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Desmembramento e Remembramento
Cancelamentos
- A pedido de outro profissional, por sobreposio
- A pedido do prprio profissional, por constatar erro
- Qual a participao do proprietrio em ambos os casos
Sanes
- Como so computados os erros
- O que leva um profissional a ser suspenso ou
descredenciado
- Como so analisadas as solicitaes de cancelamento
INTRODUO
A certificao de poligonais referentes a limites de imveis rurais
um instrumento institudo por lei para garantir a inexistncia de
multiplicidade de ttulos referentes mesma rea (sobreposio entre
polgonos), conferindo maior segurana jurdica, inibindo a grilagem
de terras e permitindo uma eficiente gesto da malha fundiria.
No ato de certificao atesta-se que a poligonal referente aos limites
do imvel rural no se sobrepe a nenhuma outra constante do
cadastro georreferenciado do INCRA e que o memorial descritivo
atende s exigncias tcnicas, conforme definido no pargrafo 5 do
artigo 176 da Lei n. 6.015, de 31 de dezembro de 1973, includo pela
Lei n 11.952, 25 de junho de 2009.
...
memorial descritivo, assinado por profissional habilitado e com a
devida Anotao de Responsabilidade Tcnica ART, contendo as
coordenadas dos vrtices definidores dos limites dos imveis rurais,
geo-referenciadas ao Sistema Geodsico Brasileiro e com preciso
posicional a ser fixada pelo INCRA.. (Lei 6015, art 176 3)
2 OBJETIVO
Estabelecer os procedimentos a serem realizados pelo INCRA
para promover a gesto da certificao de imveis rurais, em
atendimento ao pargrafo 5 do artigo 176, da Lei n. 6.015/73:
5 Nas hipteses do 3, caber ao INCRA certificar que a
poligonal objeto do memorial descritivo no se sobrepe a
nenhuma outra constante de seu cadastro georreferenciado e
que o memorial atende s exigncias tcnicas, conforme ato
normativo prprio.
3 AES DE CERTIFICAO
Desmembramento
Parcelamento
Remembramento
retificao e cancelamento de parcelas certificadas
requerimentos de anlise de sobreposio com polgonos
no certificados pelo SIGEF
4 DESMEMBRAMENTO E REMEMBRAMENTO
Os pedidos de desmembramento/parcelamento e
remembramento sero analisados pelo CRC.
Solicitar CANCELAMENTO
Justificativa: DESMEMBRAMENTO
REMEMBRAMENTO
Seguir as mesmas orientaes para o
DESMEMBRAMENTO, porm:
- Uma nica planilha, com uma s aba de
permetro informando todas as matrculas
(separadas por vrgula)
CANCELAMENTO
E
RETIFICAO
A anlise do pedido de cancelamento
ou retificao ser feita pelo CRC
CANCELAMENTO
Cancelamento: a excluso do banco de dados de parcela
certificada, em decorrncia da deteco de erro ou falha
na respectiva geometria
CANCELAMENTO
Formulrio eletrnico informando
Justificativa
CANCELAMENTO
RETIFICAO
Tem o propsito de corrigir falhas relacionadas aos
atributos de parcelas certificadas, no provocando
modificao na sua geometria.
Retifica erro nos dados literais (textos)
CUIDADOS A SEREM
TOMADOS A FIM DE
EVITAR PROBLEMAS
rea
certificada:
1728,6913 ha
rea real:
1.645,68 ha
VRTICES REPETIDOS
CANCELAMENTO
Cancelamento: a excluso do banco de dados de parcela
certificada, em decorrncia da deteco de erro ou falha
na respectiva geometria
SOBREPOSIO
CONCLUSO DO PROCEDIMENTO
- elaborao de relatrio
- deliberao a respeito da procedncia do pedido
- Pertinncia da aplicao de sanes ao credenciado.
RELATRIO
a) exposio dos elementos que motivaram o pedido;
b) Os dados e informaes que subsidiaram a concluso do caso;
c) O apontamento de falhas ou erros, que porventura forem
detectados;
d) A postura do credenciado em relao soluo do problema
(quando houver);
e) A recomendao de deferimento ou indeferimento do pedido ao
CRC (rgo competente para a deciso), nos casos de
cancelamento ou de desmembramento que envolva a alterao na
geometria de parcela certificada. Nas demais situaes, dever
constar no relatrio a deciso do prprio analista;
f) A proposta de aplicao de sano ao credenciado, quando
cabvel, de acordo com os critrios definidos no tpico 7.2.
SANES ADMINISTRATIVAS
Proposta pelo CRC
Baseado no Relatrio Tcnico
Tambm caber sano ao credenciado
que efetuar requerimento (de qualquer
uma das aes previstas neste
manual) manifestamente infundado.
advertncia
suspenso
descredenciamento
ADVERTNCIA
.
SUSPENO
De 03 a 12 meses
Ser informado ao CREA
.
DESCREDENCIAMENTO
Margarete Maria
marga1807@gmail.com
contato@tgrtreinamentos.com.br