REGULARIZE J !

A Prefeitura de Juiz de Fora est dando uma oportunidade para

que proprietrios de imveis residenciais, comerciais e
industriais regularizem a situao de suas construes junto
Secretaria de Atividades Urbanas. A campanha de regularizao
de edificaes foi autorizada pela Lei n 12.530, de 19 de abril
de 2012, de autoria do Vereador Jlio Gasparette, e est
oferecendo descontos nos valores das taxas e multas at o final
deste ano, APROVEITE ESTA OPORTUNIDADE.
Podero se beneficiar dessa lei todos os proprietrios de
imveis que construram obras sem planta aprovada na Prefeitura
e qualquer pessoa que tenha um imvel que sofreu alteraes na
planta original tais como reformas, modificaes, acrscimos,
sem regularizao junto Prefeitura de Juiz de Fora at a data
da publicao da lei, ou seja, 19 de abril de 2012 e que no se
enquadrem nas Leis ns 6909 e 6910 de 31 de maio de 1986. As
edificaes a serem regularizadas devero estar concludas,
incluindo-se as que estiverem em fase de acabamento, desde que
em uso.




VANTAGENS DE TER SEU IMVEL REGULARIZADO:
Obteno de Registro junto ao Cartrio de Registro de
Imveis;
Facilidade na hora da troca ou venda;
Acesso a financiamentos para reforma ou venda;
Obteno de Alvar de Localizao/Funcionamento para
atividades comerciais, industriais e de prestao de servios;
Facilidade na realizao das aes de partilha de bens,
inventrios, herana;
VEJA AQUI ALGUMAS VANTAGENS PREVISTAS NA LEI
12.530/2012 PARA QUEM REGULARIZAR O SEU IMVEL
AT 31 DE DEZEMBRO DE 2012:
Proprietrios de edificaes unifamiliares, sendo nica unidade
no lote, com at 100 m e localizadas em reas especficas
ESTO ISENTOS DE PAGAMENTO DE TAXAS E MULTAS;
Para imveis com at 500 m de rea construda as multas
tero seu valor fixado conforme tabela que varia conforme a
regio onde se localizar o imvel;

APS ESSA DATA, AS MULTAS TERO SEU VALOR
ACRESCIDO DO PERCENTUAL DE 100%.
Os imveis a serem regularizados devero atender ainda,
conforme o caso, aspectos:
Culturais - Patrimnio histrico cultural do municpio;


Ambientais
Urbansticos
Jurdicos e
de Trnsito em geral.
DOCUMENTAO EXIGIDA PARA REGULARIZAO DE IMVEL:
1. Formulrio corretamente preenchido, inclusive os campos
referentes CNDI e CND de ISSQN do Responsvel pelo
Levantamento;
2. Projeto arquitetnico. (Apresentar em papel sulfite para a
anlise do projeto. Para a aprovao ser solicitado o projeto em
papel vegetal.);
3. Ttulo de propriedade atualizado, registrado em cartrio de
registro de imvel, ou escritura/contrato acompanhado do ttulo
de propriedade atualizado em nome do antigo proprietrio;
4. ART (Anotao de Responsabilidade Tcnica) do Responsvel
pelo Levantamento;
Verifique junto aos cartrios de registro de imveis da
cidade a validade do documento de propriedade de seu
imvel.
Os interessados em regularizar suas construes devero
procurar o JF Informao localizado Av. Rio Branco n 2334 ou
qualquer um dos Centros Regionais para se informarem quanto
documentao necessria, ou ainda acessar
www.pjf.mg.gov.br/scs/atencaocidadao/form/cod130.pdf.