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Problemas Socios
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Tcnico em Transaes
Imobilirias
PROBLEMAS
SCIOECONOMICOS
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PARA REFLETIR:
No a conscincia do homem que lhe determina o ser, mas, ao contrrio, o seu ser
social que lhe determina a conscincia. Karl Marx
A educao um processo social, desenvolvimento. No a preparao para a vida,
a prpria vida. John Dewey
Toda a doutrina social que visa destruir a famlia m, e para mais inaplicvel.
Quando se decompe uma sociedade, o que se acha como resduo final no o
indivduo mas sim a famlia. Victor Hugo
O interesse explica os fenmenos mais difceis e complicados da vida social. Marqus
de Maric
O pior analfabeto o analfabeto poltico. Ele no ouve, no fala, nem participa dos
acontecimentos polticos. Ele no sabe que o custo de vida, o preo do feijo, do peixe,
da farinha, do aluguel, do sapato e do remdio dependem das decises polticas. O
analfabeto poltico to burro que se orgulha e estufa o peito dizendo que odeia a
poltica. No sabe o imbecil que da sua ignorncia poltica nasce a prostituta, o menor
abandonado, e o pior de todos os bandidos que o poltico vigarista, pilantra, o
corrupto e lacaio dos exploradores do povo." Bertold Bretch
"Desconfiai do mais trivial, na aparncia singelo. E examinai, sobretudo, o que parece
habitual. Suplicamos expressamente: no aceiteis o que de hbito como coisa
natural, pois em tempo de desordem sangrenta, de confuso organizada, de
arbitrariedade consciente, de humanidade desumanizada, nada deve parecer natural
nada deve parecer impossvel de mudar." Bertold Bretch
"O primeiro homem que inventou de cercar uma parcela de terra e dizer "isto meu", e
encontrou gente suficientemente ingnua para acreditar nisso, foi o autntico
fundador da sociedade civil. De quantos crimes, guerras, assassnios, desgraas e
horrores teria livrado a humanidade se aquele, arrancando as cercas, tivesse gritado:
No, impostor." Jean-Jacques Rousseau
"Aprendi que mais vale lutar do que recolher dinheiro fcil. Antes acreditar do que
duvidar". Cora Coralina
"Distante da terra to seca mas boa, exposto garoa, a lama e ao pa. Faz pena o
nortista, to forte, to bravo, viv como escravo nas terra do Su". Patativa do Assar
"A felicidade como a pluma que o vento vai levando pelo ar, voa to leve, mas tem a
vida breve". Vinicius de Moraes
"O movimento proletrio o movimento autnomo da imensa maioria no interesse da
imensa maioria." Karl Marx e Friedrich Engels
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SUMRIO
1- Problemas Scioeconmicos Contemporneos................................................................04
1.1 Distribuio populacional..................................................................................................04
1.2 Crescimento populacional..................................................................................................04
1.3 Causas do crescimento populacional no Brasil ..............................................................06
2 Desenvolvimento social e econmico...............................................................................07
2.1 Desigualdades sociais........................................................................................................08
2.2 Distribuio de renda..........................................................................................................10
3 A Indstria Brasileira..........................................................................................................12
3.1-A especulao Imobiliria .................................................................................................13
3.2 Dvida externa brasileira ....................................................................................................17
4- Onde saber mais ..................................................................................................................18
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1.DISTRIBUIO POPULACIONAL
A populao brasileira est irregularmente distribuda no territrio, isso fica evidente
quando se compara algumas regies ou estados, o sudeste do pas, por exemplo, apresenta
uma densidade demogrfica de 87,5 hab/km2, as regies nordeste, sudeste e sul renem
juntas 88% da populao, distribuda em 36% de todo o territrio, fato contrrio densidade
demogrfica do norte e centro-oeste, que so, respectivamente, 4 hab/km2 e 8,6 hab/km2,
correspondendo a 64% do territrio total.
Os brasileiros atualmente exercem um grande fluxo migratrio, internacional e
nacionalmente, nesse processo importante salientar a diferena entre emigrao (sada
voluntria do pas de origem) e imigrao (o ato de estabelecer-se em pas estrangeiro).
Acerca das migraes externas o significado est no fluxo de pessoas que saem do
seu pas para viver, ou mesmo visitar, outro pas, geralmente pases desenvolvidos; j as
migraes internas caracterizam-se pelo deslocamento populacional que se realiza dentro de
um mesmo pas, seja entre regies, estado ou municpios. No Brasil cerca de 40% dos
brasileiros residem fora dos municpios que nasceram.
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De acordo com as projees da reviso do IBGE, somente de 2009 para 2010 que a taxa de
incremento demogrfico (1,27%) ser inferior a que foi inicialmente prevista para 2003 (1,28%).
O ndice de expanso demogrfica entre 2004 e 2005, com base na publicao de
2006 do IBGE, foi de 1,43%, cerca de 15% maior do que o previsto pela edio de
2001 (1,24%). O total de brasileiros existentes em meados de 2005, segundo a mesma
edio, era de 184,18 milhes.
Pelo final de 2007, somaremos mais de 190 milhes de habitantes, um aumento de
quase 66 milhes em apenas 25 anos (um acrscimo 66% superior populao total argentina
de 2006 e cerca de 10% mais que a francesa ou a do Reino Unido).
A populao do pas ser de 250 milhes de pessoas em 2050, representando em um
sculo um crescimento de 4,7 vezes ou quase 200 milhes de indivduos a mais desde 1950!
A populao do Brasil aumenta em mais de 6.410 pessoas por dia, ou 2.340.000 por ano!! Em
4/1/07, j ultrapassvamos 187.900.000 almas.
inacreditvel, mas essa realidade no parece preocupar os lderes polticos e nem mesmo a
sociedade brasileira. Apenas uma pequena e pertinaz parcela trabalha para que esses ndices
no sejam ainda mais assustadores.
Em valores absolutos, o aumento da populao brasileira s superado por seis pases do
mundo, sendo apenas um do hemisfrio ocidental, os EUA, cujo crescimento ligeiramente
superior ao nosso. Este fato explica-se pela grande imigrao ilegal que o pas sofre. Sequer
vlido o argumento do tamanho do Brasil (quinto tanto em superfcie como no quantum
populacional), pois a densidade demogrfica nacional (nmero de habitantes por unidade de
rea) igual do Chile e do Peru e superior s da Bolvia, Argentina, Uruguai e Paraguai,
para ficarmos apenas na Amrica do Sul.
Para absorver um aumento desse porte, so necessrios investimentos macios em
infra-estrutura (que praticamente no existem no Brasil), ou seja, em saneamento
bsico, manejo de resduos slidos urbanos (lixo), energia, habitao, transporte,
hospitais, escolas, segurana etc. Tudo isso enquanto essas crianas e jovens apenas
consomem, pois esto crescendo e estudando, na preparao para o mercado de
trabalho. Bem, quando esto prontos (ou nem tanto...), surge o novo desafio: encontrar
emprego ou qualquer atividade legal que lhes d sustento. Em novembro passado, a
taxa de desocupao (eufemismo para a falta de empregos) estava em 9,6% da fora
de trabalho nacional.
Os natalistas afirmam que seres humanos s causam impactos expressivos no
ambiente natural quando possuem um padro de vida elevado, como o dos norteamericanos.
Mesmo as pessoas extremamente pobres utilizam mais recursos do planeta do que
qualquer outra espcie animal. Se no for um sem-teto, ter um barraco de madeira, com
telhado de zinco ou de telhas plsticas e mveis toscos. Muitos tero luz eltrica, ainda que
informalmente, e aparelhos eletrnicos. Essas pessoas inclusive os sem-teto - obtero gua
do sistema pblico de abastecimento, ou em algum crrego ou nascente, vestiro roupas,
possuiro uma infinidade de objetos pessoais e, obviamente, alimentar-se-o, como qualquer
ser vivo.
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Indicadores Sociais
Indicadores Sociais so estatsticas sobre aspectos da vida de uma nao que, em conjunto,
retratam o estado social dessa nao e permitem conhecer o seu nvel de desenvolvimento
social. Os Indicadores Sociais constituem um sistema, isto , para que tenham sentido,
preciso que sejam vistos uns em relao aos outros, como elementos de um mesmo conjunto.
A escolha dos aspectos que retratam o estado social de uma nao uma tarefa difcil, porque
depende de acordo entre o governo, polticos em geral e a sociedade organizada (sindicatos,
associaes de moradores, associaes de classe, grupos religiosos, dentre outros) sobre os
critrios mais importantes para se fazer esta escolha. Por exemplo, voc pode achar que o
mais importante para se dizer que um pas est se desenvolvendo a quantidade de
exportaes que ele realiza; um amigo seu pode achar que o aumento do nmero de
trabalhadores que indica o progresso da nao.
Hoje em dia, porm, como j existe um consenso sobre os critrios de seleo dos aspectos
que melhor retratam o estado social de uma nao, j se pode falar de um conjunto mnimo de
Indicadores Sociais. Tal conjunto composto por informaes sobre as caractersticas da
populao, sobre a dinmica demogrfica, sobre trabalho e rendimento; sobre sade, justia e
segurana pblica, educao e condies de vida das famlias.
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PIB
A produo de um pas medida atravs de um indicador
, chamado PIB - Produto Interno Bruto -, que leva em conta trs grupos principais:
Agropecuria, formada por Agricultura, Extrativa Vegetal e Pecuria; Indstria, que engloba
Extrativa Mineral, Transformao, Servios Industriais de Utilidade Pblica e Construo Civil;
e Servios, que incluem Comrcio, Transporte, Comunicao, Servios da Administrao
Pblica e outros servios.
No terceiro trimestre de 1998, por exemplo, o PIB apresentou uma queda de 1,52% em relao
ao segundo trimestre. Se compararmos com a mesma poca no ano anterior (isto , terceiro
trimestre de 1997) a queda foi de 0,14%. Isto significa, em termos gerais, que a produo do
Brasil diminuiu.
Desigualdades sociais
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Distribuio de renda
Boa parte dos problemas sociais existentes em nosso pas causada pela m
distribuio de renda. Essa uma realidade que nos acompanha h sculos,
desde a poca em que o Brasil era colonizado pelos portugueses.
Hoje, boa parte do capital nacional se encontra acumulado nas mos de um pequeno grupo. O
restante da populao sofre para conseguir se sustentar e ter acesso s suas necessidades
bsicas, como saude, educao e lazer.
Se houvesse um maior investimento nesses setores, talvez a nossa sociedade no estaria to
carente de cuidados primordiais.
O que melhorar?
Melhorar presume um julgamento de valor. Se algo melhor, melhor para algum. Assim
como um pas no produz renda, um pas no faz juzos de valor. Juzos de valor so
individuais. Uma coisa pode ser considerada melhor por uma pessoa, duas pessoas ou at
pela maioria das pessoas mas no existe melhor para o pas.
O que se quer dizer, hoje em dia, quando se diz melhorar a distribuio de renda torn-la
mais uniforme. Se isso justo ou desejvel nunca abordado tido como inquestionvel.
Isto se deve ao fato de igualdade ter substitudo justia como critrio moral.
Em relao renda, justia cada um ter a renda equivalente riqueza que produz
igualdade todos terem a mesma renda, independente do que fazem. Em termos prticos,
justia voc ficar com o que voc faz igualdade voc dar parte do que voc fez para
algum que no fez nada.
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Observe que ter a igualdade como ideal casa muito bem com a idia de que a sociedade
produz renda e que algum a distribui. Ela, por outro lado, no casa muito bem com a realidade
onde toda riqueza produzida por indivduos.
Desemprego
A taxa de desocupao, ou desemprego aberto, a porcentagem das pessoas
desocupadas em relao populao economicamente ativa (PEA).
Quando analisamos as taxas de desocupao em anos passados ou presentes,
encontramos valores muito pequenos. No entanto esses valores - que nos parecem to
pequenos quando vistos em propores - so enormes quando os transformamos em nmeros
absolutos. Veja este exemplo: em 1997, a Pesquisa Nacional por Amostra de Domiclios
(PNAD) apurou que 9,4% da Populao Economicamente Ativa estava desocupada, o que
uma proporo relativamente pequena. Mas ela representava, na verdade, cerca de 15 milhes
de pessoas desempregadas (embora elas estivessem procura de emprego).
Veja os nmeros da taxa de desocupao para os anos abaixo:
1992 - 6,5%
1993 - 6,2%
1995 - 6,1%
1996 - 6,9%
1999 - 9,6%
2001 - 9,4%
(Dados do IBGE)
Crtica ao capitalismo
A mais rigorosa crtica ao capitalismo foi feita por Karl Marx, idelogo alemo que
props a alternativa socialista para substituir o Capitalismo. Segundo o marxismo, o capitalismo
encerra uma contradio fundamental entre o carter social da produo e o carter privado da
apropriao, que conduz a um antagonismo irredutvel entre as duas classes principais da
sociedade capitalista: a burguesia e o proletariado (o empresariado e os assalariados).
O carter social da produo se expressa pela diviso tcnica do trabalho, organizao
metdica existente no interior de cada empresa, que impe aos trabalhadores uma atuao
solidria e coordenada. Apesar dessas caractersticas da produo, os meios de produo
constituem propriedade privada do capitalista. O produto do trabalho social, portanto, se
incorpora a essa propriedade privada. Segundo o marxismo, o que cria valor a parte do
capital investida em fora de trabalho, isto , o capital varivel. A diferena entre o capital
investido na produo e o valor de venda dos produtos, a mais-valia (lucro), apropriada pelo
capitalista, no outra coisa alm de valor criado pelo trabalho.
Segundo os Marxistas, o sistema capitalista no garante meios de subsistncia a todos
os membros da sociedade. Pelo contrrio, condio do sistema a existncia de uma massa
de trabalhadores desempregados, que Marx chamou de exrcito industrial de reserva, cuja
funo controlar, pela prpria disponibilidade, as reivindicaes operrias. O conceito de
exrcito industrial de reserva derruba, segundo os marxistas, os mitos liberais da liberdade de
trabalho e do ideal do pleno emprego.
3. A Indstria Brasileira
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Outro fator importante para a industrializao brasileira foi a utilizao das ferrovias e
dos portos, anteriormente usados para o transporte do caf, que passaram a fazer parte do
setor industrial. Alm desse fator, outro motivo que favoreceu o crescimento industrial foi a
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italianos,
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que antes
O estado tambm exerceu grande relevncia nesse sentido, pois realizou elevados
investimentos nas indstrias de base e infra-estrutura, como ferrovias, rodovias, portos, energia
eltrica entre outros.
Mais tarde, aps a Segunda Guerra Mundial, a Europa no tinha condies de exportar
produtos industrializados, pois todo o continente se encontrava totalmente devastado pelo
confronto armado, ento o Brasil teve que incrementar o seu parque industrial e realizar a
conhecida industrializao por substituio de exportao.
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Terreno espera de valorizao em Campo Grande MS. esquerda possvel ver sua localizao central (em
amarelo esto destacadas as duas principais avenidas da cidade). Fonte: google Earth
proviso de infra-estrutura
estrutura (gua, esgoto, energia), servios
servios urbanos (creches, escolas,
grandes equipamentos urbanos) e s melhorias realizadas nas condies de acessibilidade
(abertura de vias, pavimentao, sistema de transporte, etc.).
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Possveis solues
Diante da constatao desse problemas advindos da especulao imobiliria, alguns
instrumentos urbansticos vm sendo utilizados para tentar coibi-la, com destaque especial
para aqueles regulamentados pelo Estatuto da Cidade.
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O IPTU progressivo no tempo, por exemplo, permite ao poder pblico sobretaxar aqueles
imveis que no estiverem cumprindo sua funo social, isto , que estiverem sendo
subaproveitados em reas que possuam infra-estrutura.
infra
A contribuio de melhoria permite que o poder pblico cobre dos proprietrios beneficiados
por obras de melhoria urbana o valor do investimento.
ATIVIDADE
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Uma dvida externa elevada pode ser prejudicial para um pas, principalmente se este for pobre
ou em desenvolvimento, pois cria uma dependncia com relao aos credores. Muitas vezes, o
pas com alta dvida externa no consegue saldar toda a dvida e compromete boa parte de
seus recursos para pagar os juros.
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