PREFEITURA MUNICIPAL DE IBIRIT

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LEI N 1.521/98 DE 17 DE NOVEMBRO DE 1998. "ALTERA A LEI 836/84 QUE DISPE SOBRE O CDIGO DE OBRAS E EDIFICAES DO MUNICPIO IBIRIT".

A Cmara Municipal de Ibirit, aprovou e eu Presidente da Cmara Municipal, nos termos do 8 , do art. 48, da Lei Orgnica Municipal, promulgo a seguinte Lei: Art. 1 - Os dispositivos da Lei 836 de 01 de agosto de 1984, abaixo relacionados, passam a viger com a seguinte redao: "Art. 109 - A altura mxima permitida nas divisas de 5,50m (cinco metros e cinqenta centmetros) contados a partir do ponto mais alto do terreno, Art. 110 - Os valores mximos permitidos para a taxa de ocupao sero: A - USO RESIDENCIAL UNIFAMILIAR ................... T.O . max. 50%

B - USO RESIDENCIAL MULTIFAMILIAR................ T.O . max. 60% C - USO COMERCIAL.............................................. T.O . max. 100% D - USO MISTO (COMERCIAL E RESIDENCIAL) T.O . max. 100%

E - USO INDUSTRIAL............................................... T.O . max. 60% Art. 111 - O coeficiente mximo de aproveitamento ser: I - Razo entre a rea Lquida/rea Lote C. A . = rea Lquida/rea Lote II - Para clculo de rea lquida, de uso residencial multifamiliar, comercial e misto, deve-se deduzir, da rea total construda, as seguintes reas: a) rea destinada a estacionamento de veculos, exceto para Edifcios Garagem;

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b) pilotis, quando destinado a Estacionamento de Veculos ou rea de Lazer (uso comum), desde que sua rea Fechada no exceda a 40,00% (quarenta por cento) de sua rea Total; c) rea de uso comum destinada a lazer no nvel do subsolo em Edificaes Multifamiliares; d) rea de circulao vertical coletiva (caixa de escadas e elevadores exclusive paredes); e) rea correspondente a caixa d'gua e substao; f) guarita com rea de 6,0m; g) zeladoria at 15,00 m, desde que dotada de Instalao Sanitria; h) rea de cobertura integrante a Unidade Residencial, desde que a rea total edificada no ultrapasse 30% (trinta por cento) da rea do pavimento imediatamente abaixo; i) rea de jardineiras com at 0,60 cm (sessenta centmetros) de projeo contados da fachada; III - Os valores mximos permitidos para o coeficiente de aproveitamento sero: A - USO RESIDENCIAL UNIFAMILIAR...................C.A . max = 1 5 B - USO RESIDENCIAL MULTIFAMILIAR..............C.A . max. = 1,8 C - USO COMERCIAL............................................C.A . max. = 3,0 D - USO MISTO (COMERCIAL E RESIDENCIAL..C.A . max. = 3,0 E - USO INDUSTRIAL.............................................C.A . max = 1,0 Art. 112 - Os afastamentos laterais, quando houver, devero ter no mnimo 1,00 (um) metro, sendo que para existir qualquer tipo de abertura o afastamento no poder ser inferior a 1,50 (um metro e cinqenta centmetros).

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Art. 113 - Os valores mnimos, permitidos para o afastamento frontal sero: A - USO RESIDENCIAL FAMILIAR.........................A .F. min. = 3,0 metros B - USO RESIDENCIAL MULTIFAMILIAR.............A . F. min. = 4,0 metros C - USO COMERCIAL...........................................A . F. min. = 0.0 metros D - USO MISTO (COMERCIAL E RESIDENCIAL).A . F. min. = 0,0 metros E - USO INDUSTRIAL...........................................A . F. min. = 5,0 metros nico - Para o uso misto comercial e residencial, o Pavimento trreo (nvel da rua) dever ser de Uso Comercial. Art. 2 - Revogadas as disposies em contrrio. Art. 3 - Esta Lei entra em vigor na data de sua publicao. Cmara Municipal de Ibirit, 17 de novembro de 1998. Original assinado MARCCOS AURLIO CAMPOS RAMOS Presidente