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Lara PcIanda

lholanda_jc.com.br
Q
uemviajou do Recie emdiie-
o ao inleiioi do Eslado eIa
BR-282, nesla scoa, obsei-
va as mudanas que suigem
na iodovia, duIicada al a cidade de
So Caelano, no Agiesle. No caminho,
ieas anles ocuadas oi canaviais ou
azendas comeama dai esao a uma
nova onda de emieendimenlos indus-
liiais e imobiIiiios. Enlie 1aboalo
dos Guaiaiaes e Caiuaiu, gaIes Io-
gslicos, comIexos indusliiais e iesi-
denciais comeam a mudai o ceniio
do IocaI. ABR-282 se loinou o io con-
duloi da inleiioiizao do desenvoIvi-
menlo econmico einambucano e
liansoima as cidades do inleiioi em
cenlios uibanos, incIusive com maze-
Ias comuns a giandes cidades, como
ciescimenlo uibano desoidenado e
iobIemas de mobiIidade.
Aliavs do iogiama esladuaI de in-
cenlivo iscaI, o iodee, que concede
al 9$%de desconlo de ICMS aos em-
ieendimenlos inslaIados oia da Re-
gio MeliooIilana do Recie (RMR),
einambuco, enlie 2uu7 e 2u!2, as-
sou de 79 iojelos enlie indusliias e
cenliais de disliibuio com invesli-
menlo lolaI de R$ !,! biIho no inle-
iioi aia 2u8 iojelos no ano assado,
com inveslimenlo de R$ !7,4 biIhes.
No mesmo eiodo, o numeio de em-
iegos geiados no inleiioi assou de
4.9!2 aia 6$.8!u, segundo a Agencia
de DesenvoIvimenlo de einambuco
(ADDiei).
Oadensamenlo da Regio Melioo-
Iilana do Recie Ieva os emieendi-
menlos imobiIiiios aia novas ieas.
Essa exanso chegou a 1aboalo dos
Guaiaiaes, as maigens da BR-282,
com o suigimenlo de emieendimen-
los iesidenciais como o ViIa 8 agoas
Residence, condomnio de Ioles da AC
Ciuz, e o AIhaviIIe einambuco ! e 2.
De acoido como geienle comeiciaI do
giuo AIhaviIIe, Andi Nasi, a oeila
de ieas exlensas na iegio e a ossibi-
Iidade de Iigao enlie Suae, Goiana
e o inleiioi do Eslado aliavs da
BR-282 oiam aloies que aliaiam o
giuo. Aailii de umesludo de viabiIi-
dade econmica, Andi Nasi aiima
que a iegio lende a se desenvoIvei
mais com o desenvoIvimenlo da zona
oesle do Recie, coma Cidade da Coa
emSo ouieno da Mala. 1 invesli-
mos R$ 6u miIhes nas elaas ! e 2,
mas a inleno que esse nucIeo cies-
a como o AIhaviIIe Baiueii, que hoje
lem mais de !2 elaas. A iimeiia a-
se do baiiio Ianejado lei $4u Ioles
iesidenciais, enquanlo a segunda vai
lei 6u2 Ioles, sendo 4! ieseivados aia
uma esliuluia de seivios as maigens
da BR-282.
A cidade de Moieno az aile do
1eiiiloiio Eslialgico de Suae - jun-
lo com os municios de Escada, Cabo
de Sanlo Agoslinho, Iojuca e 1aboa-
lo dos Guaiaiaes. O municio aliai
emieendimenlos como condomnios
de gaIes que vo comoilai desde
deosilos de aimazenamenlo de io-
dulos al unidades abiis. H eIo me-
nos duas giandes ieas sendo leiiaIe-
nadas ao Iongo da iodovia que deve-
io comoilai gaIes Iogslicos onde
anles havia canaviais. Moieno lam-
bm aliai iesidenciais. O socio da em-
ieileiia R VaIois, Ricaido VaIois i-
Iho, Ianeja Ianai a segunda elaa do
Wesl Counliy Residence, iesidenciaI
que esl sendo concIudo as maigens
da BR-282. Moieno lemuma IocaIiza-
o iiviIegiada enlie o Recie e os o-
Ios indusliiais que suigem no inleiioi,
como Viloiia de Sanlo Anlo, avaIia.
Omunicio de ombos lambmco-
meou a desenvoIvei seu oIo indus-
liiaI oi conla da BR-282. De acoido
com a AD Diei, a cidade vai iecebei
uminveslimenlo de R$ 42 miIhes nu-
ma Ianla indusliiaI da IDM, umcom-
Iexo com cinco emiesas do seloi
moveIeiio que deve geiai !.$!$ emie-
gos diielos.
Com uma exlenso de $$8 quiIme-
lios, a BR-282 comea no inaI do via-
dulo que assa eIa BR-!u! no Recie
e segue al o enlioncamenlo da
BR-8!6, na cidade de ainamiiim, no
Seilo. Enlie !999 e 2uu4, oi duIica-
da do Recie al So Caelano, assan-
do eIos municios de Moieno, Vilo-
iia de Sanlo Anlo, ombos, Ch Gian-
de, Giaval, Saii, Bezeiios e Caiuaiu.
AIguns municios que seguem na io-
la da BR-282 evidenciam iobIemas es-
liuluiais do ciescimenlo desoidenado.
Em cidades como Viloiia de Sanlo
Anlo, hoje sede de muIlinacionaI Mon-
deIez (anliga Kial), e Caiuaiu, iinci-
aI municio do Agiesle, o iocesso de
aveIizao lo visveI quanlo as loiies
das indusliias que se inslaIam, com ca-
sas iiieguIaies, consliudas no enloino
da cidade.
Giaval, comseus condomnios echa-
dos, hoje enienla o adensamenlo de
consliues no cenlio da cidade e al
linsilo, um dos iinciais maIes das
giandes cidades. No lemos uma indus-
liia oile, mas o ecoluiismo da iegio
aliai ainda muilos iesidenciais aia a ci-
dade, avaIia a secieliia de desenvoIvi-
menlo de Giaval, Simone Osias, que ie-
conhece que a cidade iecisa ievei o Ia-
no diieloi. Acidade ciesce de oima de-
soidenada, mas ainda ossveI disciIi-
nai.
Nem lodas as cidades coiladas eIa
BR-282 conlamcomgiandes emieendi-
menlos. E o caso de Bezeiios, que hoje
conla com oucas indusliias e aIguns
condomnios de Ioles. Bezeiios lemum
oIo moveIeiio comindusliias de eque-
no oile, comicio. Enlielanlo, o desen-
voIvimenlo da cidade ocoiie de oima l-
mida, consideia abiano CaivaIho, que
alua no seloi imobiIiiio no inleiioi.
Em EnciuziIhada de So 1oo, dislii-
lo de Bezeiios, a emiesiia Maiia do
Caimo da SiIva, ioiieliia do ieslau-
ianle EiivaIdo da Caine de SoI, diz que a
duIicao da iodovia liouxe mais movi-
menlo aia a iegio. Mas lambm ez
caii o movimenlo no eslabeIecimenlo.
Agoia aia chegai no ieslauianle, que
ica no senlido do inleiioi aia o Recie,
ieciso azei um ieloino a um quiI-
melio. A emiesiia diz que al 2uu8 a
movimenlao mensaI do ieslauianle gi-
iava em loino de miI essoas, enquanlo
hoje a ciicuIao ica enlie $uu e 6uu.
oi mes, aluiamos ceica de R$ !6u
miI.
O secieliio de desenvoIvimenlo do
Eslado, Micio Sleani, deslaca que nem
lodas as cidades leio o mesmo desen-
voIvimenlo econmico, com giandes in-
dusliias. Cabe ao Eslado iovei a esliu-
luia, mas cabe ao seloi iivado a deci-
so de inveslii. O Eslado incenliva a vi-
da de emiesas com incenlivos iscais,
Ieva o emiesiio al o municio. Mas
as cidades lambm iecisamlei um Ia-
no diieloi adequado, lei alialivos avoi-
veis a vinda de uma emiesa.

BR-282 atrai cada vez


mais investimentos
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Nais na web
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Exanso liaz
as mazeIas de
cidade giande
CNPI0 N NUDANA Na foto mais acima, rea onde ser erguido mais um AIphaviIIe, em Jaboato. Na
imagem do meio, a desordem urbana com as indstrias ao fundo, em Caruaru. Em Moreno, resturantes na
margem da rodovia sofrem com acessos ainda precrios. Aos poucos, matriz econmica da regio se transforma
NC0CI05 Uma das iinciais iodovias de einambuco se loinou uma escie de io conduloi de
giandes emieendimenlos, sobieludo na iea imobiIiiia. De 1aboalo a Caiuaiu, o que se ve so obias
Confira video e galeria de fotos de
empreendimentos na BP-232 no
www.jccnIine.ccm.br/eccncmia
VI70PIA Municpio ho|e
conta com indstrias de
grande porte, como a
MondeIez, antiga Kraft
4 [erz| 1e remmcrr|e Pecife I l de narco de 20l I dcmingc

Viloiia de Sanlo Anlo leve uma ex-


anso signiicaliva h ceica de cinco
anos, com a chegada da Sadia. Enlie os
molivos que imuIsionam a cidade esl
a ioximidade com o Recie, a $u quiI-
melios, e com Suae, a 7u quiImelios.
De acoido com o secieliio de Ianeja-
menlo do municio, 1os Baibosa, a du-
Iicao da BR-282 chegou a iejudicai
Viloiia no incio, j que o liecho da BR
que assava oi denlio da cidade oi de-
salivado e consliuda a nova isla que
assa oi oia do municio. Essa mu-
dana iejudicou iinciaImenle o co-
micio de vecuIos da cidade. Hoje ve-
mos que se a BR livesse eimanecido
no cenlio de Viloiia leiia iejudicado a
exanso da cidade.
O disliilo indusliiaI de Viloiia se de-
senvoIve as maigens da BR-282 e vai ga-
nhai o quailo moduIo. No iimeiio nu-
cIeo, aIm da MondeIez (Kial) devem
se inslaIai mais cinco indusliias, aiima
1os Baibosa. Osegundo moduIo indus-
liiaI de Viloiia comoila a unidade da
MelaIiio, ioduloia de geIadeiias. 1am-
bm so aguaidadas aia o IocaI uma
unidade da abiicanle de coneilos Doci-
Ie e a ioduloia de comuladoies EIco-
ma. A unidade da Sadia ica no leiceiio
nucIeo do disliilo indusliiaI. Hoje a uni-
dade ioduz embulidos, mas devei ie-
cebei uma nova unidade ioduloia de
maigaiina. No quailo moduIo, h dez
emiesas inslaIadas, como a Acinoi (bIo-
cos inleiliavados de concielo), a Noi-
desle 1inlas, a abiicanle de adilivos qu-
micos Baushemie, a abiicanle de isci-
nas Igui e a Anjo Qumica.
1emos cailas de inleno oimaIiza-
das com 4$ emiesas, aIgumas j em a-
se de eIaboiao de iojelo, como a AIu-
vid (abiicanle de aIumnio), AIumiao
(vidios), RuIasl (Islicos), 1omix
(embaIagens de aeI), MuIlicaixas (em-
baIagemde aeIo) e eonan Moveis,
aiima o secieliio de Ianejamenlo. As
indusliias de equeno e mdio oile
emiegamenlie !uu e 2uu essoas, esli-
ma 1os Baibosa. Esle ano, a nossa esli-
maliva de aiiecadao sei de ceica de
R$ 2uu miIhes, oi conla das indus-
liias. A cidade lambm vai ganhai seu
iimeiio shoing cenlei esle ano, o Vi-
loiia aiL.
A ielomada da economia da cidade
lambmliouxe a ieboque o inchao o-
uIacionaI. As ooilunidades de emie-
go aliaiam essoas de oulios munic-
ios e lambm ez com que muilos mo-
iadoies que linham ido emboia ieloi-
nassem a cidade. H oile demanda oi
moiadias ouIaies na cidade. Como i-
nanciamenlo do Minha Casa, Minha Ca-
sa, Minha Vida (MCMV), uma aiceIa
signiicaliva da ouIao comiou a ca-
sa ioiia, deslaca o escievenle do Cai-
loiio de Regislio GeiaI de Imoveis 1os
Boiba, Diego Boiba.
O aIugueI iesidenciaI em Viloiia
muilo aIlo, enlie R$ $uu e R$ !.uuu. oi
conla desse aIlo ieo, muila genle aio-
veilou aia comiai imoveI com o Mi-
nha Casa, Minha Vida. O numeio de i-
nanciamenlo habilacionaI aumenlou en-
lie 8uu% e !uuu% nos uIlimos oilo
anos. Enlie 2uu$ e 2uu6, havia ceica de
dois inanciamenlos oi mes na cidade,
que hoje lemuma mdia de 4u inancia-
menlos oi mes, o que ieiesenla uma
exanso de !.9uu%, diz. Hoje Viloiia
lem ceica de 4 miI unidades habilacio-
nais em consliuo, enlie casas, aaila-
menlos e Ioles.
A exanso imobiIiiia, no enlanlo,
no aconlece de oima oidenada. A ci-
dade inchou, lem um ciescimenlo mui-
lo adensado. H iobIemas como dii-
cuIdade aia eslacionai vecuIos, aIla
gua, que chega a cada 2u dias, diz Die-
go Boiba.
Aciedilamos que lemos hoje uma o-
uIao em loino de !$u miI habilanles.
Viloiia lem demandas de uma cidade
giande, mas comesliuluia de cidade e-
quena, o que geia iobIemas de mobiIi-
dade, de abaslecimenlo de gua, ieco-
nhece o secieliio.
DILNA ProbIcmas dc cidadc grandc c infracstrutura dc cidadc pcqucna
AdupIicao trouxc
umfIuxo maior dc
vccuIos para o intcrior.
Entrctanto, como o
rcstaurantc fica no scntido do
intcrior para a capitaI, o
movimcnto dc cIicntcs
diminuiu aqui. Muita gcntc
no qucr fazcr o rctorno, quc
fica a I quiImctro, s para
vir ao rcstaurantc. Acaba
indo cmoutros no caminho.
Naria dc Carmc da 5iIva,
empresria
ABR-282 aproximou
Caruaru dc Suapc.
Quando a dupIicao
da BR-I04 for concIuda, vai
formar umcixo virio quc
vai bcncficiar Caruaru por
conta da sua IocaIizao
gcogrfica cstratgica,
tanto para a capitaI quanto
para os municpios vizinhos
c outros cstados. rich
VeIcsc, secretric de
DesenvcIvimentc de
Caruaru
OEstado atrai os
invcstimcntos para o
intcrior provcndo a
cstrutura. Mas a
dcciso dc sc instaIar cabcr
scmprc ao invcstidor.
Tambmno scr todo o
municpio quc tcr uma
grandc indstria, isso
dcpcndcr tambmdc como
toda a cadcia podcr sc
dcscnvoIvcr na rcgio.
Nrcic 5tefani, secretric de
DesenvcIvimentc dc stadc
www.jconline.com.br/economia
Caiuaiu j como o Recie. Acida-
de do Agiesle einambucano no
Iembia em nada a imagem iomnli-
ca de uma cidade do inleiioi acala,
com iesidencias e ieas iuiais, Iem-
biando muilo mais a cailaI do Esla-
do, com um cenlio ainhado, linsi-
lo caolico e consliues iesidenciais
iiieguIaies no enloino do disliilo in-
dusliiaI e nos moiios da cidade. Em-
boia o desenvoIvimenlo da cidade
no seja iecenle, a cidade se exan-
diu ainda mais aos a duIicao da
BR-282, que diminuiu a dislncia
enlie o municio e a cailaI do Esla-
do.
Com ceica de cem edicios iesi-
denciais, dois shoing cenleis e um
oIo indusliiaI com !22 emiesas e
indusliias que emiegam ceica de 7
miI essoas, Caiuaiu vai ganhai um
aeiooilo e um cenlio de conven-
es. Osecieliio de desenvoIvimen-
lo do municio, Eiich VeIoso, diz
que um leiceiio moduIo indusliiaI
com !$u heclaies devei comoilai
ceica de 42 emiesas, que ieiesen-
laio mais 6 miI emiegos. 1 le-
mos uma Iisla de 42 emiesas inle-
iessadas, sendo que j eslo ievis-
las aia esle ano a inslaIao de 28
unidades. Caiuaiu lei lambm um
comIexo de negocios agioe-
cuiios, comum inveslimenlo iniciaI
oiado em R$ $2 miIhes.
H um iojelo em esludo que vai
comoilai um maladouio iegionaI,
aique de exosies, cenlio de zoo-
noses, a eiia do gado, um cenlio ad-
minislialivo que devei seivii de ins-
laIao a oigos e alividades ains,
aImdo aique de vaquejada, que se-
i lianseiido do IocaI onde ica hoje
aia dai Iugai ao aeiooilo e ao cen-
lio de convenes, que icai ioxi-
mo a BR-282. Osecieliio diz que o
cenlio de convenes devei eimi-
lii a ieaIizao de evenlos de nego-
cios que hoje aconlecem no IiloiaI
suI.
aia o emiesiio abiano Caiva-
Iho, que se mudou do Recie aia Ca-
iuaiu h lies anos e abiiu uma imobi-
Iiiia que hoje ieiesenla as iinci-
ais consliuloias do Recie na cida-
de do Agiesle, agoia que a cidade
devei ciescei mais. H um quadii-
Ileio que se oima enlie Recie, Ca-
iuaiu, Camina Giande e 1oo es-
soa comas BRs-282 e a !u4. Isso mo-
vimenla muilo a iegio. Alende a de-
mandas de oilaIeza, NalaI, aiaba,
AIagoas.
O emiesiio diz que aIm do co-
micio, a indusliia ganha oia na ci-
dade. Caiuaiu lei um leiceiio
moduIo indusliiaI, a cidade lei um
Cenlio de Disliibuio da aaige,
um dos maioies ioduloies de ci-
menlo do mundo, que devei abasle-
cei loda a demanda do Agiesle e vai
comeai a oeiai com o mesmo o-
lenciaI do Recie, uma mdia de 8uu
loneIadas de cimenlo oi dia.
OubIico consumidoi de loda essa
esliuluia so os comeicianles e em-
iesiios do municio. Hoje a cida-
de lemeilo de cemidios iesiden-
ciais. Hoje h em loino de !$ novos
emieendimenlos iesidenciais que
acabamde sei Ianados, numeio que
chega a 8u consideiando lambmie-
sidenciais de equeno e mdio oile,
com inanciamenlo do Minha Casa,
Minha Vida. A aixa de ieo dos
imoveis emCaiuaiu vai de R$ 8u miI
a R$ !,! miIho. O emiesiio indi-
ca que a Conic devei Ianai em 8u
dias o edicio 1eiia BiasiIis Caiuaiu
, que lei 4u andaies. A consliuloia
aguaida a aiovao da ieeiluia.
Caiuaiu leve um Iano diieloi em
2uu4, mas o esludo esl sendo ievis-
lo e devei lei nova edio em 2u!4.
Aesai do esludo de Ianejamenlo,
hoje no h umdiIogo sobie o oide-
namenlo uibano enlie os emies-
iios e o seloi ubIico. Caiuaiu esl
agoia comeando a azei a ieguIaii-
zao de Ioleamenlos iiieguIaies, lia-
baIho da ieeiluia como Minisliio
ubIico, aia que os Ioleamenlos an-
ligos que oiameilos seminiaesliu-
luia como caIamenlo, saneamenlo,
eneigia e gua sejam iequaIiicados.
ocaIizao, o liuno de Viloiia

Caruaru | tcmccrca dc ccmprdios c h cmtorno dc


80 cmprccndimcntos cmconstruo na cidadc, com
uma faixa dc prcos quc vai dc R$ 80 miI a R$ I,I
miIho, scndo quc h umcdifcio comunidadcs
avaIiadas cmR$ I,8 miIho. Vimdo Rccifc para c por
conta da cxpanso imobiIiria. Ho|c muitas cmprcsas da
capitaI csto aqui. Fabianc CarvaIhc, empresric
ABR-282 pcrmiriu a vinda da Sadia para Virria, quc
hnjc rcmrrs disrrirns indusrriais c ccrca dc 80 cmprcsas
dcvcmvir sc insralar aqui. Essa cxpansn rambmrrnuxc
uma dcmanda pnr mnradia. Hnjc sn ccrca dc 4 mil
unidadcs habiracinnais cmcnnsrrun. Mas a cidadc
prccisa crcsccr cnmnrdcnamcnrn urbann. Diegc crba,
escrevente dc Cartric de Pegistrc de Imveis de Vitria
0UA5 7DDA UPANA CapitaI do Agrcstc tcm dois shoppings, ccntro industriaI c I00 cdifcios rcsidcnciais
ReIela de idios, Caiuaiu
j aiece como Recie
Pecife I l de narco de 20l I dcmingc [erz| 1e remmcrr|e 5

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