ASSOCIAO DE MORADORES E PROPRIETRIOS DO

GRAVATS RESERVA MICO LEO DOURADO AMPROMILE

CAPTULO I DA DENOMINAO E SEDE:
Artigo 1 - A ASSOCIAO DE MORADORES E PROPRIETRIOS DO GRAVATS RESERVA ICO
LEO DOURADO AMPROMILE! " #o$%o&t' %()o& &*#io& +,-.'.or(& ( %()o& tit,)'r(& .(
.ir(ito &o/r( o& )ot(& i-t(gr'-t(& .o Lot('$(-to .(-o$i-'.o RESIDENCIAL NOVA
CALI01RNIA E SITIO DOS GRAVATS 2 ANTIGO LOTEAMENTO TERRA E OURO3 #o-+or$(
i-+or$'.o %()' Pr(+(it,r' .( C'/o 0rio !4 )o#')i5'.o -' A6(-i.' A$/i(-t') .'& P'#'&4
7,'.r' 88 P0 ( )ot( 888 -o S(g,-.o Di&trito .( C'/o 0rio - T'$oio&4 M,-i#9%io .( C'/o 0rio
4 E&t'.o .o Rio .( :'-(iro; R(gi&tr'.o &o/ o CNP:: 88;888;888<8888-88
P'r=gr'+o >-i#o A &(.( .' A&&o#i'?@o +i#' -o (-.(r(?o .o %r*%rio Lot('$(-to4 A6(-i.'
A$/i(-t') .'& P'#'&4 7,'.r' 88 P0 ( )ot( 888 -o S(g,-.o Di&trito .( C'/o 0rio - T'$oio&4
M,-i#9%io .( C'/o 0rio 4 E&t'.o .o Rio .( :'-(iro;
CAPTULO II DAS DENOMIAES DESTE CONTRATO:
Artigo B - D( '#or.o #o$ ' L(gi&)'?@o Vig(-t( -o P'9& ' "%o#' .' A&&i-'t,r' .(&t( E&t't,to4
&(g,($ .i&#ri$i-'.o& #'.' %'rt( i-t(gr'-t( .(&t( E&t't,to;

'3 Pro%ri(t=rio To.' ( C,')C,(r P(&&o' 09&i#' (<o, :,r9.i#' C,( .(t(-D' o& .ir(ito&
$(.i'-t( .o#,$(-t'?@o &o/r( ' t,t()'4 %o&&(4 %o.(r o, 'i-.' %ro#,r'?@o &o/r( o
I$*6();
/3 Lot('$(-to r(' .(t(r$i-'.' #o$ (&%'?o .(t(r$i-'.o o-.( &( r(gi&tr'$ o&
i$*6(i& #o-&o'-t(& .(&t( E&t't,to4 '%)i#=6() &o$(-t( 'o Lot('$(-to D(t(r$i-'.o;
#3 A&&o#i'.o P(&&o' 09&i#' o, :,r9.i#' E= '$%)'$(-t( .i&#,ti.' '#i$' ( .(t(r$i-'.'
#o$o Pro%ri(t=rio4 C,( '#(it( '& #o-.i?F(& .(&t( E&t't,to $(.i'-t( ' A&&i-'t,r' .o
Co-tr'to .( A#(it'?@o +ir$'.o (-tr( '& %'rt(&: A&&o#i'.o 6(r&,& A&&o#i'?@o;
.3 N@o A&&o#i'.o To.o o Pro%ri(t=rio C,( o%to, %or .(#)i-'r4 -@o '#(it'r o, 'i-.'4
-@o %'rti#i%'r 'ti6'$(-t( ( +i-'-#(ir'$(-t( #o$ '& #o-tri/,i?F(& %'r' #o$ '
A&&o#i'?@o;
(3 Mor'.or To.' ( C,')C,(r P(&&o' 09&i#' o, :,r9.i#' C,( " i-C,i)i-o o, C,( r(&i.( .(
+'6or -'& r(&i.G-#i'& .o& A&&o#i'.o&;
+3 D(%(-.(-t(& To.' ( C,')C,(r %(&&o' 09&i#' C,( .ir(t'$(-t( (&t' )ig'.' 'o
Pro%ri(t=rio A&&o#i'.o4 C,(r %or $(io .( )ig'?@o 0'$i)i'r4 C,(r %or $(io .( Lig'?@o
Tr'/')Di&t';
g3 Vi&it'-t(&: To.' ( C,')C,(r %(&&o' C,( .(&.( C,( ',tori5'.' %()o Pro%ri(t=rio
A&&o#i'.o t(r= '$%)o '#(&&o '& =r('& .( )'5(r C,( &@o &,&t(-t'.'& %()o A&&o#i'.o;


D3 A&&o#i'?@o: E$%r(&' .(6i.'$(-t( r(gi&tr'.' C,( %'tro#i-'r= o& it(-& #o-&t'-t(&
.(&t( E&t't,to;
i3 I-C,i)i-o A&&o#i'.o: P(&&o'& 09&i#'& #o$ .ir(ito ( '#(&&o 'o& it(-& .( L'5(r .'
A&&o#i'?@o %or $(io .( ',tori5'?@o %or (&#rito .o Pro%ri(t=rio A&&o#i'.o;
E3 Lot(: U-i.'.( .( R(&i.G-#i' o, Co$"r#io4 -' C,') &(r= r(gi&tr'.o o A&&o#i'.o; O
0'to .o A&&o#i'.o &(r r(gi&tr'.o -@o g'r'-t( ' tit,)'ri.'.( &o/r( o I$*6()4 ,$' 6(5
C,( o 'to A&&o#i'ti6o " Pro$o#io-') ( 0'#,)t'ti6o -@o D'6(-.o 69-#,)o& #o$ o&
I$*6(i&4 ,&'-.o '%(-'& '& i-+or$'?F(& .o& I$*6(i& #o$o tit,)o )o#')i5't*rio;

CAPTULO III DO OH:ETIVO DESTA ASSOCIAO:
Artigo I - A A&&o#i'?@o t($ %or o/E(ti6o &o#i') ' %r(&t'?@o .( &(r6i?o& ($ %ro) .( &(,&
'&&o#i'.o&4 %or &i o, %or t(r#(iro& C,( #o-tr't'r4 /($ #o$o ' .(+(&' ( r(%r(&(-t'?@o .o&
i-t(r(&&(& .o& $(&$o& %(r'-t( o& %o.(r(& %>/)i#o& #o$%(t(-t(& (4 'i-.'4 (&%(#i+i#'$(-t(:
'3 A $'-,t(-?@o4 #o-&(r6'?@o ( $()Dori' .( to.' ' i-+r'-(&tr,t,r' .o )ot('$(-to (Ji&t(-t(
($ +r(-t( 'o I$*6() .o A&&o#i'.o %o.(-.o 'i-.' -' +')t' .( i-t(r(&&'.o& ($ &'-'r o&
%ro/)($'& %(rti-(-t(& ' I-+r'-E&tr,t,r' )o#')4 %r'ti#'r ' $()Dori' ($ %ro) .o A&&o#i'.oK
/3 L()'r %()o #,$%ri$(-to ( +'5(r r(&%(it'r '& -or$'& r(&triti6'& C,'-.o 'o ,&o (
'%ro6(it'$(-to .'& =r('& A.$i-i&tr'.'& %or (&t' A&&o#i'?@o4 &(E'$ ()'& .( or.($ )(g') o,
#o-tr't,')4 #o-+or$( %r(6i&to -o& %'r=gr'+o& %ri$(iro ( &(g,-.o .(&t' #)=,&,)'4
%ro$o6(-.o ' o/&(r6M-#i' .'& r(+(ri.'& -or$'&4 '.$i-i&tr'ti6' (<o, E,.i#i')$(-t(K
#3 I-&t')'r ( #o'.E,6'r #o$ o& Po.(r(& P>/)i#o&4 ' %ro$o?@o .( -or$'& .( &(g,r'-?' -o
)ot('$(-to4 o/&(r6'.'& '& -or$'& )(g'i& '%)i#=6(i&4 %ro$o6(-.o 'i-.' ' (J(#,?@o .(
&(r6i?o& .( $o-itor'$(-to ()(trN-i#o %or $(io .( ')'r$(& ( #M$(r'& -'& r(&i.G-#i'& .o&
A&&o#i'.o& ( -o& 'rr(.or(& .' r(&i.G-#i' .o& A&&o#i'.o&K Vi.( ,&o .'& I$'g(-& -o& Artigo&
r(+(r(-t(& 'o U&o .( I$'g(-& .(&t( E&t't,to;
.3 Pro$o6(r4 +'#( 'o i-t(r(&&( .o& '&&o#i'.o&4 ' i$%)'-t'?@o .( o/r'& ( &(r6i?o&
#o$%)($(-t'r(& -(#(&&=rio& %'r' $()Dori'& -' +r(-t( .' R(&i.G-#i' .o A&&o#i'.o ( t'$/"$
-' R(&i.G-#i' .o A&&o#i'.o4 t'i& #o$o E'r.i-'g($4 &i-')i5'?@o4 (C,i%'$(-to& .( &(g,r'-?'
( (t#K Po.(-.o &(r (Jt(-.i.o %'r' o& .($'i& )o#'i& .o Lot('$(-to #'&o D'E' i-t(r(&&( .o&
A&&o#i'.o&;
(3 Pro$o6(r4 %or .(#i&@o .'& A&&($/)"i'&4 ' i$%)'-t'?@o .( o,tro& $()Dor'$(-to&
&,%)($(-t'r(& .( r(#r('?@o ( &(r6i?o& #o$,-it=rio&4 &,%)($(-to& .( E-&i-o ( E&%orti6o&
C,( /(-(+i#i'r@o 'o& '&&o#i'.o&4 .( '#or.o #o$ o i-gr(&&o .'& #o-tri/,i?F(& .o& '&&o#i'.o&;

CAPTULO IV DAS RESTRIAES AOS ASSOCIADOS:

Artigo O - S@o r(&tri?F(& C,'-to 'o ,&o .o2&3 )ot(2&3 .o2&3 A&&o#i'.o2&3:


'3 S( ,-i.o& .oi& o, $'i& )ot(& #o-t9g,o& .( $o.o ' +or$'r ,$ )ot( $'ior4 to.'& '&
o/rig'?F(& ( r(&tri?F(& #o-&t'-t(& .(&t( #o-tr'to #o-ti-,'r@o ' &(r '%)i#'.'& ' (&&( -o6o
)ot( r(&,)t'-t(4 &(-.o C,(4 %'r' (+(ito .( 6oto& ( .( %'g'$(-to .( #o-tri/,i?F(&4 +i#'
$'-ti.o o ->$(ro .( )ot(& r(&,)t'-t(& .' ,-i+i#'?@oK
/3 S@o %roi/i.o& )(tr(iro& ( '->-#io& .( C,')C,(r -'t,r(5' -o& t(rr(-o& ( -'& (.i+i#'?F(&
r(&i.(-#i'i&4 i-#),&i6( %)'#'& r(+(r(-t(& P 6(-.' o, )o#'?@o .o i$*6() &($ ' %r"6i'
',tori5'?@o .' A&&o#i'?@o! C,(4 %or &,' 6(54 i-.i#'r= o $o.()o %'.r@o .( %)'#'&<'->-#io&
%'r' t') +i-')i.'.(K E-tr(t'-to " )i6r( 'o A&&o#i'.o (&#o)D(r C,($ ir= 6(-.(r<)o#'r &(,
i$*6() ( 'i-.' " )i6r( o ,&o .( P)'#'& #o$ C,-Do Co$(r#i') .(&.( C,( r(&%(it'.'& '&
L(gi&)'?F(& M,-i#i%'i& ( E&t'.,'i&K E 'i-.'4 r(&%(it'-.o '& r(gr'& .( Po),i?@o Vi&,');
#3 N@o &(r= %(r$iti.'4 $(&$o ($ #'r=t(r %ri6'.o o, .o$"&ti#o4 ' #ri'?@o .( '-i$'i& ( '6(&4
.( t') +or$' C,( #',&( %(rt,r/'?@o o, (+(ito& -o#i6o& -' 6i5i-D'-?'4 t'-to ($ t(r$o& .(
r,9.o& i-.(&(E=6(i& #o$o -o &(-ti.o .( $'-t(r ' Digi(-( ($ to.' ' =r('K R(&%(it'-.o-&(
'i-.' '& )(gi&)'?F(& M,-i#i%'i& ( E&t'.,'i& r(+(r(-t(& '& %o&t,r'& ( )o#'i& #orr(to& %'r'
#ri'?@o .( '-i$'i& .o$"&ti#o& (<o, -@o .o$"&ti#o&;
.3 E-C,'-to -@o (.i+i#'r 2($34 o2&3 COMPRADOR 2ES3 .(6(r= 2'o3 %ro6i.(-#i'r ' )i$%(5' .(
&(,2&3 )ot(2&3 &o)i#it'-.o ' A&&o#i'?@o4 %()o $(-o& ,$' 6(5 ' #'.' '-o4 #o-&(r6'-.o
%)'-t'.'& to.'& '& =r6or(& (Ji&t(-t(&K A A&&o#i'?@o ir= $'-t(r )i$%o o )ot( E.i+i#'.o o,
N@o .o A&&o#i'.o4 (-tr(t'-to #o$%(t( 'o A&&o#i'.o $o-itor'r ( %ro6i.(-#i'r o #(r#'$(-to
%or $(io .( $,ro& .( &(, )ot(;
CAPTULO V DAS RESTRIAES AOS ASSOCIADOS 7UANTO AOS LOTES:

Artigo 5 So restries quanto construo nos lotes:

a) Quando realizar (em) edificao no(s) lote(s) o(s) associado(s)
de!er" (o)
manter a "rea da calada em frente ao(s) lote(s) totalmente gramada e
os
taludes de aterro e corte #em como os locais $otencialmente erod%!eis
com
co#ertura !egetal de forma a im$edir a eroso&

#) 'o ser" $ermitida a ocu$ao de lote(s) !izin(o(s) $ara fins de
canteiro de
o#ras de$)sitos de materiais ou quaisquer outras finalidades sem
$r*!ia
autorizao $or escrito do $ro$riet"rio+$ossuidor do lote que se
$retende
ocu$ar assim como nas caladas !ias $,#licas ou qualquer "rea
comum so# a res$onsa#ilidade da Associao&

c) -#.eti!ando dotar o loteamento de caracter%sticas que #eneficiem
aos
futuros moradores e concorra $ara $reser!ar as condies am#ientais
o (s)


Associado(s) de!er" (o) o#ser!ar:

c/0) 1ara su$resso de cada "r!ore e2istente no lote a$)s o#teno de
autorizao do 3rgo com$etente quando for o caso de!ero ser
$lantadas outras duas "r!ores em su#stituio su$rimida&

c/4) -(s) associado(s) de!er"(o) $lantar $elo menos duas "r!ores em
cada lote onde no (ou!er a e2ist5ncia de "r!ores&

c/6) 'o ser" $ermitida a edificao de casas com "rea constru%da
inferior a 78m9 (Sessenta metros quadrados)/

d) As ligaes e2ternas de fora el*trica telefone ou similar tero
o#rigatoriamente de seguir $adro das concession"rias que $restam
tais
ser!ios no :unic%$io& As ligaes de Sumidouro e 1oo Artesiano
de!ero o#edecer ao ;roqui que se encontra na Sede da Associao
esses $rocedimentos so $ara e!itar futuros constrangimentos ou
ainda e!itar contaminao dos $oos artesianos e do lenol fre"tico/

e) - adquirente do lote fica o#rigado a e2ecutar fossa s*$tica e 84
$oos de
a#soro res$eitadas as normas dis$ostas na '<= >44?+@4&

i) A t%tulo de informao no * recomend"!el tecnicamente que uma
$oss%!el
$iscina se.a instalada ao lado da fossa s*$tica ou $oos de a#soro&

.) 'o ser" $ermitida a utilizao das caladas e ruas do
loteamento$ara de$)sito de materiais&

A) Quando a construo interferir no $ercurso da calada o
$ro$riet"rio de!er"
e2ecutar o aca#amento $ermitindo a continuidade da mesma e!itandoB
se
interfer5ncia na $assagem do $edestre&

l) A$)s o t*rmino da o#ra seu $ro$riet"rio se o#riga a remo!er todo e
qualquer !est%gio tais como entul(o restos de materiais etc/ de!endo
recom$or caladas $a!imentao gramados e "r!ores e!entualmente
danificados&

m) Quando a o#ra ficar $aralisada $or mais de 78 (sessenta) dias o
ta$ume *
o#rigat)rio em todo o contorno do lote/ ;omo medida de Segurana
res$eitando se as normas t*cnicas e assegurando que no (a!ero
intercorr5ncias de acidentes e+ou ainda de furto de material/
;A1CDEF- GH IAS J:1=JJHDJH=AS KE';H-'L=H-S J 1=JSDAI-=JS
IJ SJ=GHM- DJ=;JH=HNAI-S/

Artigo 7O B Iisci$lina aos Kuncion"rios e 1restadores de Ser!io:



a) Dodos os funcion"rios e+ou $restadores de ser!ios relati!os o#ra
de!em
se cadastrar na Administrao da Associao e usar crac(" de
identificao
em local !is%!el enquanto esti!er na $arte e2terna e interna da
=esid5ncia ou ainda nas Lreas so# a Administrao desta Associao
so# $ena de no l(es ser mais autorizada a sua entrada nas "reas da
Associao&

a/0) - dis$osto no Artigo 7 item a $oder" ser am$liado $ara todo o
loteamento caso no e2ista nen(um )rgo res$ons"!el $ela
Administrao ou ainda se os 1ro$riet"rios em sua totalidade
re$resentati!a de 4+6 do total de Fotes ;adastrados na *$oca da
Assem#l*ia aceitarem o Jstatuto e suas -#rigaes contidas/

#) A $erda ou e2tra!io do crac(" de!e ser comunicado de imediato&

c) - crac(" * $essoal e intransfer%!el&

d) Pa!endo desligamento do ser!io ou sua concluso o crac(" de!e
ser
restitu%do Administrao&

e) - adquirente do lote de!e informar seus $restadores de ser!ios
$ara que
estes no Qcortem camin(oR atra!*s de outros lotes&

f) - (or"rio de tra#al(o $ermitido $ara o#ras *: de SegundaBfeira
S"#ado
das >( s 0@(& aos Iomingos das @( s 07(&

g) A $ermisso $ara entrada de !e%culos $ara carga e descarga de
materiais de
construo encerraBse 68 (trinta) minutos antes do final dos $er%odos
constantes da al%nea acima& A$lic"!el somente no caso onde a
Administrao do Foteamento $assar a ser com$et5ncia desta
Associao $or meio de Ieciso na Assem#l*ia $elo 4+6 da totalidade
dos Fotes/ A$)s a$ro!ao no (a!er" re!ogao at* que se faa no!o
Jstatuto/

() - acesso ao Foteamento constante deste Jstatuto somente se dar"
atra!*s da 1ortaria& Jsta al%nea se dar" $or e2ecut"!el a $artir do
momento que (a.a a 1ortaria J2clusi!a desta Associao ou ento caso
no (a.a nen(uma Associao administrando intercorrida da Ieciso
dos 1ro$riet"rios so# assumir as 1ortaria J2istentes ou que !ierem a
J2istir $or demanda dos 4+6 dos $ro$riet"rios legalmente identificados
que a$ro!em tal administrao/

i) 'os alo.amentos somente ser" $ermitida a $erman5ncia de quem
efeti!amente tra#al(e na Associao/
;A1CDEF- GHH I- QEAI=- S-;HAF:



Artigo > B - quadro social da Associao ser" formado $or $essoas
f%sicas ou
.ur%dicas distri#u%das nas categorias de S)cios Kundadores e S)cios
<enefici"rios/

Artigo @ B So denominados S)cios Kundadores as $essoas f%sicas ou
.ur%dicas
as quais iro $romo!er a formalizao da fundao desta Associao
s)cios
estes que t5m os mesmos direitos e o#rigaes que os demais s)cios
e2ceo do $re!isto nos artigos 06 0S 44 $ar"grafo ,nico e S> deste
Jstatuto/

Artigo ? B So denominados S)cios <enefici"rios as $essoas f%sicas ou
.ur%dicas que se.am com$radoras com$romiss"rias com$radoras
cession"rias
ou $romitentes cession"rias de com$romisso de com$ra e !enda de
lotes
integrantes do loteamento denominado Q=JSHIJ';HAF '-GA
;AFHK-='HA J SHDH- I-S T=AGADLS(A'DHT- DJ==A J -E=-)R ficam
!inculadas a Jsta Associao a$)s a Fa!ratura do Dermo de ;i5ncia e
A$ro!ao das =egras al*m do $reenc(imento da fic(a cadastral/
Dornando assim entre si e seus (erdeiros como -#rigat)rio o de!ido
cum$rimento deste Jstatuto e demais =egras e 'ormas que !ierem a
surgir nas Assem#l*ias/

Artigo 08 B Ser" $ermitido a qualquer tem$o conforme determinam as
Feis Gigentes do 1a%s Sede desta Associao que o Associado assine o
termo de Iesassociao a qualquer tem$o sem $re.u%zos financeiros/
Jntretanto toda e qualquer quantia ora ." $aga na *$oca em que era
Associado no ser" reem#olsada/
Artigo 00 B - Associado que declinar(desistir) de $ermanecer como
Associado estar" automaticamente $erdendo qualquer direito so# as
Lreas Administradas $or esta Associao #em como a todos os #ens
no sendo $oss%!el a alegao de ressarcimento ou ainda de de!oluo
$atrimonial ou $atronal uma !ez que a =ecusa se fez ciente de que no
(a!er" reem#olso $ois toda a quantia * $ara uso em <enef%cio e todo o
1atrimUnio * $ertencente a Associao $ara usos e frutos e2clusi!os de
seus Associados/


;A1HDEF- GHHH I- QEAI=- IJ ;A=T-S:

Artigo 04 B -s cargos esto se$arados da seguinte maneira:

;A=T-S GHDAFC;H-S J'QEA'D- J: JVJ;EMW-:

a) 1residente do ;onsel(o: ;argo Gital%cio este cargo e2ercer" a
funo de fiscalizao do 1residente em J2erc%cio onde todas as
contas de!ero ser a$ro!adas $or quem ocu$ar este cargo de
(onra/ Jste cargo * dado ao =es$ons"!el $ela Kundao da
Associao/



#) ;onsel(o de Ponra+;onsel(o ;onsulti!o: ;argo Gital%cio este
cargo e2ercer" a funo mediati!a entre o 1residente de Ponra e
o Testor .untamente com as Hm$osies e ;o#ranas dos
1ro$riet"rios Associados insatisfeitos/ Jste ;argo * dado a S
$essoas res$ons"!eis $ela Kundao da Associao/

;A=T-S JFJDHG-S:

a) Testor + Administrador e Gice Testor: ;argo Jleti!o de 4 em 4
anos $odendo ser reno!ado $or mais 4 anos em ritmo de reB
eleio/ Jntretanto no ser" $ermitida mais que uma =eBeleio/
#) Iiretoria: Jste cargo esta di!idido em 5 $artes sendo elas
Iiretor de Segurana Iiretor Social Iiretor de Ser!ios Terais
Iiretor Xur%dico e Iiretor de Hn!estimentos/ Dodos estes cargos
so Hndicati!os ou se.a o Testor Hndica sua Jqui$e de 4 em 4
anos $odendo ser reno!ado $or mais 4 anos em ritmo de reB
eleio/ Jntretanto no ser" $ermitida mais que uma =eBeleio/
c) Secret"rioBTeral e Desoureiro: ;argo Hndicati!o $elos Associados
sem interfer5ncia do Testor e Iiretoria $ois ser" o camin(o de
comunicao entre o Testor e o 1residente do ;onsel(o/
Hndicao reno!ada a cada 4 anos na Jleio $or meio de !otao
$,#lica e a#erta/
d) ;onsel(o Kiscal: Kormada $or uma equi$e de at* 5 $essoas que
iro fiscalizar as contas do Testor e 1residente do ;onsel(o afim
de e2$or as regularidades ou irregularidades detectadas/ Jste
consel(o ser" formado a cada Jleio $or meio de indicao
direta dos mem#ros de (onra e dos mem#ros da c(a$a afim de
sofrer a$ro!ao dos demais Associados no dia da Jleio/

Artigo 06 B 'o caso de sus$eita de fraude des!io m" conduta ou
ainda nos casos de inadequao do ocu$ante de um dos cargos acima
descritos nos itens Jleti!os imediatamente a$)s a solicitao $or
escrito de qualquer Associado ou ainda de qualquer integrante da
Jqui$e sofrer" o sus$eito o afastamento imediato das funes at* a
concluso do Hnqu*rito interno/ ;aso com$ro!ado as sus$eitas
imediatamente sofrer" o desligamento do cargo e sofrer" as sanes
legais $ara solucionar as $end5ncias e+ou res$onsa#ilidades/ ;aso
detectado que no (" $ro!as so# a sus$eita em questo
imediatamente o sus$eito * isentado regressando ao seu cargo
$odendo ainda e2igir mediante a .ustia indenizao $or danos morais
a quem l(e $ro$orcionou a acusao/

Artigo 0S B Dodos os Fi!ros Kiscais 'otas e Hnformaes <anc"rias
de!ero ficar a dis$osio de todos os Associados li!remente e nas
datas de Assem#l*ias/ Sendo ainda $ermitido a retirada de fotoc)$ias
dos documentos a qualquer tem$o/

Artigo 05 B Pa!endo sus$eita so#re algum integrante dos ;argos
Jleti!os a questo de!e ser le!antada $or termo escrito constante de
$ro!as que corro#orem com a sus$eita afim de ser analisado
$rimeiramente $elo consel(o de (onra e em seguida $elo 1residente do
;onsel(o a$)s sendo a$reciado em Assem#l*ia $ara !otao e deciso/



Artigo 07 B -s ;argos de Ponra no sofrem $unies uma !ez que
seus cargos no so eleti!os entretanto nos casos de com$ro!ada
atitude il%cita ou que se.a descon(ecida ou negati!a $ara com a
Associao automaticamente o ;argo * declinado de!endo ento ser
$reenc(ido $elo Atual Testor iniciandoBse assim no $razo de ?8 dias
no!a Assem#leia $ara Ieciso de que :em#ro de!er" ocu$ar o cargo/

;A1HDEF- HV IAS ;-'D=H<EHMYJS 1-= SJ=GHM- 1=JSDAI- A-S
;A=T-S JFJDHG-S J ;A=T-S IJ P-'=A:

Artigo 0> B - cargo de 1residente ir" retirar mensalmente um Sal"rio
:%nimo Gigente e 08Z da =enda Arrecadada a titulo de $roBla#ore

Artigo 0@ B - ;argo de ;onsel(o de Ponra ir" retirar mensalmente um
Sal"rio :inimo e de 0Z da =enda Arrecadada a titulo de 1roBFa#ore/
Galor referente a cada ;onsel(eiro/

Artigo 0? B ;argo de Testor ir" retirar mensalmente SZ do total
arrecadado a titulo de $roBla#ore/

Artigo 48O B ;argo de Iiretoria ir" retirar mensalmente 4Z do total
arrecadado a titulo de $roBla#ore/

Artigo 40 B - ;argo de ;onsel(o Kiscal ir" retirar mensalmente 85Z
do total arrecadado $ara cada consel(eiro/

Artigo 44 B - ;argo de Secret"ria Teral e Desoureiro iro retirar
mensalmente o montante de 4Z do total arrecadado/

Artigo 46 B Dodos os cargos acima citados sem e2cesso so a t%tulo
de (onra no e2istindo em momento algum a o$o ou ainda a
$ossi#ilidade de questionar futuramente !inculo em$regat%cio/

Artigo 4S B -s cargos de Testor 1residente do ;onsel(o ;onsel(o de
Ponra e Secret"rio(a) Teral so em tem$o Hntegral no sendo
admitido que o Ser!io ou os ser!ios que os ocu$antes dos cargos
atra$al(em o desem$en(o ou ainda a fal(a no atendimento aos
Associados/ Assim sendo es$eraBse que os ocu$antes do cargo ten(am
ci5ncia de que no $oder" e2ercer outra $rofisso ou se e2ercer no
$ode dei2ar de atender os Associados em tem$o algum so# a
$rerrogati!a de estar tra#al(ando/

;A1HDEF- V IA KHFHAMW- I- ASS-;HAI- J SJES IJGJ=JS:

Artigo 45 B - ;andidato que dese.ar se Associar de!er" inicialmente
$reenc(er os seguintes requisitos:

0) Aceitar o Jstatuto ;on!eno e =egimento Hnterno&
4) Ser maior de 0@ anos&
6) Assinar o termo de ;i5ncia e ;om$romisso $ara com a Associao e
o termo de concord[ncia das =egras&
S) 1reenc(er a Kic(a de ;adastro&
5) Kornecer c)$ia Autenticada do Iocumento de 1ro$riedade do seu
Hm)!el ou similar que l(e de os 1oderes so#re o Hm)!el em questo&


Jsta c)$ia de!er" ser carim#ada na frente do $ro$riet"rio com carim#o
com informao ( ;o$ia $ara Arqui!o)&

Artigo 47 B Iurante o $razo de > dias a fic(a do ;andidato ficar"
e2$osta na sede $ara que os demais Associados $ossam registrar caso
queiram a im$ugnao da aceitao da fic(a cadastral do candidato
com o moti!o da Hm$ugnao feito $or escrito determinando o moti!o
t"cito $ara a no aceitao/ 'o (a!endo nen(uma im$ugnao ou
$edido de no aceitao a fic(a ser" a$ro!ada imediatamente/

1ar"grafo \nico B 'os casos de Hm$ugnao a carta de im$ugnao
ser" a$resentada ao ;andidato afim de que o mesmo $ro!idencie sua
defesa no $razo m"2imo de > dias/ Pa!endo d,!idas entre am#os os
lados o caso ser" le!ado a Assem#l*ia $ara deciso $or !oto da
maioria/

Artigo 4> B 'o sero aceitos candidatos que deten(am documentao
que no deten(a a clareza necess"ria que se es$era/

Artigo 4@ B A$)s a a$ro!ao da Kic(a ;adastral imediatamente ser"
$ro!idenciado o ;ontrato e a ;arteira de Associado entretanto o
Associado estar" ciente de que sua Kiliao $oder" ser desligada a
qualquer tem$o caso descum$ra este Jstatuto ou ainda caso no
res$eite as regras so#re os Ie!eres do Associado/

Artigo 4? B - Associado a$)s a$ro!ado $oder" somente re$resentar a
unidade ao qual esta cadastrado no sendo $ermitido o uso de
1rocuraes de terceiros/ As $rocuraes s) sero aceitas nos casos de
1arentesco Iireto com$ro!ado $or meio de Iocumento de Hdentidade
ou ;ertido de ;asamento ou Enio Jst"!el/ -u ainda se cadastrado
$re!iamente no sistema como =e$resentante do Hm)!el/ ;adastro esse
$ermitido somente se feito com 7 meses antes da Assem#l*ia/

Artigo 68 B 'o sero aceitas $rocuraes de terceiros/

Artigo 60 B -s dados dos Associados como 'ome Delefone Jndereo e
eBmail sero sigilosos entretanto $ara aqueles que forem concorrer a
cargos eleti!os en!iaram documentao de cam$an(a $ara que se.a
$u#licada .untamente com a de quem ocu$a o cargo e entregue aos
$ro$riet"rios Associados da mesma forma dis$or" nos meios
eletrUnicos/

Artigo 64 B 'o ser" $ermitido o uso de funcion"rios da Associao em
(or"rio de ser!io ou fora do (or"rio de ser!io $ortando o uniforme da
Associao so# o risco de Iesassociao e -#rigao de $agamento de
(onor"rios tra#al(istas al*m de multa e demisso imediata do
funcion"rio/

Artigo 66 B Dodos os Associados de!ero cum$rir a risca as regras
deste Jstatuto e =egimento so# risco de Iesligamento da Afiliao/

Artigo 6S B Dodos os Associados iro contri#uir com !alores mensais
que iro girar em torno de 5Z do sal"rio m%nimo !igente a 04Z do


salario m%nimo !igente sendo decidido o !alor Anualmente $or meio de
Assem#l*ia em Iezem#ro ou Xaneiro/

Artigo 65 B Dodos os Associados iro contri#uir com o !alor de 08 Z
do !alor mensal ta2ado em Assem#l*ia Anual $ara fundo de reser!a e
fundo de emerg5ncia/

Artigo 67 B 1or ser uma Associao o Associado no * forado a
contri#uir entretanto 68 dias a$)s o !encimento o ser!io fornecido
ser" interrom$ido imediatamente 78 dias a$)s !encido o Associado
ser" notificado que ao !encer ?8 dias ser" desligado do quadro
Associati!o/

Artigo 6> B Jm casos de Iesligamento $or atraso de $agamento o
Associado desafiliado s) $oder" regressar ao quadro de Associados 7
meses de$ois entretanto ser" necess"rio $assar $elos tramites de
a$ro!ao de fic(a/

Artigo 6>/a B -s Associados so o#rigados a cum$rir em tem$o
integral todo o conte,do deste Jstatuto e suas 'ormati!as/ ;um$rindo
e Kazendo ;um$rir/

Artigo 6>/# B 1agar a Da2a Associati!a sem$re em dia so# risco de
multa/

Artigo 6>/c B Nelar $elo 1atrimUnio da Associao/

;A1HDEF- VH I-S IH=JHD-S I-S ASS-;HAI-S:

Artigo 6@ B Dodo Associado e seus Ie$endentes de!idamente
cadastrados tero garantidos os direitos as "reas administradas $or
esta Associao acesso garantido a todos os documentos desta
Associao/

Artigo 6? B Dodo Associado em dia $oder" e2$ressarBse em
Assem#l*ias $or meio de discusso de assuntos temas sugestes
co#ranas/ 1oder" tam#*m se e2$ressar $or meio de !otao Sigilosa
ou A#erta e ou ainda $or meio de co#rana de direitos !ia carta
registrada ou $essoalmente na sede/

Artigo S8 B Dodo Associado e seus de$endentes gozam de li!re direito
de uso das de$end5ncias Administrati!as e de Fazer desta Associao/

Artigo S0 B Dodo Associado $ode se candidatar !otar e ser !otado aos
cargos da Administrao/

Artigo S4 B ;ada Associado tem o direito a um !oto $or contri#uio
inde$endente da quantidade de lotes o que determina o !oto * a
quantidade de contri#uies o que determina o numero de fic(as
associati!as/

Artigo S4/a B ;on!ocar Assem#l*ias a qualquer momento #astando
a$enas $ara isso a Assinatura de 05 mem#ros Associados em Iia/
;ontendo o Assunto e o :oti!o da Assem#le%a/ 'o (a!endo soluo


$ara sanar o $ro#lema no m"2imo em 05 dias corridos imediatamente
ser" agendada a Assem#l*ia/

;A1HDEF- VHH JFJHMYJS ASSJ:<F]HAS J ADAS:

Artigo S6 B As eleies sero marcadas sem$re $ara o m5s de
Ke!ereiro a cada 4 anos ou $razo determinado (a!endo a Assem#l*ia
somente $ara Jleies sem tratar de nen(um mais assunto/

Artigo SS B As Assem#l*ias -rdin"rias e J2traB-rdin"rias sero
marcadas sem$re em Xaneiro na 0 Quinzena em Xul(o na 4 Quinzena
e as J2traB-rdin"rias a qualquer tem$o/

Artigo S5 B As Assem#l*ias de Jleies sero $recedidas da
Assem#l*ia de 1restao de ;ontas em Xaneiro ficando o $razo entre a
data de $restao de contas de Xaneiro e o 1razo da Assem#l*ia de
Ke!ereiro $ara Jleies $ara serem $restadas $elo ;onsel(o Kiscal da
Testo Anterior na Assem#l*ia de Xul(o/

Artigo S7 B -s candidatos a Jleio de!ero entregar suas c(a$as
constantes de Testor e GiceBTestor com o nome da c(a$a desde que
o#edea crit*rios de intelig5ncia e educao Hndicados aos demais
cargos/

Artigo S> B Dodos os ;andidatos iro concorrer sem e2cesso
entretanto somente ser" !alidada a c(a$a que gan(ar se o Testor e o
Gice esti!erem em dia com suas contri#uies at* 68 dias antes da
Jleio/

Artigo S@O B Dodos os Hndicados que $odero $artici$ar $ara os cargos
de Iiretoria e Secretaria no $recisam ser necessariamente
Associados/

Artigo S? B - ;argo de Secret"rio(a) Teral tem que ser um
1ro$riet"rio(a) Associado(a)/

Artigo 58 B =es$eitando o ;)digo ;i!%l qualquer $essoa Associada ou
'o Associada $oder" concorrer ao ;argo de Testor e GiceBTestor
entretanto nos casos es$ec%ficos onde am#os ou um dos dois no se.a
Associado ou no este.a em Iia com as contri#uies de!er" constar
em sua c(a$a e em seus $anfletos o termo 'o Associado/ 'o Iia da
Assem#l*ia tam#*m ser" e2$osto que o ;andidato ou ;andidatos no
so Associdos $ara que a ;om$etio se torne Xusta/ Kicando a cargo
dos Jleitores Associados Iecidirem em quem !otar/

Artigo 50 B A$)s Jleito o constante do Artigo 58 de!er"
imediatamente se transformar em Associado e contri#uir com suas
o#rigaes $elo tem$o em que esti!er regendo/ Assumindo
automaticamente as o#rigaes regras e de!eres do Jstatuto/
Artigo 54 B As Assem#l*ias iro ser $raticadas das seguintes
maneiras:

0) 1rimeira ;(amada com o Quorum 'ecess"rio&


4) Segunda ;(amada meia (ora a$)s a $rimeira c(amada com o
Quorum 1resente/
6) Hniciados os tra#al(os mencionamBse os relat)rios dos ;onsel(os de
Ponra e Kiscal/
S) A$)s a$ro!ao de documentos e relat)rios se $assam aos citados
na Ata de ;on!ocao&
5) Dodos os Associados que dese.arem se $ronunciar de!ero se
inscre!er .unto a :esa e tero o tem$o m"2imo de 5 minutos $ara suas
e2$osies&
7) 'o sero aceitas ofensas #ai2arias $ala!riados ameaas ou
agresses o Associado que acometer este incon!enientes ser"
con!idado a sair da Assem#l*ia e ainda $oder" ter seu registro de
Associado Iesafiliado/
>) Dodas as decises tomadas em Assem#l*ias sero !"lidos $ara todos
os Associados $resentes ou no $ois $ressu$emBse que $or no
terem com$arecido concordam com o decidido uma !ez no tendo o
contradit)rio/
@) - 1residente de :esa ser" sem$re o 1residente de Ponra/
?) 'o sero $ermitidos o uso da $ala!ra fora de seu es$ao
democr"tico de tem$o caso algum Associado dese.e referenciar citar
sugerir ou ainda demandar contra estando fora de seu tem$o de!e
$edir Quma $arteR a quem esti!er se $ronunciando com$etindo
somente a quem esti!er se $ronunciando aceitar ou negar em caso de
aceite o tem$o m"2imo * de 0 minuto e no ser" acrescido tem$o na
$ala!ra do orador inscrito/
08) Pa!endo Ii!erg5ncias de Algum Assunto ou se sentido
;onstrangido ou ainda ofendido com algum termo $roferido $elo
-rador Hnscrito #asta se direcionar a mesa e $edir QIireito de
=es$ostaR no qual a$)s o orador o mesmo ter" o tem$o de 6 minutos
$ara $ro!er sua res$osta #aseado no que o orador esta!a falando se
detectado que o Iireito de =es$osta no * referente ao que o -rador
esta falando imediatamente ser" cortado o uso do :icrofone em caso
de insist5ncia $oder" ocorrer a desfiliao do Associado e o con!ite a
dei2ar a Assem#l*ia/
00) Js$eraBse o m%nimo de razoa#ilidade educao e acima de tudo
dos $resentes na Assem#l*ia afim de $ro!er uma fruio mel(or dos
Assuntos/
04) A$)s o t*rmino da Assem#l*ia (a!er" um $razo de > dias $ara que
aqueles que no concordem com o tema a#ordado em Assem#l*ia ou
com a Ieciso se faa $or escrito !ia carta registrada ou $rotocolada
tendo que ser res$ondida em at* 68 dias com o $osicionamento so#re a
carta/ Pa!endo ainda a discord[ncia a carta ser" le!ada a Ieciso de
Assem#l*ia 1osterior com Ieciso Kinal so#re o Assunto sendo !otada
$ela maioria/
06) Dodos que quiserem a$resentar $ro.etos solues ou ainda temas
de!ero o fazer $or escrito conforme formul"rio dis$on%!el na sede
$ara que no dia em questo se.a a$resentado aos Associados $or
aquele que $ro$Us tido como =elator da :at*ria/
0S) Dodas as :at*rias sugeridas e a$ro!adas em Assem#l*ias de!ero
constar o nome daquele que criou o $ro.eto e idealizou o $ro.eto $ara
constar do (all democr"tico de id*ias e de documentos/
05) Dodas as Atas de!ero ser registradas em at* 78 dias e distri#u%das
entre os Associados/




;A1HDEF- VHHH H:1JIH:J'D-S -<=HTAD3=H-S:

Artigo 56 B -s s)cios so im$edidos dos seguintes atos al*m dos
demais constantes deste Jstatuto:

a) 1raticar ati!idades contr"rias aos o#.eti!os da Associao&

#) Etilizar o nome da Associao sem $oderes $ara tal e sem
autorizao e2$ressa da mesma $ara a $r"tica de atos em #enef%cio
$r)$rio ou em ati!idades $ol%ticas ou religiosas/

#/0) ] li!re o uso dos meios Hnterati!os $ara $rotestos mediante ao
Iireito de J2$resso Fi!re entretanto o Associado no $oder" em
momento algum -fender a Hmagem do Associado/


;A1HDEF- VHG I- AD- ;-'SDHDEDHG-:

Artigo 5S B - cargo de 1residente ;onsulti!o ser" ocu$ado
imediatamente $elo Sen(or Ale2ander J/ Fino a$)s a Assinatura deste
documento/

Artigo 55 B -s ;argos de ;onsel(eiros de Ponra sero ocu$ados
imediatamente $elos(as) Sen(ores(as): Jlisangela Fima da Sil!a Tloria
:arin(o Xanaina :onteiro ocu$ados imediatamente a$)s a la!ratura
deste documento/

Artigo 57 B -s cargos de Testor Gice Secret"ria ;onsel(o Kiscal
sero ocu$ados na 1rimeira Assem#l*ia de Jleio que se dar" aos 048
dias a$)s a $rimeira Assem#l*ia de Kormao do Jstatuto que se dar"
a#ertamente/ Assumindo os cargos no $rimeiro dia \til a$)s a
Assem#leia/

;A1HDEF- VHG IA ;-:1JD^';HA I-S ;A=T-S:


Artigo 5> ;om$ete ao Testor:

a);um$rir e fazer cum$rir as dis$osies do Jstatuto do =egulamento
Hnterno e das deli#eraes das Assem#l*ias Terais&
#) Ieli#erar so#re as des$esas necess"rias administrao da
Associao&
c) 1romo!er arrecadao de todas as receitas ca#%!eis Associao&
d) Domar todas as $ro!id5ncias referentes Administrao da
Associao&
e) A$licar aos s)cios as $enalidades $re!istas no Jstatuto da
Associao&
f) Kazer anualmente $restao de contas e #alano geral do e2erc%cio
su#metendo tais documentos a$reciao do ;onsel(o Kiscal
;onsel(o ;onsulti!o e 1residente ;onsulti!o ou na falta destes
Assem#l*ia Teral&
g) ;riar comisses e diretorias $ara re$resentao dos interesses dos


associados na a$ro!ao su$er!iso e acom$an(amento de
com$romissos firmados com terceiros/
() 1raticar todos os Atos afim de !alorizar e mel(orar as ;ondies de
!ida dos Associados com relao a sua 1ro$riedade e Galorizao
1atrimonial com determinao do ;omum/
i) Administrar de forma coesa e $r"tica $romo!endo e!entos s)cioB
culturais e!entos ecol)gicos demais e!entos administrar os
funcion"rios dandoBl(es ordenamento de funo administrar o cai2a da
Associao/
.) Administrar o ;ai2a de Arrecadao :ensal fazendo o uso da mel(or
forma $oss%!el re!ertendo aos Associados em forma de ser!ios com
qualidade e e2cel5ncia/ Gisando a !alorizao do Hm)!el do Associado e
ainda criando o Iiferencial merecido $ara com o Associado/
A) Administrar o 1atrimUnio da Associao afim de manter em $erfeitas
condies os equi$amentos e em $leno funcionamento/
l) 1romo!er o #em estar do Associado e o con!%!io entre eles
$ro$orcionando acima de tudo o atendimento $essoal e solucionando
os $ro#lemas de forma imediatista/

Artigo 5@ B As resolues da Iiretoria quando tomadas em reunies
desta sero esta#elecidas $or maioria sim$les de seus mem#ros
$resentes ca#endo um !oto a cada Iiretor sendo que ao Iiretor
1residente ca#er" o !oto de desem$ate quando for o caso/

1ar"grafo ,nico A Iiretoria reunirBseB" sem$re que necess"rio
atra!*s de con!ocao $or qualquer de seus mem#ros/

Artigo 5? Ao 1residente do ;onsel(o com$ete:

a) =e$resentar a Associao ati!a e $assi!amente em .u%zo ou fora
dele in!estido de todos os $oderes $ara tanto necess"rios inclusi!e os
de transigir acordar rece#er e dar quitao e rece#er citao&
#) ;oordenar e su$er!isionar a administrao da Associao dando
cum$rimento s suas finalidades&
c) ;on!ocar e $residir as reunies e Assem#l*ias Terais&
d) A#rir conta #anc"ria em nome da Associao assinar c(eques
ordens de $agamento e quaisquer outros contratos ou documentos
que im$ortem em res$onsa#ilidade da Associao&
e) J2aminar e a$ro!ar .untamente com o Desoureiro e Iiretor Xur%dico
$ro$ostas de acordo .udiciais ou e2tra.udiciais $ara $agamento de
ta2as de contri#uio&
f) Autorizar $or escrito .untamente com outro Iiretor a contratao
de qualquer des$esa em nome da Associao ru#ricando as
res$ecti!as contas e notas&
g) Assinar .untamente com o Secret"rio a corres$ond5ncia da
Associao&
() Jla#orar .untamente com os demais mem#ros da Iiretoria e Testor
o =elat)rio anual a ser a$resentado na assem#l*ia Teral&
i) Assinar .untamente com o Desoureiro Testor e Gice o #alano social
de!idamente ela#orado e assinado $or conta#ilista&
.) 'omear e demitir funcion"rios com outro Iiretor da Associao&
A) Iecidir todas as questes $ertinentes a esta Associao nos caso de
omisso de diretores e comisses ou ainda no caso de em$ate em
qualquer !otao ou de#ate&


l) 1raticar isoladamente todos os demais atos que interessem ao
o#.eti!o da Associao e que no este.am e2$ressamente es$ecificados
neste Jstatuto/
m) Administrar os Kundos de =eser!a e os Kundos de Jmerg5ncia/
n) Administrar o 1atrimUnio da Associao somente $odendo !ender
se a$ro!ado em Assem#l*ia/

Artigo 78 B ;om$ete aos Iiretores Secret"rios ;onsel(eiros Kiscais
;onsel(o ;onsulti!o:

a) Iiretor de Segurana: 1romo!er a segurana do im)!el do
Associado $or meio de equi$amentos eletrUnicos ronda 1resencial e
Aes 1re!enti!as tanto $ara com os Hm)!eis dos Associados tanto
$ara com os Hm)!eis da Associao e 1atrimUnios/

#) Iiretor Social: 1romo!er e!entos Js$orti!os Hnstruti!os
Jcol)gicos Sociais =eligiosos afim de garantir a Enio e o <em
estar atra!*s do con!%!io social $ara com os Associados/

c) Iiretor de Hn!estimentos+Kinanceiro: 1romo!er aos Associados
Solues referentes a in!estimentos futuros $ara com a
Associao solues eficazes de rendimentos financeiros $ara
com a Associao e J!entuais Aquisies/ Al*m de $atrocinar
e!entos de 1alestras de controles Kinanceiros ou ainda solues
financeiras tais como Seguros e outros mais $ara os Associados/


d) Iiretor :anuteno Teral+Ser!ios Terais: 1romo!er ao
Associado a Tarantia de que ser" atendido nos itens constantes
do -#.eti!o da Associao e do -#.eto(<enef%cios) do Associado/
1reser!ando e :antendo os Htens da Associao 1atrimonio e
Ge%culos em total conser!ao e em dia com as -#rigaes/

e) Iiretor Xur%dico: 1atrocinar ao Associado !antagens tais como
Assessoria Xur%dica Tratuita com ta2as de ser!io mais #ai2as
que o mercado Au2iliar o Associado na transfer5ncia de Hm)!eis
e Ge%culos Au2iliar a Associao nas questes $ertinentes
Xuridicas 1atrocinar $alestras Xur%dicas de ;onsumidor Iefender
os Hnteresses ;i!%s de nossos Associados inclusi!e instituir
ad!ogado contra a Associao em nome do Associado/


f) Secret"rio Teral: Administrar todos as Atas =egistros
Iocumentos tendo a o#rigao de entregar imediatamente ao
Associado ou no $razo m"2imo de 6 dias uteis $ro!idenciar a
entrega dos documentos solicitados $elo Associado desde que
no que#re o Sigilo dos demais Associados/

g) Desoureiro: Esar da funo $ara administrar o cai2a e informar
ao Testor o que $ode ou no $ode ser feito com o Galor
Arrecadado mantendo em dia as contri#uies de im$ostos
tri#ut"rias e tra#al(istas/

() ;onsel(o Kiscal: Kiscalizar todas as contas do Testor




i) ;onsel(o de Ponra+;onsulti!o: Kiscalizar todas as contas do
consel(o fiscal do gestor e do 1residente ;onsulti!o/


Artigo 70 'o caso de !aga de qualquer dos cargos da Iiretoria ser"
con!ocada Assem#l*ia Teral $ara deli#erar so#re suas su#stituies/

1ar"grafo $rimeiro J2cetuaBse do dis$osto no caput deste artigo a
ocorr5ncia de !aga na $rimeira Iiretoria cu.a su#stituio ser"
ultimada $elos s)cios fundadores/

1ar"grafo segundo Iurante o $er%odo que anteceder a escol(a do
Iiretor su#stituto as funes deste sero e2ercidas $elos demais em
con.unto/

Artigo 74 -s Iiretores $ermanecero em seus cargos at* a escol(a
de seus sucessores/

Artigo 76 A Associao $oder" nomear $rocuradores sendo certo
que toda e qualquer $rocurao sal!o aquelas que outorguem $oderes
da cl"usula ad judicia de!ero ser $or $razo determinado e com fim
es$ec%fico #em como no caso de $rocurao e2tra.udicial quando o
$rocurador nomeado agir" em con.unto com qualquer dos Iiretores/

Artigo 7S Ao consel(o Kiscal com$ete:

a) J2aminar trimestralmente os li!ros documentos e #alancetes da
Associao emitindo $arecer em li!ro $r)$rio&

#) Jmitir $arecer so#re o #alano geral e $ro$osta orament"ria
ela#orada $ela Iiretoria #em como so#re as contas que de!am ser
$restadas $or aquela/

;A1HDEF- VG IAS ASSJ:<F]HAS TJ=AHS:

Artigo 75 A Assem#l*ia Teral * o )rgo m"2imo deli#erati!o da
Associao
sendo constitu%da $elos s)cios #enefici"rios que reunirem condies
estatu"rias
$ara a $artici$ao das mesmas e $elos s)cios fundadores/

Artigo 77 As Assem#l*ias Terais sero -rdin"rias e J2traordin"rias
sero con!ocadas $ara:

a) A$reciar e deli#erar so#re o relat)rio anual e as contas da Iiretoria
quanto
ao e2erc%cio anterior&

#)Jleger os mem#ros da Iiretoria e do ;onsel(o fiscal quando for o
caso/



c)Iemais assuntos que se faam $ertinentes a consulta dos Associados
ou ainda algo que onere a arrecadao $ara com o Associado/

Artigo 7@ As Assem#l*ias Terais J2traordin"rias sero con!ocadas e
instaladas quando os interesses da Associao as e2igir/

Artigo 7? As deli#eraes das Assem#l*ias Terais o#rigam a todos
os s)cios #em como aos demais )rgos sociais inclusi!e aos s)cios
ausentes s mesmas/

Artigo >8 As deli#eraes das Assem#l*ias Terais somente $odero
ser anuladas ou modificadas $or outra Assem#l*ia Teral
es$ecificamente con!ocada $ara tanto/

Artigo >0 As Assem#l*ias Terais sero con!ocadas $ela Iiretoria
mediante edital que mencionar" dia (ora local de sua realizao e
assuntos a serem de#atidos na ordem do dia e (or"rio $ara segunda
con!ocao com anteced5ncia m%nima de S5 dias atra!*s de
corres$ond5ncias en!iadas $ara os s)cios $ara os endereos $or eles
fornecidos Associao/

Artigo >4 A Assem#l*ia instalarBseB" em $rimeira con!ocao com
$resena de no m%nimo 4+6(Iois Deros) dos s)cios com direito a
!oto e em segunda con!ocao com o com$arecimento de qualquer
n,mero de s)cios com direito a dela $artici$arem sendo que as
deli#eraes sal!o os casos !edados neste Jstatuto sero tiradas $or
maioria sim$les dos !otos/

Artigo >6 As Assem#l*ias sero instaladas e $resididas $elo
1residente ou Testor ou na sua falta $or qualquer um dos diretores
que con!idar" na falta do Iiretor Secret"rio qualquer outro s)cio $ara
secretariar a reunio/


Artigo >S 1ara $artici$ar das Assem#l*ias e $ara $oder !otarde!er"
o s)cio #enefici"rio estar quite com todas as suas o#rigaes $erante a
Associao/ Jntretanto $ara concorrer no necessita estar em dia at*
assumir o cargo/ Quando de!er" quitar o m5s anterior e o Atual se
filiando caso no se.a filiado/
/
Artigo >5 ;aso a Assem#l*ia Teral -rdin"ria no se.a con!ocada
$ela diretoria no $razo esta#elecido ou ainda considerando necess"ria
a con!ocao de Assem#l*ia Teral J2traordin"ria os s)cios
#enefici"rios que re$resentem no m%nimo 0+5 (um quinto) do quadro
social com direito a !oto $odero con!oc"Bla de!endo $ara tanto
cum$rir a rotina de con!ocao $re!ista neste Jstatuto/


;A1CDEF- VGH IAS ;-'D=H<EHMYJS

Artigo >7 A Associao ser" gerida financeiramente de acordo com o
oramento ela#orado $ela Iiretoria com $arecer fa!or"!el dos
mem#ros do ;onsel(o fiscal e a$ro!ao da Assem#l*ia Teral a fim de
$ro$iciar meios $ara o cum$rimento de seus o#.eti!os sociais sendo


que os s)cios estaro o#rigados ao $agamento das ta2as de
contri#uio ordin"ria e e2traordin"ria de!idamente a$ro!adas e
contratadas $ara sua e2ecuo em #enef%cio do associado tornandoBse
$or esse moti!o d%!ida l%quida e certa do associado face Associao/

1ar"grafo \nico =es$eitandoBse a condio de Associado caso no
(a.a a quitao da d%!ida no $razo de ?8('o!enta) dias corridos o
Associado ser" automaticamente desafiliado sendo o#rigado a
de!ol!er os equi$amento ora dei2ados em comodatos e a d%!ida dos 6
meses de!er" ser quitada/ -s demais meses no sero co#rado $ois o
mesmo foi desafiliado $or ao Jstatut"ria/
/
Artigo >> As ta2as de contri#uio de!ero ser $agas na sede da
associao ou em outro local indicado $or esta na datas que !ierem a
ser esta#elecidas cu.a co#rana $oder" ser feita atra!*s de A!isos de
1agamento #anc"rio a serem remetidos !ia correio $ara $agamento
.unto aos #ancos autorizados/

1ar"grafo $rimeiro - no $agamento das $arcelas at* a data dos
seus !encimentos im$licar" na co#rana de .uros de mora calculados
na razo de 0Z ((um $or cento) ao m5s da atualizao monet"ria de
acordo com o HT1:+ KTG ou e!entual su#stituto al*m da multa
$ecuni"ria com$ensat)ria
equi!alente a 48Z (!inte $or cento) so#re o !alor total do d*#ito/

1ar"grafo segundo A falta de =ece#imentos de A!isos de 1agamento
no e2imir" o s)cio #enefici"rio dos encargos .uros e multas
con!encionadas nos casos de $agamentos feitos em atraso/ 1oder" ser
facultado ao associado solicitar a emisso de 4_ !ia do citado A!iso
com no!a data de !encimento e !alor de!endo este $agar ta2a de
ser!io e tarifa #anc"ria/

1ar"grafo terceiro Al*m dos encargos acima $re!istos os
inadim$lentes res$ondero $elo $agamento de (onor"rios ad!ocat%cios
na #ase de 08Z (dez $or cento) so#re o total do d*#ito se a soluo
for amig"!el e de 48Z (!inte $or cento) se co#rado $or !ia .udicial/

1ar"grafo quarto Gerificada a (i$)tese de o s)cio #enefici"rio dei2ar
de $ertencer ao quadro social da Associao de!ido a $erda de
titularidade de direito so#re o seu lote quer $or transfer5ncia cesso
destrato ou resciso e que outro s)cio no se l(e su#stituiu as
contri#uies $agas no sero a ele de!ol!idas em decorr5ncia do
dis$osto nos Artigos a#ai2o nada $odendo ser $leiteado da
Associao/

;A1CDEF- VGHH I- 1AD=H:`'H- S-;HAF

Artigo >@ - 1atrimUnio Social da Associao ser" re$resentado $elos
#ens m)!eis e im)!eis adquiridos ou rece#idos em doao inclusi!e
os su$er"!its orament"rios/


;A1CDEF- VGHHH I- -<XJDHG- S-;HAF KH: IJ IHS1-'H<HFHNAMW-
1AD=H:-'HAF/



Artigo >? B Kica a Associao o#rigada a fornecer os seguintes
ser!ios aos seu Associados:

a) Fim$eza de Fotes dos Associados com ;orte de Trama e A$aro de
Xardim&
#) =ecol(imento de Fi2o na 1orta do Associado&
c) Hnstalao $or meio de modo de ;omodato de Jqui$amento de
Alarme :onitorado/ Dendo que ser de!ol!ido imediatamente $ara
a Associao em caso de desafiliao/
d) Hnstalao de ;[meras no 1er%metro da =esid5ncia do Associado
monitorada $ela central de Segurana da Associao/
e) A$oio Xur%dico e Aconsel(amento Xur%dico ;i!%l e Kamiliar/
f) :anuteno dos Jqui$amentos de Hluminao 1,#lica com
Sistema AutoBJnerg*tico na 1orta do Associado/
g) Hnstalao de :eio Kio e ;alada no Fote do Associado&
() ;(a!eiro 4S Poras $ara Jmerg5ncias&
i) ;(a!eiro com Iesconto no Ser!io de 68Z&
.) Jletricista 4S Poras $ara Jmerg5ncias
A) Jletrcista com Iesconto de 68Z no Ser!io&
l) <om#eiro Pidr"ulico $ara Jmerg5ncia&
m) <om#eiro Pidr"ulico com Iesconto de 68Z no Ser!io&
n) 1edreiros e ;onstrutores com Iesconto de 48Z na mo de o#ra&
o) Hnstalao de 1a!imentao de Arruamento em frente a fac(ada
do Associado&
$) =onda 4S Poras/
q) Areas de Fazer&


Artigo @8 B - equi$amento de :onitoramento JletrUnico ser"
comodato entretanto os sensores e controles correm $or conta do
$ro$riet"rio Associado a$enas regressando $ara a Associao a
;entral de Alarme em #om Jstado/ -correndo a deteco de mau
estado $oder" ser co#rada do J2B Associado o ;onserto/

Artigo @0 B 1odero ainda ser instalado em futuro $r)2imo os ser!ios
de Hnternet comunicao e trans$orte sendo necess"rio a discusso
em assem#leia/


Artigo @4 B 'os casos onde se entenda ser necess"rio o encerramento
da Associao o $atrimUnio ser" !endido e re!ertido $ara $agamento
dos funcion"rios e caso !en(a a so#rar algum !alor de cr*dito ser"
re!ertido $ara os Associados cadastrados na *$oca do Jncerramento/

Artigo @6 B As imagens das ;[meras de Gideo Segurana $odero ser
solicitadas $elo Associado #eneficiado $elo ;amera afim de elucidar
algum $ro#lema entretanto essas imagens no sero fornecidas a mais
ningu*m a no ser $or fora Xudicial/

Artigo @S B o Associado de!er" $ermitir a colocao da 1laca
Hdentificat)ria de ;asa Associada a Associao e no !e%culo a mesma
identificao/



Artigo @5 B As -#ras sero efeti!adas $elo numero da Hnscrio
seguindo a ordem inscrita/


;A1CDEF- VHV IA DAVA JD=A J DAVA IJ J:J=T^';HA KE'I- IJ
=JSJ=GA:

Artigo @7 B A ta2a e2tra de!er" se de$ositada em conta $r)$ria $ara
que $ossa assim ser usada em casos de -#ras comuns a todos os
Associados caso o ;ai2a no com$orte/

Artigo @> B Somente $oder" usar o Kundo de =eser!a caso acontea
alguma o#ra que o cai2a no consiga su$ortar ou ainda caso (a.a
alguma necessidade de co#rir os gastos entretanto o !alor sacado
de!er" ser de!ol!ido no mesmo ano fiscal ao cai2a do fundo de reser!a
com a$licao de .uros de 4Z ao m5s no !alor sacado/

Artigo @@ B A Da2a de Jmerg5ncia ser" usada toda !ez que se $recisar
de uma o#ra e no (ou!er cai2a $ara isso/

Artigo @? B - Galor :%nimo necess"rio $ara que o ;ai2a 1rinci$al
necessite de uso do Kundo de =eser!a * de d*ficit de 48Z em relao
ao :5s Anterior/

;A1CDEF- VV I- JVJ=;C;H- S-;HAF

Artigo ?8 - e2erc%cio social ter" a durao de um ano terminando
em 60 de dezem#ro de cada ano/

Artigo ?0 A$)s o encerramento do e2erc%cio social a Iiretoria far"
ela#orar com #ase na escriturao cont"#il da Associao o #alano
$atrimonial a demonstrao do resultado do e2erc%cio e a
demonstrao das origens e a$licao de recursos/


;A1HDEF- VVH IHS1-SHMYJS KH'A';JH=AS:

Artigo ?0/ A 1or se tratar de uma Associao sem fins Fucrati!os no
$oder" a mesma o#ter Fucros ou Ii!idendos uma !ez que todos os
!alores com$ostos so $ara co#rir as des$esas/

Artigo ?0/< 1oder" a Associao $ara adquirir Ge%culos em nome da
mesma usufruir de #enef%cios tais como ;ons)rcios Kinanciamentos
;I; 1arcelamentos ou ainda Hn!estimentos desde que relatados a
Assem#l*ia de forma a que todos tomem ci5ncias do que tem sido feito
com o 1atrimUnio Adquirido/ Jntretanto no $oder" o <em ser re!ertido
em din(eiro o <em Adquirido de!er" ser entregue ao 1atrimUnio da
Associao em Htem no sendo aceito a Js$*cie/

Artigo ?0/; A Associao $oder" $artici$ar de in!estimentos
financeiros com$ro!ando que o !alor arrecadado esta sendo con!ertido
$ara o Associado/



Artigo ?0/I A Associao $oder" a$licar o din(eiro do Kundo de
=eser!a Kundo Jmergencial $ara angariar mais !antagens econUmicas
entretanto de!er" com$ro!ar os .uros o#tidos/

Artigo ?0/J 1oder" a Associao $artici$ar e $atrocinar e!entos
s)cias com $remiaes entretanto todo o !alor arrecadado em e!entos
de!er" ser re!ertido em aes imediatas $ara os Associados ou ento
se de$ositadas em conta com$ro!adas as suas entradas/

Artigo ?0/K A Associao no $oder" em (i$)tese alguma $artici$ar
de fundos de $enso ou outros neg)cios e2clusos ou o#scuros ao
$rinci$io *tico moral e financeiro dos Associados/

Artigo ?0/T Qualquer des$esa (erdada $ela Associao $or ingesto
m" gesto defeito na $restao erros cont"#eis fraudes ou qualquer
outra coisa que se.a e2clusa ao Associado ou no se.a de interesse da
coleti!idade dos Associados de!er" ser ressarcida $or aquele que
causou a des$esa sendo o !alor da restituio de$ositada em conta da
Associao ou 'egociada a sua de!oluo/

;A1CDEF- VVHH IAS IHS1-SHMYJS TJ=AHS J D=A'SHD3=HAS

Artigo ?4 A Associao somente se dissol!er" no $rimeiro #i5nio de
sua constituio $ela maioria dos !otos dos s)cios fundadores e a$)s
este $razo mediante a deli#erao em Assem#l*ia Teral tomada $elo
!oto de a (tr5s quartos) dos s)cios com direito a !oto/

1ar"grafo $rimeiro Ieli#erada a dissoluo da Associao a
Assem#l*ia Teral decidir" tam#*m so#re a eleio do liquidante #em
como so#re a destinao do $atrimUnio l%quido social integral/

1ar"grafo segundo Jm nen(uma (i$)tese o $atrimUnio social $oder"
ser $artil(ado entre os s)cios de!endo ser re!ertido ao cum$rimento
das o#rigaes sociais/

Artigo ?6 - $resente Jstatuto somente $oder" ser modificado
emendado ou reformado mediante deli#erao da maioria dos !otos
dos s)cios fundadores durante o $rimeiro #i5nio de sua constituio e
a$)s este $razo $or com$etente Assem#l*ia Teral es$ecialmente
con!ocada $ara esse fim atra!*s de deciso tomada $or 4+6 (dois
teros) dos s)cios #enefici"rios com direito a !oto $resentes na
Assem#l*ia es$ecialmente con!ocada $ara esse fim no $odendo ela
deli#erar em $rimeira con!ocao sem a maioria a#soluta dos
associados ou com menos de um tero nas con!ocaes seguintes/

Artigo ?S A Associao $oder" instituir =egulamento Hnterno $or
deciso de Assem#l*ia Teral/

Artigo ?5 -s s)cios que !ierem a ceder transferir os seus direitos e
o#rigaes de titular de direito so#re os lotes em questo de!ero dar
ci5ncia e2$ressa ao seu cession"rio das o#rigaes sociais #em como
$ro!idenciar a adeso do adquirente a esta Associao so# $ena de se
no o fizerem res$onderem solidariamente $elas contri#uies
incorridas ou a incorrer/ 1odendo a$enas caso no queira transferir sua


titularidade sim$lesmente cancelar sua Afiliao entretanto cessa a
o#rigao da Associao em Admitir como Associado o no!o
com$rador/

1ar"grafo ,nico Antes mesmo de ser efeti!ada a cesso de direitos
ca#e ao cedente fornecer ao cession"rio uma declarao da Associao
de que o mesmo se encontra em dia com suas o#rigaes sociais/

Artigo ?7 -s Associados e os mem#ros da Iiretoria no res$ondem
solidariamente e nem mesmo su#sidiariamente $elas o#rigaes
sociais ressal!ada a o#rigatoriedade das ta2as de!idas ordin"rias e
e2traordin"rias/

Artigo ?> As d,!idas decorrentes de inter$retao dos dis$ositi!os
deste Jstatuto sero solucionadas $ela Iiretoria sem$re !isando a
fa!orecer os o#.eti!os sociais sendo certo que na e!entualidade de se
socorrer ao .udici"rio fica desde logo eleito com ren,ncia de qualquer
outro $or mais $ri!ilegiado que se.a o foro da ;omarca da ;a#o Krio
;a#o Krio =X/

;a#o Krio 8S de Agosto de 480S/





bbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbb
(1residente do ;onsel(o)



bbbbbbbbbbbbbbbbbbbb
(;onsel(eiro ;onsulti!o 0)



bbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbb
(;onsel(eiro ;onsulti!o 4)



bbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbb

(;onsel(eiro ;onsulti!o 6)



bbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbb
(;onsel(eiro ;onsulti!o S)