio pblico, a pretexto de anot-la, coment-la ou melhor-la, sem permisso do autor. Pargrafo nico. Os comentrios ou anotaes podero ser publicados separadamente. Art. 34. As cartas missivas, cuja publicao est condicionada permisso do autor, podero ser juntadas como documento de prova em processos administrativos e judiciais. Art. 35. Quando o autor, em virtude de reviso, tiver dado obra verso definitiva, no podero seus sucessores reproduzir verses anteriores. Art. 36. O direito de utilizao econmica dos escritos publicados pela imprensa, diria ou peridica, com exceo dos assinados ou que apresentem sinal de reserva, pertence ao editor, salvo conveno em contrrio. Pargrafo nico. A autorizao para utilizao econmica de artigos assinados, para publicao em dirios e peridicos, no produz efeito alm do prazo da periodicidade acrescido de vinte dias, a contar de sua publicao, findo o qual recobra o autor o seu direito. Art. 37. A aquisio do original de uma obra, ou de exemplar, no confere ao adquirente qualquer dos direitos patrimoniais do autor, salvo conveno em contrrio entre as partes e os casos previstos nesta Lei. Art. 38. O autor tem o direito, irrenuncivel e inalienvel, de perceber, no mnimo, cinco por cento sobre o aumento do preo eventualmente verificvel em cada revenda de obra de arte ou manuscrito, sendo originais, que houver alienado. Pargrafo nico. Caso o autor no perceba o seu direito de seqncia no ato da revenda, o vendedor considerado depositrio da quantia a ele devida, salvo se a operao for realizada por leiloeiro, quando ser este o depositrio. Art. 39. Os direitos patrimoniais do autor, excetuados os rendimentos resultantes de sua explorao, no se comunicam, salvo pacto antenupcial em contrrio. Art. 40. Tratando-se de obra annima ou pseudnima, caber a quem public-la o exerccio dos direitos patrimoniais do autor. Pargrafo nico. O autor que se der a conhecer assumir o exerccio dos direitos patrimoniais, ressalvados os direitos adquiridos por terceiros. Art. 41. Os direitos patrimoniais do autor perduram por setenta anos contados de 1o de janeiro do ano subseqente ao de seu falecimento, obedecida a ordem sucessria da lei civil. Pargrafo nico. Aplica-se s obras pstumas o prazo de proteo a que alude o caput deste artigo. Art. 42. Quando a obra literria, artstica ou cientfica realizada em co-autoria for indivisvel, o prazo previsto no artigo anterior ser contado da morte do ltimo dos co-autores sobreviventes. Pargrafo nico. Acrescer-se-o aos dos sobreviventes os direitos do co-autor que falecer sem sucessores. Art. 43. Ser de setenta anos o prazo de proteo aos direitos patrimoniais sobre as obras annimas ou pseudnimas, contado de 1o de janeiro do ano imediatamente posterior ao da primeira publicao. Pargrafo nico. Aplicar-se- o disposto no art. 41 e seu pargrafo nico, sempre que o autor se der a conhecer antes do termo do prazo previsto no caput deste artigo. Art. 44. O prazo de proteo aos direitos patrimoniais sobre obras audiovisuais e fotogrficas ser de setenta anos, a contar de 1o de janeiro do ano subseqente ao de sua divulgao. Art. 45. Alm das obras em relao s quais decorreu o prazo de proteo aos direitos patrimoniais, pertencem ao domnio pblico: I as de autores falecidos que no tenham deixado sucessores; II as de autor desconhecido, ressalvada a proteo legal aos conhecimentos tnicos e tradicionais.
Captulo IV Das Limitaes aos Direitos Autorais Art. 46. No constitui ofensa aos direitos autorais: I a reproduo: a) na imprensa diria ou peridica, de notcia ou de artigo informativo, publicado em dirios ou peridicos, com a meno do nome do autor, se assinados, e da publicao de onde foram transcritos; b) em dirios ou peridicos, de discursos pronunciados em reunies pblicas de qualquer natureza; c) de retratos, ou de outra forma de representao da imagem, feitos sob encomenda, quando realizada pelo proprietrio do objeto encomendado, no havendo a oposio da pessoa neles representada ou de seus herdeiros; d) de obras literrias, artsticas ou cientficas, para uso exclusivo de deficientes visuais, sempre que a reproduo, sem fins comerciais, seja feita mediante o sistema Braille ou outro procedimento em qualquer suporte para esses destinatrios; II a reproduo, em um s exemplar de pequenos trechos, para uso privado do copista, desde que feita por este, sem intuito de lucro; III a citao em livros, jornais, revistas ou qualquer outro meio de comunicao, de passagens de qualquer obra, para fins de estudo, crtica ou polmica, na medida justificada para o fim a atingir, indicando-se o nome do autor e a origem da obra; IV o apanhado de lies em estabelecimentos de ensino por aqueles a quem elas se dirigem, vedada sua publicao, integral ou parcial, sem autorizao prvia e expressa de quem as ministrou; V a utilizao de obras literrias, artsticas ou cientficas, fonogramas e transmisso de rdio e televiso em estabelecimentos comerciais, exclusivamente para demonstrao clientela, desde que esses estabelecimentos comercializem os suportes ou equipamentos que permitam a sua utilizao; VI a representao teatral e a execuo musical, quando realizadas no recesso familiar ou, para fins exclusivamente didticos, nos estabelecimentos de ensino, no havendo em qualquer caso intuito de lucro; VII a utilizao de obras literrias, artsticas ou cientficas para produzir prova judiciria ou administrativa; VIII a reproduo, em quaisquer obras, de pequenos trechos de obras preexistentes, de qualquer natureza, ou de obra integral, quando de artes plsticas, sempre que a reproduo em si no seja o objetivo principal da obra nova e que no prejudique a explorao normal da obra reproduzida nem cause um prejuzo injustificado aos legtimos interesses dos autores. Art. 47. So livres as parfrases e pardias que no forem verdadeiras reprodues da obra originria nem lhe implicarem descrdito. Art. 48. As obras situadas permanentemente em logradouros pblicos podem ser representadas livremente, por meio de pinturas, desenhos, fotografias e procedimentos audiovisuais. Captulo V Da Transferncia dos Direitos de Autor Art. 49. Os direitos de autor podero ser total ou parcialmente transferidos a terceiros, por ele ou por seus sucessores, a ttulo universal ou singular, pessoalmente ou por meio de representantes com poderes especiais, por meio de licenciamento, concesso, cesso ou por outros meios admitidos em Direito, obedecidas as seguintes limitaes: I a transmisso total compreende todos os direitos de autor, salvo os de natureza moral e os expressamente excludos por lei; II somente se admitir transmisso total e definitiva dos direitos mediante estipulao contratual escrita; III na hiptese de no haver estipulao contratual escrita, o prazo mximo ser de cinco anos; IV a cesso ser vlida unicamente para o pas em que se firmou o contrato, salvo estipulao em contrrio; V a cesso s se operar para modalidades de utilizao j existentes data do contrato; VI no havendo especificaes quanto modalidade de utilizao, o contrato ser interpretado restritivamente, entendendo-se como limitada apenas a uma que seja aquela indispensvel ao cumprimento da finalidade do contrato. Art. 50. A cesso total ou parcial dos direitos de autor, que se far sempre por escrito, presume-se onerosa. 1o Poder a cesso ser averbada margem do registro a que se refere o art. 19 desta Lei, ou, no estando a obra registrada, poder o instrumento ser registrado em Cartrio de Ttulos e Documentos. 2o Constaro do instrumento de cesso como elementos essenciais seu objeto e as condies de exerccio do direito quanto a tempo, lugar e preo.
Art. 51. A cesso dos direitos de autor sobre obras futuras abranger, no mximo, o perodo de cinco anos. Pargrafo nico. O prazo ser reduzido a cinco anos sempre que indeterminado ou superior, diminuindo-se, na devida proporo, o preo estipulado. Art. 52. A omisso do nome do autor, ou de coautor, na divulgao da obra no presume o anonimato ou a cesso de seus direitos. Ttulo IV Da Utilizao de Obras Intelectuais e dos Fonogramas Captulo I Da Edio Art. 53. Mediante contrato de edio, o editor, obrigando-se a reproduzir e a divulgar a obra literria, artstica ou cientfica, fica autorizado, em carter de exclusividade, a public-la e a explor-la pelo prazo e nas condies pactuadas com o autor. Pargrafo nico. Em cada exemplar da obra o editor mencionar: I o ttulo da obra e seu autor; II no caso de traduo, o ttulo original e o nome do tradutor; III o ano de publicao; IV o seu nome ou marca que o identifique. Art. 54. Pelo mesmo contrato pode o autor obrigarse feitura de obra literria, artstica ou cientfica em cuja publicao e divulgao se empenha o editor. Art. 55. Em caso de falecimento ou de impedimento do autor para concluir a obra, o editor poder: I considerar resolvido o contrato, mesmo que tenha sido entregue parte considervel da obra; II editar a obra, sendo autnoma, mediante pagamento proporcional do preo; III mandar que outro a termine, desde que consintam os sucessores e seja o fato indicado na edio. Pargrafo nico. vedada a publicao parcial, se o autor manifestou a vontade de s public-la por inteiro ou se assim o decidirem seus sucessores. Art. 56. Entende-se que o contrato versa apenas sobre uma edio, se no houver clusula expressa em contrrio. Pargrafo nico. No silncio do contrato, considera-se que cada edio se constitui de trs mil exemplares. Art. 57. O preo da retribuio ser arbitrado, com base nos usos e costumes, sempre que no contrato no a tiver estipulado expressamente o autor. Art. 58. Se os originais forem entregues em desacordo com o ajustado e o editor no os recusar nos trinta dias seguintes ao do recebimento, ter-se-o por aceitas as alteraes introduzidas pelo autor. Art. 59. Quaisquer que sejam as condies do contrato, o editor obrigado a facultar ao autor o exame da escriturao na parte que lhe corresponde, bem como a inform-lo sobre o estado da edio. Art. 60. Ao editor compete fixar o preo da venda, sem, todavia, poder elev-lo a ponto de embaraar a circulao da obra. Art. 61. O editor ser obrigado a prestar contas mensais ao autor sempre que a retribuio deste estiver condicionada venda da obra, salvo se prazo diferente houver sido convencionado. Art. 62. A obra dever ser editada em dois anos da celebrao do contrato, salvo prazo diverso estipulado em conveno. Pargrafo nico. No havendo edio da obra no prazo legal ou contratual, poder ser rescindido o contrato, respondendo o editor por danos causados. Art. 63. Enquanto no se esgotarem as edies a que tiver direito o editor, no poder o autor dispor de sua obra, cabendo ao editor o nus da prova. 1o Na vigncia do contrato de edio, assiste ao editor o direito de exigir que se retire de circulao edio da mesma obra feita por outrem. 2o Considera-se esgotada a edio quando restarem em estoque, em poder do editor, exemplares em nmero inferior a dez por cento do total da edio. Art. 64. Somente decorrido um ano de lanamento da edio, o editor poder vender, como saldo, os exemplares restantes, desde que o autor seja notificado de que, no prazo de trinta dias, ter
prioridade na aquisio dos referidos exemplares pelo preo de saldo. Art. 65. Esgotada a edio, e o editor, com direito a outra, no a publicar, poder o autor notific-lo a que o faa em certo prazo, sob pena de perder aquele direito, alm de responder por danos. Art. 66. O autor tem o direito de fazer, nas edies sucessivas de suas obras, as emendas e alteraes que bem lhe aprouver. Pargrafo nico. O editor poder opor-se s alteraes que lhe prejudiquem os interesses, ofendam sua reputao ou aumentem sua responsabilidade. Art. 67. Se, em virtude de sua natureza, for imprescindvel a atualizao da obra em novas edies, o editor, negando-se o autor a faz-la, dela poder encarregar outrem, mencionando o fato na edio. Captulo II Da Comunicao ao Pblico Art. 68. Sem prvia e expressa autorizao do autor ou titular, no podero ser utilizadas obras teatrais, composies musicais ou ltero-musicais e fonogramas, em representaes e execues pblicas. 1o Considera-se representao pblica a utilizao de obras teatrais no gnero drama, tragdia, comdia, pera, opereta, bal, pantomimas e assemelhadas, musicadas ou no, mediante a participao de artistas, remunerados ou no, em locais de freqncia coletiva ou pela radiodifuso, transmisso e exibio cinematogrfica. 2o Considera-se execuo pblica a utilizao de composies musicais ou ltero-musicais, mediante a participao de artistas, remunerados ou no, ou a utilizao de fonogramas e obras audiovisuais, em locais de freqncia coletiva, por quaisquer processos, inclusive a radiodifuso ou transmisso por qualquer modalidade, e a exibio cinematogrfica. 3o Consideram-se locais de freqncia coletiva os teatros, cinemas, sales de baile ou concertos, boates, bares, clubes ou associaes de qualquer natureza, lojas, estabelecimentos comerciais e industriais, estdios, circos, feiras, restaurantes, hotis, motis, clnicas, hospitais, rgos pblicos da administrao direta ou indireta, fundacionais e estatais, meios de transporte de passageiros terrestre, martimo, fluvial ou areo, ou onde quer que se representem, executem ou transmitam obras literrias, artsticas ou cientficas. 4o Previamente realizao da execuo pblica, o empresrio dever apresentar ao escritrio central, previsto no art. 99, a comprovao dos recolhimentos relativos aos direitos autorais. 5o Quando a remunerao depender da freqncia do pblico, poder o empresrio, por convnio com o escritrio central, pagar o preo aps a realizao da execuo pblica. 6o O empresrio entregar ao escritrio central, imediatamente aps a execuo pblica ou transmisso, relao completa das obras e fonogramas utilizados, indicando os nomes dos respectivos autores, artistas e produtores. 7o As empresas cinematogrficas e de radiodifuso mantero imediata disposio dos interessados, cpia autntica dos contratos, ajustes ou acordos, individuais ou coletivos, autorizando e disciplinando a remunerao por execuo pblica das obras musicais e fonogramas contidas em seus programas ou obras audiovisuais. Art. 69. O autor, observados os usos locais, notificar o empresrio do prazo para a representao ou execuo, salvo prvia estipulao convencional. Art. 70. Ao autor assiste o direito de opor-se representao ou execuo que no seja suficientemente ensaiada, bem como fiscaliz-la, tendo, para isso, livre acesso durante as representaes ou execues, no local onde se realizam. Art. 71. O autor da obra no pode alterar-lhe a substncia, sem acordo com o empresrio que a faz representar. Art. 72. O empresrio, sem licena do autor, no pode entregar a obra a pessoa estranha representao ou execuo. Art. 73. Os principais intrpretes e os diretores de orquestras ou coro, escolhidos de comum acordo pelo autor e pelo produtor, no podem ser substitudos por ordem deste, sem que aquele consinta. Art. 74. O autor de obra teatral, ao autorizar a sua traduo ou adaptao, poder fixar prazo para utilizao dela em representaes pblicas. Pargrafo nico. Aps o decurso do prazo a que se refere este artigo, no poder opor-se o tradutor ou adaptador utilizao de outra traduo ou adaptao autorizada, salvo se for cpia da sua. Art. 75. Autorizada a representao de obra teatral feita em co-autoria, no poder qualquer dos coautores revogar a autorizao dada, provocando a suspenso da temporada contratualmente
ajustada. Art. 76. impenhorvel a parte do produto dos espetculos reservada ao autor e aos artistas. Captulo III Da Utilizao da Obra de Arte Plstica Art. 77. Salvo conveno em contrrio, o autor de obra de arte plstica, ao alienar o objeto em que ela se materializa, transmite o direito de exp-la, mas no transmite ao adquirente o direito de reproduzi-la. Art. 78. A autorizao para reproduzir obra de arte plstica, por qualquer processo, deve se fazer por escrito e se presume onerosa. Captulo IV Da Utilizao da Obra Fotogrfica Art. 79. O autor de obra fotogrfica tem direito a reproduzi-la e coloc-la venda, observadas as restries exposio, reproduo e venda de retratos, e sem prejuzo dos direitos de autor sobre a obra fotografada, se de artes plsticas protegidas. 1o A fotografia, quando utilizada por terceiros, indicar de forma legvel o nome do seu autor. 2o vedada a reproduo de obra fotogrfica que no esteja em absoluta consonncia com o original, salvo prvia autorizao do autor. Captulo V Da Utilizao de Fonograma Art. 80. Ao publicar o fonograma, o produtor mencionar em cada exemplar: I o ttulo da obra includa e seu autor; II o nome ou pseudnimo do intrprete; III o ano de publicao; IV o seu nome ou marca que o identifique. Captulo VI Da Utilizao da Obra Audiovisual Art. 81. A autorizao do autor e do intrprete de obra literria, artstica ou cientfica para produo audiovisual implica, salvo disposio em contrrio, consentimento para sua utilizao econmica. 1o A exclusividade da autorizao depende de clusula expressa e cessa dez anos aps a celebrao do contrato. 2o Em cada cpia da obra audiovisual, mencionar o produtor: I o ttulo da obra audiovisual; II os nomes ou pseudnimos do diretor e dos demais co-autores; III o ttulo da obra adaptada e seu autor, se for o caso; IV os artistas intrpretes; V o ano de publicao; VI o seu nome ou marca que o identifique. Art. 82. O contrato de produo audiovisual deve estabelecer: I a remunerao devida pelo produtor aos coautores da obra e aos artistas intrpretes e executantes, bem como o tempo, lugar e forma de pagamento; II o prazo de concluso da obra; III a responsabilidade do produtor para com os co-autores, artistas intrpretes ou executantes, no caso de co-produo. Art. 83. O participante da produo da obra audiovisual que interromper, temporria ou definitivamente, sua atuao, no poder opor-se a que esta seja utilizada na obra nem a que terceiro o substitua, resguardados os direitos que adquiriu quanto parte j executada. Art. 84. Caso a remunerao dos co-autores da obra audiovisual dependa dos rendimentos de sua utilizao econmica, o produtor lhes prestar contas semestralmente, se outro prazo no houver sido pactuado. Art. 85. No havendo disposio em contrrio, podero os co-autores da obra audiovisual utilizar-se, em gnero diverso, da parte que constitua sua contribuio pessoal. Pargrafo nico. Se o produtor no concluir a obra audiovisual no prazo ajustado ou no iniciar sua explorao dentro de dois anos, a contar de sua concluso, a utilizao a que se refere este artigo ser livre.
Art. 86. Os direitos autorais de execuo musical relativos a obras musicais, ltero-musicais e fonogramas includos em obras audiovisuais sero devidos aos seus titulares pelos responsveis dos locais ou estabelecimentos a que alude o 3o do art. 68 desta Lei, que as exibirem, ou pelas emissoras de televiso que as transmitirem. Captulo VII Da Utilizao de Bases de Dados Art. 87. O titular do direito patrimonial sobre uma base de dados ter o direito exclusivo, a respeito da forma de expresso da estrutura da referida base, de autorizar ou proibir: I sua reproduo total ou parcial, por qualquer meio ou processo; II sua traduo, adaptao, reordenao ou qualquer outra modificao; III a distribuio do original ou cpias da base de dados ou a sua comunicao ao pblico; IV a reproduo, distribuio ou comunicao ao pblico dos resultados das operaes mencionadas no inciso II deste artigo. Captulo VIII Da Utilizao da Obra Coletiva Art. 88. Ao publicar a obra coletiva, o organizador mencionar em cada exemplar: I o ttulo da obra; II a relao de todos os participantes, em ordem alfabtica, se outra no houver sido convencionada; III o ano de publicao; IV o seu nome ou marca que o identifique. Pargrafo nico. Para valer-se do disposto no 1 do art. 17, dever o participante notificar o organizador, por escrito, at a entrega de sua participao. Ttulo V Dos Direitos Conexos Captulo I Disposies Preliminares Art. 89. As normas relativas aos direitos de autor aplicam-se, no que couber, aos direitos dos artistas intrpretes ou executantes, dos produtores fonogrficos e das empresas de radiodifuso. Pargrafo nico. A proteo desta Lei aos direitos previstos neste artigo deixa intactas e no afeta as garantias asseguradas aos autores das obras literrias, artsticas ou cientficas. Captulo II Dos Direitos dos Artistas Intrpretes ou Executantes Art. 90. Tem o artista intrprete ou executante o direito exclusivo de, a ttulo oneroso ou gratuito, autorizar ou proibir: I a fixao de suas interpretaes ou execues; II a reproduo, a execuo pblica e a locao das suas interpretaes ou execues fixadas; III a radiodifuso das suas interpretaes ou execues, fixadas ou no; IV a colocao disposio do pblico de suas interpretaes ou execues, de maneira que qualquer pessoa a elas possa ter acesso, no tempo e no lugar que individualmente escolherem; V qualquer outra modalidade de utilizao de suas interpretaes ou execues. 1o Quando na interpretao ou na execuo participarem vrios artistas, seus direitos sero exercidos pelo diretor do conjunto. 2o A proteo aos artistas intrpretes ou executantes estende-se reproduo da voz e imagem, quando associadas s suas atuaes. Art. 91. As empresas de radiodifuso podero realizar fixaes de interpretao ou execuo de artistas que as tenham permitido para utilizao em determinado nmero de emisses, facultada sua conservao em arquivo pblico. Pargrafo nico. A reutilizao subseqente da fixao, no Pas ou no exterior, somente ser lcita mediante autorizao escrita dos titulares de bens intelectuais includos no programa, devida uma remunerao adicional aos titulares para cada nova utilizao. Art. 92. Aos intrpretes cabem os direitos morais de integridade e paternidade de suas interpretaes, inclusive depois da cesso dos direitos patrimoniais, sem prejuzo da reduo, compactao, edio ou dublagem da obra de que tenham participado, sob a responsabilidade do produtor, que no poder desfigurar a interpretao do artista. Pargrafo nico. O falecimento de qualquer participante de obra audiovisual, concluda ou no, no
obsta sua exibio e aproveitamento econmico, nem exige autorizao adicional, sendo a remunerao prevista para o falecido, nos termos do contrato e da lei, efetuada a favor do esplio ou dos sucessores. Captulo III Dos Direitos dos Produtores Fonogrficos Art. 93. O produtor de fonogramas tem o direito exclusivo de, a ttulo oneroso ou gratuito, autorizar-lhes ou proibir-lhes: I a reproduo direta ou indireta, total ou parcial; II a distribuio por meio da venda ou locao de exemplares da reproduo; III a comunicao ao pblico por meio da execuo pblica, inclusive pela radiodifuso; IV (VETADO) V quaisquer outras modalidades de utilizao, existentes ou que venham a ser inventadas. Art. 94. Cabe ao produtor fonogrfico perceber dos usurios a que se refere o art. 68, e pargrafos, desta Lei os proventos pecunirios resultantes da execuo pblica dos fonogramas e reparti-los com os artistas, na forma convencionada entre eles ou suas associaes. Captulo IV Dos Direitos das Empresas de Radiodifuso Art. 95. Cabe s empresas de radiodifuso o direito exclusivo de autorizar ou proibir a retransmisso, fixao e reproduo de suas emisses, bem como a comunicao ao pblico, pela televiso, em locais de freqncia coletiva, sem prejuzo dos direitos dos titulares de bens intelectuais includos na programao. Captulo V Da Durao dos Direitos Conexos Art. 96. de setenta anos o prazo de proteo aos direitos conexos, contados a partir de 1o de janeiro do ano subseqente fixao, para os fonogramas; transmisso, para as emisses das empresas de radiodifuso; e execuo e representao pblica, para os demais casos. Ttulo VI Das Associaes de Titulares de Direitos de Autor e dos que lhes so Conexos Art. 97. Para o exerccio e defesa de seus direitos, podem os autores e os titulares de direitos conexos associar-se sem intuito de lucro. 1o vedado pertencer a mais de uma associao para a gesto coletiva de direitos da mesma natureza. 2o Pode o titular transferir-se, a qualquer momento, para outra associao, devendo comunicar o fato, por escrito, associao de origem. 3o As associaes com sede no exterior far-seo representar, no Pas, por associaes nacionais constitudas na forma prevista nesta Lei. Art. 98. Com o ato de filiao, as associaes tornam-se mandatrias de seus associados para a prtica de todos os atos necessrios defesa judicial ou extrajudicial de seus direitos autorais, bem como para sua cobrana. Pargrafo nico. Os titulares de direitos autorais podero praticar, pessoalmente, os atos referidos neste artigo, mediante comunicao prvia associao a que estiverem filiados. Art. 99. As associaes mantero um nico escritrio central para a arrecadao e distribuio, em comum, dos direitos relativos execuo pblica das obras musicais e ltero-musicais e de fonogramas, inclusive por meio da radiodifuso e transmisso por qualquer modalidade, e da exibio de obras audiovisuais. 1o O escritrio central organizado na forma prevista neste artigo no ter finalidade de lucro e ser dirigido e administrado pelas associaes que o integrem. 2o O escritrio central e as associaes a que se refere este Ttulo atuaro em juzo e fora dele em seus prprios nomes como substitutos processuais dos titulares a eles vinculados. 3o O recolhimento de quaisquer valores pelo escritrio central somente se far por depsito bancrio. 4o O escritrio central poder manter fiscais, aos quais vedado receber do empresrio numerrio a qualquer ttulo. 5o A inobservncia da norma do pargrafo anterior tornar o faltoso inabilitado funo de fiscal, sem prejuzo das sanes civis e penais cabveis.
Art. 100. O sindicato ou associao profissional que congregue no menos de um tero dos filiados de uma associao autoral poder, uma vez por ano, aps notificao, com oito dias de antecedncia, fiscalizar, por intermdio de auditor, a exatido das contas prestadas a seus representados. Ttulo VII Das Sanes s Violaes dos Direitos Autorais Captulo I Disposio Preliminar Art. 101. As sanes civis de que trata este Captulo aplicam-se sem prejuzo das penas cabveis. Captulo II Das Sanes Civis Art. 102. O titular cuja obra seja fraudulentamente reproduzida, divulgada ou de qualquer forma utilizada, poder requerer a apreenso dos exemplares reproduzidos ou a suspenso da divulgao, sem prejuzo da indenizao cabvel. Art. 103. Quem editar obra literria, artstica ou cientfica, sem autorizao do titular, perder para este os exemplares que se apreenderem e pagar-lhe o preo dos que tiver vendido. Pargrafo nico. No se conhecendo o nmero de exemplares que constituem a edio fraudulenta, pagar o transgressor o valor de trs mil exemplares, alm dos apreendidos. Art. 104. Quem vender, expuser a venda, ocultar, adquirir, distribuir, tiver em depsito ou utilizar obra ou fonograma reproduzidos com fraude, com a finalidade de vender, obter ganho, vantagem, proveito, lucro direto ou indireto, para si ou para outrem, ser solidariamente responsvel com o contrafator, nos termos dos artigos precedentes, respondendo como contrafatores o importador e o distribuidor em caso de reproduo no exterior. Art. 105. A transmisso e a retransmisso, por qualquer meio ou processo, e a comunicao ao pblico de obras artsticas, literrias e cientficas, de interpretaes e de fonogramas, realizadas mediante violao aos direitos de seus titulares, devero ser imediatamente suspensas ou interrompidas pela autoridade judicial competente, sem prejuzo da multa diria pelo descumprimento e das demais indenizaes cabveis, independentemente das sanes penais aplicveis; caso se comprove que o infrator reincidente na violao aos direitos dos titulares de direitos de autor e conexos, o valor da multa poder ser aumentado at o dobro. Art. 106. A sentena condenatria poder determinar a destruio de todos os exemplares ilcitos, bem como as matrizes, moldes, negativos e demais elementos utilizados para praticar o ilcito civil, assim como a perda de mquinas, equipamentos e insumos destinados a tal fim ou, servindo eles unicamente para o fim ilcito, sua destruio. Art. 107. Independentemente da perda dos equipamentos utilizados, responder por perdas e danos, nunca inferiores ao valor que resultaria da aplicao do disposto no art. 103 e seu pargrafo nico, quem: I alterar, suprimir, modificar ou inutilizar, de qualquer maneira, dispositivos tcnicos introduzidos nos exemplares das obras e produes protegidas para evitar ou restringir sua cpia; II alterar, suprimir ou inutilizar, de qualquer maneira, os sinais codificados destinados a restringir a comunicao ao pblico de obras, produes ou emisses protegidas ou a evitar a sua cpia; III suprimir ou alterar, sem autorizao, qualquer informao sobre a gesto de direitos; IV distribuir, importar para distribuio, emitir, comunicar ou puser disposio do pblico, sem autorizao, obras, interpretaes ou execues, exemplares de interpretaes fixadas em fonogramas e emisses, sabendo que a informao sobre a gesto de direitos, sinais codificados e dispositivos tcnicos foram suprimidos ou alterados sem autorizao. Art. 108. Quem, na utilizao, por qualquer modalidade, de obra intelectual, deixar de indicar ou de anunciar, como tal, o nome, pseudnimo ou sinal convencional do autor e do intrprete, alm de responder por danos morais, est obrigado a divulgar-lhes a identidade da seguinte forma: I tratando-se de empresa de radiodifuso, no mesmo horrio em que tiver ocorrido a infrao, por trs dias consecutivos; II tratando-se de publicao grfica ou fonogrfica, mediante incluso de errata nos exemplares ainda no distribudos, sem prejuzo de comunicao, com destaque, por trs vezes consecutivas em jornal de grande circulao, dos domiclios do autor, do intrprete e do editor ou produtor; III tratando-se de outra forma de utilizao, por intermdio da imprensa, na forma a que se refere o inciso anterior. Art. 109. A execuo pblica feita em desacordo com os arts. 68, 97, 98 e 99 desta Lei sujeitar os responsveis a multa de vinte vezes o valor que deveria ser originariamente pago.
Art. 110. Pela violao de direitos autorais nos espetculos e audies pblicas, realizados nos locais ou estabelecimentos a que alude o art. 68, seus proprietrios, diretores, gerentes, empresrios e arrendatrios respondem solidariamente com os organizadores dos espetculos. Captulo III Da Prescrio da Ao Art. 111. (VETADO) Ttulo VIII Disposies Finais e Transitrias Art. 112. Se uma obra, em conseqncia de ter expirado o prazo de proteo que lhe era anteriormente reconhecido pelo 2o do art. 42 da Lei no 5.988, de 14 de dezembro de 1973, caiu no domnio pblico, no ter o prazo de proteo dos direitos patrimoniais ampliado por fora do art. 41 desta Lei. Art. 113. Os fonogramas, os livros e as obras audiovisuais sujeitar-se-o a selos ou sinais de identificao sob a responsabilidade do produtor, distribuidor ou importador, sem nus para o consumidor, com o fim de atestar o cumprimento das normas legais vigentes, conforme dispuser o regulamento. Art. 114. Esta Lei entra em vigor cento e vinte dias aps sua publicao. ( ) 1 Art. 115. Ficam revogados os arts. 649 a 673 e 1.346 a 1.362 do Cdigo Civil e as Leis nos 4.944, de 6 de abril de 1966; 5.988, de 14 de dezembro de 1973, excetuando-se o art. 17 e seus 1o e 2o; 6.800, de 25 de junho de 1980; 7.125, de 12 de setembro de 1983; 9.045, de 18 de maio de 1995, e demais disposies em contrrio, mantidos em vigor as Leis nos 6.533, de 24 de maio de 1978 e 6.615, de 16 de dezembro de 1978. 1 O art. 17, caput e 1o e 2o, da Lei no 5.988, de 14 de dezembro de 1973, estabelece que: Art 17. Para segurana de seus direitos, o autor da obra intelectual poder registr-Ia, conforme sua natureza, na Biblioteca Nacional, na Escola de Msica, na Escola de Belas Artes da Universidade Federal do Rio de Janeiro, no Instituto Nacional do Cinema, ou no Conselho Federal de Engenharia, Arquitetura e Agronomia. 1o Se a obra for de natureza que comporte registro em mais de um desses rgos, dever ser registrada naquele com que tiver maior afinidade. 2o O Poder Executivo, mediante Decreto, poder, a qualquer tempo, reorganizar os servios de registro, conferindo a outros rgos as atribuies a que se refere este artigo. Braslia, 19 de fevereiro de 1998; 177o da Independncia e 110o da Repblica. FERNANDO HENRIQUE CARDOSO Francisco Weffort ADVERTNCIA: Este texto no substitui o texto oficial publicado no Dirio Oficial da Unio no 36, de 20 de fevereiro de 1998, seo 1, pginas 3 a 9. 12
26.13. CDIGO DE TICA PROFISSIONAL- RESOLUO CONFEA NO. 1002, DE 26.11.2002 CDIGO DE TICA PROFISSIONAL Resoluo No. 1.002 de 26 de novembro de 2002, do CONFEA- Conselho Federal de Engenharia, Arquitetura e Agronomia (*) (*) Em vigor at determinao do CAU/BR; 1. PREMBULO
Art. 1 - O Cdigo de tica Profissional enuncia os fundamentos ticos e as condutas necessrias boa e honesta prtica das profisses da Engenharia, da Arquitetura, da Agronomia, da Geologia, da Geografia e da Meteorologia e relaciona direitos e deveres correlatos de seus profissionais. Art. 2 - Os preceitos deste Cdigo de tica Profissional tm alcance sobre os profissionais em geral, quaisquer que sejam seus nveis de formao, modalidades ou especializaes. Art. 3 - As modalidades e especializaes profissionais podero estabelecer, em consonncia com este Cdigo de tica Profissional, preceitos prprios de conduta atinentes s suas peculiaridades e especificidades. 2. DA IDENTIDADE DAS PROFISSES E DOS PROFISSIONAIS
Art. 4 - As profisses so caracterizadas por seus perfis prprios, pelo saber cientfico e tecnolgico que incorporam, pelas expresses artsticas que utilizam e pelos resultados sociais, econmicos e ambientais do trabalho que realizam. Art. 5 - Os profissionais so os detentores do saber especializado de suas profisses e os sujeitos prativos do desenvolvimento. Art. 6 - O objetivo das profisses e a ao dos profissionais volta-se para o bem-estar e o desenvolvimento do homem, em seu ambiente e em suas diversas dimenses: como indivduo, famlia, comunidade, sociedade, nao e humanidade; nas suas razes histricas, nas geraes atual e futura. Art. 7o - As entidades, instituies e conselhos integrantes da organizao profissional so igualmente permeados pelos preceitos ticos das profisses e participantes solidrios em sua permanente construo, adoo, divulgao, preservao e aplicao. 3. DOS PRINCPIOS TICOS
Art. 8 - A prtica da profisso fundada nos seguintes princpios ticos aos quais o profissional deve pautar sua conduta: Do objetivo da profisso I - A profisso bem social da humanidade e o profissional o agente capaz de exerc-la, tendo como objetivos maiores a preservao e o desenvolvimento harmnico do ser humano, de seu ambiente e de seus valores; Da natureza da profisso II - A profisso bem cultural da humanidade construdo permanentemente pelos conhecimentos tcnicos e cientficos e pela criao artstica, manifestando-se pela prtica tecnolgica, colocado a servio da melhoria da qualidade de vida do homem; Da honradez da profisso III - A profisso alto ttulo de honra e sua prtica exige conduta honesta, digna e cidad; Da eficcia profissional IV - A profisso realiza-se pelo cumprimento responsvel e competente dos compromissos profissionais, munindo-se de tcnicas adequadas, assegurando os resultados propostos e a qualidade satisfatria nos servios e produtos e observando a segurana nos seus procedimentos; Do relacionamento profissional V - A profisso praticada atravs do relacionamento honesto, justo e com esprito progressista dos
profissionais para com os gestores, ordenadores, destinatrios, beneficirios e colaboradores de seus servios, com igualdade de tratamento entre os profissionais e com lealdade na competio; Da interveno profissional sobre o meio VI - A profisso exercida com base nos preceitos do desenvolvimento sustentvel na interveno sobre os ambientes natural e construdo e da incolumidade das pessoas, de seus bens e de seus valores; Da liberdade e segurana profissionais VII - A profisso de livre exerccio aos qualificados, sendo a segurana de sua prtica de interesse coletivo. 4. DOS DEVERES
Art. 9 - No exerccio da profisso so deveres do profissional: I - ante ao ser humano e a seus valores: a. oferecer seu saber para o bem da humanidade; b. harmonizar os interesses pessoais aos coletivos; c. contribuir para a preservao da incolumidade pblica; d. divulgar os conhecimentos cientficos, artsticos e tecnolgicos inerentes profisso; II - Ante profisso: a. identificar-se e dedicar-se com zelo profisso; b. conservar e desenvolver a cultura da profisso; c. preservar o bom conceito e o apreo social da profisso; d. desempenhar sua profisso ou funo nos limites de suas atribuies e de sua capacidade pessoal de realizao; e. empenhar-se junto aos organismos profissionais no sentido da consolidao da cidadania e da solidariedade profissional e da coibio das transgresses ticas; III - Nas relaes com os clientes, empregadores e colaboradores: a. dispensar tratamento justo a terceiros, observando o princpio da eqidade; b. resguardar o sigilo profissional quando do interesse de seu cliente ou empregador, salvo em havendo a obrigao legal da divulgao ou da informao; c. fornecer informao certa, precisa e objetiva em publicidade e propaganda pessoal; d. atuar com imparcialidade e impessoalidade em atos arbitrais e periciais; e. considerar o direito de escolha do destinatrio dos servios, ofertando-lhe, sempre que possvel, alternativas viveis e adequadas s demandas em suas propostas; f. alertar sobre os riscos e responsabilidades relativos s prescries tcnicas e s conseqncias presumveis de sua inobservncia; g. adequar sua forma de expresso tcnica s necessidades do cliente e s normas vigentes aplicveis; IV - Nas relaes com os demais profissionais: a. atuar com lealdade no mercado de trabalho, observando o princpio da igualdade de condies; b. manter-se informado sobre as normas que regulamentam o exerccio da profisso; c. preservar e defender os direitos profissionais; V - Ante ao meio: a. orientar o exerccio das atividades profissionais pelos preceitos do desenvolvimento sustentvel; b. atender, quando da elaborao de projetos, execuo de obras ou criao de novos produtos, aos princpios e recomendaes de conservao de energia e de minimizao dos impactos ambientais; c. considerar em todos os planos, projetos e servios as diretrizes e disposies concernentes preservao e ao desenvolvimento dos patrimnios scio-cultural e ambiental. 5. DAS CONDUTAS VEDADAS
Art. 10 - No exerccio da profisso so condutas vedadas ao profissional:I - ante ao ser humano e a seus valores: I - Ante o ser humano e seus valores: a. descumprir voluntria e injustificadamente com os deveres do ofcio; b. usar de privilgio profissional ou faculdade decorrente de funo de forma abusiva, para fins discriminatrios ou para auferir vantagens pessoais;
c. prestar de m-f orientao, proposta, prescrio tcnica ou qualquer ato profissional que possa resultar em dano s pessoas ou a seus bens patrimoniais; II - Ante profisso: a. aceitar trabalho, contrato, emprego, funo ou tarefa para os quais no tenha efetiva qualificao; b. utilizar indevida ou abusivamente do privilgio de exclusividade de direito profissional; c. omitir ou ocultar fato de seu conhecimento que transgrida tica profissional; III - Nas relaes com os clientes, empregadores e colaboradores: a. formular proposta de salrios inferiores ao mnimo profissional legal; b. apresentar proposta de honorrios com valores vis ou extorsivos ou desrespeitando tabelas de honorrios mnimos aplicveis; c. usar de artifcios ou expedientes enganosos para a obteno de vantagens indevidas, ganhos marginais ou conquista de contratos; d. usar de artifcios ou expedientes enganosos que impeam o legtimo acesso dos colaboradores s devidas promoes ou ao desenvolvimento profissional; e. descuidar com as medidas de segurana e sade do trabalho sob sua coordenao; f. suspender servios contratados, de forma injustificada e sem prvia comunicao; g. impor ritmo de trabalho excessivo ou exercer presso psicolgica ou assdio moral sobre os colaboradores; IV - Nas relaes com os demais profissionais: a. intervir em trabalho de outro profissional sem a devida autorizao de seu titular, salvo no exerccio do dever legal; b. referir-se preconceituosamente a outro profissional ou profisso; c. agir discriminatoriamente em detrimento de outro profissional ou profisso; d. atentar contra a liberdade do exerccio da profisso ou contra os direitos de outro profissional; V - Ante ao meio: a. prestar de m-f orientao, proposta, prescrio tcnica ou qualquer ato profissional que possa resultar em dano ao ambiente natural, sade humana ou ao patrimnio cultural. 6 - DOS DIREITOS Art. 11 - So reconhecidos os direitos coletivos universais inerentes s profisses, suas modalidades e especializaes, destacadamente: a. livre associao e organizao em corporaes profissionais; b. ao gozo da exclusividade do exerccio profissional; c. ao reconhecimento legal; d. representao institucional. Art. 12 - So reconhecidos os direitos individuais universais inerentes aos profissionais, facultados para o pleno exerccio de sua profisso, destacadamente: a. liberdade de escolha de especializao; b. liberdade de escolha de mtodos, procedimentos e formas de expresso; c. ao uso do ttulo profissional; d. exclusividade do ato de ofcio a que se dedicar; e. justa remunerao proporcional sua capacidade e dedicao e aos graus de complexidade, risco, experincia e especializao requeridos por sua tarefa; f. ao provimento de meios e condies de trabalho dignos, eficazes e seguros; g. recusa ou interrupo de trabalho, contrato, emprego, funo ou tarefa quando julgar incompatvel com sua titulao, capacidade ou dignidade pessoais; h. proteo do seu ttulo, de seus contratos e de seu trabalho; i. proteo da propriedade intelectual sobre sua criao; j. competio honesta no mercado de trabalho; k. liberdade de associar-se a corporaes profissionais; l. propriedade de seu acervo tcnico profissional. 7 - DA INFRAO TICA Art. 13 - Constitui-se infrao tica todo ato cometido pelo profissional que atente contra os princpios ticos, descumpra os deveres do ofcio, pratique condutas expressamente vedadas ou lese direitos reconhecidos de outrem. Art.14 - A tipificao da infrao tica para efeito de processo disciplinar ser estabelecida, a partir
das disposies deste Cdigo de tica Profissional, na forma que a lei determinar.
26.14. LEI N 12.378, DE 30.12.2010 (REGULAMENTA O EXERCCIO DA ARQUITETURA E URBANISMO E CRIA O CONSELHO DE ARQUITETURA E URBANISMO-CAU) Regulamenta o exerccio da Arquitetura e Urbanismo; cria o Conselho de Arquitetura e Urbanismo do Brasil - CAU/BR e os Conselhos de Arquitetura e Urbanismo dos Estados e do Distrito Federal - CAUs; e d outras providncias. O PRESIDENTE DA REPBLICA Fao saber que o Congresso Nacional decreta e eu sanciono a seguinte Lei: mbito de abrangncia Art. 1o O exerccio da profisso de arquiteto e urbanista passa a ser regulado por esta Lei. Atribuies de Arquitetos e Urbanistas Art. 2o As atividades e atribuies do arquiteto e urbanista consistem em: I - superviso, coordenao, gesto e orientao tcnica; II - coleta de dados, estudo, planejamento, projeto e especificao; III - estudo de viabilidade tcnica e ambiental; IV - assistncia tcnica, assessoria e consultoria; V - direo de obras e de servio tcnico; VI - vistoria, percia, avaliao, monitoramento, laudo, parecer tcnico, auditoria e arbitragem; VII - desempenho de cargo e funo tcnica; VIII - treinamento, ensino, pesquisa e extenso universitria; IX - desenvolvimento, anlise, experimentao, ensaio, padronizao, mensurao e controle de qualidade; X - elaborao de oramento; XI - produo e divulgao tcnica especializada; e XII - execuo, fiscalizao e conduo de obra, instalao e servio tcnico. Pargrafo nico. As atividades de que trata este artigo aplicam-se aos seguintes campos de atuao no setor: I - da Arquitetura e Urbanismo, concepo e execuo de projetos; II - da Arquitetura de Interiores, concepo e execuo de projetos de ambientes; III - da Arquitetura Paisagstica, concepo e execuo de projetos para espaos externos, livres e abertos, privados ou pblicos, como parques e praas, considerados isoladamente ou em sistemas, dentro de vrias escalas, inclusive a territorial; IV - do Patrimnio Histrico Cultural e Artstico, arquitetnico, urbanstico, paisagstico, monumentos, restauro, prticas de projeto e solues tecnolgicas para reutilizao, reabilitao, reconstruo, preservao, conservao, restauro e valorizao de edificaes, conjuntos e cidades; V - do Planejamento Urbano e Regional, planejamento fsico-territorial, planos de interveno no espao urbano, metropolitano e regional fundamentados nos sistemas de infraestrutura, saneamento bsico e ambiental, sistema virio, sinalizao, trfego e trnsito urbano e rural, acessibilidade, gesto territorial e ambiental, parcelamento do solo, loteamento, desmembramento, remembramento, arruamento, planejamento urbano, plano diretor, traado de cidades, desenho urbano, sistema virio, trfego e trnsito urbano e rural, inventrio urbano e regional, assentamentos humanos e requalificao em reas urbanas e rurais; VI - da Topografia, elaborao e interpretao de levantamentos topogrficos cadastrais para a realizao de projetos de arquitetura, de urbanismo e de paisagismo, foto-interpretao, leitura, interpretao e anlise de dados e informaes topogrficas e sensoriamento remoto; VII - da Tecnologia e resistncia dos materiais, dos elementos e produtos de construo, patologias e recuperaes; VIII - dos sistemas construtivos e estruturais, estruturas, desenvolvimento de estruturas e aplicao tecnolgica de estruturas; IX - de instalaes e equipamentos referentes arquitetura e urbanismo; X - do Conforto Ambiental, tcnicas referentes ao estabelecimento de condies climticas, acsticas, lumnicas e ergonmicas, para a concepo, organizao e construo dos espaos; XI - do Meio Ambiente, Estudo e Avaliao dos Impactos Ambientais, Licenciamento Ambiental, Utilizao Racional dos Recursos Disponveis e Desenvolvimento Sustentvel. Art. 3o Os campos da atuao profissional para o exerccio da arquitetura e urbanismo so definidos a partir das diretrizes curriculares nacionais que dispem sobre a formao do profissional arquiteto e urbanista nas quais os ncleos de conhecimentos de fundamentao e de conhecimentos profissionais caracterizam a unidade de atuao profissional. 1o O Conselho de Arquitetura e Urbanismo do Brasil - CAU/BR especificar, atentando para o disposto no caput, as reas de atuao privativas dos arquitetos e urbanistas e as reas de atuao
compartilhadas com outras profisses regulamentadas. 2o Sero consideradas privativas de profissional especializado as reas de atuao nas quais a ausncia de formao superior exponha o usurio do servio a qualquer risco ou danos materiais segurana, sade ou ao meio ambiente. 3o No exerccio de atividades em reas de atuao compartilhadas com outras reas profissionais, o Conselho de Arquitetura e Urbanismo - CAU do Estado ou do Distrito Federal fiscalizar o exerccio profissional da Arquitetura e Urbanismo. 4o Na hiptese de as normas do CAU/BR sobre o campo de atuao de arquitetos e urbanistas contradizerem normas de outro Conselho profissional, a controvrsia ser resolvida por meio de resoluo conjunta de ambos os conselhos. 5o Enquanto no editada a resoluo conjunta de que trata o 4o ou, em caso de impasse, at que seja resolvida a controvrsia, por arbitragem ou judicialmente, ser aplicada a norma do Conselho que garanta ao profissional a maior margem de atuao. Art. 4o O CAU/BR organizar e manter atualizado cadastro nacional das escolas e faculdades de arquitetura e urbanismo, incluindo o currculo de todos os cursos oferecidos e os projetos pedaggicos. Registro do arquiteto e urbanista no Conselho Art. 5o Para uso do ttulo de arquiteto e urbanista e para o exerccio das atividades profissionais privativas correspondentes, obrigatrio o registro do profissional no CAU do Estado ou do Distrito Federal. Pargrafo nico. O registro habilita o profissional a atuar em todo o territrio nacional. Art. 6o So requisitos para o registro: I - capacidade civil; e II - diploma de graduao em arquitetura e urbanismo, obtido em instituio de ensino superior oficialmente reconhecida pelo poder pblico. 1o Podero obter registro no CAU dos Estados e do Distrito Federal os portadores de diploma de graduao em Arquitetura e Urbanismo ou de diploma de arquiteto ou arquiteto e urbanista, obtido em instituio estrangeira de ensino superior reconhecida no respectivo pas e devidamente revalidado por instituio nacional credenciada. 2o Cumpridos os requisitos previstos nos incisos I e II do caput, podero obter registro no CAU dos Estados ou do Distrito Federal, em carter excepcional e por tempo determinado, profissionais estrangeiros sem domiclio no Pas. 3o A concesso do registro de que trata o 2o condicionada efetiva participao de arquiteto e urbanista ou sociedade de arquitetos, com registro no CAU Estadual ou no Distrito Federal e com domiclio no Pas, no acompanhamento em todas as fases das atividades a serem desenvolvidas pelos profissionais estrangeiros. Art. 7o Exerce ilegalmente a profisso de arquiteto e urbanista a pessoa fsica ou jurdica que realizar atos ou prestar servios, pblicos ou privados, privativos dos profissionais de que trata esta Lei ou, ainda, que, mesmo no realizando atos privativos, se apresenta como arquiteto e urbanista ou como pessoa jurdica que atue na rea de arquitetura e urbanismo sem registro no CAU. Art. 8o A carteira profissional de arquiteto e urbanista possui f pblica e constitui prova de identidade civil para todos os fins legais. Da Interrupo e do Cancelamento do registro profissional Art. 9o facultada ao profissional e pessoa jurdica, que no estiver no exerccio de suas atividades, a interrupo de seu registro profissional no CAU por tempo indeterminado, desde que atenda as condies regulamentadas pelo CAU/BR. Sociedade de arquitetos e urbanistas Art. 10. Os arquitetos e urbanistas, juntamente com outros profissionais, poder-se-o reunir em sociedade de prestao de servios de arquitetura e urbanismo, nos termos das normas de direito privado, desta Lei e do Regimento Geral do CAU/BR. Pargrafo nico. Sem prejuzo do registro e aprovao pelo rgo competente, a sociedade que preste servios de arquitetura e urbanismo dever-se- cadastrar no CAU da sua sede, o qual enviar as informaes ao CAU/BR para fins de composio de cadastro unificado nacionalmente. Art. 11. vedado o uso das expresses arquitetura ou urbanismo ou designao similar na razo social ou no nome fantasia de sociedade que no possuir arquiteto e urbanista entre os scios com poder de gesto ou entre os empregados permanentes. Dos Acervos Tcnicos
Art. 12. O acervo tcnico constitui propriedade do profissional arquiteto e urbanista e composto por todas as atividades por ele desenvolvidas, conforme discriminado nos arts. 2o e 3o, resguardando-se a legislao do Direito Autoral. Art. 13. Para fins de comprovao de autoria ou de participao e de formao de acervo tcnico, o arquiteto e urbanista dever registrar seus projetos e demais trabalhos tcnicos ou de criao no CAU do ente da Federao onde atue. Pargrafo nico. A qualificao tcnica de sociedade com atuao nos campos da arquitetura e do urbanismo ser demonstrada por meio dos acervos tcnicos dos arquitetos e urbanistas comprovadamente a ela vinculados. Art. 14. dever do arquiteto e urbanista ou da sociedade de prestao de servios de arquitetura e urbanismo indicar em documentos, peas publicitrias, placas ou outro elemento de comunicao dirigido a cliente, ao pblico em geral e ao CAU local: I - o nome civil ou razo social do(s) autor(es) e executante(s) do servio, completo ou abreviado, ou pseudnimo ou nome fantasia, a critrio do profissional ou da sociedade de prestao de servios de arquitetura e urbanismo, conforme o caso; II - o nmero do registro no CAU local; e III - a atividade a ser desenvolvida. Pargrafo nico. Quando se tratar de atividade desenvolvida por mais de um arquiteto e urbanista ou por mais de uma sociedade de prestao de servios de arquitetura e urbanismo e no sendo especificados diferentes nveis de responsabilidade, todos sero considerados indistintamente coautores e corresponsveis. Art. 15. Aquele que implantar ou executar projeto ou qualquer trabalho tcnico de criao ou de autoria de arquiteto e urbanista deve faz-lo de acordo com as especificaes e o detalhamento constantes do trabalho, salvo autorizao em contrrio, por escrito, do autor. Pargrafo nico. Ao arquiteto e urbanista facultado acompanhar a implantao ou execuo de projeto ou trabalho de sua autoria, pessoalmente ou por meio de preposto especialmente designado com a finalidade de averiguar a adequao da execuo ao projeto ou concepo original. Art. 16. Alteraes em trabalho de autoria de arquiteto e urbanista, tanto em projeto como em obra dele resultante, somente podero ser feitas mediante consentimento por escrito da pessoa natural titular dos direitos autorais, salvo pactuao em contrrio. 1o No caso de existncia de coautoria, salvo pactuao em contrrio, ser necessria a concordncia de todos os coautores. 2o Em caso de falecimento ou de incapacidade civil do autor do projeto original, as alteraes ou modificaes podero ser feitas pelo coautor ou, em no havendo coautor, por outro profissional habilitado, independentemente de autorizao, que assumir a responsabilidade pelo projeto modificado. 3o Ao arquiteto e urbanista que no participar de alterao em obra ou trabalho de sua autoria permitido o registro de laudo no CAU de seu domiclio, com o objetivo de garantir a autoria e determinar os limites de sua responsabilidade. 4o Na hiptese de a alterao no ter sido concebida pelo autor do projeto original, o resultado final ter como coautores o arquiteto e urbanista autor do projeto original e o autor do projeto de alterao, salvo deciso expressa em contrrio do primeiro, caso em que a autoria da obra passa a ser apenas do profissional que houver efetuado as alteraes. tica Art. 17. No exerccio da profisso, o arquiteto e urbanista deve pautar sua conduta pelos parmetros a serem definidos no Cdigo de tica e Disciplina do CAU/BR. Pargrafo nico. O Cdigo de tica e Disciplina dever regular tambm os deveres do arquiteto e urbanista para com a comunidade, a sua relao com os demais profissionais, o dever geral de urbanidade e, ainda, os respectivos procedimentos disciplinares, observado o disposto nesta Lei. Art. 18. Constituem infraes disciplinares, alm de outras definidas pelo Cdigo de tica e Disciplina: I - registrar projeto ou trabalho tcnico ou de criao no CAU, para fins de comprovao de direitos autorais e formao de acervo tcnico, que no haja sido efetivamente concebido, desenvolvido ou elaborado por quem requerer o registro; II - reproduzir projeto ou trabalho tcnico ou de criao, de autoria de terceiros, sem a devida autorizao do detentor dos direitos autorais; III - fazer falsa prova de quaisquer documentos exigidos para o registro no CAU; IV - delegar a quem no seja arquiteto e urbanista a execuo de atividade privativa de arquiteto e urbanista; V - integrar sociedade de prestao de servios de arquitetura e urbanismo sem nela atuar, efetivamente, com objetivo de viabilizar o registro da empresa no CAU, de utilizar o nome
arquitetura ou urbanismo na razo jurdica ou nome fantasia ou ainda de simular para os usurios dos servios de arquitetura e urbanismo a existncia de profissional do ramo atuando; VI - locupletar-se ilicitamente, por qualquer meio, s custas de cliente, diretamente ou por intermdio de terceiros; VII - recusar-se, injustificadamente, a prestar contas a cliente de quantias que houver recebido dele, diretamente ou por intermdio de terceiros; VIII - deixar de informar, em documento ou pea de comunicao dirigida a cliente, ao pblico em geral, ao CAU/BR ou aos CAUs, os dados exigidos nos termos desta Lei; IX - deixar de observar as normas legais e tcnicas pertinentes na execuo de atividades de arquitetura e urbanismo; X - ser desidioso na execuo do trabalho contratado; XI - deixar de pagar a anuidade, taxas, preos de servios e multas devidos ao CAU/BR ou aos CAUs, quando devidamente notificado; XII - no efetuar Registro de Responsabilidade Tcnica quando for obrigatrio. Art. 19. So sanes disciplinares: I - advertncia; II - suspenso entre 30 (trinta) dias e 1 (um) ano do exerccio da atividade de arquitetura e urbanismo em todo o territrio nacional; III - cancelamento do registro; e IV - multa no valor entre 1 (uma) a 10 (dez) anuidades. 1o As sanes deste artigo so aplicveis pessoa natural dos arquitetos e urbanistas. 2o As sanes podero ser aplicadas s sociedades de prestao de servios com atuao nos campos da arquitetura e do urbanismo, sem prejuzo da responsabilizao da pessoa natural do arquiteto e urbanista. 3o No caso em que o profissional ou sociedade de arquitetos e urbanistas deixar de pagar a anuidade, taxas, preos de servios e multas devidos ao CAU/BR ou aos CAUs, quando devidamente notificado, ser aplicada suspenso at a regularizao da dvida. 4o A sano prevista no inciso IV pode incidir cumulativamente com as demais. 5o Caso constatado que a infrao disciplinar teve participao de profissional vinculado ao conselho de outra profisso, ser comunicado o conselho responsvel. Art. 20. Os processos disciplinares do CAU/BR e dos CAUs seguiro as regras constantes da Lei no 9.784, de 29 de janeiro de 1999, desta Lei e, de forma complementar, das resolues do CAU/BR. Art. 21. O processo disciplinar instaura-se de ofcio ou mediante representao de qualquer autoridade ou pessoa interessada. 1o A pedido do acusado ou do acusador, o processo disciplinar poder tramitar em sigilo, s tendo acesso s informaes e documentos nele contidos o acusado, o eventual acusador e os respectivos procuradores constitudos. 2o Aps a deciso final, o processo tornar-se- pblico. Art. 22. Caber recurso ao CAU/BR de todas as decises definitivas proferidas pelos CAUs, que decidir em ltima instncia administrativa. Pargrafo nico. Alm do acusado e do acusador, o Presidente e os Conselheiros do CAU so legitimados para interpor o recurso previsto neste artigo. Art. 25. Prescreve em 5 (cinco) anos a pretenso de punio das sanes disciplinares, a contar da data do fato. Pargrafo nico. A prescrio interrompe-se pela intimao do acusado para apresentar defesa. Criao e organizao do CAU/BR e dos CAUs Art. 24. Ficam criados o Conselho de Arquitetura e Urbanismo do Brasil - CAU/BR e os Conselhos de Arquitetura e Urbanismo dos Estados e do Distrito Federal - CAUs, como autarquias dotadas de personalidade jurdica de direito pblico, com autonomia administrativa e financeira e estrutura federativa, cujas atividades sero custeadas exclusivamente pelas prprias rendas. 1o O CAU/BR e os CAUs tm como funo orientar, disciplinar e fiscalizar o exerccio da profisso de arquitetura e urbanismo, zelar pela fiel observncia dos princpios de tica e disciplina da classe em todo o territrio nacional, bem como pugnar pelo aperfeioamento do exerccio da arquitetura e urbanismo. 2o O CAU/BR e o CAU do Distrito Federal tero sede e foro em Braslia. 3o Cada CAU ter sede e foro na capital do Estado, ou de um dos Estados de sua rea de atuao, a critrio do CAU/BR. Art. 25. O CAU/BR e os CAUs gozam de imunidade a impostos (art. 150, inciso VI, alnea a, da Constituio Federal).
Art. 26. O Plenrio do Conselho do CAU/BR ser constitudo por: I - 1 (um) Conselheiro representante de cada Estado e do Distrito Federal; II - 1 (um) Conselheiro representante das instituies de ensino de arquitetura e urbanismo. 1o Cada membro do CAU/BR ter 1 (um) suplente. 2o Os Conselheiros do CAU/BR sero eleitos pelo voto direto e obrigatrio dos profissionais do Estado que representam ou do Distrito Federal. 3o O Presidente ser eleito entre seus pares por maioria de votos dos conselheiros, em votao secreta, e ter direito apenas a voto de qualidade nas deliberaes do CAU/BR. 4o As instituies de ensino de arquitetura e urbanismo oficialmente reconhecidas sero representadas por 1 (um) conselheiro, por elas indicado, na forma do Regimento Geral do CAU/BR. Art. 27. O CAU/BR tem sua estrutura e funcionamento definidos pelo seu Regimento Geral, aprovado pela maioria absoluta dos conselheiros federais. Pargrafo nico. A prerrogativa de que trata o caput ser exercida com estrita observncia s possibilidades efetivas de seu custeio com os recursos prprios do Conselho Federal de Arquitetura e Urbanismo, considerados ainda seus efeitos nos exerccios subsequentes. Art. 28. Compete ao CAU/BR: I - zelar pela dignidade, independncia, prerrogativas e valorizao da arquitetura e do urbanismo; II - editar, alterar o Regimento Geral, o Cdigo de tica, as Normas Eleitorais e os provimentos que julgar necessrios; III - adotar medidas para assegurar o funcionamento regular dos CAUs; IV - intervir nos CAUs quando constatada violao desta Lei ou do Regimento Geral; V - homologar os regimentos internos e as prestaes de contas dos CAUs; VI - firmar convnios com entidades pblicas e privadas, observada a legislao aplicvel; VII - autorizar a onerao ou a alienao de bens imveis de sua propriedade; VIII - julgar, em grau de recurso, as questes decididas pelos CAUs; IX - inscrever empresas ou profissionais estrangeiros de arquitetura e urbanismo sem domiclio no Pas; X - criar rgos colegiados com finalidades e funes especficas; XI - deliberar sobre assuntos administrativos e financeiros, elaborando programas de trabalho e oramento; XII - manter relatrios pblicos de suas atividades; XIII - representar os arquitetos e urbanistas em colegiados de rgos pblicos federais que tratem de questes de exerccio profissional referentes arquitetura e ao urbanismo; XIV - aprovar e divulgar tabelas indicativas de honorrios dos arquitetos e urbanistas; XV - contratar empresa de auditoria para auditar o CAU/BR e os CAUs, conforme dispuser o Regimento Geral. 1o O quorum necessrio para a deliberao e aprovao das diferentes matrias ser definido no Regimento. 2o O exerccio das competncias enumeradas nos incisos V, VI, VII, X, XI e XV do caput ter como limite para seu efetivo custeio os recursos prprios do Conselho Federal de Arquitetura e Urbanismo, considerados os seus efeitos nos exerccios subsequentes, observadas as normas de ordem pblica quanto alienao de bens patrimoniais e contratao de servios. Art. 29. Compete ao Presidente do CAU/BR, entre outras questes que lhe forem atribudas pelo Regimento Geral do CAU/BR: I - representar judicialmente e extrajudicialmente o CAU/BR; II - presidir as reunies do Conselho do CAU/BR, podendo exercer o voto de desempate; III - cuidar das questes administrativas do CAU/BR, ouvindo previamente o Conselho quando exigido pelo Regimento Geral. Art. 30. Constituem recursos do Conselho Federal de Arquitetura e Urbanismo - CAU/BR: I - 20% (vinte por cento) da arrecadao prevista no inciso I do art. 37; II - doaes, legados, juros e receitas patrimoniais; III - subvenes; IV - resultados de convnios; V - outros rendimentos eventuais. Pargrafo nico. A alienao de bens e a destinao de recursos provenientes de receitas patrimoniais sero aprovadas previamente pelo Plenrio do Conselho Federal de Arquitetura e Urbanismo - CAU/BR. Art. 31. Ser constitudo um CAU em cada Estado da Federao e no Distrito Federal. 1o A existncia de CAU compartilhado por mais de um Estado da Federao somente ser admitida na hiptese em que o nmero limitado de inscritos inviabilize a instalao de CAU prprio para o Estado.
2o A existncia de CAU compartilhado depende de autorizao do CAU/BR em deciso que ser reavaliada, no mximo, a cada 6 (seis) anos. Art. 32. O Plenrio do CAU de cada Estado da Federao e do Distrito Federal constitudo de 1 (um) presidente e de conselheiros. 1o Os conselheiros, e respectivos suplentes, sero eleitos na seguinte proporo: I - at 499 (quatrocentos e noventa e nove) profissionais inscritos: 5 (cinco) conselheiros; II - de 500 (quinhentos) a 1.000 (mil) profissionais inscritos: 7 (sete) conselheiros; III - de 1.001 (mil e um) a 3.000 (trs mil) profissionais inscritos: 9 (nove) conselheiros; IV - acima de 3.000 (trs mil) profissionais inscritos: 9 (nove) conselheiros mais 1 (um) para cada 1.000 (mil) inscritos ou frao, descontados os 3.000 (trs mil) iniciais. 2o O Presidente ser eleito entre seus pares em Plenrio pelo voto direto por maioria de votos dos conselheiros e ter direito apenas a voto de qualidade nas deliberaes dos CAUs. 3o Na hiptese de compartilhamento de CAU, nos termos do 2o do art. 31: I - as eleies sero realizadas em mbito estadual; II - o nmero de membros do conselho ser definido na forma do 1o; e III - a diviso das vagas por Estado do Conselho compartilhado ser feita segundo o nmero de profissionais inscritos no Estado, garantido o nmero mnimo de 1 (um) conselheiro por Estado. Art. 33. Os CAUs tero sua estrutura e funcionamento definidos pelos respectivos Regimentos Internos, aprovados pela maioria absoluta dos conselheiros. Art. 34. Compete aos CAUs: I - elaborar e alterar os respectivos Regimentos Internos e demais atos administrativos; II - cumprir e fazer cumprir o disposto nesta Lei, no Regimento Geral do CAU/BR, nos demais atos normativos do CAU/BR e nos prprios atos, no mbito de sua competncia; III - criar representaes e escritrios descentralizados no territrio de sua jurisdio, na forma do Regimento Geral do CAU/BR; IV - criar colegiados com finalidades e funes especficas; V - realizar as inscries e expedir as carteiras de identificao de profissionais e pessoas jurdicas habilitadas, na forma desta Lei, para exercerem atividades de arquitetura e urbanismo, mantendo o cadastro atualizado; VI - cobrar as anuidades, as multas e os Registros de Responsabilidade Tcnica; VII - fazer e manter atualizados os registros de direitos autorais, de responsabilidade e os acervos tcnicos; VIII - fiscalizar o exerccio das atividades profissionais de arquitetura e urbanismo; IX - julgar em primeira instncia os processos disciplinares, na forma que determinar o Regimento Geral do CAU/BR; X - deliberar sobre assuntos administrativos e financeiros, elaborando programas de trabalho e oramento; XI - sugerir ao CAU/BR medidas destinadas a aperfeioar a aplicao desta Lei e a promover o cumprimento de suas finalidades e a observncia aos princpios estabelecidos; XII - representar os arquitetos e urbanistas em colegiados de rgos pblicos estaduais e municipais que tratem de questes de exerccio profissional referentes arquitetura e ao urbanismo, assim como em rgos no governamentais da rea de sua competncia; XIII - manter relatrios pblicos de suas atividades; e XIV - firmar convnios com entidades pblicas e privadas. 1o O exerccio das competncias enumeradas nos incisos III, IV, X e XIV do caput ter como limite para seu efetivo custeio os recursos prprios do respectivo Conselho Regional de Arquitetura e Urbanismo, considerados os seus efeitos nos exerccios subsequentes, observadas as normas de ordem pblica relativas contratao de servios e celebrao de convnios. 2o Excepcionalmente, sero considerados recursos prprios os repasses recebidos do Conselho Federal de Arquitetura e Urbanismo pelo Conselho Regional de Arquitetura e Urbanismo, a conta do fundo especial a que se refere o art. 60. Art. 35. Compete ao presidente do CAU, entre outras questes que lhe forem atribudas pelo Regimento Geral do CAU/BR e pelo Regimento Interno do CAU respectivo: I - representar judicialmente e extrajudicialmente o CAU; II - presidir as reunies do Conselho do CAU, podendo exercer o voto de desempate; III - cuidar das questes administrativas do CAU, ouvindo previamente o Conselho quando exigido pelo Regimento Geral do CAU/BR ou pelo Regimento Interno do CAU respectivo. Art. 36. de 3 (trs) anos o mandato dos conselheiros do CAU/BR e dos CAUs sendo permitida apenas uma reconduo. 1o O mandato do presidente ser coincidente com o mandato do conselheiro. 2o Perder o mandato o conselheiro que: I - sofrer sano disciplinar; II - for condenado em deciso transitada em julgado por crime relacionado com o exerccio do
mandato ou da profisso; ou III - ausentar-se, sem justificativa, a 3 (trs) reunies do Conselho, no perodo de 1 (um) ano. 3o O presidente do CAU/BR e os presidentes dos CAUs sero destitudos pela perda do mandato como conselheiro, nos termos do 2o ou pelo voto de 3/5 (trs quintos) dos conselheiros. Art. 37. Constituem recursos dos Conselhos Regionais de Arquitetura e Urbanismo - CAUs: I - receitas com anuidades, contribuies, multas, taxas e tarifas de servios; II - doaes, legados, juros e rendimentos patrimoniais; III - subvenes; IV - resultados de convnios; V - outros rendimentos eventuais. Art. 38. Os presidentes do CAU/BR e dos CAUs prestaro, anualmente, suas contas ao Tribunal de Contas da Unio. 1o Aps aprovao pelo respectivo Plenrio, as contas dos CAUs sero submetidas ao CAU/BR para homologao. 2o As contas do CAU/BR, devidamente homologadas, e as dos CAUs sero submetidas apreciao do Tribunal de Contas da Unio. 3o Cabe aos presidentes do CAU/BR e de cada CAU a responsabilidade pela prestao de contas. Art. 39. Cabe ao CAU/BR dirimir as questes divergentes entre os CAUs baixando normas complementares que unifiquem os procedimentos. Art. 40. O exerccio das funes de presidente e de conselheiro do CAU/BR e dos CAUs no ser remunerado. Art. 41. Os empregados do CAU/BR e dos demais CAUs Estaduais e do Distrito Federal sero contratados mediante aprovao em concurso pblico, sob o regime da Consolidao das Leis do Trabalho. Anuidade devida para os CAUs Art. 42. Os profissionais e as pessoas jurdicas inscritas no CAU pagaro anuidade no valor de R$ 350,00 (trezentos e cinquenta reais). 1o Os valores das anuidades sero reajustados de acordo com a variao integral do ndice Nacional de Preos ao Consumidor - INPC, calculado pela Fundao Instituto Brasileiro de Geografia e Estatstica - IBGE, nos termos de ato do CAU/BR. 2o A data de vencimento, as regras de parcelamento e o desconto para pagamento vista sero estabelecidos pelo CAU/BR. 3o Os profissionais formados h menos de 2 (dois) anos e acima de 30 (trinta) anos de formados, pagaro metade do valor da anuidade. 4o A anuidade deixar de ser devida aps 40 (quarenta) anos de contribuio da pessoa natural. Art. 43. A inscrio do profissional ou da pessoa jurdica no CAU no est sujeita ao pagamento de nenhum valor alm da anuidade, proporcionalmente ao nmero de meses restantes no ano. Art. 44. O no pagamento de anuidade no prazo, sem prejuzo da responsabilizao pessoal pela violao tica, sujeita o infrator ao pagamento de multa de 20% (vinte por cento) sobre o valor devido e incidncia de correo com base na variao da Taxa Referencial do Sistema Especial de Liquidao e de Custdia - SELIC at o efetivo pagamento. Registro de Responsabilidade Tcnica - RRT Art. 45. Toda realizao de trabalho de competncia privativa ou de atuao compartilhadas com outras profisses regulamentadas ser objeto de Registro de Responsabilidade Tcnica - RRT. 1o Ato do CAU/BR detalhar as hipteses de obrigatoriedade da RRT. 2o O arquiteto e urbanista poder realizar RRT, mesmo fora das hipteses de obrigatoriedade, como meio de comprovao da autoria e registro de acervo. Art. 46. O RRT define os responsveis tcnicos pelo empreendimento de arquitetura e urbanismo, a partir da definio da autoria e da coautoria dos servios. Art. 47. O RRT ser efetuado pelo profissional ou pela pessoa jurdica responsvel, por intermdio de seu profissional habilitado legalmente no CAU. Art. 48. No ser efetuado RRT sem o prvio recolhimento da Taxa de RRT pela pessoa fsica do profissional ou pela pessoa jurdica responsvel.
Art. 49. O valor da Taxa de RRT , em todas as hipteses, de R$ 60,00 (sessenta reais). Pargrafo nico. O valor referido no caput ser atualizado, anualmente, de acordo com a variao integral do ndice Nacional de Preos ao Consumidor - INPC, calculado pela Fundao Instituto Brasileiro de Geografia e Estatstica - IBGE, nos termos de ato do CAU/BR. Art. 50. A falta do RRT sujeitar o profissional ou a empresa responsvel, sem prejuzo da responsabilizao pessoal pela violao tica e da obrigatoriedade da paralisao do trabalho at a regularizao da situao, multa de 300% (trezentos por cento) sobre o valor da Taxa de RRT no paga corrigida, a partir da autuao, com base na variao da Taxa Referencial do Sistema Especial de Liquidao e de Custdia - SELIC, acumulada mensalmente, at o ltimo dia do ms anterior ao da devoluo dos recursos, acrescido este montante de 1% (um por cento) no ms de efetivao do pagamento. Pargrafo nico. No se aplica o disposto no caput no caso de trabalho realizado em resposta a situao de emergncia se o profissional ou a pessoa jurdica diligenciar, assim que possvel, na regularizao da situao. Da cobrana de valores pelos CAUs Art. 51. A declarao do CAU de no pagamento de multas por violao da tica ou pela no realizao de RRT, aps o regular processo administrativo, constitui ttulo executivo extrajudicial. Pargrafo nico. Na hiptese do caput, os valores sero executados na forma da Lei no 5.869, de 11 de janeiro de 1973 - Cdigo de Processo Civil. Art. 52. O atraso no pagamento de anuidade sujeita o responsvel suspenso do exerccio profissional ou, no caso de pessoa jurdica, proibio de prestar trabalhos na rea da arquitetura e do urbanismo, mas no haver cobrana judicial dos valores em atraso, protesto de dvida ou comunicao aos rgos de proteo ao crdito. Art. 53. A existncia de dvidas pendentes no obsta o desligamento do CAU. Art. 54. Os valores devidos aos CAUs referentes a multa por violao da tica, multa pela no realizao de RRT ou anuidades em atraso, prescrevem no prazo de 5 (cinco) anos. Instalao do CAU/BR e dos CAUs Art. 55. Os profissionais com ttulo de arquitetos e urbanistas, arquitetos e engenheiro arquiteto, com registro nos atuais Conselhos Regionais de Engenharia, Arquitetura e Agronomia - CREAs tero, automaticamente, registro nos CAUs com o ttulo nico de arquiteto e urbanista. Pargrafo nico. Os CREAs enviaro aos CAUs a relao dos arquitetos e urbanistas, arquitetos e engenheiro arquiteto inscritos, no prazo de 30 (trinta) dias da instalao do CAU, bem como os pronturios, dados profissionais, registros e acervo de todas as ARTs emitidas pelos profissionais e todos os processos em tramitao. Art. 56. As Coordenadorias das Cmaras de Arquitetura dos atuais CREAs e a Coordenadoria Nacional das Cmaras de Arquitetura do atual CONFEA gerenciaro o processo de transio e organizaro o primeiro processo eleitoral para o CAU/BR e para os CAUs dos Estados e do Distrito Federal. 1o Na primeira eleio para o CAU/BR o representante das instituies de ensino ser estabelecido pela Coordenadoria Nacional das Cmaras de Arquitetura. 2o A eleio para os conselheiros do CAU/BR e dos CAUs dar-se- entre 3 (trs) meses e 1 (um) ano da publicao desta Lei. 3o Realizada a eleio e instalado o CAU/BR, caber a ele decidir os CAUs que sero instalados no prprio Estado e os Estados que compartilharo CAU por insuficincia de inscritos. 4o As entidades nacionais dos arquitetos e urbanistas participaro do processo de transio e organizao do primeiro processo eleitoral. Art. 57. Os atuais Conselhos Regionais de Engenharia, Arquitetura e Agronomia a contar da publicao desta Lei, passaro a depositar mensalmente em conta especfica, 90% (noventa por cento) do valor das anuidades, das anotaes de responsabilidade tcnicas e de multas recebidas das pessoas fsicas e jurdicas de arquitetos e urbanistas, arquitetos e engenheiros arquitetos at que ocorra a instalao do CAU/BR.
Pargrafo nico. A quantia a que se refere o caput dever ser usada no custeio do processo eleitoral de que trata o art. 56, sendo repassado o restante para o CAU/BR utilizar no custeio da sua instalao e da instalao dos CAUs. Art. 58. (VETADO) Art. 59. O CAU/BR e os CAUs podero manter convnio com o CONFEA e com os CREAs, para compartilhamento de imveis, de infraestrutura administrativa e de pessoal, inclusive da estrutura de fiscalizao profissional. Art. 60. O CAU/BR instituir fundo especial destinado a equilibrar as receitas e despesas dos CAUs, exclusivamente daqueles que no conseguirem arrecadao suficiente para a manuteno de suas estruturas administrativas, sendo obrigatria a publicao dos dados de balano e do planejamento de cada CAU para fins de acompanhamento e controle dos profissionais. Pargrafo nico. Resoluo do CAU/BR, elaborada com a participao de todos os presidentes dos CAUs, regulamentar este artigo. Art. 61. Em cumprimento ao disposto no inciso X do art. 28 e no inciso IV do art. 34, o CAU/BR instituir colegiado permanente com participao das entidades nacionais dos arquitetos e urbanistas, para tratar das questes do ensino e do exerccio profissional. 1o No mbito das unidades da federao os CAUs instituiro colegiados similares com participao das entidades regionais dos arquitetos e urbanistas. 2o Fica instituda a Comisso Permanente de Ensino e Formao, no mbito dos CAUs em todas as Unidades da Federao que se articular com o CAU/BR por intermdio do conselheiro federal representante das instituies de ensino superior. Art. 62. O CAU/BR e os CAUs sero fiscalizados pelo Tribunal de Contas da Unio e auditados, anualmente, por auditoria independente e os resultados divulgados para conhecimento pblico. Mtuas de assistncia dos profissionais vinculados aos CAUs Art. 63. Os arquitetos e urbanistas que por ocasio da publicao desta Lei se encontravam vinculados Mtua de que trata a Lei no 6.496, de 7 de dezembro de 1977, poder-se-o se manter associados. Adaptao do CONFEA e dos CREAs Art. 64. O Conselho Federal de Engenharia, Arquitetura e Agronomia - CONFEA passa a se denominar Conselho Federal de Engenharia e Agronomia - CONFEA. Art. 65. Os Conselhos Regionais de Engenharia, Arquitetura e Agronomia - CREAs passam a se denominar Conselhos Regionais de Engenharia e Agronomia - CREAs. Adaptao das Leis nos 5.194, de 1966, 6.496, de 1977 Art. 66. As questes relativas a arquitetos e urbanistas constantes das Leis nos 5.194, de 24 de dezembro de 1966 e 6.496, de 7 de dezembro de 1977, passam a ser reguladas por esta Lei. Pargrafo nico. (VETADO) Art. 67. (VETADO) Vigncia Art. 68. Esta Lei entra em vigor: I - quanto aos arts. 56 e 57, na data de sua publicao; e II - quanto aos demais dispositivos, aps a posse do Presidente e dos Conselheiros do CAU/BR. Braslia, 31 de dezembro de 2010; 189o da Independncia e 122o da Repblica. LUIZ INCIO LULA DA SILVA Luiz Paulo Teles Ferreira Barreto
Fernando Haddad Carlos Lupi Paulo Bernardo Silva Este texto no substitui o publicado no DOU de 31.12.2010 - Edio extra
REFERNCIAS BIBLIOGRFICAS (texto no concludo) INSTITUTO DE ARQUITETOS DO BRASIL- Direo Nacional. Tabela de Honorrios, aprovado no 86. COSUIAB, realizado em Porto Alegre-RS entre 18 e 21 de julho de 2001; INSTITUTO DE ARQUITETOS DO BRASIL- Departamento ES. Tabela de Honorrios; (completar) SINDARQ-PR / SENGE-PR. Tabela de Honorrios para Projetos & Obras (completar); SINDICATO DA ENGENHARIA E DA ARQUITETURA- SINAENCO- SP. Orientao para Composio de Preos de Estudos e Projetos de Arquitetura e Engenharia, Junho/ 2008; ASSOCIAO BRASILEIRA DE ESCRITRIOS DE ARQUITETURA- ASBEA. Manual de Contratao dos Servios de Arquitetura e Urbanismo, Dezembro/ 1992; ASSOCIAO DE ARQUITETOS DE INTERIORES DO RIO GRANDE DO SUL- AAI-RS. Guia de Orientao Profissional- AAI- RS, 8. Edio 2009 ASSOCIAO BRASILEIRA DE ARQUITETOS PAISAGISTAS- ABAP. Tabela de Honorrios Profissionais para Projetos de Arquitetura Paisagstica , Junho/ 2004; CONSELHO REGIONAL DE ENGENHARIA, ARQUITETURA E AGRONOMIA DO PARAN- CREA- PR- Manual de Fiscalizao- Arquitetura ASSOCIAO BRASILEIRA DE NORMAS TCNICAS- ABNT. NBR 13.531/1995 (Dispe sobre a Elaborao de Projetos de Edificaes) ASSOCIAO BRASILEIRA DE NORMAS TCNICAS- ABNT. NBR 13.532/1995 (Dispe sobre a Elaborao de Projetos de Arquitetura) CONFEA- Normas diversas; CONAMA- Normas diversas;
CRDITOS (texto no concludo) Coordenao: Odilo Almeida Filho- Presidente do IAB-CE- 2010- 2011 Colaboradores: Lucas Mali Antnio Custdio dos Santos Neto Paulo Hermano Mota Barroso Delberg Ponce de Leon Elaborao de planilhas e configurao de textos: Francisco Eloi Marques Damasceno Jnior