Mais planejamento, menos desperdcio na construo civil

A questo dos Resduos da Construo Civil

deve ocupar um espao crescente na lista das preocupaes
dos empresrios do setor da construo civil. H uma srie
de fatores que servem de base para essa armao:
a) A legislao ambiental e as normas relativas ao des-
carte adequado de resduos slidos tendem a se tornar
cada vez mais rgidas.

b) Os consumidores esto mais atentos s questes de
sustentabilidade e as empresas, mais expostas a cri-
ses de imagem.
c) A sustentabilidade diferencial competitivo das em-
presas modernas.
d) Excesso de resduo sinnimo de desperdcio. Des-
perdcio sinnimo de inecincia, perda de competi-
tividade e retrao dos lucros.
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A Lei n.
o
12.305, de agosto de 2010, Institui a Poltica
Nacional de Resduos Slidos; altera a Lei n.
o
9.605, de 12
de fevereiro de 1998; e d outras providncias e dene que
so resduos da Construo civil:
os gerados nas construes, reformas, reparos e
demolies de obras de construo civil, includos
os resultantes da preparao e escavao de terre-
nos para obras civis
A mesma regra trata ainda do chamado Plano de
Gerenciamento de Resduos Slidos e dene, no
artigo 20: Esto sujeitos elaborao de plano de
gerenciamento de resduos slidos:
III as empresas de construo civil, nos termos
do regulamento ou de normas estabelecidas pelos
rgos do Sisnama;
O plano dever trazer, entre outras informaes,
as metas e procedimentos relacionados minimi-
zao da gerao de resduos slidos e, observadas
as normas estabelecidas pelos rgos do Sisnama,
do SNVS e do Suasa, reutilizao e reciclagem;
VII se couber, aes relativas responsabilidade
compartilhada pelo ciclo de vida dos produtos, na
forma do art. 31;
A responsabilidade compartilhada exigir das empresas
aes que aumentem a ecincia no uso de matrias primas
e a reduo do volume de resduos gerados.
O que so Resduos da Construo Civil
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Por enquanto, os nmeros indicam que as perdas de
material ainda crescem. Dados do Panorama dos Resduos
Slidos no Brasil 2012, levantamento feito pela Abrelpe,
indicam que no ano passado foram coletados no Pas 35,02
milhes de toneladas de Resduos da Construo Civil. Em
2011 o volume havia sido de 33,24 milhes de toneladas.
Houve um crescimento, portanto, de 5,3% no total de res-
duos coletados em apenas um ano.
No Sul do Pas, como se cada habitante despejasse no
meio ambiente, por dia, 648 gramas de rejeitos de constru-
o civil.
A maior parte do rejeito produzido composta por arga-
massa, tijolos, concreto, solos, metais, madeira, gessos e
plstico.
Uma pesquisa do Programa Habitare, desenvolvido por
universidades de todo o Pas e nanciado pela Finep, iden-
ticou que a construo civil gasta, em mdia, 56% a mais,
em peso, de cimento do que seria o previsto para uma obra.
O ndice de 44% para a areia e de 15% para tubos de PVC
e Eletrodutos.
As razes do desperdcio so variadas. Uma das causas
mais simples a perda no transporte de material dentro do
canteiro de obras. Mas h prejuzos ainda mais signicativos
provocados por imprevistos que surgem durante a obra e
obrigam os operrios a quebrar algo j concludo e refazer
o trabalho de forma diferente. Um dos itens avaliados na
pesquisa Alternativas para a reduo do desperdcio de ma-
O tamanho do problema
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teriais nos canteiros de obras, tambm parte do Programa
Habitare, foi a instalao de gua fria com uso de tubos de
PVC de 25 milmetros de dimetro.
As perdas de material, segundo a avaliao, foram de
19%. Os pesquisadores explicaram no trabalho: a instala-
o hidrossanitria sofreu diversas alteraes depois de par-
te do servio ter sido executada. Este fato no aumenta de
forma exorbitante o consumo de tubo. O mesmo no pode
ser dito quando se trata de conexes e mo de obra.
J houve quem armasse, sem embasamento cientco,
que em cada obra h desperdcio de um tero do material
comprado. No verdade. Em mdia, o impacto nancei-
ro da perda de material transformado em resduo chega a
at 8% do custo do projeto. O nmero no to alarmante
quanto previam os mais pessimistas. Mas jogar no lixo o
equivalente a 5%, 8% do total gasto em uma obra pode cau-
sar comprometimento signicativo dos lucros de qualquer
construtora.
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As perdas de material podem ser medidas em quilos e to-
neladas e, por isso, so mais facilmente traduzidas em valor
nanceiro. Muitas vezes, porm, o desperdcio de material
est associado ao retrabalho. O prossional no canteiro de
obras obrigado a quebrar paredes e refazer servios que
j pareciam concludos. Isso gera perda de cimento, tijolos,
revestimentos, entre outros materiais, e tambm consome
tempo das equipes. Esse desperdcio dicilmente pode ter
seu valor calculado, mas certamente tem impacto negativo
sobre os custos das construtoras.
Tempo tambm se desperdia
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O fortalecimento da indstria da construo civil es-
sencial para o crescimento da economia. Ao mesmo tem-
po, a atividade nos canteiros de obras uma espcie de
termmetro do que ocorre em todo o mercado: quanto
maior o poder de consumo da populao, mais aquecida
ca a construo civil.
O segmento ainda grande gerador de emprego e renda,
com a vantagem de gerar empregos tambm para a mo
de obra com pouco preparo escolar, infelizmente ainda em
grande nmero no Brasil.
A Pesquisa Anual da Indstria da Construo (PAIC), do
Instituto Brasileiro de Geograa e Estatstica (IBGE), indica
que em 2011 o setor reunia 92,7 mil empresas que movi-
mentaram R$ 286,6 bilhes, um crescimento de 4,5% na
comparao com o ano anterior.
As empresas empregaram 2,7 milhes de pessoas. Em
2010 foram 2,5 milhes de postos de trabalho na constru-
o civil. E em 2007, primeiro ano da pesquisa IBGE com a
atual metodologia, 1,6 milho.
Com o pagamento de salrios, retiradas e outras remu-
neraes, as empresas do setor garantiram a injeo de R$
49,9 bilhes na economia brasileira em 2011. A participa-
o do segmento no PIB brasileiro de 5,8%.
Qualquer ganho para a indstria da construo civil,
portanto, tem impacto signicativo sobre toda a economia
do Pas.
Construo civil, setor essencial da economia
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A busca de solues
Muitas pessoas, principalmente aquelas que no tm vi-
vncia dentro de um canteiro de obras, relacionam desper-
dcio apenas s perdas que ocorrem durante o transporte de
material de um lado para o outro. Mas o problema muito
mais abrangente e profundo e por isso deve ser enfren-
tado desde o incio da obra, na fase de projetos.
fcil entender porque a antecipao importante. No
trabalho Qualidade: cada erro tem seu preo (HAMMAR-
LUND, Y.; JOSEPHSON, P.E.) mostram como a possibilidade
de interferncias que reduzem os custos do empreendimen-
to diminuem a medida que a obra avana.

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Fonte: Qualidade: cada erro tem seu preo (HAMMARLUND, Y.; JOSEPHSON, P.E.).
Segundo a arquiteta Patrizia Chippari, o raciocnio ex-
presso no grco parece bvio: evidente que antes do
incio da obra a possibilidade de consertar problemas de pla-
nejamento enorme. Tambm claro que, concludos os
trabalhos, no h conserto, apenas a possibilidade de que-
brar o que est inadequado e refazer o servio. Infelizmente,
porm, ainda preciso avanar na cultura do planejamento
prvio e do investimento em projeto e no do reparo.
Na dissertao de mestrado em engenharia civil Com-
patibilizao de Projetos em Edifcios de Mltiplos Andares
Francisco Jesus de Sousa cita estudos que apontam a fase
de concepo e projeto como principal fator de origem de
46% das patologias em uma obra. A fase de execuo
ligada a 22% desses problemas.
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Problemas com mo-de-obra paredes erguidas
fora do prumo so sinnimo de desperdcio de argamassa.
Quando o problema ocorre, o operrio costuma usar excesso
de material para alinhar a parede e minimizar o problema
Falta de paginao dos materiais da fachada do edi-
fcio quando no h um desenho detalhado e anterior
da fachada, com a denio da quantidade de peas que
sero usadas e de sua colocao, pode haver desperdcio
durante cortes. Alm disso, sem a denio prvia do volu-
me a ser utilizado, podem ocorrer compras em excesso ou
falta de insumo, gerando atrasos.
Encontros no planejados entre tubulaes de hi-
drulica e a estrutura de concreto a necessidade de
preservar a estrutura do imvel pode obrigar os operrios
a quebrar paredes que j eram dadas como prontas para
a aplicao de reboco, gerando entulho e perda de tempo.
Falta de paginao prvia dos pisos cermicos e
azulejos nesse caso a deciso de como o piso ser as-
sentado tomada na obra, o que pode provocar desperdcio
de material at que seja encontrada a soluo ideal
Uma das fontes mais comuns de problemas patolgicos
em prdios em construo so as interferncias entre ins-
talaes (dutos para ao eltrica, canalizao de gua
quente ou fria e tubulao de escoamento da chuva) e o
projeto estrutural da edicao.
Alguns exemplos de patologias que provocam desperdcio
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A compatibilizao , de forma bastante simplicada, um
processo executado por uma equipe de arquitetos que fazem a
sobreposio harmnica dos diversos projetos necessrios para
uma construo: topogrco, estrutural, hidrosanitrio, eltrico,
de refrigerao, arquitetnico, entre outros. Isso permite que,
antes do incio da construo, todos j saibam o local exato de
cada parede, tubulao ou interruptor de luz. O processo evita
que ocorram surpresas durante a obra e evita o retrabalho.
O que compatibilizao
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INCORPORADORA / CONSTRUTORA
GESTO DO PROCESSO / COMPATIBILIZAO COM ARQUITETURA
PROJETOS DE ANGENHARIA (COMPABILIZADOS ENTRE SI)
PROJETO ARQUITETNICO LEGAL aprovado
Defne produto
Aprova eventuais alteraes
Disponibiliza informaes sobre o projeto
Responde aos relatrios
Montagem e controle do crono de projetos e etapas
Apresenta checklists
Orienta metodologia mais efciente
Emite relatrios quinzenais
Informaes sobre atrasos
Estipula prazos
Defne entradas de projeto
Baliza custos
Determinam diretrizes
Disponibiliza informaes sobre o projeto
Respondem s necessidades do produto
Proposta da melhor soluo terica
Solicitam adaptaes tcnicas
Levantamentos quantitativos
Analisa solues tcnicas
Poder de aprovao das solues
Controle e administrao dos cronogramas
Garante as premissas do produto e custos
Compatibiliza com arquitetura
Gera relatrio de interferncias
Gera detalhamento arquitetnico para obra (opcional)
Emite relatrios sem anais de pendncias
Emite relatrios caso haja alterao
Avalia se atende necessidades engenharias
Garante as premissas do projeto
Essa a parte fsica do trabalho. Antes, durante e
depois, compatibilizar exige ainda um intenso esforo de
gesto. O prossional responsvel pela compatibilizao
tambm coordena equipes de projetistas, acompanha cro-
nogramas e orienta mudanas.
Estudos indicam que a compatibilizao pode reduzir de
5% a 10% do custo de uma obra.
Compatibilizao
Esses dois desenhos da mesma fachada de um edifcio
ajudam a compreender a importncia da compatibilizao de
projetos. O primeiro deles, sem detalhes, mostra o projeto
simplicado da edicao, normalmente utilizado para apro-
vao da Prefeitura. O segundo apresenta o mesmo prdio,
no projeto executivo, depois do trabalho de compatibilizao
e detalhamento de projetos.
As construtoras podem economizar tempo e dinheiro
se, ao iniciarem uma construo, tiverem em mos no so-
mente o projeto utilizado para aprovao da prefeitura, mas
tambm o projeto executivo. A falta de uma anlise prvia
detalhada do que se vai construir gera retrabalho, atrasos no
cronograma e mudanas inesperadas no oramento.
Quando fazem a compatibilizao, os construtores sabem
exatamente o que ser feito em cada etapa do projeto. Eles
conhecem detalhes da obra e contam com a especicao
prvia do material que ser utilizado. Isso facilita o trabalho
dos responsveis pelos oramentos e evita que surjam sur-
presas desagradveis no canteiro de obras.
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A arquiteta Patrizia Chippari, da Espao Livre Arquitetura,
completou o curso na Universidade Presbiteriana Mackenzie,
em So Paulo, em 1996. Antes mesmo da formatura, ela
comeou a atuar como estagiria na equipe de engenharia
e arquitetura de uma construtora paulistana que desenvolvia
internamente os projetos arquitetnicos de seus edifcios. A
compatibilizao j era usada pela empresa como forma de
diminuir custos e desperdcio e economizar tempo no can-
teiro de obras.
Em comparao ao que feito hoje, na poca o traba-
lho ainda era um desenvolvido na prancheta. Os projetistas
usavam papel manteiga para visualizar os diferentes pro-
jetos sobrepostos e identicar atritos que pudessem causar
problemas na execuo da obra. Ento tinham de desenhar
no papel as solues que harmonizassem todos os projetos
da melhor forma. O servio braal de colocar no papel o que
havia sido planejado era uma etapa importante de um traba-
lho que exigia muita ateno aos detalhes e conhecimento
tcnico para garantir que as mudanas eventualmente feitas
durante a compatibilizao garantissem benefcios tanto na
execuo quanto depois, no uso do imvel pelo futuro pro-
prietrio, diz Patrizia.
O uso da tecnologia da informao mudou bastante a
rotina dos prossionais que compatibilizam projetos. As
plantas em papel ainda so numerosas nos escritrios e ne-
cessrias na obra, mas servem para facilitar a visualizao
de cada projeto e a anotao de mudanas que precisam ser
Das pranchetas para o computador
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executadas. Mas hoje, o trabalho de sobreposio dos proje-
tos, o planejamento de mudanas e os desenhos de ajustes
so todos feitos no computador, em programas especcos.
Ainda mais importante a mudana na forma de ges-
to das equipes envolvidas. um equvoco imaginar que a
compatibilizao se restringe sobreposio e anlise das
interferncias entre os projetos. Essa a etapa visvel do tra-
balho. Mas h tambm muita gesto envolvida no processo,
diz Patrizia. E nesse trabalho o impacto da tecnologia da
informao tambm muito grande, completa.
A gesto pode iniciar ainda na etapa de estudos prelimi-
nares do projeto, quando a construtora decide pela aquisio
do terreno e determina a ocupao do solo e at a posio
do edifcio. O trabalho continua com a anlise de viabilidade
do empreendimento e segue para a fase de anteprojetos.
Depois, tomada a deciso do perl do empreendimento, o
prossional da compatibilizao coordena os projetistas res-
ponsveis pelos diferentes estudos estrutural, hidro-sani-
trio, eltrico, de climatizao, entre outros. A tecnologia da
informao permite a criao de ambientes virtuais (extra-
nets com acesso restrito) nos quais essas equipes trabalham
em contato permanente, diz Patrizia.
O ambiente virtual possibilita aos envolvidos dispor de
recursos de gerenciamento de documentos, controle de re-
vises, visualizao de arquivos, envio de informaes re-
gistradas, entrega de noticaes, monitoramento, frum
de discusses, arquivamento, entre outros. A ateno aos
detalhes e o conhecimento tcnico ainda so essenciais no
trabalho, mas a tecnologia facilitou bastante a gesto da
compatibilizao, diz a diretora da Espao Livre Arquitetura.
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edifcio ferreira lima . centro . orianpolis . sc
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