PROJETO ARQUITETNICO

ZONA ZCD2

R - USO RESIDENCIAL
R1 - Residencial Unifamiliar R1.1 casa isolada, trrea ou assobradada; R1.2 - casa geminada paralela ao alinhamento predial. Facultado ao uso R1, C1,C2,S1 e S2, E1.3 e E2.3, ocupar as divisas conforme art. 54

R2 - Residencial Multifamiliar R2.1 casa geminada transversal ao alinhamento predial. R2.2 edifcio de apartamentos. Com afastamento de 1,50m at o 2 pavimento, acrescido de 0,50m por pavimento subsequente conforme o artigo 49.

CR - Conjunto Residencial CR.1 - Conjunto residencial aberto quando ocorre simultaneamente os processos de parcelamento do solo, na modalidade loteamento, e o seu respectivo uso; CR.2 - Conjunto residencial fechado sujeito s disposies do Ttulo IV, desta Lei Complementar.

C - ATIVIDADE ECONMICA DE NVEL COMERCIAL

C1- COMRCIO/SERVIO OU INDSTRIA DE MBITO LOCAL

C1.1- da alimentao: Aougue (e/ou casa de carnes); Armazm (secos e molhados); Avcola (aves e ovos); Bar; Bomboniere; Casas de ch ou caf; Confeitaria; Delicatessen; Doceria; Emprio; Frutas; Laticnios e frios; Leiteria; Lanchonete; Mercearia; Padaria/panificadora; Pastifcio/pastelaria; Peixaria; Quitanda; Rotisserie; Sorveteria; Sucos; Verdureira.

C1.2 - Diversificado: Armarinhos; Artesanato (artigos de); Bazar; Boutiques; Drogarias; Farmcia; Perfumaria; Manipulao; Plantas e flores naturais ou artificiais (Floriculturas); Revistas e Jornais.

C1.3 - Centro Comercial Diversificado de Vizinhana (usos C1.1 e C1.2 associados) Facultado ao uso R1, C1,C2,S1 e S2, E1.3 e E2.3, ocupar as divisas conforme art. 54

C2 - COMRCIO/SERVIO DE MATERIAIS DE PEQUENO PORTE C2.1- Consumo Geral: Agropecuria; Comrcio de artefatos de metal; Comrcio de artigos esotricos; Comrcio de artigos de couro e similares; Comrcio de artigos para bebs; Comrcio de artigos para bal; Comrcio de artigos para cama, mesa e banho; Comrcio de artigos para decorao; Comrcio de artigos para festas; Comrcio de artigos para jardins; Comrcio de artigos para vesturio; Comrcio de artigos religiosos; Comrcio de artigos e suprimentos de informtica; Aviamentos; Bijouterias; Comrcio de bolsas, malas e pastas; Comrcio de brinquedos; Comrcio de calados; Comrcio de cortinas e tapetes; Comrcio de cristais / louas / porcelanas; Discos e fitas; Comrcio de especiarias; Comrcio de ferragens e ferramentas; Filatlica; Folclore (artigo de); Fotos / fotografias; Galerias de arte; Gs Liquefeito de Petrleo GLP engarrafado (respeitadas as legislaes federais, estaduais e normas tcnicas pertinentes); Gelo; Importados (artigos); Livraria /papelaria /impressos; Comrcio/embalagens de materiais de limpeza; Molduras /espelhos /vidros; Numismtica; Presentes; Razes e plantas medicinais; Relojoarias /joalherias; Souvenirs; Tabacaria/charutaria; Comrcio de tecidos; Comrcio de utenslios domsticos. (NR) (Nova redao pela Lei Complementar n 331, de 13 de janeiro de 2011).

C2.2. - Consumo Excepcional: Adega; Antigidades; Design (loja de artigos de); Comrcio de artigos esportivos e recreativos; Comrcio de automveis/motos; Comrcio de autopeas; Comrcio de bicicletas; Comrcio de colches; Comrcio de eletrodomsticos; Comrcio de instrumentos de mecnica tcnica; Comrcio de instrumentos musicais; Comrcio de lonas/toldos; Comrcio de luminria/material eltrico; Magazines; Comrcio de mquinas e equipamentos para indstria, comrcio e servios; Comrcio de material de acabamento para construo; Comrcio de material de escritrio (inclusive mobilirio); Comrcio de motores de lanchas; Comrcio de mveis /estofados / cozinhas; ticas; Concessionria de automveis.

C2.3 - Consumo Especializado (p/profissionais): Comrcio de instrumentos dentrios; Comrcio de instrumentos eltricos e eletrnicos; Comrcio de instrumentos mdicos; Comrcio de instrumentos de preciso; Mapas e impressos especializados; Comrcio de mquinas e equipamentos para profissionais liberais; Comrcio de material para desenho e pintura; Comrcio de material mdico cirrgico; Comrcio de material ortopdico; Preparados qumicos de uso mdico; Preparados de uso dentrio; Comrcio de roupas profissionais ou de proteo.

C2.4 - Centro Comercial Diversificado de Bairro (usos C1. C2.1, C2.2, C2.3, S1, S2.1 associados). Facultado ao uso R1, C1,C2,S1 e S2, E1.3 e E2.3, ocupar as

C3 - COMRCIO/SERVIO DE MATERIAIS DE GRANDE PORTE Comrcio de artefatos p/ construo em concreto, madeira, plstico ou barro cozido (telhas e tijolos); Comrcio de artefatos para mquinas e instalaes mecnicas; Comrcio de bebidas (depsitos/distribuidores); Comrcio de cal e cimento; Comrcio de artigos de cermica; Comrcio de garrafas e/ou outros recipientes; Comrcio de metais e ligas metlicas; Comrcio de minerais; Comrcio de pedras para construo; Comrcio de pisos (revestimentos); Comrcio de barcos e motores martimos; Concessionrio de caminhes e nibus; Comrcio de equipamentos pesados; Comrcio de ferro para construo; Comrcio de implementos agrcolas; Comrcio de pequenos avies; Comrcio de Traillers e Tratores.

C4 - COMRCIO/ SERVIO DE MATERIAIS PERIGOSOS Comrcio de Armas e munies; Comrcio de Equipamentos para combate ao fogo; Comrcio de Gs engarrafado; Postos de servios e revenda de combustveis e derivados de petrleo;

C5 COMRCIO/SERVIO DE MATERIAIS DIVERSIFICADOS Grupo A - Mercados; Supermercados; Cooperativa de consumo; Centro Comercial. Grupo B - Outlet Center; Shopping Center; Hipermercados.

C6 - COMRCIO/SERVIO ATACADISTA DE PEQUENO PORTE Depsito de instalaes comerciais; Depsito de gneros alimentcios; Depsito de fios txteis; Depsito de madeiras aparelhadas; Depsito de materiais de construo em geral; Depsito de produtos agropecurios e extrativos; Depsito de sacos e embalagens; Depsito de mveis em geral; Depsito de vidros. C7 - COMRCIO/SERVIO ATACADISTA DE GRANDE PORTE Depsito para mquinas de uso comercial e industrial; Depsito de equipamentos pesados; Depsito de ferro e chapas de ao; Depsito de metais e ligas metlicas; Depsito de minerais; Ferro velho e sucatas. Sujeito anlise especfica dos rgos municipais competentes, relativo ao sistema virio e a questes ambientais. CC - Conjunto Comercial - sujeito s disposies do Ttulo IV, desta Lei Complementar.

S - ATIVIDADES ECONMICAS DE NVEL SERVIOS

S1 - SERVIO/ COMRCIO OU INDSTRIA DE MBITO LOCAL

S1.1 - Profissionais Pessoais: Alfaiate, Camiseiro; Assessores de importao e exportao; Assessores fiscais e tributrios; Avaliadores; Barbeiro; Cabeleireiro; Chaveiro; Consultores (empresarial, jurdico e tcnico); Corretores de bens mveis e imveis; Costureiras, Bordadeiras, cerzideiras e similares; Desenhistas/pintores; Eletricista; Encanador; Lavadeiras; Pintores; Professor particular; Profissionais autnomos, liberais ou qualificados; Sapateiro; Servios de datilografia, taquigrafia, editorao eletrnica e digitao; Tcnico em eletrnica; Tradutores; Vidraceiro.

S1.2. - Profissionais de Negcios: Artigos de couro; Carimbos; Copiadora, Fotocpia e plastificao; Cutelaria, Amoladores; Engraxataria; Taxidermia; Estdio de reparao de obras de arte; Fotgrafo, Estdio Fotogrfico; Guarda-chuva e chapus; Instrumentos cientficos (reparos); Instrumentos musicais (reparos); Jias, gravao, ourivessaria e relgios; Maquetista; Moldureiros; Tapetes, cortinas, estofados e colches (reparos); Produo de vdeo; Lapidao. Facultado ao uso R1, C1,C2,S1 e S2, E1.3 e E2.3, ocupar as divisas conforme art. 54

S2 - SERVIO/ COMRCIO OU INDSTRIA DE MBITO GERAL

S2.1 - Geral e Escritrios: Administradores (bens, negcios, consrcios, fundos mtuos, imveis); Aes e valores imobilirios; Aerofotogrametria e cartografia; Agncia de capitalizao; Agncia de casamento; Agncia de cobranas; Agncia de detetives; Agncia de emprego de mo-de-obra temporaria; Agncia de informaes e centro de informaes; Agncia de propaganda e publicidade; Agncia noticiosa; Agentes de propriedade industrial (marcas e patentes); Anlise e pesquisa de mercado; Aviao agrcola e comercial (agncia passagens, escritrio); Agncia bancaria; Bolsa de valores, negcios; Caderneta de poupana (agncia, posto de arrecadao); Caixas beneficentes; Cmaras de comrcio; Cmbio (estabelecimentos); Cartes de crdito (administradoras); Cartrio de notas e protesto, registro civil; Casas Lotricas; Comissrio de despachos; Consignao e comisses (agncia); Construo por administrao/empreiteira de mo-de-obra (escritrio); Consulados e delegaes (representaes diplomticas); Cooperativas de produo (escritrio); Corretora de valores; Crdito imobilirio; Crdito sistema de vendas; Cursos por correspondncia; Despachantes; Editoras de livros, jornais e revistas; Empresas de seguros; Escritrios representativos ou administrativos de indstria, comrcio e ou servios; Escritrios Tcnicos profissionais (engenharia, arquitetura, contabilidade, advocacia); Funerria (sem cmara morturia); Incorporadoras (escritrios); Mala-direta, central de compras, televendas; Mensageiros e entregas de encomendas; Organizao de congressos e feiras; Organizao e mtodo de trabalho; Previdncia privada; Processamento de dados; Promoo de vendas; Recados telefnicos, central de bip; Reflorestamento (escritrio); Seleo de pessoal, treinamento empresarial; Servios de limpeza, desratizao, descupinizao e conservao; Servios de lavao de automveis; Trading (companhia de); Vigilncia domiciliar e empresarial.

S2.2 - Tcnicos e de Sade: Anlise tcnica; Banco de sangue; Centros de Esttica e Massoterapia; Saunas; Clnicas dentrias e mdicas; Controle tecnolgico; Eletroterapia e radioterapia; Estdio fotogrfico; Fisioterapia e hidroterapia; Gravao de filmes e som; Institutos psicotcnicos, orientao vocacional; Instrumentos cientficos e tcnicos (consertos e aferio); Laboratrio de anlises clnicas; Laboratrios de anlises qumicas; Microfilmagem; Radiografias.
S2.3 - Aluguel e Distribuio: Autolocadoras; Bicicletas; Edifcio-garagem; Equipamentos de buffet; Equipamentos de som e eletro-eletrnica; Estacionamentos; Filmes; Mveis; Videogames; Videolocadoras; Vestimentas e toalhas. S2.4 - Educao Informal: Academia de ginstica e esportes; Auto-escola; Cursos de computao e informtica; Cursos de lnguas; Cursos de modelo e manequim; Cursos profissionalizantes; Escolas de arte; Escolas de arte marciais; Escolas de dana; Escolas de datilografia; Escolas de msicas; Escolas de natao; Escolas de prendas domsticas; Escolas de ioga; Escolas profissionalizantes. S3 - SERVIO/COMRCIO ASSOCIADOS A DIVERSES PBLICAS Grupo A: Bilhar; Bingo; Boliche, Bolo, Bocha; Cinemas; Churrascarias; Diverses eletrnicas, Pebolin; Petisqueiras; Pizzarias; Restaurantes. Grupo B: Autocine; Boates/ danceterias/ similares; Cantinas/ pub (bar); Choperias/ drinks (casas de); Quadra de escola de samba; Salo de festas e bailes.

S4 - SERVIO/COMRCIO/INDSTRIAS ASSOCIADOS A OFICINAS Grupo A: Acessrios/som; Alinhamentos/balanceamento; Aparelhos eletrodomsticos; Aquecedores e ar condicionado; Balanas; Bicicletas; Borracharia (sem recape); Confeces; Eletricidade; Embalagem, rotulagem, encaixotamento; Entalhadores, escultores (sem fusco de metais); Escapamentos; Estamparia silk-screen; Estofamento; Esportivos e recreativos (artigos); Extintores; Fechaduras; Freios; Funilaria, calhas e dutos; Grfica, clicheria. linotipia, fotolito, litografia e tipografia; Hidrulica (aparelhos e equipamentos); Lanternagem/latoeiro/pintura; Marcenaria e movelaria (consertos); Molas; Motores eltricos e transformadores; Pintura de placas, pinturas, cartazes (publicidade); Radiadores; Servios de montagens, acoplagens e similares; Veculos automotores; Vidros; Soldagens. S6 - SERVIO/COMRCIO ASSOCIADOS A HOSPEDAGEM Grupo A: Hospedaria; Penses; Pousadas. Grupo B: Albergues; Apart-hotel; Hotel; Motis. Grupo C: Hotel-fazenda; SPA.

E - ATIVIDADES INSTITUCIONAIS

E1 - INSTITUCIONAL/ECONMICA DE MBITO LOCAL

E1.1- Educao/cultura: Acervo, Biblioteca; Ensino pr-escolar (creches, maternal, jardim de infncia, pr-primrio); Ensino bsico de primeiro e/ou de segundo grau; Fundaes Culturais.

E1.2- Sade: Ambulatrio; Posto de sade;

E1.3- Social/Lazer/Administrativo: rea para recreao infanto-juvenil; reas de lazer esportivas e nuticas (marinas); Associaes, Institutos e/ou Fundaes Comunitrias, Beneficentes e Filantrpicas; Associaes e/ou Agremiaes Esportivas; Igrejas; Posto de Servios: correios e telgrafos, policial, telefnico, lotrico; Representao da administrao pblica municipal (escritrio).

Sujeito anlise especfica dos rgos municipais competentes, relativo ao sistema virio e a questes ambientais

E2 - INSTITUCIONAL/ECONMICA DE MBITO GERAL E2.1 - Educao/Cultura: Associaes e Fundaes cientficas e tecnolgicas; Auditrios/anfiteatros; Centro de formao profissional; Cinemateca/filmoteca; Ensino superior; Ensino tcnico-profissional; Museu; Pinacoteca; Teatro. E2.2- Sade: Casa de sade; Centro de sade; Consultrios comunitrios; Dispensrios; Hospital; Hospital psiquitrico; Maternidade; Pronto atendimento mdico; Prontosocorro. E2.3- Social: Albergue; Asilo; Capela Morturia; Centro de reintegrao social; Clubes de servios; Colonizao e migrao (centro assistencial); Templos, Conventos; Mosteiros; Orfanatos; Organizaes associativas de profissionais; E2.4- Lazer: Aqurio; Autdromo; Camping; Cartdromo; Centro de convenes e de eventos; Centro de exposies; Circo; Ginsios; Hpica; Hipdromo; Jardim Botnico; Moto clube; Parque de diverses; Parques pblicos; Planetrio; Zoolgico.

E2.5- Pesquisa, Desenvolvimento e Inovao: Laboratrios de pesquisa e desenvolvimento, incubadoras de base tecnolgica, empresas de servios e de produo de pequeno porte com fins de pesquisa, inovao e desenvolvimento. Centros ou unidades de pesquisa e desenvolvimento de empresas de pequeno, mdio e grande

E3 INSTITUCIONAL/PBLICO DE MBITO GERAL E3.1- Administrativo: rgos da administrao pblica federal, estadual e municipal; Sindicatos ou organizaes de trabalho ou no governamentais; Central de Polcia; Corpo de Bombeiros;

FIM